xx中学宿舍楼可行性报告

二、建筑设计

1、该工程为丙类建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为III级，防水层耐用年限为10年建筑设计使用年限为50年

2、总平面设计本工程位于**市城区北侧，南与歇马店相毗邻，东有一条小路总建筑面积为4270平方米，南北长

66.02米，东西宽

36.3米，为四层框架结构教学综合楼坐落于校内的西南角，与旧办公楼以校内中心线对称主入口正对学校校内生气勃勃的一面花墙，校内环境美丽，校内文化氛围浓郁

3、在平面设计中，依据不同使用功能，教学用房则自成一体人流疏散便捷畅通，功能合理，节省造价

4、立面采纳规章的体块，顶部以灵活的轻质构架装饰,使建筑看起来简洁大方、活泼、伸展，很具有时代感

5、建筑功能一四层均为教室、教研室、办公室等用房〜

三、结构设计

1、设计依据《建筑结构荷载规范》GB50009-2023《混凝土结构设计规范》GB50010-2023《建筑地基基础设计规范》GB5007-2023《建筑抗震设计规范》GB50011-2023《湿陷性黄土地区建筑规范》GBJ50025-2023《建筑抗震设计分类标准》GB50223-95《建筑结构牢靠度设计统一标准》GB50068-2023由**八中供应的本工程“岩土工程勘察报告”和建筑专业供应的条件图

2、场地自然条件基本风压Wo=

0.30KN/m2o基本雪压So=

0.4KN/m2o冻土深度为

0.7米，属季节性冻土

3、抗震设防抗震设防烈度为7度，第三组，设计基本地震加速度

0.15go

4、设计要求建筑物平安等级结构设计使用年限为50年，基础以上环境类别为一类,基础为二a类，建筑结构平安等级为二级建筑抗震设防分类属丙类建筑本建筑抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度值为

0.15go地基基础设计等级为丙级

5、结构设计

1、结构选型地上四层，结构主体高度

18.60米a、主体结构类型、结构体系选择采纳框架结构b、主要结构材料a、基础校为C25,其余龄均为C20b、基础部分的舲强度等级、抗渗等级及防腐蚀要求，基础硅为C25该工程场地对於无腐蚀要求c、墙体材料外墙、内墙采纳空心粘土砖

（2）、地基处理及基础设计a、地基处理采纳整片土垫层法处理b、基础形式采纳钢筋混凝土夯扩桩基础

四、暖通设计

（一）设计依据

1、《采暖通风与空气调整设计规范》（GB50019-2023）

2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2023）

3、甲方和建筑专业供应的工程相关资料

（二）设计范围对教学楼单体工程进行采暖设计，局部房间做通风设计

（三）设计计算参数

1、室外空气计算参数冬季室外采暖计算温度冬季大气压力

869.5hPa；冬季室外平均风速

2.lm/s最大冻土层深度

0.7Cm

2、室内空气计算参数518℃.〜

（四）采暖学校已自备4T锅炉房项目建成后学校总建筑面积为27155平方米，锅炉房满意学校供热需要

1、采暖负荷计算本工程总建筑面积为4270m2,供暖指标为57w/m2,采暖热负荷约为

281.6kwo

2、采暖热媒采纳95/70（热水，由单位自备锅炉房供应

（五）、通风附楼安装DFBZ型壁式轴流风机进行通风换气

五、给、排水设计

（一）、设计依据

1、〈建筑给排水设计规范〉（GB50015-2023）

2、〈建筑设计防火规范〉（GB50016-2023）（2023年版）

3、〈建筑灭火器配置设计规范〉（GB50140-2023）

4、建设单位和建筑专业供应的工程相关资料

（二）、设计范围对单体工程进行室内给水排水系统，室内消火栓给水系统及建筑灭火器配置设计

（三）、设计内容

1、水源水源为城市自来水，由城市供水管网引入给水管

2、生活给水

（1）水量、水质、水压生活用水量30m3/日水质应符合国家标准《生活饮用水卫生标准》的要求城市供水压力为

0.35Mpa,水压可满意最不利点给水配件的最低工作压力要求

（2）给水系统城市给水管网一shy；shy；室内给水管网

3、消防

（1）教学楼一四层每层设6具MF/ABC3型磷酸锭盐干粉〜灭火器

（2）火灾种类A类；危急等级中危急级

（3）一四层每层设置DN65室内消火栓3个，在顶层水〜箱间设10立方米消防水箱一个，并配置相应的增压稳压设备一套

4、排水系统生活污水经化粪池处理后，排入城市污水管道

六、电气设计

（一）、设计依据

1、建筑概况:本工程为四层框架结构教学综合楼，建筑面积为4270平方米，建筑总高度

18.8米一四层均为教室、教〜研室和办公用房

2、设计依据《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2023年版）《建筑照明设计标准规范》GB50034-2023《低压配电设计规范》GB50054-95

