个人房屋租赁合同模板4篇

个人房屋租赁合同模板篇4个人房屋租赁合同模板1出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《大同市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条；房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于—市—街—巷—号房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米甲方持有房屋产权证.所出租房屋的房屋产权编号第二条；租赁用途该房屋用途为使用第三条；租赁期限还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失

6、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿第二十六条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止⑴未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第二十七条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算，多退少补

4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情甲方（签章）乙方（签章）:电话____________电话____________一年一月—日—年一月—日合同签订日期一年——月―日个人房屋租赁合同模板2出租方（以下简称甲方）身份证件号码出租方（以下简称乙方）身份证件号码经（简称“居间方”）的居间服务，甲乙双方就甲方位于区室（简称“该房屋”）出租给乙方事宜达成如下协议

一、物业状况

二、租赁期限

2.1租赁期限为年

2.2若甲方未能于本条约定的起租日向乙方交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按日租金的壹倍向乙方支付逾期违约金，直至甲方向乙方实际交付该房屋之日起，且起租日期相应顺延，租赁期限不变如甲方逾期未交房超过二十日，除应向乙方支付逾期违约金外，在未经乙方谅解的情况下视为甲方擅自终止租赁关系，甲方须按本合同第八条约定承担违约责任

2.3交房标准甲方将该房屋钥匙交付乙方并由甲、乙双方签署《房屋交接书》（详见附件）

三、租金

3.1金额房屋月租金人民币元（大写佰元整）

3.2支付方式租金按年日前付清，以后每期租金支付时间应为该期首月的.日前甲方应于收到每期租金的同时签署全额租金收据给乙方每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划帐方式付至如下甲方指定银行帐户户名开户银行帐号

3.3如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，乙方应按日租金的壹倍向甲方支付逾期违约金如乙方逾期超过二十日，除如数补交租金及逾期违约金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自终止本合同，乙方须按本合同第八条承担违约责任

四、租赁押金

4.1乙方需支付给甲方租赁押金共计人民币万佰乙方应于交房当日或之前向甲方支付，甲方在收到租赁押金同时应予以书面签收

4.2除本合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属物品向甲方交割清楚，并付清所有乙方应付费用当日将租赁押金全额无息退还乙方未经甲方书面同意，乙方不得以租赁押金抵付租金等任何费用

五、其他费用

5.1租赁期限内，水费、电费、煤气费、电话（通讯）费、电视收视费等房屋使用费由乙方承担，并按单如期缴纳物业管理费由方承担，并按单如期缴纳

六、甲、乙双方的权利、义务

6.1甲方应保证房房屋及装修、附属设施、设备（详见附件）处于正常的可使用状态若乙方发现该房屋装修、附属设施及设备有损坏或者故障时，应及时通知甲方维修甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担

1.12租赁期限内，乙方应合理使用该房屋及装修和附属设施、设备若由于乙方的不当或不合理使用，致使该房屋或其附属设施、设备毁损，乙方应负责维修乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担

6.3在甲方出售该房屋时，同等条件下乙方有优先购买权

6.4未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、添附经甲方书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的，装修、添附的图纸和方案须征得甲方同意，且须符合该房屋所在地物业管理单位的要求及国家的相关装修要求租赁期限届满时，甲、乙双方如不续租的，乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除，如不拆除，则视为乙方将该装修无偿赠与甲方

6.5甲乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、费，若甲方未能按时缴纳应付税、费的，乙方可以代为缴纳，并有权从租金中等额扣除若乙方未能按时缴纳应付税、费的，甲方可以代为缴纳，并有权从租赁保证金中等额扣除，而后乙方应当于甲方书面通知后十五日内补足租赁保证金

6.6乙方应按本合同的规定，按时支付租金、租赁保证金及其他各项应付费用乙方逾期不支付租金累计超过壹个月的，甲方有权单方面解除本合同，并依据本合同第八条追究乙方违约责任

6.7租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者部分转租给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，甲方有权单方面解除本合同，并依据本合同第八条追究乙方违约责任

6.8若甲方为该房屋的合法承租人，则在本合同签订前，甲方应当实际取得甲方之所有上手承租人（若有）及该所有权人同意甲方转租该房屋（适用于私有房屋）或甲方应当已经书面通知该房屋的授权管理单位其将转租该房屋（适用于公有房屋）的相关书面材料；且居间方已告知甲、乙双方本次交易租赁期限不得超过任何一次上手租赁期限

七、合同终止及解除

7.1乙方如需在租赁期限届满后续租的，应在租赁期限届满一个月前书面通知甲方，甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权

