个人房屋买卖合同

个人房屋买卖合同个人房屋买卖合同十五篇个人房屋买卖合同篇1甲方姓名身份证号码X职业住址邮政编码联系电话乙方姓名身份证号码住址邮政编码联系电话鉴于

1、甲方单位现预备在通过集资建设临街商住楼房，甲方依据其单位的规定，具有参于建房的资格

2、甲方情愿将其单位本次建房的资格转让于乙方

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项

5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部

6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在公平、自愿、协商全都的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议第一条集资房屋的基本状况及产权实际人商定

1、甲方单位集资建设的房屋坐落于；甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第层，房屋结构为，建筑面积x平方米的房屋的产权

2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款商定房屋的实际产权人其次条集资款项缴纳

1、甲方依据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求准时缴纳于该单位；在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件

2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存

3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金（该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项）第三条、集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，准时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作,准时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得一）房屋交付若协议商定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的全部权益-）产权证的办理和取得

1、假如甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，准时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料

2、假如甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权帮助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不

2.o第3款甲方未按前款商定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第种方式处理留意:明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等L甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金⑴⑵⑶⑷⑸⑹

2.o第八条房屋交付标准第1款甲方应按第一条商定的标准交付该房屋第2款第一条商定的该房屋建筑面积为甲方猜测，如与实际交付的面积有误差，根据下列第种方式处理

1.按规定的处理方法执行

2.按规定的处理方法执行第3款甲方交付该房屋与第一条商定标准不符合的，甲方担当下列第种违约责任，但本条前款和第

4、5款另有商定除外;乙方也可以解除本契约L单价降低每平方米元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算

2.o第4款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件4商定标准的，甲方担当下列第种违约责任;甲方低于附件4商定标准交付附件4中第项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约L单价降低每平方米元，并于交付后30天内与乙方结算

2.实行补救措施使其达到附件4商定标准

3.o第5款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件6商定标准的，甲方担当上列第种违约责任L按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方

2.在天内实行补救措施使其达到附件6商定标准

3.o第6款乙方依本条上述商定解除本契约时，按下列第种方式处理

1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金

2.o第九条工程质量验收第1款甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方使用第2款该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构责令停止使用的，甲方担当下列第种责任

1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失

2.o第十条房屋交接手续第1款甲方交付该房屋时，应书面通知乙方;乙方应在书面通知送达之日起30天内对该房屋进行验收并与甲方办理交接手续甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单，即为交付第2款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第种方式处理

1.甲方按每天元向乙方收取房屋管理费;该房屋毁损、灭失的风险由乙方担当

2.第十一条质量保证书和使用说明书甲方交付该房屋时，应当按规定向乙方供应由《质量保证书》和《使用说明书》第十二条房屋保修第1款保修期按附件8的商定执行，但商定的保修期不得短于国家规定最低保修期保修期自该房屋交付之日起计算第2款该房屋在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方按下列第种商定赔偿乙方123456L乙方实际损失

2.o第3款该房屋在保修期内发生重大质量问题，严峻影响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约第十三条物业管理（前期物业管理期间订立本合同适用本条款）本合同签订前，甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已与签订《前期物业服务合同》，并已制定《业主临时公约》乙方，自愿遵守该《前期物业服务合同》和《业主临时公约》，并按其规定行使权利、履行义务本合同签订后，业主委员会签订的《物业服务合同》和业主大会制定的《业主公约》依法生效的，乙方按有关物业管理的规定行使权利、履行义务上述《前期物业服务合同》的主要内容和《业主临时公约》详见附件9第十四条权利瑕疵担保第1款下述第三人对该房屋享有下列第项权利;甲方保证，该第三人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方

1.（第三人）的抵押权

2.承租人（第三人）的权利第2款甲乙双方按下列第种方式处理上述第三人权利L（以下适用于抵押权）甲方应于本契约生效后天内取得上述第三人不向乙方主见上述抵押权的书面保证，并于办理该房屋产权交易过户手续前毁灭该抵押权否则乙方有权马上解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款%的赔偿金

3.（以下适用于承租人的权利）甲方应于本契约生效后天内征得上述第三人同意，从时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方;并对预收租金按实与乙方结算第十五条产权转移手续第1款该房屋交付后90天内，甲乙双方应按有关规定预备完备的资料，帮助对方输该房屋产权交易过户及申领有关权证手续第2款附件3所列房屋和建筑部位符合独立登记全部权条件的，自甲方向业主或物业管理企业正式移交之日起日内，甲方与业主应按有关规定预备完备的资料，帮助对方办理该房屋和建筑部位的产权交易及申领权证手续第3款如违反前

