股权转让协议书 3

股权转让协议书转让方（甲方）身份证号受让方（乙方）身份证号鉴于甲方在公司（以下简称公司）合法拥有％股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有％股权鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的％股权甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议第一条、股权转让价格及价款的支付方式

1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以元将其在公司拥有的％股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权

2、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付元；在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款元第二条、甲方保证与声明

1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人

2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务

3、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效

4、保证转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的％股权甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议第一条股权转让价格及价款的支付方式

1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以元将其在公司拥有的.％股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权

2、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方1乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付元；2在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款XL o第二条保证

1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索否则，由此引起的所有责任，由甲方承担

2、甲方转让其股份后，其在有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担第三条双方的权利和义务

1、甲方负责办理本次股权转让涉及的工商变更登记

2、乙方必须按照合同规定及时支付股权转让价款第四条合同的变更与解除发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行

2、一方当事人丧失实际履约能力

3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要

4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同第五条争议的解决

1、本协议适用中华人民共和国的法律

2、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决，如果协商不成，则任何一方均可向人民法院起诉或将争议提交委员会O第六条生效条款及其他

1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效

2、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议补充协议与本协议具有同等效力

3、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决双方协商一致的，签订补充协议补充协议与本协议具有同等效力

4、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定

5、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续

6、本协议正本一式四份，甲乙双方各执一份，公司存档一^分，工商登记机关一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日股权转让协议书6本合同由以下各方与年月日在市签订甲方住所地法定代表人身份证号码乙方住所地法定代表人身份证号码鉴于

1、甲方是在市注册成立的企业，持有项目公司100%的股权，甲方有意与乙方共同合作开发本项目

2、乙方是在市注册的企业法人，具有丰富的项目施工建设经验和大型城市综合体投资开发经验和商业资源，乙方亦有意与甲方共同合作开发本项目甲、乙双方本着自愿、平等、公平、互惠互利和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，商定以项目合作开发、公司股权转让的形式开展合作，经协商一致，达成如下合同，以兹共同履行第一l条甲方披露的本项目及公司概况

1.1本项目概况

1.

1.1本项目位于市区，东至路，南至路，西至路，北至路，占地总面积为平方米（约亩），土地性质用途为，规划设计指标为容积率，建筑密度%,绿化率%,宗地的位置、面积、规划指标等情况详见附件

11.

1.2甲方公司于年月日与国土部门签订《国有土地使用权出让合同》，并获取国土部门颁发的《国有土地使用证》（土地证证号为发证日期为），目前已办理了《建设用地规划许可证》、概念性设计批复、等报建文件

1.

1.3本项目土地现状

1.2甲方公司概况

1.

2.11甲方公司合法成立并至今合法存续，已通过最近一年的年检，企业法人营业执照、组织机构代码、税务登记证、税务登记证、房地产开发资质证等所有证件合法有效；

1.

2.2甲方合法拥有项目土地的国有土地权，并已交清所有土地出让金及契税、印花税、土地交易费、土地使用税等费用共计人民币元；

1.

2.3甲方除披露的债务外，不存在任何应支付的债务（包括或有债务）、应支付的欠缴税务以及其他应支付的任何费用；甲方已完成最近一年的税务清缴审计手续；

1.

2.4甲方不存在利用土地、股权或其他任何资产对外担保（包括为股东担保）以及土地、股权或其他任何资产被司法机关或行政机关查封、冻结、限制权力等情形

1.3项目名称及建设内容甲、乙双方按照本合同约定合作的项目暂定为，规划建设内容为如集百货MALL、SOHO、写字楼、民族特色商业街、精品住宅、酒店、高档居住小区等为一体的城市综合体（此处建设内容根据项目具体情况填写），总建筑面积为平方米（计容的总建筑面积为平方米），具体以政府规划部门批准的规划设计方案制定第二条合作的先决条件

2.1为保障各方利益，各方同意在满足以下先决条件后签署正式合同，具体如下

3.

1.1甲方同意乙方在本合同签订后30个工作日内自行或委托独立第三方机构对甲方公司和项目进行财务和法律尽职调查，甲方予以协助全力配合，并同意将乙方对调查报告满意（以调查报告的结论与甲方披露相符作为满意的标准）作为本次合作的先决条件

2.