（二）、设计范围

1、照明配电系统本工程均为一般用电负荷按HI级负荷考虑外，其它用电负荷级别按三级考虑，380/220V50Hz,引自校内低压电〜网，采纳电缆埋地引入单体配电间电源接地型式采纳TN-c-s系统.

2、有线电视系统办公用房设

3、综合布线系统教室及办公用房均设

4、防雷接地系统按三类防雷建筑物设防屋面设防直击雷措施，电源进线端设防过电压装置防感应雷电侵入

5、等电位联结建筑物作总电位联结，将建筑物内全部金属件及接地干线联接成等电位体卫生间均作局部等电位联结，将卫生间全部外漏金属件联接成等位体第七章项目实施进度与管理

一、项目实施进度**八中教学综合楼建筑面积为4270平方米，总投资规模为641万元施工期限10个月建成2023年6月底完成该项目工程，即从2023年8月1日-2023年6月30日

二、项目管理

1、施工企业选择、工程招标与工程监理本项目工期比较紧，施工量较大，对施工质量要求严格,必需选择有资质的施工单位来担当，并具有相应的施工机械设备和固定的专业技术人员，并采纳招投标方式，严格选择承包商和施工单位，采纳优胜劣汰，优质优价政策，建立政府监督、社会监理、内部自检的工程质量保证体系，确保工程质量采纳招投标方式严格选择有资质的监理单位及其专业技术人员对工程项目进行监理及协调管理严格执行工程招投标政策、规定和程序，编制好招标文件，以建设工程施工合同为基础除合同文本外，要有合同条件技术规范、工程量清单及相应的工程图纸等设计文件

1、组建项目管理机构为保证**八中教学楼项目的顺当进行，依据嵯发改

[2023]116号文件精神，成立该项目工程建设管理机构组成人员如下组长兰正芳（中共**乡党委书记）副组长**（**乡人民政府乡长）组员田胜军（中共**乡党委副书记）韩广华（**乡人民政府副乡长）董继仁（中共**乡、**村党总支书记）赵福平（**乡教育办公室主任）刘效锋（**八中校长）

3、资金年度使用方案依据项目建设工期及资金分期投资方案，确定项目建设资金使用方案，见表1内容

2023.

8.1-

9.

12023.

9.1-

12.

302023.

2.16-

4.

152023.

4.15-

6.

312023.

4.31-

5.31建设项目总投资（万元）80311100148152其中修理保证金2万元）投资比例（％）

11.

3322.

6515.

8623.

8634.3工程内容基础工程主体工程水、暖、电装饰装饰-竣工合计641万元第八章投资估算及资金筹措

一、投资估算

1、投资估算编制依据1）《甘肃省建筑工程概算定额》甘肃省建设委员会2）《甘肃省安装工程概算定额》甘肃省建设委员会3）《甘肃省建筑工程概算定额地区基价》甘肃省建设委员会4）《甘肃省安装工程概算定额地区基价》甘肃省建设委员会5）《甘肃省建设工程费用定额及文件汇编》甘肃省建设工程造价管理总站6）《全国统一施工机械台班费用定额》（DBJD25-11-2023）甘肃省建设厅7）《工程勘察设计收费标准》（2023年修订本）建设部8）《甘肃省工程建设其他费用项目组成及有关文件汇编》甘肃省建设厅9）《甘肃省建设工程材料预算价格汇编》第一册第五册〜等甘肃省建设厅10）相关投资估算文件资料等

2、投资估算项目总投资估算金额为641万元，详见**八中教学楼工程估算总表（见附表1）

二、资金筹措建设项目投资规模641万元，其中申请专项资金605万元，其余36万由地方财政解决第九章施工期环境影响及爱护措施

一、环境影响本项目在施工期间会对环境带来肯定的影响，主要包括对大气环境、声环境、生态环境的影响

（一）、对大气环境的影响本项目建设施工期间大气污染主要是施工机械排放给的污染物、沥青烟以及填土扬尘、粉尘和施工运输车辆排放污物、临时及未铺装路面起尘施工期污染主要为尘污染，这种污染物会随着工程建设期的结束而消逝，因此污染是短期的

