《仓储项目介绍》课件

仓储项目介绍欢迎参加现代化仓储项目介绍会议本次演讲将全面展示我们在智能仓储领域的创新突破与实践成果演讲人张明华项目总监日期2024年12月15日北京智慧物流科技有限公司目录1项目背景与行业分析深入解读仓储行业发展趋势、政策环境与市场机遇，为项目立项提供坚实基础2技术方案与系统架构详细介绍智能仓储设备、信息化平台及自动化流程的技术实现路径3项目实施与运营管理全面展示项目建设进度、运营效果及经济效益分析4案例分享与未来展望通过典型项目案例验证方案可行性，规划未来发展蓝图项目背景行业趋势——万亿

1.87%市场规模年复合增长率2024年中国仓储行业总市场规模持续稳定的行业增长态势65%电商驱动电子商务推动仓储升级比例中国仓储行业正处于快速发展期，电商爆发式增长推动传统仓储向智能化转型消费者对配送时效的高要求促使企业加大仓储基础设施投入，自动化、数字化成为行业发展主流趋势项目背景政策与机遇——国家十四五智慧物流规划城市更新与绿色仓储政府大力支持智能仓储发展，明确提出到2025年基本建成现代城市更新政策为仓储项目提供发展空间，绿色仓储规范加速行业物流体系的目标重点推进物流标准化、数字化、智能化建设，转型升级环保要求推动企业采用清洁能源、智能控制等先进技为仓储行业发展提供政策红利术•智能化改造补贴政策•绿色建筑认证标准•土地使用优惠措施•碳达峰碳中和目标•税收减免激励机制•可持续发展要求公司介绍公司概况核心业务北京智慧物流科技有限公司成立智能仓储系统集成、WMS软件于2018年，专注于智能仓储解开发、自动化设备供应、仓储运决方案的研发与实施公司拥有营管理外包服务，为客户提供一完整的仓储运营管理体系和丰富站式仓储解决方案的项目实践经验营收增长近三年营收年均增长率达45%，2023年营业收入突破

8.5亿元，利润率保持在18%以上，展现强劲发展势头项目立项缘由现有仓储瓶颈传统仓储模式效率低下，人工成本居高不下，库存准确率仅为85%，客户投诉率持续上升市场需求调研调研显示78%企业急需仓储升级，对智能化、自动化需求强烈，愿意为高效服务支付溢价战略机遇抢占智能仓储市场先机，打造行业标杆项目，提升公司竞争力和品牌影响力仓储行业发展历程1传统人工阶段1990-2010年，以人工作业为主，效率低下，错误率高，劳动强度大，管理粗放2自动化拐点2015年成为关键转折点，自动化设备开始大规模应用，分拣效率显著提升3智能仓储时代2020年至今，AI、IoT、大数据技术深度融合，实现全流程智能化管理仓库类型概览普通仓储立体仓储占比45%占比30%•常温货物存储•高密度存储•基础设施要求•自动化程度高•成本控制优先•空间利用率优化特殊仓储冷链仓储占比5%占比20%•危险品存储•温控要求严格•高价值商品•食品医药专用•特殊环境要求•技术含量高当前主要仓储模式集中式仓储分布式仓储采用大型区域配送中心模式，覆盖范围广，规模效应明显适合在多个城市布局前置仓，贴近消费者，响应速度快适合个性化标准化程度高的商品，能够有效降低运营成本，提高库存周转需求强的商品，能够提升客户体验和配送时效率•响应速度快•规模经济优势•配送成本低•管理标准化•客户体验好•成本控制有效WMS+OMS系统普及率已达75%，信息化管理成为行业标准配置，为仓储智能化奠定基础行业痛点与挑战用地难题优质仓储用地资源稀缺，租金成本上涨30%，选址难度加大，制约行业发展用工成本高人工成本年均上涨15%，招工难、留人难问题突出，劳动密集型模式不可持续管理效率低库存准确率平均仅82%，货物周转率偏低，信息化程度不足，管理粗放时效要求高客户对配送时效要求越来越高，传统作业模式难以满足快速响应需求项目目标与定位战略目标打造区域领先的智能仓储标杆响应速度增强客户响应速度，实现24小时快速配送周转效率提升货物周转效率30%，降低库存成本运营优化实现全流程自动化，提升作业精度盈利能力构建可持续盈利的商业模式项目选址及地理优势枢纽位置覆盖人口客户集群位于京津冀物流200公里半径内周边聚集500多黄金三角核心区覆盖人口超过家大中型企业，域，距离北京首8000万，包含电商、制造、零都机场45公里，华北地区主要消售客户资源丰天津港120公费市场和制造业富，市场需求旺里，交通便利基地盛运输网络连接6条高速公路，3条铁路干线，具备完善的多式联运条件，降低物流成本仓库规模与容量规划货物流转流程图入库货物到达，质检验收，系统录入，平均用时45分钟分拣自动分拣系统，按订单需求分类，处理效率3000件/小时补货智能补货算法，实时监控库存，自动触发补货指令出库订单配货，包装发运，平均出库时效6小时内全流程作业人员需求从传统的150人降至80人，人力成本节约46%，作业效率提升3倍系统与技术架构仓储管理系统WMS核心业务系统，管理库存、订单、作业流程，实现精细化库存控制和作业调度优化支持多仓协同，实时数据同步运输管理系统TMS运输路径优化，车辆调度管理，与WMS无缝对接，实现仓配一体化管理，降低综合物流成本企业资源规划ERP财务、人事、采购等业务模块集成，与WMS、TMS数据打通，形成完整的企业信息化管理平台智能仓储设备介绍AGV搬运机器人采用激光导航技术，24小时无人作业，搬运效率比人工提升40%，定位精度±10mm，故障率低于

