可行性研究报告格式汇总15篇

（可行性研究报告格式汇总15篇）可行性研究报告格式1第一章房地产项目总论

1.1房地产项目背景

1.

1.1房地产项目名称

1.

1.2房地产项目承办单位

1.

1.3房地产项目主管部门

1.

1.4可行性研究工作的编制单位

1.

1.5研究工作概况

1.2编制依据与原则

1.

2.1编制依据

1.

2.2编制原则

1.

3.究范围

1.

4.1建设内容与规模

1.

3.2房地产项目建设地点

1.

3.3房地产项目性质

2.

3.4建设总投资及资金筹措

3.

3.5投资计划与还款计划

4.

3.6房地产项目建设进度

5.

3.7房地产项目财务和经济评论

6.

3.8房地产项目综合评价结论

1.4主要技术经济指标表

1.5结论及建议

1.

5.1专家意见与结论

1.

5.2专家建议第二章房地产项目背景和发展概况

2.1房地产项目提出的背景

2.

1.1国家或行业发展规划

4.

1.1资源评述

4.

1.2原材料及主要辅助材料供应

4.

1.3需要作生产试验的原料

4.2建设地区的选择

4.

2.1自然条件

4.

2.2基础设施

5.

2.3社会经济条件

6.

2.4其它应考虑的因素

7.3厂址选择

8.

3.1厂址多方案比较

4.

3.2厂址推荐方案第5章工厂技术方案

4.1项目组成

5.2生产技术方案

5.11产品标准

5.

2.2生产方法

5.

2.3技术参数和工艺流程

5.

2.4主要工艺设备选择

9.

2.5主要原材料、燃料、动力消耗指标

10..6主要生产车间布置方案

5.3总平面布置和运输

6.

3.1总平面布置原则

7.

3.2厂内外运输方案

8.

3.3仓储方案

9.

3.4占地面积及分析

10.4土建工程

10.

1.1要建、构筑物的建筑特征与结构设计

5.

4.2特殊基础工程的设计

5.

4.3建筑材料

5.

4.4土建工程造价估算

5.5其他工程

5.

5.1给排水工程

5.

5.2动力及公用工程

5.

5.3地震设防

5.

5.4生活福利设施第6章环境保护与劳动安全

5.1建设地区的环境现状

6.

1.1项目的地理位置

6.

1.2地形、地貌、土壤、地质、水文、气象

6.

1.3矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物

6.

1.4自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施

6.

1.5现有工矿企业分布情况；

6.

1.6生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况；

6.

1.7大气、地下水、地面水的环境质量状况；

6.

1.8交通运输情况；

6.

1.9其他社会经济活动污染、破坏现状资料

6.2项目主要污染源和污染物

6.

2.1主要污染源

6.

2.2主要污染物

6.3项目拟采用的环境保护标准

6.4治理环境的方案

6.

4.1项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

7.

4.2项目对周围地区自然资源可能产生的影响

6.

4.3项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

6.

4.4各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案

6.

4.5绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化

6.5环境监测制度的建议

7.6环境保护投资估算

8.7环境影响评论结论

6.8劳动保护与安全卫生

6.

8.1生产过程中职业危害因素的分析

7.

8.2职业安全卫生主要设施

8.

8.3劳动安全与职业卫生机构

9.

8.4消防措施和设施方案建议第7章企业组织和劳动定员

7.1企业组织

7.

1.1企业组织形式

9.

1.2企业工作制度

9.2劳动定员和人员培训

9.

3.1劳动定员

7.

2.2年总工资和职工年平均工资估算

7.

2.3人员培训及费用估算第8章项目实施进度安排

8.1项目实施的各阶段

8.

1.1建立项目实施管理机构

8.

1.2资金筹集安排

8.

1.3技术获得与转让

8.

1.4勘察设计和设备订货

8.

1.5施工准备

8.

1.6施工和生产准备

8.

1.7竣工验收

8.2项目实施进度表

8.

2.1横道图

8.

2.2网络图

8.3项目实施费用

8.

43.1建设单位管理费

8.

3.2生产筹备费

9.

3.3生产职工培训费

10.

3.4办公和生活家具购置费

11.

3.5勘察设计费

12.

3.6其它应支付的费用第9章投资估算与资金筹措

9.1项目总投资估算

9.

1.1固定资产投资总额

9.

1.2流动资金估算

9.2资金筹措

9.

2.1资金来源

9.

2.2项目筹资方案

9.3投资使用计划

9.

1.1投资使用计划

13.

3.2借款偿还计划第10章财务与敏感性分析

10.1生产成本和销售收入估算

10.

1.1生产总成本估算

10.

1.2单位成本

10.

1.3销售收入估算

10.2财务评价

10.3国民经济评价

10.4不确定性分析

10.5社会效益和社会影响分析

14.

5.1项目对国家政治和社会稳定的影响

15.

5.2项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性;

10.

5.3项目与当地基础设施发展水平的相互适应性；

11.

5.4项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性；

12.

5.5项目对合理利用自然资源的影响；

13.

5.6项目的国防效益或影响；

14.

5.7对保护环境和生态平衡的影响第H章可行性研究结论与建议

15.1结论与建议

16.

1.1对推荐的拟建方案的结论性意见

17.

1.2对主要的对比方案进行说明

18.

1.3对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

19.

1.4对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

20.

1.5对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

21.

1.6可行性研究中主要争议问题的结论第12章财务报表第13章附件可行性研究报告格式3

一、项目背景在当今快速发展的社会背景下，各种项目的实施都需要经过严谨的可行性研究本文将介绍一个完整的可行性研究报告格式，以便帮助读者全面了解该报告的撰写要点

二、项目概述可行性研究是评估项目在技术、经济、市场、法律、管理等多方面是否可行的过程首先，我们来看项目的背景和目标，然后对项目的可行性进行分析

三、项目背景和目标在这一部分，需要详细描述项目的背景信息，包括项目的发起原因、目的和预期效果此外，还需要明确项目的具体目标和预期成果，以便后续的可行性评估

四、可行性分析

1.技术可行性在技术可行性分析中，需要评估项目所需技术是否可行，并且确定是否存在相关的技术支持和资源

2.经济可行性经济可行性分析是对项目进行成本效益评估，包括投资回报期、资金来源和财务风险等内容

3.市场可行性市场可行性分析需要对项目的市场需求、竞争情况和发展前景进行评估，从而确定项目的市场可行性

4.法律可行性法律可行性分析主要考察项目实施过程中可能遇到的法律问题和风险，确保项目在法律框架内合法合规运行

5.管理可行性管理可行性分析关注的是项目的组织结构、人力资源、项目进度管理以及团队协调等方面

五、风险评估在这一部分，需要对项目可能面临的风险进行评估和分析，包括技术风险、市场风险、经济风险等，同时提出相应的风险应对策略

六、结论与建议最后，根据以上分析，得出项目可行性的结论，并提出相应的建议这些建议可以包括决策者应该如何进一步推进项目、做出何种投资决策以及应该如何应对可能的风险等方面总之，一个完整的可行性研究报告格式应该包括以上所有内容，以便全面评估项目的可行性，并为项目的实施提供决策依据可行性研究报告格式4

