建筑承包合同（7篇）

建筑承包合同（7篇）建筑承包合同1委建方（以下简称“甲方”）__________________身份证号___________________住址__________________承建方（以下简称“乙方”）__________________身份证号___________________住址__________________第一条建民房概况

1、本合同建房位置为O

2、房屋类型共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房附房屋设计图

3、房屋面积（允许实际误差土%）:东侧房屋总面积为平方米西侧房屋总面积平方米第二条承包方式一包清工，乙方包工包料（包括但不限于房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），年月日年月日建筑承包合同4发包人（全称）承包人（全称）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议

一、工程概况

1.工程名称

2.工程地点

3.工程立项批准文号

4.资金来源

5.工程承包范围

二、合同工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日工期总日历天数天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准

三、质量标准工程质量符合标准

四、签约合同价与合同价格形式

6.签约合同价为人民币（大写）（¥元）；其中

（1）安全文明施工费人民币（大写）（¥元）；

（2）材料和工程设备暂估价金额人民币（大写）（¥元）；

（3）专业工程暂估价金额人民币（大写）（¥元）；

（4）暂列金额人民币（大写）¥元）

7.合同价格形式

五、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件

（1）中标（成交）通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准

六、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并同意不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议

七、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同

八、签订时间本合同于年月日签订

九、签订地点本合同在签订

十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分H、合同生效本合同自生效

十二、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份发包人（公章）承包人（公章）地址地址法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）电话电话传真传真电子信箱电子信箱开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码建筑承包合同5甲方乙方根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行

一、工程概况

1、工程项目名称

2、工程施工地点

3、承包方式包工包架的方式单包价格:

二、工程期限本工程工期自年月日至年月日完成，在施工过程中中遇下列情况时，工期可顺延

1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延

2、施工作途中由于甲方提出变更设计，更改施工图纸，工期造量增减

三、甲方责任

1、甲方向乙方提供建筑施工图；

2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底；

3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工；

4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失

四、乙方责任

1、参加技术图纸会审、制定施工方案，组织施工人员做好村民协调工作，机械设备进场，安全设备到位，做好各项准备工作,确保按时开工；

2、按照设计图纸及施工规范精心施工，除（砖、水泥、钢筋、河沙、水电、防盗门、塑纲窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生防水处理由甲方安排第三方施工）

3、乙方施工内容，基础、墙体、梁、架、柱、板、层面抹平、内外粉刷、外墙瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目由乙方全部完成；

4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；

5、每层所需材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划，商品混凝土必须计算精确，所需辅料（模板、支撑）由乙方自己购买；

6、乙方必须服从甲方对工程和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程制度，每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工；

7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识，遵守操作规程，配置安全设施，防范安全事故

五、付款方式根据本工程进度按每层建筑面积核算，分期付款，每层浇舲完成按主体造价的55%付，砖体完成每层按主体造价的.10%付，内粉完成每层按主体造价的10%#,外粉完成每层按主体造价的15%付待工程俊工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收,验收结算后余款一次付清

六、其它

1、施工人员的安全保险金由甲方出资购买；

2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃，甲方所有损失由乙方赔付

3、本合同一式三份，双方各执一份、存档一份，甲乙双方签字生效，具有法律效力作用本合同未尽事宜，由甲方双方协商解决甲方签字乙方签字年月日建筑承包合同6发包方（甲方）__________________________________地址邮码电话法定代表人职务承包方（乙方）__________________________________地址邮码电话法定代表人职务依照《中华人民共和国民法典》和市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行第一条工程项目

一、工程名称

二、工程编号

三、工程地点

四、工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）

五、工程造价本合同全部工程施工图预算造价为人民币元（各单项工程造价详见工程项目一览表）第二条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为—天（日历天），自一年—月—日开工至年—月—日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）

二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限

1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者

5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工

8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担但未及时退货造成的损失由责任方承担四.工期提前施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前乙方按此修订进度计划，报甲方批准甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件提前竣工协议包括以下主要内容

1.提前的时间；

2.乙方采取的赶工措施；

3.甲方为赶工提供的条件；

4.赶工措施的经济支出和承担；

5.提前竣工收益（如果有）的分享第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于—年—月一日向乙方提供所有工程设计图纸一份；组织设计、施工单位进行工程设计交底

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备第四条物资供应、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准但是甲方负责购买东西楼层屋内的.地板砖，施工仍归乙方第三条工程款及支付方式

1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元整计算，工程总价款为元整

2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元整东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元整；待第三层施工完毕甲方支付乙方元整；待第五层施工完毕甲方支付乙方元整东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元整；待第三层施工完毕甲方支付乙方元整以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元整，剩余工程款自工程验收合格日后甲方一次性支付乙方第四条工期自年月日至年月日

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担

四、本工程材料和设备差价的处理办法第五条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后—日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的—%备料款，计人民币万元；临时设施费,按土建工程合同总造价的一%计人民币万元，安装工程按人工费的—%计人民币万元;材料设备差价万元，分次支付，每次支付时间为，金额.