0.1%自动化立体库堆垛机最高可达30米，存取效率300托盘/小时，库位利用率达95%，支持先进先出管理自动分拣系统交叉带分拣机处理能力15000件/小时，分拣准确率

99.9%，支持多种包装规格，降噪设计货架堆垛系统详解/技术参数选型优势货架高度达到28米，动态承重每层2吨，静态承重3吨采用优选择国际知名供应商德马泰克解决方案，技术成熟可靠，全球案质钢材制造，抗震等级8级，使用寿命超过20年例超过1000个本地化服务团队，响应时间2小时内•存储密度提升3倍•技术先进成熟•空间利用率95%•维护成本低•承重安全系数

2.5•扩展性强物料分拣自动化扫码识别路径规划自动扫描货物条码，获取订单信息，识系统自动计算最优分拣路径，减少货物别准确率

99.95%移动距离质量检验机器分拣在线质检系统，实时监控分拣质量，异机械臂精准抓取，投放至指定滑道，动常自动报警作精度±2mm日处理订单量达到8万单，分拣准确率提升至

99.8%，较人工分拣效率提升5倍环境控制与绿色仓储智能环境控制绿色节能措施温湿度远程监控系统，24小时实屋顶安装2MW光伏发电系统，时监测，自动调节空调系统冷年发电量280万度，光伏用电占链区域温度控制精度±

0.5℃，湿比达45%LED照明系统比传统度控制在45%-65%范围内照明节能70%，年节约电费120万元环保认证获得LEED绿色建筑金级认证，碳排放量比同类仓库降低35%雨水收集系统年回收利用率达80%，实现可持续发展目标智能安防与监控视频监控系统部署500个高清摄像头，实现无死角监控，AI智能分析异常行为，自动报警功能出入库管理RFID所有货物配备RFID标签，进出库自动识别，实时更新库存状态，防止货物丢失安全事件防控建立完善的安全管理体系，安全事件发生率下降80%，财产损失降至最低信息化平台客户端支持PC和移动设备，实时查询库存、订单状态管理端提供可视化数据分析，支持多维度报表生成关键功能包括库存管理、订单处理、财务结算、客户服务等模块项目建设总投资项目实施阶段划分土建施工阶段2024年3月-12月，完成主体建筑、基础设施建设，包括地基处理、钢结构安装、屋面工程设备安装阶段2025年1月-8月，自动化设备进场安装，货架系统、分拣设备、AGV机器人调试系统集成阶段2025年6月-10月，信息系统开发部署，设备联调，员工培训，试运行测试正式运营阶段2025年11月开始正式运营，逐步释放产能，达到设计处理能力招投标与供应商管理主要招标品类供应商优选标准•自动化设备堆垛机、AGV、分拣系统•技术实力拥有核心技术和成熟产品•信息系统WMS、TMS、监控系统•项目经验同类项目不少于10个案例•基础设施货架、消防、安防设备•服务能力本地化服务团队和响应时间•工程建设土建、装修、机电安装•财务状况资金实力和信用等级评估已确定德马泰克、大福、昆船等国际国内知名供应商为战略合作伙伴，确保项目质量和进度施工组织与安全管理施工安全标准质量验收流程严格执行国家安全生产规范，建立分阶段验收机制，土建、建立三级安全管理体系，配备设备、系统三个层面独立验专职安全员50名，确保零事收，第三方监理全程参与质量故目标控制应急预案体系制定火灾、设备故障、人员伤亡等15类应急预案，定期演练，建立快速响应机制和整改闭环流程项目关键节点与进度管控2024年12月2025年10月土建工程竣工验收，主体结构完成，通过消防安全检测试运营阶段启动，处理能力达到设计标准70%，各项指标稳定12342025年8月2025年12月设备安装调试完成，自动化系统联调成功，达到设计性正式投产运营，全面达产，年处理能力突破500万件能指标库内作业标准流程收货作业货物到达后30分钟内完成卸货，质检验收平均用时15分钟，系统录入实时更新库存状态标准作业时间45分钟内完成全流程上架作业AGV自动搬运至指定库位，堆垛机精准存放，平均上架时间8分钟/托盘系统自动分配最优存储位置，提高空间利用率盘点作业采用RFID技术实现快速盘点，单次盘点时间从8小时缩短至2小时，盘点准确率达到

