简单工程建筑承包合同

简单工程建筑承包合同简单工程建筑承包合同1甲方南苑新村1#综合楼乙方（砌工）甲方将南苑新村1#综合楼砌体工程，装饰装修分项工程承包给乙方施工，为明确双方责任按时按质完成施工任务，经双方友好协商，特定立如下协议

一、承包范围图纸设计范围内所有砌体、舲、装饰装修、预制构安装等工程

二、承包方式包工不包料

三、承包价格按建筑面积（）元/m2结算，以实砌房建筑面积为准

四、质量要求乙方必须严格按图纸设计要求进行施工，工程质量必须达到国家现行规范验收标准对不合格的分项必须整改或返工，并处以100元以上1000元以下经济处罚混凝土工不允许有蜂窝孔洞、不密实处罚100元，装修不垂直平整处周100yG o

五、安全要求必须严格遵守《安全管理规范》和项目各项安全生产管理制度，对职工进行安全培训和安全教育，未经培训

2、工程验收合格后，付至工程总造价的%

03、工程竣工验收合格后，乙方指派有资质的专职工程核算人员积极配合审计结算结算时间为2个月工程结算审计2个月内完成竣工资料移交甲方验收合格后，付到工程决算款的％；备案完成后付到工程决算款%□

4、余留工程款的％为保修款，按双方保修协议支付，直至结清全部工程价款第十条质量保修质保期内如出现质量问题，乙方接到甲方通知48小时内不进行维修，甲方有权安排他人维修，所产生的费用从质量保修金中扣除，不足之处有乙方补足第十一条违约责任

1、协议后效后，某一方不履行协议或单方终止协议、或单方原因造成对方终止协议的，应承担工程总造价%的违约金

2、乙方不能按约定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交纳元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金元

3、乙方在通过竣工验收之日起20日内提供完整的竣工资料;逾期提交乙方向甲方交纳元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金元第十二条其他

1、在开工前双方签定钢结构工程施工合同

2、乙方负责按时清理施工产生的建筑垃圾和生活垃圾

3、此协议中的所有条款均为合同的内容，均纳入合同管理中本协议条款与大合同有冲突的地方，以本协议条款为准

4、本协议与施工合同具有同等的法律效力

5、本协议一式肆份，甲、乙双方各持两份，双方签字盖章生效，工程款付清后自行作废

6、如有争议，双方友好协商处理，协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决甲方乙方年月曰简单工程建筑承包合同4甲方乙方

一、工程概况

1、工程名称

2、工

3、工程内容

二、承包范围及方式

1、承包方式包工包料

2、合同总价

三、付款方式

1、墙面、天棚及地面结束后付

200000.00元；

2、工程完工验收合格后一周内余款一次性付清

四、竣工结算

1、固定单价合同

2、结算公式中标价+调增调减

3、超出部分按市场基价—（1+10%）公式进行计算未尽事宜，双方洽商解决，本合同解释权属甲方以下无正文甲方芜湖市海威建设装饰工程有限公司乙方安徽紫照装饰有限公司甲方代表乙方代表日期年月日日期年月日简单工程建筑承包合同5甲方乙方为了加强工程管理，提高工程质量，加快施工进度，明确工程中的安全和各工种责任，根据实际情况，经双方共同协商，达成如下协议

一、承包方式甲方将十堰市天涌工贸公司办公楼木模板工程承包给乙方，乙方只包工（如钉子、铁丝、电焊条等），其余的用料不包乙方负责完成模板的制作、安装、支撑、校正、捣制校时看模，舲达到强度后拆除模板，模板跑模后乙方自行解决，完工后将木板、木方上的钉子大概起完，所有木工用料由乙方负责上下车

二、单包工方式及单价的确定凡承包此工程建筑面积范围内的设计、变更全部由乙方完成，用临工时甲方付乙方（大工230元/天，小工120元/天），综合劳务工程价款，按实际建筑面积每平方米伍拾柒元整（¥

57.00元/nf）包给乙方（包括二次结构在内）如若乙方在施工中不听甲方指导，甲方有权辞退，在中间不干完此工程甲方按完成的数量三分之一计算，工程中必须要算好尺寸，不能乱锯木板和木方，发现一次罚款100元

