二手房买卖合同范本

二手房买卖合同范本二手房买卖合同范本1卖方（甲方）身份证号买房（乙方）身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础之上，就乙方向甲方购买私有的住房，达成如下的协议第一条甲方是自愿将其房屋出售给乙方的，乙方也已经充分的了解这个房屋的具体状况，并且自愿的买受该房屋该房屋的具体状况如下甲方所售的房屋位于,房屋的占地面积大约为平方米，院子的占地面积大约为平方米，房屋为楼，一楼为个门面,、楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为平方米，23一楼的门面是为框架结构的，

二、三楼住房是为砖混凝结构的，

二、三楼房屋的平面图需见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万元整（¥）；第三条付款方式签订合同之日一次性付清；第四条约定、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所1发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批双方本着保护动物，爱惜、尊重生命的人道主义精神，以诚信、公平、合理之原则，经双方充分的平等协商，特订立本合同，双方共同遵守宠物基本状况宠物品种,颜色，性别,出生日,体重于年—月O日，（先生女士），身份证号码为（以下简称甲方），双方自愿的原则，购买了（先生女士），身份证号码为（以下简称乙方）的哈—（以下简称合同犬只）其合同犬只的价格、性别、健康状况等方面，经双方确认，签署本合同，其条款如下.合同犬只类型为,年龄一个月

1.数量只

21.首次驱虫—月—驱虫药物;首次疫苗一月—日，疫苗种30,类―买卖条件

4.

①甲方应支付给乙方金额为人民币元整（中文大写）

②乙方有义务向甲方告知宠物健康状况、性格、爱好、生活习惯等情况，为甲方饲养购买的合同犬只提供必要的.咨询和协助

③甲方承诺关心爱护并且科学饲养该合同犬只

④乙方承诺该合同犬只为纯种哈―，并保证该合同犬只出售之时健康状况良好，无“犬瘟热”、“犬细小病毒”索赔条件

5.

①从甲方接走合同犬只之日算起，在甲方饲养方面无失责的情况下，若天内发现该合同犬只患有细小、犬瘟病，乙方应负责支付该合同15犬只的全部医疗费用

②该合同犬只若因本条款4-

④所述病症死亡，则由乙方赔付购方全额购买金额（即元整）

③宠物售出十五天直至以后，乙方不再承担所述宠物的责任

⑤若非宠物健康原因，甲方在购买该宠物后五天内请求退换,应支付该宠物出售价格的违约金，即乙方只须返还购买金额的50%50%o.诉讼因执行本合同或与本合同有关事项发生争执的，应由双6方通过友好协商方式解决，协商不成功，以至于必须要诉至法院的，双方确定市区人民法院为有管辖权的法院法院判决是终局的，对双方具有同等约束力诉讼引起的费用，均由败诉方负担因此，望双方友好的进行此次交易.本合同经双方签署后生效，本合同一式两份，具有同等效8力，由甲乙（甲方乙方）双方各执一份为凭甲方乙方年一月日二手房买卖合同范本4立房地产买卖合同人卖方（甲方）买方（乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方房地产具体状况如下

（一）房地产座落在上海市—［区］［县］（部位—）房屋类型—结构；

（二）房屋建筑面积一平方米，该房屋占用范围内的土地使用权［面积］［分摊面积］—平方米

（三）房地产四至范围

（四）该房地产土地所有权性质为［国有］［集体所有］土地；土地使用权以［出让］［划拨］方式获得；

（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准

（六）甲方依法取得房地产权证号；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（币）计—元（大写）千百拾万千百拾远整甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的一天内，乙方将上述房地产转让价款分—付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证第三条甲方装让的房地产为［出让方式］［划拨方式］取得国有土地使用权的，供下列第［一］［二］款办理

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从一年—月起至一年—月—日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为年（从—年—月—日至—年—月一日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的、权利、义务一并转移给乙方

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，［应办理］［可以不办理］土地使用权出让手续的，应由［甲方］［乙方］按规定［办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金］［将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家］.第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日将上诉房地产交付（转移占有）乙方交付标志0第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以［市］［区］［县］房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准第六条上述房地产风险责任自该房地产［权利转移］［转移占有］之日起转移给乙方第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费在上述房地产［权利转移］［转移占有］前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付自［权利转移］［转移占有］后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属［居住］［非居住］房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续O第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按计算逾期一天后，甲、乙双方同意按下列［一］［二］款内容处理

一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行

二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款—%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按计算逾期天后，甲、乙双方同意按下列第［一］［二］款内容处理

