购房合同范本15篇

购房合同范本篇15购房合同范本1卖方（以下简称甲方）身份证号（房屋共有产权人）身份证号买方（以下简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房产签订本合同第一条甲方所售房屋的基本情况

1、甲方所售房屋位于房屋结构为,房屋用途为O

2、甲方所售房屋为三室一厅的套房，建筑面积约平方米（实际面积以产权证为准）

3、房屋为毛坯房，无任何装修和内部设施

4、本合同中所述房屋为,是和的家庭（夫妻）共同财产原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金

六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担

八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力

九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效

十、本契约一式份，甲乙双方各执份，契约副本份，送房地产交易管理所H-

一、双方约定的其它事项甲方乙方法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话邮政编码邮政编码委托代理人委托代理人年月日附件一房屋基本情况一览表购房合同范本4甲方乙方甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方现双方协议如下

一、甲方同意将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内所有保侬沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干一同转卖给乙方转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整

219000.00元

二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续

三、付款方式分两期付清，第一期20_年7月10日至20_年8月10日止付拾万元¥

100000.00元第二期20一年8月11日至20_年9月11日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整¥

119000.00元

四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内保俐归乙方所有

五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（¥

3000.00元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整（¥20_

0.00元）

六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整（¥20_

0.00元）此合同一式四份，双方两位证人各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月一日购房合同范本5甲方________乙方________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下

（一）座落于，建筑面积平方米；

（二）房屋的所有权证号为国有土地使用权证号为；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条上述房产的交易价格为单价人民币一元/平方米，总价人民币一万元整（大写―拾一万—仟—佰—拾—元整）第三条乙方已在日向甲方给付定金人民币一元整（大写—佰拾万仟佰拾元整）上述定金在乙方付购房款时充抵房款第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式为第五条甲方在乙方付完放款后将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋，若家具无法马上搬移可以暂放一段时间甲方应在—前将其落户于该房屋的户籍关系迁出第六条甲方并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，若因特殊情况须顺延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各承担一半第八条房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理—O第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之一支付违约金乙方逾期支付房价款超过一日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起—日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之—支付违约金甲方逾期交付房屋超过—日，乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金

2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式三份其中甲方各执一份，提交房屋权属登记机关一份甲方________乙方年月日购房合同范本6甲方_______________________乙方_______________________甲乙双方就位于的一处房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为O

二、房屋情况本合同项下的房屋位于房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为组集体土地，并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款%的违约金

五、本合同项下的.房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

六、房款支付自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利

七、房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款%的违约金

十二、其他事项

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字热手印

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字撼手印之日起生效，并持续有效甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日购房合同范本7甲方_______乙方_______甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品达成如下协议

一、甲方在一路6号地修建商品房，土地属国家出让地，乙方对该商品房做了充分全面的了解，愿意购买该房产

二、乙方购买的甲方商品房为栋—单元第层一号房，该商品房合同约定的建筑面积为平方米

三、面积确认及面积差异处理

1、合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利纠纷交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不承担任何责任如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，并由甲方承担由此带给乙方的.所有损失（详见违约责任及纠纷处理方法）第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，房屋成交价格为人民币元整（大写拾万仟佰拾_______元整）

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易过户税费由负担第三条付款方式甲乙双方同意合同签订（年月日）当日以付款方式一次性付款，付款金额为人民币元整（大写拾万仟佰拾元整），含已付定金元付款当天甲方开具收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途余款人民币元整（大写万元整）在甲方办理房产过户手续后付给第四条房屋交付:

2、商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异,以方同意按照产权登记面积据实结算房价款，多退少补

四、计价方式与价款该商品房按建筑面积单价为每平方米元，房款总计人民币（大写）―拾一万—仟—佰—拾一元整（小写¥元）

五、付款方式

1、乙方于一年一月—日与甲方签订购房合同时，交定金（大写）―拾—万—仟—佰—拾一元整（小写¥元）

2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的%,付款金额为（大写）—拾—万—仟—佰—拾一元整（小写¥元）余款—％（大写）—拾一万—仟—佰—拾一元整（小写¥元）在房屋交付使用时一次性付清

六、甲方在一年一月—日交房给乙方使用（不可抗力的因素除外）

七、甲方以电话通知的.方式，告知乙方付款的时间，乙方在接到电话之日起10日内，交付合同规定的款项，若不按时付款,甲方有权向甲方追索逾期利息，利息按照银行借款利息计算，超过30天向甲方有权终止其购房合同，不予退还所有的购房款和押金，所有责任由乙方自己承担

八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户，所有手续费、税费（销售不动产税）、契税等费用由乙方承担乙方应及时提供所需要的证件及一切费用

九、交房标准内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、电主管线按到户（室内由乙方自己承担）

十、违约责任乙方要求中途变更合同或退房，甲方拒绝乙方已付所有押金和购房款

十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争执时，就协商解决，协商不成时，可依法向当地人民法院起诉

十二、甲方在36个月内房产证、土地证办好交付给乙方

十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份，合同自签订之日起生效甲方_______乙方_______一年—月—日购房合同范本8甲方乙方