1、2条款商定，刚不帮助方向对方担当下列第种违约责任L按每天元计处，不帮助方向对方支付逾期期间的违约金第十六条通讯一方向对方发送的有关本契约的通讯，以本契约载明的通讯地址为送达目的地若需变更通讯地址，应当准时通知对方;否则，造成有关通讯不能送达或送达不到的，在肯定合理期限后即视为送达第十七条期间本契约关于期间的商定适用《中华人民共和国民法通则》关于期间的规定第十八条生效条件甲乙双方商定，本契约在办理登记手续后生效第十九条争议解决方式因本契约的订立、效力、履行、变更和转让及终止等发生争议的，甲乙双方应协商解决;协商不成的，按下列第一种方式解决L人民法院提起诉讼;

34562.向南京仲裁委员会申请仲裁；

3.向仲裁委员会申请仲裁其次十条附件及空格部分填写内容的效力本契约未尽事宜，甲乙双方可签订作为附件10的补充协议本契约的附件是本契约不行分割的组成部分，本契约及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同等法律效力其次十一条文字甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本;若其他文字文本与汉语文本有冲突，以汉语文本为准其次十二条合同文本及留存本契约一式份;正本二份，甲乙双方各执一份;副本份，甲方份，乙方份，房地产市场管理处一份甲方（盖章）乙方（盖章）托付代理人（签字）托付代理人（签字）年月日年月日附件附件1总平面图（略）附件2计入共有公用分摊面积的共有部位（文字描述不详的可以附图说明）L分隔墙

2.外墙体一半

3.楼梯间附件3未计入共有公用分摊面积但归全体业主共有的房屋和建筑部位（文字描述不详的可以附图说明）L物业管理用房附件4公共配套设施甲方应按下列标准的时间交付与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施

1.名称；标准；交付时间2•名称;标准_____________________；交付时间3•名称;标准_____________________；交付时间附件5套型及分层平面位置图（略）附件6装饰装修及设备标准地面_______________________________________________________天花_______________________________________________________单元防盗门_________________________________________________分户门_____________________________________________________内门_______________________________________________________窗_________________________________________________________内墙_______________________________________________________外墙_______________________________________________________厨房_______________________________________________________卫生间_____________________________________________________附件7付款方式准时间（略）附件8保修范围及期限自房屋交付使用之日起，房屋工程质量保修期如下

2.基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限

3.房屋防水、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏，为年（不低于5年）

4.供热与供冷系统，为个采暖期、供冷期（不低于2个）

5.电气管线、给排水管道、设备安装和装修，为年（不低于2年）

1234566.墙面、顶棚抹灰层脱落，为年（不低于1年）

7.地面空鼓开裂、大面积起砂，为年（不低于1年）

8.门窗翘裂、五金件损坏，为年（不低于1年）

9.管道堵塞，为个月（不低于2个月）10卫生洁具，为年（不低于1年）

11.灯具、电器开关，为个月（不低于6个月）1L房屋白蚁预防，为年（不低于15年）

12.o个人房屋买卖合同篇9卖方（以下简称甲方）姓名身份证号住址联系电话____________________共有人身份证号住址联系电话____________________买方（以下简称乙方）姓名身份证号住址联系电话____________________依据《》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议

1、甲方自愿将属于自己的位于省市区的号楼单元室的住房（阁楼）出售给乙方；

2、甲方于本协议签订之日起日内，将该房屋交付乙方同时，乙方向甲方一次性支付房款万元（大写人民币元整）；

3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前全部权属甲方全部，依据相关手续办理需要，甲方负责供应相应证件，由乙方自行办理过户、登记等手续，产生的费用由乙方自行担当；

4、过户及房产证办理期间，乙方以甲方名义每月连续还银行贷款，期间乙方若不准时还款，甲方有权收回房屋，并不予返还乙方已支付给甲方的全部房款及费用；

5、本协议签订后，甲乙双方必需自觉遵守，不得私自解除协议，否则，担当违约金万元若因乙方不准时还款等缘由导致甲方权益受损的，甲方有权解除协议，乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还；

