招投标设计指导书范文

佚名 · 0743

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《招投标设计》指导书、通风防排烟工程图纸0

一、投标须知前附表招标人安排的本招标工程现场勘察的时间为地点在本招标工程现场，每

1.1XXXX,位投标人派出参加现场勘察的代表不应超过位联系人2如果投标人对招标文件任何部分有疑问或在现场勘察中发现任何疑问，投标人均应于

1.2以前分别以电子版方式通知招标人就本款所述招标答疑事宜，招标人的联X X系方式如下联系人义X X X联系电话传真义义电子邮箱义XXXX X X X XX招标答疑会的时间以招标人通知为准，地点在,每位投标人派出参加答

1.3x X疑会的代表不应超过位2投标人应提供一笔金额相当于人民币元整（小写人民币元）的投标

1.4XXX XXX保证金或同等担保金额的投标保函作为履行投标人义务的投标担保投标人应提交壹假投标文件正本和壹位投标文件副本，全套投标文件电子版壹份（刻

1.5成光盘封在投标档案袋内）本招标工程投标截止时间为年月日时（北京时间）

1.6XXXX XX XX投标人应按前款规定的时间或据本投标须知第条规定所延长的时间到以下地点递交

1.79投标文件部门XXXX地址义_____________________________XXX本招标工程开标时间、开标地点以及开标方式将由招标人自行确定，招标人会将招标

1.8结果按本投标须知第条款规定通知各投标人27投标人应提供一笔金额相当于人民币元整（小写人民币义元）的

1.9XXXXXXX履约保证金或同等担保金额的履约保函作为履行合同义务的履约担保本招标工程的评标将由招标人组织具体的评标程序和安排由招标人决定

1.22招标人将根据投标须知的规定以及招标文件中要求的实质性内容以及各投标文

1.33件的具体内容等，对各投标文件进行符合性与完整性评审，判定投标文件是否满足招标文件实质性要求如果招标人认为投标人的投标价格明显低于社会平均水平，或者对投标文件内容有疑问的，包括错误和不平衡报价的修正中发现的疑问，招标人将在分析具体疑问的基础上，以书面或答辩会形式向投标人质询并要求该投标人做出书面澄清或补正，但投标人的书面澄清或补正不得对投标文件做出实质性修改拒绝响应或拒绝出席招标人的质询或答辩会的投标人将失去中标的机会和可能招标人修正算术错误的原则如下

1.44如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准；a当标出的单价或费率同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时，以标出的单价或费率为b准，并修改乘积；除非招标人认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出的总额为准，并修改单价；当标出的分项乘积累计得出的合价与标出的合价不一致时，以标出的分项乘积合价为准，c并修改标出的合价招标人将对以下几个方面做重点考评

1.55・经济标按规格型号所报综合单价及有效暂定总价以招标人所给暂定数量为准a・技术标达到的质量标准及一次性验收合格的承诺a合同授予标准

25.在技术标合格并满足招标文件和招标人各项要求的前提下，招标人将把合同授

25.1予有效报价最低的投标人招标人的权力

26.招标人在正式签发本招标工程中标通知书之前的任何时候，均有权接受或拒绝

26.1任何投标、宣布投标程序无效或拒绝所有投标，并无须为此向任何投标人做出任何解释中标通知书和未中标通知书

27.在政府行政主管部门要求的相关手续和程序办理完毕后由招标人将向中标人发

27.1出中标通知书招标人在发出中标通知书的同时丁向未中标人发出未中标通知书

27.2履约保证金

28.合同的签署

29.中标通知书发出后，招标人与中标人将在该通知书中规定的时间内，根据招标

29.1文件、中标人的投标文件，并使用本招标文件约定的合同协议书格式签订合同合同协议书经招标人、中标人双方法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司

29.2法人印章后立即生效如果中标人收到中标通知书后，拒绝按其中规定的时间和本须知的规定与招标

29.3人或其合法的授权委托人签订合同，招标人将视同该中标人放弃中标资格，该中标人的投标担保将被没收，招标人将从其他中标候选人中另行选择中标人

1.工程地点

2.工程内容通风防排烟工程

3.第二条承包范围和方式承包范围施工图范围内的所有通风防排烟工程

2.1承包方式采用综合单价包干方式，包工、包料、包运输（含上下车）、包工期、包质量、

2.2包安全、包文明施工、包竣工验收一次性合格的承包方式承包人必须按照发包人所要求的技术要求、材料型号供货及施工，承包人不得更改

2.3第三条工期和质量要求工期要求自承包人通知进场之日起，至工程全部竣工共天

3.130若遇下列情况之一，承包人应就延误工期的内容在天内向发包人代表和承包人代表提交

3.23报告，经发包人审核批准并通过书面形式确认工期是否顺延

①工程总量增加超过（不包含）及重大设计变更；15%15%

②三日内，非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时；8

③不可抗力；

④合同中约定或发包人代表同意给予顺延的其它情况承包人在以上情况发生后天内，就延误的工期向发包人代表提交报告，否则，视为放3弃申请权利，发包人不再给予工期顺延因承包人责任未按时完工的，每逾期一天，承包人每日承担合同总价的逾期违约金

