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ICS
13.
220.01T/GXASCCS A16团体标准T/GXAS XXXX—2022消防设施维护保养服务规范Serv ice specificationof mai ntenanceof fi refighting faciI ities（征求意见稿）在提交反馈意见时，请将您知道的相关专利连同支持性文件一并附上XXXX XX-XX发布XXXX-XX-XX实施广西标准化协会发布表消防设施月度维护保养服务内容（续）A.1抽查（维保）比人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）例量
1.观察室内消火栓，确保外观应完好操作检测箱门，确保能灵活开启，关闭牢靠，箱内配件齐全，无漏水，
1.10%
1.外观是否完好是（）否（）箱门能否灵活开启是（）
1.
0.1h/套标识清晰、正确否（）关闭是否牢靠是（）否（）箱内配件是否齐全是外观检代
2.操作检测室外消火栓配件并注意观察，确保齐全，无
2.100%（）否（）是否漏水是（）否（）标识是否清晰、正确
2.
0.1h/套中级1人漏水，标识清晰、正确
3.10%是（）否（）
2.问题记录
3.
0.1h/套
3.操作检测消火栓按钮并注意观察消火栓系统
1.外观是否完好是（）否（）观察消防卷盘，确保外观完好，配件齐全，消防软管与配件是否齐全是（）否（）消防卷盘软盘管进出口、软管与进水控制阀、软管与喷枪的连接100%消防软管与软盘管进出口、软管与进水控制阀、软管与喷枪
0.1h/套中级1人牢固可靠的连接是否牢固可靠是（）否（）
2.问题记录表消防设施月度维护保养服务内容（续）A.1抽查（维保）比维保工时（h）人员资质/数量项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例
1.操作检测湿式报警阀主阀锈蚀状况，确保各个部件连接处无渗漏现象，主阀前后压力表读数准确及两表压差符合要求《
0.01MPa）,延时装置排水畅通压力开关动作灵活并迅速反馈信号，主阀复位到位，警铃动作灵活、铃声洪亮，排水系统排水畅通；对报警阀旁的放水试验阀进行放
1.查看是否有注明系统名称和保护区域的标志牌是（）水试验操作检测时要求对方的技术管理人员一起协调配否（）合操作做好检测记录，每月做不同的部位，保证每年全检查报警阀组是否处于伺应状态是（）否（）观察组部报警阀组操作检测一遍件是否有漏水等情况是（）否（）
2.系统侧压力（MPa）、
2.预作用报警阀和干式报警阀操作检测符合湿式报警阀内水源侧压力（MPa）是否符合设计文件要求是（）否容外，另应操作检测充气装置，确保启停准确，充气压力（）两侧压差（MPa）值符合设计要求，加速排气压装置排气速度正常，电磁阀
3.延时装置排水是否畅通是（）否（）压力开关动作灵初级2人中报警阀组100%
0.3h/套动作灵敏，主阀瓣复位严密，主阀侧侧腔（控制腔）锁定活并迅速反馈信号是（）否（）主阀复位是否到位级1人到位，阀前稳压值符合设计要求（不得小于
0.25MPa）是（）否（）警铃动作是否灵活是（）否（）操作检测时要求对方的技术管理人员一起协调配合操作距水力警铃3nl远处的声压级（dB）做好检测记录，每月做不同的部位，保证每年全部报警阀排水系统排水是否畅通是（）否（）自动喷水灭组操作检测一遍
4.报警阀旁的放水试验阀进行放水试验，系统启动、报火系统
3.雨淋报警阀检查符合湿式报警阀内容外，另应操作检测警功能以及出水情况是否正常是（）否（）
5.问题记电磁阀，确保动作灵敏，主阀瓣复位严密，主阀侧腔（控录制腔）锁定到位，阀前稳压值符合设计要求（不得小于
0.25MPa）操作检测时要求对方的技术管理人员一起协调配合操作做好检测记录，每月做不同的部位，保证每年全部报警阀组操作检测一遍
1.开启末端试水装置及试水阀后，测试出水压力，水流指
1.末端试水装置的阀门、试水接头、压力表和排水管，末端试水装示器、报警阀、压力开关应动作操作检测时要求对方的设置是否齐全是（）否（）置、水流指技术管理人员一起协调配合操作做好检测记录，每月做
1.100%
2.最不利点的工作压力（MPa）
1.
0.5h/套初级2人中不同的部位，保证每年全部设备操作检测一遍注意人员示器、压力
2.10%
3.末端试水装置放水测试后，水流指示器、压力开关
2.
0.5h/套级1人之间配合保护注意放水排水顺畅安全开关是否有动作信号反馈至报警控制器:是（）否（）
2.操作检测试水装置
4.问题记录:表消防设施月度维护保养服务内容（续）A.1抽查（维保）比项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）例人员资质/数量
1.开启末端试水装置及试水阀后，测试出水压力，水流指
1.末端试水装置的阀门、试水接头、压力表和排水管，示器、报警阀、压力开关应动作操作检测时要求对方的设置是否齐全是（）否（）末端试水装技术管理人员一起协调配合操作做好检测记录，每月做
1.100%
2.最不利点的工作压力（MPa）
1.
0.5h/套初级2人中置、水流指示不同的部位，保证每年全部设备操作检测一遍注意人员
2.10%
3.末端试水装置放水测试后，水流指示器、压力开关是
2.
0.5h/套级1人器、压力开关之间配合保护注意放水排水顺畅安全否有动作信号反馈至报警控制器是（）否（）
2.操作检测试水装置
4.问题记录
1.喷头是否有损坏、锈蚀、漏水现象是（）否（）自动喷水火
2.是否有机械损伤和锈蚀是（）否（）火系统喷头观察喷头，确保完好状况、备用量及异物清除等10%
3.选型是否符合相关规范要求是（）否（）
0.3h/防火分区中级1人
4.备用量（只）、占喷头总数（％）
5.问题记录操作检测启闭状态操作检测时要求对方的技术管理人员
1.信号阀的启闭状态（）一起协调配合操作做好检测记录，每月做不同的部位，
2.信号阀是否有动作信号反馈至报警控制器是（）初级2人中信号阀10%
0.2h/套保证每年全部信号阀操作检测一遍注意人员之间配合保否（）级1人护
3.问题记录表消防设施月度维护保养服务内容（续）A.l抽查（维保）比维保工时（h）人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例量主电源、备用
1.主电源、备用电源是否接通是（）否（）观察主电源、备用电源，确保接通100%
0.1h/台中级1人电源
2.问题记录自动跟踪定控制主机消
1.控制主机、消防水泵控制柜的控制面板及显示信号是观察控制主机、消防水泵控制柜，确保控制面板及显示位射流灭火防水泵控制100%否正常是（）否（）
0.1h/箱中级1人信号状态系统柜
2.问题记录操作检测供水管网内的水压并注意观察操作检测时要
1.供水管网内的水压（MPa）,是否符合要求是（）系统供水管初级2人中求对方的技术管理人员一起协调配合操作注意人员之100%否（）
0.2h/套网级1人间配合保护注意放水排水的顺畅安全
2.问题记录
1.自动巡检运转是否正常是（）否（）
1.观察自动巡检运转情况
2.以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵55s内初级2人中消防水泵100%
0.5h/组
2.操作检测后泵运转检查是否投入正常运行是（）否（）级1人
3.问题记录
1.当管网压力达到稳压泵设计启泵压力时，稳压泵是否立即启动是（）否（）
2.当管网压力达到稳压泵设计停泵压力时，稳压泵是否操作检测气压稳压装置工作状态并注意观察操作检测自动停止运行是（）否（）气压稳压装初级2人中时要求对方的技术管理人员一起协调配合操作注意人100%
3.人为设置主稳压泵故障，备用稳压泵是否立即启动
0.5h/套置级1人员之间配合保护注意放水排水的顺畅安全是（）否（）
4.当消防水泵启动时，稳压泵是否停止运行是（）否（）
5.问题记录系统组件检观察灭火装置、控制装置、探测装置、模拟末端试水装
1.灭火装置、控制装置、探测装置、模拟末端试水装置等100%
0.1h/套中级1人查置等主要组件的工作状态主要组件的工作状态是否正常是（）否（）
2.问题记录阀门观察阀门开闭状态100%
1.检查阀门开闭状态是否正常是（）否（）
0.1h/套中级1人
2.问题记录
1.管道及附件外观是否完好是（）否（）管道及附件观察外观及标识，确保正确100%
2.标识是否正确是（）否（）
0.1h/台中级1人
3.问题记录表消防设施月度维护保养服务内容（续）A.1抽查（维保）比维保工时人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例（h）量对电机拖动的消防水泵进行启动试验操作检测时要求
1.电机拖动的消防水泵的启动试验3min后，甩气设备工作泡沫灭火系初级2人中消防泵对方的技术管理人员一起协调配合操作检查操作注意100%状况是否良好是（）否（）
0.5h/台统级1人人员之间配合保护
2.问题记录
1.启动电池电量是否正常启动电池电是（）否（）拖动泡沫消防水泵的柴油机的启动电池电量、储油量的
2.柴油机储油箱的油量（）初级2人中油量和手动盘车检查操作检测时要求对方的技术管理100%
0.5h/台
3.手动盘车运行是否正常是（）否（）级1人人员一起协调配合操作注意人员之间配合保护
4.问题记录手动启动柴油机拖动的泡沫消防水泵满负载运行试验
1.手动启动柴油机拖动的泡沫消防水泵满负载运行15min后，初级2人中操作检测时要求对方的技术管理人员一起协调配合操100%运行是否正常是（）否（）
0.5h/台级1人作注意人员之间配合保护
2.问题记录
1.储存压力（MPa）动力瓶组、驱观察储存压力100%
2.储存压力是否符合设计要求是（）否（）
0.1h/组中级1人动气瓶
3.问题记录
1.氮封储罐泡沫产生器密封性是否完好是（）否（）泡沫产生装置观察氮封储罐泡沫产生器的密封泄漏100%
0.1h/台中级1人
2.问题记录表消防设施月度维护保养服务内容（续）A.1抽查（维保）比人员资质/数量维保工时（h）项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例
1.对泡沫产生器、泡沫喷头、固定式泡沫炮、泡沫比例混合器（装置）、泡沫液储罐、泡沫消火栓、泡沫消火栓箱、阀泡沫灭火系初级2人中泡沫产生装置观察外观100%门、压力表、管道过滤器、金属软管、管道及管件等外观是否lh/站统级1人完好无损是（）否（）
2.问题记录操作检测相关装置活动机构并注意观察操作检测时要
1.对固定式泡沫炮的回转机构、仰俯机构或电动操作机构初级2人中求对方的技术管理人员一起协调配合操作注意人员之100%性能是否达到标准的要求是（）否（）
0.5h/台级1人间配合保护.