1.2甲方出具政府相关文件证明本项目地块不存在被当地国土部门认定为闲置土地或因此被处罚（包括但不限于征收土地闲置费）或被收回的风险

2.

1.3甲方承诺在本合同签订后天内将乙方调整过的总平面图及相关图纸向规划部门报批并获得批准，并同意将此批复的取得作为本次合作的先决条件（如项目已获取总规批复乙方认为需要调整时本条款适用）（如有其它先决条件根据项目具体情况增加）第三条合作方式

1.1在先决条件达成后，乙方成为甲方公司新股东，股权转让完成后乙方持有甲方公司51%的股权（根据谈判确定乙方股权比例，原则上不低于50%）,乙方按合同约定向甲方公司派驻管理人员，实现乙方对本项目进行开发建设

1.2甲、乙双方以项目开发作为合作平台，乙方负责按本合同约定提供品牌、筹措建设资金、负责运营管理，甲方按照本合同约定提供国有土地使用权

1.3甲、乙双方在项目获取及项目开发过程中，充分利用各方优势资源,为双方创造最大的经济效益和社会效益第四条股权转让

4.1在双方签署本合同并合作先决条件达成之日，甲、乙双方签订《股权转让合同》，股权转让完成后乙方持有甲方公司51%的股权，甲方持有49%的股权若股权转让因国家相关部门规定需要评估产生的溢价而导致的税费由甲方承担

4.2甲、乙双方按照项目所在地工商部门的要求签署股权转让合同、股东会决议、董事会决议、体现前述内容的新章程等股权、管理人员、章程变更所需的全部资料和提交各自应提供的资料，资料齐全后由甲、乙双方提交工商部门办理股权、管理人员及章程的变更登记第五条项目的’设计和开发建设

5.1乙方负责对本项目进行设计和开发建设，甲方应全力配合乙方完成开发建设、产品销售等各项工作且有知情权当乙方确有重大过错给项目造成巨大损失的，甲方才可采取合法措施

5.2本项目设计和开发建设、销售期间，甲方应负责办理项目开发建设所需的总规报批及项目配套费减免、项目税费等优惠政策等手续，负责办理项目开发建设所需的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、规划验收、消防验收、人防验收、竣工验收备案等手续的报批工作双方应给予对方必要的协助和配合

5.3公司应在项目获取第一份《建设工程施工许可证》之日起年内竣工完成整个项目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行为、法律法规变化、项目所在地因气候出现超常规天气无法施工造成工期拖延的，则整项目完成竣工验收的时间也相应顺延，乙方不承担项目延期的责任

5.4项目户型设计、总平面设计等由乙方根据市场情况提出建议，由乙方和甲方讨论同意后进行正式设计方案设计由甲方负责报批，乙方配合各类产品售价参照项目周边同类产品价格并考虑本项目实际优势后，住宅销售均价不低于周边同类产品价格，报甲方备案，如果该价格确实偏高导致销售困难时可由双方共同商定合理的销售价格；商业及其他类型产品价格根据开盘时市场情况由双方商定后进行定价

5.5为保障规划的合理性及竣工顺利交房入住，甲、乙双方同意本项目的建设工程由乙方指定的总承包施工单位施工建设，工程总包价按定额拦标价上浮5%计算具体内容由双方项目公司与总承包施工单位签订总承包施工合同予以明确第六条项目销售

6.1项目的销售由乙方负责指派专业营销机构负责，项目涉及到营销宣传推广费用由项目公司负责支付；销售佣金参照市场标准按总销售产值的

2.5%结算第七条项目建设资金投入、融资及财务安排

7.1双方约定项目工程建设资金由乙方负责投入，乙方所投入成本按工程总造价计算；项目报建、营销基本工具（包括售楼部、样板房等）由甲方负责投入，除此之外，甲方所投入成本按地价人民币200万元/亩计算；其他成本双方按股权比例分摊

7.2双方约定项目预售款项优先确保用于支付项目建设工程款，项目销售工作由乙方负责；若遇项目销售资金回笼受阻，甲方同意乙方以项目土地使用权或在建工程进行抵押融资，以确保项目顺利建设由于项目融资产生的财务成本，列入项目成本

