2025门面商铺转让合同（模板21篇）word模板范文

门面商铺转让合同（模板篇）21转让合同是一种风险管理工具，可以预防潜在的纠纷和风险，保障交易的顺利进行我们为您准备了一些常见的转让合同范例，希望对您有所帮助参考范文商铺门面转让租赁合同书立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下、转让标的甲方愿将独资设立，坐落市路号的,转让予乙1XX X X方经营、本件转让价格及其计算标准2（）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币万元生财器具及1xx存货另列清册交分别标明价格（）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载2价格，增减给付现金（）甲方应收未收款约计万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不3x另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）、付款办法于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元;其余款于点3x交完讫之日一次付清、点交日期及地点双方订定年月日为点交日期，并定于4x x x商行现场为点交地点、甲方应承担的费用1租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳、乙方缴纳以下费用2乙方应按时缴纳自行负担的费用水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用第六条房屋修缮与使用、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合;1O、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修房屋；

2、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务；

3、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，4乙方应立即负责修复或经济赔偿、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，5设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种依附于房屋的装修归甲方所有；1o要求乙方恢复原状；2向乙方收取恢复工程实际发生的费用3第七条房屋的转让与转租、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋；

2、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，31乙方有优先购买权；、租凭期满合同自然终止；

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止6第八条房屋交付及收回的验收、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态；

1、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给3甲方；、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品4或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第九条甲方违约责任处理规定、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的—%3向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任第十条乙方违约责任未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；1未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；2改变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的；3o拖欠房租累计个月以上的

41、租凭期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日4向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方房屋造2成的损失第十一条免责条件、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”4第十二条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定事项饭店房屋所有人为，经营租凭人为，在租凭期间所有经营活动及后果由负责，不承担任何因饭店经营而引起的经济责任第十四条本合同同自双方签（章）后生效第十五条本合同一式份，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效21力参考范文商铺门面转让合同丙方0甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条？甲方于年月日前将位于的店铺（面积为平方米）转让给乙方使用第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第五条？该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条？乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同15%意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金如果合15%同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的的违约金15%第九条本合同一式二份，自签字之日起生效参考范文商铺门面转让合同乙方双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下、转让标的甲方愿将独资设立，坐落市路号的兴国商行,xx转让予乙方经营

二、本件转让价格及其计算标准

（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币—万元生财器具及存货另列清册交分别标明价格

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金

（三）甲方应收未收款约计万元（详移交清册）,悉数由乙方承受，不X另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）

三、付款办法于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元;其余款于X点交完讫之日一次付清

四、点交日期及地点双方订定—年月日为点交日期，并定于商X X行现场为点交地点

五、特约事项

（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞

（三）商号现承租坐落—市路号的租赁权，由甲方让与乙方，并由XX甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租约，如出租人不允X许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任

六、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚若有其它损害,仍得请求赔偿

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭甲方保证人乙方参考范文商铺门面转让合同身份证号码O房东（丙方）O身份证号码O甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、违约责任（）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿3乙方转让费用同等的损失

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方乙方丙方参考范文商铺门面转让合同顶让方（乙方）O房东（丙方）0甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为:店）转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙方丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙30方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，10%如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的作为违约金10%

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方

七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的的违约金如果合同签10%订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方

八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效丙方签字O日期年月日参考范文商铺转让合同门面转让合同协议书甲方乙方丙方甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于一年一月—日前将位于店铺（三层）转让给乙方使用第二条该店铺产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到，月租为人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写整（小写元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期日的，甲方有权30解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方第八条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方年月日乙方年月日丙方（签字）年月日、特约事项5本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，1并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置2同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞商号现承租坐落市路号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲3xx xx方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许x续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论,对方6有权解除契约如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚若有其它损害,仍得请求赔偿、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，7愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭8立契约书人参考范文商铺门面转让合同顶让方乙方0甲、乙、两方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议

一、甲方同意甲方将自己位于街路号转让方（甲方）身份证号顶让方（乙方）身份证号房东（丙方）身份证号甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为店）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙方丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙30方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，10%如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的作为违约金10%

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的.与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方