2.问题记录
1.泡沫消火栓、泡沫消火栓箱和阀门的开启与关闭是否自进行开关试验，确保泡沫消火栓、泡沫消火栓箱和阀门泡沫消火栓、如是（）否（）初级2人中的开启与关闭自如，无锈蚀操作检测时要求对方的技100%
0.3h/套泡沫消火栓箱是否锈蚀是（）否（）级1人术管理人员一起协调配合操作注意人员之间配合保护
2.问题记录
1.消防气压给水设备的气体压力是否满足要求是（）消防气压给水观察气体压力，确保消防气压给水设备的气体压力满足100%否（）
0.1h/套中级1人设备要求
2.问题记录
1.电磁阀、电动阀、气动阀、安全阀、平衡阀的开启与关进行外观、开关试验，确保外观完好无损，阀门的开启闭是否正常是（）否（）初级2人中阀门与关闭应自如，不应锈蚀操作检测时要求对方的技术100%
0.3h/套是否锈蚀是（）否（）级1人管理人员一起协调配合操作注意人员之间配合保护
2.问题记录表消防设施月度维护保养服务内容（续）A.1抽查（维保）比维保工时（h）人员资质/数量项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例泡沫灭火系
1.外观是否完好是（）否（）压力表观察外观100%
0.1h/个中级1人统
2.问题记录动力源及电
1.动力源和电气设备工作状况是否良好是（）否（）检查动力源和电气设备，确保工作状况良好100%
0.1h/套中级1人气设备
2.问题记录管道、过滤
1.观察外观
1.充有泡沫液的管道是否渗漏是（）否（）100%
0.5h/站中级1人器
2.充有泡沫液的管道应进行渗漏检查
2.问题记录对雨淋阀进口侧和控制腔的压力表、系统侧的自动排水设
1.雨淋阀进口侧和控制腔的压力是否符合要求施进行检查操作检测时要求对方的技术管理人员一起协是（）否（）初级2人中雨淋阀100%
0.5h/套调配合操作注意人员之间配合保护注意放水排水的顺
2.系统侧的自动排水设施是否正常是（）否（）级1人畅安全
3.问题记录表消防设施月度维护保养服务内容（续）A.1抽查（维保）维保工时人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录比例（h）数量
1.对外观及运行状况进行检查，指示灯及开关按钮等应完好，显示应正常，文字符号（中文）标识应清晰、正确L指示灯及开关按钮等是否完好是（）否（）显示是否正常是（）否（）
2.蓄电池接线端子应稳固，电压值应在正常值范围内，外部线路应无缺损，接线端子应无松脱，线标端子标识应清晰，外部接口接文字符号（中文）标识是否清晰、正确是（）否（）
2.蓄电池接线端子是否稳固是（）否（）电压值是否在正常值触良好内部各接线端子应牢固，时钟应准确，电压值应在正常值范围内是（）否（）测量蓄电池接线端子电压值（V）外火灾报警范围内100%部线路是否无缺损是（）否（）接线端子是否无松脱是
0.5h/台中级2人控制器
3.对控制器接线端子进行紧固（）否（）线标端子标识是否清晰是（）否（）外部接
4.用毛刷或抹布对控制器内部和外观清洁，保持控制器曰争、口接触是否良好是（）否（）内部各接线端子是否牢固无尘是（）否（）时钟是否准确是（）否（）电压值在正常
5.测量回路卡工作电压、测量蓄电池接线端子电压值范围内是（）否（）测量回路卡工作电压值（V）:
6.对控制器进行同步时钟调整
3.是否对控制器内部和外部清洁是（）否（）
4.问题记录:火灾自动报警系统
1.对火灾报警功能进行检杳保证每年对每一只探测器、报警按钮至少进行一次火灾报警功能检查
2.维护符合以下要求a）外观应完好，无明显损伤b）探测器安装应牢固不得有明显松动；报警按钮紧固部件无松动，启动零件不应
1.火灾探测器、手动火灾报警按钮是否正确报火警是破碎、变形或移位；c）探测器周围
0.5m内不应有遮挡物；d）探测火灾探测（）否（）器达到报警条件时，应向火灾报警控制器输出火警信号；报警按钮器、手动
2.检查数量（只）、检查进度（%）被触发时，应向火灾报警控制器输出火警信号；e）探测器报警后应10%
0.1h/个中级2人火灾报警
3.备品数量（只）、能启动火灾报警确认灯探测器报警确认灯在手动复位前应予以保按钮占设备总数（%）持；报警按钮与火灾报警控制器手动复位后，按钮的报警状态与火
4.问题记录灾确认指示灯应能复位；f）探测器的编码应与竣工图标识、控制器显示相对应；报警按钮编码应与竣工图标识、控制器显示相对应
3.不同类型的探测器、手动火灾报警按钮等现场部件应有不少于设备总数1%的备品项目名称维护保养内容及标准抽查（维保）|工作质量及实测记录维保工时（h）|人员资质/|表消防设施月度维护保养服务内容（续）A.1比例数量
1.对监控报警功能进行检查，保证每年对每一只探测器至少进
1.监控报警功能是否正常是（）否（）行一次监控报警功能检查
2.检查数量（只）、线型感温火
2.对探测器进行模拟测试，火灾报警及故障报警功能应正常，10%检查进度（％）
0.1h/个中级2人灾探测器其编码及中文注释应正确
3.备品数量（只）、占设备总数（％）
3.线型感温火灾探测器应有不少于设备总数1%的备品
4.问题记录
1.对火灾报警显示功能进行检查，保证每年对每一台区域显示器至少进行一次火灾报警显示功能检查
2.维护符合以下要求a）外观应完好，表面应清洁，无明显损
1.火灾报警显示功能是否正常是（）否（）火灾显示盘伤;b）安装牢固，平稳无倾斜C）火灾显示盘应能正确接收和显示10%
2.检查数量（台）、检查进度（％）
0.2h/台中级2人火灾报警控制器发出的火灾报警信号；核对火灾显示盘报警信息及
3.问题记录位置，应和火灾报警控制器显示一致；声报警信号应能手动消除,并具备消音、复位功能，再次有火警信号输入时，应能再启动火灾自动报警系统
1.输出模块启动功能检查保证每年对每一只模块至少进行一次输出模块启动功能检查
1.输出模块启动功能是否正常是（）否（）消防联动控
2.维护符合以下要求a）外观应完好，无明显损伤；b）模块安装应
2.检查数量（只）、检查进度（%）制器、输出10%
0.2h/个中级2人牢固不得有明显松动；c）模块不应安装在配电柜、箱或控制柜、箱
3.备品数量（只）、占设备总数（％）模块内
4.问题记录:
3.不同类型的块应有不少于设备总数1%的备品
1.检查呼叫功能检查全数检查
2.维护符合以下要求a）消防电话主机仪表、指示灯显示应正消防电话总
1.呼叫功能是否正常是（）否（）常,开关和控制按钮应动作灵活；b）用吹尘器或刷子清除柜内灰尘100%
0.3h/台中级2人机
2.问题记录杂物；C）紧固连接松动的设备端子，更换不清晰的标识、有锈蚀痕迹的端子垫片等部件表消防设施月度维护保养服务内容（续）A.1抽查（维保）人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）比例数量
1.对呼叫功能进行检查，保证每年对每一个分机、插孔至少进行一次检查
1.呼叫功能是否正常是（）否（）电话分机、
2.维护符合以下要求a）用消防电话、电话插孔呼叫消防控制室，10%
2.检查数量（只）、检查进度（％）
0.1h/个中级2人电话插孔消防电话、电话插孔和消防控制室应能相互呼叫并通话，呼叫铃声和
3.问题记录通话语音应清晰；b）采用专用清洁工具或软布及适当的清洁剂清洁消防专用电话分机表面灰尘污渍
1.转换功能检行全数检查消防设备
2.维护符合以下要求
1.转换功能是否正常是（）否（）100%
0.2h/台中级2人应急电源电源转换功能切断主电源，能自动转换到备用电源；主电源恢复时，
2.问题记录能自动转换到主电源；应有主、备电源工作状态指示火灾自动
1.接收和显示火灾报警、故障报警、联动控制、反馈信号功能检查:全数检查报警系统消防控制空
2.维护您以下要求a）在测试火灾报警功能及故障报警功能时，观
1.接收和显示火灾报警、联动控制、反馈信图形显示装号功能是否正常察图形显示装置，应能准确显示相应信号的物理位置，并能优先显示100%
0.3h/台中级2人置、传输设是（）否（）火灾报警信号相对应的界面b）采用专用清洁工具或软布及适当的清备洁剂清洁图形显示装置表面污渍；C）用吹尘器或刷子清除柜内灰尘杂
2.问题记录物
1.对火灾警报功能进行检查，保证每年对每一只火灾警报器至少进行
1.火灾警报功能是否正常是（）否（）一次火灾警报功能检查
2.安装是否牢固、平稳、无松动；是（）
2.维护符合以下要求a）安装应牢固、平稳、无松动；b）应在接收火否（）火灾警报器灾报警控制滞输出的控制信号后，发出声、光警报；c）对设备连接松10%
0.1h/个中级2人
3.检动的端子重新紧固连接，更换有锈蚀痕迹的螺丝、端子垫片等接线部查数量（只）、检查进度（%）件，去除有锈蚀的导线端，搪锡后重新连接d）采用专用清洁工具或
4.问题记录软布及适当的清洁剂清洗声光报警类设备表面污渍抽查（维保）维保工时人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录比例（h）数量
1.对应急广播功能进行全数检查
1.应急广播功能是否正常是（）否（）
2.维护符合以下要求a）每月检查设备仪表、指示灯、显示屏、消防应急广
2.设备仪表、指示灯、显示屏、音响器件是否完好有效；音响器件应完好有效；开关和控制按钮应动作灵活；b）火灾应急广100%
0.3h/台中级2人播控制设备开关和控制按钮是否动作灵活是（）否（）播与公共广播合用时，应保证能在消防控制室将相关部位的扬声器
3.问题记录和音响广播扩音机强制转入火灾应急广播状态
1.对应急广播功能进行检查，保证每年对每一只扬声器至少进行一
1.应急广播功能是否正常是（）否（）火灾警自系动统报扬声器次
2.应维急护广符播合功以能下检要查求a）广播扬声器表面应清洁、无破损，安装应10%2（只）、检查进度（.％检）查数量
0.5h/防火分中级2人区牢固可靠；b）测量扬声器声压级的分贝数；C）扬声器语音广播音
3.播放声压级（dB）质应清晰
4.问题记录
1.对联动控制功能进行检查，保证每年对每•个报警区域至少进火灾警报和行一次联动控制功能检查
1.联动控制功能是否正常是（）否（）消防应急广
2.维护符合以下要求在消防控制室应能手动或按预设控制逻10%
2.检查数量（只）、检查进度（%）
0.5h/防火分中级2人区播系统辑联动控制选择广播分区、启动或停止应急广播系统，并应能监听消
3.问题记录防应急广播
1.对可燃气体报警功能进行全数检查可燃气体报
2.维护符合以下要求a）每月检查控制器指示灯、显示屏、音
1.可燃气体报警功能是否正常是（）否（）警控制器响器件，应完好有效；b）每月检查控制器外部线路应无缺损，接线100%
2.问题记录
0.3h/台中级2人端子应无松脱，线标端子标识应清晰，外部接口接触良好；c）每月可燃气体报检查控制器各项功能是否正常警系统
1.对可燃气体报警功能进行检查，保证每年对每一只探测器至少进
1.可燃气体报警功能是否正常是（）否（）可燃气体探行一次可燃气体报警功能检查10%
2.检查数量（只）、检查进度（％）
0.1h/个中级2人测器
2.维护符合以下要求a）每月检查探测器外观应完好，无明显损伤；
3.问题记录b）每月检查探测器报警功能是否正常抽查（维保）人员资质/数目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）比例量
1.对监控报警功能进行全数检查
2.维护符合以下要求a）每月检查电气火灾监控器外观，声光报电气火灾监控电气火灾监控
1.消防设备电源故障报警功能是否正常是（）否（）警器件、指示灯、显示器应正常；b）每月检查故障信息及报警100%
0.3h/台中级2人系统设备
2.问题记录处理情况；c）每月检杳各开关、按键，应正常；d）每月检行监控控制器报警功能
1.对监控报警功能进行检查，保证每年对每一只探测器至少进行
1.消防设备电源故障报警功能是否正常是（）否（）电气火灾监控一次监控报警功能检查
2.检查数量（只）、检查进度10%
0.2h/个中级2人探测器
2.维护符合以下要求a）每月检查电气火灾监控探测器外观、指（％）示灯应正常；b）每月检查探测器报警功能
3.问题记录
1.对消防设备电源故障报警功能进行全数检查消防设备电源
1.消防设备电源故障报警功能是否正常是（）否
2.维护符合以下要求a）每月检查监控器外观及柜体内部，应无100%
0.3h/台中级2人监控器
2.问题记录损伤、变形、锈蚀b）每月检查监控控制器报警功能消防电源监控系统
1.对消防设备电源故障报警功能进行检查，保证每年对每一只传
1.消防设备电源故障报警功能是否正常是（）否（）感器至少进行一次消防设备电源故障报警检查
2.检查数量传感器210%
0.2h/个中级2人
2.维护符合以下要求a）每月检杳传感器外观，应无损伤、变形、（只）、检查进度（％）锈蚀b）每月检查传感器报警功能
3.问题记录抽查（维维保工时人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录保）比例（h）数量
1.围护结构是否完整是（）否（）
2.机房内是否有杂物是（）否（）
1.围护结构应完整
3.房内是否积水是（）否（）风机房100%
0.1h/间初级1人
2.房内应无杂物，房内干燥无积水
4.问题记录防烟排烟
1.是否有注明系统名称和编号的标志是（）否（）系统
1.应有注明系统名称和编号的标志
2.仪表、指示灯显示是否正常，开关及控制按钮是否灵活可靠是
2.仪表、指示灯显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠（）否（）风机控制箱、
3.应有手动、自动切换装置
3.双电源自动切换是否功能正常是（）否（）中级1人100%
0.2h/箱柜
4.进行手动控制功能检查，保证每月对风机进行一次手动控
4.是否有启动信号反馈至报警控制器是（）否（）初级1人制功能检查
5.检查数量（个）、检查进度（％）
5.清洁控制箱、柜表面
6.问题记录
1.是否有注明系统名称和编号的标志是（）否（）
2.风管表面是否平整是（）否（），是否损坏是（）否（）风管的连接以及风管与设备或组件的连接，是否有明显缺陷是（）否（）
1.应有注明系统名称和编号的标志
3.风管、管道的软性连接管接管是否正确，牢固，自然无强扭变形
2.传动皮带的防护罩、新风入口的防护网应完好是（）否（）
3.观察风机外观，确保完好；确保风机的安装正确牢固
4.风机的安装是否正确、牢固是（）否（）
4.启动运转平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响
5.手动开机检查电压、电流表指示是否正常是（）否（）风机各送风机、中级1人
5.双电源自动切换功能、现场手动启停功能、远程启停
33.3%部件运转是否异声是（）否（），三相电流值是否平衡是（）
0.5h/台排烟风机初级1人功能否（）
6.直接手动检杳风机控制功能，保证每年对每一台风机至少
6.现场手动启停功能是否正常是（）否（）进行一次直接手动控制功能检杳
7.是否有启动信号反馈至报警控制器是（）否（）
5.清洁风机表面，必要时加润滑油
8.远程启停功能是否正常是（）否（）
9.检查数量（台）、检查进度（%）
10.问题记录抽查（维保）人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）比例量
1.观察外观，确保安装牢固、完好、无变形、锈蚀、杂
1.外观（）完好、无变形、锈蚀、杂质，（）有变形、锈蚀、杂物质
2.手动开启、复位试验，防火阀动作（）能动作，灵敏、可靠，（）不能动作，不灵敏、
2.进行启动、反馈功能，动作信号反馈功能检查，保不可靠证每年对每一个部件至少进行一次启动、反馈功能，
3.远程打开防火阀，阀门动作情况（）能动作，灵敏、可靠，（）不能动作，不灵敏、不送风阀、动作信号反馈功能检查可靠防防火阀、排a）现场手动打开、复位功能测试；10%
4.远距离控制机构的脱扣钢丝连接（）不松弛、不脱落，（）松弛、脱落
0.5h/套中级2人烟防火阀、电烟b）在消防控制室远程打开功能测试；
5.阀门启闭的状态信号反馈（）有反馈（）无反馈排动排烟口