（一）可行性研究报告的概念可行性研究报告是针对拟开发的新项目、新技术分析其必要性、可能性、客观条件与未来前景的片面报告可行性研究报告用途较广，无论在自然科学还是社会科学领域，都会被广泛使用例如.房地产开发公司要开发一个楼盘不是盲目的，要经过一个前期的调查研究阶段，把这个调查研究的过程记录下来，从这个调查研究的结果中分析项目是否可以进行，就是项目的可行性研究论证，把这个过程及结论用书面形式表达出来.就是可行性研究报告.近代科学技术的进步和管理理论与实践的发展，使得一整套可控的科学工作的方法日渐成熟和完善，并且被广泛应用于科学管理的各个方面，同时这也促进了可行性研究报告朝着更加科学和系统的方向迈进某些大型或者特大型项目的建设.都被要求在实施前进行充分的调查、研究和论证，尽A减少由于人为因索带来的!大失误.我国国家计委早在1983年就颁布了《关子建设项目进行可行性研究的试行管理办法》.其中规定“利用外资的项目、技术引进和设备进口项目、大型工业交通项目（包括1大技术改造项目），都应进行可行性研究其他建设项目有条件时.也应进行可行性研究”对于一个企业来说.各种大型项目的开展和实施，也要进行可行性论证，编制可行性研究报告

（二）可行性研究报告的特点

1.预侧性通过直接或者间接的调查研究.收集充分的信息和数据资料，并借用数学、管理学、经济学、心理学等学科的方法，分析和预测可能存在的各种因果关系，从而推演可能的结果，并对项目实施或发展的趋势作出相应的预侧案例中的各种调查数据和图衷就是最充分的资料.各种分析预侧都是建立在这些数据之上的

2.论证性论证是一个推演的过程,科学技术的项目需要耗费巨大的资金,在实施之前我们会对预侧到的可能结果进行相似或相同环境的局部实验，粉粉是否符合我们的预侧当然，某些项目的实施较难实现局部的实证（房地产开发项目.商业区域规划项目等），那么就有必要进行实事求是的调查，认真细致的分析，科学合理的推导，并且要注愈听取专家和一般民众的惫见和建议，力求将失误或误差减少到最低程度

3.综合性可行性研究报告的编制需要很多学科的知识，既需要自然科学，又需要社会科学;既有时间上的历时性.又有空间上的交盈性;既要有理论的支持，更需要实践的证明在得出预侧的结论之前，将所有的信息和资料进行有效的提炼、升华和概括，是一个工程洁大的综合性过程

（三）可行性研究报告的种类可行性研究报告的种类，基本是按照经济活动的对象来区分的，大致可以分为以下几种

1.科技类科技类的可行性研究报告，主耍涉及目前科技前沿领城部分项目的可行性研究，例如，通讯行业，IT行业、航空航天领坡等，我们比较熟悉的如登月工程可行性研究.就是一个科技类系统工程的可行性研究.

2.生产类生产类的可行性研究报告.主耍涉及的对工程项目的可行性研究，包括范围较广有机械工程、土木工程、产品开发工程等

3.经首类经营类的可行性研究报告，实际上是一个经营项目的可行性研究例如，在人流密集的地方开设一个小吃店，就要进行一个简单的调查研究，看看地点是否合适食品的类型是否符合人们的口味，拥带是否方便，在店里就餐的比例会有多大，等等.只有在开业前做好充分的调研工作，将各种可能性进行综合分析,才能有较大的把握将小店经营好大型企业的经营类可行性研究只是这种类型的扩展而已，即将各种可能性进行充分论证.得出科学的结论中工国业（北京）工程技术研究院是由多家工程咨询、规划咨询、投资咨询、产业咨询、节能咨询、环保咨询单位整合组建的工程技术与产业经济研究单位，专业从事项目可行性研究、项目决策分析、市场调查研究、工程规划设计、节能评估咨询、产业园区规划等业务中工国业（北京）工程技术研究院可编制项目可行性研究报告、可行性研究报告、项目申请报告、可研报告、项目建议书、资金申请报告、节能评估报告、商业计划书、规划咨询报告等，可提供的工程咨询资质专业范围涵盖综合经济、节能、化工、医药、石化、轻工、机械、电子、建筑、建筑材料、水电、水利工程、钢铁、有色冶金、通信信息、市政公用工程、生态建设和环境工程等专业甲级、乙级、丙级;可提供的工程设计资质环境工程（水污染防治工程）专项乙级，化工石化医药行业（化工工程）专项乙级，建筑行业（建筑工程）乙级可行性研究报告的格式可行性报告是在市场细分的基础上，企业投资新市场、新产品或改变经营策略的依据，是企业内部统一思想，统一认识的工具.是评估项目风险与回报的最初级文件，是对投资者的第一份承诺书即使在计划经济年代，可行性报告也是必不可少的，是企业上项目，要资金的关键文件，但是很多案例告诉我们，企业把项目拿到手之后，可行性报告就失去了意义，项目的结果和成败往往无人负责进入市场经济之后，很多国有企业还在沿用老思想、老方法去准备可行性报告，而一些民营企业则根本不去管什么可行性报告，凭感觉做决策应当说，没有可行性报告企业凭借领导人的聪明才智也可能成功，产品也可能畅销，但是只能碰运气，而非长久之计那么可行性报告到底能起到什么作用呢简而言之，可行性报告是为了减小企业的投资风险，提高决策的成功率从笔者阅读过的几份可行性报告来看，普遍存在的问题是一是可行性报告强调为什么要上该项目，但忽视详尽的实施计划和如何实现;二是可行性报告中宏观的、模糊的数据多，而微观的、具体的数据少，很难评估与判断;三是没有或很少量化的衡量标准和责任分配，成败难辨；四是市场预测过于乐观，对“不测风云”认识不足;五是对环境、市场、用户特别是竞争对手的动态和可能的变化评估过粗，难以做到知己知彼当然极个别企业把市场潜力当做市场规模，或把市场规模作为企业的市场目标，可能会带来更大的灾难那么什么样的可行性报告最理想，它应当包括哪些方面，该按什么格式准备呢首先，可行性报告在一个行业，一个企业集团中格式必须一样，即应当有哪些方面，数据格式什么样是统一的，这样分析和评估的标准才能统一，同时企业也知道如何去搜集信息，整理数据，准备报告;其次，可行性报告的内容主要涉及以下几个方面一是对环境的变化做出假设、包括经济、政治、技术、文化等方面二是宏观与微观的市场、用户、竞争信息全部量化，并注明其出处三是对结果作出三种预测和财务分析，即最佳状况、正常状况、最差状况，如果最差状况可以接受，方能通过四是详细的实施方案，包括组织、人员、资企、设备、工作流程，以及“里程碑”式的分阶段检查标准和时间表，五是对潜在市场变化,潜在用户变化，潜在竞争形势变化、风险与潜在风险，问题与潜在问题有一个具体的分析和应变措施，把意外情况的影响控制在最低水平，六是对执行的方式，流程有一个明确的描述，以便于他人理解与评估，这里涉及一个根本性的问题，即上级领导或投资者不可能比企业本身更了解市场、用户和竞争、他们把握的应当是内容格式分析方法和工作流程，并提出供企业自查的建议和问题可以说，可行性报告是目标管理的具体体现，是达成共识，统一思想与认识的第一步，如果企业内部、经营者与投资者之间没有共同的理解和共同的语言，是谈不上目标管理的，因为大家对“目标”的认识不一样，对管理的认识也可能不一样可行性研究报告格式5可行性研究报告，简称可行性报告，是在制订生产、建设或研究开发计划的前期，运用相关的科学技术和经济管理学科的原理，分析论证某个项目（新建或改建工程或某种研究或某项商务活动）切实可行而提出的一种书面报告对拟开展项目的技术适用性、经济合理性进行综合研究，可行性研究报告要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行当项目的可行性研究完成了系统分析之后，应对整个项目可行性研究提出综合分析评价，并提出建议一份完整的可行性研究报告通常是单独成册的，因此，它的基本模式为首页、标题、前言、正文、结论、附件等几部分组成

1、首页主要注明项目名称，项目主办单位及负责人，可行性研究单位名称，可行性研究的技术负责人，经济负责人、参加研究人员名单及报告完成日期等

2、标题一般直接注明可行性研究项目的名称和主要内容，如《南京通达机械集团公司关于实行生产信息化改造的可行性研究报告》

3、前言一般简要介绍项目研究的背景，项目实施的相关因素和主要目的

2.

