个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同甲方（出租方）姓名__________身份证号__________联系地址__________联系电话__________乙方（承租方）姓名__________身份证号__________联系地址__________联系电话__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议

一、房屋基本情况、甲方将位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用1（）该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，装修情况为（精装修/简装1修/毛坯等）（）该房屋配套设施设备包括但不限于［具体列出配套设施设备，如冰箱、空调、洗衣机等］2

二、租赁期限、租赁期限自年—月—日起至年—月—日止，共计个月、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方如需续租，应在租赁期满前个月1书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同

三、租金及支付方式

2、该房屋每月租金为人民币元（大写元整）、租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）1（）月付乙方应在每月—日前将当月租金支付至甲方指定账户2（）季付乙方应在每季度首月—日前将本季度租金支付至甲方指定账户1（）半年付乙方应在每半年首月—日前将本半年租金支付至甲方指定账户2（）年付乙方应在每年一月一日前将全年租金支付至甲方指定账户

3、甲方指定收款账户信息如下4（）开户银行3（）账户名称1（）账号23

四、押金、乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币元（大写元整），此押金在本合同签订之日起日内支付

1、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方2

五、房屋交付及使用、甲方应于年—月一日将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同对房屋及其附属物品、设备设施进行验收，填写《房屋附属物品、设备设施清单》，并签字确认

1、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属物品、设备设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任、乙2方不得擅自改变该房屋的结构、用途，不得在该房屋内从事违法活动如需对该房屋进行装修3或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续租赁期满或合同解除后，乙方对房屋所做的装修或增设的附属设施，按照以下方式处理（）经甲方同意，乙方可对可移动的装修或附属设施自行拆除，但不得损坏房屋原状（）对于不可移动的装修或附属设施，无偿归甲方所有12

六、维修养护责任、租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属物品、设备设施处于正常使用状态对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方应负责维修甲方应在接到1乙方维修通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担、因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属物品、设备设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任2

七、费用承担、租赁期间，以下费用由乙方承担（）水费、电费、燃气费1（）电话费、有线电视费、宽带费1（）物业管理费

2、乙方应按照相关部门的规定及时缴纳上述费用如因乙方未按时缴纳费用导致产生滞纳金3或其他损失的，由乙方承担全部责任2

八、合同解除、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同、有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任1（）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的2（）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

12、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋，并扣除乙方全部押金（）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的31（）未经甲方书面同意，擅自改变该房屋结构或用途的（）拖欠租金累计达日以上的2（）利用该房屋从事违法活动的

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同4（）未按约定时间交付该房屋达日以上的4（）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的1（）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的23

九、违约责任、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向对方支付违约金

1、甲方有本合同第八条第款约定的情形之一的，应按月租金的倍向乙方支付违约金；乙方有本合同第八条第款约定的情形之一的，应按月租金的倍向甲方支付违约23金

3、因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任3

十、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

十一、其他条款、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12甲方（签字/盖章）日期年—月—日乙方（签字/盖章）日期年月日。