6.开启与复位操作（）灵活可靠，关闭严密，反馈信号正确，（）卡塞不易开启，关闭不严，烟c）开启与复位操作应灵活可靠，关闭时应严密，反馈反馈信号不正确系信号应正确统
7.检查数量（个）、检查进度（%）
3.温控释放装置、易熔片应有10%的备用件，且不少
8.备用件数量（个）、占设备总数（%）于10只
9.问题记录
1.风管表面应平整，无损坏；风管的连接以及风
1.风管表面是否平整是（）否（），是否有损坏是（）否（）管与设备或组件的连接，无明显缺陷风管的连接以及风管与设备或组件的连接，是否有明显缺陷是（）否（）
0.5h/防火分风管100%初级1人
2.风管、管道的软性连接管接管正确，牢固，自
2.风管、管道的软性连接管接管是否正确，牢固，自然无强扭变形是（）否（）区然无强扭变形
3.问题记录固定式挡烟
1.外观（）完好、无变形（）有变形
0.2h/防烟分垂壁观察外观，确保安装牢固、完好、无变形
33.3%
2.问题记录区初级1人
1.外观（）完好、无变形（）有变形
2.手动操作挡烟垂壁按钮进行开启、复位试验，挡烟垂壁是否灵敏、可靠地启动到位后停止
1.观察外观，确保安装牢固、完好、无变形是（）否（）自动式挡烟
2.进行现场手动升降功能测试；在消防控制室进下降高度是否符合设计要求是（）否（）
0.5h/防烟分中级1人
33.3%垂壁行远程升降功能测试升降操作应灵活可靠，反馈信号区初级1人
3.在消防控制室远程下降挡烟垂壁，挡烟垂壁是否灵敏、可靠地启动到位后停止应正确是（）否（），下降高度是否符合设计要求是（）否（）
4.是否有信号反馈到消防控制室是（）否（）
5.问题记录
1.外观（）完好、无变形（）有变形
1.观察外观，确保安装牢固、完好、无变形
2.现场手动启闭功能是否正常是（）否（）
2.进行现场手动升降功能测试；在消防控制室进
3.远程启闭功能是否正常是（）否（）排烟自动式排烟行远程升降功能测试动作应灵敏、可靠，完全开启时窗动作是否灵敏、可靠是（）中级1人初
33.3%1h/防烟分区窗间应符合设计否（）完全开启时间是否符合设计是（）否（）级1人
3.温控释放装置、易熔片应有10%的备用件，且
4.是否有信号反馈到消防控制室是（）否（）不少于10只
5.备用件数量（个）、占设备总数（％）
6.问题记录抽查（维保）比人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）例数量
1.防火门外观是否完整，标识是否清晰、正确是（）否（）
2.防火门启闭状况是否正常是（）否（）
1.防火门外观应完整，铭牌清晰、型号正确，防火门启闭状
3.现场部件是否干净清洁是（）否（）况应正常各接线端子是否稳固是（）否（）标识是否清晰、正确
2.观察防火门监控器、监控模块、防火门定位装置和释放装是（）否（）50槿及以下全置等现场部件外观，现场部件应干净清洁，各接线端子应稳数检查50槿
4.防火门监控器电池是否存在变形、锈蚀、漏液防火门及防固，标识应清晰、正确；防火门监控器电池应无变形、锈蚀、是（）否（）防火分隔以上按实际安初级1人火门监控器、漏液、接线端子无氧化物接线端子是否有氧化物是（）否（）
0.1h/桎设施装数量30%的中级1人防火窗
3.防火门监控器的自检、消音、报警、反馈功能应正常，供比例抽查但不
5.防火门监控器的自检、消音、报警、反馈功能是否正常:是电电压应在正常值范围内（）否（）少于50橙
4.常开式防火门门口、活动式防火窗窗口处无妨碍设备启闭供电电压是否在正常值范围内是（）否（）的物品
6.常开式防火门门口、活动式防火窗窗口处是否有妨碍设备
5.防火窗外观应完整，铭牌清晰启闭的物品是（）否（）
7.防火窗外观是否完整，铭牌是否清晰是（）否（）
8.问题记录
1.外观是否完好是（）否（）组件是否组件齐全是（）否（）铭牌标识是否清晰是（）否（）型号是否正确是
1.防火卷帘外观完好，组件齐全，铭牌清晰，型号正确10橙及以下全（）否（）
2.防火卷帘无机械性损伤及变形，手动控制按钮安装牢数检查；10橙
2.是否有机械性损伤及变形是（）否（）手动控制按钮盒固以上按实际安初级1人防火卷帘安装是否牢固是（）否（）
0.5h/橙
3.防火卷帘监控器的自检、消音、报警、反馈功能应正装数量30%的中级1人
3.防火卷帘监控渊的自检、消音、报警、反馈功能、供电电常,供电电压应在正常值范围内比例抽杳但不压是否在正常值范围内是（）否（）
4.防火卷帘下部无妨碍设备启闭的物品少于10程
4.防火卷帘下部是否有妨碍设备启闭的物品是（）否（）
5.问题记录维保工时（h）人员资质/数抽查（维保）比项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录量例
1.查看消防配电柜（箱）盘面的仪表、指示灯及控制按钮等是否完好正常是（）否（）消防配电柜（箱）盘面的仪表、指示灯及控制按钮应完好正
2.周围环境是否干燥，无可燃物是（）否（）消防配电100%
0.1h/箱初级1人常，无缺失；标识应清晰、正确
3.封堵是否完好是（）否（）
4.标识是否清晰、正确是（）否（）
5.问题记录
1.发电机组是否处于正常待机状态是（）否（）
2.查消防供电配看发电机组的仪表、指示灯及控制按钮等是否完好电是（）否（）
1.发电机组应处于正常待机状态
3.标识是否清晰、正确是（〉否（）
2.发电机组的仪表、指示灯及控制按钮等应完好正常，标识
4.油箱的储油量是否正常是（）否（）自备发电机应清晰、正确油箱的储油量应正常；蓄电池（组）的外100%
5.蓄电池（组）的外观是否干净是（）否（）表面是否
0.2h/台初级1人组观应干净，表面应无变形、锈蚀、漏液，电压应正常;机房无变形、锈蚀、漏液是（）否（）电压是否正常是通风设施运行应正常（）否（）机房通风设施运行是否正常是（）否（）
6.问题记录L配电房、发电机房围护结构是否完整是（）否
2.储油间与发电机房之间是否进行防火分隔是（）否（）
1.配电房、发电机房的备用照明配电房、
2.围护结构应符合要求100%
3.是否照明正常是（）否（）
0.2h/间初级1人发电机房
3.配电房、发电机房应干燥、无可燃物
4.配电房、发电机房是否干燥、无可燃物是（）否（）
5.问题记录
1.外观是否完好是（）否（）安装是否牢固、无遮挡是（）否（）工作状态指示灯消防应急照
1.消防应急灯具外观应完好、安装应牢固、无遮挡；工作状灯具外观检显示是否正常是（）否（）
2.灯具电源是否连通是明和疏散指态指示灯显示应正常10%
0.2h/防火分区初级1人查（）否（）灯具是否工作正常是（）否（）示系统
2.灯具电源是否连通、灯具是否正常工作
3.问题记录维保工时（h）人员资质/数抽查（维保）比项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录量例
1.外观和工作状态是否正常是（）否（）
1.观察外观和工作状态，指示灯及开关按钮等应完好，控制
2.外部线路是否有缺损是（）否（）器显示应正常，标识应清晰、正确，运行状况应良好
3.接线端子是否有松脱是（）否（）100%
0.1h/台初级1人
2.检查外部线路应无缺损，接线端子应无松脱，线标端子标
4.线标端子标识是否清晰、正确是（）否（）识应清晰、正确，外部接口接触良好
5.外部接口接触是否良好是（）否（）问题记录进行手动应急启动功能检，应保证每月对系统进行一次手动
1.手动应急启动功能是否正常是（）否（）消防应急照集中控制应急启动功能检查100%
2.问题记录
0.1h/台中级1人明和疏散指型系统示系统
1.火灾状态下应急启动功能是否正常是（）否火灾状态下进行应急启动功能检查，应保证每年对每一个防
2.检查防火分区数量（个）、检查进度（％）中级1人火分区至少进行一次火灾状态下自动应急启动功能检10%
0.5h/防火分区
3.问题记录初级1人查进行持续应急工作时间检查，应保证每月对每•台灯具进行
1.持续应急工作时间是否符合系统设计文件是中级1人一次蓄电池电源供电状态下的应急工作持续时间检查100%（）否（）
1.5h/防火分区初级1人
2.问题记录进行手动应急启动功能检查，应保证每月对系统进行♦次手
1.手动应急启动功能是否正常是（）否（）100%
0.1h/防火分区中级1人动应急吊动功能检查
2.问题记录非集中控制型系统
1.持续应急工作时间是否符合系统设计文件是检杳持续应急工作时间，应保证每月对每一台灯具进行一次中级1人100%（）否（）L5h/防火分区蓄电池电源供电状态下的应急工作持续时间检查初级1人
2.问题记录抽查（维保）人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）比例数量
1.储瓶间的备用照明
1.储瓶间的备用照明是否正常是（）否（）
2.储瓶间的围护结构应符合要求
2.储瓶间的围护结构是否完整是（）否（）
3.储瓶间应干燥、无可燃物
3.储瓶间是否干燥、无可燃物是（）否（）
4.储存装置的运行情况、储存装置间的设备状态进行检查
4.储存装置的运行情况、储存装置间的设备状态是否正并记录储瓶间100%常是（）否（）1h/间初级1人
5.查看钢瓶气压是否在正常值范围内
5.钢瓶气压是否在正常值范围内是（）杏（）
6.检查贮存容器有无碰撞变形及其他机械性损伤,表面应无
6.贮存容器外观纪标识是否完整是（）否（）锈蚀，保护涂层应完好，铭牌和保护对象标识牌应清晰,安
7.是否清洁气瓶表面、紧固气瓶卡套螺母是（）否（）全标识应完整；气体灭火系
8.问题记录
7.清洁气瓶表面、紧固气瓶卡套螺母统
1.灭火剂损失10%,是否及时补充是（）否（）
1.低压二氧化碳灭火系统储存装置的液位计检查，灭火剂
2.灭火剂充装最（）损失10%时应及时补充
3.灭火剂损失量（）
2.观察机组的高、低压压力表在工作状态卜显示的压力值是
4.机组压力表显示压力值是否正常是（）否（）低压二氧化初级1人否正常100%
5.是否对启动管路控制阀进行打开和关闭试验:是（）否（）1h/间碳灭火系统中级1人
3.对启动管路控制阀进行打开和关闭试验1〜2次
6.电接点压力表测试，观察是否高、低压报警1次是（）否（）
4.电接点压力表测试
7.问题记录
1.灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、连接管、集流管、安全泄放装置.、选择阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、检高压二氧化灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、连接管、集流管、安全漏装置、减压装置等全部系统组件是否有碰撞变形及其他机碳灭火系统、泄放装置、选择阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、检械性损伤是（）否（）七氟丙烷管漏装置、减压装置等全部系统组件应无碰撞变形及其他机
2.表面是否有锈蚀是（）否（）100%
0.5h/防护区初级2人网灭火系统、械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌和标志
3.保护涂层是否完好是（）否（）1G541灭火系牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完
4.铭牌和标志牌是否清晰是（）否（）统整
5.手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志是否完整是（）否（）
6.问题记录抽查（维保）比人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）例数量高压二氧化碳灭火系统、七
1.瓷看压力表是否处于绿色区域内是（）否（）记录压力检有储存压力，灭火剂和驱动气体储存容器内的压力，不氟内烷管网灭100%值（MPa）
0.2h/间初级1人得小于设计储存压力的90%火系统、IG
5412.问题记录灭火系统
1.设备状态和运行状况是否正常是（）否（）
1.柜体安装稳固、无变形、无锈蚀
2.查看压力表是否处于绿色区域内是（）否（）
2.预制灭火系统的设备状态和运行状况应正常
3.记录压力值（MPa）
3.气体储存容器内的压力，不得小于设计储存压力的预制灭火系统90%100%
4.柜体是否安装稳同、变形、锈蚀是（）否（）
0.5h/防护区初级1人气体灭火系
4.预制灭火系统灭火装置，喷嘴前L0m内不应有阻
5.检查喷嘴前是否有遮挡物是（）否（）统碍气体释放的障碍物
6.检杳启动装置及压力信号反馈装置是否完整有效是
5.检查启动装置及压力信号反馈装置完整有效（）否（）
7.问题记录
1.集流管、驱动气体管道、减压阀、管道、支架和吊架
1.观察检查集流管、驱动气体管道、减压阀、管道、及附件的外观是否完好是（）否（）支架和吊架及附件的外观是否完好；手动摇晃瓷看稳固性管网、支架及
2.手动摇晃查看稳固性能是否良好是（）否（）
0.1h/气瓶能是否良好；手动摇晃喷放组件是否牢固，观察检查喷放喷放组件外观100%
3.手动摇晃喷放组件是否牢固是（）否（）间，
0.lh/防护初级1人组件是否被堵塞及稳固性
4.观察检查喷放组件是否被堵塞是（）否（）区
2.高压软管无变形、裂纹及老化
5.高压软管是否变形、裂纹及老化是（）否（）
6.问题记录
1.面板上的指示灯是否正常是（）否（）
1.检杳工作状态，确保面板上的指示灯应正常，各开关位
2.各开关位置是否正确是（）否（）置应正确，各连线应无松动现象
3.各连线是否存在松动现象是（）否（）
2.控制器接线端了•进行紧固
4.是否对控制器接线端子进行紧固是（）否（）气体灭火控制
5.是否对气体灭火控制器（盘）内部和外部清洁是（）
3.用毛刷或抹布对控制器内部和外观清洁，保持控制器干100%1h/台初级2人器（盘）否（）净、无尘
6.测量回路卡工作电压
4.测量回路卡工作电压、测量蓄电池接线端子电压
7.测量蓄电池接线端子电压
5.对控制器进行同步时钟调整
8.对控制器进行同步时钟调整是（）否（）
9.问题记录T/GXASXXXX—2022抽查（维保）人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录比例维保工时（h）量
1.检查可燃物的种类、分布情况，防护区的维护结构可燃物的种类、分布情况，防护区的维护结构及开口情况是否符合及开口情况，确保符合设计规定设计规定是（）否（）防护区
2.防护区采用相应气体灭火系统标志牌应完整、清晰100%
2.标志牌是否应完整、清晰是（）否（）
0.2h/防护区初级2人
3.防护区通风换气系统应正常
3.防护区通风换气系统是否正常是（）否（）
4.问题记录
1.进行报警功能及确认灯指示功能检杳，保证每年对L报警功能是否正常是（）否（）每一只探测器、报警按钮至少进行一次报警功能及确
2.确认灯指示功能是否正常是（）否（）火灾探测器、认灯指示功能检查12%
3.探测器外表是否清洁是（）否（）
0.5h/防护区初级2人报警按钮气体灭火
2.检查烟感、温度检测器，确保外表面清洁、无灰尘
4.检查数量（只）、检查进度（％）系统和环境污染（例如轻质粉尘、漆等）
5.问题记录L报警功能是否正常是（）否（）
1.检查试验报警功能及确认灯指示功能
2.确认灯指示功能是否正常是（）否（）初级1人中火灾警报装置100%
0.5h/防护区
2.手动模拟启动火火设备，警报器功能正常
3.警报器功能是否正常是（）否（）级1人
4.问题记录
1.紧急启/停按钮、放气指示灯、警报器、喷嘴外观是否完好
1.检查紧急启/停按钮、放气指示灯、警报器、外观应是（）否（）、是否脱落是（）否（）初级1人中其他设备完好、无脱落100%
0.5h/防护区
2.自动、手动转换功能是否正常是（）否（）级1人
2.测试自动、手动转换功能应正常
3.问题记录
1.检查非贮压式灭火装置的封口膜外观是否有损伤是（）检查非贮压式灭火装置的封口膜外观，应无损伤10%否（）
0.1h/防护区初级1人
