2024年工程施工合同参考（实用15篇）

年工程施工合同参考（实用篇）202415装饰装修工程施工合同参考在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施那么制定合同书有什么需要注意的地方呢？你是否在找正准备撰写“装饰装修工程施工合同参考”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！甲方（发包方）O单位名称:申，话O乙方（承包方）O法定代表人:O联系人:身份证号码:电话:O第一条、工程概况

1、1工程地点:市区（县）路号楼室

1、2住房结构:房型房厅套，施工面积平方米

1、3:家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下:总价款:元，大写（人民币）O其中:材料费:，人工费:，管理费:，设计费:，垃圾清运费:,税金:，其他费用:O（详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单）经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计

1、4工程承包方式:双方商定采取下列第种方式

（1）乙方包工、包全部材料（见附件五乙方提供装饰装修材料明细表）

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四甲方提供装饰装修材料明细表）第二条、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供

5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线

6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理

四、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料:详见附件二甲方提供材料、设备表本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿

2、乙方提供的材料:详见附件三主材料报价单

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方

五、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准

2、本工程由方设计施工方案

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

六、关于工程价款及结算的约定

1、进场施工前后三日支付元整，工程进度过半支付元整，工程完工支付元整，剩余款项元于工程完工后三个月支付

2、本合同价款以双方确认为结算依据，具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用

3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据（即由乙方报给甲方审核后确认），其余人工单价、辅料单价、综合费用（管理费、利润、税金等）按合同清单计价，不因任何因素而调整

4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算;合同中有类似项目的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价,按甲方审核确认后之单价结算

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿

七、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用

八、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延

九、有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

十、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方—元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的—%支付违约金

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的一%向甲方支付违约金

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任

十一、纠纷处理方式

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向—市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼（将不选定的解决方式划出）

十二、合同的变更和解除

1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款—%支付违约金，并办理终止合同手续

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除

十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分公司法定代表人职务依照《中华人民共和国合同法》和市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行第一条、工程项目

一、工程名称O

二、工程地点O

三、工程编号O

四、工程范围和内容全部工程建筑面积平方米（各单项工程详见工程项目一览表）

五、工程造价全部工程施工图预算造价人民币元，其中人工费元（各单项工程详见工程项目一览表）第二条、工程期限

一、开竣工日期依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下全部工程自年一月一日开工，至年一月一日竣工（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）

二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成

三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案

1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；

2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；

3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者第三条、物资供应

一、全部工程所需的物资按下列第项供应方式办理

1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点其他材料由乙方负责采购供应

2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应

3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点

4.其他方式

二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表

三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议

四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算

五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担

六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担第四条、工程款结算

一、全部工程造价的结算方式按下列第项规定办理

1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算

2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款

3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款

4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算

5.招标的工程，按中标的价款结算

二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理（详见附件）第五条、施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工

2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工否则，任何一方不得强行施工

3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位

4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担

三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认

四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据第六条、竣工验收、结算与保修

一、乙方在单项工程竣工前一日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金

二、竣工工程验收合格，从验收之日起天内，乙方向甲方移交完毕如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担

三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据

四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成经验收合格后，再行移交由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金

五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续

六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时，乙方应在验收前天向甲方提供以下文件

1.增减变更文件和其他洽商记录；

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图

七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后天内，将竣工结算件送交甲方进行审查甲方应在接到竣工结算件后，民用建设天内，工业建设天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款

八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理）

九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任第七条、违约责任和仲裁

一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金

二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金

三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议

四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第项处理

（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

（2）直接向人民法院起诉第八条、附则

一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证

二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可做为本合同之附件

三、招标工程，按《—市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同

四、双方商定的其他事项第九条、合同附件

一、工程项目一览表

二、全部施工图纸（合同正本有此附件）

三、施工图预算（合同正本及建设银行有此附件）

四、甲方负责供应的材料、设备一览表

五、有关协议

六、有关补充合同第十条、合同份数及有效期

一、本合同一式一份，甲乙双方各执正本_________份，并分别报送双方业务主管部门副本份

二、本合同自双方签订之日起生效在全部工程竣工验收并结清尾款后失效建设单位（发包方）0工程负责人O一年—月―Ho建工单位（承包方）工程负责人O—年—月—日甲方O乙方O经甲乙双方协商，甲方将承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行,特订立此协议，双方共同遵守

一、承包方式

二、工期从一年—月—日——年一月—日，共计一天

三、管理和协调工作甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为

四、乙方责任

1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为

2.服从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作；

3.对施工安全负全部责任，对乙方人员的安全负全部责任；

4.遵守法纪，文明施工；

6.负责乙方施工用水电的水电费；

7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排；

8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理；

9.道路起点接公司路口便道,终点在一号中

10.路面结构采用0-5mm碎石面层15cm厚，级配开山石基层50cm厚，路面宽6米H.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工

12.路面的密实度达到90%.

13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打

14.负责年的工程质量保证维护乙方承担工程完工后年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知后一小时内赶到现场维修，若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况，甲方也可委托第三方抢修事故维修或抢修的费用，若事故属施工质量问题引至，由乙方负责

五、处罚责任15因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延16因乙方责任发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，赔偿损失，并罚款一元/次，属重大安全事故的，甲方并有权终止责任书17因乙方未能遵守安全文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款一元/次，在安全文明施工检杳中被政府有关部门处罚的，乙方除需承担所处罚金额外，并罚款元/次，被登报点名批评的，甲方并有权终止责任书

4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需承担甲方因此受到罚金外,

3、3施工图纸双方签字后生效第三条、甲方权利义务

3、1开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；

3、2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

3、5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿第四条、室内装修合同书样本中乙方权利义务

4、3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;

4、7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假

4、8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;

4、9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；第五条、材料的提供

5、4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场第六条、工期延误

6、2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延第七条、室内装修合同书样本的质量标准

7、1乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工

7、2乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收

7、3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出第八条、工程验收和保修

8、1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收并罚款一元/天，造成甲方总工期延误超过一天的，甲方有权终止本责任书

5.保质期内，乙方未能按时对工程进行维护，或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修，罚款一元/次

6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价否则，全部工程量不予结算，当作赔偿

六、工作内容及单价

1.临时便道长度暂定—m,总价—圆，结算时按实际长度按比例多除少补

七、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方一日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成—%后支付—万圆工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清

八、其他

2.该协议一式份，甲乙双方各执份，

3.未尽事宜双方可另行协商解决；

4.该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效工程施工合同甲方乙方身份证号码甲方承建的农田机械道路及河道工程，需使用挖掘机等机械作业，乙方就近有机械，经甲乙双方协商就挖掘机使用等相关事项达成如下协议

1、工程地点

2、作业内容根据甲方需要挖掘机所能从事的作业

3、机械型号60型挖掘机

4、计量方式按实际工程进行计量，精确到分钟，计时时间以及机械进入甲方指定地点，并指令开始工作时，甲方指定专人计量时间（说明无论夜间或加班使用机构计量方式不变）

5、计价方式累计签发的时间，按累计时间乘以单价进行计算，不考虑作业次数，单价为/小时（合同期单价不再调整）

6、付款方式经甲方及甲方相关人员验收合格后一次性付清

7、安全责任乙方应加强安全检查及防范工作，凡发生一切安全事故（包括车辆本身安全、驾乘人员安全对他人造成安全、开往或退出工地安全等）均由乙方负责（包括法律或经济责任）

