物业租赁合同合集15篇

物业租赁合同（合集15篇）物业租赁合同1出租方__________________________承租方__________________________

1.物业地址_________________________

2.物业用途该物业只供使用

3.建筑面积平方米

4.租赁期限租赁期自一年—月一日起至年—月日止，为期—年

5.租金每月租金为o

6.押金共个月租金，合计o

7.付费方式每个月支付一次

8.每月管理费用为o

9.免租期天，由年月日至年月日止特别条约

1.正式签署后，方即时付给中介方%的房屋月租金作为中介费用

2.

3、租赁合同签订之日，乙方需提供营业执照和法人身份证复印件各一份，乙方需向甲方交纳定金5000元/套，乙方如逾期不交，甲方不再俣留双方约定之房屋，合同自行解除

4、首次房租在上述约定入驻之日前付清，逾期合同自行解除,定金不予返还

5、房屋交付之日，乙方所交定金转为房屋押金；本合同到期后，如乙方不再租用上述房屋，乙方应结清所有费用，经甲方验收所租房屋结构设施无损坏后，押金退还乙方

6、甲方于年月日将房门钥匙交给乙方后视为交付完成租赁期满或合同解除后，甲、乙双方对房屋相关设施装修部分验收认可后，乙方结清所有费用，并将房门钥匙交付甲方后视为乙方将房屋返还甲方

三、上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用

四、甲方保证上述房产权属清楚对上述房产有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为办公用房使用，乙方一切对外债权债务均与甲方无关

五、房地产租赁期内，甲方的权力和义务

1、上述房地产符合出租房屋使用要求

2、负责对房屋及其附着物的定期检查，进行必要的维护，使之处于适用和安全状态，乙方发现该房屋和设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复

3、乙方应自觉遵守统一的物业管理，按约定交纳物业管理费、车位费、水费、电费及水电公摊费

4、甲方如需出卖上述房产，或提前收回该房产，甲方应提前两个月通知乙方，并告知购买人，同时为为乙方调换近似的房屋，乙方在同等条件下有优先购买权；若乙方要求解除合同时，在办清有关手续后，乙方所交押金、剩余租金退还

六、房地产租赁期内，乙方的权力和义务

1、乙方应自觉遵守甲方统一的物业管理，并与物业公司签定《安全管理协议》，不得从事违法活动

2、乙方应当向甲方支付综合费用元/月（大写），与交纳房屋租赁费时一并支付甲方

3、乙方如需对房屋进行再装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并签订《装修协议》，相关费用由乙方自理装修程序及规则按《装修协议》及物业管理公司规定严格执行合同终止，乙方在甲方室内的装修物不得拆除；不做折价，无偿归甲方所有

4、乙方不得将房屋转租、分租、转让、设定抵押、改变用途、联营、入股或与他人调剂交换，否则甲方有权终止合同，房屋押金将作为违约金不予返还

5、乙方对甲方正常对房屋检查和维修给予协助因使用不当或其他人为原因而使甲方房屋、设施等损坏的，乙方负责赔偿或给予修复

6、乙方在租赁期间提出退房需以书面形式提前两个月通知甲方，剩余租金退还；房屋押金将作为违约金不予返还

7、乙方在租赁期届满时如需继续承租上述房产，应提前两个月与甲方协商，双方另签合同乙方如按期续约，该房产租赁相关条款不变；乙方如不按期续约而继续占有使用该房屋，视为按原租赁合同约定交纳费用上浮10%的标准继续履行协议，且甲方有权随时解除合同

8、乙方应按合同约定向甲方交付租金，逾期交付的，每日应向甲方支付月租金及综合费用的千分之拾作为违约金逾期超过伍日，除加收违约金外，甲方有权立即收回所租房屋，自行处置，且乙方所交押金作为违约金不予返还；乙方未及时交纳双方约定相关费用超过伍日，甲方有权终止其用电、通讯服务

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任

八、乙方若擅自改变该房屋用途，利用该房屋从事违法活动,甲方有权解除合同，收回该房屋，且押金不予退还

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签字（签章）后与本合同具有同等效力

十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从双方盖章或签字之日起生效甲方乙方代理人代理人电话电话年月日物业租赁合同5出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________甲、乙双方经充分协商，现将甲方私家车位租给乙方作为车辆（车牌号）停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行

1、本车位租金元整/月，大写支付方式为O乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付

2、租期为年月日至年月日止

3、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还

4、甲方责任及义务在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负

5、乙方责任及义务乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清）在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负