一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的一%向乙方支付违约金，合同继续履行

二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的一％向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力第十三条本合同由甲、乙［双方签定］［公证处公证］之日起生效甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，［市］［区］［县］房地产交易管理机构一份，［市］［区］［县］房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门留存一份）卖方（甲方）买方（乙方）一年一月—日—年—月—日二手房买卖合同范本5出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简称乙方）兹就机器买卖事宜，达成如下协议第一条甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜，甲方卖出，乙方买进第二条买卖总额为元整乙方依照下列方式支付款项予甲方（）本日（订约日）先交定金元整1（）甲方必须在年—月—日前将后记的机器安2装于乙方总公司所在地的工厂乙方未支付余款，待交货时一次付清第三条甲方于第二条第（）项乙方支付余款同时，应将后记机器的所有权称转予乙方2第四条在甲方尚未将机器交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失，应由甲方负责，亦即乙方免除支付价金义务第五条甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能第六条有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以年为限，在此期间，若非乙方的过失而发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务第七条若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操纵，或其性能降低长达一个月时，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求换取同种类机器其条件为乙方须就已使用该机器的时间1长短支付货款，每年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一的.款项退还机器但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前2⑴项之款项，其余金额退还予乙方有关使用机器的时间，则无论乙方是否实际使用，规定从第三条甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换机器，则甲方毋需催告，本合同视同作废，甲方得将该机器搬回有关前述甲方的机器搬运费安装费以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担甲方除上述权利外，尚—将定金没收，作为损害赔偿第九条甲方若未能在第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于—日内交付机器在此期限内，甲方若仍然无法交付，则本合同视同作废甲方退还第二条之定金并给付乙方与定金同额的损失赔偿本合同一式三份，甲、乙双方及见证人各执一份为凭出卖人（甲方）_____________年—月—0买受人（乙方）年一月―日二手房买卖合同范本6甲方（购买方）乙方（供应方）:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自乙方处购买进口葡萄酒酒等相关产品（详见产品报价清单），达成以下协议的手续问题，甲方应当积极全力乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极,但2相关费用由乙方自行负担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方，甲方负责积极；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附

二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）住址联系电话乙方（签印）联系电话签订日期―年—月—日二手房买卖合同范本2卖方身份证/护照号码:第一条、合同标的物名称、价格、乙方根据本协议约定价格向甲方提供下列产品（详见产品1报价清单）、协议中订购产品为实时报价，乙方有义务将的价格调整信息2第一时间通知甲方第二条、产品质量、乙方有义务保证所提供的产品质量应符合国家及行业相关标准

1、因非产品本身的质量原因（如甲方储运不善等）产生的问题，2乙方不予调换，也不承担任何责任第三条、产品包装产品的包装应符合国家规定和甲乙双方约定，并且达到安全和卫生条件第四条、产品的交付、乙方或乙方委托的货运代理人将产品运至双方指定地点,甲方1或甲方指定的收货人应即时对货物数量、编码、外观、包装、质量等情况进行检验，如有任何异议，应在立即告知乙方，否则视为验收合格验收完毕后，甲方或甲方指定的收货人应在送货单上签字盖章、甲方需将计划用量按实际需要提交乙方，乙方将按照甲方2的计划进行备货，不能备齐的货品应在甲方提出计划的小时内反馈

48、除因产品不符合本协议约定质量标准外，甲方不得拒收

3、乙方产品的所有权在产品交付时转移至甲方，货物风险随之转4移第五条、货款的结算、甲乙双方约定付款方式为货到付款甲方应在收到货物的—日1内，将货款汇入乙方指定账户、无论任何费用，甲方均不得在应支付货款中自行扣除2第六条、知识产权及保密条款、未经乙方许可，甲方不得擅自使用乙方商标标识以及任何相关1的文字和图片资料、甲乙双方对于本协议内容、以及在签订和履行本协议过程中所2获悉的对方情况、产品信息、客户资料、营销计划、管理方式等任何信息均负有保密义务；未经对方事先书面同意，不得以任何方式向第三方透露、甲乙双方应保证其雇员、管理人员、代理人等接受本保密条3款约束、本协议因任何原因终止或解除后，本保密条款持续有效4第七条、违约责任、本协议签订后，双方应遵循平等诚信的原则，全面履行各1自在本协议项下的义务，任何一方不履行本协议或者履行本协议所约定的义务不符合约定，应当承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失、甲乙双方中的任何一方因违反国家相关法律、法规或本协议2约定而给第三方造成损失时，违约方应自行向第三方承担全部法律责任、因不可抗力导致任何一方未能履行或未能全部履行本协议项下3义务的，遇到不可抗力的一方应及时通知对方，可免除责任或延期履行本协议项下义务第八条、协议的解除、甲乙双方协商一致，可以解除本协议

