还剩29页未读，继续阅读
本资源只提供10页预览，全部文档请下载后查看！喜欢就下载吧，查找使用更方便
文本内容:
北京市地方原则编号DBJ/T01-27-2023高级建筑装饰工程质量验收原则2023-08-05公布2023-10-01实行北京市建设委员会公布北京市地方原则高级建筑装饰工程质量验收原则编号DBJ/T01—27—2023主编部门北京市建筑装饰协会同意部门北京市建设委员会施行日期2023年10月1日北京有关公布北京市原则《高级建筑装饰工程质量验收标原则》、《家庭居室装饰工程质量验收原则》的告知京建科教〈2023400号各区、县建委，各局、总企业，各有关单位根据北京市建委京建科教2023371号文献的规定，由北京市建筑装饰协会修编的《高级建筑装饰工程质量验收原则》、《家庭居室装饰工程质量验收原则》二项原则已经有关部门审查通过现同意该二项原则为北京市推荐性原则，编号分别为DBJ/T01-27-
2023、DBJ/T01-43-2023,自2023年10月1日起执行原？高级建筑装饰工程质量检查评估原则？DBJ01—27—
96、《家庭居室装饰工程质量验收原则》DBJ/T01-43-2023同步废止该原则由北京市建设委员会负责管理，北京市建筑装饰协会负责解释工作，北京城建科技增进会负责组织印刷、出版工作特此告知北京市建设委员会二零零三年八月四日刖S根据北京市建设委员会京建科教〈2023371号《有关开展全面修订北京市工程建设原则工作日勺告知》日勺规定，北京市建筑装饰协会组织有关单位成立修订小组，对《高级建筑装饰工程质量检查评估原则》DBJ01-27-96进行了修订在修订过程中，编制组进行了广泛的调查研究、仔细时推敲考证，按照〃推陈出新、技术先进、经济合理、安全可靠、操作性强〃的指导原则，以原原则的框架为基础，征求了有关单位和专家的意见，结合了新颁布的国家施工质量验收规范时规定，总结了北京市近年来高级装饰工程的质量验收经验及施工技术经验，并充足考虑了高级建筑装饰的J发展趋势，通
4.
4.4基层的防水层与基体、地漏、预埋管道处要结合严密，严禁渗漏检查措施按有关规定做蓄水试验
4.
4.5基层的标高、坡度、厚度必须符合设计规定，表面平整、坚硬、、密实、洁净、干燥、不得有麻面、起砂、裂缝等缺陷检查措施观测检查；用小锤轻击检查一般项目
4.
4.6基层表面的容许偏差和检查措施应符合表
4.
2.9的规定第六章吊顶工程
6.1一般规定
6.
1.1本章合用于金属板吊顶、纸面石膏板、木质胶合板吊顶、纤维类块材饰面板吊顶、花栅类吊顶及玻璃吊顶等分项工程的质量验收
6.
1.2各类吊顶的基层工程质量，应符合本原则第四章的有关规定
6.
1.3吊顶工程验收时应检查下列文献和记录1吊顶工程的施工图、设计阐明及其他设计文献2基层工程材料检查记录、质量验收记录3面层材料的产品合格证书、性能检测汇报、进场检查记录和人造木板、人造饰面木板的甲醛含量日勺复试汇报4隐蔽工程检查记录1）吊顶内区I电线导管及线槽、桥架等隐蔽工程检查记录；2）暖卫、通风空调、消防等工程隐蔽工程检查记录5其他施工记录1）吊顶内的管道试压记录；2）吊顶内的设备调试记录
1.
1.4改建新增的吊顶，对吊顶内也许形成结露的暖卫、消防、空调等管道应采用防结露措施
1.
1.5吊顶应按照设计规定及使用功能留设检修口、上人孔其材质、留设位置应满足设计规定检修口、上人孔、设备口的收边、收口的材质宜与顶棚材质近似，以保证整体装饰效果
1.
1.6在安装吊顶饰面板之前，应将灯具、设备口、消防喷头、烟感探头等日勺位置进行整体安排、规划，保证其位置美观,不影响装饰效果灯具、设备口、消防喷头等与饰面板交接应吻合、严密
1.
1.7吊顶灯光片的材质、规格应符合设计规定，应有隔热、散热措施，安装应牢固，并便于灯具维修
6.
1.8检查数量应符合下列规定每个检查批应至少抽查20%,且不少于3间或100m2；局限性100ni2时应全数检查
7.2金属板吊顶工程
8.
2.1本节合用于多种金属条形板、方板及金属格栅吊顶工程的质量验收主控项目
6.
2.2金属板日勺材质、品种、规格、图案及颜色，必须符合设计规定和国家规范、原则日勺规定
6.
2.3吊顶的标高造型尺寸必须符合设计规定检查措施观测及尺量检查检查措施观测及尺量检查；检查产品合格证及性能检测汇报
6.
2.4金属板安装必须牢固检查措施观测及手扳检查，检查产品合格证和隐蔽工程检查记录
6.
2.5金属板条、块分格方式应符合设计规定，无设计规定时应对称、美观；套割尺寸应精确，边缘应整洁，不得露缝；条、块排列应顺直、方正检查措施观测及尺量检查一般项目
6.
2.6金属板的表面应洁净、美观，色泽一致，无翘曲、凹坑和划痕检查措施观测
6.
2.7金属板的安装质量应符合如下规定板面起拱高度精确；表面平整；接缝、接口严密；条形板接口位置排列错开、有序，板缝顺直、无错台错位现象，宽窄一致；阴阳角方正；装饰线流畅美观，肩角压向对日勺、美观，割角交接严密、平整检查措施观测、拉线、尺量检查
6.
2.8金属板吊顶工程安装的容许偏差和检查措施应符合表
6.
2.8的规定表
6.
2.8金属板吊顶工程安装的容许偏差和检查措施项次项B容许偏差（mm）1表面平整度
1.5用2nl靠尺和塞尺检查2接缝平直度
1.5拉51n线（局限性5n拉通线），用尺量检查l3分格线平直度14接缝高下差
0.3用直尺、塞尺检查5压条间距2用尺量检查6收口线高下差
26.3纸面石膏板、木质胶合板吊顶工程用水准仪或尺量检查
6.
3.1本节合用于纸面石膏板、木质胶合板吊顶工程的质量验收主控项目
6.
3.2罩面板的材质、品种、规格等必须符合设计规定和国家规范、原则的规定检查措施观测及尺量检查；检查产品合格证及性能检测汇报
6.
3.3应对人造木板及饰面人造木板及I甲醛含量进行复验，并按照规定进行取样人造木板及饰面人造木板的I甲醛含量必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）日勺规定检查措施检查复试汇报
6.
3.4胶合板应进行防火阻燃处理检查措施观测检查；检查产品合格证及性能检测汇报或施工试验记录
6.
3.5吊顶的造型尺寸必须符合设计规定检查措施观测及尺量检查
6.
3.6罩面板安装必须牢固，不得有开裂或松动变形检查措施观测及手扳检查
6.
3.7罩面板日勺接缝应进行板缝防裂处理双层板附面层与基层板时接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝检查措施观测
6.
3.8罩面板的开口边缘应整洁；护口应严密；排列应顺直、整洁、美观检查措施观测及尺量检查般项目理，无开裂现象检查措施观测
6.
3.9罩面板的表面应洁净、无污染、色泽一致；无锈迹、麻点、锤印；自攻钉排列均匀，无外露钉帽，钉帽应做防锈处
6.
3.10罩面板的安装质量应符合如下规定板面起拱精确，平吊顶表面应平整，曲面吊顶表面应顺畅、无死弯；压条应美观，割角交接严密、无错台检查措施观测顺直、宽窄应一致、无翘曲；接缝、接口严密，无错台、错位现象；阴阳角收边方正；装饰线流畅美观，肩角压向对口勺、
6.
3.11纸面石膏板、木质胶合板吊顶工程安装的容许偏差和检查措施应符合表
6.