1.2房地产项目发起人和发起缘由

2.2房地产项目发展概况

2.

2.1已进行的调查研究房地产项目及其成果

3.

2.2试验试制工作情况

4.

2.3厂址初勘和初步测量工作情况

5.

2.4房地产项目建议书的编制、提出及审批过程

2.3投资的必要性第三章房地产项目市场分析与预测

3.1市场调查

3.

1.1拟建房地产项目产出物用途调查

1.

1.

11.2产品现有生产能力调查

3.

1.3产品产量及销售量调查

3.

1.4替代产品调查

3.

1.5产品价格调查

3.

1.6国外市场调查

3.2市场预测

3.

2.1国内市场需求预测

3.

2.2产品出口或进口替代分析

3.

2.3价格预测

3.3市场推销战略第四章产品方案设计与营销战略

4.1产品方案和建设规模

4.

1.1产品方案

4.

1.2建设规模

4.

1.3产品销售收入预测

4.2市场推销战略

4.

2.1推销方式

4.

2.2推销措施和意义，可行性研究的主要依据和主要范围等内容有些可行性研究报告还需要列出研究报告的相关摘要

4、正文该部分是报告的主体，要求列举事实，运用系统分析方法，综合考虑各方面的因素，对项目实施的可行性作出客观、全面而准确的预测不同类型的可行性研究报告在该部分通常具有不同的侧重点

5、结论在对项目进行可行性分析和预测的基础上，从整体角度作出科学评价，并与相关方案进行优劣比较，最终获得明确的行动主张有时还就原方案提出一些更新、更全面的建议

6、附件为了结论的需要，在可行性研究报告正文结束后补充的相关材料，主要包括试（实）验数据、计算浮标、图片表格、参考文献等可行性研究报告主要内容因为各行业及项目性质不同，具体项目的可行性研究报告内容可以相差很大;尽管不同行业及项目性质的可行性研究报告内容可以相差很大，但一般至少应该包括以下基本内容投资必要性主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性技术的可行性主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价财务可行性主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体（企业）的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力组织可行性制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行经济可行性主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益社会可行性主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等风险因素及对策主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据以工业项目为例，其可行性研究报告的基本章节内容有由一个总论和几个专题构成1总论包括项目提出的背景改扩建项目要说明企业现有概况，投资的必要性和意义；研究工作的依据和范围2需求预测和拟建规模包括国内外市场需求情况的预测；国内现有生产能力的估计；销售预测、价格分析、产品竞争能力、进入国际市场的前景等;拟建项目规模、资金来源、投资总额、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析3资源、原材料、燃料及公用配套设施情况包括经过储量委员会正式批准的资源储量、品位、成分以及开采、利用条件的评述；原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应情况；所需公用设施的数量、供应方式和条件4建厂条件和厂址方案包括地理位置、气象、水文、地质、地矿条件和社会经济状况；交通运输及水、电等的现状和发展趋势；厂址方案比较与选择意见5设计方案包括项目的构成包括主要单项工程技术来源和生产方法、主要技术工艺和设备选型方案的比较；引进技术、设备的来源国别，与外商合作的技术方案；全厂布置方案的选择和工程量估算；公用辅助设施和交通运输方式的比较和选择6环境保护包括环境现状；预测项目建设对环境的影响；提出环保与三废治理方案7企业组织、劳动定员和人员培训8资金筹措和利用外资方案包括资金用途，主要采购内容和采购方案列出主要设备、材料清单含数量、型号和主要技术参考等合资期限、出资方式、外汇平衡、偿还方案等都要做出明确交待9经济评价10附件附件是可行性研究报告的依据，也是可行性研究报告的组成部分，一般应包括的内容项目建设单位委托书；项目建议书批件；地质报告；产品检测报告；环境分析报告；资金来源意向证明；征地和外部协作条件的意向性协议；其它等可行性研究报告格式6

一、项目摘要项目内容的摘要性说明，包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等

二、项目建设的必要性和可行性

三、市场（产品或服务）供求分析及预测（量化分析）主要包括本项目区本行业（或主导产品）发展现状与前景分析、现有生产（业务）能力调查与分析、市场需求调查与预测等

四、项目承担单位的基本情况（原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位）包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等

五、项目地点选择分析项目建设地点选址要直观准确，要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述，不可以项目所在区域代替项目建设地点具体内容包括项目具体地址位置（要有平面图）、项目占地范围、项目资源及公用设施情况，地点比较选择等

六、生产（操作、检测）等工艺技术方案分析主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比较等;

七、项目建设目标（包括项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标,项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标）、任务、总体布局及总体规模；

八、项目建设内容项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等要逐项详细列明各项建设内容及相应规模（分类量化）土建工程详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配，属于分期建设及有特殊原因的，应加以说明水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明田间工程建设地点相关工程现状应加以详细描述，在此基础上，说明新（续）建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算配套仪器设备说明规格型号、数量及单位、价格、来源对于单台（套）估价高于5万元的仪器设备，应说明购置原因及理由及用途对于技术含量较高的仪器设备，需说明是否具备使用能力和条件配套农（牧、渔）机具说明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围大型农（牧、渔）机具，应说明购置原因及理由及用途

九、投资估算和资金筹措依据建设内容及有关建设标准或规范，分类详细估算项目固定资产投资并汇总，明确投资筹措方案

十、建设期限和实施的进度安排根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采购（或研制）、工程施工、安装、试运行所需时间与进度要求，选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度

十一、土地、规划和环保需征地的建设项目，项目可行性研究报告中必须附国土资源部门核发的建设用地证明或项目用地预审意见需要办理建设规划报建以及环评审批的‘，附规划部门规划意见书以及环保部门环评批复

十二、项目组织管理与运行主要包括项目建设期组织管理机构与职能，项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、人员配置等；同时要对运行费用进行分析，估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用，并提出解决所需费用的合理方式方法

十三、效益分析与风险评价对项目建成后的经济与社会效益测算与分析（量化分析）特别是对项目建成后的新增固定资产和开发、生产能力，以及经济效益、社会效益（如社会供种量，带动多少农户、多大区域经济发展等）等进行量化分析，并列附表，且从可研报告、初步设计、竣工验收及项目运转三年内各环节均要求填报此表

