宅基地转让合同荐

宅基地转让合同（荐）宅基地转让合同1甲方乙方经甲乙双方共同友好协商，现就甲方将位于青坪镇青坪居委会映山红处的一块宅基地永久性转让给乙方，特拟定如下协议；

1、此块宅基地转让价格为人民币元

2、四至界限前齐张罗公路边缘，后齐地坎边缘，左齐杨明全地交界，右齐杨明全地边缘算起至右8米处止

3、乙方在施工过程中若遇地界纠纷，甲方必须无条件协商解决，解决的时间不宜过长，解决地界纠纷期限最多一个月，若超期未能解决或无法解决，给乙方造成的损失均由甲方负责赔偿

4、如遇国家征收，所得补偿款归乙方所得，甲方及其他任何单位和个人不得强行索要

5、本协议未经事宜，由甲乙双方协商处理本协议一式两份，甲乙双方各执一份自签字之日起生效，双方均不得反悔甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）

六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条件协助乙方办理，但所有相关办证、过户费用（国家规定的费用）由乙方承担本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效力，均自双方签字之日起生效—月—_________年_—日乙方（签字）_____________—月—_________年___日证人（签字）__________宅基地_________年—月—日甲方（签字）__________________转让合同6转让方受让方甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下

一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于一一宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方竞买或摸号后确定，上述宅基地的使用权归乙方享有

二、转让金额该宗地的转让价格为人民币万元

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担

五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方

六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商

七、协议生效条件本协议经双方签字后生效

八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份甲方乙方年—月—日宅基地转让合同7转让方（简称甲方）受让方（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成合同如下

一、宅基地坐落于号四边分明为界，面积平方米

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯包括使用权、收益权、处置权甲方不得干涉

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益如XX等由此产生的纠纷，乙方责任自负

四、转让金额双方议定此幅宅基地现价为人民币整

五、付款方式双方在合同签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整

六、产权归属合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担道路有人干涉，甲方全部负责乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担

七、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址

八、违约责任本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,即赔偿元整年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满年算年，满年不满年算年以此类推即赔偿金额原金额2115%\转让年限-1举例如下成交金额确定为100万元，第年原房主反悔了，违约金100万元2115%八2-1230万元如造成乙方损失如基建费、装修费、安装费，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零

九、优先购买权乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方乙方无责在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效

十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有此合同一式两份，双方各执一份为据甲方身份证号乙方身份证号证明人一日—月年宅基地转让合同8甲方身份证乙方身份证甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守

一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权有偿转让给乙方

二、该宅基地四邻至东邻、西邻、南邻、北邻O

三、双方责任

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理

2、如国家政策允许登记，甲方无偿协助乙方办理登记手续,有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责

3、乙方责任在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担

四、转让价格为人民币2万元（大写贰万元整）

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为20万元整

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方身份证签订日期乙方身份证签订日期公证人身份证签订日期宅基地转让合同9转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让合同如下

一、宅基地坐落、面积甲方将拆宅基地转让给乙方（见附图1）,上述宅基地的使用权归乙方享有

二、转让金额该宗地的转让价格为人民币—万元

三、付款方式及期限乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币一万元订金，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产及土地归乙方所有

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的.相关费用均由乙方承担

五、违约责任本合同签订后，任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款—万元，并偿付同等转让款为违约金，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款等相关费用）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方

六、合同生效条件本合同经双方签字后生效

七、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释

八、未尽事宜、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力

九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份甲方乙方时间时间宅基地转让合同10转让方受让方（简称甲方）（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的‘协商，现达成协议如下

一、宅基地坐落于市、区、村集体规划小区，四字分明为界，面积平方米

二、转让金额双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整（

000.00元）

三、付款方式双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整（

000.00元）

四、产权归属协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担道路有人干涉，甲方全部负责乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担

五、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任

六、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金

七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有此协议一式两份，双方各执一份为据甲方身份证号乙方身份证号证明人年月日宅基地转让合同11甲方—身份证号码乙方—身份证号码乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守

一、甲方转让的宅基地位置为,该宅基地登记面积共—平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括—O

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下

1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得年—月—日年—月一日宅基地转让合同2转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲方自愿、有偿将其所有的宅基地一套转让给乙方为详尽甲乙双方权利义务关系，双方在平等、自愿、诚信的基础上，协商达成如下协议以共同遵守