（二）、对声环境的污染建设施工期间的噪声主要来自各种施工机械和运输车辆，噪声在肯定范围内污染声环境，但项目竣工后也会自行消逝

（三）、对生态环境的影响本项目建设施工期间产生肯定量的土方，短期内会导致土壤结构的破坏但对生态环境的影响非常有限

二、爱护措施

（一）、对大气环境的爱护措施为削减施工期的粉尘污染，建议设备应具有良好的除尘密封装置，对施工场地及道路实行洒水降尘措施

（二）、对声环境的爱护措施施工期的噪声主要影响工地上的施工人员及四周生活雨依据**市气象站1937年-1980年的观测资料统计，本区年平均降雨量为

511.2MM,最大降雨量为745MM（1964年），降水集中在

7、

8、9三个月，最大月降雨量为

317.3MM,最大日降雨量为

153.3MM（1966年7月26日）

2、教育事业我乡现有中、学校校19所，其中独立学校7所，九年一贯制学校2所，完全学校14所，全乡共有中同学1326人，学校生3541人，学校布局合理，能够满意全乡义务教育阶段同学入学需求全乡现有教职工325人，其中公派老师284人,代课老师41人从文化程度、专业技术职称及年龄结构看，基本能满意学校教学工作需要

3、**八中学校基本状况**八中始建于1948年5月，属九年一贯制学校校内占地面积

10605.3平方米校舍建筑面积2474平方米，其中教学用房建筑面积为1941平方米；办公用房建筑面积为385平方米；其它生活用房148平方米学校现有同学H12名，设有21个教学班，其中中学9个教学班，学校12个教学班，57间教室，现有教职工74名

4、**八中学校管理近年来，学校坚持“以德治校，以人治本”的办学理念,实施“质量立校，教研兴校”的治教方略，大力推行科学管理与民主管理，充分调动广阔师生的乐观性、主动性与制造性，在短期内教育教学质量摆脱逆境，逐年攀升上学人数区的居民，为了尽可能削减影响程度，建议实行下列措施

1、建议施工单位合理支配工作人员合理操作，尽量使施工机械维持其最低声级水平

2、在有居民的方向设置隔声屏蔽物，降低机械噪声

三、评价结论综上所述，本项目只在施工期间会对环境带来肯定影响，但这种影响有限，会随着施工期的结束而消逝，实行本报告建议的防治污染措施后，不会在施工期间造成大的环境问题因此，本项目可行第十章经济及社会效益评价

一、经济评价

（一）、编制说明本章经济评价是在技术经济方案比较的基础上，以推举方案投资为基础，受项目承办单位托付，在项目承办单位的乐观协作下，对该项目进行了全面深化地可行性讨论根据国家的有关规定及国家方案委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数（其次版）》、《可行性讨论与项目评价》的要求，项目组同志深化现场调研，并与承办单位具体座谈，了解他们的建设思路和今后设想与准备，广泛收集建设单位近年来进展的资料，在仔细分析项目建设前景的基础上，编制完成了该项目的可行性讨论报告由于财务评价的基本数据有一部分来自猜测和估算，因此会存在一些不确定因素为了分析各种不确定因素对项目经济评价的影响，还将对财务评价指标进行了盈亏平衡分析和敏感性分析

二、基础数据

1、投资估算工程固定资产投资估算为641万元，其中建设工程及配套工程641万元

2、资金筹措本工程所需建设资金，依据建设单位供应拟通过如下渠道解决1申请转项资金605万，占总投资的80%2地方财政自筹资金为36万，占总投资的20%

二、社会效益综述**八中教学综合楼建成后，不论对学校教育还是学校扩招，都具有良好的社会效益

1、教学楼的建设大大转变了学校目前拥挤的教学科研状况，改善了教学科研的条件

2、本项目建成后，学校同学人数可以增加至3000人，解决了教室严峻不足与服务区内同学上学的问题

3、项目建成后，为学校的扩大招生和生源的不断增加供应了牢靠的教学场所为把**八中办成一所区级名校，供应了强大的硬件支持

4、项目的建成也将推动学校更快地进展

三、评估结论

1、财务分析结果表明本项目在财务上是可行的

2、社会效益分析表明本项目具有较好的社会效益第十一章结论与建议

1、从教学楼建筑方案、结构方案及工程地质条件等方面分析，本项目在工程方案上具有实施的可能性

2、环境影响方面本项目只在施工期间会对环境带来肯定影响，但会随着施工期的结束而自行消逝，故项目可行

3、财务评价结构表明本项目在财务上是可行的

4、社会效益分析表明本项目具有较好的社会效益综上所述，从项目建设的必要性、技术的可行性、经济的合理性和实施的可能性等方面进行综合论证，本项目是可行的建议本项目的建成会很好地推动本区义务教育和社会经济进展因此，从扩大义务教育的角度考虑，建议尽快实施本项目近年来从500多人局增至1112人,估计到2023年秋季将达2200人