十四、招标方案按照《农业基本建设项目招标投标管理规定》第十二条规定，编制招标方案

十五、有关证明材料（承担单位法人证明、有关配套条件或技术成果证明等）各种附件、附表、附图及有关证明材料应真实、齐全

十六、应附表格除可研报告编制需要提供的工程量、设备清单等表格外，为便于评审汇总，还应附以下两类表格一是项目基本情况表，二是项目建设内容、规模及投资明细表另外，对项目可行性研究报告的封面要求如下项目名称主管部门可行性研究报告格式7某某工程可行性研究报告格式序言（介绍该工程项目的基本情况）正文（从经济、政治、地理、人文等方面论证该项目的优势、缺点、问题等）结论和建议（写明该项目的可行性的理由、存在问题的对策等）附件1分报告附件2图片附件3参考资料工程可行性研究报告组负责人年月曰文书要点

（1）可行性研究报告基本知识可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告可行性报告没有固定的格式，根据需要研究的内容确定形式一般来讲，主要的框架结构应当包括封面、摘要、目录、图表目录、术语表、前言、正文、结论和建议、参考文献以及附件十个部分可行性研究报告的封面，没有固定的要求，但是项目名称、报告单位、报告时间等内容不可缺少其中摘要、目录、图表目录、术语表、参考文献与附件等项可根据报告的需要进行选择前言部分一般包括项目的来由、目的、范围以及本项目的承担者和报告人、可行性研究的简况等

（2）可行性研究报告主要内容可行性研究报告的基本内容就是报告的正文部分所要体现的内容它是结论和建议赖以产生的基础要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行当项目的可行性研究完成了所有系统的分析之后，应对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力可行性研究报告一般由一个总论和几个专题构成第一，总论总论即项目的基本情况在可行性研究报告的编制中，这一部分特别重要，项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面总论的实质是对项目简明扼要地做一个概述，对项目承办人的形象和思想作相应的描述在许多情况下，项目的评估、审批、贷款以及对合作者的吸引，其成败在一定程度上取决于总论写作质量的好坏因此，写作时一定要尽心尽力，既要保证总论的内容完整、重点突出，又要注意与后面内容相照应第二，基本问题研究可行性研究报告的基本问题研究，是对各个专题研究报告进行汇总统

一、平衡后所作的较原则、较系统的概述项目不同，基本问题研究的内容也就不同目前较有代表性的有三个工业新建项目的基本问题研究,技术引进项目的基本问题研究和技术经济政策基本问题研究其中，工业新建项目的第一方面是市场研究，着重解决项目新建的必要性问题；第二方面是工艺研究，着重解决技术上的可能性问题；第三方面是经济效益研究，着重解决项目的合理性问题在具体写作过程中，人们常把这三个问题分成十个专题来写这十个专题为市场情况与企业规模；资源与原料及协作条件；厂址选择方案；项目技术方案；环保方案；工厂管理机构和员工方案；项目实施计划和进度方案；资金筹措；经济评价；结论特别提示对可行性研究报告的写作要求主要包括以下四个方面1设计方案可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以必须设计研究方案，才能明确研究对象2内容真实可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不许有任何偏差及失误可行性研究报告中所运用资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性3预测准确可行性研究是投资决策前的活动它是在事件没有发生之前的研究，是对事物未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性因此，必须进行深入地调查研究，充分地占有资料，运用切合实际的预测方法，科学地预测未来前景4论证严密论证性是可行性研究报告的一个显著特点要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要作宏观的分析，又要作微观的分析可行性研究报告格式8在当今竞争激烈的商业环境中，一项成功的项目必须经过周密的可行性研究和分析本报告旨在对特定项目的生产、开发与销售可行性进行深入探讨，以便评估其在市场上的潜在成功和可持续发展性市场需求分析在进行项目生产、开发与销售前，首先需要对市场需求进行全面分析根据最新的市场调研数据显示，该项目所针对的市场存在着明显的需求空白消费者对相关产品的需求不断增长，市场规模巨大，具有明显的增长潜力因此，市场需求方面存在着良好的发展前景技术可行性分析针对项目的生产与开发，技术可行性是至关重要的一环通过对项目所需技术的分析，我们确认了目前存在的技术可以满足项目的生产与开发需要，并且具备较高的稳定性和可靠性同时，未来还有进一步的技术发展空间，可以保障项目长期发展与创新财务可行性分析财务可行性是项目可行性研究的重要组成部分通过对项目的成本预算、投资回报率和盈利预期进行分析，我们得出结论项目在财务上具备显著的可行性投资回报率较高，风险相对可控，具有较强的‘盈利能力供应链与生产成本分析通过对供应链和生产成本的分析，我们发现项目所需资源均可以在市场上比较容易地获取，生产成本相对可控同时，我们还发现了一些潜在的优化空间，可以进一步降低生产成本并提升供应链效率，从而增加项目的竞争力和利润空间市场营销策略与销售渠道分析最后，我们对项目的市场营销策略和销售渠道进行了分析我们确定了针对目标消费群体的市场营销策略，并选择了多条适合项目特点的销售渠道这些策略和渠道将有助于项目更好地推广和销售，从而提高市场占有率和盈利能力结论综合以上分析，我们得出结论该项目的生产、开发与销售具有明显的可行性市场需求广泛且增长迅速，技术可行，财务可行，供应链和生产成本可控，市场营销策略和销售渠道完善因此，我们有充分的理由相信该项目在市场上有望取得成功，并实现可持续发展总之，本报告的目的在于为相关利益相关方提供全面的项目可行性分析，为未来决策提供可靠的依据该项目生产、开发与销售可行性的深入研究将有利于项目的成功推进和长期发展以上是本次项目生产、开发与销售可行性研究报告的撰写内容，希望对您有所帮助可行性研究报告格式9目录第1章项目总论第2章项目背景第3章市场预测与分析第4章项目地点的选址第5章项目总体方案设计第6章设备与物质采购第7章环境保护与安全生产第8章项目的组织与管理第9章项目总投资估算与资金筹措第10章项目经济评价第n章社会效益和生态效益分析第12章可行性研究结论与建议第13章结论与建议第14章附件第1章总论总论部分是对某一具体项目可行性研究报告内容的总体性和粗线条式概括,并说明可行性研究报告编制的依据其主要内容包括

1、项目提要；

2、可行性研究报告的范围与依据；

3、主要的技术和经济指标（用表格的方式进行描述）第2章项目背景这部分主要交代项目的来源，并附带阐述项目区、项目法人的基本情况，使决策者对项目区及项目承担人的有关情况有个大致的了解其主要内容包括

1、项目的由来；

2、项目建设的重要性与必要性；

3、项目拟建区域（项目区）的基本情况；

4、项目承担单位（即项目法人单位）的基本情况第3章市场预测与分析这部分主要阐述项目前景，因为每个项目的建成，都必须有产出，这些产出（物品、服务等）如果没有市场，也就失去了项目存在的价值，因为项目建设就是牺牲现在的价值换取未来的效益，这些效益的获得必须通过市场进行转换主要内容包括

1、本地及周边市场现状的调查；

2、本地及外地市场供需情况的预测；

3、产品（或服务）的价格预测；

4、产品（或劳务）的市场竞争能力分析；

5、产品（或劳务）市场风险性分析；

6、产品（或劳务）的基本营销策略第4章项目地点的选址这部分主要描述拟建项目在何处为什么选定某一区域主要内容包括

1、项目选址原则和基本思路；

2、场址选择（要附上详图）；

3、项目区的建设条件第5章项目总体方案设计这部分主要描述项目建设总的指导思想，项目建设的基本构架，主要的技术路线，如果土建工程量较大，还必须重点描述工程建设规划等主要内容包括:

1、项目建设的指导思想；

2、项目建设总体方案；

3、项目建设内容与规模；

4、主要生产技术路线（或工艺路线）；

5、工程建设规划（土建工程和附属工程）；

6、原材料、能源（水、电力、煤油等）消耗；

7、项目平面布置与交通运输；

8、方案比较选择；

9、项目实施计划第6章设备与物质采购对于以改善科研条件，提高科研能力等为基本目的.，以物质设备采购为主的建设项目，要在项目可行性研究报告中，单列一个章节，描述所需采购的物质设备，并详细叙述设备的性能与作用主要内容包括

4.

