小区外墙保温承包合同

小区外墙保温承包合同发包人全称承包人全称:依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同工程概况______________工程名称______________工程地点______________工程内容______________工程承包范围承包范围合同内每栋单体楼外墙胶粘50厚板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料钾钉合同工期______________工期按项目总进度及甲方要求为准如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延标准、规范及有关技术文件施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程64/048—20xx》执行引用标准______________《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料》/

10801.2-20xx《玻璃纤维制品实验方法》176—1996《康克外墙隔热保温系统施工规程》质量标准及验收办法

1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（64/048—20xx）》

2、质量等级合格

3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工技术资料、图纸及其它材料的提供办法

1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单

2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等合同价款及付款方式

1、外墙外保温每平方米造价为68元（外墙挂板）；70元（外墙挂石材）,工程量以实际结算为准

2、付款方式1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85%O2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90%,剩余的10%作为保修款保修期结束后付清本工程保修期为一年3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程常欠O违约责任

1、承包方违约责任1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失

2、发包人违约责任1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担合同的有效性本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止

十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《民法典》的有关规定解决

十一、其他约定事项双方协商解决

十二、本合同共四页一式肆份发包人贰份、承包人贰份发包人（盖章）承包人（盖章）经办人（签字）经办人（签字）签约日期—年月日。