三、付款方式待十堰市天涌工贸公司拨款后，每人每月给贰仟元的生活费，除特殊情况外，主体完工后付70%,二次结构完工后10%,其余待验收后付清

四、安全与文明施工甲方必须保证三通，乙方所有人员进入施工现场必须佩戴好安全帽如若有人不戴安全帽，发现一次罚款20元，不得使用童工，乙方必须服从此工程的规章制度，不得酒后作业，不得乱扔乱丢，发现一次罚款50-80元，不按操作规程施工所发生的一切安全事故，在经济损失叁万元以下由乙方负责，叁万元以上所造成的一切经济责任由甲乙双方各承担一半,但甲方必须发扬人道主义给予帮助本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方共同签字盖章后生效，待付清款项、对清帐目后自动失效，本合同未尽事宜，双方自行协商解决甲方（盖章）:乙方:代表人（签字）身份证号码:年月日年月日简单工程建筑承包合同6发包方承包方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就发包方在河南省临颖县开发的锦绣江南小区工程项目由承包方实行施工总承包，经双方协商一致，签订如下施工协议、工程概况:

1、工程名称

2、工程地点

3、工程内容1#、2#楼共2幢楼，总建筑面积约50000平方米

4、结构形式砖混结构

二、工程承包方式及范围

1、承包方式包工包料

2、范围本工程施工图内的土建及水电安装工程

三、施工工期

1、开工日期年—月日（以开工报告为准）；竣工（初验）日期年月日

2、工程施工总工期330日历天；特殊情况（如停电半天以上）经发包方认可，工期顺延

3、承包方应当按照合同约定工期完成施工，每延误一天按500元人民币/天向发包方支付违约金（不可抗力除外）；如承包方提前完工，每提前一天，发包方给予承包方每天人民币500元人民币的奖励

四、质量验收

1、本合同约定工程质量必须达到合格等级标准；

2、本工程实现监理，按照国家现行验收规范及程序进行施工和报验承包人在施工中必须严格按图施工，符合国家现行有关规范，标准和强制性条文要求服从监理人员和发包人授权的现场工程师的监督指导，对验收不合格的分部，分项工程应及时返工，直到合格为止，对于返工造成的一切经济损失均由承包人承担

五、合同价格与支付

1、本工程结算价按建筑面积计算，暂定每平方米900元人民币（经发包方代表签字确定的材料认价、设计变更、工程变更联系、工程联系单（函）、经甲方审定的施工组织设计及施工方案中所涉及的费用部分等增加的工程造价不包含在此暂定价内）

2、本工程的架空层，按一层建筑面积计算

3、材料价格钢筋暂定为3800元每吨、水泥暂定为320元每吨计算；施工期间此材料价格变动超出市场价±3%,则按实调整

4、工程款支付及结算

（1）本工程按单幢工程进行工程款支付及结算基础土

0.000完成一周内支付总价款的20%,主体二层结构完成一周内付总价款的15%,主体结构三四层结构完成一周内付总价款的.15版主体封顶一周内付〜总价款的15%外墙抹灰完工一周内付总价款的10%,具备竣工验收条件o付总价款的10%,竣工验收合格一周内付至总价款的95%02单位工程竣工验收后，承包方应在30天内递交结算报告，发包方收到结算报告后28天内经第三方审计认定或提出审核意见双方意见达成一致后28天内，发包方向承包方支付至工程结算总价的97%留3%作为保修金保修金分2年返还，竣工验收合格之日起满1年后七日内返还2%,竣工验收合格之日起满2年后七日内返还剩余的1%O3如双方意见不一致，可根据问题性质，由双方向建设主管部门报请调解若发包方收到竣工结算报告经第三方审计认定后28天内未提出审核意见，即视同工程结算报告已认可，并愿按此结算报告拨付工程款4发包方收到竣工结算报告后28天内无正当理由不支付工程结算价款，从第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并承担违约责任由于承包方不配合原因，造成28天内不能办理结算，则与发包方无关5为充分体现双方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同签订后10日内向发包方支付100万人民币的保证金，此保证金在主体二层结构完成后七日内退回50%,主体封顶后七日内全部退回，如未按约定时间退还保证金，每延期一天按应退款的千分之三支付违约金

六、材料采购承包范围内的各项建筑材料、各类成品、半成品均由承包人自行采购保管承包人必须严格把好材料质量关，严格执行材料进场报验程序，严禁使用无出厂合格证、质量保证书或无试验报告及准用证的材料所有进场材料的质量均需符合国家检验标准,并通过有检测资质的建材检测部门检测合格后方可使用

