2025年注册会计师考试《会计》租赁会计模拟试题全解析与备考策略

年注册会计师考试《会计》租赁会计模2025拟试题全解析与备考策略考试时间分钟总分分姓名

一、单项选择题要求在下列各题中，每小题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的，请将正确答案的字母填入题后的括号内i.下列关于租赁会计的表述中，正确的是（）A.经营租赁的承租人通常不承担租赁资产的主要风险和报酬B.融资租赁的出租人通常不承担租赁资产的主要风险和报酬C.经营租赁的出租人通常不承担租赁资产的主要风险和报酬D.融资租赁的承租人通常承担租赁资产的主要风险和报酬

2.下列关于租赁会计的表述中，错误的是（）A.经营租赁的租赁期通常较短B.融资租赁的租赁期通常较长C.经营租赁的租赁资产通常属于承租人D.融资租赁的租赁资产通常属于出租人

3.下列关于租赁会计的表述中，正确的是（）A.经营租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算B.融资租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算C.经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算D.融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算

4.下列关于租赁会计的表述中，错误的是（）

10.答案B,D解析思路融资租赁的租赁期通常较长，租赁资产通常属于承租人，这两个选项与租赁会计准则不符，因此选项B,D错误

三、判断题11正确12错误13正确14正确15错误16正确17错误18正确19正确

20.错误

四、计算题

（1）解析思路租赁收入=年租金*租赁期（年）=20万元*3年=60万元

（2）解析思路租赁收入=年租金*租赁期（年）=20万元*2年=40万元

（3）解析思路租赁收入=年租金*租赁期（年）=20万元*1年=20万元

五、综合题

（1）解析思路丙公司应采用融资租赁会计处理方法，因为租赁期届满后,租赁资产将无偿归丙公司所有，说明丙公司对资产拥有控制权2解析思路租赁收入=年租金*租赁期年=30万元*1年二30万元3解析思路租赁收入=年租金*租赁期年=30万元*1年二30万元

六、案例分析题1解析思路戊公司应采用融资租赁会计处理方法，因为租赁期届满后，租赁资产将无偿归戊公司所有，说明戊公司对资产拥有控制权2解析思路租赁收入=年租金*租赁期年=25万元*1年=25万元3解析思路租赁收入=年租金*租赁期年=25万元*1年二25万元4解析思路融资租赁会计处理方法将对戊公司的财务报表产生影响，包括增加租赁资产和租赁负债，以及相应的折旧费用A.经营租赁的租赁期通常较短B.融资租赁的租赁期通常较长C.经营租赁的租赁资产通常属于出租人D.融资租赁的租赁资产通常属于承租人

5.下列关于租赁会计的表述中，正确的是（）A.经营租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算B.融资租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算C.经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算D.融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算

6.下列关于租赁会计的表述中，错误的是（）A.经营租赁的租赁期通常较短

8.融资租赁的租赁期通常较长C.经营租赁的租赁资产通常属于出租人D.融资租赁的租赁资产通常属于承租人

9.下列关于租赁会计的表述中，正确的是（）A.经营租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算B.融资租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算C.经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算D.融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算10下列关于租赁会计的表述中，错误的是（）A.经营租赁的租赁期通常较短11融资租赁的租赁期通常较长C.经营租赁的租赁资产通常属于出租人D.融资租赁的租赁资产通常属于承租人12下列关于租赁会计的表述中，正确的是（）A.经营租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算B.融资租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算C.经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算D.融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算

13.下列关于租赁会计的表述中，错误的是（）A.经营租赁的租赁期通常较短B.融资租赁的租赁期通常较长C.经营租赁的租赁资产通常属于出租人D.融资租赁的租赁资产通常属于承租人

二、多项选择题要求在下列各题中，每小题给出的四个选项中，有两个或两个以上选项是符合题目要求的，请将正确答案的字母填入题后的括号内

1.下列关于租赁会计的表述中，正确的是（）A.经营租赁的承租人通常不承担租赁资产的主要风险和报酬B.融资租赁的出租人通常不承担租赁资产的主要风险和报酬C.经营租赁的出租人通常不承担租赁资产的主要风险和报酬D.融资租赁的承租人通常承担租赁资产的主要风险和报酬

2.下列关于租赁会计的表述中，错误的是（）A.经营租赁的租赁期通常较短

8.融资租赁的租赁期通常较长C.经营租赁的租赁资产通常属于承租人D.融资租赁的租赁资产通常属于出租人

3.下列关于租赁会计的表述中，正确的是（）A.经营租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算B.融资租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算C.经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算D.融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算

4.下列关于租赁会计的表述中，错误的是（）A.经营租赁的租赁期通常较短B.融资租赁的租赁期通常较长C.经营租赁的租赁资产通常属于出租人D.融资租赁的租赁资产通常属于承租人

5.下列关于租赁会计的表述中，正确的是（）A.经营租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算B.融资租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算C.经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算D.融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算

6.下列关于租赁会计的表述中，错误的是（）A.经营租赁的租赁期通常较短B.融资租赁的租赁期通常较长C.经营租赁的租赁资产通常属于出租人D.融资租赁的租赁资产通常属于承租人

7.下列关于租赁会计的表述中，正确的是（）A.经营租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算B.融资租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算C.经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算D.融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算

8.下列关于租赁会计的表述中，错误的是（）A.经营租赁的租赁期通常较短B.融资租赁的租赁期通常较长C.经营租赁的租赁资产通常属于出租人D.融资租赁的租赁资产通常属于承租人

9.下列关于租赁会计的表述中，正确的是（）A.经营租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算B.融资租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算C.经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算D.融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算