8、驾乘人员食宿自理，机械设备自行保管

9、本协议一式二份，双方签字后生效甲方乙方工程施工合同现因乙方承揽了甲方的综合库至瓦头坡公路工程的劳务机械施工，为了确保安全生产，实现不发生任何安全事故的目标，为了明确甲、乙双方的生产安全责任，现依照国家有关安全生产的法律法规，签订本合同

一、甲方职责

1、认真贯彻、传达和落实有关安全生产的政策、法规如发生安全事故，原则上参与事故的调查和协调处理

2、定期或不定期组织对乙方施工现场的安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各项安全隐患

二、乙方的职责

1、坚持“安全第一，预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全教育，增加自己施工队伍人员的安全意识，落实各项安全措施，自觉做好安全生产工作

2、严格遵守国家有关安全生产的法律、法规、规章的要求，在生产过程中配备专人负责生产安全事务，以确保各项安全措施落到实处，并及时杳处安全隐患

3、配置安全生产所必需的标志服，安全警示标志牌（栏）等设施

4、施工现场应按规范要求设置施工与安全警示标志标牌，按日作好标志标牌摆放情况的书面记录以及用数码相机进行拍照以保存施工现场的状况并送呈甲方备存，直至工程竣工

5、工程施工期间，乙方应安排专人对摆放的施工与安全警示标志标牌进行管理，发现倒地、损坏的要及时扶正、更换，发现丢失应及时补放对不能修复的涵洞、危桥和损坏的路段除要设置明显的安全警示标志标牌外，两端还应设置禁止通行的障碍物

6、车辆、人员密集的施工场地应配备专（兼）职安全员，以保障施工现场的安全畅通

7、注意防火、防盗，凡对各种电器和机械设备进行安装和维修，必须按有关规定进行操作

8、工地开工前，应与民工之间签订安全责任合同

9、经常性地开展自检自查工作，及时查处安全隐患；一旦发生安全事故，应及时报告甲方，同时采取相关的补救措施，将事故损失降低到最小限度

三、乙方未认真履行职责或违章操作造成安全事故，由乙方承担全部经济与法律责任，甲方概不负责

四、本合同一式三份，自签订之日起生效甲方单位盖章o乙方单位盖章O甲方代表（签字）乙方代表（签字）0委托代理人签字委托代理人签字O一年一月—日—年—月—日工程施工合同参考模板甲乙双方本着自愿、公平、诚实守信为宗旨，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定和《压力管道安装修缮工程承包合同条例》等国家行政法律、法规为依据，经甲乙双方协商一致，达成以下协议条款:

一、工程项目工程名称喀什联创投资管理有限责任公司的天然气管道安装工程

1、工程内容天然气dnl60的pe管（聚乙烯）热熔管道安装，全长5095米

2、承包方式单包工方式进行（含人力、技术）所有材料及辅材由甲方负责

3、工程承包范围甲方保证施工现场三通一平乙方严格按压力管道特种设备、设计图纸进行施工，确保安全使用

二、压力管道安装及验收标准按国家现行有关压力管道特种设备、建筑标准规范施工和甲方技术要求验收

三、工程造价为壹拾贰万元整，（元）不含税金预算合同外其它修理、材料费、工时费按实际所发生的费用另行结算

四、付款方式合同签订甲方预付乙方60000元整，经锅检所验收合格后，甲方向乙方支付该工程的工程款60000元

五、工期20某某年3月6日至20某某年6月25日完成

六、双方责任

（一）甲方责任

1、甲方负责提供施工所需场地，保证施工现场三通一平及施工队伍按时进场及工作时间，积极配合乙方材料按时到达施工现场

2、甲方按合同规定付款要求履约，甲方由于不可抗力原因，未能在本合同规定时间支付合同款项时，应事先告知乙方，并征得乙方同意

（二）乙方责任

1、乙方在具备条件施工以后，乙方应及时进场，文明施工，不得损坏甲方设备及设施，保持现场卫生

2、乙方必须在合同规定的工程期完成工作，乙方由于非不可抗拒原因延误工期，应事先告知甲方，并征得甲方同意

3、乙方在施工现场要有完善的项目管理体系，确保此工程的正常运转

4、乙方要求严格按照《建设市政工程施工合同》、施工图纸、说明文件和国家颁发的相关压力管道特种设备安装验收规范、规程和质量标准进行施工

七、安全责任乙方在施工过程中，应做好职工安全工作，若出现人员安全事故，乙方负全部责任，甲方不承担任何连带责任

八、违约责任双方严格按以上协议执行，若有违约，可通过协商解决，协商不成，可向人民法院起诉

九、本协议经双方签字盖章生效，如有未尽事宜，双方共同协商修改

十、本协议一式贰份，双方各执壹份甲方（章）乙方地址地址法人代表法人代表电话电话日期日期工程施工合同参考发包人（全称）（简称甲方）承包人（全称）（简称乙方）遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议

一、工程概况

二、合同工期计划开工日期年某某月某某日计划竣工日期年某某月某某日工期总日历天数某某某天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准

三、质量标准工程质量符合某某标准

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为人民币（大写）捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌圆（元）；

2.合同价格形式固定价+变更签证

五、结算及付款方式

1.发包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款

2.承包人承诺按照合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任

3.发包人和承包人双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议

六、违约责任及处理方式

1、发包方的责任周边施工环境及现场协调工作由甲方负责，由此造成的窝工等问题工期顺延

2、承包方的责任工程质量不符合合同规定的，承包方负责无偿修理或返工

3、发生争议时，双方请当地仲裁委员会或人民法院裁决

七、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分

八、合同生效本合同自签字、盖章之日起生效

九、附则

1、本合同一式某份，其中发包方某份，承包方某份

2、本合同自双方签字后生效，全部工程竣工验收并结清尾款后失效发包人（公章）承包人（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年月日年月日工程施工合同依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同

二、工程承包范围承包范围二层装修范围

1、地面铺设地胶；

2、室内隔墙采用平板型夹心泡沫板（镀锌钢管立柱）；

3、隔墙门采用平板型夹心泡沫板材料（门框采用镀锌钢管门框）；

4、房间水电线路布置（含灯具、电线采用线槽铺设明装、厕所安装2个盥洗盆）；

5、空调孔位钻孔及用电线路铺设；

6、厕所用水改装；二三层、四层装修范围

1、客厅内玻璃隔断（玻璃为L5厚钢化玻璃），玻璃门采用推拉门；

2、厕所内隔断（含门）；

3、空调孔位钻孔及用电线路铺设；

5、厕所用水改装；三五层层装修范围

1、厨房灶台制作安装；

2、抽油烟机安装（设备由甲方购买）

4、空调孔位钻孔及用电线路铺设；

5、厕所内隔断（含门）；

6、露台增加木门一道，上边采用木工板封闭四卫生清理费

三、合同工期合同工期总日历天数天

四、质量标准工程质量标准符合国家现行质量验收标准及甲方提供的图纸要求

五、合同价款本工程实行总价包干肆万元整（

40000.00元），由乙方包工包料

六、工期要求本工程工期要求为15天，若乙方拖延一天处罚合同金额5%,

七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期6个月内承担工程质量保修责任

八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项

1、安全防护L1承包人必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》本工程所涉及的安全防护均由承包人负责（不另行计费），由于安全保护措施不当而造成的人员伤亡事故，由承包人自行承担