七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的的违约金如果合同签10%订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方

八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字乙方签字日期年月日，日期年月日丙方签字日期年月日参考范文商铺转让合同甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于年月日前将位于店铺（面积为平方米）转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用第二条产权方与甲方签订了租赁合同，租期到，年租金为人民币第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第五条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺如由于甲方原因导致产权方不同意店铺转让，要甲方承担违约责任、甲方必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方签订合同1第六条其他约定事宜附件甲方需提供给乙方的文件如下、产权方与甲方租赁合同原件

1、甲方证件（营业执照正副本，原件，地税、国税原件，企业法人身2份证复印件）第七条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式二份，自签字之日起生效甲方（签名）签约时间O签约地点O乙方（签名）签约地点O签约时间0参考范文商铺门面转让合同甲方（转让方）乙方（受让方）根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同第一条甲方于年月日前将位于商铺（面积平方米）转让给乙方使用并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为年月日，年租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整（小写元），甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费的违约金第七条商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日，年月日参考范文门面商铺转让合同转让方（甲方）身份证号码顶让方（乙方）身份证号码甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方将位于号的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、经甲乙双方商定，该店铺转让费元（大写）此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用乙方在年月曰前一次性向甲方支付转让费元，（大写:）

三、甲方应在年月日前将该店铺交与乙方使用，并将该店铺所产生的水费、电费及其他欠款一并结清

四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照，卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，乙方接手前该店铺所有的一切债权，债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权,债务由乙方负责

五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期日的，甲方有权解除合30同，并且乙方必须按照转让费的向甲方支付违约金如果由于甲方原因10%导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的作为违10%约金

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方

七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字乙方签字见证人参考范文商铺门面转让合同甲方乙方产权方甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于年月日前将位于店铺（面积为平方米）转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用第二条该店铺的所有权证号码为，产权方产权方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日，年租金为人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付手费（转让费）共计人民币大写整（小写元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任.年月日起甲方必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方签订合同

1.确保在年月日至年月日期间每年房租不得高于（人民币）万/年的租2金.如果以上两点要求达不到，必须在年月日至年月日之前，归还乙3方所一次性支付的转让费万人民币，及店铺装修费用，（按实际装修费用赔偿）第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥,修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）第九条违约责任.甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责1赔偿元.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的队以天数计算2向甲方交付违约金.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常3费以外的其他费用，乙方有权拒付乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，

4.终止合作同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金第十一条其他约定事宜附件甲方需提供给乙方的文件如下产权方与甲方租赁合同原件复印件

1..证件（营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原2件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章）产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章第十二条

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式二份，自签字之日起生效法定代表人甲方（签名）法定代表人乙方（签名）委托代理人甲方（签名）委托代理人乙方（签名）地址地址电话电话签约地点签约时间协议有效期限年月日至年月日参考范文商铺门面转让合同

一、甲方将自己位于的店铺（原为）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务

二、乙方与甲方已签订了租赁协议，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写元整），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁协议中所规定的条款，并且定期交纳租金及该协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁协议执行）

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币,（大写:元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期日的，甲方有权解除协议，并且乙方必须按照转让费的%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方

八、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效参考范文商铺门面转让合同产权方甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于年月日前将位于店铺（面积为平方米）转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用第二条该店铺的所有权证号码为,产权方产权方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日，年租金为人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该的门面转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，如乙方继续租凭门面，甲方并将解除和欣桥蔬菜批发市场租赁合同，由乙方与欣桥蔬菜批发市场按合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延

二、甲方已签订了租赁合同，租期到年月—日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款

四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付租凭费共计人民币元，（大写）

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关

九、本合同一式二份，二方各执一份，自二方签字之日起生效甲方签字O日期年月日乙方签字O日期年月租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付手费（转让费）共计人民币大写整（小写元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任年月日起甲方必须确保产权方业主

1.的租赁合同转由乙方签订合同确保在年月日至年月

2.日期间每年房租不得高于（人民币）万/年的租金.如果以上两点要求达不到，必须在年月3日至年月日之前，归还乙方所一次性支付的转让费万人民币，及店铺装修费用，（按实际装修费用赔偿）第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）第九条违约责任.甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责1赔偿元乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向

