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文本内容:
2.租赁期限到期后,甲方有权收回所有租赁住宅,乙方应如期返还乙方要求租赁更新时,必须在租赁期限到期前一个月向甲方提出书面意向,重新签订租赁合同
四、租金和支付方式
1、这家的月租是元(大写_______________)o
2、住房租金支付方法年半年季度月;预付使用一期租金在签约日支付,以后每期租金提前天支付
五、其他费用
1.乙方在租赁期间使用的水电费电话网络使用费房地产管理费租金税,由乙方根据相关规定自行承担
2.根据甲方的要求,乙方将甲方的房子保证金元(大写)乙方结算后,甲方应退还全部保证金
六、房屋维修责任
1.在租赁期限内,甲方应保障租赁住宅的使用安全乙方应节省租赁的房子和附属设施,合理使用乙方使用不当导致房屋或设施受损时,乙方应立即负责维修或经济赔偿
2.由于不可抗力的原因,房屋受损或造成乙方损失,双方互不负责
3、室内现有设施电是______________家具如下_______________
七、包租转卖约定
1.除甲方外,乙方除本合同补充条款另有约定外,乙方必须在租赁期限内事先得到甲方书面同意,才能将租赁的部分或全部房子转租给其他人
2.乙方转租该房子,签订的转租合同应符合以下规定
(一)包租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期
(二)包租期间,乙方不仅可以享受和承担包租合同规定的权利和义务,还应继续履行本合同规定的义务
(三)在包租期间,本合同变更、终止或终止时,包租合同也应相应变更、终止或终止
八、本协议条款的变更和终止
1.租赁期限内,如果不是以下情形之一,则不能更改或终止本协议
(1)甲方或乙方有特殊原因,经双方协商,同意甲方提前收回或乙方提前退还部分或全部住房2由于出现了非甲可以接近的景象,该住宅设施的正常运行或水、电等正常供应中断,中断时间一次性超过7天,乙方认为对正常住宅使用造成了严重影响3因为乙方违反本合同约定,甲方提出后15天内,乙方没有纠正4由于不可抗力因素,其房屋及其附属设施受损,本合同无法继续履行5租赁期间,该房屋通过市或区县相关部门批准转让,或者通过司法、行政机关依法限制房地产权,或者出现其他场景,表明法律、法规禁止的非甲义务
2、本协议变更或解除时,要求变更或解除本协议的一方,除本协议第1条第1款外,如果因变更或解除本协议而造成一方损失,则应主动提交给另一方
九、乙方的义务
1.租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权解除本合同,收回其房屋,赔偿甲方损失1未经甲方书面同意,擅自包租该房子,借用他人使用2未经甲的书面同意,擅自改变住房结构或损坏房屋,经甲的书面通知,在有限的时间内未经纠正修理3擅自变更本协议规定的租赁用途或利用该房屋从事非法活动的;4逾期租金累计半个月以上
2.租赁期限内,乙方未经甲方同意中途擅自撤回租赁,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金如果支付的违约金不足以支付甲的损失,乙方也要承担赔偿责任
十、甲方的义务
1.甲方未按照本合同规定的时间交付该房子供乙方使用逾期的每一天,甲方都要按照月租金的
0.3%向乙方支付违约金如果超过7天期限,甲方将被视为不履行本合同甲方除按照上述规定支付违约金外,如果支付的违约金不足以支付乙方的损失,则甲方应负责赔偿
2.租赁期限内,甲方因本合同第9条第1款规定的情形擅自解除本合同,提前收回该房子的,甲方应按照月租金的两倍向乙方支付违约金,如果支付的违约金达不到乙方的损失,甲方应负责赔偿
3.乙方如因任何原因取消租赁,将根据乙方实际居住天数计算租金并返还剩余如果有,违约金根据本协议的相关条款执行
4.甲方应保障租赁的房子的拥有,如发生没有产权和使用权的纠纷时,甲方应承担乙方的所有损失
十一、其他条款
1、本协议的未完成事项可以经甲、乙双方协商后签订补充条款补充条款和附件都是本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等效力
2、甲、乙双方签署本合同时具有完全民事行为能力,对各自的权利义务有明确的理解,并希望严格按照合同规定执行如果一方违反合同,另一方有权根据本合同要求索赔
3、甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷时,应协商解决如果协商失败,双方可以向其所在地区的人民法院起诉
4.本合同(正本)与附件一式两份一起,甲乙双方各保留一份,具有同等效力
十二、其他补充出租人承租人电话电话日期日期2乙方出货质量必须严格控制,每批次合格率必须达到85%以上3产品的包装运输必须用塑料袋4乙方必须严格控制运输过程,在运输过程中产生的坯件碰伤划伤乙方承担抛光责任5乙方必须施行进料检验作业流程,坯件一旦投入电镀后,产生的质量问题甲方概不负责6如甲方的材料出现批量电镀质量问题,乙方必须立即停止电镀工艺,与甲方沟通处理方案,双方达成协议后方可继续生产7已经电镀的经乙方进料检验无法判定的坯件材料问题,经甲方确认为材料原因的,乙方必须褪镀处理后按原材料不合格退回甲方8新产品或新工艺批量电镀前必须打样确认或按甲方提供的电镀样生产,未经甲方确认的产品电镀后不符合工艺要求甲方不承担任何责任9因乙方原因引起的质量索赔,乙方无条件承担责任三交货期1甲方委托乙方加工的产品乙方必须按正常生产流程安排电镀计划,单色产品自甲方出库之日起计算48小时回货,双色产品72小时回货,回货数量达到双方约定的日加工数量的80%以上,其他特殊工艺根据情况另定2由甲方检验出来的返工品,甲方必须及时安排返工,于乙方下批次送货时安排出库到