房屋租赁合同范文集合九篇

房屋租赁合同范文集合九篇房屋租赁合同篇1出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守

一、租赁物地点为

二、租用面积建筑物使用面积约计平方米租赁物及附属设施设备详见交接清单

三、租赁物用途餐饮业

四、租赁期限共计年，从年月日起至年月日止

五、租金标准第一年年租金为人民币元，第二年租金元整第三年租金元整

六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳

七、付款方式采用预交结算法租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年月日一次性支付金

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同的须提前壹个月书面通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金

八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任，甲方概不负责

九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状

十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租应提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议

十一、乙方应遵守《厦门市暂住人口登记管理规定》，暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续

十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力

十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份

十四、合同签订之日的电表底数,水表底数,煤气表底数O

十五、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向方所在地有管辖权的人民法院起诉（以下无正文）甲方（签名盖章）签约日期年月日乙方（签名盖章）签约日期年—月—日房屋租赁合同篇4出租房（甲方）身份证电话承租房（乙方）身份证电话根据甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，将其合法拥有的房屋租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同、房屋地址辽宁省营口市老边区龙山大街宏景华府3号楼1单元501（76平）

二、租凭期限及约定

1、该房屋租赁期共一年，自20—年—月—日-20—年—月—日止

2、房屋租金每年大写房屋到期终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息

3、租赁期满终止，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租则必须提前一个月通知甲方，经甲方同意后重新签订合同

4、如遇拆迁，乙方无条件搬出，剩余租金甲方按未满天数退还

5、如乙方未住满合同签订期限，中途违约，甲方有权不退还剩余款和押金

三、房屋及屋内的设施，设备安全使用及赔偿

1、在租赁期内，甲方应保证房屋及设施设备的安全可用性乙方必须合理使用；如乙方因使用不当造成其损坏，乙方应负责修复或给予按市场价的.经济赔偿

2、未经甲方同意，乙方不得擅自修改房屋，乱搭、乱建、乱修饰，损坏房屋否则甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应向甲方赔偿总租金20%的违约金，情节严重下，则须弥补全部损失

3、乙方不得在出租房内进行非法活动，损害公共利益

四、房屋转让与转租问题

1、租赁期间未经甲方同意乙方不得擅自转租、转借房屋

2、甲方同意乙方转租房屋的应另订立补充协议，乙方应依据甲方书面协议转租房屋，三方本人必须都在场

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即可生效

五、其他说明水、电、煤气、数字电视、取暖费、物业费、均由乙方承担，入住时水、电表数字电水煤气租赁期满后必须给结清以上费用房屋内设施设备家具1个、床2个、保桌1个、茶几1个42寸液晶电视一台、空调

1.5匹1个、冰箱1个、燃气灶1个、油烟机1个、热水器1个、洗衣机1个、电脑桌1个、沙发1组、窗帘3套，下水管道、马桶均无堵漏、门窗完好、地板完好、墙体完好、门、锁完好经双方共同检查，以上设施设备全部完好无缺

六、以上内容甲、乙双方都同意，请签字甲方签字电话乙方签字电话执行日期20—年—月—日房屋租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）住址身从证号承租方（以下简称甲方）住址身份证号甲乙双方本着公平、公证、自愿的原则，经协商一致达成如下协议

一、租赁期限、用途

1、该房屋租赁期限为一年，即自年月曰至年月日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为商业用房使用

3、租赁期满，甲方有权收回所租房屋，乙方应如期交还，乙方要求续租的，则须在租赁期满前一个月与甲方协商，经甲方同意，重新签订租赁合同，在同等条件下，乙方有优先承租权

二、租金及支付方式

1、该门面的年租金为元

2、租金按年支付，即次年的租金须在上年的.月日前支付,收到租金后，甲方应向乙方开据有效的收款收据

三、有关税费承担在门面租赁期间，因门面租赁所产生的一切国家税费均由乙方承担

四、房屋的维护:租赁期间，乙方应正确使用所租房屋，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担，如甲方需对房屋进行检修，乙方应积极配合，不得阻挠施工，乙方需对所租房屋进行装修须征得甲方同意，装修费用由乙方自理,如乙方需对房屋所进行的装修改造等，租房期满后无偿交于甲方管理，乙方无权撤走

五、房屋的转让、转租房屋租赁期间未经甲方同意，乙方不得转租、转借、承租房屋给第三人

六、合同的终止乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿擅自将承租房屋转租、转让、转借第三人的；擅自拆改房屋结构或改变租房用途的；拖欠租金达一个月的；利用承租房屋从事违法活动的；故意损坏承租房屋的本合同至租期满后自行终止本合同一式贰份，双方各执一份，甲乙双方签字后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月—日房屋租赁合同篇6出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述