10.下列关于租赁会计的表述中，错误的是（）A.经营租赁的租赁期通常较短B.融资租赁的租赁期通常较长C.经营租赁的租赁资产通常属于出租人D.融资租赁的租赁资产通常属于承租人

三、判断题要求在下列各题中，每小题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的，请将正确答案的字母填入题后的括号内

1.经营租赁的租赁期通常较短，融资租赁的租赁期通常较长（）

2.经营租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算，融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算（）

3.经营租赁的租赁资产通常属于承租人，融资租赁的租赁资产通常属于出租人（）

4.经营租赁的承租人通常不承担租赁资产的主要风险和报酬，融资租赁的承租人通常承担租赁资产的主要风险和报酬（）

5.经营租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算，融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算（）

6.经营租赁的租赁期通常较短，融资租赁的租赁期通常较长（）

7.经营租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算，融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算（）

8.经营租赁的租赁资产通常属于承租人，融资租赁的租赁资产通常属于出租人（）

9.经营租赁的承租人通常不承担租赁资产的主要风险和报酬，融资租赁的承租人通常承担租赁资产的主要风险和报酬（）

10.经营租赁的租金通常按照租赁资产的账面价值计算，融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算（）

四、计算题要求根据下列资料，完成下列计算甲公司于2024年1月1日与乙公司签订一项租赁合同，租赁期限为3年，租赁开始日为2024年1月1日租赁资产公允价值为120万元，预计使用寿命为5年甲公司采用直线法计提折旧，租赁期届满后，租赁资产将无偿归甲公司所有租赁合同约定，每年支付租金20万元，每年支付日期为租赁开始日后的第一个月不考虑其他因素

（1）计算甲公司2024年应确认的租赁收入

（2）计算甲公司2025年应确认的租赁收入

（3）计算甲公司2026年应确认的租赁收入

五、综合题要求根据下列资料，完成下列要求丙公司于2024年1月1日与丁公司签订一项租赁合同，租赁期限为5年，租赁开始日为2024年1月1日租赁资产公允价值为200万元，预计使用寿命为10年丙公司采用直线法计提折旧，租赁期届满后，租赁资产将无偿归丙公司所有租赁合同约定，每年支付租金30万元，每年支付日期为租赁开始日后的第一个月不考虑其他因素1分析丙公司应采用的租赁会计处理方法，并说明理由2计算丙公司2024年应确认的租赁收入3计算丙公司2025年应确认的租赁收入

六、案例分析题要求根据下列资料，分析并回答问题戊公司于2024年1月1日与己公司签订一项租赁合同，租赁期限为4年，租赁开始日为2024年1月1日租赁资产公允价值为150万元，预计使用寿命为8年戊公司采用直线法计提折旧，租赁期届满后，租赁资产将无偿归戊公司所有租赁合同约定，每年支付租金25万元，每年支付日期为租赁开始日后的第一个月不考虑其他因素1分析戊公司应采用的租赁会计处理方法，并说明理由2计算戊公司2024年应确认的租赁收入3计算戊公司2025年应确认的租赁收入4分析戊公司租赁会计处理方法对财务报表的影响本次试卷答案如下

一、单项选择题

1.答案A解析思路根据租赁会计准则，经营租赁的承租人通常不承担租赁资产的主要风险和报酬，因此选项A正确

2.答案B解析思路融资租赁的出租人通常不承担租赁资产的主要风险和报酬，这是租赁会计中的一个重要区别，因此选项B错误

3.答案C解析思路经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算，这是为了反映租赁的真实成本，因此选项C正确

4.答案D解析思路融资租赁的租赁资产通常属于承租人，这是因为在融资租赁中，承租人实际上购买了资产的使用权，因此选项D正确

5.答案C解析思路经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算，这是为了反映租赁的真实成本，因此选项C正确

6.答案D解析思路融资租赁的租赁资产通常属于承租人，这是因为在融资租赁中，承租人实际上购买了资产的使用权，因此选项D正确

7.答案C解析思路经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算，这是为了反映租赁的真实成本，因此选项C正确

8.答案D解析思路融资租赁的租赁资产通常属于承租人，这是因为在融资租赁中，承租人实际上购买了资产的使用权，因此选项D正确

9.答案C解析思路经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算，这是为了反映租赁的真实成本，因此选项C正确

10.答案D解析思路融资租赁的租赁资产通常属于承租人，这是因为在融资租赁中，承租人实际上购买了资产的使用权，因此选项D正确

二、多项选择题11答案A,C,D解析思路根据租赁会计准则，经营租赁的承租人通常不承担租赁资产的主要风险和报酬，融资租赁的承租人通常承担租赁资产的主要风险和报酬，因此选项A,C,D正确12答案B,D解析思路融资租赁的租赁期通常较长，租赁资产通常属于承租人，这两个选项与租赁会计准则不符，因此选项B,D错误13答案A,C解析思路经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算，融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算，因此选项A,C正确14答案B,D解析思路融资租赁的租赁期通常较长，租赁资产通常属于承租人，这两个选项与租赁会计准则不符，因此选项B,D错误15答案A,C解析思路经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算，融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算，因此选项A,C正确16答案B,D解析思路融资租赁的租赁期通常较长，租赁资产通常属于承租人，这两个选项与租赁会计准则不符，因此选项B,D错误17答案A,C解析思路经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算，融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算，因此选项A,C正确18答案B,D解析思路融资租赁的租赁期通常较长，租赁资产通常属于承租人，这两个选项与租赁会计准则不符，因此选项B,D错误19答案A,C解析思路经营租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算，融资租赁的租金通常按照租赁资产的公允价值计算，因此选项A,C正确。