商铺租赁合同模板8篇

商铺租赁合同模板篇8商铺租赁合同模板1出租方（甲方）承租方（乙方）甲乙双方经友好协商，签定本合同第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落市地号市区路—号商铺、其楼上楼下全部平方米转租与现租人为商铺营业使用第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续第三条租金

1.每年租金人民币元，每年月一日以前缴纳

2.房租在每年月日上交甲方，托欠时不的超过一天第四条使用转租物的限制

1.本转租房屋系供商业营业之用

2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用法律责任第十四条合同的解除和变更

1、当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍然有效要求变更的一方应及时通知对方，对方在接到通知15日内给与答复，逾期未答复则视为已同意

2、如乙方要求变更或解除合同，所造成的损失由乙方负责第十五条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思第十六条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效各方应在合同正本上加盖骑缝章本合同一式份，具有相同法律效力各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续甲方（盖章）乙方（盖章）授权代理人（签字）授权代理人（签字）单位地址单位地址邮政编码邮政编码联系电话联系电话商铺租赁合同模板5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本商铺租赁合同，详细情况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址—县城东区紫东家园1号楼14号商铺，建筑面积平方米第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民币元整（元）

2.从第二年起，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整

3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金按年付款，付款期限及金额约定如下乙方每年缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方10天的宽限期，从第11天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

4.维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

5.使用该房屋进行商业活动产生的‘其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方第九条争议的解决方式协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金本商铺租赁合同共四页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方法定代表人（签字）联系电话联系地址身份证号码承租方法定代表人（签字）联系电话联系地址身份证号码年月曰商铺租赁合同模板6转让方（甲方）受让方（乙方）出租方（丙方）根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议

一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除

二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务

三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修

四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任

七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金逾期交付天数元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金逾期付款天数元/天丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权转让方（甲方）受让方（乙方）出租方（丙方）:身份证号码身份证号码身份证号码住址住址住址商铺租赁合同模板7甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议第一条商铺基本情况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于香巴拉大道45号商铺一间第二条房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品第三条租赁期限及租金租赁期限为年，自日至年月第四条租金该房屋租金为（人民币）2万6千元/年大写贰万陆仟元整第五条付款方式第六条维修养护、装修及责任

（1）、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助

2、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责

3、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责第七条合同中止及续租

1、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权

2、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同第八条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉第十一条本协议自签订之日起生效第十二条本合同一式有法律效力甲方签章甲方代理人联系电话乙方签章乙方代理人联系电话商铺租赁合同模板8出让方甲方转租房屋

3.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全

4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑

5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用

6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理第六条违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的%的违约金

2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租第七条其他特约事项出让方经纪机构受让方（乙方）受让方经纪机构审核机构产权交易所签约地点签约日期年月曰按照国家有关产权交易的政策、法规，甲乙双方通过友好协商，本着公开、公平、公正的原则，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成一致，签署以下产权转让合同内容如下

一、被转让的企业产权、评估情况、转让价格及方式转让产权所属企业法定代表人住所地与甲方关系资产总额债务总额净资产土地面积m2（亩）建筑面积m2机械设备台/套供电kva供水吨/日转让价格转让方式（单位万元）（资产明细详见本合同附件）

二、职工安置产权转让企业的在职职工人由安置，离退休职工人由管理具体办法详见本合同附件

三、产权转让企业的债权、债务处理

四、付款方式及办法

1.乙方应在年月日前付清其全部应付款项，详见本合同附件

2.其他约定

五、产权交割及有关手续的办理

1.本合同生效后，双方经纪机构组织甲乙双方按照转让产权资产清单进行交割交割工作在本合同生效后个月内办理完毕在此期间，甲方应保证移交财产的安全完整交割过程中，双方应互为对方工作提供便利条件

2.交割工作完成后，双方经纪机构组织甲乙双方签署《资产交接清单》

3.甲乙双方持签署后的《资产交接清单》和本合同，到审核机构办理《产权转让交割单》

4.甲乙双方按国家有关规定办理相关的变更手续，所需费用由各方按国家有关规定负担

5.其他约定事宜

六、违约责任

1.甲乙双方均应遵守本合同规定，履行各自的义务任何一方非因法定原因中止合同，须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方，各方协商一致后签订合同中止协议，规定中止合同的期限和中止合同造成损失的赔偿

