办公租房合同十二篇

办公租房合同十二篇办公租房合同十二篇办公租房合同篇1出租方（甲方）承租方（乙方）:根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下

一、出租办公场所情况甲方租赁给乙方的办公场所坐落在，共间，建筑面积为平方米

二、租赁期限

1、租赁自一年—月—日起，至一年—月—日止

2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

3、租赁期间遇到出租房主体发生变更情况时，此合同依例对变更后主体有效

三、租金第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一年检查、修缮一次，乙方应予积极协助不得阻挠施工正常的房屋大修修理费用由一方承担；日常的房屋维修费用由方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费;

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁,则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3.欠租金累计达一个月；

4.无正当理由闲置达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动；

6.故意损坏承租房屋；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起—日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向—申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的%向乙方加收滞纳金第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印办公租房合同篇4甲方（出租方）_______________________乙方（承租方）_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议

1、房屋的座落、面积及装修、设施1—

1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市出租给乙方使用1-2,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米

2、租赁用途2—

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用2—

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途

3、租赁期限3—

1、该房屋租赁期共个月，自—年—月—日起至—年—月一日止3—

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同

4、租金及支付方式4—

1、该房屋月租金为人民币元（大写______________________________________________）o4—

2、该房屋租金支付方式口年口半年口季度□月度;先付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前曰支付

5、其他费用5—

1、乙方在租赁期限内，使用的口水口电费口电话口网络使用费口物业管理费口租金税费口，由乙方按有关规定自行承担5—

2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元（大写元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金如乙方结清，甲方得全额退还押金

6、房屋修缮责任6—

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿6—

2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任6—

3、室内现有设施电器如下家具如下

7、转租的约定7—

1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章联系方式联系方式年月日年月日办公租房合同篇5出租人（简称甲方）承租人（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款,双方应自觉尊守

1、本协议书租期为年，即自年月日至年月日止，

2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为人民币元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名,开户行,账号为,如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除协议书并取消押金

3、本协议书签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币元水电费押金叁佰元

4、乙方向甲方承诺1租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；2不得作为仓库等使用；3保证做好自身财产及人身安全；防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责

5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交租赁期间如果发生政府有关部门征收且本协议书未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除协议书并取消押金

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的‘房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本协议书并取消押金

7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本协议书并取消押金

8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有

9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本协议书，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金

10、乙方按协议书租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除n、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，

12、租赁期满后，该房产需进行公开招租任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰

13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理

14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本协议书自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任

15、如乙方违约，甲方有权提前解除协议书并取消押金

16、本协议书一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效甲方______签约地址_______________________________签约时间年月0乙方______签约地址_______________________________签约时间年月日办公租房合同篇6甲方___________乙方甲方现将位于办公用房出租给乙方从事贸易经营，现经甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方办公用房事宜达成如下协议

一、承租期限、租金，房租给付方式及承租用途

1、承租期限、租金，租期年，自年月日起至年月日止租金每月人民币，该租金包含水电费、物业管理及日常维护等费用自本协议签订之日起计算

2、租金给付方式在签订租房协议时，乙方一次性缴清房屋租金，甲方给付房间钥匙

3、承租用途乙方租房仅用于贸易经营办公使用，不得作为物品仓库等使用，如果需要改变用途需经甲方同意

二、双方责任、权利、义务

1、甲方责任、权利、义务

（1）甲方应加强日常安全和物业管理，满足日常办公要求,协调各方矛盾和问题，确保乙方正常贸易经营

（2）甲方应承担房屋自身质量问题及自然磨损引起的维修,如乙方原因造成的房屋的损坏和损毁则由乙方负责修复或作价赔偿

（3）甲方有义务配合乙方申请办理电力扩容、正常经营等必须的相关手续，费用由乙方自理

1、甲、乙双方约定，上述办公场所租赁年金为元

2、本租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金

3、租金的支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利

四、其他费用租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内

五、办公场所使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现上述办公场所及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲

（4）甲方在本协议签字并缴纳房屋租金且办理甲、乙双方房产及设施完好情况的交接清单后，提供办公用房钥匙一套

2、乙方责任、权利、义务

（1）乙方在承租期应保证经营行为合法，不得从事任何违法行为，不得用甲方的房产、土地做任何形式的质押和转让

（2）租赁期届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，续租租金由双方协商，可参考上一年度租金或享受租金优惠；乙方需续租办公用房时，应提前一个月向甲方书面申请，签订续租协议并一次性缴清房款方视为有效，否则甲方有权对外转租，乙方不得干预

