房地产项目销售代理合同（3篇）

房地产项目销售代理合同（3篇）房地产项目销售代理合同（精选篇）3房地产项目销售代理合同篇1甲方联系地址代表联系电话乙方地址__________________________代表联系电话乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方

五、代理期限及代理权限.本合同代理期限为一个月，自—年—月一日起至一年一月—日1止合同到期后，本合同自行终止.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订2定房协议书，并代甲方收取房款、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售3该不动产、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮4

二、合作方式、甲方提供依法取得的国有土地使用权乙方筹集项目建设所需1的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币@@亿元在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方负责该项目的开发经营权丙方负责该项目的前期策划和运作项目所获的利润按投资比例分配甲方占@@%,乙方@@%,丙方@@%、甲乙丙三方确认，三方均以中小企业融资进行投资，中小企业2融资财务费用均按月息@@%的标准进入项目成本核算、甲乙丙三方出资比例甲方按总投入的@峨，乙方按总投资的3@@%,丙方按总投资的@@%出资由乙方统一筹集，并以三方的名义投入该项目、甲乙丙三方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业4融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按投资比例多出资本金的乙方本金、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，5土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方和丙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办6理均以甲方名义进行

三、合作管理机构及职责、本协议签订后，由丙方负责前期的项目落实工作，由甲方赋予1丙方在办理该项目前期工作中的权利，并由甲方出具相关的委托书，提供公司的营业执照副本及公章等、甲乙丙三方共同派员组成合作开发项目部，负责建设项目的具2体组织和实施项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派其他工作人员由乙方根据需要委派、项目部下设工程部、销售部、财务部工程部负责人由乙方委3派，销售部负责人由乙方委派财务人员由三方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方丙方委派财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工4作；销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题（重大问题的范围5由三方另行补充约定）均应由项目部会议表决决定会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认、项目部日常费用的支出由项目部总经理签字后生效

四、工程6投资款及其他费用的筹集与拨付、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用,由乙1方直接划入三方共同开立的帐户，专款专用划入时间以项目部呈报的的用款计划为准、若因城市规划调整等而使乙方实际筹集投资数额超出本协议第2二条第一款约定的金额，对增加投资额的应由各方实际出资额来确定增加利润的分配比例若一方放弃出资的，享有由于增加投资而产生的收益的

12.5%o

五、成本核算和利润分配、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后日内完成项目160竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计利润分配应根据该审计报告并按照甲方丙三方的比例进行利润25:50:25分配若因城市规划调整而新产生的利润，按照本协议第四条第二款约定的办法分配、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲乙丙三方225:50:25的比例分别记账，未经三方同意，任何一方不得挪用销售款项原则上优先偿还投资本金

六、审批手续的办理本协议签订后，待丙方前期协调妥善后，移交给乙方甲方按照乙方的要求予以重新授权和委托由乙方负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等

七、违约责任本协议签订后，该项目获得@@相关部门批准可以实施时，由于乙方资金未到位而造成的后果，乙方愿意承担赔偿给甲方人民币@@@万元；而由于甲方未经乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作开发的，甲方愿意赔偿给乙方和丙方人民币@@@万元

八、其他事项、本协议签订后，甲方即刻出具给丙方授权委托书，并提供公司1的公章和营业执照副本，便于丙方顺利开展前期的相关工作丙方办妥前期约定工作后，移交给乙方，再由甲方按约授权或委托给乙方办理本项目开发的相关事宜、甲方公司在本协议生效前或与本项目无关的业务往来所发生的2债权、债务不涉及乙方、丙方，概由甲方自行负责，由此而造成乙方、丙方利益损害的在该项目产生的甲方收益中偿还

九、本协议自双方签字之日起生效

十、本协议未尽事宜，经甲乙丙三方共同协商一致同意，与本协议具有同等效力

十一、本协议壹式叁份，由甲乙丙三方各执壹份，同具法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月―日_________年____月日____________%出售

六、代理费的收取、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额1的—%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得一%,乙方得——代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中%o扣除.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房2款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客3户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计一元

七、双方权利义务、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确1性）、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证1件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，2应证得另一方的书面同意）、原购房协议书（另如房屋是集体土地，应提交乡、村办3及所属村委会城管科证明））、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等4）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明5）、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受6托人身份证明、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及2债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知3后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房4产证的过户手续，应支付代办费、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定5的不动产代理义务即告完成、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给6购房客户特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务7