七、安全生产，文明施工

1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，办理相关安全生产手续，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防范措施，消除事故隐患在施工中发生质量、安全事故，造成人员伤亡的，一切法律责任和由此发生的一切经济损失均由责任人承担

2、承包人必须按照相关行政法规，规范标准结合本工程的实际情况，编制合理完善的，并经总监理工程师和发包人授权的工程师审核认可的施工组织方案及各项安全生产专项施工方案，做好文明施工，安全生产，争创“安全文明标化工地”

八、其他

1、该合同签订后，承包人派陈有明项目经理，组成人员班子齐全的项目部进行项目规范管理，作业人员必须持证上岗

2、施工过程中承包人应配合发包人协调好一切地方及周边关系，对于周边干扰按各自责任负责如果产生卸车费等由发包方承担

3、本工程在发包人办理建筑工程施工许可证、招投标、环卫、环保、施工占道、排污等各项工程综合验收及有关政府部门的手续时，承包人应积极配合，费用按相关规定各自承担

4、本工程施工用电、用水由发包人提供，费用由承包人承担

5、在施工过程中发包人提出对原设计进行变更，应提前14天向承包人发出书面变更通知，并经设计方出具相关的设计变更联系单，承包人按变更通知书进行施工，增加的工程造价随工程进度款一并支付，工期应顺延

6、发包方未按合同约定的时间内支付工程款，每延期一天按应付款的万分之三支付违约金

7、工程款必须划入承包人书面指定的银行帐号，其他形式的工程款支付，承包人不予认可

8、双方在合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9、未尽事宜，双方另行协商

10、本协议一式八份，双方各执四份，双方法定代表人或其授权代理人确认无误后签字盖章后生效发包人（公章）承包人（公章）住所住所:不允许上岗施工过程中必须严格遵守安全操作规程，不按操作规范进行施工造成的安全事故由乙方自负与甲方无关，并处以100元以上500元以下经济处罚

六、罚款方式本工程主体分基础

一、

二、

三、

四、

五、六层、封顶七个阶段支付工程款，每阶段主体完工验收合格后付该阶段工程量的80%工资，内外装修完工验收合格支付装修工程量80%工资，工程全部竣工验收合格后付清总工程量的‘80%工资，余款20%作为工程量维修保证金一年内无质量问题全部结清

七、工期要求乙方必须严格按照甲方《施工进度计划》进行施工，合理安排作业时间，加班加点，确保施工进度顺利完成

八、其他要求:

1、每道工序或分项工程施工完毕后，乙方必须做到工完场清、材料堆放整齐在施工现场不准随地大、小便，一经发现，罚当事人50元

2、各类型工具由甲方购买后交给乙方保管使用，甲方负责维修，工程完工如数还给甲方，丢失按价格赔偿

3、乙方在施工期间应与各班组密切配合，服从项目部统一管理，严禁打架斗殴和其他不良现象的发生

九、本协议由甲、乙双方签字之日生效，任何一方违反以上条款既违约，双方有权终止协议若因乙方原因造成违约，甲方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户行开户行帐号帐号邮政编码邮政编码签约日期签约日期签约地点签约地点简单工程建筑承包合同7发包方_______________________________承包方_______________________________甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行第一条、工程概况

（一）工程名称_____________________________

（二）工程地点_____________________________

（三）施工面积_____________________________第二条、承包范围人工挖运土石方、回填土；现浇舲工程（综合）、支模（含脚手架）、钢筋制作、安装；预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水层；脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴；建筑拆除（含除渣）、搭建临设;零星估工等（除水电安装及绿化工程外的所有工程）第三条、承包金额详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价承包金额的构成二单价—实收方量+上、下浮比例金额本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定本工程进场前乙方向甲方缴纳元保证金，工程顺利进场日后甲方退还保证金主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用第四条、工期

（一）开工日期_____________________________

（二）竣工日期_____________________________第五条、施工技术要求

（一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并可拒付乙方已完成工程款部分工资，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方应按协议约定支付乙方已完成工程量部分的工资，并承担相应的停工损失

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日生效，工程竣工验收合格，工资全部结清之日终止甲方代表乙方代表；年月日简单工程建筑承包合同2发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165,甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同