6、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力

7、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的,，甲、乙双方可依法向区人民法院起诉

8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字之日起生效甲方乙方年月日个人房屋买卖合同篇10甲方乙方丙方甲乙丙三方在公平自愿的基础上，经协商全都，订立本合同，以资信守第一条房地产基本状况经丙方居间促成，甲方将其全部的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方该房地产基本状况如下（-）该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米，阁楼约平方米，装饰装修状况为

（二）该房屋全部权证号,该房屋占用范围内的土地全部权为，土地使用权取得方式:【出让/划拨/其它工土地使用权证号

（三）附随该房屋一并转让的设施、设备包括（名称、品牌、型号、数量）其次条甲方担保

（一）权利担保甲方对转让房地产的权属带给如下担保

1、保证该房地产是贴合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方担当全部职责；

2、该房地产的权利被限制状况为甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易DA时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索；口8该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为,甲方应于前办理抵押注销手续

3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方担当全部职责；

4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方担当赔偿职责

（二）质量担保甲方保证所出售的房屋贴合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等冲突，否则，由甲方担当全部职责；在保修期内消失内在结构和质量问题的，甲方应当专心帮助乙方向职责第三方主见权利第三条成交价格该房地产按套计价，成交总价为人民币元整（以下均以人民币结算）,该成交价款包括【口人仅指该房地产及其附属设施本身价格；还包含附随房屋一并转让的DB设施、设备价格】第四条付款方式和期限

（一）本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金元整，作为购房担保在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款

（二）为督促甲方准时履约，乙方能够预留元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清

（三）除定金、保证金之外的剩余房款元整，甲乙双方商定实行以下第种付款方式

12、乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清13B、乙方实行贷款方式付款

1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款

2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并协作贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应帮助乙方办理贷款手续贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方

3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方商定按以下第种方式处理a、乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款b、合同终止，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付全部款项

14、甲乙双方商定的其他付款方式第五条房屋交付（-）甲方应于腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志

（二）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修状况进行清点查验，并办理书面交接手续甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值担当赔偿职责

（三）交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方担当，应在房屋交付前结清；以上费用的付讫凭证交乙方查验，如有未清事项，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费交付日后所产生费用由乙方担当

（四）房屋风险职责自房屋交付之日起转移给乙方担当

（五）甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出第六条产权过户

（一）甲乙双方同意于，共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记，并根据规定的期限和条件准时、全面地履行相关手续和带给完备资料；在乙方领取《房屋全部权证》后7个工作日内，甲乙双方共同向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续

（二）房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间

（三）办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式担当

15、甲乙双方按国家和本市的相关规定各自担当；

（四）甲方应准时帮助乙方办理公共修理基金、物业等房屋附属事项过户手续

（五）在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应专心帮助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和担当第七条违约职责

（一）除贷款机构的缘由外，乙方未按本合同商定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的万分之五向甲方加付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同；甲方解除合同的，应书面通知乙方乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并担当此次交易中双方的全部交易税费甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款

（二）除不行抗力影响外，甲方未按本合同商定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的万分之五支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣；逾期交房超过日的，乙方有权退房；甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息、（按月利率1%计算），并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金，且担当此次交易中双方的全部交易税费

（三）甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方支付100元违约金，直至实际履行完毕之日止因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金，且担当此次交易中双方的全部交易税费

（四）本合同签订时甲方有意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算）,并根据乙方已付购房款的一倍支付违约金

（五）甲方或乙方不履行本合同其它商定或违反诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；本合同被解除的，参照本条第

1、2款执行第八条中介服务

（一）丙方为甲乙双方带给以下服务带给真实有效的订约信息；充当订约介绍人和撮合人；带给法律询问，拟定合同文本并帮助、指导订立合同；帮助办理或代办交房、过户及贷款等手续；为双方签订和履行房屋买卖合同制造便利丙方在办理托付事务中需缴纳的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用概由托付方担当

（二）中介服务费按房屋成交总价的2%收取，共计元整，由担当，应于付清甲乙双方未能交易胜利的，中介费不予减免；甲乙双方自愿解除合同的，双方各担当50%；若甲方或乙方违约或违反诚信原则导致未能交易胜利的，由违约方或过错方担当全部中介费

