郊区别墅房屋租赁合同

郊区别墅房屋租赁合同甲方:身份证号地址____________乙方:身份证号地址____________经甲乙双方充分协商一致，就房屋租赁事宜达成本协议，内容如下:房屋坐落甲方所出租房产位于租赁期限一年，自—年月日至—年月日房屋租金租金为元/年，签订合同日内支付第一年租金费用，每年月日支付次年租金费用，先交纳租金后使用房屋房屋租赁押金乙方在签订房屋租赁合同当日支付押金仟元整租赁期满乙方拖欠水、电、气等费用时用此押金款抵交，不足部分，乙方仍应承担乙方如对房屋及设施物品损坏，应负责及时恢复原状，无法恢复原状按市场价赔偿，押金如有剩余从中扣减，不足部分乙方承担乙方在签订本合同之前已到该房产中详细察看了房屋内外及全部设施,均完好正常使用，无任何异议甲乙双方在签订本合同前对房屋对房屋电表抄表数字为，天然气表数字为立方米，自来水费表数字为立方米乙方应按月及时交纳上述项目费用，如拖欠应支付相应的滞纳金乙方保证不在该租赁房产发生违法行为，扰乱邻居，违反社会公德、民间风俗等事情如有违反，甲方有权立即解除合同，乙方承担违约责任、全部赔偿责任乙方如需提前解除合同，应提前半个月通知甲方乙方如需继续租赁房屋，应在本合同期满前一个月书面告知甲方合同期满，在租金数额同等条件下且乙方无违约情形时，优先租赁给乙方乙方如有违约行为，支付元违约金20xx本协议未尽事宜双方另行协商，签订补充协议如因租赁事宜发生纠纷协商不成时，到—区人民法院诉讼解决，且本合同所留联系方式及地址，视为甲乙双方接收诉讼材料等的地址本合同经甲乙双方签字生效本协议一^式二份，双方各执一^分甲方乙方年月日注因实践中，各个租赁情形不一致，因此本协议仅做参考如有需求，可联系本律师根据具体情况拟定相应的合同郊区别墅房屋租赁合同2订立合同双方出租方,以下简称甲方；承租方,以下简称乙方为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据市有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守第一条出租房屋从落地址O第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限租期为一年—月，从一年—月—日起至一年—月—日止甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整,甲方应出具收据租金在当月天内交清，交租金地点在0第五条出租方与承租方的变更租赁期间，甲方如将房产所有权转移给1第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利，承担原甲方的义务租赁期间，乙方如欲将房屋转让给2第三方使用，必须征得甲方的同意取得使用权的第三方即成为本合同的.当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第六条甲方的责任甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交1租金的—%计算，向乙方偿付违约金租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危2险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担3租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方,解除合4同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的_%计算第七条乙方的责任乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方1如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达—月以上，甲方可以从乙方履约金中扣除租金，并可收回出租之房屋租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担2租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，解3除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设4备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后—日内房屋里如5仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失6第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权第九条房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式二份，甲、乙双方各执一^分，合同副本一^式—份，交—市—房管局、街道办事处等单位各留存一份出租人地址工作单位:承租人地址工作单位一年一月—日。