2025年注册会计师考试《会计》租赁会计易错题型模拟试题

年注册会计师考试《会计》租赁会计易2025错题型模拟试题考试时间分钟总分分姓名

一、单项选择题要求在下列各题中，只有一个符合题意，请选出正确答案

1.某租赁公司在2023年1月1日与甲公司签订了一项租赁合同，租赁期限为3年，租金总额为900,000元，按照直线法进行摊销租赁开始日，租赁资产的公允价值为1,200,000元，甲公司租赁资产的入账价值为（）元A.900,000B.1,200,000C.1,000,000D.900,000/

32.下列关于经营租赁的会计处理，说法错误的是（）A.经营租赁的租金在租赁期内按照直线法进行摊销B.经营租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入C.经营租赁的承租方在租赁期开始日确认租赁负债D.经营租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表

3.下列关于融资租赁的会计处理，说法正确的是（）A.融资租赁的租金在租赁期内按照直线法进行摊销B.融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入C.融资租赁的承租方在租赁期开始日确认租赁负债D.融资租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表

9.对解析思路租赁期修改后，原租赁合同中未确认的租赁收入应重新确认

10.对解析思路租赁期修改后，原租赁合同中已确认的租赁收入应进行调整

四、计算题

1.a.租赁期开始日，租赁资产的入账价值2,500,000元b.每年应确认的租赁收入600,000元c.租赁期开始日，租赁负债的入账价值3,000,000元解析思路租赁资产的入账价值以其公允价值确定，每年应确认的租赁收入为总租金除以租赁期限，租赁负债的入账价值为总租金

五、简答题解析思路融资租赁与经营租赁在会计处理上的主要区别包括租赁资产的入账、租金确认方式、租赁负债的确认、出租方和承租方的会计处理等

六、论述题解析思路确定租赁资产的公允价值通常需要考虑以下因素资产的现行市场售价、资产的预计使用寿命、资产的维修成本、资产的折旧方法等通过比较不同方法得到的公允价值，选择最合理的公允价值进行确认

4.某租赁公司于2023年1月1日与乙公司签订了一项租赁合同，租赁期限为5年，租金总额为2,000,000元，租赁期开始日，租赁资产的公允价值为1,800,000元，乙公司租赁资产的入账价值为（）元A.2,000,000B.1,800,000C.1,000,000D.1,200,

0005.下列关于租赁期修改的会计处理，说法正确的是（）A.租赁期修改后，原租赁合同中未确认的租赁收入应重新确认B.租赁期修改后，原租赁合同中已确认的租赁收入应进行调整C.租赁期修改后，原租赁合同中未确认的租赁收入无需调整D.租赁期修改后，原租赁合同中已确认的租赁收入无需调整

6.下列关于融资租赁的租赁资产减值测试，说法正确的是（）A.融资租赁的租赁资产在租赁期开始日不需要进行减值测试B.融资租赁的租赁资产在租赁期开始日应进行减值测试C.融资租赁的租赁资产在租赁期开始后，每年进行一次减值测试D.融资租赁的租赁资产在租赁期开始后，每两年进行一次减值测试

7.下列关于融资租赁的出租方会计处理，说法正确的是（）A.融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入

8.融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收益C.融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁负债D.融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁资产

8.某租赁公司于2023年1月1日与丙公司签订了一项租赁合同，租赁期限为4年，租金总额为1,500,000元，租赁期开始日，租赁资产的公允价值为1,200,000元，丙公司租赁资产的入账价值为（）元A.1,500,000B.1,200,000C.1,000,000D.1,500,000/

49.下列关于经营租赁的会计处理，说法错误的是（）A.经营租赁的租金在租赁期内按照直线法进行摊销B.经营租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入C.经营租赁的承租方在租赁期开始日确认租赁负债D.经营租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表

10.下列关于融资租赁的会计处理，说法正确的是（）A.融资租赁的租金在租赁期内按照直线法进行摊销B.融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入C.融资租赁的承租方在租赁期开始日确认租赁负债D.融资租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表

二、多项选择题要求在下列各题中，有两个或两个以上符合题意，请选出正确答案

1.下列关于租赁会计的准则，说法正确的是（）A.国际会计准则第17号（租赁）B.美国财务会计准则第13号（租赁）C.中国企业会计准则第21号（租赁）D.欧洲会计准则第17号（租赁）

2.下列关于经营租赁的会计处理，说法正确的是（）A.经营租赁的租金在租赁期内按照直线法进行摊销B.经营租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入C.经营租赁的承租方在租赁期开始日确认租赁负债D.经营租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表

3.下列关于融资租赁的会计处理，说法正确的是（）A.融资租赁的租金在租赁期内按照直线法进行摊销B.融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入C.融资租赁的承租方在租赁期开始日确认租赁负债D.融资租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表

4.下列关于租赁期修改的会计处理，说法正确的是（）A.租赁期修改后，原租赁合同中未确认的租赁收入应重新确认B.租赁期修改后，原租赁合同中已确认的租赁收入应进行调整C.租赁期修改后，原租赁合同中未确认的租赁收入无需调整D.租赁期修改后，原租赁合同中已确认的租赁收入无需调整

5.下列关于融资租赁的租赁资产减值测试，说法正确的是（）A.融资租赁的租赁资产在租赁期开始日不需要进行减值测试B.融资租赁的租赁资产在租赁期开始日应进行减值测试C.融资租赁的租赁资产在租赁期开始后，每年进行一次减值测试D.融资租赁的租赁资产在租赁期开始后，每两年进行一次减值测试

6.下列关于融资租赁的出租方会计处理，说法正确的是（）A.融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入B.融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收益C.融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁负债D.融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁资产

