居住权自向登记机构申请居住权登记时设立,房屋所有权人应当协助居住权人办理居住权登记手续

居住权自向登记机构申请居住权登记时设立,房屋所有权人应当协助居住权人办理居住权登记手续案例要旨居住权人有权按照遗嘱，对他人的房屋享有占有、使用的用益物权居住权自向登记机构申请居住权登记时设立，房屋所有权人应当协助居住权人办理居住权登记手续全文李某某诉张爷爷四名子女遗嘱继承纠纷案案情回顾近日，重庆市江津区人民法院审结一起遗嘱继承纠纷案件经法官调解,被告同意协助原告办理居住权登记该案是《中华人民共和国民法典》实施以来，重庆首次有案件当事人在继承纠纷案件中以遗嘱主张设立居住权，也是江津区不动产登记中心首次办理居住权登记张爷爷跟李某某再婚后一起生活二十余年2014年左右，张爷爷自己的婚前住房赶上征地拆迁，之后老两口一起搬进了拆迁还房中，过起幸福舒适的晚年生活2020年，张爷爷因为一场疾病住院，此后身体状况大不如前，随着年纪增大，张爷爷开始为自己的身后事作起了打算2020年7月，张爷爷为了避免自己身故后子女因为遗产发生纠纷便立下遗嘱，表示在去世后将自己的拆迁还房交由自己的四个子女继承同时为了让李某某能够在居住多年的还房中继续安享晚年，张爷爷特意给李某某立了一份遗嘱，李某某享有自己的拆迁还房的居住权直至去世2022年底，张爷爷去世，享年75岁，其四子女在料理完后事后，将张爷爷的拆迁还房按照遗嘱的安排办理了房屋过户登记手续之后，李某某找到张爷爷的子女，要求按照遗嘱办理居住权登记手续，四名子女迟迟未协助李某某办理无奈之下，李某某将张爷爷的四子女起诉至法院，要求协助自己办理居住权登记手续案件审理案件审理过程中，四名子女向法官道出了自己的苦衷原来李某某一直生活在该房屋内，四子女也都愿意协助李某某办理居住权登记但因为不懂相关法律规定，他们顾虑李某某在居住过程中如果发生意外，自己作为房主是否会承担责任？最关键的是李某某去世后又该如何办理撤销居住权登记？因为这些问题，双方一直没有协商妥当，也就没有协助李某某办理居住权登记既然四子女都同意李某某在该房屋居住，为什么李某某还是要坚持去办理居住权呢？“因为老张在遗嘱里说了，这是我的权利，只有进行了登记国家才认可，我住下去才有保障”找到双方的症结后，承办法官耐心进行释法明理,双方都逐渐打消疑虑，最终达成调解协议随后，四名子女和李某某一起前往江津区不动产登记中心办理了居住权登记手续法院评论法官说法《中华人民共和国民法典》首次对居住权进行规定居住权是指居住权人有权按照合同约定或遗嘱，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权居住权自向登记机构申请居住权登记时设立，登记设立后便可以保障居者有其房，即便以后房屋权属发生变化，其他权利人也无权要求居住权人搬出房屋。