2.3促销价格制度

4.

2.4产品销售费用预测第五章建设条件与厂址选择

5.1资源和原材料

5.

1.1资源评述

5.

1.2原材料及主要辅助材料供应

5.

1.3需要作生产试验的原料

5.2建设地区的选择

5.

2.1自然条件

5.

2.2基础设施

5.

2.3社会经济条件

5.

2.4其它应考虑的因素

5.3厂址选择

5.

3.1厂址多方案比较

5.

3.2厂址推荐方案第六章房地产项目技术、设备与工程方案

6.1房地产项目组成

6.2生产技术方案

6.

2.1技术来源途径

6.

2.2生产方法

6.

2.3技术参数和工艺流程

6.

2.4主要工艺设备选择

6.

2.5主要原材料、燃料、动力消耗指标

6.

2.6主要生产车间布置方案

6.3总平面布置和运输

6.

3.1总平面布置原则

6.

3.2厂内外运输方案

6.

3.3仓储方案

1、设备采购及说明；

2、物质供应第7章环境保护与安全生产对于与周边环境联系紧密、噪音、粉尘、副产品及项目废弃物对环境影响较大，以及对消防、技术操作有特殊要求的建设项目，必须在环保及安全生产上提出切实可行的措施主要内容包括

1、项目区环境现状分析；

2、项目运行对环境的影响分析；

3、项目运行中产生的主要污染物及治理措施；

4、项目设计采用的环境保护标准；

5、项目运行安全生产分析；

6、主要的安全生产措施；

7、劳动保护第8章项目的组织与管理这部分主要描述项目准备与建设、运行过程中，主要的组织机构及管理措施主要内容包括

1、项目筹建时期的组织与管理；

2、项目运营时期（包括项目建设后期）的组织与管理；

3、劳动定员（管理人员、技术人员、工人等）与技术培训第9章项目总投资估算与资金筹措这部分是项目可行性研究报告中的一个重要章节，主要阐述项目投资的需要量与分布、描述资金筹集的方式与渠道，并说明投资的大体计划主要内容包括:

1、总投资估算；

2、资金筹措方式与渠道；

3、资本金；

4、投资使用计划第10章项目财务估算这部分要描述项目的主要运行经营成本与收入等主要内容包括

1、价格确定原则；

2、成本估算；

3、销售收入与销售税金估算第11章项目经济评价建设项目经济评价是项目可行性研究的有机组成部分和重要内容，是项目决策科学化的重要手段经济评价的目的是根据国民经济和社会发展战略和行业、地区发展规划的要求，在做好产品服务市场需求预测及厂址选择、工艺技术选择等工程技术研究的基础上，计算项目的效益和费用，通过多方案比较，对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证，做出全面的经济评价，为项目的科学决策提供依据其主要内容包括

1、项目的财务评价包括1盈利能力分析；2清偿能力分析；3不确定性分析；4风险分析

2、国民经济评价第12章社会效益和生态效益分析农业项目的特点是综合性强、涉及面广、影响深远，除项目自身的经济效益外，还有很强的社会和生态效益这部分的主要内容包括

1、社会效益分析:

2、生态效益分析第13章结论与建议这部分是在充分论证前面各章节的基础上，对该项目可行性研究的总体评价与建议主要内容包括

1、可行性研究的结论；

2、主要建议第14章附件

1、附件包括⑴项目建议书及其批复；⑵项目用地、用水、用电、用气等的批复、协议或证明；⑶项目法人证明营业执照等其他法人资格证明;⑷项目法人关于资本金的承诺书或银行验资的报告;⑸项目主办单位近3年的财务报表；6项目所需成果转让协议及成果鉴定；7其他附件

2、附图包括⑴项目位置图；⑵主要工艺技术流程图；⑶项目总平面布置图涉及到每项建设内容的分布状况；⑷主要土建工程的平面图；5项目协调管理监督组织系统示意图也可在可研报告文中列出；6其他图件

3、附表1主要技术经济指标摘要表也可以在可行性研究报告中第1章列出；⑵项目投资概算表

4、经济评价类基本报表与辅助报表可行性研究报告格式10

一、项目情况

1.项目的主要内容

2.项目的技术分析i.主要技术内容及原理ii.技术创新论述iii.技术先进程度论述iv.知识产权情况

3.项目的技术成熟性和可靠性

4.项目当前的进展情况

二、市场调查和需求预测

1.市场规模

2.竞争对手分析

3.本项目的市场占有情况预测

三、项目实施计划

1.组织机构及团队情况

2.实施计划及进度预测

3.环境保护与劳动安全

4.营销计划及策略

四、经济效益及社会效益分析

1.经济效益分析i.投资总额与资金来源ii.生产成本构成和测算iii.销售收入预测和利润分析iv.收支平衡分析v.投资利润率及投资回收期分析

2.社会效益分析

五、项目风险控制和不确定因素分析

1.政策风险

2.技术风险

3.市场风险

4.管理风险

5.人才风险

6.知识产权风险可行性研究报告格式11第一部分项目总论项目背景项目概况项目名称项目建设单位概况项目地块位置及周边现状项目规划控制要点项目发展概况可行性研究报告编制依据可行性研究结论及建议第二部分市场研究宏观环境分析全国房地产行业发展分析本市房地产市场分析本市房地产市场现状本市房地产市场发展趋势板块市场分析区域住宅市场成长状况区域内供应产品特征区域市场目标客层研究项目拟定位方案可类比项目市场调查项目SWOT分析项目定位方案第三部分项目开发方案项目地块特性与价值分析规划设计分析产品设计建议项目实施进度营销方案机构设置合作方式及条件第四部分投资估算与融资方案投资估算投资估算相关说明分项成本估算总成本估算单位成本销售收入估算税务分析项目资金预测现金流量表自有资金的核算融资方案项目融资主体项目资金来源融资方案分析投资使用计划借款偿还计划第五部分财务评价财务评价基础数据与参数选取财务评价（方案1）财务盈利能力分析静态获利分析动态获利分析偿债能力分析综合指标表财务评价（方案2）财务评价结论第六部分不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析变动因素一成本变动变动因素二售价变动变动因素一容积率变动风险分析风险因素的识别和评估风险防范对策第七部分综合评价社会评价（定性）环境评价（影响及对策）公司资源匹配分析第八部分研究结论与建议结论建议第九部分附录附件附表可行性研究报告格式12可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件主要内容