一、工程概况楼房一共两层，砖混结构，建筑面积m2,层高米，建筑总高度米

二、承包形式甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电

三、安全责任乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关在施工中发生的安全问题，由乙方负责

四、工程内容乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的、主体工程、屋面工程、外墙工程（打底抹光）、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内

五、施工质量乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理

六、承包单价按国家建筑工程标准面积计算，每平方米单价元（小写元整），合计元整（小写）o

七、付款方式该工程于年月年月工，工程款的结算工程完工验收通过后支付合同价款的90%,一年保修期满后支付合同价款的10%o

八、本合同一式希共同维护执行发包人_________承包人_________法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话________电话________年月日简单工程建筑承包合同3甲方（发包方）乙方（承包方）经甲乙双方友好协商，遵循《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条款》以及当地有关法律、法规，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项达成共识，具体内容如下第一条工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、工程内容及承包范围

4、建筑规模

5、工程造价

6、质量等级合格

7、设计变更按甲方书面通知并经甲方代表签字盖章确认的变更通知为准

8、承包方式本工程采用包工包料，包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式第二条施工准备

1、工程所需钢结构构件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方负责供应

2、安装所需设备，包括吊机生产车等由乙方解决

3、场地包括人员日常生活所需场地和安放场地等由甲方提供第三条双方主要责任

1、甲方的责任1甲方按时向乙方提供工程施工所需的现场条件，协调现场情况，为乙方正常施工创造条件2甲方督促检查工程进度，工程质量，施工技术及安全生产3安排指定现场的施工人员的生活区位置4统一审核工程预决算和竣工结算

2、乙方的责任1确保本协议规定的质量、安全、工期按期完成2进场前七天内，向甲方呈报项目部组织人员名单3进场后七天内，编制出工程施工组织设计及进度计划，报甲方批准后实施4及时向甲方报送工程计划、统计、技术、质量、安全等有关资料，并接受甲方职能部门的检查指导5如安装中途不符合要求，甲方有权要求乙方返工、停工整顿、直到达到合格要求为准，由此造成的全部相关费用由乙方承担；在规定时间内，乙方未能及时返工整改，甲方有权指出乙方出场、停止安装，并承担一切经济损失第四条工程工期

1、开工日期年月日，竣工日期年月日，本工程有效工期天，法定节假日除外

2、开工日期以实际开工日为准各分部分项工程的工期安排详见甲方审定的工程总进度计划，协议签署后乙方应在年月日内进驻现场，并按照约定时间开工

3、乙方施工的实际进度落后于进度计划时，甲方及监理工程师可向乙方发出指令，要求乙方人员、机械加班工作，乙方在接到指令后要加班加点按时完成施工计划（加班时间不能超出市内作业时间标准）第五条工程质量

1、严格按照施工图与说明书，按照《钢结构安装工程施工验收技术规范》、《钢结构安装工程质量检验评定标准》精心组织施工，确保工程达到合格

2、工程质量达不到合格等级，由乙方负责；达到合格等级，不奖不罚

3、在施工中，必须无条件接受甲方及有关质量部门的检查,监督和处理

4、在规定的保修期内，由乙方无偿进行维修

5、乙方所承建项目严格按照国家现行有关建筑法律法规、施工规范、标准及地方文件进行施工和管理，如工程在检查验收中经评定为不合格工程，甲方有权向乙方索赔，由此造成的一切损失由乙方承担第六条文明、安全生产1施工现场必须满足省市有关安全文明施工规定

2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工检查评分细则执行

3、施工期间必须注意安全生产，严格遵守安全生产的有关规定，遵守劳动用工条例，工地发生的任何责任事故，由乙方承担全部责任第七条工程款的支付与结算

1、双方同意按照进行结算

2、施工用水电甲方负责施工现场的三通一平全部到位施工产生的水、电费由乙方承担（分包单位生活所用水、电费用由分包单位承担，产生费用乙方按实收取）第八条合同履约保证金

1、甲乙双方签定本协议后，乙方人员进场，乙方向甲方交合同履约保证金万元

2、在甲、乙双方约定的开工时间内，因甲方原因造成工程未能按时开工，工期可以顺延，在甲方具备工程开工条件时，本工程协议继续有效

3、合同履约保证金退还工程施工至退还履约保证金%,具备竣工验收条件退还履约保证金%o第九条付款方式

1、乙方垫资施工至后，经甲方核实确认工程量价款后15日内向乙方支付已完工程量的%工程款。