十、合同价款与支付

1、合同价款及调整

1.1本工程结算方式为合同包干结算制；

2、本工程中所有分项均包含材料费、人工费、机械费、税收，管理费、安全措施费、利润，不在进行其他费用调整H^

一、工程量确认

1、承包人向工程师提交已完工程量报告的时间时间为7天发包人:）承包人o法定代表人（签字）法定代表人（签字）工程施工合同发包方（以下称甲方）法定代表人身份证号码承包方（以下称乙方）法定代表人身份证号码依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，结合省有关规定及本工程的具体情况,，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于《》（合同编号，以下简称原合同）甲乙双方就其中未尽事宜经充分协商，达成一致，形成本补充协议

2、工程地点计划竣工日期—年—月—日工期总日历天数—天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准

1、暂估合同价款为万元（人民币大写o暂估合同价款=综合单价某暂估工程量（综合单价和暂估工程量见工程量附件）

2、付款方式按原合同相关条款执行补充协议所列工程量为暂估工程量，工程量计算规则以经甲方确认的实际工程量为准，按原合同计量条款执行严格按照原施工合同执行因工程质量问题造成的一切损失由乙方完全负责乙方对承包范围工程质量负有完全责任，并严格依照施工图设计、设计变更、图纸会审等设计文件要求施工甲方将按此及现场情况进行施工监督管理

1、对本协议的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律

2、本协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力本协议与原合同相抵之处，以本协议为准

3、凡因本协议的签订、履行而发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向工程所在地的人民法院提起诉讼本合同自生效本合同一式一份，均具有同等法律效力，发包人执—份，承包人执—份发包人（公章）法定代表人或其委托代理人（签字）组织机构代码地址邮政编码电话传真电子信箱开户银行账号承包人（公章）法定代表人或其委托代理人（签字）组织机构代码地址邮政编码电话传真电子信箱开户银行账号工程施工合同甲方（以下简称甲方）乙方（以下装修合同签订需要注意的细节简称乙方）义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，谈判确定如下维修协议装修合同模板望共同遵守执行，协议如下

1.维修时间年一月一日起，到年一月一日止

2.维修地点文装修合同报价清单昌市龙楼镇航天发射简单中心安置区

3.乙方必须严装修合同注意事项别忽视格按照甲方规定的维修方案施工，并且乙方应在维修之前征得甲方同意.如乙方施工过程中有更适合本维修工程的装修合同报价清单施工方案，需提前报请甲方审核同意后方可施工，否则由此造成的后果由乙方承担全部责任

4.维修以及维修质量的监督对于涉及到该房屋所出现的所有装修合同书渗水部位都必须进行维修装修合同在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质

8、2水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；

8、3油漆、面层涂料施工前验收；

8、4竣工验收乙方应提前一天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修

（1）合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九:工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十:工程保修单）

8、5在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算第九条、工程款支付方式

9、1竣工验收后日内,甲方支付相当于总价款%的工程款注甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取

9、2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项

9、3双方款项往来，均应出具收据施工结束，甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票第十条、违约责任

10、1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿

10、4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延

10、5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2%作为违约金第十一条、合同争议的解决方式量监督和与户主沟通协调工作

5.房间家居用品等的保管和损坏丢失的赔偿:在维修之前，甲方和乙方对于户主家里的大件物品（卫浴设备、家具和家电）进行清点并签字确认，在乙方施工期间，乙方有责任对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于户主的卫浴设简单备、家具和家电造成不必要的损坏（另装修合同电子版对于地板在施工时铺设厚点材料保护，以避免在施工期间对地板的损害）维修期完毕后需对于大件物品再进行一次确认对于在维修期间，因乙方施工原因造成的任何一件物品的损毁或者丢失，乙方必须按照原价进行赔偿

6.维修期的注意事项甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备,包括帮助乙方与户主、邻居之间的协调沟通，另外还有垃圾、材料堆放搬运的问题

7.维修之后的房屋质量的验收和审核由双方事先约定（以解决漏装修合同签订需要注意的细节水为主）或者以相关行业标准为验收标准，另外施工装修合同书质量必须达到相关规范要求

8.如此次维修没有达到预期的修复效果，再次出现渗水，则乙方必须承担再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒装修合同报价清单绝维修,再次发生的维修费用由乙方全部负责，并装修合同简单版且由此给甲方造成装修合同模板电子版一切经济损失均由乙方负责装修合同简单版

9.根据双方的协商，本次维修工程甲方负责全部材料，乙方负责装修合同简单版施工，由于乙方施工工艺错误或者其他的乙方的原因而发生的质装修合同电子版量问题,则乙方负责全部材料的费用装修合同简单版,因此装修合同书而产生的二次返工费用和装修合同注意事项别忽视工期的延误乙方负全责

10.本工程维修费用按每间卫生间全部施工内容共计人民币

1350.00元（大写壹仟叁佰伍拾圆整）计费施工内容如下1）拆除原墙地砖和原沉池回填物简单2）拆除垃圾搬运下楼统一堆放装车外运3）破损给排水管道修复处理4）防水基层处理、找平层及防水施工（两遍）5）装修合同签订需要注意的细节闭水试验、防水保护层及墙面拉毛施工6）架空层砌筑和垫层施工7）墙地砖铺贴施工8）蹲便、洗手盆等卫生器具安装或恢复安装9）所有材料自装修合同电子版行搬运到施工现场10）卫生清理

11.关于费用的支付乙方在维修结束验收合格后一个月内，支付总工程款的80%,余下的20%待一年保修期满后结清

12.本协议一式两份,双方各持一份

13.关于保修:保修期为装修合同书一年，自维修结束之日起算,保修期内发生问题时「乙方应立即采取其相关措施进行维修或返工处理,材料费由乙方负责

14.其他未尽事宜，双方友好协商解决甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）o年—月―日年—月―日工程施工合同甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方将工程委托给乙方施工为了确保本工程的顺利实施，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，现就该工程相关事宜经双方协商并达成如下条款，共同遵守

1.2工程地点

1.4工程期限甲方将符合施工条件的场地交给乙方施工，时间暂定为20某某年月日，本工程工期为天，以甲方通知乙方进场时间为准开始计算工期承包方式为包工包料经甲、乙双方协商，本工程合同总价约万元包干（大写整），双方按此包干价进行结算

1、乙方按照公路工程施工规范及设计要求进行施工，工程质量等级为合格

2、若双方对工程质量有争议，共同商情公路工程质量鉴定机构进行质量鉴定鉴定费用由质量争议有过错的一方承担

3、本工程质量保修期为一年若属乙方原因造成的质量问题，由乙方负责维修并承担费用若因不可抗拒的自然灾害等原因造成的混凝土路面返工、修复,由甲方承担费用，乙方可协助配合甲方进行返工及修复