7.下列关于经营租赁的会计处理，说法正确的是（）A.经营租赁的租金在租赁期内按照直线法进行摊销B.经营租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入C.经营租赁的承租方在租赁期开始日确认租赁负债D.经营租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表

8.下列关于融资租赁的会计处理，说法正确的是（）A.融资租赁的租金在租赁期内按照直线法进行摊销B.融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入C.融资租赁的承租方在租赁期开始日确认租赁负债D.融资租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表

9.下列关于租赁期修改的会计处理，说法正确的是（）A.租赁期修改后，原租赁合同中未确认的租赁收入应重新确认B.租赁期修改后，原租赁合同中已确认的租赁收入应进行调整C.租赁期修改后，原租赁合同中未确认的租赁收入无需调整D.租赁期修改后，原租赁合同中已确认的租赁收入无需调整

10.下列关于融资租赁的租赁资产减值测试，说法正确的是（）A.融资租赁的租赁资产在租赁期开始日不需要进行减值测试B.融资租赁的租赁资产在租赁期开始日应进行减值测试C.融资租赁的租赁资产在租赁期开始后，每年进行一次减值测试D.融资租赁的租赁资产在租赁期开始后，每两年进行一次减值测试

三、判断题要求在下列各题中，请判断下列说法是否正确

1.经营租赁的租金在租赁期内按照直线法进行摊销（）

2.经营租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入（）

3.经营租赁的承租方在租赁期开始日确认租赁负债（）

4.经营租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表（）

5.融资租赁的租金在租赁期内按照直线法进行摊销（）

6.融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入（）

7.融资租赁的承租方在租赁期开始日确认租赁负债（）

8.融资租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表（）

9.租赁期修改后，原租赁合同中未确认的租赁收入应重新确认（）

10.租赁期修改后，原租赁合同中已确认的租赁收入应进行调整（）

四、计算题要求根据下列资料，计算相关租赁会计要素

1.某租赁公司于2023年1月1日与丁公司签订了一项租赁合同，租赁期限为5年，租金总额为3,000,000元，每年租金支付日为1月1日租赁开始日，租赁资产的公允价值为2,500,000元，预计使用寿命为10年不考虑其他因素，请计算以下内容a.租赁期开始日，租赁资产的入账价值；b.每年应确认的租赁收入；c.租赁期开始日，租赁负债的入账价值

五、简答题要求简要说明融资租赁与经营租赁在会计处理上的主要区别

六、论述题要求论述在租赁会计中，如何确定租赁资产的公允价值本次试卷答案如下

一、单项选择题

1.B解析思路根据租赁准则，租赁资产的入账价值应以其公允价值确定，所以选择B

2.D解析思路经营租赁的出租方在租赁期开始日不确认租赁收入，而是确认租金收入，所以选择D

3.C解析思路融资租赁的承租方在租赁期开始日确认租赁负债，出租方确认租赁收入，所以选择C

4.C解析思路根据租赁准则，租赁资产的入账价值应以其公允价值确定，所以选择C

5.B解析思路租赁期修改后，原租赁合同中已确认的租赁收入应进行调整，所以选择B

6.B解析思路融资租赁的租赁资产在租赁期开始日应进行减值测试，所以选择Bo

7.A解析思路融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入，所以选择A

8.B解析思路根据租赁准则，租赁资产的入账价值应以其公允价值确定，所以选择B

9.D解析思路经营租赁的出租方在租赁期开始日不将租赁资产计入其资产负债表,所以选择D

10.C解析思路融资租赁的承租方在租赁期开始日确认租赁负债，所以选择C

二、多项选择题

1.ABC解析思路根据租赁会计的准则，国际、美国、中国企业会计准则以及欧洲会计准则都有涉及租赁的内容，所以选择ABC

2.ABC解析思路经营租赁的会计处理包括租金的摊销、租赁收入的确认、租赁负债的确认，所以选择ABC

3.ABCD解析思路融资租赁的会计处理包括租金的摊销、租赁收入的确认、租赁负债的确认以及租赁资产的计入资产负债表，所以选择ABCD

4.AB解析思路租赁期修改后，原租赁合同中未确认的租赁收入应重新确认，已确认的租赁收入应进行调整，所以选择AB

5.ABC解析思路融资租赁的租赁资产在租赁期开始日应进行减值测试，租赁期开始后每年或每两年进行一次，所以选择ABC

6.ABC解析思路融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入、租赁收益和租赁负债，所以选择ABC

7.ABC解析思路经营租赁的会计处理包括租金的摊销、租赁收入的确认、租赁负债的确认，所以选择ABC

8.ABCD解析思路融资租赁的会计处理包括租金的摊销、租赁收入的确认、租赁负债的确认以及租赁资产的计入资产负债表，所以选择ABCD

9.AB解析思路租赁期修改后，原租赁合同中未确认的租赁收入应重新确认，已确认的租赁收入应进行调整，所以选择AB

10.ABC解析思路融资租赁的租赁资产在租赁期开始日应进行减值测试，租赁期开始后每年或每两年进行一次，所以选择ABC

三、判断题

1.错解析思路经营租赁的租金在租赁期内通常按照直线法进行摊销，但并非绝对

2.错解析思路经营租赁的出租方在租赁期开始日不确认租赁收入，而是在收到租金时确认收入

3.错解析思路经营租赁的承租方在租赁期开始日不确认租赁负债，而是在租赁期内按租金支付确认负债

4.错解析思路经营租赁的出租方不将租赁资产计入其资产负债表

5.错解析思路融资租赁的租金在租赁期内按照直线法进行摊销，但并非绝对

6.对解析思路融资租赁的出租方在租赁期开始日确认租赁收入

7.对解析思路融资租赁的承租方在租赁期开始日确认租赁负债

8.对。