1.总论，包括项目名称，利用外资方式，主办单位，主管部门，项目负责人，项目背景，项目具备的条件等

2.产品的生产与销售，包括产品名称、规格与性能、市场需求情况，生产规模的方案论证，横向配套计划，产品国产化问题及销售方式、价格，内外销售比例等

3.主要技术与设备的选择及其来源，包括采用技术、工艺、设备的比较选择，技术、设备来源及其条件与责任

4.选址定点方案，包括定点所具备条件（地理位置、气象、地质等自然条件，资源、能源、交通等现有条件及其具备的发展条件等）、所定厂址的优缺点及最后之选定结论

5.企业组织的设置与人员培训，包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划及要求

6.环境保护内容

7.资金概算及其来源，包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入计划

8.项目实施的综合计划，包括项目实施进程及施工组织规划等

9.经济指标的计算分析，包括静态的财务指标分析和敏感性分析、外汇平衡分析等

10.综合评价结论范例可行性研究报告的参考格式第一章概况合营企业的名称合营企业的地址中方负责人外方负责人

2.合营的由来介绍双方从接触到签约的简单经过、中方企业的生产历史及寻求外资合营的目的

3.项目主办人简介介绍中方企业的简况，包括企业的地理环境、厂房设施、职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等介绍外方的生产情况、技术能力以及国际地位等第二章合营目标

1.合营的模式

2.合营的规模确认合营企业的总投资额和注册资本，双方各占投资总额的比例及投资的方式

3.工艺过程包括工艺流程、产品纲领及生产工艺等

4.市场预测介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售责任（应附国际国内市场供应情况的调查报告）

5.产品销售方案作出若干年内产品外销与内销的计划，并规定双方的销售渠道与销售责任第三章合营企业的组成方案董事会的组成及权限，整个合营企业各办事机构的组成框架（附图）

6.公司职工定员

7.职工来源及培训职工来源包括管理人员和工人培训应作出初步计划，对不同层次的职工进行不同级别的培训

8.薪金及工资第四章生产原料供应方案

1.主要原料说明每一种主要原料所需求量以及供应的渠道

2.水、电、燃料说明每日（或每年）的消耗量和解决的途径

3.包装材料说明年需求量和解决的途径

4.主要设备生产能力的预算及购置计划（应列表说明）第五章安全环保应根据我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准的要求执行

1.污染物的处理说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘及噪音等以及处理措施

2.环境美化

3.劳动安全保护措施第六章技术经济分析

1.技术上的合理性和可实现性说明本企业与外方合营的条件，本企业的生产历史、技术力量和管理经验，外方的生产历史、技术力量和国际信誉,两家合营后产量与质量可能达到的水平

2.经济分析（参见财务分析表）

3.外汇流量表（参见财务分析表）第七章资金来源及项目组成具体说明双方投资的金额和投资的方式如中方可以厂房或土地使用费、开发费抵部分或全部投资；外方可以先进的设备及生产流水线抵部分或全部投资如果双方投资需要分期投入，那么说明每一期投资的金额和方式第八章实施计划具体列出完成可行性研究报告、办办理营业执照、有关商务谈判、土建筹备工作开始、生产厂房交付使用、设备安装试车、投产等一系列主要工程的时间第九章评语本合营企业符合国家利用外资的方针、政策（有利于产品更新换代和赶上世界先进水平，在经济上双方均有利可得）在经济效益方面的效果第十章财务分析

（一）设计能力

6.

3.4占地面积及分析

6.4土建工程

6.

4.1主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

6.

4.2特殊基础工程的设计

6.

4.3建筑材料

6.

4.4土建工程造价估算

6.5其他工程

6.

5.1给排水工程

6.

5.2动力及公用工程

6.

5.3地震设防

6.

5.4生活福利设施第七章建设用地、征地拆迁及移民安置分析

7.1房地产项目选址及用地方案

7.2土地利用合理性分析

7.3征地拆迁和移民安置规划方案第八章资源利用与节能措施

8.1资源利用分析

8.

1.1土地资源利用分析

8.

1.2水资源利用分析

8.

1.3电能源利用分析

8.2节能措施分析

8.

2.1土地资源节约措施

8.

2.2水资源节约措施

8.

2.3电能源节约措施第九章房地产项目原材料供应及外部配套条件

9.1主要原材料供应

9.2燃料、加热能源供应

9.3给水供电

（二）总投资费用及奖金筹措

（三）财务分析（附财务分析表）合营双方一致同意由甲方做可行性研究报告上报主管部门审批某年某月某日附件财务分析目录（各类表格）国内外市场预测（调查报告）投资估算表可行性研究报告格式13对可行性研究报告的写作要求主要包括以下四个方面可行性研究工作对于整个项目建设过程乃至整个国民经济都有非常重要的意义，为了保证可行性研究工作的科学性、客观性和公正性，有效地防止错误和遗漏，在可行性研究中

（1）首先必须站在客观公正的立场进行调查研究，做好基础资料的收集工作对于收集的基础资料，要按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的结论

（2）可行性研究报告的内容深度必须达到国家规定的标准，基本内容要完整具体，应尽可能多地占有数据资料，避免粗制滥造，搞形式主义在做法上要掌握好以下四个要点

①先论证，后决策；

②处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系，哪一个阶段发现不可行都应当停止研究；

③要将调查研究贯彻始终一定要掌握切实可靠的资料，以保证资料选取的全面性、重要性、客观性和连续性；

④多方案比较，择优选取对于涉外项目，或者在加入WTO等外在因素的压力下必须与国外接轨的项目，可行性研究的内容及深度还应尽可能与国际接轨

（3）为保证可行性研究的工作质量，应保证咨询设计单位足够的工作周期,防止因各种原因的不负责任草率行事可行性研究报告格式14可行性研究报告写作格式

1、引言主要包括项目名称、目标和基本功能，用户单位名称，新项目开发单位，该项目与其他项目或机构的关系和联系，在可行性报告中使用的专门述语及其定义,该报告中所引用的文件和技术资料；

