产品标准销售房装饰装修及相关设备标准交付标准

项目产品标准XXX销售房交房装饰装修及相关设备标准

一、园林景观交付标准］、项目定位中高、成本造价小区整体平均造价限额元/平方米建议元/平方米

2600.

00800、园林风格现代园林风格3o、硬景4大门门式大门带完整门框结构1出入口导示导示图、导示标识2道路、铺地沥青路面、塑胶跑道石材、地面、彩色沥青、彩色混凝土3水景景观水池、喷泉、泳池根据项目定位选用，按图施工4景墙按图纸5挡土墙按图纸6围墙按图纸7廊架按图纸8地下车库出入口按园林图纸及方案9小品与景观设计风格相匹配的小品垃圾桶、座椅、花盆、洗手池、雕塑、精神堡垒10等、软景5标识树按图纸1乔木按图纸3灌木按图纸4地被按图纸5花卉按图纸6自然水体按图纸

6、活动场地6康体区健身器材/羽毛球场1儿童活动场地滑滑梯、沙池等2中心广场按图纸3商业广场按图纸4商业街按图纸56集中xx按图纸架空层按图纸7

二、住宅交房标准外墙

1.饰面层外墙砖或涂料具体部位详见外立面图纸建议涂料备注:真石漆元包干168/m2价保温隔热材料内侧混合砂浆、外侧保温涂料2起居室客厅、餐厅、卧室

2.内墙混合砂浆面1顶棚水源油顶棚2室内地面水泥砂浆楼面/隔声砂浆备注:厚水泥砂浆楼面元综合单价，320m2030mmm厚隔声砂浆元综合单价，年实施强制性标准厨房:35xx202x

3.地面防水砂浆1墙面混合砂浆面2顶棚水泥油顶棚3厨具无4其他预留排烟道、预留燃气热水器排烟洞适用无工作阳台户型5卫生间

4.地面防水涂料、不回填1墙面防水涂料、水泥砂浆抹面2h=

0.3m顶棚水泥油顶棚3卫生器具无4排气扇预留洞5阳台

5.地面结构层移交1墙面同外墙面层2顶棚水泥油3栏杆玻璃栏板4门铝合金推拉门、平开门5层高米

6.

2.95电梯品牌电梯

7.管道按设计要求做

8.窗户铝合金窗，每户一个防火窗设在避难间，选用铝合金断桥铝防火窗

9.入户门钢质防火门按图施工

10.户内门无

11..水、电水:给水到厨房设个水龙头；强电:户内开关箱前按图施工，户内按图预埋线管并121穿铁线到位线盒安装白板，就近入户门安装一盏灯、一个开关和一个插座回路用于验收,弱电:到住户弱电箱详按图纸管道燃气到户

13.智能安防工程

14.智能门禁系统按图纸1车辆识别系统按图纸2视屏监控系统按图纸3烟雾报警系统按图纸4楼宇对讲系统安装到户，每户可视对讲分机

515、热水系统按可再生能源图纸备注:造价按安装太阳能板面积的计算，单方造价

881.65元/m

2、入户大堂按二次装修图纸16设计限额元需成本提供13000/ID,装修风格现代2门大堂玻璃门，设智能门禁、可视对讲3地面地面贴瓷砖，部分瓷砖拼花4墙面墙面贴瓷面，深色瓷砖踢脚线，电梯门套线5顶棚吊顶6其他设备灯具筒灯、吸顶灯、水晶灯，灯带天花，开关插座面板，乙级防火门，7LED消火栓暗藏，水井电井门，电梯门、标准层电梯厅含负一层、负二层按二次装修图纸17⑴设计限额元（需成本供）1300/nV

（2）装修风格现代（）地面地面贴瓷砖，部分瓷砖拼花3（）墙面墙面贴瓷砖，深色瓷砖踢脚线，电梯门套线4（）顶棚吊顶5（）其他设备灯具（筒灯、吸顶灯、红外感应灯），乙级防火门，消火栓（暗藏），水井6电井门，电梯门（具体详二次装饰装修设计）、疏散楼梯间（含负一层、负二层）18（）地面地面贴瓷砖（市面大部分楼盘项目为水泥砂浆地面）1

