工商房屋租赁合同集合（11篇）

工商房屋租赁合同集合（11篇）工商房屋租赁合同集合（精选11篇）工商房屋租赁合同集合篇1出租方合同编号承租方签订地点签订时间年月日根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

一、房屋座落,间数,面积平方米,室内设备O

二、租赁期限租赁期共年零月，从年月日至年月日承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同，收回房屋

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的

2、承租人利用房屋进行非法活动损害国家利益和社会公共利益的

3、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌期延长租赁期限个月押给第三方，否则视同违约，甲方有权终止合同并没收租赁保证金

二、如乙方拖欠甲方租金达天（自规定交租之日起），甲方有权收回厂房、宿舍，终止合同并没收租赁保证金，并追讨所欠租金及由此造成的直接经济损失第五条厂房租金含税，甲方向乙方提供租金税票，管理费、电梯维护费甲方仅提供收款收据第六条厂房、宿舍租金每满每次在前一租期租金的基础上递增%,依次类推第七条水费、电费和用电管理费的收取

一、水费根据实际用量（每月抄表读数）按

4.8元/吨计收如在承租期间遇供水部门调整水费单价，则按相应比例调整

二、基本电价的收取根据乙方所需要的变压器容量千伏安按元/KVA/月计算，由甲方向乙方收取，每月的总额人民币480元（大写元整）

三、电费根据乙方的实际用量和供电站“峰、平、谷”的收费标准计算收费（乙方所需的电度表由乙方支付费用，甲方统筹安装）

四、甲方根据乙方的实际用电量按

0.08元/度向乙方收取，作为用电设备的管理维护和耗损费用°

五、宿舍和公共（含电梯公共照明等）用电的电费按

1.3元/度计算收费；如在承租期间遇供电部门调整电费单价，则按相应比例调整

六、甲方在每月25日向乙方下达用电缴费通知单，乙方应在每〜月10日前到本物业管理处缴纳水电费推迟不交者，从11日起按应缴水电费用收取5%的滞纳金;在20日仍未交齐者，甲方有权停水、停电第八条每月510日为缴纳当月租金的时间〜

一、乙方应于每月10日前到本物业管理处缴纳当月租金；

二、如乙方推迟不交者，从n日起按应缴租金收取5%的滞纳金；

三、拖欠至16日未交者，甲方向乙方发出书面通知限期在5天内缴纳齐；

四、在21日仍未缴纳的，甲方有权停水、停电；

五、跨月未交者，甲方有权终止本合同，乙方不得有任何异议，由此引起的法律纠纷与费用等均由乙方负责第九条租赁期间，乙方应合法经营，不得从事违法活动

一、乙方应按有关法律、法规的规定申报工商、税务、消防、环保、计生等，费用由乙方自行负责（包括办理房屋租赁合同的费用）

二、如乙方不按国家相关规定守法经营或从事违法活动，由此造成的一切后果和责任概由乙方自行负责，甲方有权终止本合同

三、乙方应遵守劳动法，必须每月于双方约定付薪日前付清上月员工工资，不得无故拖欠，否则，甲方有权终止本合同，同时协助追讨员工工资

四、乙方在租赁厂房使用过程中，应保证生产生活所产生的噪音废气污水污染消防等符合国家相关法律、法规的规定如因未达标需要整顿时，所发生的费用由乙方负责

五、甲方有权监督乙方对厂房的安全合法使用，乙方对此不得有异议第十条乙方应按照本工业园管理处的管理条例服从管理

一、物业管理的内容

1、物业管理的内容包括电梯使用、维修、保养、供电保障、安全保卫、园区绿化和公共卫生管理2工业园保安主要负责大门进出车辆及人员的检查、登记以及工业园内的安全保卫，但并不等于乙方可以免除自身的安全防盗责任，乙方仍应配置必要的安保人员负责乙方厂区的安全、防盗工作

二、电梯的使用必须按政府有关部门及工业园的规定使用，由于乙方原因或乙方使用不当所造成的一切责任和损失概由乙方自行负责

三、乙方应保持厂区整洁，不能乱堆放货物和杂物，不准乱搭建

四、甲方将厂房、宿舍移交给乙方使用后，乙方应负责对租赁物业内的设施进行保护及维护，如在使用过程中造成损坏的，应自行进行维修或更换

五、消防安全管理规定

1、工业园区内、生产车间内必须严格按照消防法律、法规进行生产车间的布置和生产，严禁堵塞消防安全疏散通道，按规范要求配置灭火设施，否则视同违约，由此造成的一切法律责任概由乙方负责