2.甲方交付违约金.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常3费以外的其他费用，乙方有权拒付乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，

4.终止合作同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金第十一条其他约定事宜附件甲方需提供给乙方的文件如下产权方与甲方租赁合同原件复印件

1.证件（营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件

2.复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章）产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章

3.第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式二份，自签字之日起生效法定代表人甲方（签名）法定代表人乙方:（签名）委托代理人甲方（签名）委托代理人乙方:（签名）参考范文商铺门面转让合同身份证号码房东（丙方）O身份证号码O甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的.条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、违约责任（）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿3乙方转让费用同等的损失

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方乙方丙方0年—月—日参考范文商铺门面转让合同转让方（甲方）身份证号码顶让方（乙方）身份证号码甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议、甲方将位于号的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、经甲乙双方商定，该店铺转让费元（大写）此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费元，（大写）

三、甲方应在年月日前将该店铺交与乙方使用，并将该店铺所产生的水费、电费及其他欠款一并结清

四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照，卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，乙方接手前该店铺所有的一切债权，债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权,债务由乙方负责

五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期日的，甲方有权解除合30同，并且乙方必须按照转让费的向甲方支付违约金如果由于甲方原因10%导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的作为违10%约金

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方

七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字乙方签字见证人日期转让方（甲方）身份证号码顶让方（乙方）身份证号码房东（丙方）身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、违约责任（）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿3乙方转让费用同等的损失

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字乙方签字丙方签字签订日期签订地点参考范文商铺门面转让合同转让方（甲方）受让方（乙方）根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议:

一、甲方将位于的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同

二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到年月日止,月租金为元人民币门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款

三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修

四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订后在年月日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元（大写），先期已支付元上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责；乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、违约责任（）乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照元的标准向甲方2支付违约金，超过天甲方有权解除合同，并不退还定金

七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字签订日期年月日签订日期年月日长住地址O顶让方（乙方）O长住地址O房东（丙方）O长住地址O甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写）,租金为每（月/季/年）—交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，3并且乙方必须按照转让费的向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致1%转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的作为违约金1%

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效另注如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费甲方签字0日期_______________________乙方签字0日期_______________________丙方签字O日期参考范文商铺门面转让租赁合同书通讯地址联系电话O受让方（以下简称乙方）0通讯地址O联系电话O出租方（以下简称丙方）O通讯地址联系电话鉴于甲丙双方于年一月一日签订《店面租赁合同》（以下简称租赁合同），约定由甲方承租丙方位于的店面,现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将位于的店面（原为）承租权转让给乙方，乙方用于经营用途建筑面积为平方米;原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继

二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为年—月―日至年—月—日止，月租金为元人民币（大写）,店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据租赁合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务

三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备（详见《转让财物交接清单》）全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有

四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币元，具体支付方式如下、在甲方将店面交付乙方使用后—日内，乙方应向甲方付清剩余转让2款计人民币元转入账户户名，开户行，账号.上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付转让款

六、交接条件、时间及方式、转让店面定于年—月—日正式交接，以三方确认1的《转让财务交接清单》为准店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用、办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照2《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕、转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及3时整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任

七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权

八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费

九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有

十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的,应向店面所在地人民提起诉讼

十一、本合同一式份，三方各执份，自三方签字之日起生效甲方签字o乙方签字丙方签字O日期—_____年_—月——日—日期—_____年_—月—日日期年月日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于饭店设备转让及房屋出租给乙方使用为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施情况、甲方转让的饭店及出租的房屋位于

1、出租房屋面积共平方米；

2、该饭店及房屋有装修及设施3第二条甲方应提供房产证、身份证等文件；乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有证明复印件仅供本次租凭使用第三条租凭期限及用途、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店使用；

2、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；

3、乙方如要求续租，则必须在租凭期满个月之前书面通知甲方,重新41签订租凭合同第四条租金及支付方式、先缴押金元，乙方不租时退回；

1、乙方每月—日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效4的收款凭证第五条租凭期间相关费用及税金。