房屋买卖合同（8篇）

房屋买卖合同（8篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务知道吗，写合同可是有方法的哦，小编为您精心收集了8篇《房屋买卖合同》，如果能帮助到亲，我们的一切努力都是值得的关于房屋买卖合同篇一卖方（以下简称甲方）居民身份证号码地址买方（以下简称乙方）居民身份证号码地址联系电话依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在吉林省长春市双阳区长岭乡双顶村九社并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方

二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币_________________________元整（大写________________________元整），按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加

三、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人与共有权人身份证并提供复印件各壹份

四、甲方承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担

五、由甲乙双方协商同意于年—月—日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延乙方向甲方银行账户（户名,账号尾号）转账元（大写元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同书约定，甲方完成房屋交付

六、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况下，由开发商（林业局）为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行承担

七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间,甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承担

八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方

九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决

十、违约责任本合同一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的20%

十一、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力

十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉甲方_______________________乙方_______________________日期年—月―日土地房屋买卖合同篇四卖方（甲方）:买方（乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方房地产具体状况如下

（一）房地产座落在上海市［区］［县］（部位）房屋类型结构;

（二）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权［面积］［分摊面积］平方米

（三）房地产四至范围

（四）该房地产土地所有权性质为［国有］［集体所有］土地；土地使用权以［出让］［划拨］方式获得；

（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准

（六）甲方依法取得房地产权证号;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（币）计元（大写）千百拾万千百拾远整甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的天内，乙方将上述房地产转让价款分—付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证第三条甲方装让的房地产为［出让方式］［划拨方式］取得国有土地使用权的，供下列第［一］［二］款办理

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从年一月起至年月日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为年（从年月日至年月日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，［应办理］［可以不办理］土地使用权出让手续的，应由［甲方］［乙方］按规定［办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金］［将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家］第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日将上诉房地产交付（转移占有）乙方交付标志.第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以［市］［区］［县］房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准第六条上述房地产风险责任自该房地产［权利转移］［转移占有］之日起转移给乙方第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费在上述房地产［权利转移］［转移占有］前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付自［权利转移］［转移占有］后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属［居住］［非居住］房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续0第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按计算逾期天后，甲、乙双方同意按下列［一］［二］［三］款内容处理

一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行

二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按计算逾期天后，甲、乙双方同意按下列第［一］［二］［三］款内容处理

一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的%向乙方支付违约金，合同继续履行、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力第十三条本合同由甲、乙［双方签定］［公证处公证］之日起生效甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十五条本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，［市］［区］［县］房地产交易管理机构一份,［市］［区］［县］房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门留存一份）甲方（公章）乙方（公章）年—月—日房地产买卖合同篇五合同编号1320—合同编号___________本合同双方当事人_____________________甲方（转让方）_____________________姓名_________________________________国籍_________________________________【身份证号码】【护照号码】居住地址_____________________________［委托代理人］_________________________姓名:__________________________________国籍_________________________________【身份证号码】【护照号码】地址_________________________________邮政编码电话_________________________________乙方（受让方）_____________________姓名_________________________________国籍_________________________________【身份证号码】【护照号码】居住地址_____________________________［委托代理人］_________________________姓名_________________________________国籍_________________________________【身份证号码】【护照号码】地址_________________________________邮政编码_____________________________电话_________________________________根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米,建于一年，房屋结构为—结构，建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米）第二条价格双方议定上述房产总价款为人民币，大写—,即人民币小写_yG o第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币—元），由银行直接划拨给甲方指定账号因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明

2、其他付款方式第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起—日内，将该房屋交付给乙方如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）该房地产甲方于年一月一日向申请产权登记,领取了《房地产权证》，证书号码为,房地产权共有（用）证号码为O第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（币）—仟―佰拾万仟佰拾元整乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）—仟—佰—拾一万一仔佰拾元整乙方于一年一月—日前支付第一期房款（币）—仟—佰拾万仟佰拾元整乙方于一年一月—日前支付第二期房款（币）—仟—佰拾万仟佰拾元整最后一期付款（币）—仟—佰—拾—万—仟—佰—拾一元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式【现金】【支票】【汇款】第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方第四条房地产交接双方同意于年—月—日由甲方将该房地产交付给乙方使用第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）—仟—佰—拾万仟佰拾元整的违约金乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）—仟—佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决