3.25%累计逾期超过天的,发包人有权单方面解除合同14如发包人原因致工程停工或缓开工，工期可以顺延，但承包人同意不请求索赔其它任何费

3.3用，如因发包人原因致使停工时间超过二个月，发包人将按已完成工程量的先行支付给80%承包人质量要求附件技术标准中列明

3.5施工图设计应符合国家标准和行业规范

3.6规范、标准名称一一见后附技术要求工程质量验收应符合国家标准和行业规范

3.7规范、标准名称一一见后附技术要求1承包人应确保工程中使用的材料设备质量符合合同约定的标准以及相关国家、地方与行业标准，对于发包人项目所在地政府部门有准用检查要求的材料，承包人保证使用的材料已经通过当地政府部门的准用检查，并获得了当地颁发的准许使用证明政府的验收通过或确认，并不意味着因此而减免承包人对本合同项下工程所使用材料的任何质量保证责任2质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据因承包人原因工程质量达不到国家和行业的质量标准，承包人承担返工损失和违约责任3对工程质量有争议，由承包人同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担承包人均有责任的，根据责任分别承担检查和返工

3.81承包人应认真按照标准、规范、施工图、施工方案以及计划进度施工，随时接受发包人的检查检验，为检查检验提供便利条件2工程质量达不到标准规范部分，一经发现，承包人应拆除或重新施工，承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延3发包人的检查检验不应影响施工正常进行如影响施工正常进行，检查检验不合格时,影响正常施工的费用由承包人承担除此之外影响正常施工造成损失的，由承包人承担4因指令失误或其他非发包人原因造成承包人损失的应追加合同价款，由承包人承担

3.9隐蔽工程的中间验收1工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知发包人组织验收通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点承包人准备验收记录，验收合格，发包人在验收记录上签字后承包人可进行隐蔽和继续施工验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新组织验收2承包人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向发包人提出延期要求，延期不能超过小时承包人未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，发包人可自行组48织验收，以书面文件通知承包人，承包人应承认验收记录3重新检验，无论发包人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求对检查部位进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延第四条合同价格和付款方式合同价格

4.1合同固定总价为元，

1.1用材标准和单价表详见技术标准（合同附件二）及投标报价清单（合同附件一）

1.2合同价格以施工图和报价为依据，若发包人发生设计变更，变更价格按投标报价中的单项

1.3报价进行调整，若无投标单价则事前协商价格并做备忘，结算价为合同价与变更费用之和检验或试验费用的约定均包含在综合单价中

1.4付款方式

4.2支付款项由发包人直接支付给承包人

2.1预付款合同签订后无预付款；工程进度款

2.2）单项工程安装完毕并经甲方、监理总包组织验收合格后，二十个工作日内，甲方向乙方支付至该单1位工程合同总价的70%o）本工程所有工程制作安装完成，并经发包人、监理工程师和质检部门竣工验收全部合格，并验收资3料交付齐全、正确、有效，手续完备后进行结算，结算完成后两个月内甲方向乙方支付至工程结算总价款的；95%）预留结算金额总价的为保修金，工程保修期为贰年，保修期满后，经发包人及物业管理公司对保45%修质量及服务确认后日内，无息退还承包人余下没有使用的保修金；30上述之支付，均以承包人先行向发包人提供项目所在地税务局发票和完税证明为前提其

2.3中，承包人在申请上述款之结算价款时，首先应提供合同结算总价全额的相应发票

2.2本工程总包配合费结算时一并扣除

2.42%,第五条责任发包人代表

5.1发包人委派为发包人代表，电话，代表发包人履行本协议中约

1.1定的权利和义务，本工程中承包人的所有文件必须经发包人代表签字后方为有效所有涉及到经济方面的资料和关于达成新的协议、处分实体权利还必须加盖发包人的公章方为有效发包人代表的指令、批件、通知、图纸等由其本人签字后，以书面形式交给承包人代表，发包人代表在回执签署姓名和收到时间后生效发包人代表不能及时给予书面确认，承包人应于发包人代表发出口头指令天内提出书面

1.23确认要求，发包人代表在承包人提出书面确认要求后天内不给予答复，应视为承包人要求3已被确认确有必要时，发包人代表可发出口头指令，并在小时内给予书面确认，24承包人对发包人代表的指令应于执行承包人认为发包人代表的指令不合理，应收到指令后24小时内提出书面申告，发包人代

1.3表在收到承包人申告后小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知24承包人在紧急情况下，发包人代表要求承包人立即执行指令或承包人虽有异议，但发包人代表仍

1.4决定执行的指令，承包人应予以执行承包人代表易人，承包人应提前天以书面形式通知发包人，后任继续承担前任应负的责

1.57任发包人责任

5.2发包人负责提前日向承包人发出进场通知

2.115发包人负责提供必要的材料设备及安装堆场给承包人，协调影响承包人施工的有关问题

2.2发包人应向承包人提供完整的施工图纸套（电子文本）承包人若需要书面施工图纸,

2.31承包人自行打印发包人负责协调提供施工用水、用电等，承包人支付相应的水电费用

2.4审核承包人编制的施工组织设计、工程总进度计划，监督检查工程质量、进度、安全，负

2.5责设计图纸问题的处理、工程进度款的审核、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等对隐蔽工程等关键工序，承包人可请权威机构或部门进行复核或检验，复核或检验合格则

2.6发包人承担相应费用；如不合格，承包人承担相应费用及一切因此造成的损失，且工期不顺延如承包人不按合同要求进行施工，发包人可勒令承包人暂停施工，待承包人整改完毕后报