2.问题记录L检查贮压式灭火装置喷头、感温元件以及贮存灭火剂容器、压力检查贮压式灭火装置喷头、感温元件以及贮存灭火剂指示器等相关组件外观是否移位、损坏或腐蚀现象是（）否（）容器、压力指示器等相关组件外观，应无移位、损坏10%
0.5h/防护区初级1人
2.问题记录或腐蚀现象外观检查干粉灭火
1.检查贮压式火火装置的火火剂贮罐的充装压力是否符合标准规装置检瓷贮压式灭火装置的灭火剂贮罐的充装压力情况，定充装压力（MPa）,是否符合标准规定是（）否（）10%
0.2h/防护区初级1人应符合标准规定
2.问题记录
1.是否清洁灭火装置及其相关组件的表面是（）否（）
0.5h/防护区清洁灭火装置及其相关组件的表面10%初级1人
2.问题记录
1.充装灭火剂的有效使用期限为（）
0.2h/防护区使用期限检查充装灭火剂的有效使用期限10%初级1人
2.问题记录抽查（维保）比维保工时（h）人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例量
1.灭火器放置在配置图表规定的设置点位置
2.灭火器的落地、托架、挂钩等设置方式符合配置设计要求
1.灭火器是否放置在配置图表规定的设置点位置手提式灭火器的挂钩、托架安装后能承受•定的静载荷，并不出现是（）否（）松动、脱落、断裂和明显变形
2.灭火器的落地、托架、挂钩等设置方式是否符合
3.灭火器的铭牌朝外，并且器头宜向上配置设计要求是（）否（）
4.灭火器的类型、规格、灭火级别和配置数量符合配置设计
3.手提式灭火器的挂钩、托架安装后是否能承受一要求定的静载荷，并不出现松动、脱落、断裂和明显变形
5.灭火器配置场所的使用性质，包括可燃物的种类和物态等，是（）否（）未发生变化
4.灭火器的铭牌是否朝外，并且器头宜向上是
6.灭火器达到送修条件和维修期限时满足以下要求a）送修（）否（）条件存在机械损伤、明显锈蚀、灭火剂泄漏、被开启使用过或
5.灭火器的类型、规格、灭火级别和配置数量是否符合其他维修条件，应进行维修b）维修期限水基型灭火器出符合配置设计要求是（）否（）厂满3年，首次维修后每满1年应进行维修；干粉灭火器、洁净
6.火火器配置场所的使用性质，包括可燃物的种类气体灭火器、二氧化碳灭火器出期满5年；首次维修后每满2年和物态等，是否发生变化是（）否（）应进行维修
7.灭火器是否达到送修条件和维修期限是（）否
7.灭火器达到报废条件和报废期限满足以下要求a）报废条（）
8.灭火器是否达到报废条件和报废期限是（）否
0.5h/防火分灭火器配置检查100%初级1人件己经明令淘汰使用的灭火器，筒体严重锈蚀、锈蚀面积大于、（）区等于筒体总面积的1/3,表面有凹坑，筒体明显变形、机械损伤严
9.室外灭火器是否有防雨、防晒等保护措施是（）重，表面有凹坑，筒体明显变形、机械损伤严重，器头存在裂纹，否（）筒体为玉底等结构不合理，没有间歇喷射机构的手提式，没有生
10.灭火器周围是否存在有障碍物、遮挡、拴系等影产厂名称和出厂年月、铭牌脱或已看不清楚或出厂时间无法识别，响取用的现象是（）否（）筒体有锡焊、铜焊或补缀等修补痕迹，被火烧过b）报废期限
11.放置地点是否影响人员的安全疏散是（）否水基型火火器从出厂日期算起，达到6年的，必须报废；干粉灭（）火器、洁净气体灭火器从出厂日期算起，达到1（）年的，必须
12.在有视线障碍的设置点安装设置灭火器时，是报废；二氧化碳灭火器从出厂日期算起，达到12年的，必须报废否在醒目的地方设置指示灭火器位置的发光标识是（）
8.室外灭火器有防雨、防晒等保护措施否（）
9.灭火器周围不存在有障碍物、遮挡、拴系等影响取用的现
13.灭火器箱是否上锁是（）否（）箱内是否干象；且放置地点不得影响人员的安全疏散在有视线障碍的设置燥、清洁是（）否（）点安装设置灭火器时，应在醒目的地方设置指示灭火器位置的发
12.特殊场所中灭火器的保护措施是否完好是（）光标识否（）
10.灭火器箱上锁，箱内干燥、清洁
13.问题记录
11.特殊场所中灭火器的保护措施完好抽查（维保）比维保工时人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例（h）数量
1.灭火器的铭牌是否无残缺并清晰明了是（）否（）
2.灭火器铭牌上关于灭火剂、驱动气体的种类、充装压力、总质量、灭火级别、制造厂名和生产日期或维修日期等标志及操作说明是否齐全是（）否（）
1.灭火器的铭牌无残缺，并清晰明了
2.灭火器铭牌上关于灭火剂、驱动气体的种类、充装压力、总质量、
3.灭火器的铅封、销闩等保险装置是否损坏或遗失是（）否（）灭火级别、制造厂名和生产ri期或维修n期等标志及操作说明齐全
3.灭火器的铅封、销闩等保险装置未损坏或遗失
4.灭火器的筒体是否有明显的损伤（磕伤、划伤）、缺陷、锈蚀（特别是筒底和焊缝）、泄漏是（）否（）
4.灭火器的简体无明显的损伤（磕伤、划伤）、缺陷、锈蚀（特别是筒底和焊缝）、泄漏
5.灭火器喷射软管是否完好、无明显龟裂，喷嘴不堵塞是
5.灭火器喷射软管完好、无明显龟裂，喷嘴不堵塞（）否（）
0.5h/防火灭火器外观检查
6.灭火器的驱动气体压力在工作压力范围内，（贮压式灭火器查看100%
6.灭火器的驱动气体压力是否在工作压力范围内（贮压式灭初级1人分区压力指示器是否指示在绿区范围内，二氧化碳灭火器和储气瓶式灭火器查看压力指示器是否指示在绿区范围内，二氧化碳灭火火器可用称重法检查）器和储气瓶式灭火器可用称重法检查）是（）否
7.灭火器的零部件齐全，并且无松动、脱落或损伤现象
7.灭火器的零部件是否齐全，并且无松动、脱落或损伤现象是（）否（）
8.灭火器未开启、喷射过
9.检查推车式灭火器手动推动时顺畅一个人推动推车火火器在地
8.灭火器是否未开启是（）否（）是否喷射过是（）否（）面上和在有2%坡度的地面推行（或拉）行时，推车式灭火器行驶机构行驶顺畅
9.推车式灭火器手动推动时行驶机构是否顺畅是（）否（）
10.问题记录注下列场所要求每半月进行一次检查
1.候车（机、船）室、歌舞娱乐放映游艺等人员密集的公共场所
2.堆场、罐区、石油化工装置区、加油站、锅炉房、地下室等场所表消防设施季度维护保养服务内容A.2抽查（维保）比人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例维保工时（h）量L静水压力（MPa）操作测试静水压力、出水压力和流量并注意观察操作检测
2.出水压力（MPa）初级2人中消防水源市政水管网时要求对方的技术管理人员一起协调配合操作注意人员之100%
3.流量（L/S）
0.2h/处级1人间配合保护注意放水排水的顺畅安全
4.问题记录操作测试消防水泵的流量和压力并注意观察操作检测时要
1.消防水泵的流量（L/S）消防供水设初级2人中消防水泵求对方的技术管理人员一起协调配合操作注意人员之间配100%
2.工作压力（L/S）
0.5h/组施级1人合保护注意放水排水的顺畅安全
3.问题记录操作检查开启状况并注意观察操作检测时要求对方的技术室外阀门井
1.是否处于全开启状态是（）否（）初级2人中阀门管理人员一起协调配合操作.注意人员之间配合保护注意100%
0.5h/处中控制阀门
2.问题记录级1人下井安全
1.消防水泵接合器的接口是否完好、是否渗漏、闷盖检查完好状对消防水泵接合器的接口及附件进行检查，应保证接口完好、水泵接合器100%是否齐全是（）否（）
0.1h/个中级1人况无渗漏、闷盖齐全
2.问题记录
1.室内消火栓外观质量是否完好，是否漏水是（）否（）室内外消火消火栓系统观察室内外消火栓外观质量和漏水情况30%
2.室外消火栓外观质量是否完好，是否漏水是（）
0.1h/套中级1人栓否（）
3.问题记录
1.打开系统流量压力检测装置放水阀，测试的流量、压力流量（L/S）压力（MPa）末端试水进行放水试验，进行启动性能操作检测时要求对方的技术自动喷水灭
2.打开末端试（放）水装置，当流量达到报警阀动作初级2人中阀、报警阀的管理人员一起协调配合操作注意人员之间配合保护注意100%lh/套火系统流量时，带延迟器的报警阀在90s内压力开关是否动级1人试水阀放水排水的顺畅安全作，不带延迟器的报警阀在15s内压力开关是否动作是（）否（）抽查（维保）比维保工时人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例（h）量
3.水力警铃喷嘴处压力（MPa）睚水
4.距水力警铃3m远处警铃声声强（dB）报警进行放水试验，进行启动性能操作检测时要求对方的技术自动喷水灭点水
5.打开手动试水阀或电磁阀时，雨淋阀组动作是否初级2人中礴管理人员一起协调配合操作注意人员之间配合保护注意100%lh/套火系统阀可靠级1人放水排水的顺畅安全一是（）否（）
6.问题记录
1.使系统主电源、备用电源处于正常状态在系统处于手动控制状态下，以手动的方式进行主电源、备用电源切换试验，结果是否正常是（）否（）进行系统主电源、备用电源切换测试并注意观察操作检测
2.在系统处于自动控制状态下，在主电源上设置一主电源、备时要求对方的技术管理人员一起协调配合操作注意人员之100%个故障，备用电源是否能自动投入运行是（）否（）
0.2h/组初级1人中用电源间配合保护
3.在备用电源上设置一个故障，主电源是否能自动级1人投入运行是（）否（）
4.手动切换试验和自动切换试验的次数手动切换试验（次）自动切换试验（次）
5.问题记录自动跟踪定位射流进行消防水泵主泵、备用泵切换测试并注意观察操作检测
1.以备用电源切换方式或备用泵切换启动消防水泵灭火系统初级1人中消防水泵时要求对方的技术管理人员一起协调配合操作注意人员之100%时，消防水泵Imin内是否投入正常运行是（）否（）
0.2h/组级1人间配合保护
2.问题记录L使系统处于自动控制状态，在模拟末端试水装置探测范围内，放置油盘试验火，系统是否在规定时间内自动完成火灾探测、火灾报警、启动消防水泵、打开该模拟模拟末端试水装置的出水流量和压力并注意观察操作检测末端试水装置的自动控制阀是（）否（）末端试水装初级2人中时要求对方的技术管理人员一起协调配合操作注意人员之100%
2.打开手动试水阀，模拟末端试水装置出水的压力和
0.5h/处置级1人间配合保护注意放水排水的顺畅安全流量应符合设计要求水压（MPa）流量（L/S）,是否符合要求是（）否（）
3.问题记录抽查（维保）比人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例维保工时（h）量r测量流量和压力并注意观察操作检测时要求对方的技术管
1.检测消防水泵的流量和压力流量（L/S）和压初级2人中消防泵理人员一起协调配合操作注意人员之间配合保护注意放100%力（MPa）
0.5h/台级1人泡沫灭火系水排水的顺畅安全
2.问题记录统
1.对各种阀门是否进行润滑保养是（）否（）阀门注意润滑保养，对泡沫阀门上油100%
2.问题记录
0.2h/个初级1人
1.指示灯及开关按钮等是否完好是（）否显示是否正常是（）否（）文字符号（中文）标识是否清晰、正确是（）否（）
2.蓄电池接线端子是否稳固是（）否（）电压
1.观察外观及运行状况，确保指示灯及开关按钮等完好，值是否在正常值范围内是（）否（）测量蓄电池接线显示正常，文字符号（中文）标识清晰、正确端子电压值（V）
2.蓄电池接线端子应稳固，电压值应在正常值范围内，外外部线路是否无缺损是（）否（）接线端子是否无部线路应无缺损，接线端子应无松脱，线标端子标识应清晰，松脱是（）否（）线标端子标识是否清晰是（）否外部接口接触良好内部各接线端子应牢固，时钟应准确，（）外部接口接触是否良好是（）否（）内部各接火灾自动报火灾报警控电压值应在正常值范围内100%线端子是否牢固是（）否（）时钟是否准确是（）
0.5h/台中级2人警系统制器
3.对控制器接线端子进行紧固否（）
4.用毛刷或抹布对控制器内部和外观清洁，保持控制器电压值是否在正常值范围内是（）否（）测量回路干净、无尘卡工作电压值（V）:
5.测量回路卡工作电压、测量蓄电池接线端子电压
3.是否对控制器内部和外部清洁是（）否（）
6.对控制都进行同步时钟调整
4.问题记录表消防设施季度维护保养服务内容（续）A.2抽查（维保）比人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）例数量
1.火灾探测器、手动火灾报警按钮是否正确报火警
1.进行火灾报警功能检杳，保证每年对每一只探测器、是（）否（）报警按钮至少进行一次火灾报警功能检查每季度检查比例
2.本季度检不低于25%查数量（只）、检查比例（%）火灾探测器、
2.维护符合以卜.要求a）每季度检查火灾探测器工作状
3.总检查进度（％）手动火灾报警30%
0.1h/个中级2人态是否正常；b）每季度检查手动部件按钮工作状态是否正常；
4.问题记录:按钮每季度检查手动部件按钮报警触点及机械报警部件的功能；c）每季度检杳吸气式感烟火灾探测器过滤器状况及使用程度，判断是否需要更换过滤器
1.监控报警功能是否正常是（）否（）
1.进行监控报警功能检查，保证每年对每一只探测器至少进行
2.本季度检查数量（只）、检线型感温火灾一次监控报警功能检查每季度检查比例不低于25%30%查进度（%）
0.1h/个中级2人探测器
2.维护符合以下要求对探测器进行模拟测试，火灾报警及故
3.总检查进度（％）火灾自动障报警功能应正常，其编码及中文注释应正确
4.问题记录报警系统
1.进行火灾报警显示功能检查，保证每年对每一台区域显示器
1.火灾报警显示功能是否正常是（）否（）至少进行一次火灾报警显示功能检查每季度检查比例不低
2.本季度检查数量（台）、检查进度（％）于25%
3.总检查进度（%）
2.维护符合以下要求a）外观应完好，表面应清洁，无明显
4.问题记录火灾显示盘损伤；b）安装牢固，平稳无倾斜；C）火灾显示盘应能正确接30%
0.2h/台中级2人收和显示火灾报警控制器发出的火灾报警信号；核对火灾显示盘报警信息及位置，应和火灾报警控制器显示一致声报警信号应能手动消除，，并具备消音、复位功能，再次有火警信号输入时，应能再启动
1.检行输出模块启动功能，保证每年对每一只模块至少
1.输出模块启动功能是否正常是（）否（）进行一次输出模块启动功能检查每季度检查比例不低于消防联动控制
2.本季度检查数量（只）、检查进度（％）25%.30%
0.2h/个中级2人器、输出模块
3.总检查进度（%）
2.维护符合以下要求每季度检查模块类设备工作状态是
4.问题记录否正常表消防设施季度维护保养服务内容（续）A.2抽查（维保）比人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）例数量
1.对呼叫功能进行全数检查
2.维护符合以下要求a）每季度检查设备接线端子有无
1.呼叫功能是否正常是（）否（）消防电话总机松脱，线标端子标识是否清晰，设备接口是否接触良好；b）100%
2.电压值是否在正常值范围内是（）否（）
0.5h/台中级2人每季度检查主机各项功能应正常；c）每季度用万用表测量主机
3.问题记录各项输出电压，应满足产品设计要求
1.进行呼叫功能检查，保证每年对每一个分机、插孔至
1.呼叫功能是否正常是（）否（）少进行一次呼叫功能检查每季度检查比例不低于25%
2.本季度检查数量（个）、检电话分机、电
2.维护符合以下要求每季度检查消防专用电话分机工作30%查进度（％）
0.1h/个中级2人话插孔状态是否正常；每季度使用便携式手柄电话检查消防专用电话
3.总检瓷进度（%）插孔的通信功能
4.问题记录L对转换功能进行全数检查
2.维护符合以下要求a）电源转换功能切断主电源，能自火灾自动动转换到备用电源；主电源恢复时，能自动转换到主电源;应报警系统
1.转换功能是否正常是（）否（）消防设备应急有主、备电源工作状态指示b）每季度检查火灾自动报警系100%
2.检查电池极柱和接线头是否正常，是（）否（）
0.5h/台中级2人电源统的备用蓄电池，不应有变形鼓胀现象c）每季度检查电池
3.问题记录极柱和接线头，连接应可靠，外观应有金属光泽；d）清除电池极柱周围可能出现的黄白色糊状物；在电池接线柱上涂抹凡士林等保护剂防止氧化.