1.甲方出租给乙方的门面位于，该门面建筑面积共平方米房产证号

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用

2.乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构

三、租赁期限20—年月日起至20—年月日止，租赁期为年

四、租金及支付方式房屋年租金元，大写（人民币），一次性预付五年房租合计成意见一致合同自行解除

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付完房租后，2日内将上述房屋钥匙交付乙方；

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押

4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施归甲方所有乙方应在租赁期满后10日内搬离

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担

4.按本协议约定支付租金第一年签订合同时一次性付五年租金,

六、房屋使用要求和维修责任；

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；

2.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前15日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；

3.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方

七、续租租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同否则甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还

八、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米/天，向甲方支付该房屋占用使用费；

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

九、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同1未按约定期限交付租金，超过15天以上的；2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；4从事非法经营及违法犯罪活动的

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋15天以上的；2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过15天的；⑶甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给

八、履约保证

1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整期满退场日内无息退还

2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用

3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿

4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任

九、违约责任

1、经双方协商约定违约金为年租金的10%

2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任

3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的.10%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任第三方的;4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应付3个月租金的.违约金但下列情况除外一该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；二该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；三该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；四甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十、违约责任及赔偿

1.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权终止合同；

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有q权要求乙方按当年租金的收取1个月租金的违约金

十一、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据；

2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方3个月房租的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

4.本合同连补充条款及附件共3页，一式2份其中，甲、乙双方各执1份，均具有同等效力出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话身份证号码身份证号码产权证号_______________________签约日期年月日签约日期年—月日房屋租赁合同篇7委托方（以下简称甲方）受托方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致,签订本协议具体条款如下:第一条房产位置、面积和用途

一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的美妙时光区幢楼单元号，建筑面积平方米（以下简称该房屋），委托给乙方出租

二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意第二条委托期限首度委托限期为五年自年月日起至年月日止首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议第三条房屋的租赁排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改

二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序甲乙双方签定的本协议将继续有效

三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间

四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后第四条经营利润及支付方式

一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用

二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润

1、乙方的经营管理费如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等；

2、酒店消耗品如酒店消耗品（包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等）；

3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%以内

三、经营利润的支付时间、方式

1.乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润

2.乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的,方式向甲方支付经营利润第五条甲方权利义务

一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋

二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走

4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任

5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的10%向乙方偿付违约金

十、合同的变更、解除和终止

1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任

3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除

4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分

5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迂完毕，否则按违约论处

6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方,经甲方同意后，重新签订租赁合同

十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决协商无效，提交租赁物所在地法院审理

十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）:年月曰备注房屋租赁合同篇2甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守第一条租赁标地及设施房屋坐落于建筑面积,甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一第二条租赁期限

1、租赁期限共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付给乙方使用至年月______日止

2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租如乙方要求续租,须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定第三条租金及支付方式

1、甲乙双方议定每月租金为人民币大写____________________O

2、租金支付方式为付，先付后用此后，在每期付款期满前一日支付下一期租金1）房租租金（大写）2）物业管理费.3）有线电视费.4）生活垃圾运费5）房屋押金.合计（大写）

3、合同有效期内，租金不再调整第四条其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方第五条出租方责任及义务

1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金

2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理第六条承租方责任及义务

1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的

0.5%计算滞纳金超过15日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿；

2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品；

3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

4、乙方应爱护房屋及其设施（详见附件1）,室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿第七条违约责任

1、甲方向乙方收取约定合同外的.费用，乙方有权拒付

2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付第八条租赁期间房屋的维修乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用第九条乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋

1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理

2、乙方使用此房屋进行违法行为

3、未经甲方同意擅自改变房屋结构第十条免责条件

1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金

2、因市政建设需要拆迂或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金第十一条本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼第十二条其他

1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力；

2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效出租方（签章）承租方（签章）联系电话联系电话年月日年月日房屋租赁合同篇3出租方（称甲方）身份证号码联系电话联系/送达地址承租方（称乙方）身份证号码联系电话联系/送达地址出租的房屋坐落于福建省厦门市区/镇街道小区/社区/村号室，房屋平方米，室内设备和装修包括_____________________________________________等

一、租赁用途为使用，不得擅自另作别用

二、租赁期限，从年月—日至年—月—日，共个月甲方应于合同签订后日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延每月租金为元整（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费）

三、付款方式乙方应每向甲方交付元整每次付款应提前付清

四、合同签订之日，乙方向甲方交付元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后，甲方应将押金无息退还乙方

五、在租赁期间乙方应负责交付______________________________________费用

六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收违约金，延迟租金达天的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；甲方有权追回所欠租金及违约。