房屋租赁合同模板集合十篇

房屋租赁合同模板集合十篇房屋租赁合同篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下

一、甲方自愿将座落在的房屋（建筑面积共平方米），出租给乙方使用出租房屋的四至界限；东至、南至、西至、北至;系结构

二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥元（大写）o租赁期限自年月日至年一月—日止租金按—结算，由乙方在每—的—日前交付给甲方付款方式

三、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第六条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第七条违约、解约条款

1、有下列情况之一的，甲方可单方终止本合同，也可要求继续履行合同无论终止合同还是继续履行合同，乙方都应向甲方支付违约金人民币万元大写万元整

1、乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动的或存放危险物口口口;

2、乙方在擅自将该租赁房屋转租、转借给第三人的或抵押的

3、乙方未经甲方同意，擅自拆改房屋结构的或改变租赁用途的;

4、承租房屋损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的

5、其他乙方严重违反合同约定的情形

2、乙方未按照约定支付租金或缴纳应缴费用的，应按照未付租金或应缴费用的日万分之五向甲方支付违约金；若乙方累计拖欠租金或应缴费用满30日的，甲方有权解除本合同，同时乙方仍应按未付租金或应缴费用的日万分之五向甲方支付违约金

3、若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件/甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的，乙方有权解除合同，并按以下方式处理

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失

4、本合同有效期内，非本合同约定解约事由，甲乙双方任何一方擅自解除本合同，违约方应支付非约方违约金人民币万元（大写万元整），同时仍应赔偿非违约方的损失

5、违约方还应承担非违约方为实现权利所支出的诉讼费用、差旅费和律师代理费等相关费用第八条免责条款租赁期内，如因国家政策变化、政府行为、法律法规规定或不可抗力因素的影响，导致需要拆除改造租赁房屋等使本合同无法履行，甲乙双方免责，双方应协商解除本合同，租金按照实际使用房屋期限结算，多退少补，并在解除合同之日起五日内支付到位第九条合同续租、终止后事宜

1、租赁期满后乙方享有在同等条件下对该房屋的优先租赁权,若乙方有意续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行答复

2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应在三日内按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设施设备及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用每延期一日，乙方应按日租金的二倍支付房屋占用费

3、本合同终止或解除后，除非甲方对提前解除合同有责任,否则已形成附合的装饰装修物归甲方所有，甲方无需补偿乙方；对未附合的装饰装修物，在不损害房屋及附属设施的情况下，乙方有权自行拆除

4、合同终止后，对于该租赁房屋内乙方遗留的物品，视为乙方的抛弃物，甲方有权自行处理第十条合同组成部分本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

1、提请仲裁委员会仲裁

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力；两份合同自双方签章之日起生效甲方乙方签约日期年月日签约日期年月日签约地点设施、设备清单本《设施、设备清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为的房屋租赁合同的附件甲方向乙方提供以下设施、设备

一、燃气管道［］煤气罐［］

二、暖气管道［］

三、热水管道［］

四、燃气热水器口型号电热水器［］型号

五、空调口型号及数量

六、家具口型号及数量

七、电器口型号及数量

八、水表现数电表现数燃气表现数

九、装修状况

十、其它设施、设备甲方乙方签约日期签约地点年月日房屋租赁合同篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方第一轮租赁合同已于年—月一日到期终止，本着互惠互利的原则，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，在平等、自愿的基础上，就双方房屋租赁事宜，协商一致，达成如下协议第一条租赁地点西安市街号平方米，该区域内有租赁房屋用途第二条租赁期限租赁期限共年，甲方自年一月—日起，将该租地交付乙方使用自行经营，到年—月一日收回第三条租金标准及交付方式

1、一次性支付保证金万元；如果本合同正常履行，保证金计入乙方向甲方支付的租金价款，在第三年支付租金时抵偿

2、年租金万元，租金交付方式为每年月日至年一月一日一次性交付；

3、甲方收款后应给乙方提供有效的收款凭证第四条租期内该租地的修缮责任在租赁期内，该租地的所有修缮责任均归乙方，甲方不再承担该租地的任何维修及费用第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费；

4、物业管理费；

5、；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第六条甲方的权利与义务

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋，不得拆改变动房屋结构，不得改变本合同约定的租赁房屋用途