乙方返工,订单完成后由于甲方没有及时安排返工所余留的产品,乙方不予承担报废责任3外贸订单在投产前甲方必须提前做出电镀计划通知乙方,明确数量,工艺,结束时间,乙方根据甲方计划安排产能调整,安排数据跟单,配合甲方完成交期任务,在交期时限过后乙方送回的产品按报废品处理4在经双方约定的期限内延误交期的,损失由乙方承担赔偿责任四赔偿方式,赔偿按丢失,超报废,质量事故赔偿,延误交期赔偿丢失,超报废率按价格单约定赔偿,其他按实际损失赔偿五结账方式1甲方财务对账时间为每月20-25日,付款时间为每月25-30日,付款方式为现金支票或网上转账,原则上不支付现金2甲乙双方结算方式为三个月付一个月(第三月月底付第一月加工费)3乙方财务在生产过程中必须核实单品种数量,甲方对账过程中采用单品种核算,乙方在出入库交接过程中必须认真核实产品数量,如出现数据不符应及时与甲方仓库沟通,及时调整单据凭证,长时间拖延甲方财务不予处理4甲乙双方对账单应统一对账格式,便于双方核对六.其它约定
1.乙方承诺不以任何形式、价值多少向甲方员工行贿送礼(包括但不仅限于请吃、消费、休闲、实物、现金等)如经查证有以上行为,乙方愿意接受甲方如下处罚
①经评估送礼金额贰拾倍以上的罚款(从甲方应付款中扣除)
②按规定的加工费结算周期后延叁个月结算加工费如乙方与甲方人员相互串通,利用工作之便,多领货少开单,少送货多开单等弄虚作假的,或者乙方与甲方人员相互串通盗走甲方样品或者物料的,一经查实,乙方同意按甲方所损失的壹佰倍赔偿给甲方
2.甲方承诺经证实,甲方相关人员利用职权有压制、刁难乙方行为的,甲方将给予相关人员行政处罚,有主动索贿者,一律开除
3.甲、乙双方企业间正常礼尚往来,周期性聚会不受以上规定限制七.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份八.本协议在甲、乙双方合作期内有效,本协议有效期暂定一年,押金到期退回九.本协议自甲、乙双方盖章、签字之日起开始生效甲方公司乙方负责人_____________办公用纸加工合同篇2根据询价文件及《中标通知书》,供需双方同意就市属各行政事业单位办公纸张定点采购事宜,达成如下协议第一条商品项目、品牌、规格、型号、等级(正品)、单价第二条供方质量及服务承诺
1、协议中规定的合格产品
2、承诺普通纸张达到下列要求、白度80度以上;、定量不超过规定允许偏差的±
0.5%;、规格不超过允许偏差的±
0.5%;、使用长网纸机生产的产品;、其他以国家技术指标为准,国标没有规定的以企业技术指标为准
3、承诺在接到通知后小时内送货上门保证用户的正常工作
4、承诺对办公纸张完好性负全责如发现提供的纸张有破损、规格及型号不符或其它原因无法使用的,供方在接到使用单位通知后小时内予以退换,并承担退换的一切费用第三条交货时间、地点供方在协议签订后于年—月一日开始供货;地点市属各行政事业单位第四条履约保证金供方于年—月—日缴纳的每包/件元履约保证金,在协议履行结束后退还第五条货物验收供方对送达的普通纸张必须在外包装上注明产品的具体名称、规格及单价使用单位根据供方提供的《政府采购提货单》上注明的产品名称、规格、单价及总额进行验收,并在《政府采购提货单》(一式三联)上签字第六条货款支付市级采购采用先发货,后付款形式供应商必须出具由税务部门监制的货物销售统一发票并凭签字后的《政府采购提货单》和发票向供应商按月以转账或银行委托收款等方式支付货款第七条统计报送供方应根据采购人提货情况,按季编制《政府采购统计表》,送市政府采购中心和市政府采购管理办公室各一份《政府采购统计表》必须注明产品的具体名称、规格、单价及总额第八条违约责任
1、供方在协议规定时间内不能供货的,需方有权终止本协议,并不再退还履约保证金部分项目不能按期供货的,供方需负相应责任
2、供方提供假冒伪劣、以次充好、任意抬高或变相抬高供应价格等不符合本协议标准的产品,需方不再退还履约保证金,并有权终止本协议;情节严重的,禁止供方年内进入市政府采购市场造成使用单位经济损失的,供方需赔偿经济损失
3、供方违反本协议第二条的约定,被使用单位投诉和其它单位举报,经查证属实的,则每次供方应以履约保证金的%向需方支付违约金,并以书面形式做出整改保证被使用单位投诉和其他单位举报三次以上,查证属实的,需方不再退还剩余的履约保证金,有权终止本协议第九条协议生效
1、本协议一式份,经供需双方签字并盖章后生效供方、需方及市政府采购管理办公室各执份
2、本协议履行期限年月—日至年—月—日第十条争议的解决供需双方在履行合同过程中发生纠纷,应协商解决,如协商不成,由所在地的法院处理第十一条下列文件均为协议不可分割的一部分供方(盖章):需方(盖章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)委托人(签字)委托人(签字)年—月—日年一月―日签订地点签订地点办公用纸加工合同篇3甲方(出租入)_____________乙方(租户)_____________甲、乙双方同意,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,根据甲、乙双方平等、自愿、诚实、信用的原则,就乙方向甲租赁房屋事宜达成如下协议
一、房子的位置、面积和装饰、设施
1、甲是郑州_______________
2、甲租给乙方的这所房子的建筑面积都是平方米
二、租赁用途
1.乙方承诺,向甲方租赁这幢房子只能作为办公用
2.在租赁期限内,如果事先没有得到甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途
三、租赁期限
1、住房租赁期限共个月,年月日起年。
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