商铺租赁合同15篇

商铺租赁合同篇15商铺租赁合同1出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话

一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行

1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120nl2；

3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整

4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商

二、租赁期限为一年即从年—月—日起至年—月—日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收公第二条租金数额租金为每年人民币元（小写）;租金每年提前一次性付清，甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证第三条设施及费用承担如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第四条甲方责任和义务

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用第五条乙方责任和义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为第六条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金第七条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用第八条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第九条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月―B商铺租赁合同6合同双方出租方（以下称甲方）______________________________承租方（以下称乙方）______________________________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址建筑面积m2（使用面积m2）第二条租期年，自一年—月—日至一年—月—日第三条租金和租金交纳期及条件

1、每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金，物业费自理租金贰年内不递增，第三年租金按0%递增

2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金合同到期，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用第四条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务第五条乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租如拖欠租金并不退还乙方押金

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除

4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的、全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内1对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；2对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；3负责租赁房屋的结构性维修4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止,互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方第九条转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，营业设备等动产归乙方乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修第十条乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责第十一条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日年月日商铺租赁合同7出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）身份证号根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营—使用，出租商铺的建筑面积为_

61.03_m2o第二条租赁期限为3年，自20—年—月—日起至20—年—月—日止第三条租金、保证金

1、租金为30元/平米/月每月租金为人民币

1830.00元（大写壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月1日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）叁仟元整（

3000.00元）作为房屋使用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用承担

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第五条甲方责任和义务

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用第六条乙方责任和义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除

1、租赁期届满

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的

4、政府强制征收或拆除该房屋的

5、乙方迟延交付房租超过10天的第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）电话电话地址地址20_年—月—日20_年—月—日商铺租赁合同8甲方乙方为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下取时间为每季的5日前除房租外乙方还需支付两月押金¥—每年上涨金额不能超过150元整

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至元乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的‘2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位

五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—0年月0

一、甲方将座落于县城路一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作使用

二、租期从年月日起至年月日止（即两年）

三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取Oo5%的违约金

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的.前提下,可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌

七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额05%支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）代表（签名）联系电话联系电话年—月—日年—月—日商铺租赁合同9甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议第一条商铺基本情况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于香巴拉大道—商铺一间第二条房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物口口口O第三条租赁期限及租金租赁期限为一年，自一年一月—日至一年—月—日第四条租金该房屋租金为—人民币第五条付款方式按年付款乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金2万6千元大写贰万陆仟元整第六条维修养护、装修及责任

1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助

2、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责

3、乙方在不影响房屋安全的.前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责第七条合同中止及续租

1、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权

2、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同第八条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉第十一条本协议自签订之日起生效第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有法律效力甲方（签章）―乙方（签章）—甲方代理人—乙方代理人—联系电话联系电话商铺租赁合同10甲方（出租方）身份证号码电话号码乙方（承租方）身份证号码电话号码根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议第一条甲方商铺位于博罗县罗阳镇O该商铺共二层，实用面积560平方租期为八年，自20—年1月10日起至20—年1月10日止甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括安装好的.楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用水平墙体广告位归乙方所有甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责甲方应在20—年11月前将商铺验收合格后交给乙方装修如超过20—年11月10日仍未交付乙方装修交付日期在20_年12月10日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自20—年2月10日起开始计算；交付日期在20—年12月10日后，甲方需双倍煨加乙方押金，即甲方煨回乙方人民币1万元整第二条在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币1万元整，该押金不计利息在合同期满后同甲方返还给乙方该商铺第一年至第叁年的月租为人民币8000元整第四年到第八年每年租金递增5%第四年月租金为人民币8400元整第五年月租金为人民币8800元整第六年月租为人民币9300元整第七年月租金为人民币9800元整第八年月租金为人民币10000元整每月在10号前交清商铺月租金若乙方逾期15日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金逾期1个月未交清租金，合同作废，押金不煨第三条甲方负责该商铺供水，供电设施的安装（必须用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外墙）用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏建筑消防设施（水表，电表）交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责第四条甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煨回押金，并赔偿乙方人民币5万元整第五条在租赁期间，任何一方不得提前终止合同若乙方提出，乙甲方有权不燧回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权第六条本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自双方签字之日起生效甲方甲方代理人乙方乙方代理人商铺租赁合同11出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）身份证号甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守第一条甲方出租的商铺坐落于号商铺，建筑面积平方米（以现场实际现状面积为准）租金为每年元（大写元）物业费为每年元（大写元）乙方支付给甲方，由甲方转交给物业公司第二条租期3年，自年月日至年月日第三条支付时间