1.对接收和显示火灾报警、联动控制、反馈信号功能进行全数检查
1.接收和显示火灾报警、联动控制、反馈信号功能消防控制室图
2.维护符合以下要求a）在测试火灾报警功能及故障报是否正常形显示装置、传警功能时，观察图形显示装置，应能准确显示相应信号的物100%
0.3h/台中级2人是（）否（）输设备理位置，并能优先显示火灾报警信号相对应的界面；b）采用
2.问题记录专用清洁工具或软布及适当的清洁剂清洁图形显示装置表面污渍；c）用吹尘器或刷子清除柜内灰尘杂物表消防设施季度维护保养服务内容（续）A.2抽查（维保）比人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）例数量
1.进行火灾警报功能检查，保证每年对每•只火灾警报器至
1.火灾警报功能是否正常是（）否（）火灾自动少进行一次警报功能检查每季度检查比例不低于25%
2.本季度火灾警报器30%
0.1h/个中级2人报警系统
2.维护符合以下要求每季度检查声光报警类设备工作状检查数量（只）、检查进度（%）态是否正常
3.总检查进度（％）
4.问题记录
1.对应急广播功能进行全数检查
2.维护符合以下要求a）每季度检查设备接线端子有无松脱现
1.应急广播功能是否正常是（）否（）消防应急广象，线标端子标识是否清晰，设备接口是否接触不良；b）每季100%
2.电压值是否在正常值范围内是（）否（）
0.5h/台中级2人播控制设备度检查设备各项功能应正常；c）每季度用万用表测量设备各项
3.问题记录输出电压，应符合产品设计要求
1.应急广播功能是否正常是（）否（）
1.进行应急广播功能检查，保证每年对每一只扬声器至少进行
2.本季度检查数量（只）、检
0.5h/防火分扬声器一次应急广播功能检查每季度检查比例不低于25%30%查进度（％）中级2人区
2.维护符合以下要求每季度检瓷扬声器工作状态是否正常
3.总检查进度（％）
1.进行联动控制功能检查，保证每年对每一个报警区城至少进
41..问联题动记控录制功能是否正常是（）否（）火灾警报和行••次联动控制功能检查每季度检查比例不低于25%
2.本季度检查数量（个）、检
0.5h/防火分消防应急广
2.维护符合以下要求在消防控制室应能手动或按预设控制逻30%查进度（%）中级2人区播系统辑联动控制选择广播分区、后动或停止应急广播系统，并应能
3.总检查进度（%）监听消防应急广播
4.问题记录
1.对可燃气体报警功能进行全数检查可燃气体报
1.可燃气体报警功能是否正常是（）否（）警控制器
2.维护符合以卜.要求每季度用清洁工具清洁控制器接线端子100%
2.问题记录
0.3h/台中级2人及柜（箱）内灰尘，紧固控制器外部接线端子可燃气体
1.可燃气体报警功能是否正常是（）否（）报警系统可燃气体探进行可燃气体报警功能检查，保证每年对每一只探测器至少进
2.本季度检查数量（只）、检查进度（％）测器行一次报警功能检查每季度检查比例不低于25%30%
3.总检查进度（%）
0.1h/个中级2人
4.问题记录表消防设施季度维护保养服务内容（续）A.2抽查（维保）比维保工时人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例（h）数量
1.对检查监控报警功能进行全数检杳电气火灾监
1.监控报警功能是否正常是（）否（）
2.维护符合以下要求a）每季度紧固监控器接线部分；b）每季度100%
0.3h/台中级2人控设备
2.问题记录用专用清洁工具清洁监控器电气火灾监控系统
1.进行监控报警功能检查，保证每年对每•只探测器至少进行
1.监控报警功能是否正常是（）否（）电气火灾监一次监控报警功能检查每季度检查比例不低于25%
2.本季度检查数量（只）、检查进度（%）30%
0.2h/个中级2人控探测器
2.维护符合以下要求a）每季度紧固探测器接线部分；b）
3.总检查进度（％）每季度用专用清洁工具清洁探测器
4.问题记录
1.对消防设备电源故障报警功能进行全数检杳消防设备电
2.维护符合以下要求a）每季度检查监控器各接线端子应连接牢
1.消防设备电源故障报警功能是否正常是（）否100%
0.3h/台中级2人源监控器固；b）每季度用专用清洁工具清洁柜体外、柜体内线路板、接线
2.问题记录端子处灰尘消防电源监控系统
1.进行消防设备电源故障报警功能检查，保证每年对每一只
1.消防设备电源故障报警功能是否正常是（）否传感器至少进行一次消防设备电源故障报警功能检查每季度检
2.本季度检查数量（只）、检查进度（%）传感器查比例不低于25%30%
0.2h/个中级2人
3.总检查进度（%）
2.维护符合以下要求a）每季度检查传感器各接线端子应连
4.问题记录:接牢固；b）每季度用专用清洁工具清洁传感器部件污染物表消防设施季度维护保养服务内容（续）A.2抽查（维保）维保工时人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录比例（h）数量
1.手动开启风机，风机应正常运转
2.Oh,叶轮旋转方向是否正确、运转平稳、无异常振动与声响是（）否（）
1.对风机控制箱、柜进行手动控制功能检查
2.核对一处风机的铭牌值的风量—、风压—，测定风机的风量—、风压_、
2.手动或自动启动试运转，检查有无锈蚀、螺电流—和电压—防烟风机、排丝松动
3.是否能在消防控制室手动控制风机的启动、停止是（）否（）
4.风机2h/防火分100%中级2人烟风机
3.进行功能检测启动试验及供电线路检查，每的启动、停止状态信号是否能反馈到消防控制室是（）否（）区季度应对防烟、排烟风机进行一次功能检测启动试
5.当风机进、出风管上安装单向风阀或电动风阀时，风阀的开启与关闭是验及供电线路检查否与风机的启动、停止同步是（）否（）
6.检查数量（台）、占总数（％）
7.问题记录L手动操作挡烟垂壁按钮进行开启、复位试验，挡烟垂壁是否灵敏、可靠地启动与到位后停止，下降高度是否符合设计要求是（）否（）
2.模拟火灾，相应区域火灾报警后，同一防烟分区内挡烟垂壁是否在60s以内联动下降到设计高度是（）否（）进行功能检测启动试验检查，每季度应对活动挡烟
0.5h/防烟中级1人防烟排烟挡烟垂壁垂壁进行一次功能检测启动试验检查100%
3.挡烟垂壁下降到设计高度后是否能将状态信号反馈到消防控制室是（）分区初级1人系统否（）
4.检查数量（）、占总数（%）
5.问题记录
1.手动操作排烟窗开关进行开启、关闭试验，排烟窗动作是否灵敏、可靠是（）否（）
2.模拟火灾，相应区域火灾报警后，同一防烟分区内排烟窗是否能联动开启；完全开启时间（s）进行功能检测启动试验检杳，每季度应对自动排烟
3.当采用与火灾自动报警系统自动启动时，自动排烟窗是否在60s内或小1h/防烟分中级1人自动排烟窗100%于烟气充满储烟仓时间内开启完毕是（）否（）窗进行一次功能检测启动试验检查区初级1人
4.与消防控制室联动的排烟窗完全开启后，状态信号是否反馈到消防控制室是（）否（）
5.检查数量（扇）、占总数（%）
6.问题记录
1.检查供电线路是否存在老化是（）否（）供电线路检查供电线路有无老化，双回路自动切换电源功能100%
2.双回路自动切换电源功能是否正常是（）否（）
0.1h/箱中级1人等
3.问题记录初级1人表消防设施季度维护保养服务内容（续）A.2抽查（维保）维保工时人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录比例（h）数量
1.防火门开关功能（）正常（）不正常，（）无卡阻现象（）有卡
1.检查常闭式防火门启闭功能a）从门的任意一侧手动开启，应自动阻现象，（）能自动关闭（）不能自动关闭人关闭，且无卡阻现象；b）双扇或多扇常闭式防火门还应按顺序关闭；
2.双扇或多扇常闭式防火门（）能顺序关闭（）不能顺序关闭人c）当装有信号反馈装置时，防火门的开、关状态信号应反馈到消防控
3.有信号反馈装置时，防火门的开、关状态信号反馈到消防控制室（）防火门及制室有反馈（）无反馈防火门监100%
0.1h/槿
2.检查启动、反馈功能，常闭防火门故障报警功能a）保证每年对每
4.监控器在电动闭门器、释放器或门磁开关动作后，收到反馈信号时间久控器练一台防火门监控器及其配接的现场部件至少进行一次启动、反馈功能，5S）初常闭防火门故障报警功能检查；b）监控器应在电动闭门器、释放器或是否有反馈光指示是（）否（）中门磁开关动作后10s内收到反馈信号,并应有反馈光指示
5.检查数量（扇）、（台）、检查进度（％）防火分隔
6.问题记录设施
1.现场手动升降防火卷帘，上升、下降、停止功能进行现场手动升降功能检查，保证每年对每一樟防火卷帘至少进行一（）正常（）不正常次现场手动升降功能检查
2.防火卷帘的运行情况（）正常（）不正常
1.手动启动防火卷帘内外两侧控制器或按钮盒上的控制按钮，检初级1人防火卷帘100%
3.消防控制室防火卷帘动作状态信号显示情况
0.3h/橙查防火卷帘上升、下降、停止功能中级1人（）有反馈（）无反馈
2.观察防火卷帘的运行情况以及消防控制室防火卷帘动作状态信
4.检查数量（槿）、检查进度（％）号显示情况
5.问题记录K1*
1.手动速放装置下降功能（）正常（）不正常进行手动速放装置下降功能检查，保证每年对每•检防火卷帘至少进行
2.防火卷帘的运行情况（）正常（）不正常一次手动速放装置下降功能检查
3.消防控制室防火卷帘动作状态信号显示情况
1.手动操作防火卷帘手动速放装置，检查防火卷帘依靠自重恒速（）有反馈（）无反馈下降功能
4.检查数量（桎）、检查进度
2.观察防火卷帘的运行情况以及消防控制室防火卷帘动作状态信（%）号显示情况初级1人100%
5.现场机械操作防火卷帘，防火卷帘升、降功能
0.5h/樟
3.现场机械操作升、降功能检查检查数量保证每年对每一樟防中级1人（）正常（）不正常（）火卷帘至少进行一次现场机械操作升、降功能检查（）无滑行撞击现象（）有滑行撞击现象
4.手动操作防火卷帘的手动拉链，检测防火卷帘升、降功能，且
6.防火卷帘的运行情况（）正常（）不正常无滑行撞击现象
7.消防控制室防火卷帘动作状态信号显示情况
5.观察防火卷帘的运行情况以及消防控制室防火卷帘动作状态信（）有反馈（）无反馈号显示情况
8.检查数量（桎）、检查进度表消防设施季度维护保（养服务内容（续）%）A.2抽查（维保）维保工时人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录比例（h）数量
1.电机绝缘，对地绝缘电阻（兆）进行电机绝缘测试检查，保证每年对每一槿防火卷帘至少进行一次
2.相间绝缘电阻（兆）防火卷帘电机绝缘测试检查用500V兆欧表测试电机绝缘，对地绝缘电阻100%
3.检查数量（橙）、l.Oh/橙初级1人不应小于
0.5兆；相间绝缘电阻不应小于2兆；否则应烘干处理，检查进度（％）中级1人确保绝缘正常后才能使用
4.问题记录防火分隔设施
1.防火窗开关有无卡阻有（）无（）进行手动启动功能检查，保证每年对每一扇防火窗至少进行一次手
2.消防控制室防火窗动作状态信号显示情况有反馈（）动启动功能检查初级1人防火窗25%无反馈（）
0.3h/扇手动启动活动式防火窗上的控制装置，检查防火窗开关功能且无卡中级1人
3.检查数量（扇）、检查进度（%）阻现象
4.问题记录
1.箱（柜）内仪表显示（）正常（）不正常开关和控制按钮（）灵活可靠（）不灵活可靠最末一级配电箱运行
1.箱（柜）内仪表显示应正常，开关和控制按钮应灵活可靠；最末（）正常（）不正常一级配电箱运行应正常
2.箱（柜）内交流接触器、继电器、断路开关等元器件外消防供电
2.箱（柜）内交流接触器、继电器、断路开关等元器件外观应良好消防配电100%观是否良好无异常是（）否（）
0.1h/台中级1人配电无异常
3.各配件、端子是否存在过热现象是（）否（）各端子
3.各配件、端子应无过热现象，各端子应无松动或烧蚀现象，各回是否存在松动或烧蚀现象是（）否（）各回路标识是否路标识应清晰、正确清晰、正确是（）否（）
4.问题记录进行手动应急启动功能检查，每季对系统进行一次手动应急启动功
1.手动应急启动功能是否正常是（）否（）100%
0.1h/台中级1人能检查
2.问题记录集中控制型消防应急系统
1.火灾状态下应急启动功能是否正常:是（）否（）照明及疏火灾状态下应急启动功能检查，每季度对防火分区进行火灾状态下
2.本季度检查防火分区数量（个）、检查比例（%）
0.5h/中级1人25%散指示系自动应急启动功能检瓷的比例不得低于25%
3.总检查进度（%）防火分区初级1人统
4.问题记录非集中控制进行手动应急启动功能检查，保证每季对系统进行一次手动应急启
1.手动应急启动功能是否正常是（）否（）
0.lh/100%中级1人型系统动功能检查
2.问题记录防火分区表消防设施季度维护保养服务内容（续）A.2抽查（维保）比维保工时人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例（h）量
1.可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况，应符合设
1.可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况计规定是否符合设计规定是（）否（）防护区
2.防护区采用相应气体灭火系统标志牌应完整、清晰每月234%每
2.标志牌是否应完整、清晰是（）否（）
0.5h/防护初级2人季累计2100%
3.防护区通风换气系统是否正常是（）否（）区
3.防护区通风换气系统应正常气体灭火系
4.防护区消防灯具是否正常是（）否（）统
4.防护区消防灯具应正常
5.问题记录每月234%每
1.储存装置.间的设备、灭火剂输送管道和支、吊储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松储存装置问季累计力100%架的固定是否松动是（）否（）