（2）内墙舌U腻子（）内墙水泥油踢脚线____________________________________________一3

（4）顶棚刮腻子（）扶手栏杆不锈钢栏杆（剪刀梯不设栏杆）5201（）其他设备照明灯、指示牌

6、物管用房、值班室、监控室、消防控制室等（公建配套）19（）楼地面地面贴砖（消防控制室做防静电架空地面）1（）内墙（含柱）刮腻子2墙面0（）踢脚面砖踢脚线3（）顶棚舌腻子4IJ

三、商铺交付标准

1、层高首层5・1米，二层4・2米、外墙外墙砖、涂料（按图纸）

2、内墙混合砂浆面

3、地面水泥砂浆楼面

4、卫生间隔墙由户主二次装修自理

5、门玻璃门（按图施工）

6、电强电安装到户内开关箱，一户一表，弱电到箱

7、水:给水安装到户，生活排水、排污按图纸，商业排水、排污按图纸

8、排烟系统预留排烟道

9、隔油池预留

10、燃气工程到铺

11、卫生洁具无

12、广告位预留

13、空调位预留14

四、地下室交付标准、层高米（设备通道净高米）

13.

822.

4、车库2（）楼地面地坪漆/金刚砂（根据项目定位）备注:地坪漆元（含税）（不含找平，水118/m2泥砂浆找平约元）金刚砂元（包干价不含找平层）地下室20/m2,

16.3/m2xx（）内墙（含柱）水泥砂浆刮腻子墙面2（）踢脚地坪漆/水泥油踢脚线3顶棚大白浆4标识系统车库标识做法以标识施工图为准

5、汽车坡道3楼地面水泥地面带防滑槽1内墙水泥砂浆刮腻子墙面2侧墙水泥砂浆刮腻子墙面，层到地面以专项施工图为准3-1踢脚地坪漆/水泥油踢脚线________________________________________一4顶棚大白浆，层到地面以专项施工图为准5-

1、制冷换热站、热表间、变配电房商业公用中心配、变电所、住宅中心配、变电间:4楼地面水泥砂浆地面1内墙含柱水泥砂浆抹平2踢脚水泥油踢脚线______________________________________________一3顶棚大白浆

4、防毒通道、密闭通道、虑毒间、通风竖井、扩散室、滤尘室、检修间5楼地面水泥砂浆地面1内墙水泥砂浆刮腻子墙面2踢脚水泥油踢脚线3顶棚大白浆

4、消防水池6地面、内墙防水砂浆+水泥油1顶棚防水砂浆

2、送风机房、排风机房、排烟机房、备用机房、发电机房、简易洗消防毒通道、洗消间、报7警阀间、污水处理间、空调水井间、人防电站、移动机房、电视机房、通讯及网络机房:楼地面水泥砂浆地面1内墙水泥砂浆墙面+刮腻子2踢脚水泥油踢脚线_____________________________________________一3顶棚大白浆

4、智能停车场系统地下停车智能管理系统8以上未尽事宜，均以施工图为准

五、幼儿园交付标准交付标准按照毛坯交付标准，如需开发商做的详二次装修设计、外墙面砖和涂料具体部位详见外立面图纸

1、室外2围墙按图纸1通道按图纸2室外活动场地灰土夯实，混凝土面层，并预留雨水排水设施35xxxx为素土夯实铺设草坪，并种植些常规绿色树木，并预留绿化用水管线及排水设施、内墙3卫生间防水涂料高度不低于拉毛处理、水泥砂浆抹面

10.3m,其他内墙水泥砂浆抹面并符合国家相关标准

2、地面4门厅、过道水泥砂浆1教室水泥砂浆2（）卫生间防水涂料、顶棚35（）教室用房水泥砂浆抹平1

（2）办公用房、大厅及公共区域水泥砂浆抹平、水6

（1）提供独立给水，提供及安装独立水表，依表计量；立管按教室设置分支阀门

（2）预留厨房的排水沟和排污管道、电7

（1）提供并安装独立的电表，依表计量

（2）设有分层及分教室配电箱、厨房设专用动力、照明配电箱、燃气厨房预留燃气接口

8、门窗和阳台按图纸

9、栏杆锌钢栏杆备注:高镀锌钢管元（包干价），高楼梯不锈钢栏杆元

100.9195/m

0.9195/m（包干价）参考地块价格4#（以上未尽事宜，均以施工图为准）。