2.7发包人验收并同意后方可复工，由此造成的损失由承包人负责承包人代表

5.3承包人现场负责人为,应常驻现场，并按时参加由监理主持的工程例会，严格服

3.1从承包人的安排承包人的要求、请求和通知，以书面形式由承包人代表签字后交发包人代表，发包人代表应当在

3.2回执上签署姓名和收到时间发包人在施工中发现的问题或发生的变更应本着“文来文去”的原则，而且必须提前两天发文给承包人，口头汇报不作依据发包人发文应有标准固定格式、规范的文件编号，同时应由发包人代表签署并加盖公章承包人代表应按发包人代表批准的施工组织设计（或施工方案）和发包人代表依据合同发出的指

3.3令、要求组织施工在情况紧急且无法与发包人代表或监理联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后小时内向发包人代表送交报告责任在发24包人，由发包人承担由此发生的一切损失；责任在承包人，由承包人承担费用，工期不能顺延承包人责任

5.4承包人在签订合同之前已查看了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工

4.1有影响的情况，如地质情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等发包人将施工场地移交给承包人后，承包人有责任和义务保护自身合法权益，应对施工场地上发生的一切负责开工前承包人应对施工图纸认真核查，积极配合发包人组织的施工图纸交底及会审工作

4.2承包人拿到施工图纸，在施工之前应书面指出图纸上任何不符施工规范和错误之处否则因此造成的损失，由承包人承担承包人接到中标通知后天内提供正式、完整的施工图纸10和计算书、详细深化图纸承包人对与深化图纸相关的产品质量负有全部责任承包人代表、项目技术负责人必须参加每周工程例会等其它发包人召开的会议，因故不能

4.3参加的应提前小时向发包人提出申请并在获得发包人批准后方可缺席，否则承包人向发24包人支付违约金人民币元/人次承包人代表必须常驻施工现场，因故外出必须提前5001天向发包人提出申请并在获得发包人批准后才能外出，否则承包人向发包人支付违约金人民币元/人次500承包人出具的要求发包人结算价款的设计变更指令单、现场签证指令单，如果没有发包人

4.4代表签字及盖章，发包人不予结算费用除《设计变更指令单》和《现场签证指令单》之外，任何形式的技术核定单、材料核价单、会议纪要、工程通知单以及发包人发出的其他通知单、指令单等原始单据，均不得作为要求进行工程计量或付款的有效依据，而仅作为设计变更和现场签证价款和工程量核定的支持性文件承包人应在每月日之前，按照发包人提供的表单格式，完成对上月范围内发包人指令实

4.55施的设计变更和现场签证的统计，提交给发包人如因特殊情况未能在当月完成统计汇总的，承包人最迟不得晚于收到发包人提出的设计变更指令单或现场签证指令单之日起天内，完90成上述统计汇总工作因设计变更和现场签证引起的费用，一律以上述汇总表为准承包人逾期未提交统计汇总表或在上述规定时间内提交的统计汇总表发生漏项的，则该等设计变更和现场签证工作引起的任何费用一律视作已包含在承包人该阶段工程总款项中，发包人有权不再予以计量和计价参加各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行配合协商解决,

4.6服从发包人和监理现场的协调决定承包人须配合发包人、监理对工程质量、进度、安全文明施工进行检查监督，承包人应对

4.7工程的设计和施工质量负最终责任承包人须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料•，包括摄影、摄相资料，负责

4.8做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理工作，创建文明施工工地及标准化管理

二、投标须知日期XXXX招标编号xxxxxxxx合格条件与资格要求

1.只有通过了招标人组织的资格预审并收到招标人发出的投标邀请的投标人才有

1.1资格参加本招标工程的投标投标费用

2.无论投标人的投标是否被接纳，投标人须承担其投标文件准备、编制与递交所

2.1涉及的一切费用招标人无须对投标人因本次投标事宜引起的任何费用或损失负责招标范围

3.总则

3.1以下所述的工程范围及介绍只是概括性的，并不能视为完整无缺的投标者应研究其他文件、工程规范以完全了解本工程的实际范围工程概况

1.1工程地址工程规模招标范围及工作内容

2、招标范围图纸范围内通风防排烟工程

1、工作内容2）风机、风口、风道采购、运输、现场脚手架搭拆、现场管理、支架制作和安装；风机、1风口安装只预留消防联动接口，不包括消防联动控制线路安装，由消防公司负责；电源箱、控制箱和电缆部分安装，由总包单位负责）承包形式为包工包料（施工图内总价包死）2）负责供应保修期内需要的正常替换物料、技术指导及技术培训等3）详细的工程范围须参阅图纸及招标文件4质量标准、质量等级

4.招标人对材料设备的质量标准、质量等级的要求详见招标文件所附之合同文件

4.1中“采购协议书”第条相关约定4供货周期

5.招标人对供货周期的要求详见招标文件所附之合同文件中“采购协议书”第

5.13施工中承包人不得擅自对原工程设计进行变更因承包人擅自变更设计发生的费用和由此

4.9导致发包人的直接损失概由承包人承担，且工期不予顺延工地范围内不得住人，施工现场严禁吸烟，并须严格遵守发包人安全文明施工的有关规定

4.10承包人办理自己在施工场地的人员生命财产和机械设备的保险，并支付相应的保险费用

4.11因承包人原因，工期每拖延天，发包人应对承包人处以合同总价的违约金，并由承

4.1215%包人负责赔偿相应的间接损失本工程验收合格后，承包人不得以任何理由拒绝交付工程，必须在发包人通知后日内无

4.137条件撤场，承包人拒不撤场或延期撤场，按每逾期一天承担万元违约金，若造成其他损失2的还应承担损失；本工程交付前承包人须撤除所有机械设备、临时设施及工作人员，做到工完场清，不得以任何理由强占场地，否则按条承担违约责任