1.提交仲裁委员会仲裁

2.依法向人民法院起诉第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），干k充协议与本合同具有同等法律效力第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份出卖人（签章）______________________［法定代表人】_____________________［委托代理人】_____________________（签章）年月日签于___________________________________买受人（签章）______________________［法定代表人工_______________________［委托代理人工_______________________（签章）年月0签于___________________________________房屋买卖合同篇六卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识签定本合同共同遵守共同执行甲方自愿将位于给乙方，房产证号为赤房权证赤镇公售字第1535新号，建筑面积为

114.21m2（以该房屋产权证标注面积为准）年（以该房屋产权证标注年代为准），产权人为石奎山，售价为人民币¥20_00元，大写金额贰拾万元整规划用途为住宅，此价格包括室内装修、屋内固定设施，附件一具体约定的物品和本楼房相应小棚签定本合同时乙方向甲方支付购房定金（大写金额）肆万元整第二条付款方式（V）全款或（_）贷款

（一）全款付款方式的20_年03月10日前乙方向甲方支付首付款人民币（大写）壹拾捌万元整（含定金），过户当日乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）贰万元整

（二）银行按揭贷款方式付款的一年一月.日前乙方向甲方支付购房款人民币（大写）—（含定金），.年一月.日前乙方向甲方支付购房款人民币（大写）一元整，剩余房款人民币（大写）_元整，乙方向银行公积金管理中心申请二手房贷款一次性支付给甲方乙方因自身原因贷款未能获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第一种方式解决

1、乙方50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方；

2、乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙方自行负担；

3、本合同终止，乙方支付的定金和房价款甲方应如数返还,双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用（包括咨询费）由乙方承担第三条关于对房屋产权过户及物业交割的约定

1、产权过户时间月日之前甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续（银行或公积金管理中心贷款审批通过后15日内），过户时所发生的费用由甲方承担，甲方应当协助配合乙方办理有关手续

2、物业交割时间甲方于收到全部房款后日之内将房屋内物品搬清（补充协议约定时间），将房门钥匙、水卡、电卡、（附件一具体约定的物品）及其它一切相关手续交给乙方，并结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费及其它一切应交的费用第四条甲、乙双方义务

（一）甲方义务

1、甲方保证对其所出售的房屋具有绝对产权，符合国家有关房屋（存量房）上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，如果和乙方发生产权纠纷，甲方承担全部责任如果该房屋产权有抵押，甲方必须在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押

2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定（不得恶意损坏房屋设施），并保证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购买权

3、甲方应保证签定本合同后7日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件（原件及复印件）提供给乙方如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续甲方收到全部房款后30日内，将户籍迁离本房屋

（二）乙方义务

1、签定本合同时向甲方支付定金

2、乙方保证签定本合同后7日内，自行准备好该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件（原件及复印件）如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续第五条违约责任

（一）甲方收到定金后，甲方不得随意变更该套房屋价格或不出售此房、不配合乙方办理相关手续，如果甲方违约，甲方同意无条件的双倍返还乙方所交的定金共计捌万元整若乙方违约，不购买该房屋，则乙方无权要求甲方退还已交定金，该定金归甲方所有

（二）甲方收到房款（部分或全部）后，若甲方违约不将该房屋出售给乙方或违反本合同第四条甲、乙双方义务

（一）甲方义务约定，甲方不仅要退还已经收到的全部房款，还要以所收到房款的20%作为违约金赔偿给乙方

（三）乙方支付房款（部分或全部）后，若乙方违约不购买该房屋或违反本合同第四条甲、乙双方义务

（二）乙方义务约定，乙方应以所支付房款的20%作为违约金赔偿给甲方甲方扣留违约金后，将剩余的房款一次性退还乙方

（四）如果甲方逾期交付该房屋，或未能按约定日期到场办理房屋产权过户和贷款手续，给乙方造成损失，损失以日计算，每违约一日，甲方均应按该房屋成交价格的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过20个工作日，乙方可以解除本合同，甲方承担本合同第五条违约责任

（一）

（二）规定的违约责任甲方交付房屋时,应到相关部门结清与该房屋有关的相关费用，不得拖欠费用，否则甲方要承担相应的责任，与乙方无关

（五）乙方对甲方所售房屋的真实情况和价格，以及房屋附属设施充分了解均无异议如果乙方逾期支付房款，造成合同无法履行，给甲方造成损失，损失以日计算每违约一日，乙方均应按逾期房款的千分之五向甲方支付违约金，如果乙方付款逾期超过20个工作日，甲方有权终止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲方不退还同时乙方还要承担本合同第五条违约责任