3.11欧I规定项次项目容许偏差（mm）检验方法表
6.
3.11纸面石膏板、木质胶合板吊顶工程安装区I容许偏差和检查措施表面平整度用2m靠尺和塞尺检查接缝平直度拉5nl线（局限性5nl拉通线），用尺量检查压条平直度接缝高下差
0.5用直尺和塞尺检查压条间距用尺量检查用水准仪或尺量检查收口线高下差
6.4纤维类块材饰面板吊顶工程
6.
4.1本节合用于玻璃纤维、矿棉纤维、木质纤维等块材饰面板吊顶工程的质量验收主控项目
6.
4.2纤维类块材饰面板日勺材质、品种、规格、颜色、图案以及防潮、防火性能等必须符合设计规定和国家规范、原则的规定检查措施观测及尺量检查；检查产品合格证及性能检测汇报
6.
4.3木质纤维板的甲醛含量必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）日勺规定检查措施检查复试汇报
6.
4.4木质纤维板的防火阻燃处理应符合设计规定检查措施观测检查；检查产品合格证及性能检测汇报或隐蔽工程检查记录
6.
4.5吊顶的I造型尺寸必须符合设计规定检查措施观测及尺量检查
6.
4.6纤维类块材饰面板安装必须紧密、牢固检查措施观测及手扳检查
6.
4.7纤维类块材饰面板日勺开口边缘应整洁；护口应严密；排列应顺直、整洁、美观；设备口及灯具位置应符合设计规定,且宽窄一致受风压的吊顶板必须做固定处理检查措施观测无设计规定时，位置应合理，与饰面板的交接应吻合、严密；暗龙骨暗装灯具与饰面板缝隙不应过大（不不小于1mm）,一般项目
6.
4.8纤维类块材饰面板日勺表面应平整、洁净、无污染；边缘切割应整洁一致，无划伤、缺棱掉角；色泽应一致检查措施观测
7.
4.9纤维类块材饰面板日勺板缝、压条质量应符合如下规定
1.明龙骨龙骨顺直，接缝严密、平直；收口条割向精确，无缝隙，无错台错位；无划痕、麻点、凹坑，色泽应一致2,暗龙骨纵横向板缝顺直、方正，无错台错位，收口收边应顺直，板缝宽窄应均匀一致检查措施观测及尺量检查
6.
4.10纤维类块材饰面板日勺拼花图案位置方向应对日勺、端正，拼缝处的I图案花纹应吻合、严密、平顺；非整块板图案日勺选用应合适、美观；收口收边应严密、平顺、方正检查措施观测
6.
4.11纤维类板块区（收口线、压条应平直，接缝严密、无错台，并应防止其变形检查措施观测
6.
4.12纤维类块材饰面板吊顶工程安装的容许偏差和检查措施应符合表
6.
4.12的规定表
6.
4.12纤维类块材饰面板吊顶工程安装日勺容许偏差和检查措施项次项目容许偏差（mm）玻璃棉板矿棉吸严板木质纤维板1表面平整度223用2m靠尺和塞尺检查2接缝平直度112拉5m线（局限性5m拉通线），用尺量检查3压条间距一1-用尺量检查4压条平直度一2-拉5m线（局限性5m拉通线）,用尺量检查5接缝高下差一
0.5-用直尺和塞尺检查6收口线高下差
226.5花栅吊顶工程
6.
5.1本节合用于花栅吊顶工程日勺质量验主控项目
6.
5.2花栅的材质、品种、规格、成形尺寸、组装固定措施、颜色、花型图案等必须符合设计规定和国家规范、原则的规定检查措施观测及尺量检查；检查产品合格证及性能检测汇报
6.
5.3花栅的防火、防潮、防锈必须符合设计和有关规定的规定检查措施观测检查；检查施工验收记录和产品合格证书一般项目
6.
5.4花栅表面应平整；颜色应均匀一致镀膜或漆膜应完整、无划痕、无污染，感观应细腻、光洁检查措施观测
6.
5.5花栅组装应牢固、方正，角度方向应一致；表面应平整、无翘曲；接口应严密、无错台错位，纵横向应顺直、美检查措施观测、尺量和手扳检查
6.
5.6花栅吊顶工程安装日勺容许偏差和检查措施应符合表
6.
5.6的规定表
6.
5.6花栅吊顶工程安装的容许偏差和检查措施项次项目容许偏差mm检验方法1表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查2分格间距
1.5用尺量检查3分格线平直度2拉5nl线（局限性5nl拉通线），用尺量检查4接缝高下差
0.5用直尺和塞尺检查5顶棚四面平直度3拉5nl线（局限性5nl拉通线），用尺量检查
6.6玻璃吊顶工程
6.
6.1本节合用于玻璃吊顶工程的质量验收主控项目
6.
6.2玻璃的品种、规格、色彩、图案、固定措施等必须符合设计规定和国家规范、原则的规定，并应符合北京市地方有关法规的规定检查措施观测、尺量检查；检查产品合格证及性能检测汇报
6.
6.3密封膏的耐候性、粘结性必须符合国家规范、原则的规定检查措施检查产品合格证、性能检测汇报
6.
6.4玻璃安装应做软连接，安装必须牢固；玻璃与槽口搭接尺寸合理，应能满足安全规定；槽口处的嵌条和玻璃及框应粘接牢固，填充应密实检查措施观测一般项目
6.
6.5玻璃表面的色彩、花纹应符合设计规定；镀膜面朝向应对的J；表面花纹应整洁，图案排列应美观；镀膜应完整、无划痕、无污染、周围无损伤，表面应洁净光亮检查措施观测
6.
6.6玻璃嵌缝缝隙应均匀一致，填充应密实饱满，无外溢污染；槽口日勺压条、垫层、嵌条与玻璃应结合严密，宽窄均匀;裁口割向应精确，边缘应齐平；接口应吻合、严密、平整；金属压条镀膜应完整、无划痕，木压条漆膜应平滑、洁净、美观检查措施观测
6.
6.7压花玻璃、图案玻璃的拼装颜色应均匀一致；图案应通顺、吻合、美观，接缝应严密检查措施观测
6.
6.8玻璃吊顶工程安装的容许偏差和检查措施应符合表
6.
6.8的规定表
6.
6.8玻璃吊顶工程安装的容许偏差和检查措施项次项目容许偏差（mm）检验方法1四面水平线2用尺量检查2表面平整度
1.5用2m靠尺和塞尺检查3接缝平直度1拉5nl线（局限性5nl拉通线）,用尺量检查4接缝高下差
0.5用直尺和塞尺检查5压条平直度2拉5nl线（局限性5nl拉通线），用尺量检查第七章轻质隔墙工程
7.1一般规定
7.
1.1本章合用于板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃砖隔墙等分项工程日勺质量验收
7.
1.2轻质隔墙工程的基层质量符合本原则第四章日勺有关规定
7.
1.3轻质隔墙工程验收时应检查下列文献和记录1轻质隔墙工程的施工图、设计阐明及其他设计文献2基层工程材料检查记录、质量验收记录3材料产品合格证书、性能检测汇报、进场检查记录及人造木板的甲醛含量日勺复试汇报4隐蔽工程检查记录包括骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压；木龙骨、木饰面板的I防火、防腐处理；预埋件或拉结筋的设置；龙骨安装填充材料日勺设置
7.
1.4各分项工程的检查批应按下列规定划分同一品种的轻质隔墙工程每30间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30m2为一间）应划分为一种检查批，局限性30间也应划分为一种检查批
7.
1.5轻质隔墙工程时隔声性能应符合设计的规定
7.2板材隔墙工程
7.
2.1本节合用于复合轻质墙板、石膏空心板、预制或现制的钢丝网水泥板、无框架玻璃板等板材隔墙工程的质量验收
7.
2.2板材隔墙工程的检查数量应符合下列规定每个检查批应至少抽查20%,并不得少于3间；局限性3间时应全数检查主控项目
7.