一、转让标的协议所涉宅基地位于罗平县龙门街延长线（红场院）县城往324国道方向左手边第三排（卢红伟家对面），面积160平方米（宽10米，长16米）

二、甲方对该宅基地的承诺对该宅基地享有绝对的处分权；该宅基地无抵押和担保情形;该宅基地四至界限清楚，没有权属纠纷

三、转让价格该宅基地的转让价格为

2800.00元/平方米，总计人民币

448000.00元（大写肆拾肆万捌仟元整）

四、付款方式和期限甲乙双方协议书签订生效当日内，乙方一次性支付甲方人民了共有权人对转让该房屋的’一致同意；

2、该房屋的抵押状况为―o

3、该房屋的使用状况为

四、转让的价格为人民币—元（大写一元）该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担

五、乙方付款方式和期限O

六、宅基地交付时间O

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金一万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金一万元

九、本协议一式二份，各方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决

十、双方往来通讯方式如下甲方—身份证号码年月曰乙方身份证号码年月日宅基地转让合同12转让方（甲方）受让方（乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿友好协商，达成如下转让协议

一、甲方将坐落于的宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界，宅基地转让协议南北长米，东西长米，共平米上述宅基地自合同签定之日起的‘使用权、所有权归乙方享有

二、甲方出具宅基地一切手续和缴费单据，保证该宅基地无任何纠纷和抵押情形，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息

三、该宅基地的转让价格为人民币

10.2万元（大写拾万零两千元整），乙方一次性全额支付给甲方

四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖手印后生效甲方乙方日期日期宅基地转让合同13甲方身份证号乙方身份证号根据相关法律法规的规定，在友好、和谐、平等、自愿的环境下，经双方协议，甲方完全自愿将自己位于的宅基地有偿转让给乙方甲方子女及其亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商一致，订立本协议

一、该宗宅基地坐落位置及四邻该宗宅基地位于县乡村，东邻，北邻，西邻，南邻东西长，南北长，总面积

二、转让价格及付款方式和期限转让价格为人民币元（大写）乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅基地的费用乙方以现金的形式日内一次性向甲方支付该宅基地的转让费用，甲方同时向乙方提供收款收据并签字画押自转让费付清之日起，该宗宅基地所有权归乙方所有

三、甲方的.权利和义务

1、自本合同签字生效后，甲方失去该宗地的使用权、收益权、处置权、建设权及与该宗地的所有权利今后因该地发生的一切权利归乙方所有，甲方不得以任何理由向乙方主张

2、如今后需办理相关宅基地的过户手续，甲方及见证人必须随时随叫随到，配合乙方办理宅基地过户转让手续

3、甲方必须处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宅基地发生矛盾，由甲方主动调解排除，直到干扰完全排除

四、乙方权利和义务

1、自本合同签字之日起，乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建设权、处置权及与该宗地的所有权利

2、乙方按约定向甲方交付该宗地转让费用

五、违约责任甲方若违反本协议，需承担违约责任，乙方有权解除协议，甲方应全数退还乙方已付款并向乙方赔偿因此造成的损失，如房屋建设费用、该宗宅基地的增值部分等若乙方不按本协议向甲方按约定支付该宅基地的转让费用，甲方有权收回该宗宅基地的所有权

六、本合同未尽事宜经双方协议，可以补充规定与本合同具有同等法律效力自合同签订之日起，双方永不反悔

七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份甲方电话身份证号住址年月日乙方电话身份证号住址年月日见证人电话身份证号住址年月日见证人电话身份证号住址年月日注

1、从签字之日起，此宅基地的房产以前的债权债务由甲方负责，以后新发生的一切由乙方负责

2、甲方把有关宅基地的证件全部交给乙方

3、甲方限期给乙方把房屋里的东西搬清，过期后视为让乙方自行处理宅基地转让合同14转让方（以下简称甲方）身份证号______________________________通讯地址______________________________联系方式______________________________受让方（以下简称乙方）身份证号______________________________通讯地址______________________________联系方式______________________________甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和等价有偿原则的基础上，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行第一条、甲方同意将位于面积平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方该宅基地四邻至东邻、西邻、南邻、北邻O第二条、经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币元（大写）的价格，向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物乙方同意以该价款购买甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按向甲方支付该转让款第三条、甲方应于本协议签订生效后日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方第四条、双方权利和义务

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理

2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责

3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承担因征收、征用事宜所产生的.一切权益、义务均与甲方无关第五条、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分第六条、因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉第七条、其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力第八条、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效转让方（签章）受让方（签章）年月日年月日宅基地转让合同15甲方身份证乙方身份证甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守

一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方

二、该宅基地四邻至东邻、西邻、南邻、北邻O

三、双方责任

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责

3、乙方责任在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担

四、转让价格为人民币12万元（大写壹拾贰万元整）

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方身份证签订日期乙方身份证签订日期公证人身份证签订日期宅基地转让合同宅基地永久转让协议甲方乙方甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下

