技术质量交底记录（抹灰工程）

建筑B-12技术质量交底记录宝山区大场镇W121301单元09-04建设单位上海宝秀房地产开发有限公司工程名称地块动迁安置房项目交底日期交底地点项目部会议室父底部位抹灰工程引用规范规程《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）交底内容

一、作业条件

（1）结构工程已完成，并经验收合格按要求挂网施工完成并经验收合格

（2）抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢靠，埋设的接线盒、电箱、管线、管道是否固定牢靠铝合金、塑钢门窗框应贴保护膜，门窗框塞缝、防水已处理完好（办理工作面交接单）

（3）线管开槽处理在安装线管时，在线管两边用钢钉固定或者先将铁丝固定在钢钉上，然后将铁钉固定在墙体上，固定间距以500800mm为宜；宽度较小的线槽采用12水泥砂浆进行修补，严格分层〜抹灰，抹灰完成面比墙面凹进23mm；宽度较大线管相对集中的线槽，应控制线管净距在10mm以上，采用〜不低于C20细石混凝土进行修补，浇捣细石混凝土一定要保证砂灌筑顺利和振捣密实浇捣后要进行洒水养护，养护时间不少于2天

（4）砖墙砌块若有缺棱掉角的情况，需分层修补，做法是先用水泅湿基体表面，刷掺水泥重10%的108胶水泥浆一道，紧跟抹L3水泥砂浆，每遍厚度应控制在7-9mm；柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，在用

12.5水泥砂浆分层补衬平

（5）穿墙螺栓孔洞处理结构施工过程中，模板工程穿墙螺栓套管孔洞，这些套管孔洞的存在给工程带来诸多不利因素外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患；内墙孔洞影响墙体的隔音效果；因此不同的部位应采取相应的措施进行封堵，确保将质量隐患降到最低点要求现场施工人员根据不同部位的封堵要求组织实施孔洞内的封堵材料应饱满密实，质量达标1）外墙穿墙套管孔洞该处孔洞站在室内，采用聚氨酯发泡胶引导管喷入套管孔洞中2）内墙穿墙套管孔洞采用微膨胀水泥砂浆双面灌灰修补

（6）室外大面积抹灰开始前应对建筑整体进行表面垂直度和水平度检测并做好灰饼；室内大面积抹灰前应先做样板及样板间，墙面进行套方、做灰饼或冲筋，门窗角做好护角经项目部验收合格，再组织施工7施工时使用的架子应准备好室外架子要离开墙面及墙角200-250mm以方便操作当外墙有保温层或外立面装饰层厚度较大时，应适当增加架体离墙面的距离为减少抹灰接茬、保证抹灰平整和颜色一致，外架应铺设三步脚手板，严禁采用单排架子，室内抹灰应提前搭好脚手架或准备好马凳8砖墙、混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润

二、施工方法

2.1工艺流程

2.

1.1内墙抹灰工艺流程基体处理一一挂加强网一一吊直、套方、贴灰饼、设标筋一一界面处理一一做护角一一弹灰层控制线-----------抹底灰------抹面灰------养护

2.

1.2外墙抹灰工艺流程基体处理一一挂钢丝网一一挂线、贴灰饼、设标筋一一界面处理一一弹灰层控制线一一抹底灰一一弹分格缝位置一一粘分格条一一抹面层一一起条、勾缝一一养护

2.2抹灰工程操作工艺1在墙体砌筑完成21天以后，才能开始抹灰2采用商品砂浆时，抹灰层的平均总厚度不宜大于20mmo3抹灰应分层进行，抹底灰时用软刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛采用干粉砂浆时，砂浆每遍抹灰厚度宜为5~10mm,且应待前一层砂浆终凝后方可抹后一层砂浆4水泥砂浆不得抹在混合砂浆上5严禁用干水泥收干抹灰砂浆抹灰层厚度最少不应小于7mm必须使用机械搅拌抹灰砂浆,禁止人工拌和抹灰砂浆