2、可行性分析的准备对可行性分析的要求和目标，进行可行性所具备的条件和限制,进行可行性分析所采用的方法；

3、对项目的分析企业要实现的目标与完成的任务，组织机构和管理体制，可供利用的资源及制约条件，企业存在的主要问题及薄弱环节；

4、新项目方案新项目的目标及要实现的功能，新项目的组成结构，新项目的实施计划、安排，包括各阶段对人力、资金、设备的需求，新项目实现后对组织结构、管理模式影响等；

5、可行性分析项目的必要性、项目的经济可行性和技术可行性、组织管理的可行性和社会的可行性；

6、可行性分析的结论根据以上对项目的可行性分析，应该得出一个该项目是否可行的结论；报告具体的基本格式项目可行性研究报告的基本格式包括首页、标题、前言、正文、结论、附件等几部分首页主要注明项目名称，项目主办单位及负责人，可行性研究单位名称，可行性研究的技术负责人，经济负责人、参加研究人员名单及报告完成日期等；标题一般直接注明可行性研究项目的名称和主要内容，如《某某集团申报煤化工项目可行性报告》；前言一般简要介绍项目研究的背景，项目实施的相关因素和主要目的和意义，可行性研究的主要依据和主要范围等内容、有些可行性报告还需要列出研究报告的相关摘要；正文该部分是报告的主体，要求列举事实，运用系统分析方法，综合考虑各方面的因素，对项目实施的可行性作出客观、全面而准确的预测、不同类型的可行性报告在该部分通常具有不同的侧重点；结论在对项目进行可行性分析和预测的.基础上，从整体角度作出科学评价，并与相关方案进行优劣比较，最终获得明确的行动主张、有时还就原方案提出一些更新、更全面的建议；附件为了结论的需要，在可行性报告正文结束后补充的相关材料，主要包括试（实）验数据、计算浮标、图片表格、参考文献等依据不足在建设必要性的论述中没有国家和地区或行业的长远规划，没有国家产业政策，没有项目建议书及其批文;大中型骨干项目，没有必要的资源报告，对于需利用矿产资源的项目，没有国家批准的矿藏资源报告;在投资估算中，没有主要设备的咨询价格资料，没有相应的工程造价的定额、标准;在经济评价中，随心所欲地采用一些自定的财务三率和参数等内容不全所谓内容不全，就是缺少应设的篇章;例如有的可行性研究报告，没有节能篇，有的没有环境保护篇，有的没有建设进度计划，有的在设计方案中没有方案比选及其推荐方案的论述，特别是有关章节没有风险分析等等深度不够所谓深度不够，就是该写的篇章都写了，但研究得不深不透，论据不充分，论述不详细，定性描述多，定量计算差;例如有的缺少生产规模确定原则和计算过程，有的缺少设计方案的确定原则，有的缺少主要生产设备的计算方法，有的节能篇中只是泛泛地描述，缺少具体的节能措施和节能指标，有的环境保护篇仍然采用已经作废的标准，缺少具体的环保措施;在经济评价中，对基础数据的来源不调查，不研究，不分析其可靠性和真实性等等市场预测不准在市场经济条件下，一个建设项目，如果不能占有市场，或者市场占有份额很小，这个项目将难以生存；因此市场预测在可行性研究中是非常重要的，切不可等闲视之;有的可行性研究的市场预测，缺少对产品销售范围区内市场需求（包括显在需求和潜在需求）的调查研究，缺少产品寿命期的分析，缺少替代产品的竞争分析，缺少价格分析，缺少风险分析和营销战略分析人为掺“水”例如有的有意压低设备价格和建筑安装费用，降低投资估算;有的有意压低成本，抬高产品售价，满负荷生产，无库存积压，抬高经济效益;有的对各种风险分析则轻描淡写，有意降低项目风险等等;把“可行性”编制成“可批性”，甚至编制成“可骗性”基于以上原因，华经纵横建议请专业人员撰写可研报告一份优秀的可研报告，一定要内容完整，了解政策，测算准确，对市场有清晰的预测，只有这样项目才具有可行性日前，20某某年房地产市场持续活跃，前11个月房地产开发投资已经超过去年总量，同比增速达

19.5%此前密集出台的房地产调控政策也被市场消化，活跃的刚性需求推动住宅市场量价齐涨而为了给市场降温，年末一二线城市陆续出台地方调控政策，包括严格限购、提高二套房的首付比例等预计短期内针对住宅市场的调控仍将持续［5］该报告预计,未来10年，中国报业发展将呈现八大趋势:报纸出版的集约化水平将大幅提高;报业第四个增长周期即将到来；中央党报和省级党报将确立高端主流大报的领导地位;都市报的发展模式将重大转型;行业专业报纸将普遍树立资源中心观；“数字报业”将改变传统报业形态;职业报人和职业报业经理人群体将加速形成;海外报业市场将成为新的发展空间可行性研究报告格式15第一章新型建筑材料的开发、生产与销售项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便

1.1新型建筑材料的开发、生产与销售项目背景

1.

1.1新型建筑材料的开发、生产与销售项目名称

1.

1.2项目承办单位

1.

1.3项目拟建地点

1.

1.4项目建设内容

1.

1.5可行性研究报告编制单位北京华灵四方投资咨询有限责任公司

1.

1.6可行性研究报告编制依据1《中华人民共和国水污染防治法》19962《中华人民共和国节约能源法》19973《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》20某某4《中华人民共和国清洁生产促进法》20某某5国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版及现行财税制度6《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》

1.

2.行性研究结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论

1.

3.1原材料、燃料和动力供应

1.

2.2厂址

1.

2.3项目工程技术方案

1.

2.4环境保护

1.

5.5工厂组织及劳动定员

1.

5.6项目建设进度

1.

1.

12.7投资估算和资金筹措

1.

2.8项目财务和经济评论

1.

2.9项目综合评价结论

1.3主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项日全貌有一个综合了解主要技术指标表根据项目有所不同，一般包括生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等第二章.新型建筑材料的开发、生产与销售项目背景和建设的必要性

2.1新型建筑材料的开发、生产与销售项目提出的背景

2.

1.1国家或行业发展规划

2.

1.2项目发起人和发起缘由

2.2项目发展概况

2.

2.1已进行的调查研究项目及其成果

2.

2.2试验试制工作情况

3.

2.3厂址初勘和初步测量工作情况

4.

2.4项目建议书的编制、提出及审批过程

2.3投资的必要性第三章新型建筑材料的开发、生产与销售项目承办单位情况

3.1企业简介

4.2近三年财务状况

5.3股东构成

6.4研发团队

3.5研发成果第四章新型建筑材料的开发、生产与销售市场分析

4.

1.新型建筑材料的开发、生产与销售产品应用简介

4.2国内外.市场供需情况的预测；

4.

2.

1.｛行业产能和产量分析

4.

2.2主要新型建筑材料的开发、生产与销售生产企业及其产能、技术特点

4.

2.3,行业需求总量和增长趋势

4.

3.新型建筑材料的开发、生产与销售产品的价格预测；

4.

4.产品的市场竞争能力分析；

4.

5.产品市场风险分析；

4.

6.产品的‘基本营销模式

4.

6.产品的产能消化的措施第五章生产纲领

5.3新型建筑材料的开发、生产与销售产品介绍

5.1生产规模确定

5.2新型建筑材料的开发、生产与销售产品技术来源第六章新型建筑材料的开发、生产与销售项目选址

5.1项目选址原则和基本思路；

6.2项目所在地的自然经济社会状况分析；

7.

2.1地理环境

8.

2.2气象条件

9.

2.3交通条件

10.

2.4经济发展

11.3场址选择（要附上总图）；

6.4新型建筑材料的开发、生产与销售项目建设条件

6.5原材料供应及外部配套条件第七章新型建筑材料的开发、生产与销售项目工厂技术方案

6.1新型建筑材料的开发、生产与销售项目组成

7.

2.生产技术方案

7.

2.1生产工艺流程

7.

2.2组装工艺流程

7.3设备方案

7.

3.1生产流水线基本配置

7.

3.2测试流水产线基本配置第八章新型建筑材料的开发、生产与销售项目总图运输及公用工程

8.1总平面布置原则

9.

1.1设计标准及依据

10.

1.2平面布置原则

11.总平面布置

6.

2.1主要车间组成

8.

2.2竖向布置原则及土方工程量

9.

2.3场地雨水

10..4绿化与消防

11.3建筑与结构设计

12.

3.1建筑设计

13.

3.2结构设计

14.公用及动力工程

15.

4.1给排水工程

16..2电气工程

17.

4.3防雷及接地保护

18..4电讯

8.

4.5采暖通风第九章节能措施

9.1新型建筑材料的开发、生产与销售项目所在地能源供应条件

9.

1.1项目使用能源品种的选用原则

9.