1、负责施工中的协调工作，确保施工的连续性

2、负责乙方施工机械进入施工地点道路的及为施工机械顺利进入施工地点做好协调工作

3、提供良好的施工作业环境，排除干扰正常施工的各种因素甲方应安排专人组织施工场地周围的协调工作，配合乙方控制施工人员之外的其他人员进入施工现场

4、组织业主单位、相关部门人员及时验收

5、按照合同约定按期足额支付工程款

6、负责交付后的成品保护

1、及时告知甲方施工日期、工程机械设备等进入施工场地的路线、施工现场的作业要求

2、严格按照公路工程施工技术规范和设计要求施工，确保工程质量合格

3、负责提供碎的原材料检测、配合比等一切检测资料，砂路面检测由乙方负责，费用由乙方承担

4、向甲方提供施工进度情况，接受甲方的检查和抽检

5、遵守当地有关部门相关施工时间、施工现场作业规范要求，严格管理乙方施工现场人员，做到文明施工

6、在施工过程中按操作规程安全文明施工，若因乙方在施工期间出现安全事故及造成的人身损害和财产损失，应由乙方全部赔偿若因此造成甲方损失（包括但不限于赔偿金、违约金、补偿金、诉讼费用、保全金、执行费、律师费、鉴定费、评估费、误工费及其他一切费用）的，应由乙方赔偿

7、按合同约定收取工程款

1、按照本合同约定的期限，及时组织并完成工程施工

2、如因连续中到大雨等天气原因或者其他不可抗拒的原因导致乙方不能正常施工的，工程顺延乙方按合同内容施工完毕并验收合格后15日内，甲方支付乙方的全部工程款质保期为一年，质保期中出现质量问题由乙方修复

1、工程施工完成后5日内，乙方应及时通知甲方，甲方须组织相关部门及人员进行验收

2、甲方在接到乙方交工验收申请之日起日内无正当理由不组织验收，在该工程无任何质量问题的前提下，视同本工程已验收合格双方在15日内须办理完善工程结算手续

3、工程验收合格之日或视同合格之日起15日内，双方应办理完善工程结算

1、乙方工程延期的，除甲方或不可抗拒的因素以及恶劣天气影响，从延迟之日起，向甲方支付工程款项总额按2%计算的违约金

2、一方有其他违约行为的，除承担上述约定的违约责任外，另向守约方支付违约金5万元

1、在履行合同中双方有争议，应友好协商协商未果的，双方均可向工程所在地人民法院提起诉讼

2、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效，本合同正本两份，副本四份，双方各执三份，具有同等效益双方结清账务后，本合同自动失效以下无正文甲方（章）乙方（章）法定代表人法定代表人或或委托代理人委托代理人电话电话传真开户银行账号签订时间传真开户银行账号年月日工程施工合同依照《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量治理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，通过协商签订本合同

（一）工程名称

（二）工程地点O安全维护及整改工程造价为元整

5.1质量标准达到现行国家或专业的质量评定的合格标准

5.2使用标准、规范（包括但不限于以下内容）

5.

2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地点的施工技术（验收）规程和规范

5.

2.2本工程适用的地点标准、规程必须符合湖南省标准规程按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干

1.1本工程计算编制原则按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价

[2024]406号《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500-2024）,《湖南省建设工程造价治理方法》（省人民政府令第192号），《湖南省建设工程计价方法》,2024《湖南省修缮定额》、2024《湖南省建筑装饰装修工程量消耗标准》、2024《湖南省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制

7.2人工、材料价格的确定人工工资按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价

[2024]237号文件综合工资单价计取，材料价格按照施工同期《长沙建设造价》预算价，信息价及市场价格执行

8.3具体工程量以甲方签证单为准有下列情况者，工期经核实签证后可顺延

8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任寻出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾难，工程所在地量小时落雨200mm或200nlm以上（以长沙市气象局报告为准），一次停水、停电8小时以上

8.2因非乙方缘故造成乙方关键工序延误的工期，工期能够按实际情况顺延

8.3因乙方缘故造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担

9.4因甲方缘故造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担

10.1工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程预算价的80%.

9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的97%,工程保修金留结算总价的3队自工程验收之日起满一年后如无质量咨询题15天内全额返还，保修金不计利息

10.1违约方案本合同约定的形式承担违约责任，合同没有约定的，案合同法及相关法规执行

11.2因违约方违约造成对方损失的，违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关治理要求，并做好安全治理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直截了当从工程款中支付民工工资本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份双方签字盖章后生效甲方（公章）o法定代表人（签字）o年一月―日乙方（公章）O法定代表人（签字）年一月―日工程施工合同发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下合同条款:

3、承包范围和内容1发包人责任a、负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督b、做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水c、甲方应按时支付乙方工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付合同总额的

0、05%为违约金2承包人责任a、严格按图施工，工程质量就符合设计方案图材料标准甲、乙双方验收，确保工程质量、b、做好现场文明施工、安全生产c、组织施工管理人员和材料、施工机械进场d、在施工过程中，原因由承包方造成的事故由承包人负责e、服从甲方统一安排指挥f、由乙方原因造成工期拖延每天支付合同总额的%违约金

1、本合同工期总日历天数天以合同签订正式开工之日起开始计算如遇以下情况，工期相应顺延a、发包方要求更改已确认的设计方案影响工程进度；b、一周内非承包方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工；甲方材料未及时进场c、发包方原因造成影响下一道工序施工；d、未按合同规定支付工程款而影响施工工期；f、发包方代表同意工期顺延的其它情况

1、承包方必须严格按照施工方案图施工，接受发包方代表监督

2、承包方在施工中若发生质量问题，就及时报告发包方代表，协同解决本合同签订生效后，施工人员进入现场，甲方支付乙方合同总额30%计人民币作为进场费；余款随工程完工后结清

1、经甲方确认的设计图纸和有关资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改

2、甲方生产工艺需要变更设计的，必须作出设计修改通知书，乙方方可实施并组织施工，因为设计变更而造成的工期变更或者增加工程造价，必须另行协商乙方在施工期间，若发生任何事故与甲方无关施工期间甲方必须协助配合乙方工作任何一方违反本合同规定，双方协商解决，如协商不成时，可通过当地仲裁机关或人民法院诉讼途径解决

1、本合同双方签字确认后即生效，工程竣工验收符合要求，付清工程款后终止，保修责任仍然保留本合同一式二份，甲乙双方各执一份

2、合同履行过程中，双方确认的资料、图纸、通知、签证单、联系单、会议纪要等均作为合同附件，具有与合同同等的约束力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日工程施工合同发包人中国水利水电第六工程局项目部（以下简称甲方）分包人以下简称乙方）甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，按照本工程主合同（甲方所签合同）的要求，结合本工程施工具体情况，经甲乙双方充分协商，就工程施工事宜达成如下协议，以资共同信守第一条分包工程概况

1.2工程地点:o

1.3工程内容:o（注内容描述应当详细、准确）

1.4分包工程范围:o（注:分包项目的边界条件描述应当准确清晰）O

1.5开工日期年月—日

1.6竣工日期年月—日

1.7阶段性工期及单项工程完工时间按甲方下达的施工进度计划执行

1.8工程质量标准（不低于主合同标准）第二条本合同文件的组成

2.2中标通知

2.3投标（或议标）书及附件

2.4本合同所列附表、附件或专用条款

2.5施工图纸、设计修改通知

2.6标准、规范及主合同的有关技术文件（列表）

2.7工程量清单及相应报价表

2.8甲方审定的施工管理办法、施工组织设计、施工措施等

2.