1、发生下列情况之一的，守约方有权通知违约方解除协议,并要2求违约方赔偿其因此遭受的全部经济损失（）一方明确声明或以实际行动表示其将不履行本协议约定的1主要义务；（）一方违反本协议项下约定的义务；2（）一方严重违反本协议项下义务，导致本协议目的无法实现3的第九条、争议的解决凡因本协议引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，如不能协商一致，任何一方均可向当地法院提起诉讼第十条、附则、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协1议有同等法律效力、本协议一式贰份，甲方乙方各执壹份，自双方签字盖章之日起2生效，均具有同等法律效力甲方签（字）章乙方签（字）章.年—月—0二手房买卖合同范本7转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下

一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后确定，宅基地买卖合同上述宅基地的使用权归乙方享有

二、转让金额该宗地的转让价格为人民币万元25

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后—日内向甲方支付人民币万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后—日内付清2

四、房产归属在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有lo建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担2O房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙3o方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担

五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元，并偿付违约金万元，如2525造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方

六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商

七、协议生效条件本协议经双方签字后生效

八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份甲方乙方年一月―日二手房买卖合同范本8卖方（甲方）买方（乙方）电话电话地址地址根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共—（套）（间），房屋结构为—，建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积—平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土—％（不包括士—％）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土（包括土_%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起1一天内将买受方已付款退还给买受方，并按—利率付给利息、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

2、3o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自20—年—月—日至年—月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地20—产转让批准文件号为；该房屋买卖后,按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）-亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）一亿_千_百—拾一万一千一百一拾一元整，并应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给出卖方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起—日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按—计算逾期超过一天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第一种约定，追究买受方的违约责任、终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金出1卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿、买受方按累计应付款的—％向出卖方支付违约金，合同继续履2行、3o第八条出卖方逾期交付房屋的‘违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第一条规定的最后交付期限H的第二天起至实际交付之日止，月利息在一个月内按—利率计算；自第一个月起，月利息则按—利率计算逾期超过一个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第一种约定，追究出卖方的违约责任、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约1金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿、出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同继2续履行、3o第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起一天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十六条本合同连同附表共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，—各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）—身份证身份证联系电话法定代表人联系电话代理人联系电话买方身份证/护照号码联系电话法定代表人联系电话代理人联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于____________________________________________________________O房地产证号为房地产用途为日期—年—月一日年—月一日2020_二手房买卖合同范本9卖方（以下简称甲方）身份证号买方（以下简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证万为万;

1、甲方所售房屋位于区路（街）号，为2______结构；、甲方所售房屋建筑面积平方米；

3、甲方所售房屋附属设施为4第二条房屋价格及其他费用、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾1一万一仟—佰元整（含附属设施费用）；、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担2第三条付款方式____________________________________________________________________________________________________________________________________O第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期—日，按照逾期金额的%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款%违约金第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期日，按照购房总价的%支付违约金，逾期达个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份，其他份交有关部门存档甲方（签章）乙方（签章）住址（工作单位）住址（工作单位）:联系电话联系电话年——月——日二手房买卖合同范本10甲方（出卖人）__________________乙方（买受人）_________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见甲方承诺并保证拥有座落于的选房号该房屋由开发甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务、双方议定上述房号房屋每平米单价为/平米，出售价格为万圆1整此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号2号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款万圆整，共计万圆整乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权此后，买卖上述房产交易过程中产生的‘一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登3记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付O、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，4且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费、本合同书一式份，由甲、乙双方各执1份、本合同书在各方签字后生效2甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年月日年月日二手房买卖合同范本n卖方（简称甲方）身份证号码____________买方（简称乙方）身份证号码____________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区―拥有的房产住宅，建筑面积为—平方米（详见土地房屋权证第—号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币万元整（大写—佰—拾一万一仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币万元整，作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心1缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万一仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中2心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾—万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的‘税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体、甲方是共人，委托代理人即1甲方代表人、乙方是,代表人是2o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码身份证号码地址地址邮编:邮编:电话电话代理人（甲方）代理人（乙方）身份证号码身份证号码见证方鉴证机关年月0甲方（出卖人）身份证号乙方（买受人）身份证号甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米

（二）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条房屋价格及房款交付情况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元，大写房款支付方式现金，一次性付清房款支付时间自本合同签订之日起日内30