2、严禁在生产场所宿舍生火做饭，违者按违约处理

六、装修规定

1、乙方应保护厂房设施及结构完整，不得擅自改变厂房用途,不得随意损坏、拆建，如有需要，必须经甲方书面同意，否则视同违约处理

2、严禁改变厂房的结构及外观

3、不得随意改变卫生间的位置，装修时必须按要求做好防水处理，防水隐蔽前必须经本物业管理处验收合格后方可隐蔽

4、生产车间的用电线路布设，必须按有关规范要求进行，须经供电站或本物业管理处验收合格后方可送电，其验收费用由乙方自理

5、装修队伍进场必须向本物业管理处申报，办理有关手续,收取装修押金，方便统一管理

七、为保证本工业园区内的安全，方便甲方工业园进行封闭式管理，乙方的工业废品由甲方按市场价格协商收购，在同等条件下甲方有优先权第十一条乙方在经营过程中与第三方发生的一切经济纠纷和劳动纠纷由乙方自行负责解决，与甲方无关第十二条本合同有效期间，如遇我国法律规定的不可抗力致使甲乙双方无法履行本合同的，甲乙双方互免所有赔偿责任，本合同自动失效第十三条在合同期间，甲方违约（不包括提前终止合同）导致本合同无法履行的，应将所收取的租赁保证金全部返还给乙方,并支付与租赁保证金同等数额的违约金给乙方若乙方违约或因乙方原因提前终止合同，乙方不得破坏物业现状，无偿移交所租赁物业给甲方，甲方所收取的租赁保证金不予退还第十四条合同期满或双方同意终止合同时，乙方必须结清一切费用（包括员工工资等），方可搬迁机器设备第十五条本合同期满，如乙方需续租的，应于期满前一个月向甲方提出申请，在同等条件下，乙方有优先承租权；合同期满后乙方不再续租的，乙方所租赁物业需经甲方验收合格，且乙方交清所有应付租金及费用后（包括因乙方原因造成物业结构或外观损坏而产生的维修费用全部由乙方承担），乙方方可搬迁机器设备，甲方将租赁保证金无息退还给乙方第十六条在租赁期内，乙方因使用不当导致厂房结构有任何损坏的，乙方应负责修复或赔偿第十七条其他

一、在租赁期间或乙方在生产过程中，如属非甲方原因导致安全事故发生的，由乙方承担全部责任

二、政府按规定收取的费用由各厂家分摊缴纳第十八条本合约一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字加盖公司公章后生效每份具有同等法律效力第十九条甲乙双方可就本合同未尽事宜在在附件中另行约定，附件之内容作为本合同不可分割之部分，经双方签字加盖公司公章后生效，与本合同具有同等法律效力第二十条双方因本合同的履行产生争议的，可协商解决;协商不成的，由甲方住所地人民法院管辖甲方乙方法定/授权代表人法定/授权代表人（加盖公司印章）（加盖公司印章）—年一月—日—年—月—日工商房屋租赁合同集合篇5出租方承租方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零一月，出租方从年—月一日起将出租房屋交付承租方使用，至年—月―日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达一个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家—的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿—元

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金—元

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金—元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金—元

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金—元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本一份，送—单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）地址法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行开户银行经办人帐号帐号电话电话电挂电挂:如承租方逾期不搬迂，出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿，合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权

三、租金和租金的交纳期限

四、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用（人为损坏室内装璜及设备，由承租人负责赔偿）

五、出租方与承租方变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、出租人出卖房屋，须在三个月前通知承租人

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意,出租人应支持承租人的合理要求

六、违约责任

七、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方一致同意提交温州仲裁委员会仲裁

八、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出其他约定事项

九、本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份，合同邮政编码邮政编码工商房屋租赁合同集合篇6出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码甲、乙双方根据国家、省、市房屋租赁管理的有关规定，经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行

一、甲方自愿将座落在房产（屋），200m2（建筑面积）出租给乙方作公司注册及办公（用途）使用

二、租赁期限自至止

三、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币500元（大写伍佰元整）租金按月结算，由乙方在每月的第8日前支付给乙方，付款方式为现金支付

四、乙方在本合同生效后3日内向甲方交纳人民币1500元（大写壹仟伍佰元整）房屋租赁保证金，租赁保证金不计利息,由甲方保管，在租赁期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金