9.......o第三条承包方式、单价、预计总价

3.2单价及预计总价（详见工程量清单及汇总表）第四条工程结算和支付

3.1工程量计算规则土方明挖o石方明挖0洞（井）挖O混凝土0支护（锚杆、喷混凝土、挂网等）O基础处理（钻孔、灌浆）O

4.2结算工程量的核实确认，按图纸设计量并能同业主结算的工程量为依据（附有质量评定表），临时工程以方案量并参照测量收方量为结算的依据（同乙方结算的结算单要履行项目部主要部室领导会签制度）

5.3乙方应在每月日前按甲方规定的报表（包括工程量签认单、质量验收评定表，均为原件）上报，甲方向业主办理完毕工程结算手续后日内向乙方办理工程价款结算若甲方工程周转资金短缺，可推迟付款，乙方应予理解

6.4本合同外因设计变更或业主（或监理）原因而对新增项目的工程量与新增单价（或费用）在业主未批复之前暂不进行对乙方的计量和结算，最终的计量和结算以业主（或监理）的正式批复为准

7.5设计修改的新增项目如本合同内有相应单价的执行此单价结算,无相应单价的双方在施工前协商签定补充单价

8.6甲方按业主所结工程款（货币）的同等比例并扣除下述费用后向乙方进行支付

4.7工程结算时甲方应扣除下列费用

5.

7.1乙方当月领用的材料费；

6.

7.2乙方当月使用甲方的施工设备费；

7.

7.3工程质保金（按当月工程结算款%计）；

8.

7.4乙方当月使用甲方的风、水、电、房租等费用；

9.

7.5安全保证金%；

10.

7.6民工权益保证金%;o

4.

7.7其他.（如超挖超填费用等）

4.8工程结算支付采用银行转帐方式，乙方必须提供正规的发票

4.9当工程结算达本合同工程价款总额的90%（含已扣质保金）时，甲方暂停付款，待工程完工验收合格，双方办理竣工结算（扣除质保金）后在.天内甲方支付乙方本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第一种方式解决:

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院提起诉讼第十二条、几项具体规定

12、1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）

12、2施工期间，发包人将外屋钥匙—把，交给承包人保管工程竣工验收后，发包人负责提供新锁—把，由承包人当场负责安装交付使用

12、3施工期间，承包人每天的工作时间为:上午一点—分至一点—分;下午—点—分至一点—分第十三条、附则

13、1本室内装修合同书样本签订后工程不得转包

13、2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式一份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份

13、4合同履行完后自动终止

13、5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益

13、6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力（发包方）甲方（承包方）乙方按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议

一、工程概况

1、工程名称

02、工程地点

3、承包范围o

4、承包方式施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施

4.10本合同工程质保金的支付在甲方主合同全部履行完毕验收鉴定、移交签证起至质量保证期满，经业主验收合格，业主支付给甲方工程质保金后天内甲方向乙方支付（但乙方所承担的施工项目如在质保期内出现质量问题的修复费用应扣除）

4.11工程预付款

4.IL1本合同工程预付款的支付（视主合同条件由双方约定，如支付要有有效的保函，原则上分包工程不予支付预付款）

4.

11.2本合同工程预付款的扣回（视主合同条件由双方约定）第五条工程进度

5.1乙方应按甲方的进度计划和指示实施本合同工程，工期自甲方开工令下达之日算起.施工人员和设备进退场的时间见附表.

5.2不论何种原因造成施工进度滞后，乙方均应按甲方的指示,采取有效措施赶上进度.赶工措施应以保证工程按期完工为前提调整和修改进度计划.

5.3乙方应按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工.因乙方原因不能按本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任及相应费用.

5.4工程暂停施工后，乙方应与甲方协商采取有效措施积极消除停工因素的影响，当工程具备复工条件时，乙方应在指定的期限内复工,若乙方无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误责任由乙方承担.

5.5由于自然条件影响或业主原因导致的工程停工、工期拖延等造成的经济损失及潜在风险甲乙双方各自承担自己的部分，乙方无权就此向甲方索赔

5.6工程实施期间不可避免的会出现窝工、停工现象，除甲方调剂工作面以外所发生的窝工与停工的费用一律不予补偿第六条工程技术要求

6.1乙方必须严格按国家有关工程施工技术规范、施工图纸及有关设计通知、主合同中的技术要求、甲方的指令组织施工，并接受甲方的监督管理

6.2乙方应对收到的任何图纸和技术文件进行仔细阅读和检查，并有责任发现其中可能存在的缺陷或错误，如发现错误或表达不清，必须在收到图纸和文件后天内以书面方式通知甲方，避免由此引起返工而造成的经济损失，若因乙方未按图纸和施工措施施工或错误施工，乙方须承担直接经济损失及工期延误责任，乙方应负责分包工程范围内图纸的保密工作

6.3在签订协议后乙方须按甲方要求向甲方提交详细的技术措施与施工组织方案（包括环境保护的处理措施）一式份（如甲方需要的话）

7.4在施工过程中，对特殊过程、关键工序或危险部位，乙方必须向甲方提交详细施工措施或作业指导书（包括环境保护的处理措施），并对相关人员进行适时培训和技术交底，由甲方批准后方可施工

8.5本合同工程所约定的工程范围内的施工测量由乙方负责，测量结果由甲方测量人员复核，乙方对测量的正确性负责，并且不能因为甲方的复核而免去对其测量结果应承担的责任（各项目要结合实际制定本条款）第七条工程质量标准及验收

7.1乙方必须按照国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求控制质量，接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、控制

7.2乙方应配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检控制度,配合甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作.

7.3乙方应对其所承担工程项目的施工质量负全责,如发生质量事故,应在小时内报告甲方,对施工质量缺陷负责返工并承担相关费用;对不合格产品，甲方有权要求乙方予以返工并承担由此造成的经济损失和工期延误;不符合质量要求的工程项目，甲方不予计量与结算.

7.4乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行全过程的质量检查、验收产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序

1.15隐蔽工程和工程的隐蔽部位须经甲方及监理检查、验收签字后乙方才能进行覆盖，进入下一道工序

7.6甲方有权对全部工程的所有部位及任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验；乙方应为甲方的质量检查和检验提供一切方便；甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应负的责任

7.7乙方所承担的本合同工程项目完工后天内，乙方应按照监理、业主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工资料一式份，并配合甲方进行验收工作，不提交竣工资料不予竣工决算（此条是否由分包人提供竣工资料双方再约定）

7.8分包工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷并承担由此发生的费用和相应的质量责任

7.9本合同工程缺陷责任期为年，缺陷责任期内的缺陷修复由乙方负责，并承担相关费用；若乙方未能及时修复责任期内的缺陷，甲方可另行安排其他施工单位修复，所发生的费用按实际发生由乙方承担，可在乙方的工程尾款及有关被扣留的费用中直接支付，同时乙方被扣留的质保金不予退还

9.10乙方每月结算工程款时必须扣留应结算工程价款的一%作为工程质量保证金，在责任期内无质量缺陷事故，可无息全额退还

7.11乙方应认真地学习甲方的质量管理办法，无条件地接受相关的质量考核

7.12本合同工程所约定的工程范围内施工检验、试验由方负责，费用由方承担

7.13土石方明挖的边坡应达到标准，允许超挖cm,超出允许超挖部分—元/方由乙方承担,经测量、质检部门确定后其发生的超挖超填费用从结算款扣除

7.14洞（井）挖的边墙的半孔率应达到%，顶拱的半孔率应达到%,允许超挖cm,超出允许超挖部分元/方由乙方承担，经测量、质检部门确定后其发生的超挖超填费用从结算款扣除（业主、监理批复认可的地质原因所发生的量除外）