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的%时，按规定比例逐步开始扣回备料款

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之一三—的违约金

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担第五条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担建筑承包合同7甲方乙方甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工经双方协商同意，特签订如下合同

一、承包方式采用包工包料方式承包甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶於垫层；装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理

三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算

四、付款方式完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款

五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责

六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生

七、工期要求主体工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间

八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的‘质量保修期如下

1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年

2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效甲方（公章）____________________________乙方（公章）____________________________法定代表人（签字）法定代表人（签字）_________________________________________________________年月_____________日_____________________________年月日第五条工程质量

1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担甲方__________________乙方__________________时间__________________建筑承包合同2建设单位（发包单位）（以下简称甲方）承包单位（以下简称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》，并根据本工程具体情况，经协商一致，签定本合同，以资共同遵守

一、工程名称

二、工程地址

三、工程内容及范围面积成（按实结算）工程单价元/m2

四、工程造价¥元（大写）

五、工程承包方式

六、工程期限本工程计划自年月日开工至年月曰竣工，日历天数天施工期内因甲方变更、停水、停电或阴雨等，以及遇到人力不可抗拒因素，工程相应延迟

七、施工期内增加工程内容，双方及时办理签证手续，待竣工后统一结算

八、施工费结算办法

九、工程主要材料乙方运抵现场后甲方及监理按方案，材料检测报告验证

十、甲、乙双方责任

1.甲方应在开工前按施工规范验收防水工程基层质量，并经乙方认可同时甲方应清除施工现场范围内影响施工的各类障碍物，解决施工材料、机具的存放，并为乙方施工人员食宿提供便利

2.甲方应在开工前及时向乙方提供与防水工程有关的建、构筑物平、剖面图，沉降变形情况等资料

3.乙方必须服从甲方管理，严格按照设计和有关施工规范或双方认定的施工方案进行施工，以确保工程质量

4.乙方应及时向甲方提供施工进展情况、工程结算、竣工验收等资料，甲方接乙方通知五个工作日内安排工程验收

5.工程全部或分项竣工等待验收期间，由于甲方原因引起返工或修补，工料费用由甲方承担按实结算

6.乙方施工后，若甲方需后道土建施工，必须在防水施工验收合格后方可进行，并不得破坏前道防水层，否则不属乙方保用范围，造成后果由甲方自负

十一、工程质量和维修

1.工程质量必须符合国家施工验收规范

2.工程竣工验收后保用修复

3.为了提高防水层的耐久性，交付使用后使用单位应定期安排屋面保养、清理垃圾和杂物、保持排水道畅通等如发生非本款第2条原因需要维修时，乙方向使用单位收取工本费

十二、违约责任

1.甲方如逾期支付工程款，影响工程正常进行，造成损失由甲方自负，并由甲方支付乙方每天按未付部分金额的万分之滞纳金

2.如因乙方责任未按规定期限竣工时，造成损失由乙方自负,并由乙方支付甲方按工程价款的万分之的逾期竣工赔偿费

十三、本合同如有未尽事宜，将按有关法律、法规处理本合同如发生纠纷时由合同签订地的‘人民法院管辖

十四、甲乙双方另订安全合同作为合同附件本合同一式份，甲方执份，乙方执份，正副本合同具有同等的法律效力

十五、本合同签订后甲方派同志；乙方派同志为双方驻工地代表负责履行本合同

十六、补充说明；如果因乙方原因所造成的安全事故，则所有责任及因此发生的相关费用由艺方自行承担，乙方不得因此向甲方及业主要求补贴费用，甲方及业主也不承担相应责任甲方乙方法人代表（委托人）法人代表（委托人）经办人经办人地址地址邮政编码邮政编码电话电话开户银行、帐号开户银行、帐号日期年月日日期年月日建筑承包合同3甲方乙方

一、

1、工程名称

2、承包范围

二、

1、开工时间

2、竣工时间

3、工程总工期

三、施工质量按照施工图纸的要求，工程应满足下一道施工工序要求，不仅工程的施工质量验收标准达到优良工程，同时资料要符合电力系统的要求，工程不得留尾，不得擅自改变图纸履行每道工序，应严格执行工程进度实施要求，去安排组织工程

四、工程承包合同价

1、承包者应根据《电力建设工程预算定额》按实际完成工程量计算承包总价承包总价为工程总造价的85%（承包者不负担税金）

2、承包者应具备一定的.资金垫付能力，启动资金单位不给予支付

五、甲方由工程质量检查小组直接监督工程的质量进度，甲方质量检查小组代表单位行使职权乙方驻地工地代表应无条件服从甲方质量小组对工程的安排

六、甲方义务

1、提供完整的施工图纸一套及相关工程的一切技术资料（无技术资料时对工程要求可附页说明）

2、临时电源由甲方负责

3、甲方应负责解决协调各方面影响工程施工的社会矛盾

4、办理开工报告及相关手续

5、提供施工水准点及坐标控制点及相关交验要求

6、负责工程质量、安检、技术指导

七、乙方义务

1、施工工器具由乙方自理，对甲方在工程质检、安检、技术等方面提出的要求所发生的费用由乙方自理

2、乙方严格按照甲方提供的施工图纸及技术资料（或书面要求）标准施工，不得擅自变更，如有变更须征得设计部门及甲方同/思

03、严格执行质量标准，不得偷工减料，不得降低施工标准

4、乙方应严格按施工工序安排工作，重要工序守成后，隐蔽工程完成前，须经甲方、设计、监理及分管领导验收签字后方可进入下道工序施工，否则造成的一切损失均由乙方负责

5、施工现场要整洁，场地安排要有序，符合文明工地要求

6、乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间

7、延误工期造成的损失应由乙方承担

八、付款方式

1、开工后按乙方的施工进度，甲方付给乙方实际完成工程量的60%的工程款

2、竣工验收后按双方结算价，甲方留足10%的质保金后，余额一次性全部付清乙方

3、质保金按双方结算价10%扣除，一年后扣除保修费后全部付清

九、甲、乙双方约定事项工程竣工验收后，乙方应按照国家有关分项工程保修期限及范围及时进行保修，如乙方在甲方要求的时间内，没能进行保修，则甲方有权直接雇用其他人员进行保修，其费用直接从乙方的质保金中扣除

十、双方签订后，应主管单位签证H、此合同一式二份，甲、乙各执一份，涂改无效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）。