4.12合同规定由承包人完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更执

4.14行、安全文明施工、成品保护、工地保安等），如承包人拒绝完成或不能按发包人指令要求完成，发包人即可安排其他单位完成，所发生的费用（另加的管理费）可不经承包人同20%意直接从承包人工程款中扣回，影响工期的责任由承包人负责本合同规定的工程项目，未经发包人书面批准，承包人不得将任何工程项目分包给第三方;

4.15本工程杜绝一切转包；否则发包人有权拒绝验收相关工程，并处以承包人向发包人支付工程合同总价的违约金，并终止合同的履行，同时承包人须向发包人支付合同总价的违20%20%约金第六条工程验收承包人采购材料设备承包人应严格按照清单、设计、封样样品要求采购材料，并提供相

6.1应质量合格证明和使用说明书等在材料设备到货小时前通知发包人代表参加验收；对24与清单、设计、封样样品中要求的品种、型号、规格、颜色和质量不符的产品，发包人代表拒绝验收，由承包人按发包人代表要求的时间运出施工现场，并承担由此发生的费用,工期不予顺延；若发包人代表发现承包人采购并使用假货、贴牌货、次品等，一经发包人和监理查实，承包人须无条件修复或拆除及重新采购，并承担由此产生的费用且按本合同第条

7.3支付违约金，工期不予顺延发包人在收到竣工报告后天内组织有关单位验收，并在验收后天内给予答复；承包

6.2147人必须按照工程施工实际情况制作完整的竣工资料二套，并于完工后天内送呈发包人14工程竣工经承包人、发包人、监理等有关单位依据相关的施工验收规范，对工程整体施工

6.3质量进行竣工检查、验收、评定，并保证整体工程质量一次性验收达到合格若一次性验收评定不合格，承包人须无条件整改至合格并承担因此而造成发包人的全部额外增加费用外，承包人还须向发包人支付合同总价的违约金5%承包人的保修责任，相见本合同附件《工程质量保修书》的约定

6.4第七条违约及特别规定如因承包人违约使合同无法履行，承包人承担违约责任按条支付违约金，并且发包人

17.3有权选择是否解除合同任一方违约使合同不能履行，其余各方有权提前终止或解除合同，由违约方承担违约责任

7.2并按条支付违约金

7.3违约责任赔偿金除本合同另有约定外，违约金以合同总价的计取

7.320%承包人根据本合同约定应支付的违约金、损失赔偿等款项，发包人有权从根据合同应付或

7.4届期应付给承包人的工程款内直接扣除相应款项，不足部分应由承包人另行支付第八条其他合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺

8.1序如下合同终止前洽商、变更等明确双方权利义务的会议纪要、补充协议；a.合同协议书；b.合同条款；c.中标通知书；d.招标文件及招标文件补遗；e.投标书；f.标准、规范、技术要求和有关技术资料；g.已标价的工程量清单；h.图纸；i.其他有关文件J.上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准本合同所订一切条款，任何一方不得擅自变更或修改如一方单独变更、修改本合同，其

1.12它方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失本合同在执行期间，如有未尽事宜，经双方协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有

8.3同等法律效力本合同自双方签章之日起生效，双方履行完合同规定的义务后终止

8.4本合同在执行中如发生争议或纠纷，应协商解决，解决不了时，向发包人所在地人民法院

8.5起诉本合同一式陆份，发包人肆份、承包人贰份

8.6合同附件工程报价清单；

1.工艺要求及质量验收标准；

2.工程质量保修书；

3.安全生产责任协议书；

4.承包人（公章）:发包人（公章）:廉洁合作协议

5.经办人电经办人电话开户话开户银行:账银行:账号号协议订立时间:年月日附件

1、工程报价清单附件2工艺要求及质量验收标准编号:项目名称单序号材料名称型号规格数量备注位1机械加压送风机3多叶送风口个5防雨百叶风口（外带防鸟网）个铁皮风道个其他需说明的事项见附件签字日期设计管理部签字日期项目总经理签字日期区域总部/城市公司主管领导签字日期

一、承包形式包工包料，一次性包死

二、承包范围风机、风口、风道采购、运输、现场脚手架搭拆、现场管理、支架制作和安装，风机安装不包括电源箱、控制箱和电缆部分安装，由总包单位负责风机、风口安装只预留消防联动接口，不包括消防联动控制线路安装，由消防公司负责

三、承包单位要求材料设备经销资质或者工程施工安装资质

四、设备材料技术要求

1、机械加压送风机•风机形式机械加压送风机•规格尺寸满足清单对设备流量、全压、功率的要求•标准满足JB/T10562-2006《一般用途轴流通风机技术条件》标准要求•标志明显位置应有铭牌，其内容为型号和名称，主要技术参数（全压或静压，流量，电机功率，转速），产品编号，制造日期，制造厂名，在通风机上应有叶轮旋转方向和调节位置的标志•包装包装应符合“通风机包装通用技术条件”，应按装箱单的编号、项目及件数进行包装，允许采用简易包装形式，但电动机、仪表、轴承、联轴器和皮带轮等必须保证防水、防潮，且仪表应防震•外观与清洁度