5、**八中硬件建设在区委、区政府、区教育局的正确领导下，在各级领导和社会各界的关怀支持下，学校坚持“解放思想，转变观念,全面提速，科学进展”指导思想加大投资力度，改善办学条件，基础设施建设取得了长足的进步2023年以来，扩建了操场，硬化了部分校内道路，建起了微机室及远程教育网络，教学质量在全区教育系统名列前茅面对新的教育形势,机遇与挑战并存，盼望与困难同在**八中决心虚心谨慎、开拓进取、奋勉有为，努力创建区级一流学校，为全区人民的教育事业竭力奉献其次章编制依据、讨论内容

一、编制依据、讨论范围

（一）、编制依据

1、《建设项目经济评价方法与参数（其次版）》（建设部）

2、《可行性讨论与项目评价》（建设部）

3、《**八中教学楼工程地质勘察报告》

（二）、讨论范围受项目承办单位托付，在项目承办单位的乐观协作下，我们对该项目进行了全面深化地进行了可行性讨论根据国家的有关规定及国家方案委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数（其次版）》、《可行性讨论与项目评价》的要求，项目组同志深化现场调研，并与承办单位具体座谈,了解他们的建设思路和今后设想与准备，广泛收集建设单位近年来进展的资料，在仔细分析项目建设前景的基础上，编制完成了该项目的可行性讨论报告该报告讨论的主要内容和范围有

1、项目建设的必要性

2、项目建设的主要内容

3、项目实施进度与管理

4、投资估算及资金筹措

5、社会经济效益评价第三章**八中教育进展规划2023-2023为了促进学校各项工作协调进展，全面进步，不断提高学校的办学水平和办学质量，特制定**八中2023年至2023年进展规划

一、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持贯彻国家教育方针，五育并举，全面进展；乐观推动素养教育,面对全体，因材施教；充分发挥每个人的潜能，以德治校，以人为本；全面提高教育教学水平，质量立校，教研兴校；负债建设，收费还债，分期付款，滚动进展，扩大规模，提高质量，增加效益；教育教学行政后勤四驾马车齐头并进，硬件软件全面突破努力创办人民满足的教育和群众信任的学校，为促进全县经济全面快速进展和国家小康社会建设培育更多、更好的人才

二、奋斗目标全面推行“以德治校、以人为本的办学理念，形成“决策科学，民主和谐、快捷高效，的学校管理运行机制；以创新教育理念为指导，促进老师队伍建设，全面提高老师队伍整体素养；以课程改革为动力，加强教学讨论，开发课程资源，建立科学的质量与绩效评价体系，形成素养教育运行机制；加强基础设施建设，改善内配设施，努力提升教育教学现代化水平力争2023年跻身全市先进行列，2023年建成市级示范学校

三、基本任务35教育教学1加强学校德育工作，创建乐观向上的校内文化，培育同学健全人格，使同学思想品德合格率达到99%以上2乐观适应**中、学校校教育进展规模的客观要求，扩大中、学校校办学的规模，逐步普及中、学校校教育2023年估计在校同学达到3000人以上，教学班60个3建立现代教育评价体系和监控体系，全面推行新课程改革试验4建立教学讨论室，配备专职教研人员，提高教研力量和教研水平，充分发挥教研对教学的先导作用，推动学校整体教学水平的提高5筹建老师电子备课室、远程教育网、电子阅览室、多媒体校内教学网等6教育教学质量稳步提高，同学的社会实践力量，创新力量和劳动技术教育进一步增加36师资队伍建设12023年老师总数达到150人2任课老师学历达标率逐年提高，从2023年起每年学历达标率提高5个百分点，到2023年学校老师的学历达标率达到70%o3加强师资培训突出本校特色，使全体任课老师形成深厚的现代教育教学理念，把握科学的教育教学方法和现代教育教学技能，全面提高教育教学力量第四章项目建设的必要性