2.3板材隔墙工程所用日勺木制材料的树种、等级、规格、含水率和防腐处理必须符合设计规定和《木构造工程施工及验收规范》（GBJ206-83）的规定其燃烧性能等级及有害物质限量应符合设计规定及国家有关原则的规定人造板的甲醛含量应符合国家规范规定，进场后应进行复验检查措施观测；检查产品合格证、性能检测汇报、进场检查记录和复试汇报
7.
2.4隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设计规定有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊规定的工程，板材应有对应性能等级的性能检测汇报，玻璃板隔墙应使用安全玻璃，且应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-97）日勺有关规定检查措施观测；检查产品合格证、性能检测汇报、材料进场检查记录和复试汇报
7.
2.5安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、数量、连接措施和防腐处理应符合设计规定检查措施观测；尺量检查；检查隐蔽工程检查记录
7.
2.6隔墙板材安装必须牢固板材与周围墙体口勺连接方式应符合设计规定玻璃板材隔墙的定位槽应与顶棚、地面固定牢固，玻璃的嵌入深度及边缘余隙应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97时有关规定胶垫安装应牢固、位置对日勺检查措施观测；手扳检查
7.
2.7隔墙板材所用接缝材料的I品种及接缝措施应符合设计规定玻璃板材隔墙的拼缝应使用弹性嵌缝材料，材料表面应平整光滑检查措施观测；检查产品合格证书和施工记录一般项目
7.
2.8隔墙板材安装应垂直、平整、位置对日勺、板材不应有裂缝或缺损检查措施观测；尺量检查
7.
2.9板材隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净，接缝应均匀、顺直、边缘整洁检查措施观测；手摸检查
7.
2.10隔墙上的孔洞、槽、盒应位置对的、套割方正、边缘整洁检查措施观测
7.
2.11板材隔墙安装的J容许偏差和检查措施应符合表
7.
2.11欧I规定表
7.
2.11板材隔墙安装日勺容许偏差和检查措施项次项目容许偏差mm1立面垂直度23332用2m垂直检测尺检查2表面平整度2333-用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33342用百角检测尺检杳4接缝高下差12231用钢直尺和塞尺检查5接缝直线度33332拉5m线，局限性5m拉通线6接缝宽度23用钢直尺检查复合轻质墙板石膏空心板钢丝网水泥板玻璃板金属夹芯板其他复合板
7.3骨架隔墙工程
7.
3.1本节合用于以轻钢龙骨、木龙骨、铝合金龙骨等为骨架，以纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板、玻璃板等为墙面板日勺隔墙工程的质量验收
7.
3.2骨架隔墙工程的检查数量应符合下列规定每个检查批应至少抽查20%,并不得少于3间；局限性3间时应全数检查主控项目
7.
3.3骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能应符合设计和国家规范规定有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊规定的工程，材料应有对应性能等级的性能检测汇报检查措施观测；检查产品合格证、进场检查记录、性能检测汇报和复试汇报
7.
3.4骨架隔墙工程周围龙骨必须与基体构造连接牢固，位置对时检查措施:手扳检查；尺量检查；检查隐蔽工程检查记录
7.
3.5骨架隔墙中龙骨间距和构造连接措施应符合设计规定骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置对的，填充材料的设置应符合设计规定检查措施检查隐蔽工程检查记录
7.
3.6木龙骨及木墙面板H勺防火和防腐处理必须符合设计规定检查措施检查隐蔽工程检查记录
7.
3.7骨架隔墙的J墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损固定面板的铁件应做防锈处理玻璃面板安装应牢固,胶粘剂应符合设计及国家规范、原则的规定，并严格按产品阐明书的规定进行施工检查措施观测；手扳检查；检查材料合格证及性能检测汇报
7.
3.8墙面板所用接缝材料的I接缝措施应符合设计规定检查措施观测一般项目
7.
3.9骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直检查措施观测；手摸检查
7.
3.10骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置对欧I、套割吻合、边缘整洁检查措施观测
7.
3.11骨架隔墙内的I填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠检查措施轻敲检查；检查隐蔽工程检查记录
7.
3.12骨架隔墙安装的容许偏差和检查措施应符合表
7.
3.12的规定表
7.
3.12骨架隔墙安装日勺容许偏差和检查措施项次项目容许偏差（mm）检查措施纸面石膏板人造木板水泥纤维板玻璃板1立面垂直度用2米垂直检测尺检查用2米靠尺和塞尺检查用直角检测尺检查用钢直尺和塞尺检查2表面平整度5玻璃隔墙骨架用钢直尺检查3阴阳角方正
7.4活动隔墙工程4接缝高下差
7.
4.1本节合用于多种推拉式、组装式活动隔墙工程的质量验收
7.
4.2活动隔墙工程的检查数量应符合下列规定每个检查批应至少抽查20%,并不得少于6间；局限性6间时应全数检查主控项目
7.
4.3活动隔墙所用墙板、配件等材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计规定有阻燃、防潮等特性规定的工程，材料应有对应性能等级的I性能检测汇报检查措施观测；检查产品合格证、进场检查记录、性能检测汇报和复试汇报
7.
4.4活动隔墙轨道必须与基体构造连接牢固，位置对时检查措施尺量检查；手扳检查
7.
4.5活动隔墙用于组装、推拉和制动的构配件安装必须牢固、位置对的，推拉平稳、灵活检查措施尺量检查；手扳检查；推拉检查
7.
4.6活动隔墙组拼方式应符合设计规定检查措施观测一般项目
7.
4.7活动隔墙表面应色泽一致、平整、洁净，线条顺直清晰检查措施观测；手摸检查
7.
4.8活动隔墙上的孔洞、槽、盒应位置对於I、套割吻合、边缘整洁检查措施观测；尺量检查
7.
4.9推拉式活动隔墙推拉时应轻便无噪音检查措施推拉检查
7.
4.10活动隔墙安装的容许偏差和检查措施应符合表
7.
4.10的规定表
7.
4.10活动隔墙安装日勺容许偏差和检查措施项次项目容许偏差mm检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查3接缝直线度3拉51n线，局限性5n拉通线，用钢直尺检查l4接缝高下差2用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度2用钢直尺检查
7.5玻璃砖隔墙工程
7.
5.1本节合用于玻璃砖隔墙工程的质量验收
7.
5.
2.玻璃豉隔墙工程的检查数量应符合下列规定每个检查批应至少抽查20%,并不得少于6间；局限性6间时应全数检查主控项目
7.
5.
3.玻璃砖隔墙工程所用材料日勺品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计及《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97规定检查措施观测；检查产品合格证、进场检查记录和性能检测汇报
7.
5.
4.玻璃砖隔墙的砌筑应符合设计及《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97规定检查措施观测
7.
5.
5.玻璃砖隔墙砌筑中埋设拉结筋的规格、数量、位置应符合设计规定及《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97日勺规检查措施手扳检查；尺量检查；检查隐蔽工程检查记录定
7.
5.
6.玻璃豉隔墙表面应色泽一致、平整清晰洁净、美观检查措施观测
7.
5.
7.玻璃砖隔墙接缝应横平竖直，玻璃砖表面应无缺损和裂痕检查措施观测
7.
5.
8.玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、顺直、深浅一致检查措施观测
7.
5.
9.玻璃隔墙安装时容许偏差和检查措施应符合表
7.
5.9日勺规定表
7.
5.9玻璃砖隔墙安装口勺容许偏差和检查措施项次项目容许偏差mm检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2nl靠尺和塞尺检查3接缝直线度2拉5m线，局限性5nl拉通线，用钢直尺检查第八章墙饰面工程
8.1一般规定
8.
1.1本章合用于高级抹灰、饰面砖、饰面板、裱糊饰面、软包饰面、玻璃板饰面等分项工程施工质量验收
8.
1.2墙饰面工程日勺基层质量应符合本原则第四章有关规定
8.
1.