三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方第四条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同第五条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日计算的违约金给与甲方逾期超过1%天，甲方有权解除本合同30第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第八条本合同一式两份甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日二手房买卖合同范本12（合同编号）立房地产买卖合同人出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，共同遵守第一条甲乙双方通过房产中介机构居间介绍，由乙方购买甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房登记建筑面积为平方米套内建筑面积为_______________平方米该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止该房地产于年月竣工目前该房地产物业管理公司为,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币—佰—拾元—角一分（小写元）第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为:、该房地产没有租约；

1、该房地产之上存有租约租赁合同见附件［租赁编号2，月租金元整（小写）,租期自年—月—日至年—月—日］卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）地产），房地产具体状况如下

（一）甲方依法取得的房地产权证号为

（二）房地产座落房屋类型；结构

（三）房屋建筑面积平方米，以房产证实际面积为准

（四）随房屋同时转让的设备及装饰情况如下或见附件甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让总价款为人民币计元（大写）仟佰拾万仟佰拾元付款方式和付款期限甲乙双方签订合同后，买方即付购房定金人民币元给卖方，此定金以后用于抵扣房款同时甲方将产权证原件及相关资料交给中介保管，以便帮下家办理贷款，过户等双方以下列付款方式付款一次性付款，乙方在过户当天一次性，付清总房款人民币元整1,给甲方分期付款，乙方过户当天首付房款元整给甲方，余款人2,民币元整，乙方需向银行办理按揭或公积金贷款，甲方同意配合等待银行下款，下款日由贷款银行按规定，直接发放给甲方的帐号，放款期限由银行决定第三条甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋，并通知乙方进行验收交接，双方查验后，无异议，甲方将房屋钥匙交付给乙方，为房屋转移占有的标志第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的‘房屋装饰及附属设施估值倍向乙方支付补偿第六条甲、乙双方确认，在年月日之前，甲乙双方共同委托中介向房地产交易中心申请办理转让过户手续上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外甲方承诺，在乙方向银行贷款或办理过户时，应积极给予协助由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方甲方保证此房屋无产权纠纷，若此房地产有银行抵押，由甲方去银还清所欠的贷款，注销抵押甲方保证已通知此房地产内的相关的租赁客户第八条，税费本合同生效后，甲、乙双方应有关规定缴纳税、费在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，由甲方支付付过户产生的所有过户费用和契税都由买方承担卖方产生的营业税和所得税由承担若因国家新政策或不可抗力下，产生的其他税费由承担第九条违约责任，本合同签订后，甲、乙双方同意按下列第款内容处理甲乙方双方中途无故违约，甲方应双位返还定金给乙方，乙方如返悔违约，乙方给甲方购房定金作为违约金赔付给甲方，不得索还第十条甲方未按本合同第四条约定期限交接房屋的，甲、乙双方同意按下列内容处理每逾期一日，甲方支付本合同第二条约定转让价款%的违约金，合同继续履行第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准第十二条甲、乙双方同意委托中介作为居间人，中介费人民币元整，由方承担，在产权处受理过户时，付清中介费如果双方有一方发生违约，导致合同终止，无法过户，中介方也应得到元作为服务费，由违约方支付第十三条补充免责条款甲、乙双方同意如因国家新政或不可抗力原因，并非乙方故意造成，乙方向银行贷款不成功的，双方视为合同自动解除，乙方不承担违约责任，合同自动终止或解除甲方需退回定金，中介方也无需任何费用第十四条甲方保证此房户口为空户，如有户口定于年月日前迁走户口，逾期每天应向乙方支付元整第十五条甲方，乙方双方协商过户后，甲方同意应留交保证金人民币元整给中介方保管，待交房后，甲付清之前的水，电,煤，物业费以及户口迁出后日内，中介方无息返还给甲方第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十七条本合同适用中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决提交芜湖仲裁委员会仲裁;

二、向人民法院提起诉讼第十八条本合同一式份，甲、乙双方各执份，和房产中介一份出售方（甲方）购买方（乙方）中介方联系地址联系地址联系地址电话电话电话证件号证件号产权证号代表人/代理人:经办人签约日期签约日期签约日期二手房买卖合同范本13甲方姓名（卖方）乙方姓名（买方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有位于省市拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该建筑总面积为—平方米（详见土地房屋权证第一号）第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）―拾一万—仟—佰元整（含附属设施费用）；第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾—万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期—日，按照逾期金额的—%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的.全部交易税费，并向甲方支付购房款—%违约金第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期—日，按照购房总价的—%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价—%的违约金第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十二条本合同一式份，甲、乙双方各执份甲方（签字）—乙方（签字）日期年月—日日期年月—日二手房买卖合同范本14甲方（出卖人）身份证件号码:乙方（买受人）身份证件号码:（注甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效）甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于,建筑面积为—平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；（注面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明）

