天津市二手商品房买卖合同【5篇】

天津市二手商品房买卖合同【篇】5天津市二手商品房买卖合同（篇）1卖方（以下称甲方）__________________________卖方（以下称乙方）__________________________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、房屋情况、本合同双方当事人均为省市街道1村组集体成员、本合同项下的房屋位于市街道2,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下

二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为省市街道村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用

三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包能公积金贷款乙方将在日内一次性以现金方式支付剩余购房余7额、甲乙双方约定过户时间为甲方取得房屋产权五年整为过户时2限、如乙方违约所交房屋买卖定金甲方不予返还如甲方违约将3按照房屋全款定金双倍返还给乙方、该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担

4、该房屋在租赁期间和交房之前由甲方承担各项费用（物业费，5采暖费水，电，闭路，通讯费等费用）本协议一式叁份，签订当日起生效，同时具有法律效力，任何一方违约均可以提起法律诉讼（不动产所在让胡路区人民法院受理）甲方签字乙方签字电话电话见证单位（盖章）年月日天津市二手商品房买卖合同（篇）5甲方（出卖方）身份证号现住址____________________________乙方（购买方）身份证号现住址____________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守

一、甲方将位于号楼单元号室房屋和地下停车位（地下停车位一）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积平方米

二、房屋价格双方约定该房的总价为大写人民币万仟元整（¥）乙方已付清了定金贰万元o（¥）,乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（）夫妻双方将房屋网签¥合同签字后一次性付给甲方

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方

四、付款方式一次性全额付清房款（定金元），以收据为证

五、其他约定、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房1及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止年月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准）、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条2件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任以后办理产权过户所需费用由乙方承担如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和3他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方4支付剩余房款元整如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任

六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手续

七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决,可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼

八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份

九、合同附件、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；

1、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土2地使用证办齐应全部交付给乙方）、甲方提供所有原始购房票据原件3（以下无正文）甲方签字（夫妻双方）电话号码乙方签字（夫妻双方）电话号码签订日期年月日括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

四、付款方式、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应1于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第种2（）现金;1（）支票;2（）汇款3o

五、房屋交付乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋

六、乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的—%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款—%违约金

七、甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的—%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价—%的违约金

八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金

十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力

十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉

十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效

十三、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方（签章）乙方（签章）年月日年月_______日天津市二手商品房买卖合同（篇）2备案号_________售房人_________购房人_________身份证号_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议

一、乙方所购商品房位于

二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下房屋幢号_________建筑结构_________设计用途_________建筑面积_________该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准

三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件、国有地地使用证，编号

1、房屋所有权证，编号

2、商品房预售许可证，编号3

四、该商品房销售价格为实得建筑面积元/平方米，房款共计元，大写币O

五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第种约定办理、乙方在合同签订之日起日内一次性付清全部房1款，甲方给予乙方%优惠，即实付房款总额元、乙方在合同签订之日起日内首付房款2元，余款在付清、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款购房，甲、乙双3方就此项内容另订补充合同

六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约甲方按下列第种约定追究乙方违约责任、终止合同，乙方按应付房款的%向甲方支付违约金，甲方实1际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿、合同继续履行，乙方按向甲方支付违约金2

七、甲须于年月日前将竣工验收合格的商品房交付给乙方，如因,除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期

八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第种约定追究甲方违约责任、终止合同，甲方按乙方应付房款的%向乙方支持违约金，乙1方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿、合同继续履行，甲方按向乙方支付违约金2

九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在土%至±%以内，按实测面积结算房款差异超过士%,乙方按下列第种约定办理、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起1日内，将乙方已付房款退还乙方，并按利率给付利息、合同继续履行，双方约定2o

十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房款退还乙方，并按利率给付利息

十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺

十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第种约定处理、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起日内将乙1方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的%支付违约金、合同继续履行，甲方按向乙方支付违约金2

十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议

十五、本合同连同附件及补充协议共页，一式三份,经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力

十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第种约定处理、由仲裁委员会仲裁

1、向人民法院起诉2

十七、其他约定甲方乙方年—月—日年—月—日天津市二手商品房买卖合同（篇）3甲方（卖方）身份证号乙方（买方）身份证号根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行

一、甲方自愿将位于—的房屋售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房

二、该房成交价为人民币（小写元整），一次性付清

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方

四、建筑面积平方米

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由甲方承担

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份自签定之日起生效甲方（签名）乙方（签名）年月日天津市二手商品房买卖合同（篇）4甲方（出售方）身份证号乙方（购买方）身份证号房屋概况房屋坐落在大庆市让胡路区未来城号楼一单元19门，房屋产权面积为平方米，以房产证上的面积为主，

120297.35房屋毛坯，房屋使用年限年、经双方商定，甲方在证明产权真实性前提下乙方支付甲方一1万元定金，该房屋以总价伍拾壹万元进行成交，甲方过户给乙方的同时，乙方向甲方交付房款总价的其余房屋总价的由乙方60%,40%住房公积金贷款支付给甲方，约定时限一个月之内，如不。