6、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力

7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份出租人承租人电话电话年月日物业租赁合同6甲方（出租方）—先生/小姐乙方（承租方）_先生/小姐甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守

一、甲方将座落在—市—镇正华苑_座_层一号的房屋（建筑面积一平方米）出租给乙方使用乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，愿意承租该物业

二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币（大写）租赁期限为—年一月—日至一年—月一日止租金按月结算，由乙方在每月—日前交付给甲方租赁押金租满一年租金每年递增一元/月

三、付款方式

①现金支付

②转帐支付，汇入甲方帐号为一镇一银行的帐号

四、租期内物业管理费、水电费由乙方自负，按月向物业管理处交付物业管理费一元/月

五、物业租赁期内，甲方保证并承担下列责任

1.上述物业符合出租房使用要求

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的.房屋维修因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责

3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿

六、物业租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意费用由乙方自理

2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复

4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助

5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方如需继续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约

七、违约责任

1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金

2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还

3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任

九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务

十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话委托代理人委托代理人_年_月一日_年_月一日物业租赁合同7出租方（以下简称甲方）法定代表人_______________________________通讯地址_________________________________联系方式_________________________________银行户头_________________________________银行卡号:_________________________________承租方（以下简称乙方）法定代表人_______________________________通讯地址_________________________________联系方式_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就小区广告位事宜，经协商自愿签订如下协议

一、甲方租赁给乙方的广告位的位置

二、租赁期限年月日起至年月日止合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权

三、租金数额及缴纳方式租金按块计算，每块租金为元共租赁广告位块，总金额为元整合同签订时交清当租金，如需续约按双方约定，合同签订时交清租金

四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用

五、广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责，乙方设计制作的广告应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调,否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担

六、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负

七、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，甲方不承担乙方的任何经济损失预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方双方约定的合同条款，双方应共同遵守A.违约责任

1、如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地发布商业广告,则应承担违约责任，赔偿乙方由此而带来的经济损失在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份并同时向业主缴付租赁订金元并约定在签署此意向书天内签署正式租赁合同租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金出租方承租方中介方:一年一月—日—年一月―日物业租赁合同2出租人_______________________承租人_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租人从一年—月—日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回

2、如乙方逾期支付租金，应按合约总金额的%支付甲方违约金

九、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决

十、其他事项

1、如因地震、火灾等不可抗力造成广告位严重损毁不可使用的，甲、乙双方均不承担违约责任，本合同自然终止

2、租赁期满，若甲方需要续租上述广告位，在同等条件下,甲方享有此广告位的优先租赁权，须另行签订书面广告合同

3、本合同经双方签字或盖章后生效本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力出租方（公章）承租方（公章）法定代表人（签章）法定代表人（签章）:年月日年月日物业租赁合同8出租方（甲方）承租方（乙方）承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的一规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租人与承租人的变更

1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元

3.出租人未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的负责赔偿损损失

4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力本合同正本一式二份，出租人、承租人各执一份；合同副本一份，送单位备案出租人（盖章）__________________地址____________________________法定代表人（签名）委托代理人（签名）开户银行________________________银行帐号________________________电话承租人（盖章）__________________地址____________________________法定代表人（签名）委托代理人（签名）开户银行________________________银行帐号________________________电话____________________________鉴（公）证意见__________________鉴（公）证机关（章）签约时间年—月—日签约地点________________________有效期限年—月—日物业租赁合同3甲方（出租方）某物业公司乙方（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守

一、房屋位置

1、座落位置

2、面积13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋、租赁期限租赁期限自20_年1月20日至20_年1月20日止

三、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方物业管理费按每月每平方米建筑面积

1、5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方

四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用

五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方

六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1、如实承担租赁期间发生的水电费

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意,费用由乙方自理

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复

5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回

七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属

1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿

2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿

八、违约责任任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力

10.

1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份

10.

2、双方约定的其它事项；甲方（签章）乙方（签章）代表人代表人地址地址物业租赁合同4甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经过充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守

一、甲方自愿将座落在郑州市建设西路187号泰隆大厦号房屋（房屋建筑面积平方米）出租给乙方使用，该房屋现有设施及装修状况为乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产，并仅作为办公用房

二、租赁费、付款方式、房屋交付与返还

1、甲乙双方议定的上述房屋租赁费为人民币¥元/月（大写）

2、租赁期限自年月日至年月日止房屋租赁费按（季、半年、年）结算，由乙方在每期费用到期前拾日内向甲方支付下期房租付款方式:。