2.乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付产权购买价款,每迟交一日应按本合同交易资产总额的％交付滞纳金

3.若乙方超过规定时间日仍未付清其应付款项，则被视为违约乙方须将其所取得的财产退还甲方，并承担全部手续的办理费用乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额％的违约金等费用后，由甲方退还乙方，不足部分由乙方承担，甲方保留继续追索的权利双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还

4.乙方在未交清本合同全部价款之前，不得将受让资产抵押、转让，否则应视为违约并按本合同交易资产总额的%向甲方支付违约金

5.甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不可抗力原因所致，由违约方承担违约责任并按本合同转让资产总额的%向对方支付违约金，违约金不足以补偿对方损失的，由违约方继续偿付

七、合同的变更与解除甲方或乙方如要对合同的内容进行变更合同，应当在经纪机构的主持下协商一致；变更的合同报青岛产权交易所备案后生效当发生下列情况之一时可以解除合同

1.由于不可抗力致使不能实现本合同目的

2.双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益

八、合同纠纷的处理凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷，各方一致同意提请青岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉

九、其他约定

1.本合同中所用的时间概念“日”，除指明为工作日外，均为日历日

2.本合同使用的计量货币为“人民币”

3.本合同中“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准

十、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方在双方经纪机构主持下按规定协商达成附加协议作为本合同附件并报审核机构备案，附加协议与本合同具有同等法律效力

十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，双方各执壹份，审核机构留存壹份副本份，分送缔约各方留存

十二、本合同在甲乙双方及其经纪机构签章并经青岛产权交易所审核后于年月日起正式生效出让方（盖章）受让方（盖章）法定代表人（签章）法定代表人（签章）委托代理人（签章）委托代理人（签章）注册地址注册地址邮政编码邮政编码出让方经纪机构（盖章）受让方经纪机构（盖章）经纪机构出市代表（签章）经纪机构出市代表（签章）审核机构（盖章）法人代表（签字）委托代理人（签字）审核人（签字）审核负责人（签字）以上就是我分享的转让合同范本购房合同范本购房合同怎么写买房时的购房合同是至关重要的，下面来看看购房合同范本

1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意本合同一式一份，各执一份为凭，自—方签字之日起生效出租方（签名）承租方（签名）日期年月日年月______H商铺租赁合同模板2商铺租赁合同模板3编号甲方乙方甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议

1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于的商铺，商铺面积预计为平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb元

2、本珍珠城一楼平均租赁价格为rmb元/天/平方米；二楼厅房平均租赁价格为rmb—元/天/平方米；二楼柜台按每月rmb——元/个起租

3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明

4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于一年—月—日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳

5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于一年一月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用

6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方届时，甲方将在—年9月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用

7、甲方将于一年—月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议

8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知一天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知一天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金

9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决

10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份甲方乙方法人代表（或代理人）法人代表（或代理人）身份证号日期日期电话电话地址地址商铺租赁合同模板4甲方合同编号___________________法定代表人签订地址乙方签订日期年月日法定代表人甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就商铺转让事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守第一条转让标的甲方于年—月—日前将位于路一号的店铺（面积为平方米）转让给乙方使用第二条所转让标的的情况该店铺的所有权证号码为,产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到年—月—日止，月租为_________元人民币第三条结算与结算方式乙方在年一月—日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条乙方权利义务

1、店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有

2、店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第五条债权债务该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业坂店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条违约条款

1、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的,甲方有权解除合同，乙方按转让费的%向甲方支付违约金

2、甲方应保证丙同意甲转让店铺租赁权，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任

3、若甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的%的违约金第七条其他约定

1、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方

2、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的%的违约金

3、如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）第八条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明第九条修改或补充本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力第十条法律适用与纠纷解决方式

1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖

2、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理

3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决1将争议提交—仲裁委员会仲裁；2依法向—人民法院提起诉讼第十一条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究所有放弃应书面做出第十二条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式第十三条通知

1、本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效

2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人在本合同中列明的住所的法定地址或住所或指定的通讯地址范围

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担。