1、铸件的内外表面应光滑，不得有气泡、裂纹及厚度显著不均的缺陷；

2、机壳外表面应清洁、匀称、平整，焊接处应修理平整；

3、机壳内表面应涂防锈涂料，外表面应涂防锈涂料和装饰性涂料；

4、轴承部位不得漏油;

5、主轴、联轴器及皮带轮的加工表面应涂以油脂或用其他方法进行防锈；

6、通风机外观和清洁度应符合“通风机产品外观质量与清洁度”规定•检测报告、合格证齐全

2、多页送风口•多页送风口形式多页送风口采用常闭式多叶风口（排烟阀+单层百叶风口），与风机连锁•主要功能特点平时呈常闭状态，火灾时烟感器通过控件中心发出电气信号（DC24V）,执行机构内的电磁铁通电动作，阀门自动开启，并输出开启电信号；阀门可手动开启；手动复位关闭•主要技术参数动作电压/电流DC24V/

0.5Ao漏风量:290m3/m2•h700（压差lOOOPa时）•阀门动作后手动复位材质碳钢/镀锌钢板•结构主要部件阀体、阀叶、轴、轴衬、执行机构及装饰风口•规格尺寸满足清单要求；阀体高度N1250时，加中间框•装饰风口金属、白色烤漆•消防检验报告、合格证齐全

3、防雨百叶风口金属、白色烤漆，带防鸟网

4、铁皮风道厚度满足工艺要求附件质量保修书3工程质量保修书甲方（全称）物业服务有限公司暂由丙方工程部代替（以下简称甲方）XX承包方（全称）（以下简称乙方）发包方（全称）（以下简称丙方）为保证设备材料在合理使用期限内正常使用，在合同规定的保修期内由于材料设备及安装质量引起的保修事宜，丙方委托甲方进行相关保修事宜的协调和管理；现甲、乙、丙三方就相关保修事宜,达成以下协议，以资共同遵守执行

一、保修期限不少于国家规定及本合同约定的保修时间，从本工程入伙之日算起具体时间为—年2

二、保修范围本《************合同》结算款所包含的项目、甲乙双方其他约定等全部内容，由于乙方原因造成的质量问题，均属乙方保修范围，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责属丙方设计或业主使用不当等造成的工程质量问题，乙方给予返修，返修费用由丙方承担

三、保修实施工程竣工验收合格后，本工程移交给甲方管理丙方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究供方质量责任的权利

四、保修的时间性属于保修范围和内容的项目，乙方须在甲方通知后小时内赶到现场查看情况，无须更换的，在

1.24查看情况后小时内处理完毕并清理维修现场，作到工完场清须更换的，由乙方提出时间表并48在得到甲方或委托人认可后严格按时间表维修，其余不变乙方承诺，无论质量缺陷属乙方、丙方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不间理

2.由地进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用乙方违反第条和第条规定的，甲方在日内寄出挂号信函或者快递信函给乙方，乙方在收

3.122到函件的当日内需做出反馈，若甲方在当日内未收到乙方反馈，则视为乙方同意由甲方处理,甲方委派他方处理，处理结果由业主、甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用（额外增力口管理费）从乙方保修款中扣除，但不免除乙20%方的任何应付责任费用总额由甲方书面知会乙方，无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除如保修款余额不足以扣除的，乙方应于费用发生后一周内直接支付若乙方发生违反第条和第条规定累计两次以上的，甲方有权扣除剩余未支付的保修金，直接将

4.12本工程质保事宜委托给第三方维修每个维修项目完成后，经业主和甲方代表验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕

五、维修质量保障措施所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算，工程保修款的支付按以下第七条第

1.1款约定办理因质量问题乙方维修一次后，六个月内同一部位再出现类似问题，乙方除按合同再次进行维修外，

2.乙方每次每项还需向甲方支付违约金壹仟元维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净（维修过程中给业主造成的损失由乙方负责）,

3.否则每人次乙方支付违约金伍佰元维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方的管理，服从业主的监督，统一着装、文明

4.施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则每人次乙方支付违约金伍佰元

六、乙方维修安排乙方必须委派全权代表处理本工程的维修工作

1.乙方保修负责人—

2.通讯地址_________________________________电话_______传真___________以上内容若有变动需及时书面知会甲方维修负责人，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之

3.信息

七、保修金及返还方式甲、乙、丙三方同意从乙方结算款中留取/%作为保修款，保修期满后（不含顺延的保修期），在经甲

1.方签字认可，乙方已完成全部保修工作后，丙方在二十天内将余款（无息）一次性支付给乙方若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在结算时均不计利息乙

2.方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回丙方委托甲方负责工程保修金的支付工作，具体流程为

3.乙方向甲方提出申请一甲方审核上报丙方，签字确认一报地产成本和财务部门审核一付款保修期满后，丙方在三十天内返还剩余保修金

八、其他、乙方同意在免费保修期满后至产品有效寿命年限内，继续提供维修服务如因使用不当或其他人为1因素造成产品无法正常使用，乙方将给予维修并按成本价收取费用；如属产品本身质量原因造成无法正常使用，乙方将免费给予维修或更换、本保修书作为本合同附件，由本合同双方共同签署，在设备材料有效寿命内一直生效