1、第一年租金于年月日前支付甲方元（含物业费）；

2、第二年租金于年月日前支付甲方元（含物业费）；

3、第三年租金于年月日前支付甲方元（含物业费）；三年租金合计元（元），物业费由甲方承担第四条水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法

1、管理费乙方遵守甲方与物业管理有限公司所签订的物业管理协议规定内容，物业费由甲方承担；

2、水、电费、煤气费、电话费乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交纳；电费由乙方按商业用电标准，交纳给物业（不含税金）;

3、装修费乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除后，装修物归甲方所有，乙方不得拆除

4、维修费租赁期间，房屋维修由乙方承担；房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责；租赁物内家具、家电设备损毁,维修费由乙方负责

5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担

6、如乙方需要正式发票，甲方负责提供，乙方承担税金第五条乙方的职责1生活，乙方负责处理，如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业，因停业所造成的损失由乙方承担，甲方不退回收取乙方的.租金

2、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，不得改变经营用途，否则甲方有权解除合同

3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金每天1%收取如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，追缴滞纳金

4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管，被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担

5、每年租赁期满，乙方超过应交房租时间15天，甲方有权单方解除合同合同解除后乙方必须即时搬迁否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出，如造成物品毁损丢失等，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，因此而产生的费用由乙方承担

6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房，但甲方出售该房屋不影响乙方继续租赁使用该门面房，如甲方出售时乙方可以与新的购买房屋的业主另行签订租赁协议，本合同自动解除

7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权

8、本协议如发生争执，双方尽量协商解决，解决不成时由甲方所在地人民法院处理本合同一式二份，双方各持一份本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年—月—日商铺租赁合同12出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话承租方（以下简称乙方）商铺租赁合同2出租人（甲方）承租人（乙方）:证件编号证件编号联系地址联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同

1、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址路，建筑面积平方米

2、租赁期限租期年，自年月日起至年月日止

3、租金和押金

（1）每年租金为人民币元整（元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币元整（元）

（2）必须按照约定向出租方缴纳租金不得无故拖欠租身份证号联系电话甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守

一、建筑地址甲方将其拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用

二、房屋面积

1、甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议

2、该房屋的面积为平方米（以产权证为准）

三、租赁期限

1、租赁期为年，自年月日起至自年月止

2、甲方于年月日前将房屋腾空交给乙方使用

四、定金

1、乙方应付的定金为人民币元（大写）,于年月日以现金方式支付给甲方

2、在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收

3、租期开始之后，上述定金将自动转为租金

五、租金

1、租金年度数额及支付日期，详细如下列表支付日期第一年租金为人民币元（大写）,为年月日支付日期第二年租金为人民币元（大写）,为年月日支付日期第三年租金为人民币元（大写）,为年月日支付日期第四年租金为人民币元（大写）,为年月日支付日期第五年租金为人民币元（大写）,为年月日称甲方指定银行名银行账号收款人

2、支付方式:租金按为一期支付，首期租金于年月日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票

3、如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过一日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同,并按本合同追究乙方违约责任

六、保证金

1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币元（大写:）,甲方在收到保证金后应予以书面签收

2、除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方

3、如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金,甲方有权自保证金中予以扣除甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足

七、其他费用

1、租赁期内的水、电、通信等费用由承担，并按单如期缴纳

2、物业管理费由—承担，并按按单如期缴纳

八、甲方的.义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态

2、甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用

3、在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋

4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任装修费用按每平方米元（人民币）计算

5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、饮食行业

九、乙方的义务

1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置

2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修

3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用

4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合，并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任

5、乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同如因此发生损害，乙方应承担全部责任

十、合同终止及解除的规定

1、乙方在租赁期满后，如需续租，应提前天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商

2、租赁期满后，乙方应在年月日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置

3、本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同追究其违约责任

十一、违约处理

1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币元（大写）若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金乙方的装修费用按每平方米元（人民币）计算

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商，协商不成，可向人民法院提起诉讼

十二、其他

1、本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力

2、甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）

3、本合同一式份，甲、乙双方各执份由甲、乙双方签字盖章后生产甲方（签字或盖章）签订日期年月日签订日期乙方（签字或盖章）签订日期年月日签订日期商铺租赁合同13转让方；（以下简称甲方）身份证号转让方；（以下简称甲方）身份证号顶让方；（以下简称乙方）身份证号甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、经甲方与乙方认真协商，甲方将的店铺，建筑面积为—平方米；并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务

