商铺租赁合同标准版范本可复制（16篇）

商铺租赁合同标准版范本可复制（16篇）商铺租赁合同标准版范本可复制【篇1】出租方（以下筒称甲方）承租方（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守

1、甲方店面包括一层租给乙方，租期为一年，从一年—月日到年月0止

2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币—元整，分月份缴纳,每月租金为一元整，乙方应在每月五日前缴清

3、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金

4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿

5、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳

6、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除

九、备注此协议一式二份，各执一份为据，此合同自签订之日起生效甲方（公章）法定代表人（签字）年—月—日乙方（公章）法定代表人（签字）年—月—0商铺租赁合同标准版范本可复制【篇7】甲方___________乙方___________为更好提高单位房屋的使用率，根据《民法典》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订铺面租赁合同，合同条款如下

一、甲方将位于__________________________________________________....间面积为平方米的（临街或社区）铺面租赁给乙方，作经营使用

二、租期从年月日起至年月___0o

三、年租金万元整，乙方于每年一月份一次性向甲方交清当年的租金，甲方必须提供税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取

0.5%的违约金

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满若不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌

七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额

0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金—元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方_________________________乙方法人:__________________________法人_________________________签字日期_____________________签字日期______________________商铺租赁合同标准版范本可复制【篇8】甲方（出甲方）乙方（承甲方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条、租赁内容

一、甲方将位于—门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为40平方米，使用面积为32平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准第二条、租赁期限

五、租赁期1年，自一年—月—日起至一年一月日止第三条、租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为叁万元（人民币）

七、每一个租赁年度按月计算

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内第四条、双方的.权利和义务

九、甲方

（一）—甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责

（二）—对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见

（三）—负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续

（四）—甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权

（三）按合同内容交纳租金及其它费用第五条

十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份甲方乙方日期商铺租赁合同标准版范本可复制【篇9】甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守第一条租赁物业及用途

1.1甲方将商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方

1.2该商铺建筑面积合计为m2,该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准

1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺

1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目第二条租赁期限

2.1该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止第三条交付

3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延

3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3）进行交接，并对其核对后签字确认

3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方第四条租金及相关费用

4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用免租期满次日开始计付租金（下称计租日）

4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下

4.

2.1年月日至年月曰，租金单价为元/月/行，即每月租金合计为人民币（大写）元整（¥元）

4.

2.2年月日至年月曰,租金单价

4.3租金按份（指公历）计算，乙方须于每前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户甲方开户银行户名帐号

4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方签字

4.5乙方于签署本合同时预付保证金及首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金

4.6物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为元/月/平方米，合计为（大写）元整；管理费自年月日起开始计收，乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管理费

4.7额乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理第五条租赁保证金

5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付壹个月租金总额合计人民币（大写）元整（¥）给甲方作为租赁保证金

5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金第六条物业管理

6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务

6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养

6.3乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担

6.4该商铺的安全防火责任由乙方负责第七条装修和改建

7.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担

7.2乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理

7.3乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担

7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担

7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任

7.6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用

7.7乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任

7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用第八条转租、分租或出借

8.1未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺

7、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金

8、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权

9、本合同订立之日，乙方交押金—元给甲方，合同期满,如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方

10、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行甲方签字乙方签字身份证身份证联系电话联系电话签订日期年月日的全部或部分

8.2经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转租承租人行为负责第九条牌匾标识及广告

9.1乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业管理公司同意，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位貉

9.2乙方需在指定的牌匾标识外宣安貉广告牌或宣传标志的需自行与物业管理公司申请及协商安装广告牌如需在政府管理部门报批的，所有手续及费用由乙方承担第十条双方权利义务

10.1甲方权利义务

10.

1.1甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用

10.

1.2合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察

10.

1.3甲方须提供有关部门核准的水、电设施

10.

1.4甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺

10.

1.5若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助

10.2乙方权利义务

10.

2.1乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动

10.

2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）

10.

2.3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任

10.

2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的,乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿

10.

