房屋租赁合同模板锦集7篇

房屋租赁合同模板锦集篇7房屋租赁合同篇1出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋位置甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______________________________________________________________________________________________________________________________________________O第二条房屋用途该房屋用途为日常生活居住，除双方另有约定外，乙方不得单方任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）元整租赁期间，如遇到国家相关政策调整，则按新政策规定调整

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效甲方乙方签约日期甲方（出租方）_______________________乙方（承租方）_______________________居间方_______________________________根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同

一、甲方同意将本人所属之坐落于市区路村（弄）幢室的房屋出租给乙方房屋建筑面积平方米，房屋所有权证编号,国有土地使用权证编号.甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋

二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在年—月一日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担元，乙方承担元

三、该房屋租金为人民币元/月（大写元/月）先付后用甲方收取乙方租赁保证金人民币元（大写元）租赁期满，乙方无违约、欠费则甲方应全额无息返还该保证金

四、该房屋租赁期自年月—日至年—月—日止租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋,转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔

五、付款方式

1、乙方每一月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付

2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的、卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用

六、乙方承租甲方房屋仅作—使用乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门合同签订是读数水表,电表,煤气.

七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用房屋结构设施的正常维修由甲方负责甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约

八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用；未经甲方同意不得擅自改变房屋结构；不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人；租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责

九、违约责任

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金；损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方;

2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿;

3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算

4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决

5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算

十、乙方使用的物品有口洗衣机口冰箱口空调口彩电口热水器口微波炉口电话口饮水机口沙发口衣橱口餐桌椅口煤气灶口脱排机口固具口其他______________________________

十一、其它约定事项、居间方义务居间方应协助双方进行交房时的物业交租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方每三个月向甲方支付一次租金，甲方收款账号:第六条交付期限本合同生效之日起日内，甲方应向乙方交付该房屋第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明在签约时该房屋不存在产权纠纷；除另有约定外，有关抵押债务、按揭、租金及税项等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费、日常的房屋维修费用均由甲方承担因乙方人为故意损坏造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全，综合治理及日常安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方检查监督第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1.供暖费；

2.物业管理费；

3.水、电费；

4.煤气（天然气）费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元整（相当于一个月房租的.金额）作为押金第十一条续租约定

1.租赁期满后，乙方要求继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁；

2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方按照本合同约定继续承租，租期为五年，按此循环续租；第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，甲方违反本合同的规定，须按合同期总租金的百分之三十向乙方支付违约金乙方违反本合同的规定，甲方不予退还租房押金和乙方已交纳但未使用租赁期间的租金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同租期内，乙方无法继续履行合同时，甲方允许乙方整体转租该房屋，转租价不得低于壹万贰仟元整，转租事宜需提前向甲方通知说明，新承租人与甲方签订合同后，本协议自动解除第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十六条附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未约定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十七条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

1.电表余额元；

2.气表剩余方；

3.厨房水表剩余方；

4.卫生间水表剩余方；

5.物业费余额元第十八条本合同在履行中发生争议，协商不成时，甲、乙双方应向房屋所在地人民法院起诉第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份,甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）:乙方（签章）:电话电话年月日年月日房屋租赁合同篇2出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市区（县）O该房屋为楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已/口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为第三条房屋用途该房屋用途为o乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明

（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明第五条房屋改善（-）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担

（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是,双方也可另行书面约定第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月（期限超过20年的，超过部分无效）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/□口头）通知对方第七条租金

（一）租金标准元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计元（大写元）该房屋租金（口年/□月）不变，自第（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定

（二）租金支付时间,,,，O

（三）租金支付方式（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（大写元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为

（一）乙方承担（口水费/口电费/□电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。