（二）出售房屋的所有权证证号为；_______________________________

（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款（注定金数额由当事人约定，不能超过总房价款%;如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金）第四条房屋价款乙方分三期付给甲方第一期在年月日，付人民币______万元；第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元第三期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元每期付款，甲方收到后出具收据第五条房屋交付、甲、乙双方定于年月日正式交1付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相2关权益的更名手续、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出

3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任4第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务

②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任”第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起—日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币一亿—仟—佰—拾一万一仟佰―拾—元角—分（小写元）该转让价款不含税费第六条交易定金该房地产交易定金为人民币一亿—仟—佰—拾—万—仟—佰—拾—元—角—分（小写元）买方同意按以下方式支付本合同签订时，向卖方支付定金人民币亿仟佰拾在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的.税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期一天按房价的总额%计算违约金给与乙方逾期超过个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日%计算的违约金给与甲方逾期超过个月时，甲方有权解除本合同第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效甲方（签章）乙方（签章）:年月日年月—日二手房买卖合同范本15卖方（甲方）买方（乙方）电话电话地址地址甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为;

（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为O乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分—期付给甲方第期在年—月—日，付人民币万元;1第期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付2款万元；第三期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元每期付款，甲方收到后出具收据第五条、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房1屋前腾空该房屋、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更2名手续、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出

3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任4第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的.其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相1关出让合同的权利、义务一并转让给乙方、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳2土地出让金或土地金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担、除本条第款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费,由32甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期一天按房价的总额%计算违约金给与乙方逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日—％计算的违约金给与甲方逾期超过一个月时，甲方有权解除本合同第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式一份其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日自—之日起生效甲方（签章）乙方（签章）身份证身份证日期:一万—仟—佰—拾—元—角—分（小写元）本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币一亿—仟—佰—拾一万—仟—佰—拾—元—角—分（小写________元）上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管买方将定金在合同约定期限内存入监管账号，即视为卖方收讫定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币一佰—拾—万—仟—佰—拾—元—角一分（小写:元）作为交房保证金（不超过交易总价款的）此款在卖方实际交付房地产及完成产权2%o转移登记时进行结算此交房保证金的处理方法为下列第种、交由居间方托管；

1、其它2o第八条房屋的交付、交付时间1甲方应当在收到之日起日内将该房屋交付给乙方、房屋交付时，应当履行下列手续2甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；移交该房屋房门钥匙；交付日前该房屋所产生的各项费用乙方已负责缴清；甲方与房屋的承租人解除租赁合同关系第九条权属转移登记、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理1房屋权属转移登记手续、若因一方原因在前房屋权属无法转移登记至乙方名下，则另一2方有权解除合同，并有权要求对方按照房价款的%支付违约金、甲方应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户3口迁出手续如因甲方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迂出的，每延期一日，应当按照房价款%向乙方支付违约金、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手4续办理过程中，甲乙双方应积极配合，产生的过户手续费用由乙方承担第十条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第十一条违约责任、甲方违约责任1甲方未按照约定的期限和条件将房屋交付乙方或者因甲方原因延期至房屋权属登记部门办理过户登记的，每逾期一日，甲方按乙方已支付房价款的%向乙方支付违约金，逾期超过曰，乙方有权退房乙方退房的，款的%向乙方支付违约金甲方延期办理解除抵押手续的，每延期一日，应当按照合同房价款的%向乙方支付违约金，延期超过日，乙方有权解除合同，甲方应当自解除合同通知送达之日起日内退还乙方全部已付款，并且应当按照房价款的％向乙方支付违约金、乙方违约责任2乙方未按照合同约定的期限支付房款的或者因乙方原因延期至房屋权属登记部门办理过户登记的或者延期申办抵押贷款的，每逾期一日，乙方按逾期应付款的％向甲方支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起—日内按照累计的逾期应付款的%向甲方支付违约金甲方应当自退房通知送达之日起日内退还全部已付款，并按照乙方已支付房价第十二条本合同一式份其中甲方份，乙方份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十三条本合同自甲乙双方签订之日起生效（以下无正文）卖方法定代表人代理人日期买方法定代表人代理人日期二手房买卖合同范本3甲方（买方）乙方（卖方）。