（三）甲方或乙方不按时支付中介费的，每逾期一日，应按未付费用的3%向丙方加付违约金；本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或透过其他居间方成交的，应共同向丙方担当双倍中介费

（四）丙方有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者带给虚假状况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当担当损害赔偿职责

（五）在本合同签订之日，甲方应将房屋全部权证、土地使用权证、原购房合同书及房款（含车库）交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙方临时代为保管，丙方出具收到凭证办理产权过户手续时，丙方准时带给若以上证件不能交给丙方保管，甲乙双方商定，将定金交给丙方代为保管，待房屋产权过户至乙方名下后，丙方将定金交付给甲方抵作购房款，若甲方或乙方毁约，适用定金罚则第九条补充或变更商定事项（对以上条款的变更商定，效力优先于原商定）第十条其他条款

（一）本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议

（二）本合同在履行中发生争议，三方应协商解决协商不成时，可依法起诉

（三）为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不全都的，以本合同为准

（四）本合同自三方签字或盖章之日起生效；本合同一式三份，三方各执一份甲方乙方丙方个人房屋买卖合同篇11甲方乙方丙方甲、乙、丙依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，公平，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守第一条房屋基本状况

1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称;该房屋;）出售给乙方乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋

2、该房屋的基本状况如下房屋性质全部权人,面积,楼层,产权证号,土地证号,丘号,附属设施其次条，成交价格甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币元（大写）¥（小写）该房屋的配套设施，过户的相关费用由担当第三条:佣金支付甲方根据总房价款的%支付，即为人民币元（¥元）乙方根据总房价款的%支付，即为人民币元（¥元）甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起—日内向丙方支付本合同商定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任第四条房款付款商定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方的付款商定乙方于日向甲方支付该房屋的定金计人民币元（大写）¥（小写）乙方于日过户当日交付该房款人民币元（大写）¥（小写）待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字—日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款第五条相关事宜

1、乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，乙方需担当办理贷款的相关费用

2、丙方为甲乙双方供应交易机会，并促成交易胜利，帮助甲乙双方办理产权过户手续

3、甲方承诺于日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜

4、甲方保证该房屋权属无争议如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意第六条违约责任

1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任

2、甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责

3、甲方认可乙方贷款方式付款时贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此而引起的经济损失乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实，牢靠如因证明不属实或其资信度不够等个人缘由造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失乙方须根据商定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方担当

4、如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1,2,3,款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金

5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方担当第七条免责条款如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的;，甲，乙，丙三方互不担当违约责任第八条商定其他事宜第九条其它

1、本合同在执行中若发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

2、本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲，乙，丙三方各执一份各种手续交接清晰，本合同自动终止，并由丙方收回甲方乙方丙方个人房屋买卖合同篇12甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简称乙方）

一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方

二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至北至（附四至平面图一张）其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方

四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元;其次期在交付房屋之日，付人民币万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款，甲方收到后出具收据

五、甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担其他税费按有关法律规定，各自担当

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方得解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方得解除本合同解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失

十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任

十三、本合同的附件与合同有同等法律效力

十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续甲方乙方年月日年月日个人房屋买卖合同篇13出卖人身份证号联系电话买受人身份证号联系电话依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议第一条买受人所购房屋的基本状况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）【幢】【座】【单元】【层】号房该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式，该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述第种方式计算该房屋价款L按建筑面积计算，该房屋单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整16按套内建筑面积计算，该房屋单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整17按套（单元）计算，该房屋总价款为（币）千百拾万千百拾元整得收取任何费用）

3、无论出于何种缘由，致该房屋产权临时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主见任何异议第五条、甲方酬劳因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后45日内给付甲方相应酬劳伍万元整

（50000）元第六条除集资款外的费用担当本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的酬劳万元整元外不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方担当第七条、违约责任

1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和酬劳款外，还应向乙方担当与甲方单位所建设房屋（协议商定的房屋）应缴集资款和收取乙方酬劳款项数额相同的违约金

2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的酬劳第八条声明及保证鉴于本协议履行中，若由于甲方缘由致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭全部成员的同意，甲方及其家庭成员保证放弃全部不利于协议履行的主见和权利第九条协议的变更本协议履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不行分割的部分未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当第十条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成，则依法向人民法院起诉第十一条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力第十二条协议的效力

