商铺租赁预约协议

商铺租赁预约协议协议背景

1.本协议由甲方（商铺出租方）和乙方（商铺租赁方）共同制定，旨在明确双方在商铺租赁预约过程中的权利和义务，确保双方的合法权益，维护秩序和公平竞争协议内容

2.租赁房屋信息

2.1甲方出租的商铺房屋基本信息如下•商铺名称•地址•面积•租金租赁预约方式

2.2甲方和乙方共同确定了以下的商铺租赁预约方式・预约方式在线预约・预约平台在甲方指定的在线租赁平台进行预约•预约时间每周一至周五的工作时间内，9:00-17:00・预约流程乙方通过在线租赁平台选择商铺预约时间，并提交预约申请预约申请处理

2.3乙方提交预约申请后，甲方将进行如下处理预约受理甲方在个工作日内受理乙方的预约申请•2可行性评估甲方在受理预约申请后，对商铺的可租赁情况进行评估，并在受理•后的个工作日内通知乙方是否接受申请2预约结果通知甲方通过在线租赁平台向乙方发送预约结果通知，包括预约成功•或预约失败的原因预约成功操作

2.4如果乙方的预约申请被甲方接受，双方将进行以下操作•签订租赁协议甲方与乙方将在预约成功后的个工作日内签订正式的商铺租赁5协议，明确租赁期限、租金、租赁保证金等相关事项•缴纳租赁保证金乙方需在签订租赁协议时，按协议约定缴纳指定金额的租赁保证金，作为租赁期间的履约保证，同时租赁保证金将在租期满后返还给乙方违约责任

2.5甲方和乙方均应遵守租赁协议的规定，如有违约行为，应承担相应的法律责任・甲方违约责任如甲方拒绝出租商铺或出租商铺给他人，则甲方应退还乙方已支付的全部租赁保证金，并赔偿乙方因此造成的损失・乙方违约责任如乙方在租赁期限内未支付租金或超出租约规定的使用商铺用途，则乙方应承担违约责任，并补偿甲方因此造成的损失协议变更和终止

2.6本协议的变更和终止应通过书面协议由甲方和乙方共同决定，并经双方签字确认・协议变更如需对本协议内容进行变更，应在双方协商一致的情况下进行，修改后的协议应重新签订并取代原协议.协议终止协议终止的原因包括但不限于到期终止、双方一致解除等任何一方无故解除协议将承担相应的违约责任其他约定

3.•本协议的附件包括租赁协议、商铺平面图等，作为本协议的补充文件，具有同等法律效力•本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力以上为商铺租赁预约协议的全部内容甲方和乙方应遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务，确保商铺租赁预约过程的顺利进行如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的可诉诸法律途径解决。