2025年注册会计师考试《会计》租赁会计考点预测与真题模拟试题

年注册会计师考试《会计》租赁会计考2025点预测与真题模拟试题考试时间分钟总分分姓名

一、单项选择题要求请从下列各题的四个选项中，选择一个最符合题意的答案

1.下列关于租赁的表述中，不正确的是（）A.经营租赁和融资租赁是租赁的两种基本形式B.经营租赁的租金通常在租赁期开始时支付C.融资租赁的租金通常在租赁期结束时支付D.经营租赁的承租方不承担租赁资产的主要风险和报酬

2.下列关于租赁会计处理的表述中，正确的是（）A.经营租赁的承租方应将租赁资产计入其资产负债表B.融资租赁的承租方应将租赁资产计入其资产负债表C.经营租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表D.融资租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表

3.下列关于租赁期开始日的表述中，正确的是（）A.租赁期开始日是指租赁合同生效日B.租赁期开始日是指租赁资产交付承租方使用日C.租赁期开始日是指租赁合同签订日D.租赁期开始日是指租赁合同续签日

4.下列关于租赁期届满的表述中，正确的是（）A.租赁期届满时，承租方应将租赁资产归还出租方

1.解析-租赁负债=租赁付款额/1+租赁折现率入租赁期年数-租赁负债=20/1+

0.06^3-租赁负债^20/

1.191016-租赁负债

16.78万元

五、简答题

1.解析-融资租赁和经营租赁的主要区别-风险和报酬融资租赁的承租方承担租赁资产的主要风险和报酬，而经营租赁的出租方承担-资产和负债融资租赁的承租方将租赁资产视为其资产，计入资产负债表，而经营租赁的承租方不将租赁资产计入资产负债表-租金支付融资租赁的租金通常在租赁期结束时支付，而经营租赁的租金通常在租赁期开始时支付

六、综合题

1.解析1年折旧额=租赁资产公允价值-预计净残值/预计使用年限2年折旧额=60-5/103年折旧额=

5.5万元4年租赁费用=年租金-年折旧额5年租赁费用=15-

5.56年租赁费用=

9.5万元7每年应确认的租赁费用为

9.5万元B.租赁期届满时，承租方可以续租租赁资产C.租赁期届满时，出租方应将租赁资产归还承租方D.租赁期届满时，承租方可以购买租赁资产

8.下列关于租赁付款额的表述中，正确的是（）A.租赁付款额是指承租方在租赁期内应支付的全部款项B.租赁付款额是指承租方在租赁期内应支付的全部租金C.租赁付款额是指承租方在租赁期内应支付的全部租金和保证金D.租赁付款额是指承租方在租赁期内应支付的全部租金和押金

9.下列关于租赁折现率的表述中，正确的是（）A.租赁折现率是指租赁合同规定的利率B.租赁折现率是指租赁资产的成本C.租赁折现率是指出租方在租赁期内的期望回报率D.租赁折现率是指承租方在租赁期内的期望回报率10下列关于租赁最低租赁付款额的表述中，正确的是（）A.最低租赁付款额是指租赁合同规定的最低租金B.最低租赁付款额是指租赁合同规定的最低租金和保证金C.最低租赁付款额是指租赁合同规定的最低租金和押金D.最低租赁付款额是指租赁合同规定的最低租金和租金调整额11下列关于租赁最低租赁收款额的表述中，正确的是（）A.最低租赁收款额是指出租方在租赁期内应收取的全部款项B.最低租赁收款额是指出租方在租赁期内应收取的全部租金C.最低租赁收款额是指出租方在租赁期内应收取的全部租金和保证金D.最低租赁收款额是指出租方在租赁期内应收取的全部租金和押金12下列关于租赁期修改的表述中，正确的是（）A.租赁期修改是指租赁合同中租赁期限的变更B.租赁期修改是指租赁合同中租赁金额的变更C.租赁期修改是指租赁合同中租赁资产的变更D.租赁期修改是指租赁合同中租赁期限和租赁金额的变更