7.15其他--------第八条环境和职业健康、施工安全

8.1乙方必须严格按照国家和业主、监理及甲方对安全生产管理的有关规定组织施工，在施工过程中，乙方应遵守有关环境保护和职业健康安全的法律、法规和规章及甲方的有关规定，并应对其违反上述规定所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失负责

8.2乙方在施工过程中必须确保施工安全，对项目范围内的施工安全负全责;发生安全事故（包括险情安全事故）应立即报告甲方甲方建立分包工程安全生产保证金制度，本协议签订后，乙方必须与甲方签订安全文明生产责任书并应向甲方缴纳一定数额的安全保证金乙方在施工过程中，应采取有效措施避免安全事故的发生，努力减少因安全生产事故造成的损失及防止工地附近建筑物和居民的生命财产遭受损失，其安全措施费与投入均已进入承包单价中

8.3乙方须设置必要的安全管理机构和配备专职的安全人员，加强对施工作业安全管理，特别应加强易燃、易爆材料、火工器材和爆破作业、高空作业的管理，制定安全操作规程，配备必要的安全生产设施和劳动保护用具，并经常对其职工进行施工安全教育

8.4因乙方责任发生安全事故，所造成的一切损失由乙方自行承担，如果还给甲方或第三方造成了经济损失，由乙方负责赔偿，且被扣留的安全保证金不予退还

8.5甲方统一监管本工程的文明施工，负责管理和协调全工地的治安保卫、环境和职业健康安全等有关文明施工事项，乙方应积极做好本合同施工范围内的文明、环保工作

8.6乙方在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按主合同约定的时间和程序报告甲方，由于乙方的疏忽或过错造成的后果由乙方自行承担相应的经济和法律责任

8.7乙方每月结算工程款时必须扣留应结算工程价款的%作为环境和职业健康安全保证金，在安全责任期内无安全事故，可无息全额退还第九条现场施工道路、风水电及营房营地

9.1现场施工道路

9.

1.1甲方按工程主合同要求（另见图表）向乙方无偿提供如图所示的施工道路，该道路的维护保养由乙方负责，乙方应保证该道路处于安全使用状态，完工退场时乙方将道路及道路设施恢复为起始状交还给甲方

9.

2.2乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求和技术要求，同时应无偿提供给业主、监理、甲方和其他施工方使用

9.

1.3其他……

9.2现场施工用风水电、照明、通风、排水责任的‘分界

9.

2.1风的双方责任:o

9.

2.2电的双方责任:

9.

2.3水的双方责任:o

9.

2.4照明的双方责任:o

9.

2.5通风的双方责任:o

9.

2.6排水的双方责任:o

9.

2.7其他o

9.3现场营房及营地

9.

3.1乙方自建营房或营地（包括其它临时设施和场地）要符合甲方现场的总体要求并报经甲方批准，该营房营地的安全责任和文明建设责任由乙方负责并接受甲方督查

9.

3.2乙方有偿使用甲方提供的临时住房（含办公用房）平方米；设施台/套；场地平方米使用时段，其上述区域内的安全责任、文明建设责任由乙方负责并接受甲方督查每月甲方按住房元/平方米；设施元/台套；场地平方米；生活用电元/kw.h；生活用水—元/t（计表）的协商价格在支付结算中予以抵扣

9.

3.3其他o

10.1乙方应按合同要求组织施工设备，按实际需要向甲方提供入场施工设备清单（含入场时间），并按甲方现场总体要求进行停放管理，不得随意进出指定区域和乱停乱放

11.2乙方入场施工设备必须是最大限度地满足施工需要，完好率不低于90%,若甲方一旦发现乙方使用的施工设备因完好率低下或数量不足等原因影响工程进度、质量时，有权要求乙方增加或更换施工设备，乙方应予以及时增加或更换，由此增加的费用和工期延误责任均由乙方承担

12.

3.乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则按违约处理

10.

4.乙方施工设备的安全责任由乙方负责，对安全风险较高的设备如（列表示）由甲方强制乙方购买相应保险

10.5乙方使用甲方设备按元/台班或元/台时（列明细表或另拟租赁协议）的协商价格和实际用量在支付中抵扣

10.6土石方装运（自装渣地点一一渣场的运输、渣场平整所需设备责任分界）

10.7混凝土水平运输（自拌合站--------到混凝土浇筑现场哪个部位，所需设备责任分界）

10.8混凝土垂直运输（垂直运输设备包括混凝土泵的责任分界）

10.9其他……o第十一条施工材料

11.1甲方提供的主材材料名称规格与型号预算价格供货地点n.2乙方为完成本合同项目的材料，其运输和仓储安全由乙方自行负责，仓储地点和最大库存量应符合甲方对乙方分包工程的现场总体管理的要求，并报甲方批准

11.3乙方从甲方仓库领用的材料，出库后材料管理的责任即由乙方承担n.4除甲方按n.1提供材料外其他均由乙方自购，乙方保证自购的材料质量合格

11.5材料计划

11.6材料核销办法由甲方提供的材料按定额标准进行核销,超出定额使用的材料按（当期购入的市场价+运杂费）某

1.15从乙方的结算款扣除.（经双方协商）

12.7如甲方提供的周转材料按租赁计费（租赁价格表），从乙方的结算款扣除第十二条现场机构设置

13.1乙方应建立完善现场施工技术、安全、质量、实验检测等管理机构，配备相应的各类专业技术人员

12.2对工期、安全、质量和甲方声誉等造成不良影响的乙方人员和无故不服从甲方协调指挥的乙方人员，甲方有权要求乙方责令其离开工地

12.3本合同签订后天内乙方将合乎施工要求的现场施工管理机构设置及负责人、各类专业技术负责人名单以书面形式报送甲方第十三条履约保证金

12.1在本合同签订前乙方应向甲方交纳万元履约保证金（按分包合同价款5~10%计），本合同约定的乙方的全部义务履约完成后无息退还剩余款项

13.20第十四条民工工资兑现办法

14.1为维护民工的合法权益，保证工程施工顺利进行，乙方应及时兑现民工工资，并按国家有关规定承担相应责任

14.2乙方雇佣的劳务要签《劳务协议书》，并将入场的人员的名册、身份证复印件、《劳务协议书》递交到甲方人力资源部门一份，运行过程中如有变动乙方应及时将变动的情况与甲方沟通补报

14.4甲方对没有信誉的乙方可采取直接发放的办法,每月由乙方提供民工工资单报到甲方人力资源部门审核后由财务部门从结算款扣留民工工资总额（也可采用工资卡的方式），由甲方的人力资源部门负责发放到每个民工手里（民工持本人身份证领取）

15.5每月对乙方结算时预留结算的总价款的%做为民工权益保证金，完工退场在无民工工资纠纷时无息退还

16.6其他---o第十五条双方职责

15.1甲方职责

1.

1..1甲方应负责做好本合同工程的现场施工协调和组织策划及工程竣工验收

1.

2.2甲方负责及时向乙方提供施工图纸套和转发设计、监理文件和施工指示，并对施工进行技术指导（含技术交底）

1.

3.3甲方按主合同的总体进度计划及监理批复的施工进度，负责审核并批准乙方的施工方案、施工计划、施工资源配置方案等

15.