2、本保修书中业主指购买、租用及使用本项目房屋的客户3甲方物业服务有限公司暂由丙方工程部代替承包方X经办人法定代经办人表人:签订日期法定代表人:签订日期丙方经办人法定代表人:签订日期年月日安全生产责任协议书为确保工程建设的安全要求，经公司（发包方,简称甲方）和_（承包人，简称乙方）双方按有关的劳动安全法规商定本安全生产协议，由双方共同遵照执行

一、本协议同工程施工合同的附件与工程合同具有同等法律效力

二、甲方安全负责人为,乙方安全负责人为,专职安全管理员为;

三、根据工程建设的安全生产由甲方组织，乙方实施的原则，甲方应向乙方提供市政工程安全生产的规章制度，及时传达和贯彻上级有关安全生产的文件和指示,甲乙双方共同努力搞好施工现场的管理工作

四、乙方在签订本协议后，甲方有权要求乙方预留本工程造价总费用一定比例的安全生产风险保证金，作为乙方在施工现场进行安全生产活动的经济担保，乙方应予以积极支持与配合安全生产风险保证金以双方现场商定金额为准

五、甲方应向乙方提供本工程的安全生产要求和注意事项，向乙方进行安全交底，乙方须在施工中严格执行甲方有关安全生产的规定，并接受甲方及甲方委托的安全监理单位的督促检查和管理在接受甲方的委托后，安全监理单位须全面负责本工程日常的安全管理和检查等工作

六、乙方应向甲方现场安全管理网络和组织体系，各工种的安全操作规程及特种作业人员清册、各级安全岗位责任制和安全经济责任制等各项有关安全工作的规章制度

七、乙方在工程开工前必须根据工程实施情况编制施工组织设计（施工大纲），在其内容中应有针对性的安全技术措施和相应的安全防范措施，并在施工过程中严格按施工组织设计的要求进行施工作业

八、甲方审核乙方提交的施工组织设计，督促施工组织设计中安全技术措施利安全防范设施的落实，并按有关施工安全检查评分标准对乙方施工现场的安全生产情况进行明查暗访和考评，根据国家、地方及甲方的有关规定进行奖罚处理

九、乙方必须在开工前后一个月向当地安全监督管理部门进行报监，工程全过程接受其行业及地方有关部门监督检查

十、乙方在进场前须对施工人员进行上岗安全教育，要求各级人员严格遵守有关交全的规定，严禁违章指挥、违章作业，必须抓好对其分包队伍的安全教育和管理工作以确保施工安全

十一、以上条款如有未尽之处，均按国家、建设行业、地方和甲方颁布的有关安全工作的文件、规定办理工程地点现场电话O发包人（甲方）承包人（乙方）:（盖章）（盖章）条的相关约定对于招标人要求的供货周期，投标人可以做竞争性考虑如果投标人选择报出

5.2比招标人要求的供货周期更为提前的优惠周期，投标人应同时提交可行、可信、可靠的保证措施一旦为招标人所接受，则该投标供货周期即成为合同供货周期，并且与此有关的费用应被认为已经包含在投标人递交并为招标人所接受的投标文件及投标价格中招标人不会再另外向中标人支付任何性质的技术措施费用、或其他任何性质的奖励等费用现场勘察

6.投标人应对工程现场及其周围环境进行现场勘察，以获取那些需自己负责的有

6.1关准备投标文件和签署合同所需的所有资料和信息勘察现场的费用由投标人自己承担经招标人允许和事先统一安排，投标人及其代表方能进入现场进行考察招标人原则上仅按

6.2本须知统一规定的时间安排一次现场勘察，向投标人介绍工程现场的有关情况在投标截止日期前，如果任何投标人申请对现场进行追加考察,且招标人认为其理由合理和确实必要时，招标人可组织所有投标人进行追加考察但本须知规定，投标人及其代表应免除招标人为组织现场勘察而对投标人承担任何责任投标人及其代表必须承担包括但不限于其进入现场后，由于自身行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏的后果及责任招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利

6.3用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任招标人安排的本招标工程现场勘察的时间、地点参加人数的要求见投标须知前

6.4附表中本款约定现场勘察过程中，招标人对投标人任何疑问的回答都是口头的，对招标人不具

6.5约束力，投标人应在本须知规定的时间前以书面形式将所有疑问按规定方式送达给招标人，由招标人以书面形式回复并发给获得招标文件的全体投标人招标文件的内容

7.为招标目的而发出的本招标工程的招标文件包括下列文件及所有按本须知第

7.18条发出的任何答疑文件和补充修改文件第一部分投标须知第二部分投标书第三部分合同文件附件授权委托书1凡获得招标文件的投标人，无论中标与否，均应对招标文件保密和保护招标人

7.2及其代理人的知识产权，并应承担因其泄密等行为而引起的一切责任招标文件的澄清和修改

8.如果投标人对招标文件任何部分有疑问或在现场勘察中发现任何疑问，投标人

8.1均应于投标须知前附表中约定的时间以前分别以书面和电子版（本处书面形式指以电脑打印的形式表达，并以专人递交、邮寄、传真方式送达，电子版本以文档保存在可读取的光.doc盘或通过传送到招标人指定的电子信箱）方式通知招标人招标人最终将以书面形式E-mail答复（但不注明疑问的来源）所有投标人的疑问就本款所述招标答疑事宜，招标人的联系方式见投标须知前附表中本款约定招标人将就投标人提出的问题以书面答疑的形式进行解释如果招标人认为有

