建筑总承包合同意向书（3篇）

建筑总承包合同意向书3篇建筑总承包合同意向书通用3篇建筑总承包合同意向书篇1甲方乙方经甲乙双方友好协商，本着公平，诚实，互信，公平合作，互惠互利的基础上就装饰建筑工程合作事宜上达成以下协议第一条合作宗旨在合法合理的前提下，进行工程建设，进而实现工程利润的最大化第二条甲乙双方的职责1甲方负责承接工程项目，包括招投标工程各方面的工作接洽和协商，并有甲方签订建筑施工合同2甲方负责工程项目材料采购及资金管理3乙方负责甲方签订了建筑施工合同工程的承建工作及材料的敛收第三条甲乙双方的权利和义务1甲方有权对乙方在施工过程中违法违规的行为现象进行行为的终止，如乙方不听甲方的指令，甲方有权终止合同12）书面形式指对各种—知、信函、纪要和委托采用手写、打印或印刷的表达方式（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）13）违约责任指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任第二条建设工程设计总承包合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，条例和建设部颁布的有关规章和合同专用条款中的约定法规以及工程所在地的地方法规、地方规章第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字第四条本合同实施过程中，工程有关各方的一切联系以书面形式为准在紧急情况下，可先以口头陈述，但应在事后48小时内以书面形式予以确认承包方义务第五条承包方按合同约定派出设计总承包工作需要的机构及人员，向委托方报送设计总承包计划，完成设计总承包合同专用条款中约定的设计总承包工程范围内的设计总承包业务在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托方报告工作第六条承包方在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托方提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益第七条在合同期内或合同终止后，未征得委托方方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料委托方义务第八条委托方在承包方开展设计总承包业务之前应向承包方支付预付款第九条委托方应当在双方约定的时间内向承包方提供与工程有关的为工程设计和工程管理所需要的工程资料第十条委托方应当在专用条款约定的时间内就承包方书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定第十一条委托方应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表在专用条款中约定，负责与承包方联系更换常驻代表，要提前—知承包方第十二条委托方应在不影响承包方开展设计总承包工作的时间内提供如下资料________________________1与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录2提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录第十三条根据情况需要，如果双方约定，由委托方向承包方提供其他人员，应在设计总承包合同专用条款中予以明确承包方权利第十四条承包方在委托方委托的工程范围内，享有以下权利:1选择勘察单位，施工单位，监理单位的建议权2选择审图单位的认可权3选择工程分包人的认可权4对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托方的建议权5审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，并向委托方提出书面报告6主持工程建设有关协作单位的组织协调工作，重要协调事项应当事先向委托方报告7征得委托方同意，承包方有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托方报告如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告8工程上使用的材料和施工质量的建议权和检验权9工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权10在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权未经承包方签字确认，委托方不支付工程款第十五条承包方在委托方授权下，可对任何合同规定的义务提出变更如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准委托方权利第十六条委托方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权第十七条委托方有权要求承包方提交设计总承包工作月报及设计总承包业务范围内的专项报告第十八条当委托方发现承包方人员不按设计总承包合同履行职责，给委托方或工程造成损失的，委托方有权要求承包方更换相应人员，直到终止合同并要求承包方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任承包方责任第十九条承包方的责任期即工程设计总承包合同有效期在设计总承包过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期第二十条承包方在责任期内，应当履行约定的义务，如果因承包方过失而造成了委托方的经济损失，应当向委托方赔偿累计赔偿总额不应超过承包人报酬总额（除去税金）第二十一条因不可抗力导致委托设计总承包合同不能全部或部分履行，承包方不承担责任第二十二条承包方向委托方提出赔偿要求不能成立时，承包方应当补偿由于该索赔所导致委托方的各种费用支出委托方责任第二十三条委托方应当履行委托设计总承包合同约定的义务,如有违反则应当承担相应的违约责任，赔偿给承包方造成的经济损失第二十四条委托方如果向承包方提出赔偿的要求不能成立时,则应当补偿由该索赔所导致的承包方的各种费用支出合同生效、变更与终止第二十五条由于委托方的原因使设计总承包工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则承包方应当将此情况与可能产生的影响及时—知委托方第二十六条承包方已完成建设档案编制，承包方收到设计总承包报酬尾款，本合同即终止保修期间的责任，双方在专用条款中约定第二十七条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前—知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿变更或解除合同的—知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效第二十八条承包方在应当获得承包报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托方又未对承包人提出任何书面解释时，承包方可向委托方发出终止合同的知，发出知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的—知，如果第二份—知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分设计总承包业务委托方承担违约责任第二十九条承包方由于非自己的原因而暂停或终止执行业务,其善后工作以及恢复执行设计总承包业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬第三十条当委托方认为承包方无正当理由而又未履行义务时,可向承包方发出指明其未履行义务的—知若委托方发出—知后21日内没有收到答复，可在第一个知发出后35日内发出终止委托设计总承包合同的—知，合同即行终止承包方承担违约责任第三十一条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任设计总承包报酬第三十二条如果委托方在规定的支付期限内未支付承包报酬,自规定之日起，还应向承包方支付滞纳金滞纳金从规定支付期限最后一日起计算第三十三条支付设计总承包报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定第三十四条如果委托方对承包方提交的支付知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付—知书24小时内向承包方发出表示异议的—知，但委托方不得拖延其他无异议报酬项目的支付第三十五条承包方所必要的人员外出考察，材料设备复试，其费用支出，经委托方同意的，在预算内向委托方实报实销其他第三十六条在承包业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由承包方聘用的，其费用由承包方承担；由委托方聘用的，其费用由委托方承担第三十七条承包方在设计总承包工作过程中提出的合理化建议，使委托方得到了经济效益，委托方应按专用条件中的约定给予经济奖励第三十八条承包方不得参与可能与合同规定的与委托方的利益相冲突的任何活动第三十九条承包方在承包过程中，不得泄露委托方—的秘密第四十条承包方对于由其编制的所有文件拥有版权，委托方仅有权为本工程使用或复制此类文件第四十一条委托方应为设计保险投保单位，并承担相应责任争议的解决第四十二条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉第三部分合同专用条款第二条本合同适用的法律及条例