13.下列关于租赁期续租的表述中，正确的是（）A.租赁期续租是指租赁合同中租赁期限的延长B.租赁期续租是指租赁合同中租赁金额的延长C.租赁期续租是指租赁合同中租赁资产的延长D.租赁期续租是指租赁合同中租赁期限和租赁金额的延长

二、多项选择题要求请从下列各题的四个选项中，选择两个或两个以上最符合题意的答案

1.下列关于租赁的表述中，正确的有（）A.经营租赁和融资租赁是租赁的两种基本形式B.经营租赁的租金通常在租赁期开始时支付C.融资租赁的租金通常在租赁期结束时支付D.经营租赁的承租方不承担租赁资产的主要风险和报酬

2.下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（）A.经营租赁的承租方应将租赁资产计入其资产负债表B.融资租赁的承租方应将租赁资产计入其资产负债表C.经营租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表D.融资租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表

3.下列关于租赁期开始日的表述中，正确的有（）A.租赁期开始日是指租赁合同生效日B.租赁期开始日是指租赁资产交付承租方使用日C.租赁期开始日是指租赁合同签订日D.租赁期开始日是指租赁合同续签日

4.下列关于租赁期届满的表述中，正确的有（）A.租赁期届满时，承租方应将租赁资产归还出租方B.租赁期届满时，承租方可以续租租赁资产C.租赁期届满时，出租方应将租赁资产归还承租方D.租赁期届满时，承租方可以购买租赁资产

5.下列关于租赁付款额的表述中，正确的有（）A.租赁付款额是指承租方在租赁期内应支付的全部款项B.租赁付款额是指承租方在租赁期内应支付的全部租金C.租赁付款额是指承租方在租赁期内应支付的全部租金和保证金D.租赁付款额是指承租方在租赁期内应支付的全部租金和押金

6.下列关于租赁折现率的表述中，正确的有（）A.租赁折现率是指租赁合同规定的利率B.租赁折现率是指租赁资产的成本C.租赁折现率是指出租方在租赁期内的期望回报率D.租赁折现率是指承租方在租赁期内的期望回报率

7.下列关于租赁最低租赁付款额的表述中，正确的有（）A.最低租赁付款额是指租赁合同规定的最低租金B.最低租赁付款额是指租赁合同规定的最低租金和保证金C.最低租赁付款额是指租赁合同规定的最低租金和押金D.最低租赁付款额是指租赁合同规定的最低租金和租金调整额

8.下列关于租赁最低租赁收款额的表述中，正确的有（）A.最低租赁收款额是指出租方在租赁期内应收取的全部款项B.最低租赁收款额是指出租方在租赁期内应收取的全部租金C.最低租赁收款额是指出租方在租赁期内应收取的全部租金和保证金D.最低租赁收款额是指出租方在租赁期内应收取的全部租金和押金

9.下列关于租赁期修改的表述中，正确的有（）A.租赁期修改是指租赁合同中租赁期限的变更B.租赁期修改是指租赁合同中租赁金额的变更C.租赁期修改是指租赁合同中租赁资产的变更D.租赁期修改是指租赁合同中租赁期限和租赁金额的变更

10.下列关于租赁期续租的表述中，正确的有（）A.租赁期续租是指租赁合同中租赁期限的延长B.租赁期续租是指租赁合同中租赁金额的延长C.租赁期续租是指租赁合同中租赁资产的延长D.租赁期续租是指租赁合同中租赁期限和租赁金额的延长

三、判断题要求请判断下列各题的正误，正确的写“，错误的写“X”

1.经营租赁的承租方不承担租赁资产的主要风险和报酬（）

2.融资租赁的承租方应将租赁资产计入其资产负债表（）

3.租赁期开始日是指租赁合同生效日（）

4.租赁期届满时，承租方应将租赁资产归还出租方（）

5.租赁付款额是指承租方在租赁期内应支付的全部款项（）

6.租赁折现率是指租赁合同规定的利率（）

7.最低租赁付款额是指租赁合同规定的最低租金（）

8.最低租赁收款额是指出租方在租赁期内应收取的全部款项（）

9.租赁期修改是指租赁合同中租赁期限的变更（）

10.租赁期续租是指租赁合同中租赁期限的延长（）

四、计算题要求根据下列情况，计算并填写相应的金额

1.甲公司于2024年1月1日与乙公司签订了一份租赁合同，租赁期限为3年,租赁期开始日为2024年1月1日合同规定，甲公司每年应支付租金20万元，租金在租赁期开始时一次性支付假设租赁折现率为6肌计算甲公司应确认的租赁负债