8.2必要召开答疑会议,则答疑会议的时间和地点将由招标人提前小时书面通知各位投标人24书面答疑文件，包括所有问题和答复的副本，将在最早的时间内提供给所有获得招标文件的投标人在本须知规定的投标截止日期前天起,招标人有权拒绝回答或解释来自任何投标15人的任何疑问在保证比投标截止时间至少提前天的情况下，招标人有权对招标文件进行修

8.33改这种修改可能是招标人主动做出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而做出的招标人对招标文件的修改，将以向投标人发出招标文件的补充文件的方式做出招标文件的补充文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并在解释顺序方面优先于该类补充文件之前的招标文件投标人收到招标文件的任何补充文件后，应立即以书面方式通知招标人，确认已经收到招标文件的补充文件如果招标人对招标文件进行了修改，为了满足第款约定的时间要求或为国

48.3家有关法律、法规所制约时，招标人可以通知投标人延长本须知第条中规定的投标截止26时间这种通知应当以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人,投标人收到通知后，应当立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知招标人提供的信息和资料

9.招标文件中附带的反映招标工程概况、施工现场现状的信息、资料和数据（包

9.1括但不限于工程概况描述等）均是以诚信的态度提供的，是招标人现有的和客观的除非招标文件中另有约定，招标人并不对上述资料中标示的信息的准确性负责，招标人也不对投标人由此而做出的推论、判断、理解、结论和任何决策负责投标语言和货币

10.所有投标文件的准备以及投标人与招标人之间的所有往来函电和文件应使用简

10.1体中文；投标文件中涉及其他语言文字的材料均应由投标人提供简体中文译本,且以中文版本为准本招标工程的投标价格一律以人民币元为计价货币

10.2投标文件的组成

11.投标人递交本部分所涉及到的各项表单、文件的格式详见本投标须知的各项附

11.1件若非事先征得招标人同意，所涉及的各项文件及表单均应统一采用附件中所附之文本及格式投标人递交的投标文件应包括以下两个部分各部分应单独密封，各部分包括的文件内容如下第一部分“商务标”按顺序密封以下资料和文件投标书；a投标人承诺函；b授权委托书授权委托书只有在非法定代表人签署投标文件时发生；C已经填写完成的主要材料清单必须标注主要材料的品牌、综合单价；d清单报价e第二部分“技术标”按顺序密封以下资料和文件企业营业执照复印件盖章；a资质证书复印件盖章；如有b代理证书复印件盖章；如有c生产许可证复印件盖章；如有d各种主要认证、生产销售许可及资格证明等资料；投标人通过质量保证体系、e IS09000环保体系和职业安全卫生体系的认证证书复印件盖章；ISO14000OHSAS18000投标人在过去三年曾经实施和现正在实施的与本招标工程相类似的材料设备供货经验及其f合同履行情况；负责管理和执行合同的主要人员的资历；g供货周期、产品使用寿命说明及供货时间安排；h制造商的介绍及产品详细资料，包括产品样本本工程所用产品用彩笔勾注、产品样品根I据招标人要求提供、产品安装使用说明书，国家权威机构出具的试验报告等；产品完整、详细的技术参数清单；j产品生产工艺、原材料产地、制造商名称；k其他要求甲方、其他承包商提供的配合条件详细内容；I保修期间提供的售后服务和维修范围；m投标人认为必要的其他资料n投标人提交的“技术标”中所列文件资料的内容应客观、属实，在投标有效期内，招标人有权对上述证明文件进行核查，发现有不实之处经查实后，招标人有权取消投标人的中标资格，并且投标人必须承担相应的法律责任按本须知规定须提交的或投标人为增加其投标的竞争性而提交的其它所有构成

11.2投标文件的资料应按上述两个部分分类，分别密封在相应部分中如果招标人在招标文件中提供了相关格式，则投标人在准备投标文件时必须使

11.3用这样的格式（如属表格，可以按同样格式扩展）对施工组织的要求

12.计量、计价依据和投标报价

13.本招标工程的计量、计价依据以及对投标报价的要求详见招标文件第三部分“合

13.1同文件”第条的相关约定5投标文件的有效期

14.自投标截止日期起，投标文件有效期为日历天

14.1180在招标文件中规定的投标文件有效期期满之前，如果出现特殊情况，招标人可

14.2以向投标人提出延长其投标文件有效期的要求，这种要求及相关答复均应以书面形式进行投标人同意延长的，投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金投标担保

15.投标人应提供一笔金额如投标须知前附表中本款约定的投标保证金或同等担保

15.1金额的投标保函作为履行投标人义务的投标担保根据投标人的选择，投标担保可以采用投标保证金或投标保函投标保证金可

15.2以是现金、现金支票、保兑支票、银行汇票、不可撤销和见索即付的信用证；投标保函须由经招标人书面同意的银行或其它担保机构出具招标人特别提醒投标人，招标人不接收普通转帐支票作为投标担保除非事先经过招标人的书面同意，投标保函的格式应符合本招标文件所规定的