31.3墙饰面工程验收时应检查下列文献和记录
1.墙饰面工程的施工图、设计阐明及其他设计文献
2.基层工程材料检查记录、质量验收记录
3.饰面材料的J产品合格证、性能检测汇报、进场检查记录
4.隐蔽工程检查记录
5.材料进场复试汇报
8.
1.4墙面线盒、插座、检修口等日勺位置应按照设计规定布置，墙饰面与电气、检修口周围应交接严密、吻合、无缝隙;电气面板宜与墙面顺色
8.
1.5墙面上不一样材料交接处缝隙宜用密封胶勾嵌
8.2高级抹灰工程一般规定
8.
2.1本节合用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆等高级抹灰工程的质量验收
9.
2.2高级抹灰工程使用H勺水泥应有产品合格证，并宜对水泥凝结时间和安定性进行复验
10.
2.3高级抹灰工程验收时应检查下列文献和记录1高级抹灰工程的施工图、设计阐明及其他设计文献2基层工程材料检查记录、质量验收记录3材料的产品合格证书、性能检测汇报、进场检查记录和复试汇报4隐蔽工程检查记录1）基层表面处理记录2）不一样材料基体交接处的防裂加强措施3）分层抹灰的检查记录
8.
2.4高级抹灰工程的检查批应按下列规定划分相似材料、工艺和施工条件的抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30nl2为一间）应划分为一种检查批，局限性50间也应划分为一种检查批
8.
2.5检查数量应符合下列规定每个检查批应至少抽查20%,并不得少于3间；局限性3间时应全数检查主控项目
8.
2.6抹灰所用材料的品种和性能应符合设计及国家规范、原则的规定过多次探讨和反复修改，最终由北京市建设委员会进行审查定稿为了提高本原则的I质量，请各单位在执行过程中，注意积累资料，总结经验，随时将有关意见和提议反馈给北京市建筑装饰协会（通讯地址北京市复兴门外二七剧场路19号楼401室；邮政编码100045；E-mail）,以供此后修订时参照本原则主编单位、参编单位和重要编写人名单主编单位北京市建筑装饰协会参编单位中国建筑一局装饰企业北京弘高建筑装饰设计工程有限企业北京市第二房屋修建工程企业北京门窗发展有限企业主编朱希斌彭纪俊副主编彭跃军王心白班广生目次第一章总则第二章术语第三章基本规定
3.2材料
3.3施工
3.1设计第四章基层施工
4.4地面基层工程
4.2吊顶基层工程
4.3墙面基层工程
4.1一般规定第五章门窗工程
5.4木门窗制作与安装工程
5.2铝合金门窗安装工程
5.3塑料门窗安装工程
5.1一般规定
5.6旋转门安装工程
5.7门窗玻璃安装工程
5.5自动门安装工程第六章吊顶工程
6.3纸面石膏板、木质胶合板吊顶工程
6.2金属板吊顶工程
6.4纤维类块材饰面板吊顶工程
6.5花栅吊顶工程
6.6玻璃吊顶工程重要编写人刘大可李爱新路化林刘鸣宇沙会清朱红张义昆郑芸侯思军
7.1一般规定
7.2板材隔墙工程
7.3骨架隔墙工程
7.4活动隔墙工程
7.5玻璃砖隔墙工程第七章轻质隔墙工程第八章墙饰面工程
8.1一般规定
8.2高级抹灰工程
8.3饰面砖工程
8.4饰面板安装工程
8.5裱糊饰面工程检查措施检查材料合格证、进场检查记录、复试汇报
8.
2.7抹灰工程应分层进行，不一样材料H勺分层抹灰厚度应符合国家规范的规定当抹灰总厚度不小于或等于35mm时，应采用有效日勺保证质量措施不一样材料基体交接处及线槽、插座处表面的抹灰,应采用防止开裂的加强措施，当采用加强网时，网片应与基体固定牢固且与各基体的搭接宽度不应不不小于lOOmmo检查措施检查隐蔽工程检查记录
8.
2.8抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝检查措施观测；用小锤轻击检查；检查隐蔽工程检查记录
8.
2.9室内墙面、柱面和门洞口等日勺阳角做法应符合设计规定设计无规定时，一般采用12水泥砂浆做暗护角检查措施检查施工记录
8.
2.10当设计规定抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆防水砂浆外加剂应按规定进行试配，掺量应符合设计及产品使用阐明日勺规定检查措施检查产品合格证、性能检测汇报一般项目
8.
2.11高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应平直方正、清晰美观检查措施观测；手摸检查
8.
2.12墙面护角、孔洞、槽、盒周围、抹灰表面应边缘整洁、方正、光滑；设备管道、暖气片等背面日勺抹灰表面应平整、光滑门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整光滑检查措施观测
8.
2.13抹灰分格缝区I设置应符合设计规定，宽度和深度应均匀，横平竖直、表面光滑，棱角整洁检查措施观测；尺量检查国家规范规定检查措施观测；尺量检查
8.
2.14有排水规定的部位应做滴水线（槽）滴水线（槽）应整洁顺直，滴水线应内高外低，坡向及坡度应符合设计及
8.
2.15高级抹灰工程质量的容许偏差和检查措施应符合表
8.
2.16的I规定表
8.
2.16高级抹灰的J容许偏差和检查措施项次项目墙方柱容许偏差（mm）检验方法立面垂直度22用2nl垂直检测尺检查1表面平整度22用2m靠尺和塞尺检查2阴阳角方正21用直角检测尺检查3分格条（缝）直线度32-拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查4墙裙、勒脚上口直线度32-拉5nl线，局限性5n）拉通线，用钢直尺检查
58.3饰面砖工程一般规定
8.
3.1本节合用于室内以釉面瓷砖、陶瓷锦砖、玻璃面砖等为材料采用满粘贴法施工日勺饰面砖墙面工程的质量验收
8.
3.2饰面砖工程验收时应检查下列文献和记录1饰面砖工程的J施工图、设计阐明及其他设计文献2基层工程材料检查记录、质量验收记录3材料的产品合格证书、性能检测汇报、进场检查记录1）防水层的隐蔽工程检查记录；2）基层隐蔽工程检查记录4材料复试汇报1）粘贴用水泥、胶粘剂质量证明汇报2）水泥的凝结时间、安定性的复试汇报饰面砖工程欧I检查批应按下列规定划分
8.
3.3饰面砖工程日勺检查批应按下列规定划分相似材料、工艺和施工条件日勺饰面砖工程每30间（大面积房间和走廊按施工面积30nl2为一间）应划分为一种检查批，局限性30间也应划分为一种检查批
8.
3.4检查数量应符合下列规定每个检查批应至少抽查20%,并不得少于3间；局限性3间时应全数检查主控项目
8.
3.5饰面砖的品种、规格、级别、颜色、图案必须符合设计规定检查措施观测；检查产品合格证、进场检查记录、性能检测汇报
8.
3.6饰面砖粘贴用水泥、胶粘剂及勾缝材料必须符合设计及国家规范规定检查措施检查材料合格证、性能检测汇报、复试汇报
8.
3.7饰面豉粘贴必须牢固，无空鼓、无裂缝、不得有歪斜、缺棱掉角等缺陷检查措施观测，用小锤敲击检查一般项目
8.
3.8饰面砖工程表面应表面平整、洁净、色泽协调一致检查措施观测
8.
3.9饰面砖在门边、窗边、镜边、阳角边宜用整砖非整砖宜安排在不明显处且不适宜不不小于二分之一整砖检查措施观测
8.
3.10墙面突出物周围日勺饰面砖应采用整砖套割吻合，尺寸对的，边缘整洁墙裙、贴脸等上口平直，突出墙面厚度应一致检查措施观测、尺量检查
8.
3.11饰面褥接缝应平直、光滑、宽窄一致、纵横交缝处无明显错台错位，填嵌应持续、密实，宽度、深度、颜色应符合设计规定检查措施观测；尺量检查
8.
3.12有排水规定的I部位应做滴水线（槽）滴水线（槽）应顺直，清晰美观，流水坡向应对时，坡度应符合设计规定检查措施观测；用水平尺检查
8.