0.2h/间初级1人动
2.问题记录连接管连接管应无变形、裂纹及老化必要时，送法定质量检验机构每月234%
1.连接管是否变形、裂纹及老化是（）否（）
0.2h/间初级1人进行检测或更换每季累计
22.问题记录100%
1.喷嘴孔口是否堵塞是（）否（）
1.各喷嘴孔口应无堵塞每月234%每
2.检查喷嘴是否完好，清理与被保护对象之间的喷嘴孔口
0.2h/间初级1人
2.检查喷嘴完好情况，清理与被保护对象之间的遮挡物季累计2100%遮挡物是（）否（）
3.问题记录
1.高压二氧化碳储存容器是否逐个进行称重检查，灭高压二氧化对高压二氧化碳储存容器逐个进行称重检查，火火剂净重不得小每月234%每火剂净重不得小于设计储存量的90%是（）否（）碳储存容器
0.1h/间初级1人于设计储存量的90%季累计2100%
2.问题记录称重检查
1.灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象时，是否按规定进灭火剂输送每月234%每
0.2h/防护检查灭火剂输送管道的工作状态行严密性试验和吹扫是（）否（）初级1人管道季累计2100%区
2.问题记录拆除报警和控制系统与执行机构之间的连接装置手动模拟启
1.紧急启动、停动按钮功能是否正常是（）否（）测试各紧急启动、停动按钮功能确保正常；每月234%每初级1人中动和停止试
2.气体灭火控制器（盘）上的启动和停止按钮功1h/防护区测试气体灭火控制器（盘）上的启动和停止按钮功能确保止常季累计2100%级2人验能是否正常是（）否（）表消防设施半年度维护保养服务内容A.3抽查（维保）比人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）例量
1.是否对管道全部冲洗（储罐上泡沫混合液立管进行冲洗并注意观察操作检测时要求对方的技术管理人员和液下喷射防火堤内泡沫管道及高倍数泡沫产初级4人中一起协调配合操作注意人员之间配合保护注意放水排水100%生器进口端控制阀后的管道除外），清除锈渣5X8h/站级1人的顺畅安全严格按检测章程操作，落实冲洗的部位范围是（）否（）
2.问题记录管道清除储罐上的立管内锈渣并注意观察操作检测时要求对方
1.是否对储罐上的低倍数泡沫混合液立管清的技术管理人员一起协调配合操作注意人员之间配合保护,除锈渣初级4人中100%5X8h/站注意放水排水的顺畅安全严格按检测章程操作，落实冲洗是（）否（）级1人的部位范围
2.问题记录泡沫灭火系统对滤网进行清洗并注意观察操作检测时要求对方的技术管
1.是否对管道过滤器滤网进行清洗，是否更理人员一起协调配合操作注意人员之间配合保护注意放换锈蚀的过滤器初级2人中过滤器100%3X8h/站水排水的顺畅安全严格按检测章程操作，落实冲洗的部位是（）否（）级1人范围
2.问题记录
1.压力式比例混合装置的胶囊是否破损是（）否（）对压力式比例混合装置的胶囊进行操作检查并观察，发现破压力式比例混合
2.压力式比例混合装置的胶囊如有破损，是否更初级2人中损应及时更换操作检测时要求对方的技术管理人员一起协100%
0.5h/套装置的胶囊换级1人调配合操作注意人员之间配合保护是（）否（）
3.问题记录抽查（维保）比人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）例量
1.消防水箱的连接的法兰、防水套管的螺栓，是否出现锈蚀和渗漏现象是（）否（）
2.消防水箱结构材料是否完好是（）否观察核对消防水池、消防水箱结构材料（与水箱连接的法兰、防消防水池、是否存在破损、渗漏是（）否（）
3.消防水初级1人中消防水源水套管的螺栓，应无锈蚀和渗漏现象，结构材料应完好，无破100%
0.5h/座消防水箱池的连接的法兰、防水套管的螺栓，是否出现锈级1人损、无渗漏）蚀和渗漏现象是（）否（）
4.消防水池结构材料是否完好是（）否是否存在破损、渗漏是（）否（）
3.问题记录
1.减压阀的流量（L/S）测试减压阀的流量和压力并注意观察操作检测时要求对方的
2.减压阀前后的压力阀前压力（MPa）阀后初级2人中阀门减压阀技术管理人员一起协调配合操作注意人员之间配合保护注100%
0.5h/套压力（MPa）级1人意放水排水的顺畅安全
3.问题记录进行排渣并注意观察，确保完好操作检测时要求对方的技术
1.是否对过滤器进行排渣是（）否（）初级2人中过滤器过滤器管理人员一起协调配合操作注意人员之间配合保护注意放100%
2.过滤器是否完好是（）否（）
0.5h/个级1人水排水的顺畅安全
3.问题记录进行通水试验并注意观察，核实消防水泵接合器的供水能力操
1.消防水泵接合器的供水是否正常是（）否初级2人中水泵接合器水泵接合器作检测时要求对方的技术管理人员一起协调配合操作注意人100%（）
0.5h/个级1人员之间配合保护注意放水排水的顺畅安全
2.问题记录抽查（维保）比人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质温及实测记录维保工时（h）例量进行系统模拟灭火功能试验，旦应符合下列要求
1.检查干式消火栓报警阀动作、压力开关动作，水力警铃应
1.干式消火栓报警阀动作，水力警铃应是否鸣鸣响操作检测时要求对方的技术管理人员•起协调配合操作检响，压力开关是否动作是（）否（）查操作注意人员之间配合保护注意放水排水的顺畅安全
2.流量开关、低压压力开关和报警阀压力开关
2.流量开关、低压压力开关和报警阀压力开关等动作，应能等动作，消防水泵及与其联锁的相关设备是否自动自动启动消防水泵及与其联锁的相关设备，并应有反馈信号显示启动，是否有反馈信号显示操作检测时要求对方的技术管理人员一起协调配合操作注意人是（）否（）系统联动试员之间配合保护注意放水排水的顺畅安全
3.消防水泵启动后，是否有反馈信号显示是初级2人中室内消火栓100%3X8h/S验
3.消防水泵启动后，应有反馈信号显示操作检测时要求对（）否（）级1人方的技术管理人员一起协调配合操作注意人员之间配合保护
4.干式消火栓系统的干式报警阀的加速排气器
4.干式消火栓系统的干式报警阀的加速排气器动作后，应有动作后，是否有反馈信号显示是（）否反馈信号显示操作检测时要求对方的技术管理人员一起协调配
5.其他消防联动控制设备启动后，应有反馈信合操作注意人员之间配合保护注意放水排水的顺畅安全号显示
5.其他消防联动控制设备启动后，应有反馈信号显示操作是（）否（）检测时要求对方的技术管理人员一起协调配合操作注意人员之
6.问题记录间配合保护注意放水排水的顺畅安全抽查（维保）比人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）例量
1.进行系统模拟灭火功能试验1）报警阀是否动作，水力警铃是否鸣响是（）否（）2）水流指示器是否动作，是否有反馈信号显示是（）否（）3）压力开关是否动作是（）否是否启动消防水泵及与其联动的相关设备是（）否（）进行系统模拟灭火功能试验并注意观察操作检测时要求对方自动喷水灭系统联动试是否有反馈信号显示是（）否初级2人中的技术管理人员一起协调配合操作注意人员之间配合保护100%2h/系统火系统验4）电磁阀是否打开，雨淋阀是否开启，是否有反馈级1人注意放水排水的顺畅安全信显示是（）否（）5）消防水泵启动，是否有反馈信号显示是（）否（）6）加速器是否动作，是否有反馈信号显示是（）否（）7）其他消防联动控制设备是否启动，是否有反馈信号显示是（）否（）
2.问题记录L全面检查系统组件、管道与阀门状态是否完好系统组件、管初级2人中全面观察系统组件、管道与阀门状态，确保完好100%是（）否（）
0.1h/台水炮道与阀门级1人
2.问题记录自动跟踪定位射流灭火系统
1.是否对消防储水设施、设备、过滤器进行检查消防储水设进行检杳和清洗并注意观察操作检测时要求对方的技术管理和清洗初级2人中施、设备、过人员一起协调配合操作注意人员之间配合保护注意放水排100%
0.5h/座水箱是（）否（）级1人滤器水的顺畅安全
2.问题记录抽查（维保）比人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例维保工时（h）量
1.使系统处于自动控制状态，在模拟末端试水装置探测范围内，放置油盘试验火，系统是否能在规定时间内自动完成火灾探模拟末端试水装置的系统启动功能并注意观察操测、火灾报警、启动消防水泵、打开该模拟末端试水装置的自动末端试水装作检测时要求对方的技术管理人员一起协调配合操初级2人中100%控制阀是（）否（）4h/套置作注意人员之间配合保护注意放水排水的顺畅级1人
2.打开手动试水阀，检查模拟末端试水装置出水的压力和流安全量出水压力（MPa）流量（L/S）自动跟踪定
3.问题记录位射流灭火系统
1.当系统确认火灾后，声、光警报器是否动作，火灾现场视频实时监控和记录是否启动是（）否（）检查系统联动控制功能并注意观察操作检测时要
2.系统动作后，控制主机上消防水泵、水流指示器、自动控制初级2人中联动设备求对方的技术管理人员一起协调配合操作注意人100%阀等的状态显示是否正常是（）否（）4X8h/系统级1人员之间配合保护注意放水排水的顺畅安全
3.系统的火灾报警信息是否传送给火灾自动报警系统，是否按设计要求完成有关消防联动功能是（）否（）
4.问题记录对「低倍数泡沫灭火系统中的液上、液下喷射，固
1.是否对于低倍数泡沫灭火系统中的液上、液下喷射，固定式定式泡沫炮灭火系统应每2年进行喷泡沫试验，并泡沫炮灭火系统每2年进行喷泡沫试验，并应对系统所有组件、技术负责人1应对系统所有组件、设施、管道及管件进行全面检设施、管道及管件进行全面检查是（）否（）
2.喷泡沫试验是100%2X8h/系统人初级3人中查操作检测时要求对方的技术管理人员、甲方专否正常是（）否（）级3人家组一起协调配合操作注意人员之间配合保护
3.系统所有组件、设施、管道及管件是否完好是（）否（）注意放水排水的顺畅安全编写专项检测方案
4.问题记录泡沫灭火系相关试验统
1.是否对中倍数、高倍数泡沫灭火系统每2年进行喷泡沫试对于中倍数、高倍数泡沫灭火系统，可在防护区内验，并对系统所有组件、设施、管道及管件进行全面检查是（）每2年进行喷泡沫试验，并对系统所有组件、设施、否（）技术负责人1管道及管件进行全面检查操作检测时要求对方的100%
2.喷泡沫试验是否正常是（）否（）2X8h/系统人初级3人中技术管理人员、甲方专家组一起协调配合操作注
3.系统所有组件、设施、管道及管件是否完好级3人意人员之间配合保护注意放水排水的顺畅安全是（）否（）编写专项检测方案
4.问题记录:T/GXAS XXXX—2022消防设施维护保养服务规范范围1本文件规定了消防设施维护保养服务的维护保养单位、维护保养人员、服务内容、服务要求、服务质量监督及改进以及档案管理等方面的要求本文件适用于广西行政区域内消防设施维护保养服务规范性引用文件2下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款其中，注日期的引用文件,仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件建筑消防设施的维护管理GB25201火灾自动报警系统设计规范GB50116消防设施维护保养规程DB45/T2473术语和定义3本文件没有需要界定的术语和定义维护保养单位4提供消防设施维护保养服务的维护保养单位，具备下列条件•
4.1——取得企业法人资格；——消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关规定要求；——注册消防工程师不少于人，其中一级注册消防工程师不少于人；21——取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于人，其中中级技能等级以上的不少于人；62——具有健全的质量管理体系维护保养单位应诚信执业，接受消防救援机构的信用管理
4.2设立技术负责人，对本机构的消防技术服务实施质量监督管理，对出具的书面结论文件进行技术审
4.3核技术负责人应当具备一级注册消防工程师资格维护保养单位应按照相关规定的要求，每月、每季度、每半年、每年对委托项目的消防设施开展维
4.4护保养，出具《消防设施维护保养报告》并加盖公章维护保养单位应设立由一级注册消防工程师担任的单位技术负责人，对本单位的消防设施维护保养
4.5实施质量监督管理维护保养单位应每半年至少对本单位注册消防工程师、消防设施操作员开展次业务培训
4.61维护保养单位应至少每半年对维护保养项目消防控制室值班人员开展消防设施操作培训，并协助消
4.7防设施使用管理单位开展灭火和应急疏散预案演练维护保养设备应在使用合格检定或校准合格有效期内，精度等级及最小分度值应能满足消防设备测
4.8试的要求维护保养相关人员应到现场开展工作，按《项目消防设施月度维护保养服务内容》（见附录）的
4.9A要求填写完整工作质量及实测记录，对发现的问题应及时向委托单位反馈维护保养人员5项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录人员资质/数量抽查（维保）比例维保工时（h）系统检查和试验完毕，应对泡沫液泵、泡沫液管道、泡沫混合液管
1.系统检查和试验完毕，是否对泡沫液道、泡沫管道、泡沫比例混合器（装置）、泡沫消火栓、管道过滤泵、泡沫液管道、泡沫混合液管道、泡沫管道、器或喷过泡沫的泡沫产生装置等用清水冲洗后放空，复原系统操泡沫比例混合器（装置）、泡沫消火栓、管道技术负责人1人初相关试验100%8h/系统作检测时要求对方的技术管理人员、甲方专家组一起协调配合操作过滤器或喷过泡沫的泡沫产生装置等用清水级3人中级3人注意人员之间配合保护注意放水排水的顺畅安全编写专项检测冲洗后放空，复原系统是（）否（）方案