99.5%，异常差异自动报警处理出库作业接收订单后2小时内完成拣货，自动分拣系统处理，30分钟内完成包装出库平均订单履行时间控制在6小时以内仓储作业自动化程度提升前后对比货物追溯与数据分析功能条码追踪标签数据分析可视化大屏RFID每件货物从入库到出库高价值商品配备RFID大数据平台实时分析库运营指挥中心大屏实时全程条码记录，实现端标签，实时监控位置状存周转、热销商品、客显示关键KPI指标，库到端可视化追踪，异常态，防盗防丢，读取距户行为，为业务决策提存状态、订单处理、设货物2分钟内定位离10米，识别率供数据支撑备运行状况一目了然

99.9%客户服务与增值业务质检服务分拨配送专业质量检验区域分拨服务•外观检验3元/件•同城配送8元/件代包装服务标签贴附•功能测试12元/件•区域分拨15元/件提供专业包装服务•年均订单80万件•年均订单200万件商品标签服务•礼盒包装15元/件•价格标签

0.5元/件•定制包装8元/件•促销标签1元/件•年均订单50万件•年均订单300万件安全库存与应急响应方案跨库调拨机制应急响应案例建立华北区域三级库存网络，总仓、分仓、前置仓三级调拨体2024年春节期间电商大促，订单量激增300%，通过启动应急系当某仓库库存不足时，系统自动触发跨库调拨指令，2小时预案，从周边仓库紧急调拨货物，确保订单履行率达到内完成调拨决策

98.5%，客户满意度保持在95%以上•自动调拨触发机制•24小时应急响应•优先级智能排序•备用运力调度•成本最优路径规划•客户优先级管理库内员工管理与培训岗位分工体系考核指标KPI设立操作员、技术员、主管、经作业效率、质量准确率、安全零理四级岗位体系每个岗位明确事故、客户满意度四大核心指职责权限和晋升通道，建立科学标月度考核与薪酬挂钩，年度的绩效考核和激励机制考核决定晋升机会培训认证体系新员工入职培训40小时，在岗技能培训每季度8小时，安全培训每月4小时培训合格率要求95%以上，持证上岗制度智能分拣典型场景（案例）客户背景某知名电商平台，日均订单5万单，商品SKU超过10万种，对分拣速度和准确率要求极高解决方案部署交叉带分拣系统，配合WMS智能算法，实现订单自动分配、路径优化、异常处理全流程自动化实施效果分拣准确率从96%提升至