1.《中华人民共和国民法典》

2.《建设工程勘察设计合同条例》第三条设计总承包范围和设计总承包工作内容详见第一部分第六条设计总承包所提供的技术服务内容第四条在承包期限内，每月1日，承包方以书面形式向委托方汇报工程进展情况第五条委托方应提供的工程资料及提供时间工程资料

1.地形图

2.相关建筑图第六条委托方应在—三天内对承包方书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复第七条委托方的常驻代表为一第八条保修期间，若出现施工质量问题，委托方应书面—知承包方，承包方应在三日内知施工单位到现场解决因施工原因导致的质量问题，所发生的费用有施工方承担，承包方有监督权和检验权第九条双方同意用.人民币—支付报酬，按汇率计付第十条奖励办法____________________奖励金额二工程费用节省额—报酬比率报酬比率为____________________第十一条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）委托方（签章）承包方___________________（签章）法定代表人（签章）法定代表人___________________（签章）开户银行开户银行帐号帐号委托代理人（签章）委托代理人___________________（签章）由9编:邮编:电话电话本合同签订于年月日2如乙方在施工过程中，存在隐瞒或虚构事实的行为，对甲方造成经济或名誉上的损失，甲方有权终止合同3甲方有权利和义务协助乙方协调各参建单位或人员的关系4乙方在施工过程中，在追求利润最大化的同时，必须保质保量，按图施工，确保工程的质量和工期5乙方负责工程管理，对工程的施工质量，施工工期，施工安全等一切事务进行管理，甲方有权进行监督6乙方必须每个工作日到工地进行安排及检查，并做好记录,在施工过程中保持场地清洁，树立形象7甲方按时保质保量及时组织工程施工过程中的材料提供8甲方积极协助乙方与设计，建设单位协调，如若有任何变动，应及时通知乙方，以免造成不必要的返工9认真执行《工程施工验收标准》，严格按照规范、流程操作围绕工程质量这个主题，认真抓好施工项目的基部处理与收口收尾的细节处理第四条甲乙双方的利润分配1单项工程完工后，甲方占利润的75%,乙方占利润的25%2乙方每月领取人民币3000元，作为乙方日常开销，利润结算时扣除

（3）单项工程完工后在7工作日内，甲乙双方就所完工程进行利润决算第五条合同生效与终止

1.本合同自订立之日起生效

2.双方同意终止合同第六条合同份数

1.本合同正本两份具有同等效力，双方签字生效，由甲乙双方分别保存甲方（盖章）甲方代表（签字）乙方（盖章）乙方代表（签字）建筑总承包合同意向书篇2发包方（以下简称甲方）方（以下简称乙方）

