个人房屋租赁合同实用范本【参考5篇】

个人房屋租赁合同实用范本【参考篇】5个人房屋租赁合同实用范本篇1甲方（出租人）乙方（承租人），身份证号按照玛纳斯县住房保障工作领导小组办公室《公共租赁住房入住通知单》，乙方符合玛纳斯县租住公共租赁住房条件根据《玛纳斯县公共租赁住房管理暂行办法》规定，玛纳斯县住房和城乡建设局（以下简称甲方）与乙方就公共租赁住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守

一、甲方租赁给乙方的公共租赁住房座落在小区号楼单元（建筑面积乙方再分配给本单位符合玛纳斯县公共租赁住房管理规定且住房困难职工

二、租赁期限年，自一年—月—日起至一年—月

三、月租按元/平方米计收，年租额计人民币元其中包括（物业费元+暖气费+卫生费+押金元）

四、租金交纳方式乙方统一向住房职工收取后交给小区物业公司租金按年收取，乙方应在本合同签订之日交租，无故拖欠租金超过30日，甲方加收月租额10%的滞纳金

五、根据《玛纳斯县公共租赁住房管理暂行办法》租金返还规定，一年到期后，甲方须返还乙方所交租金％,乙方也可将返还地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋信息

1、甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件

2、该房屋现有设施及装饰、装修情况.

3、乙方对该房屋不进行装修/进行装修，费用自理，同时增添设施等第二条租赁期限租赁期限为年自年月日起至年月日止第三条租赁金额

1、甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用

2、该房屋月租金每平方米建筑面积为¥元，人民币（大写）元年租金总额¥元，人民币（大写）O

3、租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿第四条在租赁期限内甲方承担下列责任

1、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；

2、如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权第五条在租赁期限内乙方承担下列责任

1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；

2、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；

3、如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；

4、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；

5、乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；

6、乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的等设施不得拆卸第六条违约责任

1、甲方未按本合同约定的时间交付房屋，乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任1终止合同，同时甲方按年租金总额的%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；2甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金，合同继续履行

2、乙方未按本合同约定的时间交付租金，甲方按下列第款约定追究乙方的责任1终止合同，同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;

（2）乙方按年租金总额的%支付违约金，合同继续履行第七条有下列情形之一的，可以提前解除本合同

1、因不可抗力的原因须提前解除的；

2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的第八条其他

1、本合同签订后日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》

2、本合同自登记备案之日起生效本合同未尽事宜，由双方另行协商

3、本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋租赁管理部门一份甲方（签章）____________________乙方（签章）____________________日期年月日tb3；租金顶交下年租金

六、乙方达到我县规定的应腾退公共租赁住房条件时由甲方通知乙方腾退，如拒不腾退，自应腾退之日起甲方按市场价收取租金

七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋

1、将承租屋私自转租或转让的；

2、将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；

3、无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；

4、私自调换住房的；

5、外迁、外调或其他原因腾出房屋的；

6、利用承租房屋进非法活动的；

八、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务乙方租住公共租赁住房不准许对房屋进行装修、改变房屋的结构、破坏房屋的配套设施，因上述行为造成的一切经济损失均由居民个人承担

九、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止乙方的住房由政府或甲方负责解决

十、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行H■■

一、本合同自双方签字之日起生效

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年—月—日个人房屋租赁合同实用范本篇2甲方（出租方）身份证号产权证号地址电话乙方（承租方）身份证号电话地址根据相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；建筑面积约平方米，甲方将该房租给乙方居住第二条租赁期限自年月日至年月日止第三条房屋月租金为元租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金第四条乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金、一个季度租金租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前5天向甲方予缴下一季度的租金合同期限结束，如乙方不续租，应提前15天告知甲方第五条因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，乙方不得随意损坏房屋设施第六条在房屋租赁期间，水、电、天然气、物业管理、停车费用由乙方支付月电底度为支付方式第七条租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如双方同意继续租赁，则续签租赁合同合同结束，甲方退还乙方交付的押金元第八条乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；欠租金或水、电费累计达半个月；利用承租房屋进行违法活动、非法经营活动；故意损坏承租房屋第九条甲方要收回房子提前1个月告诉乙方；乙方不租赁也要提前一个月告知甲方第十条租赁期间双方必须信守合同，本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效甲方年月日乙方年月日个人房屋租赁合同实用范本篇3甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议

一、租房地点甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性

二、房屋用途乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负

三、租期自年—月—日至年一月—日止租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方

四、租金每月元人民币，租房保证金元人民币

五、付款方式

1、乙方每一个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用

六、租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方

七、其它约定

1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；（电器有2个空调，1个全自动洗衣机）

3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元）

八、违约处理如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负

九、其他本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算，多退少补本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力甲方电话身份证乙方电话身份证一年—月—日个人房屋租赁合同实用范本篇4甲方（出租人）身份证乙方（承租人）身份证双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准第二条出租房屋坐落于,室内附属设施有O第三条租金每月人民币元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计元整；以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足该押金无利息第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的%向甲方支付违约金乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准第九条本协议自双方签字之日起生效甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月日个人房屋租赁合同实用范本篇5甲方（出租方）____________________乙方（承租方）____________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房。