2、甲方向乙方提供水、电、路等基本的经营条件，水、电用量按计量器计算，乙方必须使用唯一甲方提供的水、电供给，甲方为乙方提供足够的电力负荷及用水量，改变租地内的电路及装表费用均由乙方承担；

3、乙方的治安，甲方不予负责，工商税务均由乙方自行办理第六条乙方的权利与义务

1、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，甲乙双方应本着互惠互利的原则，协商签订新一轮的租赁合同

2、租期满后，乙方不得破坏该租地内的任何一次性贴建，该租地的所有不动产产权归甲方所有；

3、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的‘内部结构和装修或设置，会对房屋结构产生影响的，需先经过甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回该租地，未到期租金及保证金将不予退还造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1、乙方利用该租地进行非法活动，损害公共利益的；

2、乙方拖欠租金累计达一个月以上的，或空关一个月以上；

3、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或其他人调利交换的第七条房屋的收回

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第八条合同的终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书不能达成一致意见的，提出方需要交纳违约金元在终止合同书签订前，本合同仍有效第九条违约责任乙方逾期未交付租金，除应及时如数补交外，应向甲方支付违约金，违约金每天按拖欠租金的5%累计追加第十条免责条件

1、租期内因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、租期内因国家政策需要征地、拆除或改造已租赁的房屋，或者其他无法抗拒的因素，而导致乙方无法继续经营的，互不承担责任未到期的租金甲方无条件退还乙方，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补地面建筑的赔付与乙方无关第十一条争议的解决本合同项下发生的争议，由双方当事人友好协商；协商不成的,提请雁塔区工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁第十二条本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方协商，可订立补充协议，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力第十三条本合同自双方签字盖章后生效，一式肆份，甲方双方各执两份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年一月一日房屋租赁合同篇5

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任

1.上述房地产符合出租房屋使用要求

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿

3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意费用由乙方自理

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案

3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助

5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同

六、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方、乙方双方本着公平、公正的原则，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下

一、房屋情况及用途

1、甲方将其拥有的坐落在天津市宝城区使用

2、出租房屋建筑、计租面积共平方米（以房产证面积为准），产别

二、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月自年年

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、租金、押金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币佰拾元整，小写

2、该房屋租金支付方式如下

3、该物业押金为个月租金，总计人民币（大写）仟佰元整，小写押金于合同期满后，如数无息退还乙方房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后，剩余部分如数无息退还乙方

四、其他费用乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、物业费、取暖费、煤气费、数字电视费等费用应自行承担，并按规定向甲方或有关部门缴纳

五、房屋修缮和装饰

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲对房屋进行装修装饰前，其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装饰归甲方所有，甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮义务

六、转租的规定除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人

七、合同终止及解除的规定租赁期满后，乙方应在期满后日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议

八、甲方违约规定

1、在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的,甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿

2、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方对乙方的实际经济损失进行赔偿

九、乙方违约规定

1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方经济损失的，乙方还应负责赔偿

1.1未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

1.2未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的；

1.3擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；

1.4拖欠房租累计七天以上的,；

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金

十、免责条件

1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补H、其他

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决

3、合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力

十二、备注（本备注条款与上述条款不一致的，以本备注条款为准）:出租方（甲方签字）承租方（乙方签字）联系地址联系地址联系电话联系电话签约日期年房屋租赁合同篇6出租人（甲方）承租人（乙方）及单位电话电话身份证号身份证号甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和—市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守

一、出租物业坐落地点及设施情况

1.甲方将其位于市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为,房屋面积为平方米

2.该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据二租赁期限

1.该房屋租赁期限共一个月，自—年—月—日至年月日止

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币—元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金—元给甲方

2.该房屋租金按—支付，支付时间为—，以甲方实际收到为准

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任

四、租赁条件

1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为

2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任

3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿

五、合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议

3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

六、违约的处理

1.乙方违约的处理1未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的,,乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同2租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果

（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金

（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还

七、特别约定出租人（甲方）承租人（乙方）代理人代理人房屋租赁合同篇7甲方身份证号码身份证地址电话乙方地址电话甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就甲方授权委托乙方为甲方提供房屋出租经纪服务事项达成以下协议

一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所拥有的物业（以下简称上述物业）

二、

（一）甲方需要向乙方提供的、有效证明

1、身份证原件、留复印件；

2、房屋产权证原件

（二）乙方需要向甲方提供的有效证明

1、身份证原件、留复印件；甲方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清楚，可依法交房

三、甲方委托乙方代理出租上述物业的租价为¥

四、委托有效日期日至月日止

五、乙方接受甲方委托后，提供下列服务

1、协助甲方与承租方签订租房协议

2、每月代甲方向承租方收取月租，水电费，管理费，有线电视费.