2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿第十一条合同终止与续期

11.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物（包括但不限于铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留貉权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿

11.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权

11.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留貉乙方于该商铺内的任何物品

11.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解除合同的责任第十二条违约责任

12.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1%,向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）

12.2甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿

12.3乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有

12.4乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第163款承担违约贝任第十三条送达

13.1根据本合同需要发出的通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；送达方式包括但不限于直接送交、邮寄、传真、电子邮件、公告及登报（东莞日报）等，简单的非重要通知可以电话方式进行送达文件时,送达方要求受送达人签收的，受送达人应签收回执

14.2本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系方式，如有变更，一方应及时通知另一方，否则视为未变更该商铺所在地址亦为乙方接收甲方送达文件地址第十四条其它

14.1本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释

14.2本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执两份，具有同等法律效力第十五条未尽事宜甲方（出租方）签字身份证号联系电话日期乙方（承租方）签字身份证号联系电话日期商铺租赁合同标准版范本可复制【篇10】甲方_________________身份证号__________________________________________乙方_________________身份证号__________________________________________甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行

1、甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏

2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

3、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年

4、租金:门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交甲方提供水电表设施齐全，供乙方使用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位,电表底数度数O

5、租赁责任乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面安全甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可乙方向甲方交押金元

6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）

7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效具有同等法律效力甲方（签章）_____________________乙方（签章）_____________________年月日起年月日商铺租赁合同标准版范本可复制【篇11】出租方（下称甲方）身份证承租方（下称乙方）身份证根据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同

一、租赁物的状况1—1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址商铺（以下简称该商铺）该商铺建筑面积约为平方米

二、租赁物的用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限3—1租赁期限租期为年，自年月日起至年月日止3—2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）

四、A、租金支付A—1该商铺的租金采取固定租金的方法，按每月元；每年元；（自年—月—日至一年—月—日每月租金为元，每年年租金为元）；（自年—月—日至一年—月—日每月租金为元，每年年租金为元）oA—2承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提前二十天时间交付下年的房租乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金六千元整乙方未按约定向甲方支付相应费用；乙方逾期支付超过七日，甲方有权要求解除合同A-3为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）元,作为房屋使用保证金（租赁押金）待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）B、各项费用的缴纳B—

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳，或交付给甲方；B—

2、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满）B—

3、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

五、A、水电的安全约定因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造！对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任！与甲方无关！B、营业执照注销约定B—

1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照,甲方确认后退还交房押金B—

2、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金C、商铺消防安全责任约定根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防安全管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行备注水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防安全责任由乙方承担全部责任！C—

1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线C—

2、应按照有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防安全知识教育C—

3、租赁期间，如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必须向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部经济责任和刑事责任

六、甲方的权利、义务6—

1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用签订日期年月日商铺租赁合同标准版范本可复制【篇2】甲方乙方甲方向乙方承租位于的店面间，经双方协商，协议如下

一、乙方将其所有的位于—店面（约平方米）租赁给甲方经营；

二、承租时间为一年即从一年—月—日至一年—月—日;

三、租赁费每年为一元，合计—元签订协议时一次性付清当年承租费；

四、甲方在承租期内，应依法经营，照章纳税，自觉搞好环境卫生，其在承租时间内一切费用及其他均由甲方负责，乙方不承担任何经济及法律责任；

五、甲方应妥善爱护乙方财物，不得擅自改变乙方店面的主体结构，如需装修及拆动原物应事先告知乙方同意后方可进行，否则一切经济损失由甲方承担；

六、甲方租赁期满后按原状修复后移交乙方；

七、甲方未经乙方同意不得自行将店面转包、转租和其他买卖如未经乙方同意而擅自转租、转包和其他未经乙方同意的事6—

2、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前两个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权6—

3、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲方必须赔偿乙方由此造成的直接损失6—

4、租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权6—

5、甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料

七、乙方的权利、义务7—

1、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方承担使用该商铺所发生的水、电、网络通讯、物业管理费等费用，应服从甲方和物管公司统一的物业管理，不得从事违法乱纪活动7—

2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费7—

3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意，可按照乙方的需要进行装饰，一切费用由乙方承担，在租用到期后所附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将所有装修进行损坏7—