1、甲方的房屋座落在—区碧江—弄号室，建筑面积平方米

2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为460000元（大写人民币肆拾陆万元正）

3、双方约定房屋定金数额为10000元正（大写人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效

4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金

5、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款元（大写人民币）第二期房款为元（大写人民币）于前支付，余款为按揭方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，—月内办理完毕超出时间视为乙方违约，定金不退还

6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票

7、乙方的按揭由乙方自行办理，但甲方必须协助

8、如有未尽事宜，可双方协商解决甲方乙方地址地址身份证号码身份证号码时间时间购房合同范本9出卖人（甲方）（以下简称甲方）买受人（乙方）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条、本合同中所述房屋为_________________________,是_____________________________的家庭（夫妻）共同财产原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任第二条、上述房产的交易价格成交价格为人民币元整（大写—拾—万—仟—佰—拾一元整）第三条、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在20年—月一日将全款人民币—拾一万—仟一佰—拾—元整交付甲方，付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途第四条、房屋交付甲方应在开发商交房当日将拆迂安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的（大写数字）向乙方支付违约金,合同继续履行；逾期超过30天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任

1、甲方按乙方累计已付款的—10%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第五条约定的实际交付之日起一天内交付房屋

2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方赔偿损失等同于乙方全额的房款再按」0%_利率付给乙方利息第六条、关于产权登记的约定本房屋以后遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行

1、面积因房屋是期房先以图纸上的标注面积进行结算待实际交房后，以实测，面积为准开发商、甲方、乙方三方相互结算长退短补

2、交房后至未过户期间因此房是拆迁安置房，此房证是甲方姓名甲方应给与乙方，保留在乙方手中因甲方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无效由此所造成的一切后果均由甲方负责

3、过户条件成熟后，甲方应积极协助乙方办理过户手续，并提供所需全套资料过户的所有费用由乙方负责第七条、本合同办理公证，经国家公证机关公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力公正费由乙方负责本合同在双方签字之日（20年月日）起生效本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力第八条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效本合同一式份，一份张甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）一份，留存备查第九条、本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷提交仲裁委员会仲裁任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力第十一条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）见证人签订日期购房合同范本10甲方乙方经甲乙双方共同协商达成如下协议

一、甲方原于一座两间上下小院以人民币一万元整售给乙方

二、院基办手续及水电到时若有问题，甲方出面帮助解决，费用由乙方负担

三、甲方应保证房屋的真实性，无抵押其他人或售给第三人

四、乙方一次性支付人民币—万元整双方同意，不得违约（注乙方先付甲方一万元整，余款万元整壹个月内付清）协议从即日起生效甲方乙方中间人二0一—年_月一日购房合同范本11出卖人（甲方）买受人（乙方）根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条出卖存量房的具体状况如下

（一）存量房座落在—市【区】【路】号幢室（车）库等部位权属证号为类型用途结构:

（二）建筑面积平方米（含[][]面积平方米）

（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）O

（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）仟佰拾万仟佰拾元,元乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证第三条甲、乙双方同意，甲方于年—月—日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的‘，应按其价值元向乙方支付赔偿金第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后—日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方乙方交纳国家税、费元存量房转让价款，应与创巴市;基准房价;接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的,甲、乙双方同意按下列方式处理

一、逾期未超过日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之的违约金，合同继续履行

二、逾期超过—日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金如果乙方愿意继续履行合同，经甲万同意，合同继续履行购房合同范本12售房方（甲方）_______________购房方（乙方）_______________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

一、房屋具体情况

1、位置_______________________________甲方应在乙方付款当日将房屋交付乙方，包括拆迁安置房屋相关的所有手续、文件及票据的原件、全部钥匙交付给乙方甲方如未于当日将该房屋交付给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金第五条关于产权登记的约定

1、因本房建房售房单位及其他原因，此房房屋产权证及其手续尚在办理中，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿将此房卖与乙方待房产证办理下来后，甲方须将证书交予乙方协助办理过户手续乙方在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻挠，并应协助乙方办理过户事宜

2、经协商，乙方有权在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证过户手续（延缓期限不超过房屋产权证首次发证时间后年）但如乙方有提前办理房屋产权证及其过户手续的需要，向甲方提出要求，甲方应该于收到通知日内提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠

2、房屋类型建筑面积平方米，结构—楼层，房屋走向房屋形状用途

3、该房产连同地产总计房价—拾一万一仟—佰—拾元整

二、相关房产编号《房屋所有权证》书证号_______________________________土地证编号_______________________________

三、房屋四界东西南北

四、付款方式

1、该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金

2、甲方完全搬走之后，再付款人民币万元

3、房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷税费分担的,方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用

七、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用

八、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有

九、本协议壹式份，甲方份，乙方份甲方（签字）__________________乙方（签字）__________________年月日购房合同范本13卖方________________买方________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于O土地使用权证号,房产权证号登记建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本合同前，已经双方现场确认，均无异议第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币（小写元）第六条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失第七条【付款方式】买方于月日前一次性付清全部房款第八条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行第九条【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方,并履行下列手续