1、本协议自双方签字之日生效

2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力

3、本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力甲方（签字）乙方（签字）签订地点签订地点X年XX月XX日X年XX月XX日公证人（签字）签订地点X年XX月XX日个人房屋买卖合同篇2甲方第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款

1.一次性付款

2.分期付款

3.其他方式买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理按逾期时间，分别处理不作累加⑴逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同连续履行；2逾期超过日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的％向出卖人支付违约金买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金第四条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件，并符合本合同商定的房屋交付买受人使用L该房屋阅历收合格4,该房屋经综合验收合格

5.该房屋经分期综合验收合格

6.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件

5.但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期

①遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；

②出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第种方式处理;按逾期时间，分别处理不作累加1逾期不超过日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同连续履行；⑵逾期超过日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的％向买受人支付违约金买受人要求连续履行行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金第五条交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单所购房屋为住宅的，出卖人还需供应《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案如因出卖的.责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理；L买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的％赔偿买受人损失

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的％向买受人支付违约金第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务出卖人不得擅自转变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决L提交仲裁委员会仲裁

3.依法向人民法院起诉第九条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件四）第十条合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有的状况如下出卖人份，买受人份，份第十二条本合同自双方签订之日起生效自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案出卖人（签章）买受人（签章）【法定代表人工【法定代表人工【托付代理人工（签章）【托付代理人工（签章）年月曰年月曰个人房屋买卖合同篇14甲方乙方甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议；1＞房屋状况⑴本合同双方当事人均为省市街道村组集体成员⑵本合同项下的房屋位于市街道，相邻为建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下

2、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为省市街道村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用

3、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

4、付款方式⑴乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方⑵已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第种1）现金;2）支票；3）汇款o

5、房屋交付乙方依据第五条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋

6、乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，根据逾期金额的—％支付违约金,逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款—％违约金

7、甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，逾期一日，根据购房总价的%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金

8、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任

9、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付—元的违约金

10、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力

11、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉

12、本合同自甲、乙双方签字之日起生效

13、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方个人房屋买卖合同篇15甲方（出售方）身份证号乙方（购买方）身份证号现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下房屋买卖合同

一、甲方将其全部坐落于一套房屋出售给乙方房产证编号为房权证字第，房屋建筑面积为114平方米乙方给付甲方购房款人民币叁壹拾伍万元整（¥

35.00万元）

二、关于付款方式的商定总房款壹拾伍万元整（¥

35.00万元），分两次付清首付款贰拾肆万元整（¥

20.00万元），由银行转账，由乙方转到甲方帐户上甲乙双方在房屋买卖合同上签字捺印之日起7日内，乙方务必将首付款转入甲方帐户，双方的房屋买卖合同即生效乙方的首付房款确已进入甲方账户时，甲方准时确认并向乙方出具首付房款收据其次次付款余款壹拾伍万元整（¥

15.00万元），在甲方或乙方通知对方办理房产证及其它权证过户登记手续，双方同时前往办理证机关办理过户手续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之日就将剩余壹拾伍万元整（¥

15.00万元）转帐到甲方帐户（以转帐单和收据为凭证）甲方或乙方通知对方办理过户手续时，对方不得借故推迟，至迟不得超过五日

三、关于房屋交付时间的商定甲方收到乙方的首付款时，即交出房屋钥匙和房产证以及相关的证件、材料，该房屋交付乙方使用

四、关于产权证及过户登记费用的商定双方交易之房屋的过户登记的全部费用（含税等一切费用）由乙方缴纳

五、关于证件问题的商定甲乙双方不得供应虚假的证件供应虚假的身份证或其它虚假证明材料的一方，属欺诈、违约行为，应担当违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向受损方担当损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支付违约金，违约金为总房价的10%

六、对其他事项的商定

1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量问题和抵押债务的义务如该房屋交易前产生抵押债务，甲方应解除其抵押债务后，方可出售给乙方

2、甲方交付房屋后，应帮助乙方办理水、电等的开通过户，费用由乙方自行担当

3、甲方保证乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生，这一期间内若有与此套房屋相关的纠纷发生，将全部由甲方出面负责解决