五、甲方出租的房屋必须符合安全使用要求，在租赁期内，出租房屋及附属设施的定期安全检查及正常的维修养护由甲方负责，乙方应积极协助因房屋不符合安全使用条件或延误维修造成乙方或第三方损失的，甲方负责赔偿

六、租赁期内，因乙方使用不当或其他人为因素（非甲方或第三方原因）造成承租房屋及附属设施损坏的，由乙方负责维修，并赔偿甲方或第三方因此造成的损失

七、任何一方未能履行本合同约定的条款，除因不可抗力原因造成的之外，均属违约，违约方应承担违约责任，并按月租金的2倍至3倍向守约方支付违约金属乙方违约或未经甲方同意，乙方拖欠租金超过二个月的，甲方有权按拖欠金额相应租金天数提前终止合同收回房屋

八、因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行或部分不能履行的，甲乙双方互免承担责任，并可终止合同或变更相应条款

九、租赁房屋所需缴纳的有关税费，由甲乙双方按有关规定各自承担

十、租赁期内，房屋的转租、拆改建、合同的变更或提前解除以及期满后的续约等有关事项应经甲、乙双方协商一致甲方如需转让已出租的房屋的，须提前三个月书面知会乙方抵押该房屋的，须提前90日书面通知乙方，不通知的视为违约

十一、本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方可依法向人民法院起诉

十二、本合同一式三份经双方签字盖章后生效，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份出租方（签字或盖章）承租方（签字或盖章）日期年月日日期年月日工商房屋租赁合同集合篇7出租人签订地点承租人签订时间第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量第二条租赁期限从年月日至年月日（提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）O第四条租金的支付期限与方式第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途办公第七条租赁房屋的维修双方协商后定出租人维修的范围、时间及费用负担根据《西安市物业管理条例》处理承租人维修的范围及费用负担根据《西安市物业管理条例》处理第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是双方协商后定租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理新增墙体固定物质归出租方所有，新增设备归承租方所有（前提是可移动但不损坏房屋）第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋第十条定金（大写）元承租人在前交给出租人第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房房屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一，承租人有权解除本合同

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋3第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任双方友好协商出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金承租人违反合同、擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第

（一）种方式解决

（一）提交西安仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉甲方乙方日期工商房屋租赁合同集合篇8出租人签订地点承租人签订时间年月日第一条租赁房屋坐落在，间数、建筑面积、房屋质量O第二条租赁期限从年月—日至年—月—日（提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）_____________________________________________________第四条租金的支付期限与方式第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途第七条租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担____________________________________________________承租人维修的范围及费用负担第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:_______________________________第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋第十条定金（大写）元承租人在前交给出租人第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一，承租人有权解除本合同

1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是:第十三条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十五条其他约定事项甲方乙方日期:工商房屋租赁合同集合篇9出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码甲、乙双方根据国家、省、市房屋租赁管理的有关规定，经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行

一、甲方自愿将座落在房产（屋），200m2（建筑面积）出租给乙方作公司注册及办公（用途）使用

二、租赁期限自至止

三、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币500元（大写伍佰元整）租金按月结算，由乙方在每月的第8日前支付给乙方，付款方式为现金支付

四、乙方在本合同生效后3日内向甲方交纳人民币1500元（大写壹仟伍佰元整）房屋租赁保证金，租赁保证金不计利息,由甲方保管，在租赁期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金

五、甲方出租的房屋必须符合安全使用要求，在租赁期内，出租房屋及附属设施的定期安全检查及正常的维修养护由甲方负责，乙方应积极协助因房屋不符合安全使用条件或延误维修造副本两份，送温州市工商行政管理局鹿城分局备案监制部门印刷单位工商房屋租赁合同集合篇2出租人签订地点承租人签订时间第一条租赁房屋坐落在，间数、建筑面积、房屋质量O第二条租赁期限从年月—日至年—月—日租金（大写）租金的支付期限与方式第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途第七条租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担承租人维修的范围及费用负担第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋第十条定金（大写）元承租人在前交给出租人第十一条合同解除的条件成乙方或第三方损失的，甲方负责赔偿