7.3甲、乙双方应努力使本合作项目在合法前提下达到税务筹划最优化,具体实施方案双方另行协商确定处理第八条项目销售及利润分配

1.1双方同意，本项目预售后获取的销售收入，先扣除公司项目应支付的开发建设费用、管理费用，营销费用、到期银行贷款本息和当期应缴纳的营业税及预征税费并预留必要的开发建设费用，项目销售回款达到90%并项目工程竣工验收后对公司项目依法形成的利润，双方按照股权比例进行分配第九条违约责任

9.1若甲方在与乙方签订本合同至项目开发结束期间，单方面终止合同或另行与第三方签订与本合同相冲突的合同，则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方人民币1000万元，合同条款继续履行；

9.2若乙方在与甲方签订本合同至项目开发结束期间，单方面终止合同或没有履行项目建设开发之义务导致项目无限期停工或项目开发失败的情况，视为乙方违约，乙方应赔偿甲方人民币1000万元，合同条款继续履行第十条法律适用及争议解决

10.1本合同适用中华人民共和国法律并受其管辖

10.2因本合同而产生的争议，双方首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可提交当地仲裁机构，冲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第十一条其他约定

11.6甲方在本合同第一1条中披露的本项目及公司证照、财务资料等所有资料作为本合同的附件

11.7本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效

11.8本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方（公章）法定代表人签约地点联系方式乙方公章法定代表人联系方式股权转让协议书7合作协议甲方身份证号码乙方身份证号码经友好协商，甲乙双方签订本合作协议第一^条设立公司

1、甲乙双方共同出资设立一家公司，暂定公司名称为，最终以工商部门核准的名称为准

2、新设立公司注册资本为元甲方以现金出资（认缴）元，拥有公司股权％;乙方以位于山东省济南市路号的土地厂房及附属设施出资（以号不动产权利证书记载的为准），评估价格为元，乙方拥有公司股权％

3、甲乙双方商定于本协议签订后日内完成公司的注册和乙方土地厂房的出资过户

5、保证其主体资格合法，有出让股权的权利能力与行为能力

6、保证因涉及股权交割日前的‘事实而产生的诉讼或仲裁由出让方承担第三条、股权转让有关费用的负担双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由方承担第四条、有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受

1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件

2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损第五条、协议的变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行

2、一方当事人丧失实际履约能力

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意

5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现第六条、违约责任

1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失

2、如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的%支付滞纳金乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权看J0第七条、争议解决条款甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决如协商不成，任何一方均有权按下列第种方式解决

1、将争议提交仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力

2、各自向所在地人民法院起诉第八条、其他

1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效

2、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议补充协议与本协议具有同等效力

3、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决双方协商一致的，签订补充协议补充协议与本协议具有同等效力

4、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定

5、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续

6、本协议正本一■式份，甲乙双方各执份，公司存档份，工商登记机关份，具有同等法律效力转让方年月日受让方:年月日股权转让协议书2转让方（以下简称甲方）住所受让方（以下简称乙方）住所风险提示为了防止股东资格丧失的法律风险，受让方必须考察转让方股东资格的相关证明在实践中，必须审查公司章程、出资证明、股份证书、股票、股东名册以及注册登记、公司股权的转让协议、公司设立后的授权资本或者新增资本的认购协议、隐名投资者与显名投资者有关股权信托或代为持有的协议等，这些均可作为证明股东资格的证据在不同的法律关系和事实情形下，各形式的证据可以发挥不同程度的证明力如何查看和保存证据，请咨询专业律师有限公司是根据《公司法》登记设立的有限公司，注册资本万元，实收资本万元现甲方决定将所持有的公司%的股权（认缴注册资本万元，实缴注册资本万元）按照本协议规定的条件转让给乙方甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一■致，达成如下协议

一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式

1、甲方占有公司%的股权，根据原公司章程规定，甲方应出资人民币万元，实际出资人民币万元现甲方将其占公司%的股权以人民币万元转让给乙方

2、乙方应于本协议书生效之日起天内按前款规定金额将股权转让款以银行转帐方式分次支付给甲方风险提示由于股权转让过程长、事项繁杂，很多企业都没有及时办理工商变更登记手续，其隐藏的风险也是巨大的律师提醒，在办完股权转让的同时，必须及时办好相应的工商变更登记手续，以防患未然实践中,一方反悔的情况非常多，反悔出现的时间点也千差万别，所以要约定好各环节双方的义务