3.13饰面砖粘贴的容许偏差和检查措施应符合表
8.
3.13日勺规定表
8.
3.13内墙饰面砖粘贴的I容许偏差和检查措施项次项目容许偏差（mm）检查措施内墙面砖用2m垂直检测尺检查1立面垂直度22表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度1拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高下差
0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查
8.4饰面板安装工程般规定
8.
4.1本节合用于石材板、金属板或铝塑复合板、瓷板、塑料板、木板、木夹板等的内墙面饰面工程H勺质量验收
8.
4.2饰面板工程验收时应检查下列文献和记录:1饰面板工程的施工图、设计阐明及其他设计文献2材料的产品合格证书、性能检测汇报、进场检查记录有特殊规定日勺饰面板如防火、吸音、隔热等应有有关资质检测单位提供的证明3饰面板基层的验收记录4后置件的现场拉拔性能检测汇报5隐蔽工程检查记录1）预埋件（或后置件）口勺位置、数量、安装措施2）连接节点3）金属龙骨及连接件防腐处理4）湿贴石材的背涂处理6材料复试汇报2）室内用花岗岩的放射性检测1）人造木板的甲醛含量4）粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度3）铝塑复合板的剥离强度
8.
4.3饰面板工程日勺检查批应按下列规定划分（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分为一种检查批,相似材料、工艺和施工条件的室内饰面板工程每30间局限性30间也应划分为一种检查批
8.
4.4检查数量应符合下列规定室内每个检查批应至少抽查20%并不得少于3间；局限性3间时应全数检查
8.
4.5饰面板工程在变形缝（抗震缝、伸缩缝、沉降缝等）部位的处理应满足防火和使用功能规定
8.
4.6采用的大理石、花岗岩等天然石材必须符合国家现行行业原则《天然石材产品放射防护分类控制原则》
（518）中有关材料有害物质日勺限量规定，进场应具有性能检测汇报检查措施观测、检查产品合格证书主控项目
8.
4.7木龙骨、木饰面板、塑料饰面板等材料的燃烧性能等级应符合设计和国家有关规范、原则的规定木龙骨、木饰面板时含水率应符合《木构造工程施工质量验收规范》GB20602-2023时规定检查措施观测；检查产品合格证、进场检查记录、性能检测汇报
8.
4.8饰面板及其嵌缝材料的品种、规格、等级、颜色及性能等应符合设计规定检查措施观测；检查产品合格证、进场检查记录和性能检测汇报
8.
4.9石材板安装开孔、槽的位置、数量和尺寸，开孔、槽口勺壁厚应符合设计规定检查措施观测；尺量检查
8.
4.10饰面板安装工程的预埋件或后置件、连接件的数量、规格、位置、连接措施和防腐、防锈、防火处理必须符合设计规定后置件日勺现场拉拔强度必须符合设计规定，饰面板安装必须牢固检查措施观测、尺量和手扳检查；检查进场检查记录、现场拉拔性能检测汇报、隐蔽工程检查记录
8.
4.11饰面板接缝、嵌缝做法应符合设计规定检查措施观测、检查施工记录
8.
4.12饰面板排列应符合设计规定，应尽量使饰面板排列合理、整洁、美观，非整砖宜排在不明显处检查措施观测一般项目
8.
4.13饰面板表面应平整、洁净、色泽均匀，无划痕、磨痕、翘曲、裂缝和缺损检查措施观测
8.
4.14饰面板上日勺孔洞套割应尺寸对时，边缘整洁、方正，与电器口盖交接严密、吻合检查措施:观测
8.
4.15饰面板接缝应平直、光滑、宽窄一致、纵横交缝处无明显错台错位；若使用嵌缝材料，填嵌应持续、密实；宽度、深度、颜色应符合设计规定密缝饰面板无明显缝隙，缝线平直检查措施观测
8.
4.16金属饰面板接头接缝应符合如下规定
1、条形板应接头平整，接头位置互相错开，接缝平直、宽窄一致，无错台错位，板与收口条搭接严密
2、方形板接缝应平整无错台错位，横竖向顺直，接缝宽窄一致，板与收口条搭接严密
3、柱面、外墙面、窗台、窗套金属板剪裁尺寸精确，边角、线角、套口等突出件接缝应平直，宽窄一致，宽度和深度应符合设计规定，嵌缝胶应密实、光滑美观，直线内无接头，防水无渗漏检查措施观测、尺量
8.
4.17木饰面板表面应平整、光滑，无污染、无锤印、不露钉帽，木纹纹理畅通、一致木板拼接应位置精确、接缝严密、光滑、顺直、拐角方正、木纹拼花对时、吻合检查措施观测
8.
4.18采用湿作业法施工日勺石材板，施工前宜对石材板进行防碱背涂处理，将石材板背面及侧面均匀涂刷防护剂，石材板饰面工程表面应无泛碱、水渍现象石材板与基体之间的灌注材料应饱满、密实检查措施观测；用小锤轻击检查；检查产品合格证、隐蔽工程检查记录
8.
4.19组装式、或有特殊规定饰面板如吸音板的安装应符合设计及产品阐明书规定，钉眼应设在不明显处，并尽量遮盖检查汇报观测
8.
4.20饰面板安装的容许偏差和检查措施应符合表
8.
4.20日勺规定表
8.
4.20饰面板安装的容许偏差和检查措施项次项目容许偏差mm检查措施石材瓷板木板塑料板金属板光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度23用2m垂直检测尺检查
321.
5221.511322表面平整度13用2m靠尺和塞尺检查
421.5233阴阳角方正24用直角检测尺检查421114接缝直线度14拉5nl线，局限性5nl拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查6接缝高下差
0.
530.
50.511用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1111用钢直尺检查
8.5裱糊饰面工程
8.
5.1本节合用于塑料壁纸、复合壁纸、玻纤壁纸、墙布、锦缎等裱糊饰面工程区I质量验收般规定
8.
5.2裱糊饰面工程验收时应检查下列文献和记录:
1.裱糊与软包工程欧I施工图、设计阐明及其他设计文献
2.饰面材料样板及确认文献
3.裱糊饰面基层日勺验收记录
4.材料的J产品合格证书、性能检测汇报、进场检查记录
8.
5.3裱糊饰面工程的J检查批应按下列规定划分:同一品种日勺裱糊或软包工程每30间（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分为一种检查批，局限性30间也应划分为一种检查批
8.
5.4检查数量应符合下列规定裱糊工程每个检查批应至少抽查20%,并不得少于3间，局限性3间时应全数检查主控项目
8.
5.5壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色、燃烧性能等级和有害物质限量必须符合设计规定及国家规范、原则的I有关规定检查措施观测；检查产品合格证、进场检查记录和性能检测汇报
8.
5.6裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应协调、吻合检查措施观测
8.
5.7拼缝处应不离缝，不搭接，不显拼缝，边缘平直整洁无毛边；阳角处无接缝，阴角处应断开，顺光搭接检查措施距离墙面1m处正视
8.
5.8壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补助、脱层、空鼓和翘边检查措施观测；手摸检查
8.
5.9壁纸、墙布与装饰线、护角板，踢角板，电气盒盖等交接处应严密、吻合检查措施观测一般项目
8.
5.10壁纸、墙布表面应平整、洁净、色泽一致，不得有气泡、裂缝、皱折、刮痕，斜视时应无胶痕检查措施:观测；手摸检查
8.
5.11复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏检查措施:观测
8.
5.12壁纸、墙布阴角处应顺光搭接检查措施:观测
8.6软包饰面工程一般规定
8.
6.1本节合用于纺织品、皮革、塑料等软包饰面工程的质量验收
8.
6.2软包饰面工程验收时应检查下列文献和记录
1.软包饰面工程的施工图、设计阐明及其他设计文献
2.饰面材料样板及确认文献
3.软包饰面基层的I质量验收记录
4.材料的产品合格证书、性能检测汇报、进场检查记录
8.