八、违约责任、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订1定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，2否则视为违约，应承担违约责任如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的3经济损失由甲方承担

九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄

十、双方一致同意本合同如发生争议由—仲裁委员会仲裁该仲裁为终局

十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分本合同自双方签字盖章后生效

十二、如有其它事宜，可签订补充协议甲方乙方代表代表联系地址地址联系电话联系电话开户行________________________帐号_________________签约日期年月日房地产项目销售代理合同篇2承揽方__________________________代表人职务电话:定作方__________________________地址电话定作方委托承揽方加工，经双方充分协商，特定立本合同,以便双方共同遵守第一条承揽项目概况项目名称1O、项目地点2o、项目内容3o、建筑面积4o、承揽方式承揽方包工包料

5、工期本项目工期天，按甲方指定进场日期6计算、共计元7第二条图纸或技术资料双方商定图纸或技术资料采取下列方式提供定作方自行设计并提供图纸或技术资料，图纸或技术资料式份，定作方、承揽方各执_____________份第三条定作方义务负责向承揽方提供水、电1参与项目质量和项目进度的监督，负责材料进尝竣工验收2第四条承揽方义务按照图纸或技术资料的要求进行加工，按期保质完成承揽项目；1参加项目的竣工验收2第五条项目变更承揽方在依照图纸或技术资料的要求进行工作期间，发现提供1的图纸或技术要求不合理，应当以书面形式及时通知定作方定作方应当在收到通知之日起天内回复，并提出修改意见承揽方在上述时间内未得到答复的，应继续按图纸或技术要求进行工作，由此而产生的一切责任或损失全部由定作方承担承揽方在上述时间内得到答复的，应按定作方答复意见进行工作，因按定作方答复意见进行工作导致合同价款的增减及造成的承揽方损失由定作方承担，延误的工期相应顺延承揽方在依照图纸或技术资料的要求进行工作期间，定作方需2对原图纸或技术要求进行变更，定作方应提前天以书面形式向承揽方发出变更通知承揽方应按定作方发出的变更通知及有关要求进行工作因变更导致合同价款的增减及造成的承揽人损失，由定作方承担，延误的工期相应顺延第六条确定变更合同价款及工期发生变更后，承揽方应提出适当的变更价格，送定作方批准后1调整合同价款变更影响到工期的，由承揽方提出变更工期，送定作方批准后2调整竣工日期第七条材料的提供由定作方提供材料的，定作方应在材料运到项目地点前通知承1揽方，双方共同验收并办理交接手续；由承揽方提供材料的，承揽方应在材料运到项目地点前通知定2作方，并接受定作方检验；第八条质量标准双方约定本项目质量标准项目质量达到图纸或技术资料的要求1所有图纸设计符合国家规范要求2第九条项目验收和保修项目竣工后，承揽方应通知定作方验收，定作方应自接到验收1通知后两天内按照合同规定的质量标准组织验收，并办理验收，移交手续，出具验收意见如定作方在规定时间内无正当理由不组织验收的，视为定作方承认项目质量合格，已通过验收第十条合同价款支付方式、承揽方包工包料的，双方约定按下列方式支付合同价款双方1签订合同，定作方向承揽支付订金%即元剩余工程款按工程进度支付剩余%作为质保金保修期满付清第十一条违约责任、承揽方的违约责任1未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，定作方同意利用1的，应当按质论价，酌减合同价款;不同意利用的，重新制作无正当理由逾期交付定作物，应当按延期天数每日向制作方偿2还合同价款%违约金、定作方的违约责任2中途变更定作物的数量、规格、质量或设计等，应当赔偿1承揽方因此造成的损失；中途废止合同，属承揽方包工包料的，应当向承揽方偿付合同2价款%的违约金；超过合同规定日期付款，应当比照中国人民银行有关延期付款3的规定向承揽方偿付违约金甲方乙方日期年月日房地产项目销售代理合同篇3甲方住所地乙方住所地丙方住所地甲、乙、丙双三方就甲方取得土地使用权，位于#################的项目合作开发事宜，经充分、友好的协商,本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资三方共同遵守执行

一、合作内容合作项目位于。