2.问题记录泡沫灭火系统保质期不大于2年的泡沫液，应每年进行一次泡沫性能检验操作
1.对保质期不大于2年的泡沫液是否每年进初级2人中级1检测时要求对方的技术管理人员、甲方见证人一起协调配合操作100%行一次泡沫性能检验:是（）否（）
2.泡沫性8h/次人注意人员之间配合保护送检测机构试验能是否正常是（）否（）
3.问题记录泡沫灭火剂试验保质期在2年以上的泡沫液，应每2年进行一次泡沫性能检验操作
1.对保质期在2年以上的泡沫液是否每2年进初级2人中级1检测时要求对方的技术管理人员、甲方见证人一起协调配合操作100%行一次泡沫性能检验:是（）否（）
2.泡沫性8h/次人注意人员之间配合保护送检测机构试验能是否正常是（）否（）
3.问题记录
1.进行手动关闭、复位试验，阀门动作是否灵敏、可靠，关闭是否严密是（）否（）
2.模拟火灾，相应区域火灾报警后，同一防火分区内排烟管道上的其他阀门是否联动关闭是（）否（）防烟排烟系自动和手动启动试验每半年应进行自动和手动启动试验一次进
3.阀门关闭后的状态信号是否能反馈到排烟防火阀行手动或自动启动、复位试验检瓷，有无变形、锈蚀及弹簧性能，100%消防控制室是（）否（）
0.4h/阀中级2人统确认性能可靠
4.阀门关闭后是否能联动相应的风机停止是（）否（）
5.检查数量（个）、占总数（%）
6.问题记录表消防设施半年度维护保养服务内容（续）3抽查（维保）比人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）例数量
1.进行手动开启、复位试验，阀门动作是否灵敏、可靠，远距离控制机构的脱扣钢丝连接不应松弛、脱落是（）否（）
2.模拟火灾，相应区域火灾报警后，同一防火分区的常闭送风口和同一
1.自动和手动启动试验每半年应进行自动和手动防烟分区内的排烟阀或排烟口是否联动开启是（）否（）常闭送风口、防烟排烟启动试验一次
3.阀门开启后的状态信号是否能反馈到消防控制室是（）否（）排烟阀或排100%1h/防火分区中级2人系统
2.进行手动或自动启动、复位试验检查，有无变形、
4.阀门开启后是否能联动相应的风机启动是（）否（）烟口锈蚀及弹簧性能，确认性能可靠
5.检查数量（个）、占总数（％）
6.问题记录注8h为1个工作日抽查（维保）比维保工时（h）人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例数量
1.火警报警功能是否正常是（）否（）
2.火灾警报功能是否正常是（）否（）
3.区域显示功能是否正常是（）否（）
4.报警声压级（dB）
5.CRT显示器报警及显示功能是否正常是（）否（
6.防烟风机是否正常启动是（）否（）
7.排烟风机是否正常启动是（）否（）
8.送风阀、防火阀、排烟防火阀、电动排烟口、电动挡烟垂
1.通过火灾报警探测器或手动报警按钮动作，测壁联动功能是否正常是（）否（）试火灾自动报警系统联动相关设备的功能
9.应急广播联动是否正常是（）否（）
2.维护符合以下要求a）火灾报警控制器及联动联动功能测控制器对消防给水灭火系统、防烟排烟系统、气体灭火
10.电梯是否迫降到首层，开门停用是（）否（）
11.100%消防电梯是否迫降首层，处于待用状态是（）否4h/台中级4人试系统、防火卷帘、电动防火门、消防广播与火灾警报火灾自动器、非消防用电切断、电梯等设备的控制应与设计文
12.应急照明和疏散指示标志联动是否正常是（）否（）报警系统件相符；b）设置在消防控制室以外的消防联㈣控制设
13.切断非消防电源功能是否正常是（）否（）
14.电动防火灾自动备的动作状态信号，均应在消防控制室显火门联动功能是否正常是（）否（）
15.防火卷帘联动启报警系统闭功能是否正常是（）否（）
16.显示火灾报警控制器的火灾报警信号、消防联动控制器的启动信号、受控设备是否有动作反馈信号是（）否显示的信息是否与控制器的显示一致是（）否（）
17.问题记录
1.是否按要求清洗是（）否（）火灾探测器火灾探测器投入运行2年后，每隔3年至少全部清洗
2.清洗时间100%
0.1h/个初级1人清洗一遍
3.清洗数量（），清洗比例（％）
4.问题记录抽查（维保）比人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例维保工时（h）数量
1.开启任何一个常闭送风口，相应的送风机是否能联动启动是（）否（）
2.当火灾自动报警探测器发出火警信号后，是否在15s内启动与设计要求一致的送风口、送风机是（）否（）
3.联动启动方式是否符合GB50116的规定是（）否（）
4.选取送风系统末端所对应的送风最不利的三个连续楼层模拟起火层及其上下层，封闭避难层（间）仅需选取本层，测试楼梯间、前室及封闭避难层（间）的风压值及疏散门的门洞断面风速值，应分别符合机械加压送风量应满足走廊至前室至楼梯间的压力呈递增分布，余压值测试中级2人初进行机械加压送风系统联动测试100%lh/台1）前室、封闭避难层（间）与走道之间的压差为（Pa）级1人2）楼梯间与走道之间的压差为（Pa）3）当系统余压值超过最大允许压力差时应采取泄压措施最大压力差偏差设计值（％）
5.对楼梯间和前室的测试是否单独分别进行，且互不影响是（）系统联动测否（）防烟排烟系统试
6.测试楼梯间利前室疏散门的门洞断面风速时，是否同时开启三个楼层的疏散门是（）否（）
7.其状态信号是否反馈到消防控制室是（）否（）
8.问题记录
1.任何一个常闭排烟阀或排烟口开启时，排烟风机是否能联动启动是（）否（）
2.当火灾自动报警系统发出火警信号后，机械排烟系统是否启动有关部位的排烟阀或排烟口、排烟风机是（）否（）
3.启动的排烟阀或排烟口、排烟风机是否与设计和标准要求一致是（）否（）中级2人进行机械排烟系统排烟测试100%1h/台
4.有补风要求的机械排烟场所，当火灾确认后，补风系统是否启动初级1人是（）否（）
5.排烟系统与通风、空调系统合用，当火灾自动报警系统发出火警信号后，联动开启相应防烟分区的全部排烟阀、排烟口、排烟风机和补风设施的时间（s）,自动关闭与排烟无关的通风、空调系统的时间（s）抽查（维保）人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）比例数量
6.开启任一防烟分区的全部排烟口，风机启动后测试排烟口处的风速（m/s）风速、风量是否符合设计要求是（）否（），与设计值的偏差为（％）,设有补风系统的场所,进行机械排烟系统排烟测试100%补风口风速（m/s）风速、风量是否符合设计要求是（）否（），1h/台中级2人初与设计值的偏差为（%）级1人
7.排烟阀或排烟口、排烟风机状态信号是否反馈到消防控制室是（）否（）系统联动防烟排烟系统
8.问题记录测试
1.自动排烟窗是否在火灾自动报警系统发出火警信号后联动开启到符合要求的位置是（）否（）中级2人进行自动排烟窗的联动测试100%1h/防烟分区
2.动作状态信号是否反馈到消防控制室是（）否（）初级1人
3.问题记录
1.活动挡烟垂里是否在火灾报警后联动下降到设计高度是（）否（）中级2人进行活动挡烟垂壁的联动测试100%1h/防烟分区
2.动作状态信号是否反馈到消防控制室是（）否（）初级1人
3.问题记录
1.自动控制方式下，手动切断消防主电源，备用消防电源的试验主备电切换功能（人为控制方式卜，在低压配电投入及指示灯的显示是否正常是（）否（）室应先切断消防主电源，后闭合备用消防电源观察手动控制方式下，切断消防主电源，后闭合备用消防电源，备用消防配电备用消防电源的投入以及指示灯的显示；自动控制100%
0.1h/组中级1人消防电源的投入及指示灯的显示是否正常方式下，手动切断消防主电源，观察备用消防电源是（）否（）的投入以及指示灯的显示）
2.问题记录消防供电配电
1.主电源断开是否能自动启动是（）否（）是否能达到额定转速是（）否（）进行功能测试主电源断开应能自动启动，能达到额自备发电机备用发电机供电时间记录（s）中级1人定转速，发电的时间不大于30s,发电机运行及输出100%
0.5h/台组发电机运行及输出功率、电压、频率、相位的显示是否正常:是初级1人功率、电压、频率、相位的显示应正常（）否（）
2.问题记录抽查（维保）比维保工时人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例（h）数量
1.所在防火分区内的两只独立的火灾探测器或一只火灾探测器与一只手动火灾报警按钮火灾报警后，常开式防火门是否联动关闭是（）否（）
2.消防控制室手动发出的关闭指令后，常开式防火门是否自动关闭是（）否（）
1.测试常开式防火门火灾报警联动控制功能
3.现场手动发出的关闭指令后，常开式防火门是否自动关闭防火门及
2.测试消防控制室手动控制功能是（）否（）1h/防火分初级1人防火门监100%
3.测试现场手动控制功能
1.监控器应能接收来自火灾自动报警系统的火灾报警信号，是否在30s内区中级1人控器
4.测试监控器接收火灾报警信号功能向电动闭门器或释放器发出启动信号，点亮启动总指示灯是（）否（）启动信号时间（s）
5.声信号的声压级（正前方1m处）为（dB）是否为65dB〜85dB是（）否（）
6.问题记录
1.火灾探测器组发出火灾报警信号，防火卷帘控制器是否发出声、光报警是（）否（）防火分隔设
2.疏散通道.上的防火卷帘，防火分区内任两只独立的感烟火灾探测施器或任一只专门用于联动防火卷帘的感烟火灾探测器的报警信号是否联
1.测试防火卷帘控制器的火灾报警功能防火动控制防火卷帘下降至距楼板面
1.8m处；任一只专门用于联动防火卷帘卷帘控制器应直接或间接地接收来自火灾探测器组的感温火灾探测器的报警信号是否联动控制防火卷帘下降到楼板面是发出的火灾报警信号，并应发出声、光报警信号（）否（）
2.测试自动控制功能
3.非疏散通道上的防火卷帘，所在防火分区内任两只独立的火灾探
3.测试手动控制功能手动操作防火卷帘控制测器的报警信号，防火卷帘是否直接下降到楼板面是（）否（）1h/防火分初级1人防火卷帘器上的按钮和手动按钮盒上的按钮，可控制防火卷100%
4.手动操作防火卷帘控制器上的按钮和手动按钮盒上的按钮，是否能区中级1人帘的上升、下降、停止控制防火卷帘的上升、下降、停止是（）否（）
4.测试故障报警功能防火卷帘控制器的电源
5.任意断开电源一相或对调电源的任意两相，手动操作防火卷帘控制缺相或相序有误，以及防火卷帘控制器与火灾探测器按钮，防火卷帘是否动作及防火卷帘控制器是否报警是（）否器之间的连接线断线或发生故障，防火卷帘控制器
6.断开火灾探测器与防火卷帘控制器的连接线，防火卷帘控制器是否均应发出故障报警信号报警是（）否（）
7.切断防火卷帘控制器的主电源，电源工作指示灯是否变化是（）否（）
8.防火卷帘是否发生误动作是（）否（）抽查（维保）比维保工时（h）人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例数量
5.测试备用电源转换功能设有备用电源的防火卷帘，其控
8.切断卷门机主电源，使用备用电源供电，使防火卷帘控制器制器应有主、备电源转换功能主、备电源的工作状态应有匚作lh,用备用电源启动速放控制装置，防火卷帘是否能下降、指示，主、备电源的转换不应使防火卷帘控制器发生误动作上升是（）否（）初级1人防火卷帘备用电源的电池容量应保证防火卷帘控制器在备用电源供100%
9.消防控制室防火卷帘动作状态信号显示情况（）有反馈（）1h/防火分区中级1人电条件下能正常可靠工作lh,并应提供控制器控制卷门机速无反馈放控制装置完成卷帘自重垂降，控制卷帘降至下限位所需的
10.问题记录电源
1.任意一侧的火灾探测器报警后，活动式防火窗是否白动关闭是（）否（）是否将关闭信号反馈至消防控制室是（）否（）防火分隔设
2.接到消防控制室发出的关闭指令后，活动式防火窗是否
1.测试活动式防火窗火灾报警联动控制功能、消防控制室手施自动关闭是（）否（）动控制功能活动式防火窗，接到消防控制室发出的关闭指是否将关闭信号反馈至消防控制室是（）否（）令后，应自动关闭，并应将关闭信号反馈至消防控制室
2.测试现场手动控制功能现场手动启动防火窗窗扇启闭控
3.现场手动启动防火窗窗扇启闭控制装置，活动窗扇是否初级1中防火窗100%灵活开启，是否完全关闭，启闭是否有卡阻现象lh/防火分区制装置时，活动窗扇应灵活开启，并应完全关闭，同时应无级1是（）否（）启闭卡阻现象
3.安装在活动式防火窗上的温控释放装置动作后，活动式防
4.切断电源，加热温控释放装置，使其热敏感元件动作，防火窗是否动作是（）否（）火窗应在60s内自动关闭关闭时间（S）
5.温控释放装置试验后，是否重新安装温控释放装置是（）否（）
6.问题记录L按下手动启动按钮1）相关动作信号及联动设备动作是否正常（如发出声、光报警，启动输出的负载响应,关闭通风空调、防火阀等）:是（）否（）2）延迟时间与设定时间是否相符是（）否（）响应时间（S）是否满足要求是（）否（）驱动装置动作是否可靠是气体灭火系模拟启动
1.进行手动模拟启动试验初级1人100%（）否（）检查各项联动功能是否正常是（）否（）
1.5h/防护区统试验
2.通风空调停止，防火阀关闭，各项联动功能正常中级2人
2.人工使压力信号反馈装置动作，观察相关防护区门外的气体喷放指示灯是否正常是（）否（）
3.问题记录抽查（维保）维保工时人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录比例（h）数量
1.将灭火控制器的启动输出端与灭火系统相应防护区驱动装置连接驱动装置与阀门的动作机构是否脱离或用一个启动电压、电流与驱动装置的启动电压、电流相同的负载代替
2.人工模拟火警使防护区内任意一个火灾探测器动作，单一火警信号输出后，相关报警设备动作是否正常是（）否（）