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

2、交付该房地产钥匙；第十条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行第十一条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费第十二条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同7日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续第十三条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金第十四条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供证明第十五条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准第十六条【合同附件】本合同共有附件份合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力第十七条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决

1、向成都仲裁委员会申请仲裁；

2、向房产所在地人民法院起诉第十八条【合同数量及持有】本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力第十九条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效卖方（签字）______________买方（签字）______________签订日期购房合同范本14出租人___________________________承租人北京市建设委员会北京市工商行政管理局二0一年五月修订合同编号北京市房租租赁合同（经纪机构居间成交版）出租人（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号居间人（丙方）备案证明编号房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米，购房合同范本15出卖人（以下简称甲方）身份证件号住址联系电话买受人（以下简称乙方）身份证件号住址联系电话中介人（以下简称丙方）住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议

一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋

二、甲方出售房屋的基本情况

1、房屋坐落在，建筑面积平方米

2、附属设施、装潢情况

3、该房屋的性质为，原出卖人为，购买该房屋的购房款元，甲方已经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证书（产权证书中注明）

4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方

三、房屋的价款及支付方式

1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元（大写），附属设施、装潢价款元（大写），总计元（大写）

2、付款方式、期限本合同签订之日起日内，乙方将上述房款一次性（或分期，写清具体支付时间）支付给甲方（或丙方）,购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方

四、房屋的交付

1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用，上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳

2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙方，包括但不限于房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料

五、三方权利义务

1、甲方应保证出卖的房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿

2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应积极配合乙方办理产权过户，并将产权证办理在乙方名下在该房屋可以办理产权证过户手续后90日内，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名为乙方的该房屋产权证时，乙方有权要求甲方继续办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办理，并且，乙方有权解除本合同，乙方解除本合同时，甲方应双倍返还乙方已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而遭受的全部损失（包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额）

3、乙方未取得署名是乙方的产权证前，如该房屋出现拆迂、重建等情况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方所有，并且甲方有义务积极协助乙方办理相关事宜

4、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人，所获收益与甲方无关，甲方仍然有义务协助第三人办理该房屋的有关事宜

5、乙方在购买房屋后，没有正当理由不得要求退房否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失

6、丙方仅提供相关房屋买卖信息及良好的中介服务，促成本合同的签订，本合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷与丙方无关，因此不承担任何责任

7、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的一%支付给丙方中介服务费，各为元，于本合同签订之日向丙方支付

六、违约责任

1、本合同签订后，甲乙双方必须全面，正确履行任何一方违约或反悔、或不积极办理相关手续、或因产权不合法、均视为除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出过户要求之日起逾期不超过30天（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书,甲方须赔偿乙方损失，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的1%向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列两种约定，追究甲方的违约责任

1、甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在90天内办理过户

2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额退还乙方，并按房价总额10%月利率，从购房之日起付给利息第六条甲方户口迁出的约定及其违约责任甲方应在办理产权过户前将登记于该房的全部户口迁出，如在规定的此房屋户口迂出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，其补充约定由甲方、乙方、见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力违约甲方违约时，除返还乙方已付购房款外，还应赔偿乙方因此而遭受的全部损失（包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额）乙方购买该房屋后，不得再要求退房，否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失本合同签订后，甲、乙双方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取

2、因该房屋权属存在争议，致使乙方不能正常居住和使用该房屋时，乙方有权立即解除合同，甲方应向乙方返还已支付的购房款并赔偿乙方因此所受全部损失

3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之的违约金逾期日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任甲、乙双方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的—%给付丙方违约金

七、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方均可以向房屋所在地人民法院起诉

八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份

九、本合同自三方签订之日起生效甲方（公章）法定代表人（签字）:年—月—日乙方（公章）法定代表人（签字）年月日第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效第九条双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼第十条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方（中间人）一份，留存备查出卖人（签字）年月日买受人（签字）年月日见证方（签字）年月日购房合同范本2出卖人（甲方）:身份证号码联系方式买受人（乙方）身份证号码联系方式甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其村证房位于市区_________的房屋（建筑面积_______________平方米）

二、价款和保证金

1.房屋以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方

2.房屋价款乙方分期付给甲方，每期付款（人民币）________________________________________yc o以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明

3.甲方银行卡账户户名开户行账号

4.乙方支付甲方合同保证定金，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方

四、本合同签订后，甲方对______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的.居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

六、违约责任

1.甲方应当于—年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过五一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币—四万元

2.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过五个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金

3.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失

4.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

5.如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、争议解决的方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相关合理费用

八、其他

1.本合同经双方签字或盖章后生效

2.本合同一式份，双方当事人各执份，见证人执份（此页下无正文）（本页为签章页）甲方（签章）签约日期乙方（签章）签约日期见证人（签章）签约日期购房合同范本3甲方乙方由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守

一、甲方自愿将坐落在区路的房地产出售给乙方该房地产的基本情况已载于本契约附件一乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币元;¥元乙方由年月日前次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵付款方式

三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方

四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿

五、违约责任乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方。