二、保证风险提示股权转让协议受让人受让股权，目的可能是为了取得目标公司的控制权，但最终都是想要通过行使股权获得经济上的利益股权的价值与公司的负债银行债务、商业债务等、对外担保、行政罚款以及涉诉情况等多种因素相关基于此，受让方应要求股权转让协议转让方在股权转让协议当中对其所提供的有关目标公司的信息真实性以及公司资产的真实状况等作出相对具体详尽的陈述与保证这样做的目的在于防范风险，完善违约救济措施因此，当股权转让协议转让方故意隐瞒目标公司的相关信息给受让方造成损失时，受让方有权依据《合同法》的违约责任有关规定要求转让方承担相应的赔偿责任所以双方都要注意！1甲方承诺其按本协议第一条转让给乙方的股权，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权2甲方保证对其所转让的股权没有设置任何形式的质押或其它形式的第三者权益，并免遭任何第三人的追索3甲方确认其向乙方转让公司%的股权已获得公司股东会的同意，公司其他股东已放弃优先购买权;4甲方保证积极配合乙方办理股权变更手续

三、盈亏分担

1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件

2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损

四、税费负担股权转让的费用负担股权转让全部费用包括手续费、税费等，由方承担

五、协议的变更与解除在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行

2、一方当事人丧失实际履约能力

3、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要

4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议

六、违约责任本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格%的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方应予赔偿

七、争议的解决甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决如协商不成，任何一方均有权按下列第种方式解决

1、将争议提交仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力

2、各自向所在地人民法院起诉

八、生效的条件本协议自签订之日起生效

九、其他本协议书一式份，甲乙双方各执份，公司、公证处各执份，其余报有关部门甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日股权转让协议书3甲方集团股份有限公司乙方投资有限公司

一、甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一■致，达成如下协议

二、甲方如在本合同解除后将所持有的万股法入股股份转让给第三人，乙方可以同意受让方将应支付给甲方的股权转让款直接支付给乙方，作为甲方退还乙方的股权转让款在甲方将乙方前期支付的股权转让款全部退还给乙方之前，双方同意暂不解除双方所签的《质押协议书》甲方应按乙方的指令办理退款手续

三、乙方保证在满足乙方提出的退款条件的同时或者在甲方提出向第三人转让该股份转让的合理期限内，办理解除股权质押手续甲、乙双方均应出具符合股权质押登记机关规定的解除质押的有关文件，共同办理解除股权质押的相关手续

四、甲、乙双方均保证已按照各自公司章程的规定，获得签署本合同的相关授权

五、因履行本合同产生的费用以及甲方因此而增加的费用均由乙方承担

六、本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方同意由有管辖权的人民法院解决

七、本合同自双方签字盖章之日生效本合同一式肆份，甲、乙方各执贰份甲方集团股份有限公司法定彳弋表人___________________（授权代表人）________________乙方投资有限公司法定代4表人___________________（授权代表人）________________年月日股权转让协议书4转让方（甲方）受让方（乙方）住所住所本合同由甲方与乙方就保安公司的股权转让事宜，于年月日在市订立甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议第一条股权转让价格与付款方式

1、甲方同意将持有保安公司%的股权共万元出资额，以万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权

2、乙方同意在本合同订立日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权第二条

1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在保安公司的‘真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权甲方保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索否则，由此引起的所有责任，由甲方承担

2、甲方转让其股权后，其在保安公司原享有的权利和应承担的义务，随股权转让而转由乙方享有与承担

3、乙方承认保安公司章程，保证按章程规定履行义务和责任第三条盈亏分担本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为保安公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损第四条费用负担本次股权转让有关费用，由承担第五条合同的变更与解除发生下列情况之一时，可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行

2、一方当事人丧失实际履约能力

3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要

4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同第六条争议的解决

1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决

2、如果协商不成，则任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁第七条违约责任如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失第八条合同生效的条件本合同经各方签字后生效第九条本合同正本一式份，甲、乙双方各执份，报工商行政管理机关一份，保安公司存一份，均具有同等法律效力甲方（签名）乙方（签名）年月日年月日股权转让协议书5转让方（甲方）身份证号码联系电话住所受让方（乙方）身份证号码联系电话住所鉴于甲方在公司（以下简称公司）合法拥有％股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有％股权。