1.4甲方负责对乙方施工进度、安全、质量等全过程进行监督（但不能免除乙方责任），若工程进度出现滞后、工程质量出现严重问题、施工安全出现严重隐患时，甲方有权责令乙方停工整改，若在规定整改期限内仍达不到甲方要求时，甲方有权调整乙方工程项目范围或解除本合同，其间发生的相关费用、损失由乙方承担

15.

1.5甲方负责施工生产、生活设施场地的统一规划，满足乙方施工需求

15.

1.6甲方统一负责向监理、业主报送工程结算报表、施工计划和其他相关工程资料（含竣工报告），并向乙方按本合同约定办理工程结算和价款支付

15.

1.7甲方督促乙方购买高危作业人员的人身伤害险、全员工伤险、特殊设备财产险和必要的第三者责任险

17.

1.8甲方督促乙方做好现场安全防护、做好队伍和营区的治安防范

17.

1.9其他应由甲方履行的职责

15.2乙方职责

17.

2.1乙方应服从甲方、监理的统一指挥和调度，按照本合同约定对进度、质量、安全等负责

15.

2.2乙方应严格执行本合同目标施工计划和甲方审批的施工进度计划，单项工程开工前（）天，应向甲方报送施工方案、施工计划和施工资源配置方案,并由甲方审批后方可实施

15.

2.3乙方不得转让本合同工程项目或进行本合同工程项目再分包（包括事实上的分包）、转包，否则，甲方既视为乙方违约，并有权解除本合同，由此而造成的一切损失由乙方承担，且乙方不得提出任何异议与索赔

15.

2.4乙方应按照甲方的统计报表制度和报表格式报送工程结算表及其它有关报表

15.

2.5为保障工程施工的正常秩序，乙方现场施工负责人短期离开工地应经甲方项目经理或其委托人的同意，并委托一名全权代表代行其职责，无故离开的经发现每次扣除工程款5000元

15.

2.6乙方合同工程完工后应及时对施工现场进行清理，做到工完场清，并不得损坏现场构筑物及其他设施，如发生损坏，应负责修复或赔偿

15.

2.7乙方应加强对本单位职工的思想教育，规范其行为，做到遵纪守法,在工地不得发生违法违纪事件，做好环境保护工作，遵守环境保护的法律、法规,生产中的废水、废气、废油、烟尘等排放及生活垃圾应按有关规定处理

15.

2.8乙方应负责已完合同工程移交前的维护

15.

2.9乙方应做好自身人员的安全教育、施工防护，做好队伍内营区内的治安保卫工作并接受甲方督查

15.

2.10乙方应购买高危作业人员人身伤害险份（列表）；全员工伤险；特殊设备财产险份（列表）；第三者责任险份（列表）

1..

2.11在施工期间出现不可避免的停工、窝工现象，不得依此为理由延误工期与增加补偿费用

15.

2.12乙方保证所提供的各类资质证件是真实、有效的，并出具相应的证明材料

16.

2.13其他o第十六条违约责任、争议、仲裁、罚则

16.1因主合同不能继续履行或甲方终止主合同，本合同的履行也自然终止此终止甲方以书面形式及时告知乙方，并以业主对甲方的结算为基础，按乙方完成工程量占甲方完成工程量比值同比例对乙方进行结算同时退还乙方所提交的剩余的履约保证金

16.2违约责任

16.

2.1若乙方将本合同项目另行转包或再分包，甲方有权直接解除本合同由此导致的所有损失由乙方承担

16.

2.2若乙方原因未达到本合同控制性工期要求，每拖延一天，按元/天计取违约金

16.

2.3若乙方原因造成主合同规定的其他违约事项（签订分包合同应明确具体的责任），则由乙方承担违约责任，并赔偿甲方信誉损失，按乙方分包合同工程价款%计取违约金，并赔偿相关损失

162.4本合同未规定的违约责任，按甲方与业主签订的主合同违约责任规定处理

16.

2.5因乙方无能力施工自动退场,除全额没收履约金外,所完成的未结算款项不予结算.

16.

2.6乙方应及时发放民工工资，由于拖欠民工工资造成不良影响,按违约处理.

16.3合同纠纷解决办法甲乙双方再执行本合同过程中若发生意见分歧，双方可在以下a、b、c三种解决条款中，根据分包情况任选一种条款进行约定a.凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决b.不能协商解决，应提交甲方总部所在地仲裁委员会即丹东仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力c.不能协商解决，向甲方总部所在地人民法院提起诉讼

16.7罚则

17.

7.1……o第十七条风险和保险

17.1乙方应保障甲方免于承受在本分包项目实施全过程中引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿

18.

1.1人员的伤亡；

1..

1.2分包工程以外的任何财产的损失或损害.

17.2工程（包括材料和工程设备）发生以下各种风险造成的损失和损坏，均工

5、工期本工程自年月日开工，于年月日竣工，具体开工日期以甲方通知为准

6、工程质量按本合同第5条约定标准

7、合同价（人民币大写）元整

二、甲方义务

1、开工前甲方组织乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施

2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜

三、乙方义务

1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定

2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录参加竣工验收，编制工程结算

4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系

5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线

6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理

四、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料.本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应由乙方承担风险责任:

17.

2.1由于乙方对工程（包括材料和工程设备）照管不周造成的损失和损坏;

17.

2.2由于乙方的施工组织措施失误造成的损失和损坏；

17.

2.3其他由于乙方的原因造成的损失和损坏

17.3乙方应为所雇佣的在工地从事与工程有关工作的全体雇员的人身伤害和死亡投保雇主责任险或工伤险，若因乙方原因而未投保或投保理赔不完善，则一切后果由乙方自行负责，并承担相应的费用由于乙方过失造成在乙方责任区内工作的甲方或第三方的人员伤亡，责任及相应费用由乙方承担

17.4乙方应为所使用的施工机械设备购买相应的保险，对安全风险较高或国家法律法规及工程所在地政府明确规定应购买某项保险的设备，甲方有权要求乙方必须购买相应的保险因乙方原因未投保，由此而引起的一切后果由乙方自行负责，并承担相应的费用第十八条其他

18.1乙方进入施工现场后应负责缴纳地方政府规定征收的费用（如暂住费等）

18.2乙方应与甲方签订安全生产协议与保廉合同作为本合同的组成部分，具有同等法律效力,双方应按其规定执行

18.3本合同履约中甲乙双方往来的通知、指示、要求、确认、决定等均应以书面函件为准，并应送达约定地点和办理签收手续

18.4本合同未尽事宜，双方共同协商解决

18.5本合同经双方法定代表人（或代理人）签字并加盖单位公章并报业主、监理审核同意后生效，工程完工，工程价款结清后自然失效

18.6本合同是否需要地方公证机关公证，双方协商确定（如需要的话）

18.7本合同一式份,其中正本2份，双方各执1份；副本份，双方各执份签约时间签约地点甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人:法定代表人代理人代理人通讯地址通讯地址邮政编码邮政编码联系电话联系电话工程施工合同在我国法律现行的法律规范中尚没有出现“实际施工人”这一法律概念，“实际施工人”这一概念第一次也是到目前为止最后一次出现是在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》这一司法解释中，该《解释》共有两条共三次提及实际施工人分别为第二十五条”因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼”和第二十六条“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”