15.3格式范围信用证、投标保函的有效期应比投标文件的有效期至少长天28按本须知第条，如果投标人同意适当延长投标文件有效期，投标人应将投标

15.414担保的有效期按本条款规定相应地延长

15.3对于未能按要求提交投标担保的投标人，招标人有权将其投标视为非响应性投

15.5标或未响应招标文件实质性要求的投标而予以拒绝未中标的投标人的投标担保将尽快退还给有关投标人，最迟退还日期不应超过

15.6投标文件有效期（含根据本须知第款予以延长的投标文件有效期）期满后

8.4天在任何情况下，投标担保的退还都不包括与其有关的利息或其它类似的费用或收益28中标人的投标担保，将在签署合同协议书并按本招标文件要求提供了履约担保

15.7后天内予以退还，但也不包括与其有关的利息或类似的费用或收益28出现下列情况之一者，招标人将没收相关投标人的投标担保

15.8投标人在投标文件有效期含根据本须知第款予以延长的投标文件有效期内撤回其投a

8.4标文件；中标人未能在规定期限内签署合同；b中标人未能在规定期限内提供本招标文件所要求的履约担保；c投标人拒绝出席可能的投标文件答辩会如果有；d投标人拒绝接受按评标办法的规定所进行的错误修正；e由于投标人未能遵守本招标文件的其它规定而致使招标人的招标工作失败或对招标工作产f生极其不利的影响，包括但不限于投标人的恶意串谋、欺诈、威胁、贿赂等投标条件的变动

16.招标人不接受投标人对招标文件中规定的任何投标条件所做的对招标人不利的

16.1任何变动投标人应特别注意合同条件中对投标书附录中提及的各款内容的约定，这些约定均构成本招标文件实质性要求的组成部分，投标人必须响应招标文件的相关约定和要求例外只适用于投标人可选择报出对招标人而言，比本招标文件中要求的条件或约定更优惠或更有利的承诺比如报出比本合同中约定的质量等级、标准，或报出比本须知第条规定的5供货周期更为提前的日期等投标人报出的对招标人更为有利的此类修改对投标人最终赢得合同的有利影响，将根据其对招标人有利的程度在投标文件评审中予以考虑如果该投标人最终被授予合同，则他报出的并被招标人所接受的更为有利的条件将成为有合同约束力的承诺并将被纳入招标人与中标人之间签订的合同文件中投标文件的形式和签署

17.投标人应按本须知的规定准备投标文件需要提交的投标文件正本和投标文件

17.1副本的份数见投标须知前附表投标人应在投标文件密封袋外以及各部分投标文件封面右上角处明确标明“正本”和“副本”正本和副本如有不一致，以正本为准投标文件的正本和副本均应打印或使用不褪色的墨水书写，并由投标人正式授

17.2权的一个人或几个人签名或盖章仅在招标文件明确要求由投标人签字或盖章的地方进行签名或盖章）对投标文件签署人的授权书应以书面委托的方式出具，书面委托书应使用本招标文件附件中给出的或经招标人同意的格式，并附在投标文件中投标文件如有任何增加或修正，其正、副本都应由被授权的投标文件签署人签名或盖章全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据已发出的招标

17.3文件补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误在任何情况下，投标文件修改处应由被授权的投标文件签署人签字或盖章投标文件的密封与标志

18.投标人应将本须知规定的投标文件的各个组成部分按照本须知第条各款的

18.117规定制作正本和副本，分别密封在不同的内层密封袋（或箱子，下同）中，所有内层密封袋再全部密封在外层密封袋（或硬质纸箱等）中内层密封袋可以使用投标人自制的档案袋或类似规格的密封袋当一个内层密封袋不能满足封装投标文件的一个完整部分时，可以使用多个内层密封袋分装并按本须知的要求密封外层密封袋（箱）须使用坚固、易于密封、搬运和可直接用于邮递的硬质包装箱，其大小由投标人根据投标文件的体量自行选择如果投标文件体积太大，为方便搬运，可以使用多个外层密封袋（箱），但每个外层密封袋（箱）必须按照投标须知第款的要求进行密封和

18.2标识，并同时按煦第x箱共箱”的方式予以编号x外层密封箱除由投标人用自制封条在每个开口处密封并加盖投标人公章和法定

18.2代表人印鉴并标以密封日期外，其正面须第一部分写明投标文件递交场所的名称和地址；第二部分写明招标工程名称、招标编号（如果招标人在招标文件中给出了招标编号）和开标日期；第三部分写明投标人的名称、地址和邮编（以便迟到的投标文件能被原封退回）投标文件内层密封袋在密封袋背面上方开口处密封并填写密封日期封条上加盖投标人公章和法定代表人名章各两枚密封用章应清晰可辩，用章不清晰时,可在紧靠第一次用章处补盖投标截止时间

19.本招标工程投标截止时间见投标须知前附表中本款约定

19.1投标人应按前款规定的时间或据本须知第款规定所延长的时间到投标须知

19.

28.4前附表中本款约定的地点递交投标文件投标人不得在非投标截止时间当日递交投标文件

19.3迟到的投标文件

20.招标人将拒绝接收在条规定的投标截止时间以后收到的任何投标文件，被拒

20.119绝的投标文件将原封退还给投标人投标文件的修改与撤回

21.投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件但这种修改与撤回

21.1的通知必须在第条规定的投标截止时间前送达招标人,并得到招标人的书面确认19投标人的修改或撤回通知应按本须知第条关于投标文件递交的规定备制、密

21.218封、标志和递交，另外还应在密封袋上标明“修改”或‘撤回字样在投标截止时间后，投标人不能更改投标文件

21.3在投标截止时间与投标文件有效期终止日之间的这段期间内，投标人不能撤回

21.4投标文件如果任何投标人在领取招标文件后决定不参与本招标工程的投标或不准备递交