6.3软包饰面工程的检查批应按下列规定划分同一品种日勺软包饰面工程每30间（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分为一种检查批，局限性30间也应划分为一种检查批
8.
6.4检查数量应符合下列规定:软包饰面工程每个检查批应至少抽查20%,并不得少于4间，局限性4间时应全数检查
8.
6.5软包饰面工程应对基层所用的I人造木板的I甲醛含量进行复验主控项目
8.
6.6软包面料、衬板、内衬填充材料及边框材料的质量、品种、颜色、图案、燃烧性能等级及有害物质含量应符合设计规定及国家有关规范、原则日勺规定木材日勺含水率应不不小于12%o检查措施观测；检查产品合格证、进场检查记录和性能检测汇报
8.
6.7软包工程的安装位置、单元尺寸、构造做法应符合设计规定检查措施观测；尺量检查；检查施工记录
8.
6.8软包工程日勺龙骨、底板、边框或压条应安装牢固，无翘曲，拼缝平直检查措施观测；手板检查
8.
6.9软包内衬填充材料制作尺寸应符合设计规定，棱角方正，平整、饱满，与基层板粘钉紧密，防火处理应符合设计及规范规定检查措施检查隐蔽工程检查记录
8.
6.10软包面料四面应绷压严密，单块软包面料不适宜有接缝检查措施观测；手摸检查
8.
6.11软包饰面与装饰线、踢脚板、电气盒盖等交接处应吻合、严密、顺直、无缝隙检查措施观测一般项目
8.
6.12软包饰面应平整，花纹和图案协调，无皱褶、无污染四面绷压应松紧适度、弧度一致、线条挺秀织物面料裁剪时经纬应顺直，接缝应严密，无波纹起伏、翘边检查措施观测
8.
6.13软包工程表面涂饰质量应符合本原则涂饰工程的有关规定检查措施观测；手摸检查
8.
6.14软包面料时电气盒盖开口应尺寸对附，套割边缘整洁、方正、无毛边检查措施观测；检查施工记录
8.
6.15清漆涂饰口勺木制边框或压条日勺材质、颜色、木纹应协调一致检查措施观测
8.
6.16软包工程安装的容许偏差和检查措施应符合表
8.
6.16的规定:表
8.
6.16软包工程安装日勺容许偏差和检查措施项次项目容许偏差（mm）检查措施1垂直度3用1m垂直检测尺检查2边框宽度、高度0；-2用钢尺检查3对角线长度差3用钢尺检查4裁口、线条接缝高下差用钢直尺和塞尺检查
8.7玻璃板饰面工程一般规定
8.
7.1本节合用于美术玻璃、镜面玻璃、磨砂玻璃等玻璃板，高度不不小于8M日勺室内墙饰面工程质量验收玻璃板的安装措施为明框安装、隐框安装、点支承安装
8.
7.2玻璃板饰面工程验收时应检查下列文献和记录1玻璃板饰面工程的施工图、设计阐明及其他设计文献2玻璃板饰面基层验收记录3材料的产品合格证书、性能检测汇报、进场检查记录4硅酮构造胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮构造胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮构造胶相容性和剥离粘结性能试验汇报5后置件的现场拉拔强度性能检测汇报6隐蔽工程检查记录1）预埋件（或后置件）的J位置、数量、安装措施2）玻璃板安装连接节点3）金属龙骨及连接件防腐处理7材料复试汇报1）人造木板的I甲醛含量2）硅酮构造胶的邵氏硬度、原则条件拉伸粘结强度、相容性试验
8.
7.3玻璃板饰面工程的检查批应按下列规定划分相似材料、工艺和施工条件的室内玻璃板饰面工程每30间（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分为一种检查批，局限性30间也应划分为一种检查批玻璃板饰面工程的I检查批应按下列规定划分相似材料、工艺和施工条件的室内玻璃板饰面工程每30间（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分为一种检查批，局限性30间也应划分为一种检查批
8.
7.4检查数量应符合下列规定每个检查批应至少抽查10%,并不得少于3间；局限性3间时应全数检查
8.
7.5隐框或半隐框玻璃板饰面所采用的构造粘结材料必须是中性硅酮构造密封胶，其性能必须符合《建筑用硅酮构造密封胶》GB16776的规定主控项目
8.
7.6与主体构造连接的预埋件、连接件以及金属框架必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接措施和防腐处理应符合设计规定检查措施观测；检查隐蔽工程检查记录
8.
7.7玻璃板饰面工程所用材料的品种、规格、等级、颜色、图案、花纹应符合设计规定和国家现行产品原则的规定单块玻璃不小于
1.5m2及落地玻璃应使用安全玻璃检查措施检查产品合格证、进场检查记录、性能检测汇报和材料的复试汇报
8.
7.8玻璃安装应安全、无松动，玻璃安装位置及安装措施符合设计规定及《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97的有关规定检查措施观测；尺量；手推检查；隐蔽工程检查记录
8.
7.9隐框或半隐框玻璃板，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应不不小于100mm,厚度不应不不小于2mm,托条外端应低于玻璃外表面2mm检查措施观测；检查施工记录
8.
7.10明框玻璃板四面橡胶条的材质、型号应符合设计规定，橡胶条镶嵌应平整，橡胶条在转角处应斜面断开，并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内检查措施观测；检查施工记录
8.
7.11明框玻璃板外边框或压条H勺安装位置应对口勺、安装必须牢固检查措施观测；尺量；手推检查
8.
7.12玻璃板构造胶和密封胶时打注应饱满、密？创实高大锤企业有关美巢、墙衬、易呱平的区别821北京市家庭居室装饰工程质量验收原则百万的毛坯房验房程序北京市家庭居室装饰装修工程施工协议施工流程图
8.6软包饰面工程
8.7玻璃板饰面工程第九章涂饰工程
9.1一般规定
9.2水性涂料涂饰工程
9.3溶剂型涂料涂饰工程
9.4彩色喷涂涂饰工程
9.5细木制品涂饰工程
9.6美术涂料涂饰工程
10.1一般规定
10.2木地板工程
10.3塑料地板工程
10.4地毯工程第十章地面工程
10.5块材地板工程
10.6楼梯踏步工程第十一章细部工程
11.1一般规定
11.2木橱柜制作与安装工程
11.3木窗帘盒、窗台板、暖气罩制作与安装工程
11.4木门窗套制作与安装工程
11.5木隔断制作与安装工程
11.6栏杆、扶手制作与安装工程
11.7装饰线、花饰制作与安装工程
12.1一般规定
12.2楼板孔洞细石混凝土浇筑工程
12.3水泥砂浆找平层与保护层工程
13.4聚氨酯涂膜防水工程
12.5五金配件、细木制品安装工程
12.6玻璃镜安装第十三章幕墙工程
14.1一般规定
13.2框架式、隐框玻璃幕墙工程
13.3全玻式玻璃幕墙工程
15.4单元式幕墙工程
13.5点支式玻璃幕墙工程
13.6采光顶工程
16.7石材幕墙工程
13.8金属板幕墙工程第十四章仿古建工程
14.2石作工程
14.4油饰工程
14.5彩画装饰工程
14.3室内木装修工程
17.1砌筑工程第十五章工程质量验收
15.2高级建筑装饰工程质量验收的划分
15.3高级建筑装饰工程质量验收第十二18章.1厕基浴本间规工定程
15.4高级建筑装饰工程质量验收程序和组织附录A高级建筑装饰工程施工现场质量管理检查记录附录B高级建筑装饰工程分部（子分部）工程、分项工程划分附录C检查批的I质量验收记录附录D分项工程质量验收记录附录E分部（子分部）工程质量验收记录附录F单位（子单位）工程质量竣工验收记录第一章第一章总则
1.
0.
1.为统一北京市高级建筑装饰工程的质量验收原则，加强建筑装饰工程质量管理，增进建筑企业提高建筑装饰工程质量，制定本原则
1.
0.