4、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的安全对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外7—

5、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解除本合同乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）签订合同7—

6、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，应重新签订合同如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜

八、合同的变更与解除8—

1、经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同8—

2、非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同8一

3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任

（一）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；

（二）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的；8—

4、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金8—

5、承租方有下列情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面使用权

1、租赁期届满

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的

4、政府强制征收或拆除该房屋的

5、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的

6、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的7,承租方未经出租方同意，单方面改变房屋用途的

九、违约责任9—

1、租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金；9—

2、合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押金

十、其他10—

1、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力10—2,本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准10一

3、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉10—

4.本合同1式2份，甲、乙双方各执1份本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效甲方（签章）:乙方（签章）:电话电话年月日年月_____B商铺租赁合同标准版范本可复制[篇12]甲方（产权人）乙方（租赁人）甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道门店一事经协商达成如下协议

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年自年月日起至年月日止

二、甲方门店年租金为元（）o收取方式为上打租,即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事

三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复

四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样

五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付期满之前乙方要结清以上费用

六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的.损失

七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借

八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金

九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任

十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月0年月日商铺租赁合同标准版范本可复制【篇13】出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，签订如下合同，双方共同遵守

一、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材大世界18栋一层—号商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米

二、租赁内容

1、租赁期限自一年止

2、租金价格每年一定，随行就市

三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款方法

1、合同签订时，承甲方向出甲方缴纳押金合同到期，押金不计利息，由出甲方退还承甲方

2、元（大写）

3、物业管理费由乙方向物业管理负责单位按合同缴纳

4、支付资金按每年度提前20天预先交纳年度租金

四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切费用由乙方承担，其他费用的分担按相关法律、法规来确定，乙方须遵守湘乡万家丽商贸有限公司规定，服从物业管理公司的管理甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动

五、门头雨棚和广告必须按照有关部分统一规定制作，所有相关费用由乙方负责

六、乙方须负责商铺内设施、设备的保护工作，若有损坏泽乙方必须承担损失并负责维修甲方同意承甲方在不改变房屋主体的.承重结构的前提下对该商铺进行装修，门面到期后如乙方不再经营，门面装修内容无偿给甲方

七、门面到期后，若甲方此门面继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权

八、违约责任租赁期内甲方不能提前终止合同，若提前终止合同必须双倍返还乙方合同未履行租期的租金若乙方提前终止合同，甲方不能退还乙方租金及押金乙方有如下情况之一时，甲方有权提前终止本合同收回商铺:

1、甲方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借他人使用的

2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的

3、乙方拖欠租金累计超过30天的

九、如遇国家政策变化、城市规划调整、自然灾害以及其他不可抗力因素，直接影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时，双方协商变更或解除合同，由此造成的损失，双方均不向对方索赔

十、本合同履行过程中发生争议，双方应尽量友好协商解决，如果协商不成，双方均有权向物业所在地人民法院起诉

十一、本合同一式两份，甲乙各一份，均同等法律效力

十二、本合同自签订之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日商铺租赁合同标准版范本可复制【篇14】出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议

一、甲方将商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积元/平方米计算，每月计付租金元租金采用按月支付方式，并于当月日前缴清，逾期按每日%计付滞纳金，第二年做适当调整

四、管理费按人民币元/平方米/月，合计为元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月日前交清

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用,由乙方承担甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按元/吨，电费按_________元/度

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修项，乙方可以随时收回店面，乙方不退还年租费，其造成的一切损失由甲方承担，并要支付乙方1000元以上的违约罚金；

八、乙方有权随时变卖店面，但应当提前半个月通知甲方并按租赁时间退还租金；

九、合同期满后，乙方如需继续出租，甲方在同等条件下可优先租赁；

十、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力；

十一、本合同自签订之日起生效甲方（承租人）电话乙方（出租人）电话一年——月—日商铺租赁合同标准版范本可复制【篇3】出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）乙方需租用甲方号店面，经双方同意达成以下协议

1、乙方租用甲方两间店面经营房屋装饰品等无污染、噪音行业材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患