一、工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、施工范围

4、承包方式

5、工期甲方合理、规范条件下的指定工期

二、双方的约定经甲乙双方协商，在互惠互利的原则下，签订本工程承包意向书

1、甲方暂同意将民族文化森林公园土建安装工程拟承包给乙方施工

2、甲方提出的承包要求1乙方进场施工前需向甲方交纳如期开工完工保证金50万元，其他保证金按政府规定及招标文件有关规定执行2乙方承诺土建工程垫资建设完成3在签订正式施工合同后，乙方必须保证按质按量按工期完成施工任务，才能进行本项目的投标4本工程按《海南省建筑工程综合定额》及《海南省安装工程综合定额》结算5乙方必须满足并对甲方以上要求作出承诺后，才能进行投标，中标后签订正式工程施工合同

三、本意向书一式肆份，甲方叁份、乙方壹份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力甲方盖章甲方代表签字乙方盖章乙方代表（签字）建筑总承包合同意向书篇3委托方____________________承包方____________________委托方与承包方经双方协商一致，签订本合同

一、委托方委托承包方的工程（以下简称“本工程）概况如下:工程名称_____________________________工程地点_____________________________工程规模本项目总占地面积平方米，总建筑面积约平方米，绿地面积约,道路广场面积约___________________平方米总投资万元（大写___________________万整）

二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《合同通用条款》中赋予它们的定义相同

三、下列文件均为本合同的组成部分

1.本合同—用条款；

2.本合同专用条款;

3.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件

四、承包方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同条款中议定范围内的设计总承包业务

五、委托方向承包方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向承包方支付报酬六.承包方设计总承包所提供的技术服务内容设计部分包括提供建筑设计方案.扩初.施工图设计文件；

1.方案部分____________________敬老院户外园林设计图，外立面改建方案图纸，电梯厅钢结构设计施工图，室内精装修设计施工图，室内机电设计施工图，室内给排水设计施工图（所有专业设计附有设计说明）

2.扩初设计____________________1）建筑根据原有结构不变的情况下对建筑外立面进行部分调整2）结构新建电梯厅部分基础平面图（含设备基础布置简图），基础详图，钢结构布置图，各层结构平面图，屋面结构平面图3）给排水给水系统图，排水系统图，各层给水平面图，各层排水平面图，给排水总平面图、消防系统图，煤气系统图，泵房平面图4）电气低压系统图，配电干线图，各层照明平面图，各层动力系统图，路灯及电力电缆总平面图，强电系统图，主要设备材料表，消防平面图，CATV,电话，对讲系统图

3.施工图设计____________________在建筑，结构，水电，各专业扩初设计的基础上，按国家施工图出图标准进行详尽的施工图设计；七.设计总承包的取费标准编制方案，扩初，施工图文件的取费标准为设计总承包的费用支付时间

1.合同签定后，委托方向承包方支付设计总承包费用总额的30%,计（大写）o

2.承包方提交建设方初步方案（平面方案及效果图）并且确定后，委托方向承包方支付设计总承包费用总额的20%,计（大写）

03.承包方提交建设方公开招投标图纸后，委托方应向承包方支付设计总承包费用总额的20%,计（大写）

04.承包方完成所有施工图包括（扩建部分、园林部分、建筑外立面翻新、室内精装修、强弱电、给排水、消防），委托方应向承包方支付设计总承包尾款总额的%,计（大写）oA.本合同自年月_________________日开始实施九.本合同一式六份，具有同等法律效力，委托方执三份（其中一份为英文合同），承包方执三份第二部分合同—用条款词语定义、应用范围和法规第一条词语定义1）工程”是指委托方委托实施设计总承包的工程2）“委托方”是指承担直接投资责任和委托设计总承包业务的一方以及其合法继承人3）”委托方代表”指经委托方授权，代表委托方负责履行本合同和作出决定的代表人4）“承包方”是指承担工程设计和工程管理的一方5”设计总承包的正常工作”是指双方在专用条款中约定，委托方委托的设计总承包工作范围和内容6”设计总承包的附加工作”是指

①委托方委托设计总承包范围以外，—过双方书面协议另外增加的工作内容;

②由于委托方或承包方原因，使设计总承包工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作6日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段7“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段8—用条款是根据法律，行政法规规定及建设工程设计总承包的需要订立，—用于建设工程设计总承包的条款9专用条款是发包方与承包方根据法律，行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对—用条款的具体化，补充或修改10设计单位指发包方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位n施工场所指由发包方提供的用于工程施工的场所以及发包方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。