住宅工程质量分户验收方案记录表要点

表1T工程名称:房号楼单元号建设单施工单位位监理单物业单位位开工日竣工日期期方案内容经过各方协商，同意按本方案对本住宅工程进行住宅工程质量分户验收，多种户型时，每种户型应确定一套方案验收主要内容为住宅工程质量的观感质量和功能适用情况每套住宅选取________________________________个房间（分别是____________________________________________________）进行验收，其中_______房间验收轴线、标高偏差情况；____________房间检查门窗安装质量；_________房间检查电气设施安装情况；______________房间检查给排水、采暖、通风空调情况；___________房间进行______________________________验收项目附住宅平面图（明确标注所选检查点）注以上房间检查内容可以单项或多项组合地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表表3-2单位工结构类层数程名称型验收部检查年位（房户型日期月日号）建设单参检人职务位员姓名总包单参检人职务位员姓名分包单参检人职务位员姓名监理单参检人职务位员姓名施工执行标准名称及编号监理（建设）施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记单位验收记（GB50209-2002）录录起皮口空鼓口起砂口麻面口1表面质量裂纹口裂缝口表面坡度口检第查

5.

2.92楼梯踏步项条目表面平整度5mm踢脚线下口表3-3水泥砂浆面层质量分户验收记录表单位工结构类层数程名称型验收部检查年位（房户型日期月日号）建设单参检人职务位员姓名总包单参检人职务位员姓名分包单参检人职务位员姓名监理单参检人职务位员姓名施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定施工单位检查评定监理（建设）单位验（GB50209-2002）记录收记录面层及下一层结1合结合牢固，无空鼓、裂纹面层坡度应符合设计要求，不2得有倒泛水和积水现象踢脚线及墙面应紧密结合，高度一3致，出墙厚地面砖面层质量分户验收记录表表3-4结构类单位工层数程名称验收部检查年户型位（房日期月日号）建设单参检人职务位员姓名总包单参检人职务位员姓名分包单参检人职务位员姓名监理单参检人职务位员姓名施工执行标准名称及编号监理（建设）施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记单位验收记（GB50210-2001）录录面层及下一层1第

6.

2.8结合条2面层表面质量第

6.

2.9条楼梯踏步高度第

6.

2.312差条第

6.

2.缸砖4面层表面坡度

4.0m13表m水泥花砖TTm阜m田咨£口I7^-整9Hm墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表表4一1单位工结构类层数程名称型验收部检查年位（房户型日期月日号）建设单参检人职务位员姓名总包单参检人职务位员姓名分包单参检人职务位员姓名监理单参检人职务位员姓名施工执行标准名称及编号监理（建设）施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记单位验收记（GB50210-2001）录录1表面质量2细部质量层及层间材料3要求层总厚度4分格缝检5滴水线（槽）查允许偏差（mm）项目普通高级建设单位（公章）单位（项目）负责人年月日监理单位（公章）总监:施工单位（公章）单位负责人:住宅工程质量分户验收表表1-2工程名称号房号楼单元建设单施工单位位监理单物业单位位验收时间年月日序号综合验收内容验收结论1建筑结构外观及尺寸偏差2墙面、地面和顶棚面层质量3门窗安装质量4防水工程质量5采暖系统安装质量6给水、排水系统安装质量7室内电气工程安装质量其它规定、标准中要求分户检查的8内容综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位总监理工程师（签单位负责人（签章）章）单位（项目）负责人年月（签章）年月日年月日日注精装修住宅工程质量分户验收所用表自行确定现浇结构外观及尺寸偏差表2T单位工结构类层数程名称型验收部检查年位（房户型日期月日号）建设单参检人职务位员姓名施工单参检人职务位员姓名监理单参检人职务位员姓名施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定施工单位检查评定监理（建设）单位验DBJ01-82-2004记录收记录第

8.

2.11外观质量条过大尺寸偏差第

8.

3.12处理及验收条外观质量一般第

8.

2.23缺陷条墙、轴线8柱、梁位置4检剪力mm5查墙项垂层8W5m目直高105111石专砌体（混水）工程质量分户验收记录表表2-2单位工结构类层数程名称型验收部检查年位（房户型日期月日号）建设单参检人职务位员姓名施工单参检人职务位员姓名监理单参检人职务位员姓名施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定施工单位检查评定监理（建设）单位验（GB50203-2002）记录收记录设计要1砂浆强度求M直槎拉结盘及第

5.

2.42接槎处理条检3轴线位移WlOmm查4垂直度（每层）W51nm项5楼面标高±15mm目水平灰缝厚度10mm68-12mm（10皮平均）表面平整度78mm/5mm（混水/清水）地面找平层质量分户验收记录表表3T结构类单位工层数程名称验收部检查年户型位（房日期月日号）参检人建设单职务员姓名位参检人总包单职务员姓名位参检人分包单职务员姓名位参检人监理单职务员姓名位施工执行标准名称及编号监理（建设）施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记单位验收记（GB50210-2001）录录有防水要求套1第

4.

9.8条管地漏找平层及下层结合牢固无2结合空鼓找平层表面质3第

4.

9.10量条。