1.进行自动模拟启动试验模拟启动
3.人工模拟火警使该防护区内另一个火灾探测器动作，复合火警信号输
1.5h/防护初级1人
2.通风空调停止，防火阀关闭，各项联动功能100%试验出后，相关动作信号及联动设备动作是否正常是（）否（）区中级2人正常
4.延迟时间与设定时间相符是否相符是（）否（）响应时间（S）是否满足要求是（）否（）
5.驱动装置动作是否可靠是（）否（）
6.检查各项联动功能是否正常是（）否（）气体灭火
7.问题记录系统
1.延迟时间与设定时间相符是否相符是（）否（）响应时间（S）是否满足要求是（）否（）
2.有关声、光报警信号是否正确是（）否（）进行模拟喷气试验，组合分配系统不应少于1个防护
3.有关控制阀门工作正常是（）否（）模拟喷气初级1人区或保护对象，柜式气体火火装置、热气溶胶灭火100%
4.信号反馈装置动作后，气体防护区外的气体喷放指示灯工作是否正8h/防护区试验中级2人装置等预制灭火系统应各取1套进行试验常:是（）否（）
5.储存容器间内的设备和对应防护区或保护对象的灭火剂输送管道是否有明显晃动和机械性损坏是（）否（）
6.试验气体是否能喷入被试防护区内或保护对象上，是否从每个喷嘴喷出是（）否（）
7.问题记录
1.防护区的开口情况、防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况是检查防护区的开口情况、防护区的用途及可燃物的
0.2h/防护防护区100%否符合设计规定是（）否（）初级1人种类、数量、分布情况，应符合原设计要求区
2.问题记录安装固定检查灭火装置和支、吊架的安装固定情况，应无松
1.储存装置间的设备和支、吊架的固定是否松动是（）否（）
0.2h/防护干粉灭火100%初级1人情况动
2.问题记录区装置
1.喷嘴孔口是否堵塞是（）否（）
0.2h/防护喷头孔口检查贮压灭火装置上的喷头孔口，应无堵塞100%初级1人
2.问题记录区联动控制
1.联动控制系统是否处于正常状态是（）否（）
0.1h/防护联动控制系统应处于正常状态100%中级1人系统
2.问题记录区抽查（维保）比人员资质/项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）例数量
1.同一建筑物或构筑物内使用的同一批次的贮压式灭火装置随机抽取2具，对充装的干粉灭火剂的外观质量进行检验，干粉灭火剂是否结块是（）否（）
2.发现干粉灭火剂结块，是否更换该灭火装置的干粉灭火剂是（）否（）初级1人对充装的干粉灭火剂的外观质量进行检验100%8h/防护区是否加倍随机抽样复验是（）否（），复验是否合格是（）中级1人否（）
3.经更验仍不合格是否更换该批次所有灭火装置内的干粉灭火剂是（）否（）
4.问题记录干粉灭火装生产5年后的
1.对非贮压式干粉灭火装置是否更换到期的灭火装置是（）置维护对非贮压式干粉灭火装置应按使用说明书的要求，及时100%否（）8h/防护区初级1人更换到期的灭火装置
2.问题记录中级1人
1.是否根据引发器的使用年限按时更换引发器，并采取措施应根据引发器的使用年限按时更换引发器，并采取措施确保安全是（）否（）初级1人100%8h/防护区确保安全
2.问题记录中级1人
1.非贮压式干粉灭火装置的贮存容器再充装前或每5年是否进行水压试验是（）否（）水压试验是否合格是（）否（）高级1人非贮压式干粉灭火装置的贮存容器再充装前或每5年100%
2.水压试验不合格是否继续使用是（）否（）3X8h/防护区初级1人应进行水压试验，水压试验不合格不得继续使用
3.问题记录中级1人注8h为1个工作日参考文献建筑消防设施的维护管理
[1]GB25201消防设施维护保养规程
[2]DB45/T2473《社会消防技术服务管理规定》（应急部令号）
[3]7本文件参照《标准化工作导则第部分标准化文件的结构和起草规则》的规定起草GB/T
1.1-20201请注意本文件的某些内容可能涉及专利本文件的发布机构不承担识别专利的责任本文件由广西消防协会提出、归口并宣贯本文件起草单位广西消防协会消防设施维护保养专业委员会、广西联隆消防检测中心有限公司、广西中旭博通消防科技有限公司、广西裕泰消防设备维护保养有限公司、广西桂泰消防设施维护有限公司、广西桂邕消防工程有限公司、广西新亿消防检测服务有限公司、广西卫宁消防工程有限公司、广西共安消防设施维护有限公司本文件主要起草人本文件参照《标准化工作导则第部分标准化文件的结构和起草规则》的规定起草GB/T
1.1-20201请注意本文件的某些内容可能涉及专利本文件的发布机构不承担识别专利的责任本文件由广西消防协会提出、归口并宣贯本文件起草单位广西消防协会消防设施维护保养专业委员会、广西联隆消防检测中心有限公司、广西中旭博通消防科技有限公司、广西裕泰消防设备维护保养有限公司、广西桂泰消防设施维护有限公司、广西桂邕消防工程有限公司、广西新亿消防检测服务有限公司、广西卫宁消防工程有限公司、广西共安消防设施维护有限公司本文件主要起草人具备消防设施维护保养相关资质要求，具体资质要求见附录
5.1A应履行以下职责
5.2）遵守和执行法律、法规和国家标准、行业标准；a）接受继续教育，不断提高消防安全技术能力；b）保证执业活动质量，承担相应的法律责任；c）保守知悉的国家秘密和聘用单位的商业、技术秘密d按要求参加培训、继续教育等活动
5.3服务内容6应根据不同的维修保养项目开展维护保养工作，具体消防设施维护保养服务内容见附录A服务要求7服务准备
7.1消防设施维护保养服务准备按照的要求执行DB45/T2473维护保养
7.2《合同》签订后个月内，维护保养单位应对受委托的消防设施实施首次维护保养服务
7.
2.11消防设施维修保养流程按照的要求执行
7.
2.2DB45/T2473维护保养单位每月对维护保养项目消防设施提供至少次维护保养服务每个年度周期应进行次全
7.
2.311面的检测，检测要求符合的要求，并将消防设施联动测试列入年度维护保养内容并出具年度GB25201检测报告维护保养单位对大型商业综合提消防设施应至少每半年进行次联动测试
7.
2.41在重要节日、重大活动前或期间，应根据消防设施使用情况或消防救援机构指令增加消防设施维护
7.
2.5保养的频次维护保养单位对消防设施进行维护保养服务时每次不少于人，客观记录现场测试消防设施的具体
8.
2.62位置、名称、编号、型号、数量等并与消防设施使用管理单位对测试结果审核确认对检查、测试发现的问题，应当立即做修复处理，及时出具《消防设施维护保养报告》，《消防设
9.
2.7施维护保养报告》出具时间不得迟于次月维护保养任务开始前，期间因故未能完成维修、保养任务的，应当在《消防设施维护保养报告》中注明理由维护保养单位对消防设施进行维护保养后，应当制作包含维护保养单位名称、项目负责人、联系电
10.
2.8话和维护保养日期等信息的标识，在消防设施所在建筑的醒目位置予以公示维护保养单位开展维护保养服务过程中应遵守下列要求
11.
2.9——对消防设施组件的外观和工作状态进行检查，对存在破损、变形、锈蚀、渗漏等情况的，及时采取修理、更换、除锈等措施恢复正常；——对消防设施线路、管道、阀门及控制阀门的铅封、锁链等进行检查，对存在破损、松动、锈蚀、渗漏等情况的，及时采取补漏、紧固、除锈、刷漆、润滑、更换等措施恢复正常；——对消防设施各类标识进行检查，对存在破损、不齐全等情况的，及时进行更换和补齐；——根据国家标准和产品说明书的要求及时通知委托单位对火灾探测器进行清洗或更换火灾探测报警产品达到使用寿命时应报废若继续使用，应对所有达到使用寿命的产品每年逐一按
7.
2.10有关国家标准维修检测和接入复检要求进行检测，并进行系统性能测试，所有检测结果均应合格故障维修
7.3维护保养单位应当在接到委托单位关于消防设施出现故障的通知后，于内到达现场开展消防
7.
3.124h设施维修，并在内完成故障处理，维护保养单位对内未能处理的故障应在内提交分析报告48h48h3d分析报告内容应包含故障情况、原因、已采取的措施、整改建议及防范措施消防设施维修期间，消防设施使用管理单位和维护保养单位应采取确保消防安全的有效措施需
7.
3.2暂时停用消防设施进行维修的，应经委托单位消防安全责任人批准停用时间超过的，消防设施使用24h管理单位应将情况向当地消防主管部门书面报告服务质量监督及改进8维护保养单位应在建立维护保养服务质量内部监督检查制度，安排相关人员定期、不定期对维护保
8.1养服务质量进行检查，对发现的问题及时予以正和处理对检查发现的问题作出记录，定期进行统计分析，做出改进方案维护保养单位应建立服务质量评价制度，对照承诺目标定期对自身服务质量做出评价，对没有达到
8.2承诺目标的制定改进措施维护保养单位应根据内部服务质量评价、第三方开展的服务质量评价结果，对本单位服务质量进行
8.3改进档案管理9应按的要求执行DB45/T2473附录A（规范性）消防设施维护保养服务内容表规定了消防设施月度维护保养服务内容，表规定了消防设施季度维护保养服务内容，表规定了消防设施半年维护保养服务内容，表规定了消A.1A.2A.3A.4防设施年度维护保养服务内容表消防设施月度维护保养服务内容A.1抽查（维保）比项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录例维保工时（h）人员资质/数量
1.水箱、水池外观是否完好是（）否（）
1.观察水箱、水池周围有无可燃物，有无造成腐蚀和周围环境是否有异常是（）否（）污染的物品，水箱内有无结冰，水箱有无自身腐蚀
2.储水量水位高度（m）,容量（m:i）液位显示、报警功能是
2.观察核对储水量及液位检测装置报警功能，确保正否正常是（）否（）消防水箱、常消防水源100%
3.自动补水功能是否正常是（）否（）
0.2h/座中级1人水池
3.操作检测自动进水阀进水功能，确保正常
4.消防储水设施是否结冰是（）否（）
4.对消防储水设施进行室内温度和水温检测
05.消防用水不作他用的技术措施是否正常是（）否（）
5.观察消防用水不作他用的技术措施
6.问题记录
1.消防水泵房是否照明正常是（）否（）
1.对消防水泵房备用照明进行操作检测
2.消防水泵房排水是否正常是（）否（）消防水泵房
2.做放水试验，检查消防水泵房排水设施100%
0.2h/间中级1人
3.消防水泵房围护是否结构完整是（）否（）
3.观察消防水泵房围护结构，确保符合要求
4.问题记录
1.铭牌标识是否完整清晰是（）否（）
2.罐体是否有变形是（）否（）消防供水设
1.观察气压水罐罐体的铭牌标识是否完整清晰；罐体是否有漏气、漏水现象是（）否（）施有无变形、漏气、漏水现象增（稳）压
2.观察气压水罐的气压和有效容积
3.控制柜指示灯是否正常是（）否（）初级1人中泵及气压水100%系统处于____________状态
0.5h/套罐
3.检查稳压泵控制柜的工作状态a）观察各指示灯应
4.手动启动水泵运转是否正常是（）否（）压力是否明级1人正常b）手动启动水泵运转应正常、压力应明显上升显上升是（）否（）水泵运行状态是否反馈至报警控制器
4.检A稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数主机是（）否（）
5.稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数（MPa）（次）
6.问题记录抽查（维保）比人员资质/数项目名称维护保养内容及标准工作质量及实测记录维保工时（h）例量
1.控制柜指示灯是否正常是（）否（）系统处于____________状态
2.内燃机曲轴箱内机油位是否符合要求是（）否（）
1.观察消防水泵控制柜，确保工作状态正常、各指示灯
3.手动启动消防水泵运转是否正常是（）否（）供电电正常显示源的情况是否正常是（）否（）
2.手动启动消防水泵运转，操作检测供电电源的情况
4.模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转是初级1人中消防水设施消防水泵
3.模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转，100%否正常是（）否（）
0.5h/台级1人查看自动记录自动巡检情况自动记录、自动巡检情况是否正常是（）否（）
4.检测柴油机消防水泵的启动电池的电量，检查储油箱
5.柴油机消防水泵的启动电池的电量是否正常的储油量，手动启动柴油机消防水泵运行是（）否（）检查储油箱的储油量，手动启动柴油机消防水泵运行是否正常是（）否（）储油量（m3）
6.问题记录
1.对减压阀组进行放水试验，并检测和记录减压阀前后
1.对减压阀组放水试验是否正常是（）否（）的压力操作检测时要求对方的技术管理人员一起协调减压阀前后的压力阀前压力（MPa）阀后压力初级2人中减压阀配合操作100%
0.5h/套（MPa）级1人
2.做好检测记录，每月做不同的部位，保证每年全部减
2.问题记录压阀操作检测一遍阀门
1.观察铅封或锁链，确保采用的铅封或锁链固定在开启或规定的状态，铅封、锁链不应破坏或损坏
1.铅封或锁链的状态是否符合要求是（）否（）
2.电动阀或电磁阀启闭功能试验操作检测时要求对方
2.铅封、锁链是否破坏或损坏是（）否（）初级2人中控制阀的技术管理人员一起协调配合操作做好检测记录，每100%
0.3h/套
3.电动阀或电磁阀启闭是否功能正常是（）否（）级1人月做不同的部位，保证每年全部电动阀、电磁阀操作检
4.问题记录:测一遍
1.周围是否有放置构成操作障碍的物品是（）否（）
2.是否有破损、变形、锈蚀及操作障碍是（）否（）水泵接合器外观检查观察水泵接合器，确保完好100%
3.问题记录:
0.1h/套中级1人。
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