二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有

三、乙方在一年—月—日前一次性向甲方支付转让费（顶手费）共计币元整

四、租期至一年—月—日起至一年—月—日期满倘需延续，同等条件乙方享有优先权

五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金一元整，月租金元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月（第一月）的前日，交付资金为转帐方式银行O

六、租赁期间所发生的.水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳

七、乙方逾期交付资金—天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金

八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失

九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费

十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）签订日期年月日年—月—日商铺租赁合同14出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

1、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

3、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费第二条租赁期限租赁期年，自年一月—日起至年—月一日止第三条租金及其它费用

1、合同有效年度租金共计为元（人民币）

2、每一个租赁年度按月计算

3、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费）其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如

4、各项费用的缴纳1电费由承租方自行缴纳电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳2使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用

5、违约金和违约责任1若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元2若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元

6、续租1出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知承租方，如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同2租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权

7、合同终止1本合同期限届满，双方不再续签合同的2双方通过书面协议解除本合同甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以为准）由房租扣除乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权

（三）按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式及时间

1、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方

2、乙方从第二次付款开始，每次在本月前一天交付

3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）第七条续租

1、在本合同期满后，乙方有优先续租权

2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务

2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议

3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任

4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整第九条违约

1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同

2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款%的违约金超过—日甲方有权采取措施，收回房屋

5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

6、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效，即具有法律效力

2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民解决

3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件

5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方乙方代表人代表人电话电话签约日期年月日年月_____0商铺租赁合同15甲方_________乙方_________甲方出租一楼（地铺）给乙方经营使用，经双方协议，特立约如下

一、租赁时间为年月日至年月日为止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（¥1000）给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲方应返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同；

二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月陆佰元（¥600）,每月26号前先预付租金后方可使用，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金；

三、乙方租用经营期间须遵守法规，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担；

四、乙方如需要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行；

五、装修及安装水电等费用由乙方负责；

六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必须按价赔偿；

七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租；

八、乙方退租后，不得将安装物品拆除，由甲方自行处理；

九、如有其它事宜双方协商解决本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方_________日期_________乙方_________日期3因不可抗力致使合同目的不能实现的4在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的.行为表明不履行合同主要义务的5当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行6当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的

8、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方

9、争议处理方式1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉

10、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释

11、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力

12、合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式份,双方各执份，具有同等法律效力出租方（签字）承租方（签字）联系电话联系电话年月日年月_______日商铺租赁合同3转租方（甲方）身份证号_________________承租方乙方）身份证号_____________________甲方同意将自己的租赁的商铺转租给乙方，双方经友好协商,制定如下协议

一、甲方转租的‘商铺位于

二、甲方与房东已签订租赁合同，租期到年店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东及商厦履行原有店铺租赁合同转让后店铺现有的装修及其它设备全部归乙方所有

三、乙方在月币）除此之外，甲方不得再向乙方索取任何其他费用

四、如乙方逾期交付转让金，甲方交铺日期顺延如遇不可抗因素导致乙方受损与甲方无关如有政府征用拆迁店铺，有关补偿归乙方

五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字年—月—日年—月—日商铺租赁合同4出租方承租方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋坐落杭州市金通汽配城幢号楼第二条租赁期限及付款条件租赁期限为一年，出租房从20—年月日至20—年月日起将出租房屋交付承租方使用;付款条件一楼一间店面房年租金，（付款期限一年一付）,电费、水费等其它按每月支付给乙方承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

1、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的’；

2、承租人拖欠租金累计达1个月的合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条租赁期间房屋装修租赁期限内出租房不承担房屋装修，房屋装修由承租方承担如装修期间有关破坏房屋主题结构，没有得到出租房的认同承租方不得擅自破坏房屋主体第四条出租房与承租方的变更

1、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

2、出租方的房屋如遇规划、拆迁等其它有关情况发生，应提前通知承租方，并退还承租方的所有租金及押金

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第五条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济好合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第六条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本壹式肆份，出租方、承租方各执贰份备案出租房（盖章）承租方（盖章）身份证号身份证号联系电话联系电话日期日期商铺租赁合同5出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于安陆市城区原德安饭店二楼四间租给乙方办。