4、办理房产证和过户手续所产生的全部费用由乙方自行担当，甲方赐予乐观协作待房产证和过户手续办理完毕后，甲方将不再与此套房屋有任何关系

5、乙方在接收房屋后，该房屋如需增加其它费用，由乙方负担

6、乙方在使用房屋期间的一切水、电等其它费用，均由乙方担当;该房屋在乙方使用之前所产生的一切水、电等费用，均由甲方担当，并准时付清

7、乙方在未取得该合同的标的物（即房屋）全部权时，不得转卖他人，否则双方签订的房屋买卖合同自动解除，甲方将收回房屋

七、关于违约责任的商定甲乙双方签订的《房屋买卖合同》是双方真实意识表示，本合同自甲乙双方在合同上签字捺印时生效，即对双方产生约束力双方应本着诚恳信用原则，自觉履行合同如违反合同商定，违约方担当违约责任，其损失自负甲方要求解除合同（在乙方没违约情形下）或拒不办理房屋过户登记手续（致使合同解除），甲方须向乙方支付总房价10%的违约金，并退还乙方已支付房款如乙方已装修，尚须赔偿乙方装修费损失乙方要求解除合同（在甲方没违约情形下）或不支付其次期房款及在未取得房屋全部权时再转卖他人，乙方须向甲方支付总房价10%的违约金合同解除后，甲方自合同解除当日退还乙方已付房款，否则，尚应担当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（以应退金额为基数，从合同解除之日起算至付清之日止）合同解除后，乙方自合同解除当日退出房屋，如不搬出，乙方从合同解除之日起向甲方支付租金，租金按当时同地段租金价格给付延期支付租金，仍应担当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（从应付之日起算至付清之日止）

八、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应以道德、道义、良心、习俗为衡量标准友好协商解决，协商不成依法向人民法院起诉

九、本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议，补充条款与本合同有同等效力（本合同一式两份，双方各持一份）甲方（公章）法定代表人（签字）年—月—日乙方（公章）法定代表人（签字）年月日乙方双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同，共同遵守

一、甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方（一平方米，以实际测量为准）

二、甲方保证宅基地手续清晰（以家人农业户口前的名字，前年宅基地手续档案，全权托付乙方，另立协议，签订合同之日起—天办完）

三、甲乙双方议定上述房产成交价为每平米—元（—元）年限—年，乙方从签订合同之日起一次性付款总房价（一％）元，余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清

四、若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的损失由甲方赔偿

五、甲方负责楼上楼下上下水接通到位乙方如需加盖部分，需向甲方支付费用，详细协商

六、如遇拆迁征用，地面附属物及赔偿都归乙方

七、违约责任乙方中途违约，乙方应向甲方支付总房价_%的违约金，甲方中途违约，甲方应向乙方在一天内退还全部房款并向乙方支付总房价_%违约金乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日需向对方支付房价_%滞纳金

八、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉

九、宅基地手续费用为一万元，甲乙双方各—O

十、宅基地手续未超出部分归乙方全部

十一、本合同未尽事项，甲乙双方另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力甲方乙方个人房屋买卖合同篇3本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照乂营业执照号码）地址_____邮政编码联系电话托付代理人国籍电话地址邮政编码买方（以下简称乙方）（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证乂护照）（营业执照号码）地址_____邮政编码联系电话托付代理人国籍电话地址邮政编码第一条房屋的基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测乂原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的士%（不包括±%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士%（包括士%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3.o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自一年—月—日至—年—月一日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积乂实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）—亿一千一百—拾一万—千一百—拾一元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）—亿一千一百—拾一万一千—百—拾一元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方详细付款方式可由双方另行商定甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话年月日年月日个人房屋买卖合同篇4甲方（卖房人）身份证号码乙方（买房人）身份证号码

一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成全都看法，并签订合同如下甲方自愿将下列房产卖给乙方全部

1、房屋状况房产座落在，全部使用面积为m2,建筑结构为，

2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元整（元）

1、乙方在年月日一次性付给了甲方全部房款，并由甲方写出收据

2、甲方收到乙方全部房款后于年月日将《集体土地使用证》和《县房屋契证》交给乙方

三、甲方在一年—月—日将上述房产交付给乙方该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、本合同经双方签字掘手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

五、经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方全部，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关

六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应协作乙方，并乐观供应相关证明和手续

七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续

八、本合同书在双方签字后生效甲方（公章）法定代表人（签字）年—月—日乙方（公章）法定代表人（签字）年—月—日个人房屋买卖合同篇5甲方_________________乙方_________________依据《》及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议第一条房屋基本状况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区，产权证第号，建筑面积平方米的房产一套其次条付款方式