7.2除甲、乙双方续租外，乙方应在租赁期限届满后日内，将该房屋及装修、附属设施、设备（详见附件）在经正常使用后的状态下返还甲方如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，并由甲方处置若逾期返还该房屋的，则每逾期超过一日，乙方须按日租金的贰倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费

八、违约责任本合同生效后，甲、乙双方应当诚意履行如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定相关责任的，从其约定;本合同没有特别约定相关责任的，经另一方书面催告后仍不履行的，其行为视作根本性违约，守约方有权单方面解除本合同，且违约方须支付守约方违约金，违约金数额为月租金的倍若甲方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则甲方除需按本条承担违约责任外，还需支付乙方装修、添附补偿费，装修、添附补偿补偿费数额以乙方出示的相关付款凭证为准;若乙方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方

九、争议的解决凡在执行本合同中发生的或与本合同有关的任何纠纷，双方应友好协商协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

十、其他约定出租方（甲方）承租方（乙方）居间方代理人代理人承办分支机构身份证件号码身份证件号码经办人员签章联络地址联络地址联络地址电话电话电话日期日期日期个人房屋租赁合同模板3甲方乙方经甲乙双方协商，乙方自愿租赁号房，为便于履行各自的职责，特签订如下协议

1.甲方提供给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际用电、用水数量统一收费

2.乙方在租赁期内，未经甲方允许不得转租他人，不得搞破坏型装修，房内装修后，租赁合同到期不租时，不得将装修物拆除及破坏

3.本房屋租赁期限年，即年月日至年月日

4.本房屋租赁费元，自合同签订之日内缴纳第一年租赁费今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费，合同期满后乙方继续租用，甲方优先考虑

5.如乙方提前解除合同，所交房租不予退还

6.乙方在经营期间应合法经营，如违法经营，甲方有权解除合同

7.合同中未尽事宜，双方共同协商解决，如有纠纷，双方协商处理或法院起诉本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效个人房屋租赁合同模板4合同编号____________________出租人_________________________承租人_________________________签订地点_______________________签订时间年月0根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量O第二条租赁期限从年月日至租赁期限为一年,自一年—月—日至一年—月—日止如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同第四条；租金该房屋年租金为（人民币大写）元整合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金租赁期间出租方需按合同租金租赁，在乙方租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金第五条；甲方义务

1.甲方应自乙方按合同交纳租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则规定由甲方向乙方承担责任

2.甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等

3.承担出租房屋的房产税

4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同否则，按租房租金的计算方式向乙方承担责任

5.合同期内，甲方不得提高租房租金

6.出现其他违约情况时，依法承担责任第六条；乙方义务

1.按合同规定交纳租房租金年月日（提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）第四条租金的支付期限与方式第五条承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途0第七条租赁房屋的维修O出租人维修的范围、时间及费用负担O承租人维修的范围以及费用负担_______________________________________________________________________________________________________0第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是O租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋第十条定金（大写）元承租人在前交给出租人第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一，承租人有权解除本合同

1.出租人迟延交付房屋个月以上；

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋;第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是________________________________________________________O第十三条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造O成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，可由发事人协商解决；可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（一）提交委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十五条其他约定事项出租人承租人0住所住所法定代表人法定代表人居民身份证号码:居民身份证号码:

2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任

3.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准

4.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）

5.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度

6.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担

7.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目第七条；乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力第八条；本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担第九条;本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议该补充协议与本合同具有同等效力第十条;付款方式乙方按支付租金给甲方第十一条；交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第十二条；甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第十三条；维修养护责任《一》甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约《二》租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任□

3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任

4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失

5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查

6、出租人应当履行租赁物的维修义务

7、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同

8、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任

9、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物___________

10、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前一日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

11、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿

12、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工第十四条；合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达日的；

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；第十五条；关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1.水、电费；

2.煤气费；以下费用由甲方支付

1.供暖费；

2.物业管理费；第十六条；违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，需通过法律赔偿违约金第十七条；本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条；本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十九条；其他约定一出租方为已提供物品如下二当前的水、电等表状况1水表现为；度；2电表现为；度；3煤气表现为;度第二十条；本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第二H条；本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式一份，甲、乙双方各执—份，具有同等效力第二十二条；房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件，随合同一起签订第二十三条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用⑴租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担

2、乙方交纳以下费用1乙方应按时交纳自行负担的费用2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第二十四条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第二十五条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额％的违约金甲方除应按约定支付违约金外，。