2.3基层处理1用水泥砂浆或细石混凝土修补脚手架孔洞，包括悬挑工字钢、脚手架孔洞2混凝土墙体表面需用钢丝刷清除浮浆、脱模剂、油污及模板残留物，并割除外露的钢筋头、剔凿凸出的混凝土块；砌体墙面清扫灰尘，清除墙面浮浆、凸出的砂浆块3混凝土面超出抹灰完成面时，应该凿除超出部分，保证至少有7mm的抹灰层4需要湿润墙面时，用喷雾器喷水湿润砌体表面，让基层吸水均匀，蒸压加气混凝土砌体表面湿润深度宜为10~15mni,其含水率不宜超过20%；普通混凝土小型空心砌体和轻骨料混凝土小型砌体含水率宜控制在5%8%不得直接用水管淋水〜5在基层上喷涂聚合物水泥砂浆，使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好喷浆面积不小于基层表面积的95%同时加强喷浆质量检查验收若PC构件混凝土表面很光滑，将光滑的表面打磨成毛面并用高压水枪冲洗干净混凝土表面的油污用10%火碱水除去后，将碱液冲洗干净后晾干再进行喷浆处理

2.4挂网不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚235mm的找平层应挂加强网；在混凝土结构与砌体连接处设置加强措施，在砌体与混凝土墙、柱、梁接缝处均设钢板网，每边敷设宽度不低于150,楼梯间墙面满挂钢丝网，直接用抹灰砂浆固定于墙面，以防温度变化及收缩不均，造成抹灰出现裂纹挂网的材料可采用镀锌钢丝网、镀锌钢板网、（涂塑或玻璃）耐碱纤维网格布挂网要根据设计要求进行挂设，设计无要求时可按照现行规范规进行挂设如当地有特殊要求时满挂加强网

2.5吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋

5.

5.1吊垂直分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，横线则以楼层为水平基线或+50cm标高线控制，然后套方抹灰饼，并以灰饼为基准冲筋

5.

5.2套方每套房同层内必须设置一条方正控制基准线，尽量通长设置，降低引测误差，且同一套房同层内的各房间，必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至即各房间；距墙体30-60cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护

5.

5.3抹灰饼、冲筋灰饼宜做成5cm见方，两灰饼距离不大于

1.

21.5m,必须保证抹灰时刮尺能同〜时刮到两个以上灰饼操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼抹灰饼时应根据室内抹灰要求确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整当灰饼砂浆达到七成干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋,充筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为5cm两筋间距不大于

1.5m当墙面高度小于

3.5m时宜做立筋大于

3.5m时宜做横筋，做横向冲筋时做灰饼的间距不宜大于2%

2.6弹灰层控制线冲筋后在墙面弹出抹灰层控制线

2.7抹底层灰

（1）一般情况下充筋完成2h左右可开始抹底灰为宜，抹掺水重10%的107胶粘剂的水泥浆一道，紧跟抹一层薄水泥砂浆或混合砂浆，抹灰用力压实使砂浆挤入细小缝隙内每遍厚度控制在5-7nnn,应分层装档、抹灰与所冲的筋抹平然后用大杠刮平整、找直，用木抹子搓毛然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况

（2）修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒当底灰抹平后，要随即由专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的石灰砂刮掉，并清除干净，用大毛刷沾水沿周边刷水湿润，然后用1:1:4水泥混合砂浆，把洞口、箱、槽、盒周边压抹平整、光滑

2.8弹分格线、粘分格条底层砂浆抹好后，按定位图纸弹出分格线位置，应依次粘分格条

2.9抹面层砂浆底层砂浆抹好后第二天即可抹面层砂浆面层砂浆抹灰厚度控制在5—8mm如砌体表面干燥，需先洒水湿润，刷素水泥浆一道，紧跟抹罩面灰，刮平（与分格条或灰饼面平）并用木抹子搓毛，面层砂浆表面收水后用铁抹子压实赶光为避免和减少抹灰层砂浆空鼓、收缩裂缝，面层不宜过分压光，建议以表面不粗糙、无明显小凹坑、砂头不外露为准