（3）承租期内，乙方要爱惜使用室内设施，确保其使用安全，应保持周围及室内办公环境整洁

（4）乙方装修不得破坏甲方房屋结构和地面，涉及到破坏甲方房屋外观以及内部装饰的装修应征得甲方同意后方可施工

三、其他事项

1、租期届满后，如乙方不续租，其投入的设施、设备可全部拆除拉走，可移动物品由乙方搬走，装修固定物件留给甲方

2、由于乙方经营不善中途退租，则甲方不退还该年度已缴租金，但乙方可在征得甲方同意的前提下转租，并签订甲、乙、丙三方协议至该年度租期满止解除协议

3、租期届满后，协议任何一方如不愿续租，则应在租期届满一个月之前通知对方，双方办理各项交接手续

4、甲、乙双方在给另一方造成较大的损失，受害方有权提出解除本协议并要求责任方赔偿直接损失

四、违约责任如有下列违约情形，违约方应给付对方违约金1200元

1、甲方违约或因甲方原因与第三方存在纠纷致乙方经营受损或无法经营；

2、乙方违约或乙方在未按合同付款

五、其他未尽事宜，双方协商解决

六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份自双方签字并缴纳相关费用后生效甲方（公章）法定代表人（签字）年—月—日乙方（公章）法定代表人（签字）年—月—日办公租房合同篇7出租方（甲方）电话地址承租方（乙方）电话地址甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积一平方米第二条租期年，自年月日至年月日第三条租金和租金交纳方式

1.每月租金为人民币10天缴纳

2.签订本合同后，乙方须交纳押金，相当于一个月租金，计人民币—元，租凭期满或双方同意终止合约后，乙方缴清本合同规定由乙方负担的费用后，无息退还给乙方第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及租赁税费的缴交办法

1.物业费及暖气费含在租金内，由甲方向物业部门缴纳费用；

2.水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳;

3.电话、宽带费乙方自行申请并缴纳费用，

4.维修费租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修；乙方原因所致的租赁物内家具、电器、设施的损毁，由乙方负责维修或赔偿

5.租赁税费由乙方向税务部门缴纳第五条双方的权利与义务

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，每日按月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠达一个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋押金

2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的.毁损，应负责恢复原状

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并告知物业部门认可乙方必须严格遵守有关消防规定，因乙方原因引起火灾的由乙方承担全部责任

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方

6.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行

7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意第七条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份出租人（盖章）承租人（盖章）地址地址法人代表（签字）:法人代表（签字）:承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人（盖章）签订日期年月日签订地点办公租房合同篇8出租方（以下简称甲方）天津帝达科技企业孵化器有限公司承租方（以下简称乙方）天津聚集科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同第一条房屋基本情况甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和9平方米的办公用房租赁给乙方使用第二条办公用房用途该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限为一年,年月日至年月日止第四条甲、乙双方一致确认，自年月日至年月日该办公用房租金为每平方米50元年，年租金分别为、第六条付款时间和方式双方约定，按照每平方米50元月标准预收年月日至年月日房屋租金，乙方应于年月日之前一次性缴纳租金27600元，大写贰万柒仟陆佰元整第七条维修养护责任甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴第十条保险责任在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险第十一条租赁期满在租赁期满前，若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的，则租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后10日内将房屋退还甲方否则应向甲方支付双倍租金第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿

1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的；

2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；

3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的；

4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方均可提前两个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金第十四条违约责任租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违2反本合同给对方造成经济损失的，由违约方承担责任乙方逾期未缴付租金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的,双方互不承担责任第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用第十八条本合同共四页一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力甲方（盖章）甲方负责人（盖章或签字）签约日期年月日乙方（盖章）乙方负责人（盖章或签字）签约日期年月日办公租房合同篇9甲方_______________________________________乙方_______________________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条乙方租用甲方座落在,建筑面积为平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算第二条租赁期限内房屋租金为三百元人民币（含建筑税）乙方分次支付本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的%为元，房屋验收合格后的日内，乙方支付房屋租金的剩余款额第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、办公场所转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金

2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动

2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作

3、上述办公场所租赁期间，乙方可根据自己的经验特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不再做任何补偿

4、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方承担

八、其他条款

1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应第五条第

三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用第七条在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决第九条违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金元（自违约之日起30天内付清）

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起30天内付清）

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按项办法解决

1.提交仲裁机关进行仲裁

2.向人民法院起诉第十五条本合同一式九份正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份正副文具有同等法律约束力第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定甲方（盖章）_____________________________乙方（盖章）_____________________________年月H办公租房合同篇10出租方（以下简称甲方）天津—科技企业孵化器有限公司承租方（以下简称乙方）天津—科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同第一条房屋基本情况甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用第二条办公用房用途该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限为一年，年月日至年月日止第四条甲、乙双方一致确认，自年月0至年月日该办公用房租金为每平方米50元/年，年租金分别为16200元，大写壹万陆仟贰佰元整和11400元，大写壹万壹仟肆佰元整；合计27600元，大写贰万柒仟陆佰元整第五条甲、乙双方约定，付款时间为年月日第六条付款时间和方式双方约定，按照每平方米50元/月标准预收年月日至年月日房屋租金，乙方应于年月日之前一次性缴纳租金27600元，大写贰万柒仟陆佰元整第七条维修养护责任甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴第十条保险责任在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险第十一条租赁期满在租赁期满前，若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的，则租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后10日内将房屋退还甲方否则应向甲方支付双倍租金第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿

1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的；

2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；

3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的；

4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方均可提前两个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金第十四条违约责任租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违2反本合同给对方造成经济损失的.，由违约方承担责任乙方逾期未缴付租金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的,双方互不承担责任第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用第十八条本合同共四页一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力甲方（盖章）天津帝达科技企业孵化器有限公司甲方负责人（盖章或签字）签约日期年月________________日乙方（盖章）天津聚集科技有限公司乙方负责人（盖章或签字）签约日期年月_______________H办公租房合同篇11甲方（出租方）________________地址________________电话________________乙方（承租方）________________地址________________电话________________甲、乙双方经平等协商，就租赁广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守

一、房屋位置及面积该房屋位于市—路—号广场产权标识—层号房（实际标识座室），建筑面积为平方米（以下简称该房屋）

二、租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途

三、租赁期限

1、本合同租赁期为一个月，即自一年月日起至一年月日止免租装修期为一个月，即自—年—月_日至—年—月—日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用

2、续租该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的—%O

四、租金

1、该房屋每月的租金按建筑面积计算为一元/平方米（税后租金），共计元（大写人民币____________________________________）;租金发票由乙方自行负责

2、乙方采取按每一个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期一个工作日前向甲方支付下一期租金每一期的租金计元人民币（大写:）第一期的租金应于年月日前支付

3、支付方式由乙方按以下帐户支付租金给甲方开户行________________帐户名称_________________帐号________________

4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据

五、履约保证金

1、履约保证金按壹个月租金标准收取

2、在双方签订本租赁合同后，乙方应于一年—月—日前支付履约保证金（计元即人民币O甲方收到保证金后向乙方出具收据

3、履约保证金的退还租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还

六、房屋装修

1、乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修

2、乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项

3、乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担

七、甲方的权利及义务

1、甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件

2、甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用

3、甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度

4、在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行

5、甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿

3、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效甲方乙方村委会签约日期年月日办公租房合同篇2出租方（甲方）_________________营业执照或身份证号码承租方（乙方）_________________营业执照或身份证号码根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙

6、按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金

7、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种

①依附于房屋的装修归甲方所有甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任

②要求乙方恢复原状

③向乙方收取恢复工程实际发生的费用

8、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人

八、乙方的.权利及义务

1、按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用

2、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权

3、乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务

4、如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状

5、甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合

6、按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益

7、负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任

8、房屋使用中产生的费用由乙方承担

①乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担

②乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担

九、合同的变更、解除与终止

1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同

2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋

①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；

④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的

3、租赁期满合同自然终止

十、违约责任

1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金

2、乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失

4、乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任

5、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）

6、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担H

一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉

十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交

（1）专人递送；

（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；

（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答下列情况下通知应视为有效送达

（1）专人递送到对方约定的地址；

（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；

（3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达

十三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失

十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效合同附件甲方提供

1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）

2、产权人身份证复印件乙方提供

1、营业执照复印件

2、法人代表身份证复印件甲方（盖章）________________乙方（盖章）________________证件号码_________________签字________________签字________________日期________________日期________________办公租房合同篇12甲方_____________甲方代理人_____________乙方_____________乙方代理人_____________根据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共（套）,（间），房屋结构为—，建筑面积一平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为.第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自_20_年月—日至_20—年一月—日止第四条租金该房屋月租金为（币）—元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）―元整租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月的日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_20_年检查、修缮一次，乙方应予积极协助不得阻挠施工正常的房屋大修修理费用由一方承担；日常的房屋维修费用由方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁,则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3.欠租金累计达一个月；

4.无正当理由闲置达个月；

5.利用承租房屋进行违法活动;

6.故意损坏承租房屋；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起—日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向—申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的%向乙方加收滞纳金第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印双方协商一致，订立本合同合同内容如下___________________第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用建筑面积共计平方米第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费第三条付款方式年付提前一个月支付第二年租金第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全符合有关法律、法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修甲、乙双方应就此另行签订书面协议第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除___________________

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方

（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿

（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；第十四条本合同自签订之日起生效甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人联系电话联系电话银行账号银行账号委托代理人（签章）委托代理人（签章）年月日年月日办公租房合同篇3甲方_____________甲方代理人_____________乙方_____________乙方代理人_____________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共（套），（间），房屋结构为—，建筑面积一平方米（其中实际建筑面积—平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止第四条租金该房屋月租金为（币）—元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）―元整租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月的日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。