1.2项目所在地能源供应条件

9.2合理用能标准和节能设计规范

9.

2.1相关法律、法规、规划和产业政策

9.

2.2节能标准及技术规定

9.

2.3相关终端用能产品能效标准

9.3项目能源消耗种类及数量计算

9.

3.1能源消耗种类、来源及其流向

9.

3.2能耗分析

9.4节能措施

9.5能源管理机构及计量

9.

5.1能源管理机构

9.

5.2节能管理制度

9.

5.3能源计量器具的配备第十章环境保护

10.1设计依据及采用的标准

10.

1.1设计依据

10.

1.2设计原则

10.

1.3采用标准

11.2建设地区的环境现状

10.3产污节点

10.4环境质量标准

10.

4.1大气环境

11.

4.2地表水

12.

4.3声环境

13.5污染物排放标准

14.

5.1污水

15.

5.2废气

16.

5.3噪声

17.6环境影响分析

18.

6.1施工期环境影响分析

19.

6.2运营期环境影响分析

20.7厂区绿化

21.8环境影响评论结论第十一章新型建筑材料的开发、生产与销售项目工厂组织及劳动定员

22.1工厂组织

23.2劳动定员及培训

24.

2.1劳动定员

25.

2.2人员培训

11.3组织结构

11.4企业理念第十二章新型建筑材料的开发、生产与销售项目进度安排

12.1新型建筑材料的开发、生产与销售项目实施阶段

12.

1.1建立项目实施管理机构

12.

1.2资金筹集安排

12.

1.3施工准备

12.

1.4施工和生产准备

12.

1.5竣工验收

12.2项目实施进度第十三章投资估算与资金筹措

13.1项目总投资估算

13.

1.1建设投资估算

13.

1.2流动资金估算

13.2资金筹措及使用计划

13.

2.1资金来源

13.

2.2筹资方案

13.

2.3资金使用计划第十四章财务与敏感性分析

14.1财务预测方法及依据

14.2财务假设

14.3产品销售收入及税金估算

14.4产品成本及费用估算

9.4外部配套条件第十章房地产项目进度与管理

10.1工程建设管理

10.2房地产项目进度规划

10.3房地产项目招标第十一章环境影响评价

11.1建设地区的环境现状

11.

1.1房地产项目的地理位置

11.

1.2地形、地貌、土壤、地质、水文、气象

11.

1.3矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物

11.

1.4自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施

11.

1.5现有工矿企业分布情况；

11.

1.6生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况；

11.

1.7大气、地下水、地面水的环境质量状况；

11.

1.8交通运输情况；

11.

1.9其他社会经济活动污染、破坏现状资料

11.2房地产项目主要污染源和污染物

11.

2.1主要污染源

11.

2.2主要污染物

11.3房地产项目拟采用的环境保护标准

11.4治理环境的方案

11.

4.1房地产项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

11.

4.2房地产项目对周围地区自然资源可能产生的影响

11.

4.3房地产项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

11.

4.4各种污染物最终排放的‘治理措施和综合利用方案

12.

4.5绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化

1.55环境监测制度的建议

1.66环境保护投资估算

14.5利润及分配

15.6财务盈利能力分析

16.

6.1动态分析

17.

6.2静态分析

14.7项目不确定性分析第十五章经济和社会影响分析

18.1对地方经济的影响

18.1缓解社会就业压力

18.2市场高科技地位第十六章可行性研究结论与建议

19.1结论

16.2建议

11.7环境影响评论结论第十二章劳动保护与安全卫生

1..1生产过程中职业危害因素的分析

2..2职业安全卫生主要设施

12.3劳动安全与职业卫生机构

12.4消防措施和设施方案建议第十三章企业组织和劳动定员

13.1企业组织

13.

1.1企业组织形式

13.

1.2企业工作制度

13.2劳动定员和人员培训

13.

2.1劳动定员

13.

2.2年总工资和职工年平均工资估算

13.

2.3人员培训及费用估算第十四章投资估算与资金筹措

14.1房地产项目总投资估算

14.

1.1固定资产投资总额

14.

1.2流动资金估算

14.2资金筹措

14.

2.1资金来源

14.

2.2房地产项目筹资方案

14.3投资使用计划

15.

3.1投资使用计划

16.

3.2借款偿还计划第十五章财务与敏感性分析

15.1生产成本和销售收入估算

15.

1.1生产总成本估算

15.

1.2单位成本

15.

1.3销售收入估算

15.2财务评价

15.3国民经济评价

15.4不确定性分析

15.5社会效益和社会影响分析

15.

5.1房地产项目对国家政治和社会稳定的影响

15.

5.2房地产项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性；

15.

5.3房地产项目与当地基础设施发展水平的相互适应性；

15.

5.4房地产项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性；

15.

5.5房地产项目对合理利用自然资源的影响；

15.

5.6房地产项目的国防效益或影响；

17.

5.7对保护环境和生态平衡的影响第十六章风险分析

18.1风险影响因素

19.

1.1可能面临的风险因素

20.

1.2主要风险因素识别

21.2风险影响程度及规避措施

16.

2.1风险影响程度评价

16.

2.2风险规避措施第十七章可行性研究结论与建议

17.1对推荐的拟建方案的结论性意见

17.2对主要的对比方案进行说明

17.33对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

17.4对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

17.5对不可行的房地产项目，提出不可行的主要问题及处理意见

17.6可行性研究中主要争议问题的结论第十八章财务报表第十九章附件可行性研究报告格式2第1章项目总论

1.1项目背景

1.

1.1项目名称

2.

1.2项目承办单位

3.

1.3项目主管部门

4.

1.4项目拟建地区、地点

1.

1.5承担可行性研究工作的单位和法人代表

1.

1.6研究工作依据

1.

1.7研究工作概况

1.2可行性研究结论

1.

1.1市场预测和项目规模

1.

1.2原材料、燃料和动力供应

1.

1.3厂址

1.

1.4项目工程技术方案

1.

1.5环境保护

1.

1.6工厂组织及劳动定员

1.

1.7项目建设进度

1.

1.8投资估算和资金筹措

1.

1.9项目财务和经济评论

1.

1.1010项目综合评价结论

1.3主要技术经济指标表

1.4存在问题及建议第2章项目背景和发展概况

2.1项目提出的背景

2.

1.1国家或行业发展规划

2.

1.2项目发起人和发起缘由

2.2项目发展概况

1.

2.1已进行的调查研究项目及其成果

2.

2.2试验试制工作情况

3.

2.3厂址初勘和初步测量工作情况

4.

2.4项目建议书的编制、提出及审批过程

2.3投资的必要性第3章市场分析与建设规模

5.1市场调查

3.

1.1拟建项目产出物用途调查

4.

1.2产品现有生产能力调查

5.

1.3产品产量及销售量调查

6.

1.4替代产品调查

7.

1.5产品价格调查

8.

1.6国外市场调查

9.2市场预测

10..1国内市场需求预测

3.

2.2产品出口或进口替代分析

4.

2.3价格预测

5.3市场推销战略

6.

3.1推销方式

7.

3.2推销措施

8.

3.3促销价格制度

3.

3.4产品销售费用预测

3.4产品方案和建设规模

3.

5.1产品方案

3.

4.2建设规模

3.5产品销售收入预测第4章建设条件与厂址选择

4.1资源和原材料。