一、项目建设的必要性

1、随着新农村建设步伐的加快，服务区内人口不断增加，学校招生区域内新增加了暖泉小区、祁连山水泥厂、建行、新世纪住宅小区、广成花园等建筑群，**路建材市场商户增多，使得区域内就读同学急剧增加估计到2023年中学校生人数增加到2200人，需教学班44个目前，学校南面共有土木结构教室十二间，4个教室，墙下部由于地基低,都有反潮现象，已经使用了近40年，经鉴定属D级危房中学部两层教学楼，建与1983年，建成时未验收，目前，其次层已有裂缝，门窗破烂，雨天渗漏严峻现已经使用了20多年，6个教室，也属D级危房，存在着严峻的平安隐患学校部教室因学制变为六年制，到2023年秋季增加了2个教室及老师办公室现除学校部教学楼12个教室外，尚却32个教室，现急需一幢教学楼来解决校舍紧缺的困难，消退平安隐患，因此项目的建设是刻不容缓、迫在眉捷，也是非常必要的

2、随着**八中办学知名度的提高和中学校教育的普及和进展，随着中学校扩招的不断推动，**八中师生人数快速增加，办学规模也随之扩大人民群众对中学校教育特殊是优质中学教育的期望值很高把**八中办成一所区级示范学校，是服务区内人民的心声，是全校师生的愿望此项目的建设是非常必要的

3、教学楼项目建设也是学校进展的需要为了加快学校进展，加强基础设施建设，改善内配设施，给同学制造良好的学校环境，进一步提升学校办学力量，早日实现创建区级一流学校的目标，而教学楼的建设为学校的进展供应了保障第五章项目建设的可行性

1、该项目的建设符合**市城市建设总体规划

2、该项目建址位于**八中校内内，地理位置优越，学校整体业务力量强

3、该项目的建设符合国家教育事业进展的政策和**市**区教育进展规划

4、该项目目前建设场地施工条件具备，三通一平均达到施工条件；

5、场地条件符合建设条件

1、工程地质及水文地质资料本工程场地位于**市城区北侧，南与歇马店相毗邻，东有一便道拟建建筑物为四层，框架结构，依据本次勘探孔揭露，场地地层主要为第四系冲洪积地层，现依据本次揭露挨次依次叙述如下第一层填土层，层厚

3.40-

0.6米，褐黄色，松散，稍湿，杂填、堆填成因，物质成份以黄土状粉土为主，含有砖瓦、石块、白灰，植物根茎，旧建筑物基础及生活垃圾夹杂其中；其次层圆砾，最大揭露层厚

5.00米，层顶埋深

3.40-

0.6米，杂色，稍密-中密，湿度饱和，母岩成份以灰岩、砾石碎石为主，矿物成份以石英、长石为主颗粒级配一般，骨架颗粒粒径在20MM-50MM,最大达250MM,砂质充填，局部含少量卵石，本层局部夹有砾砂透镜体勘察区段地表水主要为泾河及大气降水，泾河发源于六盘山东麋宁夏回族自治区泾源县境内老龙潭，源头海拔在2000-2500米之间，常年有地表泾流，流向从西北向东南，上游沟谷狭窄，中下游河床渐宽，多年平均径流量

1.48亿立方米泾河南北两侧支沟发育，多源于阴湿山地和流径矮小的灌木丛地区，河谷有零星耕地，流域基本属黄土残嫄沟区，植被较差，水土流失严峻；勘察深度范围内有一层地下水，该场地地下水为第四系松散岩类空隙水（河谷潜水），地下水主要赋存于砂砾卵石层中，水量丰富，主要接受大气降水、河水侧向潜流补给勘察期间实测稳定水位埋深为

4.60M-

4.80M,拘调查，场地水位年变化幅为

1.5-

2.0M可不考虑地下水对工程建设施工及基础材料的影响层名状态层厚m承载力特征值fak kpa极限端阻力kpa压缩模量Es Mpa填土

3.40-

0.

613013.44圆砾

5.

0024015.99依据士工试验及计算结果表明，本场地土为非湿陷性地基土；该场地地质条件环境较好，未发觉不良地质现象，相宜建筑物构筑本工程场地土类别为中硬土，场地类别为II类场地

2、施工条件:当地施工单位具有与本工程相适应的施工力量，并具有相像工程的施工阅历及经受第六章项目建设的主要内容

一、建设规模

1、本工程总建筑面积4270平方米，占地面积为

1067.50平方米合

1.60亩

2、四层框架结构一幢。