（一）

（三）规定的违约责任第六条不可抗力因素因不可抗力不能按照约定履行本合同的，依据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起30日内向另一方当事人提供证明第七条解决纠纷的方法本合同在履行中发生争议，双方可以协商解决如果协商不成双方同意按以下第

（2）种方式解决

1、提交北京仲裁委员会仲裁

2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，该合同自签字或盖章之日起生效第九条本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力补充协议是以家庭为单位的第壹套楼房甲方（签章）乙方（签章）身份证号身份证号地址地址年月日年月曰房屋买卖协议书篇七甲方（卖方）身份证号码电话乙方（买方）身份证号码电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下条款协议

一、甲方自愿将下面第二条款所列房屋及所附属设施设备、装潢装饰和相关物品出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢装修等情况已充分了解，愿意购买该房屋

二、甲方自愿将本条第三款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋

三、甲方出售房屋的情况房屋坐落于,产权性质70年产权，建筑面积138平方米，三室两厅两卫一厨

四、本合同签定后，乙方需在合同签订日起在三十日内连同提前预交定金元，总共付清该房屋全款元人民币给甲方，如超三十日视乙方毁约，乙方中途悔约的应及时通知甲方，购房定金归甲方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙方，并应在悔约之日起五日内按购房定金的双倍偿还给乙方

五、甲、乙两方同意在房屋过户过程中所产生的费用由乙方承担，房产证在乙方付完房款后，甲方应于三十日内拿到房产证，甲、乙两方共同商议过户时间、并及时办理过户手续方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第H一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同

六、本合同在履行过程中如发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉

七、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先

八、甲、乙两方同意房屋内家具、家电归甲方《房屋卖方》所拥有

九、本合同一式四份，甲、乙双方及双方证明人各执一份

十、本合同自四方签订之日起生效甲方（签章）身份证件号码乙方（签章）身份证件号码:日期年月日房屋买卖合同篇八甲方（出卖人）身份证件号码乙方（买受人）身份证件号码甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下:

（一）座落于,建筑面积为—平方米；套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分三期付给甲方第一期在年月日，付人民币万元；第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元；第三期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元每期付款，甲方收到后出具收据第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担除本条第2款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效甲方（签章）:地址现住址联系电话签约日期乙方（签章）地址现住址联系电话签约日期以上就是小编为大家整理的8篇《房屋买卖合同》，您可以复制其中的精彩段落、语句，也可以下载DOC格式的文档以便编辑使用等效力第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方签名（签章）乙方签名（签章）中间人签名（签章）房屋买卖协议书篇二卖方_______________________________________地址____________________联系电话___________________委托代理人_____________________地址_____________________联系电话___________________买方______________________________________地址____________________联系电话___________________委托代理人_____________________地址___________________________联系电话___________________委托代理机构经办人________________联系电话___________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议第一条房屋基本情况

1、甲方房屋座落于省县路号,房屋结构为,房屋用途为,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米

2、该房屋所有权证号为o土地使用权取得方式为o土地使用权证号码为

3、该房屋四至界限东至,南至西至,北至O

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施

5、该房屋租赁情况该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为［人民币H币］每平方米元，总金额元，大写亿千百拾万千百拾元整第三条付款方式双方约定按以下第项以方式支付房款

1、一次性付款本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给2分期付款3其它方式第四条交房方式:自本合同签订之日起―天内，甲方将房屋交付给乙方自本合同签订之日起的日内，甲方将第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按计算逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继续履行若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处理乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按计算逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限期履行若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处理甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权否则视为甲方违约，由甲方承担违约责任，支付给乙方违约金5万元第八条关于产权登记的约定双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予积极协助如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万元整第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让第十一条其他约定事项第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决第十五条本合同自各方签章之日起生效第十六条本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理权属转移手续各方所执合同均具有同等效力甲方乙方承租人放弃优先购买权甲方共有权人意见签订日期年—月—日房屋买卖合同篇三甲方_________________________乙方_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款

一、甲方同意出售甲方所有的位于的房产给乙方该房屋户型为二室二厅一卫一厨，建筑面积平方米，房屋用途为住房，权属为私产，未曾装修本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房。