一、司法解释为何首创“实际施工人”这一非法律概念在我国现行法律中，到目前为止并没有出现“实际施工人”这一法律概念，可以说“实际施工人”这一概念是由《解释》首创笔者认为这一概念的提出是我国所处的特定发展时期的产物，是一个过渡性的法律概念，其诞生是现实、政策与法律妥协的产物

1、《建筑法》第六十七条规定，”承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿,降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书”解决这一问题，首先要明确《解释》第二十六规定的“实际施工人”应如何界定《解释》共有四条提及实际施工人，其中第一条第二项规定“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应当根据合同法第五十二条第

（五）项的规定，认定无效”第四条规定“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效”第二十五条规定”因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼”第二十六条规定”实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理实际施工人以发包人为被告主张权利的，可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”目前较为一致的观点认为，实际施工人应该是指无效建设工程施工合同的承包人，包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人，而不包括承包人的履行辅助人、合法的专业分包工程承包人、劳务作业承包人最高人民法院民一庭编著的《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》意见也认为，实际施工人应与发包人全面实际的履行了发包人与承包人之间的合同，并形成了事实上的权利义务关系，即此时转承包人、违法分包的承包人已经取代第一手的承包人与发包人形成事实上的合同关系，在这种情况下，才准许转承包人、违法分包的承包人作为实际施工人，以发包人为被告提起追索工程款的诉讼这一意见对《解释》第二十六条第二款的适用进行了限定《解释》第二十六条第二款对农民工利益的保护是一种间接保护，该条对合同相对性原则的突破是有限度的，农民工个人不能以实际施工人身份、以发包人为被告提起追讨工资的诉讼笔者同意上述观点，虽然《解释》第二十六条第二款创设的目的是为了保护农民工的利益，但从上述分析可以得出，该条款针对的对象主要是缺乏建筑资质的建筑企业和施工队，通过加强对这些建筑企业和施工队的保护而间接的保护农民工的利益因此，审判实践中，应正确理解《解释》第二十六条第二款的真实内涵，严格控制实际施工人的范围，不宜单纯根据字面含义，将所有参与建设工程施工的主体都界定为实际施工人对于因劳务分包、承揽、雇佣等法律关系参与了建设工程施工的农民工个人，应严格按照合同相对性原则向其合同相对方主张权利，而不应简单适用《解释》第二十六条第二款，加重发包人的法律责任指出的是，审判实践中，大量符合实际施工人条件的施工队往往以工头个人名义提起诉讼，法院在查明原告实际履行了建设工程施工合同义务，与发包人形成了事实上的权利义务关系的前提下，大多支持了原告要求发包人承担责任的诉请这种情形与前述农民工追讨个人工资的情况是有着实质区别的工程施工合同身份证号码乙方O身份证号码为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确甲乙双方的责任和权利，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，结合工程具体情况,经甲乙双方协商一致，同意订立本合同并严格遵守履行

1、工程名称武西高速桃花欲黄河大桥过路顶管工程（具体位置双方现场指定）

2、质量等级乙方必须按甲要求和有关操作规程、技术规程、技术规范施工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量必须达到有关标准的合格等级

3、合同价款

3.1合同造价定为

3.2签约后，按照本合同约定的计价标准执行，无论任何价格上涨或其他任何原因，双方均不做任何调整

4、工程结算

3.1顶管长度以顶管的入土点到出土点的直线距离长度计算，出土点入土点的位置由双方共同商定

4.2每完成一处顶管工程付该处顶管工程的顶管费用，工程结束时顶管费用全部结清

5.进度计划乙方于开始施工，中间不得间断停工，随时接受甲方检查、监督

6、质量与检验乙方所顶的管道，必须保证管道畅通，无变形，乙方负责穿过12铁丝，否则甲方将不同意接收施工过程中如有拖断等情况甲方不承担任何费用及责任

7、

（1）乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》，按照国家和有关行业的规程、规范、规则、要求、方法及中华人民共和国国家标准《建筑施工安全检查标准》jgj59-99和甲方安全生产管理制度等实施安全生产管理，确保安全施工乙方应自行办理其自身范围内的施工人员的意外保险

7、

（2）乙方必须设立施工现场安全管理部门并配备熟悉安全施工管理业务、经过安全管理培训的安全管理人员在现场施工o施工过程出现任何安全问题有乙方负责甲方（公章）O乙方（公章）O法定代表人（签字）O法定代表人（签字）O年一月―日年一月―日工程施工合同（以下简称甲方）发包方（以下简称乙方）承包方

一、甲方责任

1、负责三通一平，场地须保证桩机作业的条件及顺利进出场

2、乙周边关系的处理及因桩机施工造成的周边居民的损坏由甲方处理，乙方概不负责

3、派施工员一名参与现场质量管理及数量签证，并负责放样及抽鉴工作

4、施压由甲方负责，协调各相关单位之间和周边的关系

二、乙方责任

1、乙方根据地质资料及现场出现异常，应及时通知监理及甲方等待处理

2、施工作业时听从甲方指挥，按时填写记录，并保证施工安全

3、乙方工程完工后，负责向申方提供现场打桩记录

三、工程款的支付

1、此工程为包工包料，打桩单价c-;75a桩，单价为元米，如需配送8米以下（含8米）短桩，按实际配置的短桩工程量加10%的短桩费，此单价不含桩尖，不含税，不开发票

2、如需送桩，只计取送桩费30元米计算

3、冒桩计算如超过1米，归乙方负责如未超过，则由甲方负责

4、进场付10万元，打完20米付清80%,桩打完全部付清

5、桩基验收的检测费由甲方负担，乙方协助施压、测压

6、如因甲方原因造成工地停工，超过三天，则由甲方负责工人的生活费和工资500元天

四、解决合同纠纷的方式甲、乙双方在履行合同时发生的纠纷，双方可通过协商或协调解决，协商或协调不成的，向仲裁部门申请仲裁或向人民法院起诉

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份

六、本合同甲、乙双方签字生效甲方电话乙方电话年—月—日应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿

2、乙方提供的材料.

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方

五、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准

2、本工程由方设计施工方案

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

六、关于工程价款及结算的约定

1、进场施工前后三日支付元整，工程进度过半支付元整，工程完工支付元整，剩余款项元于工程完工后三个月支付

2、本合同价款以双方确认为结算依据，具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用

3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据（即由乙方报给甲方审核后确认），其余人工单价、辅料单价、综合费用（管理费、利润、税金等）按合同清单计价，不因任何因素而调整

4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算;合同中有类似项目的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价,按甲方审核确认后之单价结算

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订后,方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿

七、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用

八、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延

九、有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

十、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任

十一、纠纷处理方式

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼

十二、合同的变更和解除

1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违约金，并办理终止合同手续

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除

3、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方（签章）o乙方（签章）年月0（发包方）甲方:（承包方）乙方O按照中华人民共和国合同法、全国室内装饰设计，施工企业管理规定的规定,结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议

一、工程概况

1、工程名称:室内装饰工程

2、工程地点:o

4、承包方式:施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工

5、工期:本工程自年—月一日开工，于年—月一日竣工,具体开工日期以甲方通知为准

6、工程质量:按本合同第5条约定标准

7、合同价（人民币大写）元整

二、甲方义务

1、开工前甲方组织乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施

2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜

三、乙方义务

1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定

2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录参加竣工验收，编制工程结算

4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。