99.5%，处理速度提升3倍，人工成本降低60%，客户投诉率下降85%客户评价智能分拣系统大幅提升了我们的运营效率，错发率几乎为零，客户满意度显著提高，合作非常愉快智慧物流支持全网协同与全国物流网络无缝对接干线运输覆盖全国主要城市，48小时直达支线配送区域配送网络，同城6小时送达末端配送快递专线直连比率85%，最后一公里优化与顺丰、京东物流、菜鸟网络等建立战略合作，实现干线运输与末端配送的高效协同，全国平均配送时效48小时与大数据应用前景IoT传感器网络数据采集部署5000个IoT传感器，实时监控温湿每日采集数据量达2TB，建立统一数据度、空气质量、设备状态等关键参数湖，为算法模型提供海量训练数据智能决策算法分析基于数据分析结果，自动调整补货策机器学习算法预测库存需求，准确率达略、优化库存结构，降低库存成本15%85%，提前3天预警库存异常项目预计经济效益年3投资回收期通过运营收入和成本节约实现快速回收22%内部收益率超过行业平均水平的投资回报15%年净利润率稳定的盈利能力保障亿

8.510年累计收益项目全生命周期预期收益项目运营第一年预计收入

2.8亿元，第三年达到

4.5亿元ROI测算基于保守的市场增长预期和运营效率提升，考虑了设备折旧、人工成本上涨等因素客户结构与主要合作方近三年营收增长趋势典型仓储项目案例1项目背景运营亮点为某大型家电制造商建设华东区域配送中心，服务半径覆盖长三采用全自动化立体库系统，货架高度24米，AGV机器人24小时角地区，总建筑面积8万平方米，设计日处理能力5万件作业WMS系统与客户ERP深度集成，实现订单自动处理•投资金额

4.2亿元•库存准确率

99.2%•建设周期18个月•订单履行时效8小时•服务客户美的集团•客户满意度96%客户评价该项目显著提升了我们的供应链效率，库存周转率提高35%，配送时效大幅改善，为业务快速发展提供了强有力支撑典型仓储项目案例2服务成果定制化服务零温度异常事故，药品损耗率控制在

0.1%项目特色开发专用药品管理系统，支持批次追溯、以下，通过国家药监局GMP认证，为客户专为某医药企业定制的冷链仓储解决方效期管理、召回处理等特殊需求配备专节约冷链成本30%，获得行业标杆项目称案，严格按照GSP标准建设，支持2-业冷链运输车队，全程温控监管号8℃、15-25℃多温区管理，确保药品质量安全典型仓储项目案例3冷链专业温控系统履约能力建设面积5万平方米的精密温控系统，-18℃年合同履约率

99.5%，多温区冷链仓储中心，冷冻区、0-4℃冷藏客户续约率100%，成服务生鲜电商平台，日区、15℃常温区，温度为华北地区最大的生鲜处理订单3万单波动范围±

0.5℃配送中心行业认可获得中国冷链物流百强企业称号，树立行业标杆，吸引同行学习交流项目面临的主要风险市场风险政策风险技术风险电商增速放缓可能影响仓储需求，土地政策、环保要求变化，发生概设备故障、系统升级成本，发生概发生概率30%，通过多元化客户结率20%，已获得长期土地使用权，率25%，选择成熟技术方案，建立构和增值服务降低影响符合最新环保标准完善维保体系人力风险财务风险关键人才流失，发生概率15%，建立人才激励机制，加强融资成本上升、汇率波动，发生概率10%，采用多元化融团队建设资渠道，锁定利率风险防控及应对措施综合保险全面的保险保障体系多仓互备区域内多仓库协同备份机制应急物资常备应急物资和备用设备专业团队24小时应急响应团队监控预警5实时监控和预警系统2024年成功应对台风天气影响，通过应急预案确保客户订单正常履行建立1000万元风险准备金，购买总额3亿元的财产险和责任险审核与合规管理必备资质清单安全检查结果•危险品经营许可证2024年10月通过消防、安监、质监部门联合检查，各项指标全•食品流通许可证部合格安全生产标准化达到二•GSP药品经营质量管理规范级标准，获得政府安全生产先进认证单位称号•ISO9001质量管理体系认证•消防安全检查合格证合规管理体系建立完善的合规管理制度，设立专职合规官，定期开展合规培训与专业律师事务所建立长期合作关系，确保业务合规运营售后服务与客户反馈项目关键团队成员介绍项目总监张明华技术总监李建军运营总监王丽萍清华大学工业工程硕士，15年物流行业经北京理工大学自动化博士，10年自动化系北京交通大学物流管理硕士，12年仓储运验，曾主导多个大型仓储项目建设，负责统开发经验，负责技术方案设计和系统集营管理经验，负责日常运营管理和客户服项目整体规划和实施管控成工作务工作。