九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约

十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担

十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理

十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）年月日年月日商铺租赁合同标准版范本可复制[篇15]出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金yG o合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整（¥19200元）

2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方

2.水电费由乙方自行缴纳

3.维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日商铺租赁合同标准版范本可复制[篇16]出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同:第一条甲方出租的商铺坐落地址建筑面积m2（使用面积__________m2）o第二条租期年，自年月日至年月日第三条租金和租金交纳期及条件

1、每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金收款人名称帐号

2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于一个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

1、管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

2、水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

3、电话费乙方自行向有关部门交纳

4、维修费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务第六条乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%O如拖欠租金天,视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除

4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内1对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；2对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；3负责租赁房屋的结构性维修4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决经过双方代表签章后生效第H条本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方承租方年月日年月日

2、租用期为5年（20年—月—日至20年—月一日止）

3、租金第一年租金为人民币贰万伍仟元整以后每年店面租金按照市场租金和邻近店租金收取

4、付款方式一年一付即每年3月15日前一次性交清下年租金，未经甲方同意中途退租，甲方不退还租金给乙方

5、乙方租店面后，在不破坏房屋整体结构的前提下可以进行装修，装修费用由乙方负责装修后乙方租用期满不再续租，或者中途退租乙方都不得拆除装修部分（含门、窗、吊顶、地面等），以免破坏房屋结构

6、乙方租用期间必须按照本协议第一条约定的经营范围依法经营，不得改营餐饮业、加工业、修理业、废品收购业、游戏厅等有噪音污染的各种行业

7、乙方在租赁期内若需转让，必须经过甲方同意若未经同意转租，一经发现，甲方有权收回店面，所造成的一切经济损失由乙方自己承担乙方租赁期满若需续租，在同等租金条件下乙方优先租用

8、租用期间店面水电设施损坏由乙方负责维修，并按照规定自行交纳水电及有关税费包括店面租赁税

9、本协议一式两份甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，未尽事宜，需经甲、乙双方协商方可施行甲方（签字）:乙方（签字）乙方身份证号乙方联系电话年一月―日商铺租赁合同标准版范本可复制【篇4】转让方（甲方）身份证号顶让方（乙方）身份证号甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方将自己位于号的店铺转让给乙方使用，建筑面积平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务

二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到年一月―日止，年租金为人民币元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费（含甲方已交房租）共计人民币大写元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年—月—日商铺租赁合同标准版范本可复制【篇5】转让方（甲方）委托人（乙方）身份证号码甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议

一、甲方将其位于

二、甲、乙双方签订租赁合同，租赁期限于____________________________________之前向甲方支付一次性转让费（包括甲方支付的租金）

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签名）日期__________________商铺租赁合同标准版范本可复制【篇6】甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）

一、甲方拥有六层楼房壹栋，坐落其中一层店面壹间，厨房卫生间各间，现乙方需要租用做，经双方协商达成如下协议

二、租期租期年，从年月日起至年月日止乙方如需续租应于租期满之前三个月告知甲方在同等条件下甲方应优先租给乙方租期内乙方不得转让

三、租金租金每月元整，先交个月租金元整，个月满后继续交个月，依此类推房租第三年提租金%o

四、押金押金为人民币元整，以保证合同的履行，到租期满，乙方租赁到期时，甲方验收一切税费，电水费单后，退回乙方押金元整，如乙方提前退租，房租和押金一律不退

五、水电费乙方自行缴纳电费，水费，按平均多用多交，逾期不缴纳的滞纳金，由乙方负责缴纳直至缴纳为止一切营业税等，甲方概不负责

六、乙方在承租期间，不得在房屋内从事违法的事情，否则后果由乙方承担如有发生意外或事故，由乙方负责，与甲方无关乙方必须遵守治安管理条例，有关手续各自办理甲方一旦发现乙方有违法行为，甲方有权没收合同，并收押金与租金，由此造成的一切后果由乙方自付

七、乙方应爱护店面的各种设施，不得损坏，如有损坏除应照价赔偿外还应维修好乙方应保持租用店面、厨房和卫生间的清洁卫生

八、店面的一切装修，只能添新不能拆毁。