2.本原则编制的根据是“建筑装饰装修工程质量验收规范”GB50210-
2023、“建筑工程施工质量验收统一原则”GB50300-2023,“建筑地面工程施工质量验收规范”GB50209-2023等有关建筑装饰装修工程的规范、原则
1.
0.
3.本原则合用于北京地区内新建、扩建、改建和既有建筑的高级建筑装饰工程日勺质量验收
1.
0.
4.高级建筑装饰工程质量的验收除应符合本原则外，尚应符合国家有关规范、原则的规定第二章术语
2.
0.
1.建筑装饰装修building decoration为保护建筑物的主体构造、完善建筑物日勺使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的多种处理过程
2.
0.
2.高级建筑装饰building highdecoration一般认为，高级建筑装饰包括具有三星级及其以上宾馆或相称于三星级及其以上宾馆装饰原则欧I综合楼、写字楼、影剧院、商场、文化设施等公共建筑及高档住宅、公寓工程等
2.
0.
3.基体primary structure建筑物的主体构造或围护构造
2.
0.
4.基层base course直接承受装饰装修施工於I面层
2.
0.
5.面层surface course经装饰装修后直接承受多种物理和化学作用日勺表面层
2.
0.
6.细部detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物
2.
0.
7.建筑地面duilding ground建筑物底层地面地面和楼层地面楼面的总称
2.
0.
8.玻璃幕墙glass curtainwall由金属构件与玻璃板构成的建筑外围护构造
2.
0.
9.石材幕墙stong curtainwall板材为建筑石材板时建筑幕墙
3.
0.
10.金属幕墙metal curtainwall板材为金属板材的建筑幕墙第三章基本规定
3.1设计
3.
1.
1.高级建筑装饰工程必须由具有对应资质的设计单位进行设计，装饰设计深度应符合“北京市建筑装饰装修工程设计文献编制深度的规定”DBJ01-612-2023,装饰设计图纸应符合“北京市建筑装饰装修工程设计制图原则”DBJ01-613-2023o装饰设计可作为一种相对独立的设计阶段，并强化与土建设计日勺互相衔接
3.
1.
2.高级建筑装饰工程有关防火、防雷和抗震设计应符合国家规范、原则的规定
3.
1.
3.高级建筑装饰设计应符合都市规划、消防、环境保护、节能和节水等有关规定
3.
1.
4.高级建筑装饰工程设计必须保证建筑物的构造安全和重要使用功能当波及主体和承重构造改动或增长荷载时，必须由原构造设计单位或具有对应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑构造的安全性进行核验、确认
3.
1.
5.高级建筑装饰设计要贯彻“民用建筑工程室内环境污染控制规范”GB50325-2023，选用材料应符合国家产品原则日勺规定
3.
1.
6.积极推行建筑装饰社会化生产，提高现场装配化程度，减少手工作业，开发和推广新技术、新工艺、新材料、新设备，使之成为工业化建筑体系的重要构成部分
3.2材料
3.
2.
1.高级建筑装饰工程所用材料的品种、规格和质量等应符合设计规定和国家规范、原则的规定材料与产品的选择应符合产业的发展方向，倡导采用可反复使用、可循环使用、可再生使用的材料，严禁使用国家明令淘汰的材料
3.
2.
2.高级建筑装饰工程所用材料的燃烧性能应符合现行国标《建筑内部装修设计防火规范》GB
50222、《建筑设计防火规范》GBJ16和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045日勺规定
3.
2.
3.高级建筑装饰工程所用材料的有害物质限量应符合《室内装饰装修有害物质限量》十项强制性国标，严格查验进场材料的有害物质含量检测汇报，并严格按照国家有关规定进行材料复验
3.
2.
4.高级建筑装饰工程所用材料应严格对其规格、外观和尺寸进行进场验收民用建筑室内装饰工程采用花岗岩石材、人造木板、饰面人造木板应按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定的项目进行抽样复验
3.
2.
5.承担高级建筑装饰材料检测的单位应具有对应的资质
3.
2.
6.高级建筑装饰工程所用材料应按设计规定进行防火、阻燃、防腐和防蛀处理民用建筑工程室内装修中所使用的I木质材料，严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂
3.
2.
7.高级建筑装饰工程所用的材料在运送、储存和施工过程中，必须采用有效措施防止损坏、变质和污染环境
3.3施工
3.
3.
1.承担高级建筑装饰工程施工的单位应具有对应的资质，并应建立完善的质量管理体系，编制切实可行口勺施工组织设计，制定有针对性的质量通病防治措施，有效控制施工全过程，努力争创装饰优质工程
3.
3.
2.承担高级建筑装饰工程施工日勺人员应有对应岗位的资格证书
3.
3.
3.建筑装饰施工应积极推行工业化、工厂化的施工措施，减少现场作业，缩短施工周期，减少现场环境污染，积极采用新机具，提高施工工艺水平，保证工程质量
3.
3.
4.建筑装饰工程的施工质量应符合设计和国家规范、原则的规定
3.
3.
5.建筑装饰工程施工中，严禁私自改动建筑主体、承重构造或重要使用功能；未经设计和有关部门同意，不得私自拆改水、暖、通、电、燃气、通讯等配套设施
3.
3.
6.施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，建立施工现场环境管理制度采用有效措施控制施工过程中的多种粉尘、废气、废弃物、噪声、震动等对周围环境导致口勺污染和危害
3.
3.
7.施工单位应遵守有关施工安全、职业健康、劳动保护、防火和防毒日勺法律法规，坚持安全第一，防止为主的方针,建立健全对应的管理制度，配置必要的设备、器具和标识，对易燃易爆材料进行安全保管，应对操作工人进行安全、环境保护、防火等时进场教育
3.
3.
8.高级建筑装饰工程应在主体构造验收合格，并对基体或基层的质量进行验收后施工对既有建筑进行装饰装修前,应对基层进行处理以到达设计及装饰作业的规定
3.
3.
9.高级建筑装饰工程施工前应有重要材料样板或做样板间件，经有关各方确认样板间室内环境应进行检测并符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325欧I规定
3.
3.
10.高级建筑装饰工程施工前应完毕管道、设备等的安装及调试，当必须同步进行施工时，应在装饰饰面层施工前完毕装饰工程不应影响管道、设备等的使用和维修波及燃气管道及消防的建筑装饰工程必须符合有关安全管理欧I规定
3.
3.
11.建筑装饰工程施工的室内外环境条件应满足材料和施工工艺日勺规定，并应严格按照国家冬期施工的有关规定施工，保证工程质量
3.
3.
12.高级建筑装饰工程施工过程中应做好半成品、成品日勺保护，采用有效措施防止污染和损坏
4.
3.
13.高级建筑装饰工程验收前应进行施工现场清理，做到整洁、卫生、洁净
5.
3.
14.民用建筑室内装饰工程竣工至少7天后来，在工程交付使用前，由建设单位按照有关规定委托经考核承认日勺检测机构对室内氨、游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物TV0C的浓度指标进行检测检测成果不合格者不得进行竣工验收，工程不得投入使用
6.
3.
15.高级建筑装饰工程欧I施工技术资料应遵照北京市《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2023欧|规定，随施工进度及时搜集、整顿和归档对于既有建筑或改建的高级装饰工程，应将原有主体构造验收检测汇报及构造加固验收记录一并整顿归档第四章基层工程
7.1一般规定
7.
1.1本章合用于高级建筑装饰工程的吊顶、内墙面及地面等基层工程的质量验收检查数量观感普查，容许偏差项目随机抽查总数的I20%
4.
1.2基层工程验收前应检查下列文献和记录
1.基层工程的施工图、设计阐明及其他设计文献
2.材料的产品合格证书、性能检测汇报、进场检查记录和复试汇报
3.暖卫、通风、电气等工程欧I验收记录及交接手续
4.防水、防潮、防火、防腐、防蛀处理的隐蔽检查记录
4.
1.3基层工程所选用时材料，其品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定措施必须符合设计规定和国家有关规范、原则日勺规定检查措施检查材料出厂合格证、性能检测汇报、复试汇报
4.
