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文本内容:
多层建筑结构租赁协议第一章合同订立与生效
1.1合同编号合同编号__________________
1.2当事人信息
1.
3.1出租方（甲方）名称__________________法定代表人__________________联系方式__________________地址__________________
1.
2.2承租方（乙方）名称__________________法定代表人__________________联系方式__________________地址__________________
1.4合同签订时间本合同于—年一月—日在—地签订
1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效
1.5合同标的物
1.
5.1租赁物的基本情况租赁物为位于市区街道号的层建筑，房屋所有权证号为
2.
5.2租赁物的使用性质租赁物用于—用途
1.6合同期限
1.
6.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止
1.
6.2租赁期限的延长租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致,可签订续租合同第二章租金及支付方式
2.1租金金额本合同租赁物租金为人民币—元/月
2.2租金支付方式
2.
2.1支付时间乙方应于每月—日前支付当月租金
2.
2.2支付方式租金支付方式为―（如银行转账、现金支付等）
2.3违约责任
2.
3.1逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付%的违约金
2.
3.2拖欠租金如乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金第三章租赁物的使用与维护
3.1使用规定
3.
1.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用功能
3.
1.2乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动
3.2维护责任
3.
2.1乙方应对租赁物进行日常维护保养，保证其正常使用
3.
2.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿
3.3报废与报废处理
3.
3.1租赁期满或合同终止时，如租赁物已达到国家规定的报废标准，乙方应将租赁物交还甲方
4.
3.2租赁物报废后的处理，按国家有关报废处理规定执行第四章租赁物的保险
5.1甲方责任甲方应自行对租赁物投保财产保险，并在保险合同中注明乙方为被保险人
6.2乙方责任乙方应自行对使用租赁物过程中可能产生的意外损失投保责任保险第五章合同的变更与解除
7.1合同变更
5.
1.1经双方协商一致，可对本合同进行变更
5.
1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力
5.2合同解除
5.
2.1如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定；乙方未按时支付租金或拖欠租金超过一个月；乙方违反合同约定的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；因不可抗力导致合同无法继续履行
5.
2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并结算剩余租金和费用
5.
2.3合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并赔偿因解除合同给甲方造成的损失第六章租赁物的交付与验收
6.1交付时间
6.
1.1甲方应在合同生效后—日内将租赁物交付乙方
6.
1.2甲方应在交付租赁物前，将租赁物的相关资料、钥匙等交付给乙方
6.2验收程序
6.
2.1乙方应在甲方交付租赁物后—日内进行验收
6.
2.2乙方应在验收过程中对租赁物的结构、设施、功能等进行全面检杳
6.
2.3验收过程中发觉的问题，乙方应及时通知甲方，并要求甲方在—日内予以修复或更换
6.3验收合格
6.
3.1乙方在验收合格后，应在验收报告上签字确认
6.
3.2验收合格后，租赁物视为乙方已接受第七章租赁物的使用限制
7.1使用范围
7.
1.1乙方仅限于在租赁物内进行本合同约定的用途
7.
1.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动
7.2使用规范
7.
2.1乙方应遵守国家有关消防、安全、环保等方面的法律法规
7.
2.2乙方在使用过程中，应保证租赁物的安全使用，不得擅自改动租赁物的结构
7.3禁止行为
7.
3.1乙方不得在租赁物内饲养宠物、种植植物或进行其他影响租赁物使用的行为
7.
3.2乙方不得在租赁物内从事任何可能对租赁物造成损害的活动第八章租赁物的维修与保养
8.1日常保养
8.
1.1乙方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物的清洁和良好状态
8.
1.2乙方应定期对租赁物进行检查，保证其正常运行
8.2故障处理
8.
2.1租赁物在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方
8.
2.2甲方应在接到通知后—日内对故障进行修复
8.3重大维修
8.
3.1租赁物出现重大维修需求时，双方应协商确定维修方案
8.
3.2重大维修费用由双方根据实际情况分担第九章租赁物的转租与转借
9.1转租
9.
1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方
9.
1.2如经甲方同意，乙方转租租赁物，应保证转租方具备合法资质
9.2转借
9.
2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转借给第三方
9.
2.2转借期间，乙方仍应对租赁物的使用负责第十章租赁物的归还与处理
10.1归还时间
10.
1.1租赁期满或合同终止时，乙方应在—日内将租赁物交还甲方
11.
1.2乙方应在归还租赁物前，对租赁物进行清洁和检查
10.2归还条件
10.
2.1归还的租赁物应保持原状，不得有损坏或改变结构
10.
2.2乙方应将租赁物的钥匙、相关资料等一并交还甲方
10.3归还后的处理
10.
3.1甲方在收到租赁物后，应对其进行检查
10.
3.2如租赁物存在损坏或不符合归还条件，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿第十一章合同终止与解除
11.1合同终止
11.
1.1本合同因租赁期满而自然终止
11.
1.2本合同因任何一方违约而提前终止
11.2合同解除
11.
2.1任何一方有权在合同约定的违约情形发生时，提前解除合同
11.
2.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，保证租赁物的安全转移
11.3终止或解除后的义务
11.
3.1合同终止或解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金和费用
11.
3.2乙方应在合同终止或解除后—日内将租赁物交还甲方
11.
3.3甲方应在收到租赁物后—日内退还乙方已支付的租金余额第十二章租赁物的保险责任
12.1甲方保险责任
12.
1.1甲方应自合同签订之日起，对租赁物投保财产保险
12.
1.2保险金额应不低于租赁物的市场价值
12.2乙方保险责任
12.
2.1乙方应自合同签订之日起，对租赁物使用过程中可能产生的意外损失投保责任保险
12.
2.2保险金额应不低于租赁物使用过程中可能造成的最大损失
12.3保险理赔
12.
3.1保险发生后，乙方应立即通知保险公司
13.
3.2甲方和乙方应积极配合保险公司的理赔工作第十三章其他条款
14.1通知
1.
1.11除非另有约定，所有通知应以书面形式发送
1.
1.22通知应送至对方在合同中指定的地址
13.2不可抗力
13.
2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任
14.
2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等
13.3合同附件
13.
3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力
13.
3.2附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等甲方（签字）_________________乙方（签字）_________________合同签订日期年月日。
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