2、甲方收到乙方定金元整，待乙方交全款后，即可为乙方预备办理过户手续第三条合同变更

1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方担当

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力第四条违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退第五条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向人民法院起诉第六条本合同经甲、乙双方签字之日起即生效第七条本合同共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力第八条其他商定O甲方乙方年—月—日年—月—日个人房屋买卖合同篇6出卖人（以下简称甲方）姓名买受人（以下简称乙方）姓名—依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲…房屋买卖协议卖方卖方托付人买方经双方对本房屋实地查看后，协商同意达成本协议

一、卖方自愿将东环路鑫达小区原1号楼5单元4层401号房，卖给万元整（小写¥

130000.00）

二、买方一次性付给卖方全款后，该房产权归买方所有，双方不得再生异议

三、该房买卖协议签订后，如之前存有纠纷，概由卖方负责如需变更手续卖方无条件协作

四、该协议一式二份，双方签字后各执一份，即具法律效力卖方（签字）买方托付人（签字）（集资），总价壹拾叁买方（签字）年月日个人房屋买卖合同篇7出卖方________________________买受方________________________第一条房屋的基本状况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二乂房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为o其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的士%（不包括±%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士%（包括士%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3.o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）一亿一千一百—拾一万—千一百—拾一元整第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）一亿一千一百—拾—万一千一百—拾一元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方详细付款方式可由双方另行商定第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过一天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第一种商定,追究买受方的违约责任

1.终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿

2.买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同连续履行

3.o第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算;自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种商定，追究出卖方的违约责任

1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金，合同连续履行

3.o第九条关于产权登记的商定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由委员会第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力出卖方购买方年月日年月日个人房屋买卖合同篇8卖方（下称甲方）_____________________买方（下称乙方）_____________________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得地块平方米国有土地使用权，土地使用权年限自年月日至年月日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为，座落，项目总平面见附件1甲乙双方经协商全都，就上述项目之商品房买卖，订立本契约第一条标的第1款乙方向甲方购买上述商品房中幢单元室房屋（下称该房屋）;该房屋使用功能为（住宅/办公/商业）该房屋主体建筑总层数层，其中米以下层，米以上层;属框架框架/框剪/砖混）结构，层高米该房屋建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用分摊面积平方米计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2;虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3除附件

2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方全部，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自转变其用途与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4,该房屋的套型及分层平面位置见附件5,装修装饰及设备标准见附件6第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定第3款甲方已申领第号《市商品房预售许可证》，依法可以销售该房屋其次条价格第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为元/平方米，房款合计（大写）元整（小写）,币种为人民币第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款第三条定金及其处理方法第1款乙方应于年月日前向甲方支付定金（大写元）（小写元），币种为人民币第2款甲乙双方履行契约时定金按下列第种方式处理L在乙方履行附件7最终一次付款时，充抵房款

2.在空白时，甲方一次性返还乙方第四条付款方式准时间第1款乙方根据本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款第2款如乙方违反本契约附件7的商定，乙方担当下列第种违约责任;但甲方解除本契约的除外L根据中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金

3.根据每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金第3款（以下适用于一次性付款）经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按下列第种方式处理L甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金

2._______________________________________________________________________（以下适用于分期付款）经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款20%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理L甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方,定金不返还;乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金

2._______________________________________________________________________（以下适用于其他付款方式）甲乙双方解除本契约时，按以下商定处理L就付款方式的期限以及拖延付款所应担当的责任须明确商定，以防产生纠纷无约可依

2.假如选择按揭的方式支付房款，留意商定如贷款不获银行批准时的解决方法和处理方式第五条（本条适用于预售商品房）预售款的专用第1款该房屋竣工前，《》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设,由开户银行监管第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丢失履行债务力量;乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不供应相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第种方式处理

1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方;并按总房款的3%向乙方支付赔偿金

2.o第六条房屋交付时间第1款甲方应于年月日前将该房屋交付乙方第2款甲方逾期交付该房屋的，甲方担当下列第种违约责任;但乙方解除本契外

1.根据中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金

2.根据每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金

3.o第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第种方式处理

1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款3%向乙方支付赔偿金

2.o第七条（本条适用于分期建设、分期验收交付的项目）公共配套设施的交付时间第1款甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用第2款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方担当下列第种违约责任;但乙方解除本契约的除外

1.根据每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。