1.4基层工程日勺防水、防潮、防火、防腐、防蛀处理必须符合设计规定和有关规范的规定检查措施观测；检查隐蔽工程检查记录
4.
1.5基层工程所用的木制材料的树种、等级、规格、含水率和防腐处理必须符合设计规定和《木构造工程施工质量验收规范》GB50206-2023的规定其燃烧性能等级及有害物质限量应符合设计规定及国家有关原则的I规定人造板的甲醛含量应符合国家规范规定检查措施观测；检查材料出厂合格证、性能检测汇报、复试汇报
4.
1.6基层工程所用焊接件的焊缝必须符合设计规定及钢构造有关验收规范检查措施检查焊接试验汇报及有关资料
4.
1.7基层工程所用高强度螺栓，其形式、规格和技术条件必须符合设计规定和有关原则的J规定检查措施检查性能检测汇报及有关资料
4.2吊顶基层工程
4.
2.
1.本节合用于多种金属饰面板、纸面石膏板、木质板，矿棉吸声板、玻璃棉板、花栅、玻璃饰面板为面层的吊顶基层工程检查数量观感普查，容许偏差项目抽查数不少于总数日勺20%主控项目
4.
2.
2.吊顶所用吊杆、龙骨、连接件的I材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计及规范规定和产品的I组合规定安装位置、造型尺寸必须精确龙骨架构排列整洁顺直，表面必须平整检查措施观测、尺量检查
4.
2.
3.龙骨架构各连接点必须牢固，拼缝严密无松动，安全可靠检查措施观测、手扳检查
4.
2.
4.吊顶工程的I木龙骨、木吊杆必须进行防火处理，并应符合有关防火规范的规定检查措施观测检查；检查材料合格证、性能检测汇报
4.
2.
5.吊顶工程时预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理检查措施观测检查；检查材料合格证
4.
2.
6.吊顶工程应按照设计规定和有关规定进行起拱；当吊杆长度不小于L5米时，应按规定设置反支撑检查措施观测、尺量检查
4.
2.
7.顶棚内日勺填充料品种、铺设厚度应符合设计规定材料必须干燥，铺设厚度均匀一致，并应有防散落措施检查措施观测检查；检查材料合格证、性能检测汇报
4.
2.
8.装饰玻璃板的吊顶龙骨架构，其用料材质、尺寸必须符合设计规定所有连接点必须牢固，安全可靠检查措施观测、手扳检查一般项目
4.
2.9基层表面日勺容许偏差和检查措施应符合表
4.
2.9的规定表
4.
2.9基层表面的容许偏差和检查措施项次项目容许偏差mm检验方法垫层楼地面找平层墙、顶基面碎垫层毛地板用沥青做结合层，铺设地漆布拼花木板硬质纤维板面层用水泥砂浆做结合层铺设板块面层及防水用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、塑料板硬质纤维板、地毯面层顶板底、骨架底墙、柱地漆布拼花木板面层其他种类面层墙方柱圆柱1表面平整度512222222用2nl靠尺楔形塞尺检查2阴阳角垂直22用2m托线板检查3立面垂直度222用2m托线板检查总高垂直度H/1000W5H/1000W5用经纬仪或吊线和尺量检查4阴阳角方正222用方尺和楔形塞尺检查5弧形表面精确度2用1/4圆周样板和楔形塞尺检查6柱群纵横向顺直2拉通线尺量检查
4.3墙面基层工程
4.
3.1本节合用于多种细木饰面、高级抹灰饰面、块材饰面、金属板饰面、涂料饰面、裱糊饰面、软包饰面和玻璃幕墙为面层的I基层工程检查措施观感普查，容许偏差项目抽查点数不少于总量的120%对于柱群除横向做贯穿检查外，柱体逐根检查主控项目
4.
3.2基层工程必须表面平整，立面垂直，接缝顺平，边角方正，尺寸精确检查措施观测、拉线尺量检查
4.
3.3钢、木骨架隔断墙，其构造必须符合图纸和施工规范规定，轻钢骨架日勺连接件应符合产品组合规定检查措施观测
4.
3.4钢、木龙骨（搁栅立筋）线槽安装位置必须对的，连接牢固，安全可靠，不得弯曲、变形，木件无劈裂，符合安全使用规定检查措施观测、手扳检查
4.
3.5墙体内的填充材料品种、铺设厚度必须符合设计和规范规定；材料必须干燥、填充饱满、牢固、不得下垂；铺设厚度应均匀一致检查措施观测、尺量检查、检查材质合格证及性能检测汇报
4.
3.6以金属网做抹灰基层时必须钉结牢固，平服接头在骨架主筋上，不得有翘边基层灰与基体间粘结必须牢固，不得有脱层、空鼓及裂缝检查措施观测、用小锤轻击检查
4.
3.7以高级抹灰为饰面日勺基层应密实、平整、洁净、无污染检查措施观测、用小锤轻击检查
4.
3.8以块材为饰面的基层，必须平整、坚实、牢固、抹灰层无空鼓，基层表面洁净，无油污检查措施观测检查、检查材质合格证及性能检测汇报
4.
3.9以胶合板、纸面石膏板为基层的质量规定有防潮规定的部位所使用的胶合板和纸面石膏板应用耐水板面表面洁净、光滑，割面整洁，接缝处理严密、无挂胶，钉帽处应进行防锈处理，与骨架紧贴牢固检查措施观测，检查隐蔽工程检查记录
4.
3.10以涂料、裱糊为饰面时基层必须符合下列规定
1.以抹灰面为基层的质量规定抹灰面到达高级抹灰原则，满刮腻子，砂纸打光，表面平整、光滑，线角顺直检查措施观测、尺量检查
2.混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷防碱封闭底漆检查措施观测
3.旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂检查措施观测
4.以涂料为饰面日勺纸面石膏板按本原则
4.
3.9条处理后，应满刮腻子，砂纸打光检查措施观测
5.基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》JG/T3049N型的规定检查措施观测；检查材料合格证、性能检测汇报；检查隐蔽工程检查记录
6.以溶剂型涂料为面层日勺混凝土面、抹灰基层含水率不不小于8%；以水性涂料为面层的混凝土面、抹灰基层含水率不应不小于10%；木制基层含水率不适宜不小于10%检查措施观测或进行含水率检测
7.以涂料为饰面的金属板基层表面，不得有油污、锈斑、鱼鳞皮、焊渣和毛刺，并应进行除锈和防锈处理检查措施观测
4.
3.11以清漆为饰面的木制基层表面应平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷检查措施观测
4.
3.12以软包为饰面的基层龙骨、底板日勺构造做法应符合设计规定，安装应牢固、无翘曲、拼缝平直检查措施观测、尺量检查
4.
3.13玻璃幕墙基层的平整度、垂直度、预留洞应符合施工规范和设计规定，其误差必须在连接件可调范围内检查措施观测、检查检测记录
4.
3.14隐框玻璃幕墙与构造的连接必须采用预埋铁件的措施，与铝合金连接日勺紧固件必须使用不锈钢件检查措施观测
4.
3.15以玻璃为饰面的基层板应固定牢固，拼缝严密，表面洁净、平整光滑木质材料日勺含水率不应不小于12%,其燃烧性能等级及有害物质含量应符合设计规定及国家有关规范、原则的规定检查措施观测一般项目
4.
3.16基层表面日勺容许偏差和检查措施应符合
4.
2.9日勺规定
4.4地面基层工程
1.
4.1本节合用于实木地板、实木复合地板、塑料板、地毯、块材面层的基层工程检查数量观感普查，容许偏差项目的抽查点数不少于总数日勺20%主控项目
4.
4.2基层表面必须平整、四角方正，有地漏和供排除液体的基层，其坡度应满足排液规定检查措施观测、泼水、尺量检查
4.
4.3基层构造层（保温层、防水层、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度、密实度必须符合设计规定和施工规范的规定检查措施观测、检查各构造层的隐蔽工程检查记录。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0