3.10起条、勾缝待抹灰表面无明水后可将分格条起出，不整齐不美观起条后灰层干后用素水泥膏将缝勾好对于难起的分格条不应硬起，以防损坏棱角，应待灰层干透后再起条并补勾缝

4.11养护水泥砂浆抹灰面层初凝后应适时喷水养护，养护时间不少于5天

5.12施工顺序及滴水线槽

1、抹灰应从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆（前一日打底，第二天罩面为宜）应注意在抹面层以前，先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂应剔凿返修后再抹面层灰；另外注意应先清理底层砂浆上的尘土、污垢并浇水湿润后，方可进行面层抹灰

2、滴水线（槽）在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，其上面应作出流水坡度，下面应作出滴水线（槽）流水坡度应保证坡向正确，滴水线（槽）距外表面不应小于20mm,滴水槽的宽度和深度均不应小于8mmo

三、内墙抹灰注意事项

（1）内墙阳角护角做法用1:2水泥砂浆做暗护角，护角高度不应小于2m,两侧宽度不应小于50mm o

（2）楼梯间做凸出10mm,高120mm明踢脚

（3）卫生间为有防水要求的房间，在淋浴位置墙面的防水层高度从建筑完成地面起算不小于1800mmo

（4）挂网冲筋后，抹底灰前，应检查开关插座、水电线管预留预埋完备性和质量

（5）抹灰工程的施工环境温度应该在+5℃度以上，环境温度低于+5℃时，应该采取抗冻措施抹灰砂浆层硬化初期不得受冻

（6）滴水线槽做法说明墙面水平方向的凹凸部分（窗檐、窗台、雨篷、飘檐、阳台和女儿墙压顶、突出的水平腰线、突出的空调位上面应做大于6%排水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，与墙体交界处做好泛水，以避免积水滴水线槽应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm

四、质量控制措施

4.1质量控制要点1抹灰前，对管线的预留预埋全面检查，以免漏掉2钢板网铺钉检查，钢丝网是否平整，钉子间距是否符合要求，自检合格后，请监理单位进行隐蔽检查验收3灰饼的垂直度，平整度的检查4抹灰所用的水泥、河砂质量符合设计要求5抹灰层之间与基体之间内必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂纹等缺陷6表面洁净，颜色一致，线角顺直，清晰，接搓平整7抹灰砂浆必须具有良好的和易性，并且有一定的粘结强度、抹灰砂浆稠度

4.2主控项目1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿2一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求水泥凝结时间和安定性应合格砂浆的配合比应符合设计要求3抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝

4.3一般项目1一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定1普通抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰2高级抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观2护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面抹灰表面平整3抹灰总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砍浆上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上4一般抹灰工程质量的允许偏差应符合施工验收规范规定允许偏差mm项次项目检验方法1立面垂直度42m靠尺2表面平整度42m靠尺和塞尺3阴阳角垂直2m靠尺14阴阳脚方正4角度尺54拉5nl线，不足5m拉通线分隔缝条直线度5外墙面一般抹灰允许偏差项次项目允许偏差mm4检验方法1立面垂直用2m托线板检查2表面平整4用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用20cm方尺和楔形塞尺检查53拉5m小线和尺量检查分格条缝平直

4.4净空测量1房间开间/进深偏差:合格标准［0,10］mm;2户内门洞尺寸偏差:合格标准高度偏差［—10,宽度偏差［―10,10］mni；墙厚偏差［-3,3］mm;3外墙窗内侧墙体厚度:合格标准［0,4］mm;4同户型同厨卫间管井尺寸偏差:合格标准［-5,5］mm;5同户型同厨卫间窗底框标高偏差:合格标准［TO,6同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差:合格标准［TO,7柜体嵌入位尺寸偏差:合格标准高度与宽度［0,平整度［0,4］小明垂直度［0,4］mm;8同户型同厨卫间开间/进深偏差:合格标准［—5,5］mmo

