二手房买卖合同协议

二手房买卖合同协议二手房买卖合同协议「篇一」出售方（以下简称甲方）买受方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同第一条甲方声明

1、甲方所售房屋已经依法取得的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）

2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜

3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任第二条乙方声明乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）元整（¥元）第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）万元整（¥）；

2、乙方采用以下第种方式A、乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20XX年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产成功办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支付全部房款；B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和银行贷款部分的房款按银行规定支付；C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明贷款部分的房款按贷款机构规定支付；

3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款

4、甲乙双方交易资金划转结算方式双方约定为甲方自愿授权乙方直接（或委托）将上述购房定金及购楼首期款项划入甲方指定的银行账户开户行,账户名为，账号/卡号为o第五条产权过户A、乙方为非贷款客户的，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20xx年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下，乙方应当共同配合办理完毕产权过户登记手续；B、乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内或20xx年11月30日前共同配合办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、数字电视、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、数字电视、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担双方应签署《物业交验单》

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、数字电视等手续房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续;

4、甲方存有公共维修基金的，根据广州市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼第十条本合同自双方签字之日起生效第十一条备注（如备注条款与本合同前述条款有冲突的，与本备注条款为准）甲方_______________乙方_______________签订日期_______________二手房买卖合同协议「篇二」甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20xx年xx月xx日签订的《合同/协议》（下称“原协议”）中的定义相同鉴于甲方和乙方于20xx年xx月xx日共同签署了《xx房屋买卖合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就xx房屋买卖合同》中未尽事项特订立以下补充协议合同资料补充部分其它事项说明本协议生效本协议生效后，即成为XX房屋买卖合同》不可分割的组成部分，与XX房屋买卖合同》具有同等的法律效力除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效甲方（公章）乙方（公章）二手房买卖合同协议「篇三」卖方买方根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米（面积误差在±5%范围内的不再考虑差价，超出5%的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外），房屋性质o第二条上述房产的交易价格计算方式为一口价万元，价款不再调整第三条付款时间与办法本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项元整第四条甲方应于收到乙方定金之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条因本合同履行存在违约的，应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金第七条本合同一式三份甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份第八条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十条双方约定的其他事项甲方乙方二手房买卖合同协议「篇四」甲方证件号码乙方证件号码就乙方购买甲方所有座落于市路号室（下称“该物业”）事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于20xx年x月x日签订了《上海市房地产买卖合同》现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下

一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属xx万元，合设施、设备及室内装饰的价格（实际成交价为人民币同价为人民币xx万元）

二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元（大写xx元整）乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利

三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价

四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份本协议自甲、乙双方签署之日起生效甲方日期乙方日期二手房买卖合同协议「篇五」甲方___________________________乙方___________________________经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于内楼房套出售给乙方达成协议如下

一、甲方自愿将楼房套（楼室），面积为平方米，包括储藏室间，出售给乙方

二、房屋价格为元，自本合同签订之日乙方将房款次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有

六、甲方保证房屋产权无争议

七、本合同一式份，自甲乙双方签字后生效甲方乙方电话电话年月日年月日。