五、简答题要求简要回答下列问题

1.简述租赁会计处理中，融资租赁和经营租赁的主要区别

六、综合题要求根据下列情况，进行会计处理

1.丙公司于2024年1月1日与丁公司签订了一份租赁合同，租赁期限为5年,租赁期开始日为2024年1月1日合同规定，丙公司每年应支付租金15万元，租金在租赁期结束时支付租赁资产的公允价值为60万元，预计使用年限为10年，预计净残值为5万元假设租赁折现率为5%,计算丙公司每年应确认的租赁费用本次试卷答案如下

一、单项选择题

1.B解析经营租赁的租金通常在租赁期开始时支付，这是经营租赁的一个特点解析融资租赁的承租方将租赁资产视为其资产，因此应将其计入资产负债表

3.B解析租赁期开始日是指租赁资产交付承租方使用日，这是租赁会计处理的一个重要时间节点

4.A解析租赁期届满时，承租方应将租赁资产归还出租方，这是租赁合同的基本条款

5.A解析租赁付款额是指承租方在租赁期内应支付的全部款项，包括租金和其他费用

6.C解析租赁折现率是指出租方在租赁期内的期望回报率，用于计算租赁负债

7.A解析最低租赁付款额是指租赁合同规定的最低租金，不包括保证金和押金

8.A解析最低租赁收款额是指出租方在租赁期内应收取的全部款项，包括租金和其他费用

9.A解析租赁期修改是指租赁合同中租赁期限的变更，这是租赁合同条款的一种调整

10.A解析租赁期续租是指租赁合同中租赁期限的延长，这是租赁合同的一种续签方式

二、多项选择题解析经营租赁和融资租赁是租赁的两种基本形式，经营租赁的承租方不承担租赁资产的主要风险和报酬，融资租赁的租金通常在租赁期结束时支付

2.BD解析融资租赁的承租方应将租赁资产计入其资产负债表，经营租赁的出租方应将租赁资产计入其资产负债表

3.AB解析租赁期开始日是指租赁合同生效日，租赁期开始日是指租赁资产交付承租方使用日

4.ABD解析租赁期届满时，承租方应将租赁资产归还出租方，承租方可以续租租赁资产，承租方可以购买租赁资产

5.AB解析租赁付款额是指承租方在租赁期内应支付的全部款项，包括租金和其他费用

6.AC解析租赁折现率是指出租方在租赁期内的期望回报率，租赁折现率是指租赁资产的成本

7.AC解析最低租赁付款额是指租赁合同规定的最低租金，最低租赁付款额是指租赁合同规定的最低租金和保证金

8.AC解析最低租赁收款额是指出租方在租赁期内应收取的全部款项，最低租赁收款额是指出租方在租赁期内应收取的全部租金和保证金

9.A解析租赁期修改是指租赁合同中租赁期限的变更解析租赁期续租是指租赁合同中租赁期限的延长

三、判断题

1.V解析经营租赁的承租方不承担租赁资产的主要风险和报酬

2.V解析融资租赁的承租方应将租赁资产计入其资产负债表

3.V解析租赁期开始日是指租赁合同生效日

4.V解析租赁期届满时，承租方应将租赁资产归还出租方

5.V解析租赁付款额是指承租方在租赁期内应支付的全部款项

6.X解析租赁折现率是指租赁合同规定的利率，而不是租赁资产的成本

7.V解析最低租赁付款额是指租赁合同规定的最低租金

8.V解析最低租赁收款额是指出租方在租赁期内应收取的全部款项

9.V解析租赁期修改是指租赁合同中租赁期限的变更

10.V解析租赁期续租是指租赁合同中租赁期限的延长

四、计算题。