五、安全、文明施工

1、安全目标死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤事故小于2%

2、管理措施1严格执行施工方案安全措施对安全措施落实情况跟踪检查，关键部位施工设专人把关2对所有入场的施工人员进行安全技术方面的教育，坚持班前交底制度3对特殊工种电工、架子工、起重工等要进行特殊工种的安全知识和操作规程的教育，要持证上岗

3、安全措施1室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，宽度不得少于两块50cm脚手板，间距不得大于2m,移动高凳时上面不得站人，作业人员最多不得超过2Ao高度超过2nl时，应由架子工搭设脚手架2室内施工使用手推车时，拐弯时不得猛拐将门角破坏3作业过程中遇有脚手架与建筑物之间拉接，未经领导同意，严禁拆除必要时由架子工负责采用加固措施后，方可拆除4采用井子架、龙门架、外用电梯垂直运输材料时，卸料平台通道的两侧边安全防护必须齐全、牢固，吊盘（笼）内小推车必须加挡车掩，不得向井内探头张望5）在高空作业时，必须系好安全带6）清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采用抛撒运输方式，以防造成粉尘污染及垃圾落下砸伤施工人员7）遇有恶劣气候（如风力在六级以上），影响安全施工时，禁止高空作业8）高空作业衣着要轻便，禁止穿硬底鞋和带钉易滑鞋上班9）施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆动，需拆动应经施工负责人同意，并由专业人员加固后拆动10）乘人的外用电梯、吊笼应有可靠的安全装置，禁止人员随同运料吊篮、吊盘上下11）对安全帽、安全网、安全带要定期检查，不符合要求的禁使用

4、脚手架1）操作面应满铺脚手板，与建筑物空隙不得大于20厘米，不得设探头板2）抹灰人员和修补、挂网人员必须系好安全带，安全带固定在架管上或安全绳上3）用推车运输砂浆时，要避开墙体边角，以保护成品并对砌块轻拿轻放，避免损坏和对施工人员的意外伤害4）作业操作平台应满铺脚手板，灰斗和施工工具放置稳妥，防止坠落5）脚手架底部用跳板封严，下面挂一层水平安全网和一层密目网6）严禁向下抛掷物料；清理的施工垃圾等不得从高空向下抛撒

5、施工机械1）搅拌机要有专人操作，要有特殊工种操作证，2）认真执行“清洁、润滑、紧固、防腐”的八字保养制度3）搅拌机运转时，不得往搅拌机内探入硬物4）搅拌机维修、接电要由电工负责

6、文明施工1）每个操作工人严格执行安全施工操作规程，新工人进入现场前要做好现场安全教育，每人必须戴安全帽，现场要有一定的安全宣传标牌2）各种机械、电器设备要专人专管；各种接电装置要安全可靠并有防雨措施3）抹灰用照明灯具必须采用带安全罩的工作灯，严禁使用碘鸨灯和未接配电箱配制的工作灯4）脚手架、御料平台等搭设必须符合安全要求，跳板要铺设平稳，禁止搭设探头板先检查后使用，严禁高空抛物严禁酒后作业高空作业严禁穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋上脚手架加强管理，禁止非施工人员随意进入现场5）严禁从楼层上往下倒建筑垃圾，应用灰盆吊到地面集中堆放，然后集中运输至弃土场倾倒6）保持施工现场地面平整、清洁、道路运输畅通，主要通道保证施工人员无障碍的抵达作业面;保证照明充足，无长流水，长照明灯示路障施工现场保持工完场清接受交底人员签名交底人（签名）。