1、宅基地坐落、面积甲方将坐落于XX地方的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共义义平方米具体位置东至XX,西至XX,南至xx,北至X义上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的‘一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有

2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿

3、转让金额该宗地的转让价格为人民币XX元，大写XX元整

4、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币XX元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方

5、宅基地交付时间XX年XX月XX日

6、房产归属1在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有币

2000.00元（大写贰拾万元整），于20—年01月30日之前一次性支付甲方人民币

248000.00元（大写贰拾肆万捌仟元整）

五、宅基地交付时间协议生效后，乙方即对该宅基地享有管理、使用、处分等权益，甲方不得干涉

六、如果乙方在国家法律、政策许可范围内能办理宅基地及房屋的相关产权证时，甲方应提供相关证明材料并无条件协助乙方办理国土部门、房产部门的审批手续，产生的税费由乙方自己承担；如果国家法律、政策不允许乙方办理相关产权证的，甲方应无条件提供一个户头以其名义办理相关产权证，以此办理相关产权证后该宅基地及附属房屋的.所有权属于乙方所有

七、其他事项约定乙方对该宅基地行使权力期间，遇有四至界限不清、权属纠纷等事宜，甲方应积极、无偿协助解决，因纠纷造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任

八、如遇国家征收土地，该宅基地及房屋的补偿款或者赔偿款由乙方享有

九、违约责任约定协议履行期间，若甲方违约，应按该宅基地的市场价的五倍赔偿乙方，并赔偿乙方因房屋建造、装修、地产增值等损失若乙方违约，则已付的宅基地转让款作为违约⑵建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担⑶房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担

7、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款XX元，并偿付违约金XX万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）

8、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金X义元

9、本协议一式二份，双方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决甲方乙方身份证号身份证号年月曰年月曰金偿付给甲方

十、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改内容与本合同不可分割，具有同等法律效力

十一、本协议自甲、乙双方签字后生效本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月―日年—月—日宅基地转让合同3转让方（简称甲方）受让方（简称乙方）甲方等相关人员自愿将宅基所有权及使用权等一切相关权利永久性的让给乙方等直接利益关系人，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下

一、宅基地说明宅基地坐落于省市县村，总面积平方米（后附示意图）

二、转让金额经双方自愿、平等、友好议定，本宅基地转让总金额为人民币（大写）（小写元）

三、付款方式将宅基地转让总金额均分份，分别付给甲方相关人员（人名十大写金额）

1、（小写元）

2、（小写元）

3、（小写元）

四、产权归属协议双方签字付款之日起，该宅基地所有权及使用权等一切相关权利永久性属归于乙方所有，乙方有权支配本宅基地的一切活动，本族及异性人等无权干涉、争议

五、利益说明协议双方签字付款之日起，无论因何缘故而涉及到拆迁等相关经济利益时均与甲方无关

六、协调和处理协议双方签字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担道路有人干涉，甲方全部负责如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任

七、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须以不低于原转让金全额的基础上赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金

七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金及相关经济利益（如房屋等）归乙方所有此协议式份，双方各执一份为据甲方签字甲方签字甲方签字身份证号身份证号身份证号年月日乙方签字身份证号年月日第三方公证机关或证明人公章或身份证号年月日宅基地转让合同4转让方（简称甲方）身份证号受让方（简称乙方）身份证号甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成合同如下

一、宅基地坐落于号四边分明为界，面积平方米

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯包括使用权、收益权、处置权甲方不得干涉

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益如采光等由此产生的纠纷，乙方责任自负

四、转让金额双方议定此幅宅基地现价为人民币整

五、付款方式双方在合同签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整

六、产权归属合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担道路有人干涉，甲方全部负责乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担

七、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址

八、违约责任本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零

九、优先购买权乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方乙方无责在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效

十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有此合同一式两份，双方各执一份为据甲方身份证号乙方身份证号证明人年月曰备注手写有效宅基地转让合同5甲方（转让方）现住址_____________乙方（受让方）现住址甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议

一、甲方将其位于的宅基地使用权转让给乙方该宅基地长米，宽米，总共平方米；东邻,北邻O

二、该宅基地使用权转让价格为万元甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋

三、自年一月—日起，乙方拥有该宅基地的所有权，合同签订前，所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，安全事故由乙方承担，与甲方无关

四、甲方必须保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议,不存在一地多卖或其他虚假情况，如不实或弄虚作假，甲方应承担法律责任及该地块总款和建房的一切费用的.双倍赔偿

五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权如果遇到国家和集体征地，所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方所有。