六、租赁期内，因乙方使用不当或其他人为因素（非甲方或第三方原因）造成承租房屋及附属设施损坏的，由乙方负责维修，并赔偿甲方或第三方因此造成的损失

七、任何一方未能履行本合同约定的条款，除因不可抗力原因造成的之外，均属违约，违约方应承担违约责任，并按月租金的2倍至3倍向守约方支付违约金属乙方违约或未经甲方同意，乙方拖欠租金超过二个月的，甲方有权按拖欠金额相应租金天数提前终止合同收回房屋

八、因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行或部分不能履行的，甲乙双方互免承担责任，并可终止合同或变更相应条款

九、租赁房屋所需缴纳的有关税费，由甲乙双方按有关规定各自承担

十、租赁期内，房屋的转租、拆改建、合同的变更或提前解除以及期满后的续约等有关事项应经甲、乙双方协商一致甲方如需转让已出租的房屋的，须提前三个月书面知会乙方抵押该房屋的，须提前90日书面通知乙方，不通知的视为违约

十一、本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方可依法向人民法院起诉

十二、本合同一式三份经双方签字盖章后生效，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份出租方（签字或盖章）承租方（签字或盖章）工商房屋租赁合同集合篇10

一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为—公司注册及办公使用O

二、租期

四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续

五、乙方有违约责任

1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还

4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资

5、乙方必须严格遵守消防条例甚发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担

6、乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担

7、消防、环保审批手续由乙方负责办理

六、租赁期满或合同解除嫡方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理

七、不可抗力合同期内萱遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苣遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任芭国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方

八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苣蟆美方人为造成房屋破损乙方自己维修

九、其他本合同一式二份，合同双方各执一份甲方乙方代表（签名）代表（签名）年月日工商房屋租赁合同集合篇11合同编号_____________出租人_____________签订地点_______________承租人_____________签订时间_____________第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量O第二条租赁期限从年月日至年月日（提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）第四条租金的支付期限与方式第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途第七条租赁房屋的维修______________________________________________出租人维修的范围、时间及费用负担_______________________________________承租人维修的范围及费用负担第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋第十条定金（大写）元承租人在前交给出租人第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达__________________个月以上；

2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房房屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一，承租人有权解除本合同

1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋

3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金承租人违反合同、擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十五条其他约定事项监制部门工商行政管理局有下列情形之一，出租人有权解除本合同承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一，承租人有权解除本合同

1、出租人未按时交付出租房屋天（月）；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋

3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉第十五条其他约定事项出租人承租人住所住所法定代表人法定代表人经办人经办人电话电话开户行开户行账号账号工商房屋租赁合同集合篇3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同第一条甲方将座落于市区路（巷）房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方（经营、生产、办公、仓储、住宅）使用第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，自年月日至年月日第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元第六条乙方将租金以现金（转账）方式在付清给甲方第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，计元；合同期满退还乙方第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任

（一）发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行；

（二）政府决定拆除本出租房屋第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的,应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜第十五条违约责任

（一）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金.

（二）甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金元

（三）乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金元

（四）乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同

（五）乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同

（六）合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金

（七）单方中止合同，由毁约方支付违约金元第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定约定条款与本合同具有同等效力第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决协商不成的，按下述第种方式解决

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院起诉第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份；另一份,由合同登记机关、鉴证机关存档第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效附根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明甲方（签章）乙方（餐章）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人开户行开户行账号账号地址地址电话电话工商房屋租赁合同集合篇4甲方（出租方）地址_____委托代理人地址_____由「编___乙方（承租方）地址委托代理人地址_____身份证号码由「编___为了维护甲乙双方的合法权益，明确双方责任，在平等互利的基础上，甲乙双方经友好协商，一致同意签订本合同第一条甲方将位于深圳市—工业园厂房层A户型间、B户型间、C户型间出租给乙方使用其中厂房出租面积748平方米（含公摊面积）第二条厂房、宿舍租赁期限为年即从一年—月—日至年第三条厂房租金由租金和管理费、电梯维护费构成，按厂房出租面积计算收取其中厂房的租价为

10.5元/平方米/月，管理费、电梯维护费为

1.5元/平方米/月；宿舍租金为A户型元/间/月，B户型元/间/月，C户型元/间/月，厂房、宿舍的月租金共计人民币元，大写拾离仟佰拾圆角分整第四条签订本合同时乙方应向甲方交纳人民币元，大写拾离仟佰拾圆角分整，作为租赁保证金合同期满乙方结清所有费用后甲方将租赁保证金全部返还给乙方、租赁期间，乙方不得擅自将厂房、宿舍转让、转借或抵。