3、代甲方为承租方维修家私电器等，维修费用由甲方支付

4、乙方将维修费用收据传真至

六、甲方义务；

1、甲方每月支付给乙方服务费用¥（大写人民币

2、甲方承担房屋以及家电维修费用如需代付，在下月租金中优先扣除

七、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效发生纠纷时双方协商解决，协议不成课向珠海市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对甲乙双方均有约束力

八、备注甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年—月—日房屋租赁合同篇8甲方（出租经办人）乙方（承租经办人）经双方友好协商，在原有合同基础上，根据《合同法》及国家，当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一部分房屋概况1房屋所有权证书2房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积

232.913房屋的使用面积4房屋的经营项目烟酒5房屋的地理位置；太和区凌南西里锦绣天第A区28-30号第二部分租赁期限房屋租赁期限自20__年12月21日至20—年12月20日止租期两年，遇以下情况应顺延1发生不可抗力事由的；2甲方非正常原因逾期交付房屋的、；3非乙方原因致使房屋无法居住经营的；4经双方协商一致并书面更改的租金额的千分之向乙方加收违约金

七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁也可向有管辖权的人民法院起诉

九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案

十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效

十二、未合同一式五份甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所

十三、双方约定的事项甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）法定代表人法定代表人_________________第三部分租金条款第一条租金每年人民币85000元（大写捌万伍仟元整）第二条租金按年支付，自本合同生效之日，乙方应提前支付给甲方1年的租金；应在每年十月一日前交清下一年的租金如到期不付，甲方有权收回房屋，由此造成的经济损失由乙方负责第四部分相关费用第一条房屋在租赁期间产生的税收由乙方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议第二条租赁期间，房屋在租赁期间除取暖费由甲方负责，在租赁期间所发生的一切费用和损失均由乙方负责第五部分违约责任第一条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约第二条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明如果在15日内不予书面回答，则视为其接受书面通知所述内容在此情况下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不一成的，按本协议争议条款解决违约方应承担因自已的违约行为而给守约方造成的经济损失第六部分备注

1、乙方支付甲方水电费用押金壹仟元整原有装修结构不能拆卸（墙体、摄相头五个、空调内机两台、外机一台等房屋到期保持原样）

2、乙方装修到期后由甲方无偿收回甲方经办人签字乙方经办人签字身份证号身份证号联系电话联系电话房屋租赁合同篇9兹因甲方基于邻居（其它所有权人）反对之原因，请求与乙方终止年月日与甲方所签，标的物坐落于县市市镇乡区里（村）邻路（街）段巷弄号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约，双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方

三、甲方应于终止租约时起日内，返还押金新台币（下同）元整及租金元整，共计元整予乙方

四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）,甲方同意抛弃

五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭甲方（印）乙方:（印）_________代表人代表人:年月日年月日房屋租赁合同篇10合同号订立房屋租赁合同双方出租人成都高新置业有限公司（以下称甲方）营业执照号承租人（以下称乙方）营业执照号/身份证号经甲、乙双方友好协商，双方根据有关法律法规的规定，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，特订立本合同，共同遵守第一条租赁房屋及用途甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新区天韵路150号“成都高新国际广场”座（暂定名）第层部分位置，建筑面积约为，具体位置详见附件一楼层平面图（用阴影表示部分）该面积作为实际计租面积，双方不再就使用实际面积进行结算甲方出租的房屋为商铺，乙方租赁经营，乙方在租赁期内不得擅改变房屋租赁用途第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金和租金交纳期及条件

1、自合同签订之日起第一年的租期结束之日起算，免租期个月（含装修期和试营业期），即年月日起至年月日止自年月日起正式计租

2、租金第

一、

二、三年（即从年月日起）为每月每平方米人民币元，每月共计¥元（大写人民币元整），每季度共计元（大写人民币元整）全年共计¥（大写人民币元整）

3.租金以每个月为一付款周期，采用先付租金后使用租赁房屋的租赁原则租赁于房屋交付前七日内交足，以后的租金均应在下一付款周期开始前七日交足

4.甲方收取租金后，向乙方出具收款凭证

5.乙方所交租金仅为所租赁的房屋租金未包括物业管理费、电费、空调使用费等使用房屋所发生的费用电费、水费等其他费用，由乙方自行承担第四条履约保证金:

1、乙方自签约当日须向甲方交付一个月租金的款项¥币:元整）作为履约保证金

2、履约保证金由甲方收取甲方收取履约保证金后，向乙方出具收据

3、在合同履行期间，乙方给所租物业及附属设施设备造成损坏的（正常的自然磨损除外），乙方应将所租物业回复原状，否则,租赁合同终止后，甲方可以从履约保证金中扣除合理的修复费用及修复期间相当于租金的房屋使用损失，保证金不足以抵扣部分的损失甲方有权向乙方追偿

4、当乙方未按本合同的规定支付房屋使用所产生的水电气、物业管理等公用事业费用，甲方有权从其保证金内提取上述费用和因延迟缴纳上述费用产生的滞纳金、违约金等，同时书面通知乙方乙方在收到书面通知后，应在15日内将保证金补足至相当于同期两个月租金的金额，否则视为乙方毁约，乙方应向甲方支付相当于该年度租金总额30%的违约金

5、合同届满后，乙方将所租物业回复原状，并付清所有的费用，经甲方及大楼之物业管理部门验收合格后，乙方将完好物业归还甲方（正常磨损除外），且乙方在租赁期间无任何违反本合同规定的行为，甲方即在15日内不计利息将履约保证金返还乙方,保证金不足抵扣欠费的，不足部分应由乙方在5日内予以补足住址_______________________联系电话联系电话___________________邮政编码邮政编码___________________年月日房屋租赁合同篇2甲方山东商河经济开发区管理委员会城区产业园乙方山东永江园林绿化工程有限公司为更好地利用起该房屋，使其发挥最大作用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着甲乙双方互惠互利共赢的原则经过甲乙双方友好协商就房屋租赁事宜签订如下合同第一条房屋坐落位置及具体情况

1、坐落位置该房屋位于山东商河县城区产业园商西路8号

2、房屋面积及房产原值该房屋所有权归甲方所有，共80平方米该房屋价值2万yc o第二条房屋的租赁期限及登记

1、该房屋的租赁期限自20—年3月18日至20—年3月18Bo

2、甲乙双方应当在本合同签订之日起十日内，共同持本租赁合同及有关文件申请房屋使用权出租登记

3、该房屋甲方无偿供乙方使用第三条费用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的费用由乙方承担乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交第四条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应进行必要的、检查、修缮乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失第五条房屋的改建、装修条款本合同有限期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议因国家政策和不可抗力除外第六条合同的解除和终止条款

1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议第七条合同的延续及优先权本合同有限期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有限期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同第八条善后条款合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结算应当由乙方承担的各项费用第九条免责条款房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任第十条解决争议的方式在本合同履行过程中双方发生争议，双方应当本着友好的态度遵照本合同协商解决，协商不成时由该宗地所在地人民法院管辖第H•条本合同由双方签字盖章后生效合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，四份具有相同的法律效力甲方山东商河经济开发区管理委员会城区产业园乙方山东永江园林绿化工程有限公司二O一年三月十八日房屋租赁合同篇3出租人（甲方）证件号码住址联系电话承租人（乙方）证件号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，经协商一致，订立本合同第一条租赁房屋基本情况及用途

1、该房屋位于，共计间房屋，建筑面积为nf

2、该租赁房屋只能用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

3、现有装修、附属设施、设备、物品状况由甲、乙双方在合同附件中加以列明，甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还房屋的验收依据第二条租赁期限

1、租赁期限，自年月日起至年月日止第三条租金、保证金及支付方式

1、该房屋第一年每月租金为元，第二年每月租金为元，……租金总额为元（大写万仟佰拾元整）乙方应于每月5日前向甲方支付下月租金

2、保证金乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金元保证金在租赁期满或合同解除后，除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约金、违约赔偿金额外，剩余部分甲方如数无息返还给乙方，不足部分乙方仍需支付

3、支付方式如下乙方以转账形式向甲方支付保证金、租金，甲方在收到乙方保证金或租金后应向乙方开具相应的收款收据甲方开户行户名账号第四条相关费用及税金

1、甲方应承担的费用租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

2、乙方自行交纳以下费用水电费、气费、电话费、物业管理费等甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第五条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿

3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,。