标准房屋租赁居间合同范本（3篇）

标准房屋租赁居间合同范本（3篇）标准房屋租赁居间合同范本（通用3篇）标准房屋租赁居间合同范本篇1编号本合同当事人委托人（甲方）居间人（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同坐落—;楼房为一室—厅—卫;平房为一间；无装修;一般装修;精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气;煤气;集中供暖;土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机;上下水;家具;楼

2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋,甲方应提前RMB元违约金.

四、乙方的权利与义务

1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担.如需装饰装修，需经甲方书面同意.

2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿.

3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金.逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋.

4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的,需事先征得甲方的书面同意.

5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付

五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认.

六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB元若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分.

七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费RMB元，由承担.合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务.

八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过武汉仲裁委会员解决.

九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份.补充条款甲方乙方丙方年月日标准房屋租赁居间合同范本篇3编号:__________签订地点__________签订时间__________委托人甲（出租人）地址__________邮政编码__________【营业执照注册号】【身份证号】【法定代表人】【本人】联系电话__________委托代理人委托人乙（承租人）【本人】【法定代表人】姓名国籍__________【身份证号】【护照】【营业执照注册号】地址__________邮政编码__________联系电话__________委托代理人】姓名居间人__________注册地址__________营业执照注册号法定代表人联系电话__________根据《》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议第一条合同标的第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）

1、委托人乙欲在市区地段承租房屋套，面积为平方米委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的

2、_________第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬

1、按合同标的%的比例支付（具体数额为小写、大写）,其中委托人甲%（具体数额为小写、大写）,委托人乙%,（具体数额为小写、大写）o交付佣金的具体时间0交付方式O

2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写元、大写元其中，委托人甲小写、大写元，委托人乙小写元、大写元交付佣金的具体时间o交付方式0第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用

1、一次性向居间人支付人民币元，由委托人双方各自分别承担50%

2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担50%第六条违约责任

1、居间人有下列行为之一的属于违约:1无正当理由擅自解除合同的；2与他人串通，损害委托人双方的利益的；3干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的4_________居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的%o居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失,且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿

2、委托人双方有下列情形之一的属于违约1无正当理由擅自解除合同的；2相互或与他人串通，损害居间人利益的；3未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；第七条委托人违约的，在以下款项中选择:

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

3、按照本合同标的物总价款的%赔偿于居间人

4、o第八条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致；1因不可抗力致使不能实现合同目的的；2在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；3当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行；4当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的第九条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第种方式解决

1、提交委员会;

2、依法向人民法院起诉第十条其他约定事项

1、居间人在促成甲乙双方当事人房屋租赁业务时，应告知甲乙双方依法到房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续第十一条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行第十二条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，__________备案一份委托人甲（签章）委托人乙（签章）年—月―日年—月―日居间人（签章）经办人（签章）年一月—日层—;结构—;朝向—;建筑面积平方米；月租金标准元;租期;房屋用途;房屋权属其他条件乙方还应提供以下服务O第二条委托期限自一年—月—日至一年—月—日超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费第四条甲方义务

（一）应出示身份证等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

（四）不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出租人进行私下交易第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用第六条委托事项的完成完成委托事项是指完成本合同第一条所列全部委托事项甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成第七条费用与佣金

（一）看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用看房费用由甲方承担看房费用为每次一元甲方可以一次性交纳看房费用元，可看房次乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金

（二）佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的一％向乙方支付佣金佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付佣金的支付方式现金;支票;o委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金

（三）居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同第十条违约责任

（一）甲方违反保密义务的，应按照标准支付违约金；

（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；

（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照的标准支付违约金；

（四）乙方违反保密义务的，应按照标准支付违约金；

（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；

（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照标准支付违约金甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份经双方签字盖章后生效第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定委托人（章）居间人（章）住所住所身份证号法定代表人:法定代表人:营业执照号码:营业执照号码:签约代表委托代理人房地产经纪机构资质证书号码电话电话传真传真邮政编码；邮政编码合同签订时间合同签订时间合同签订地点合同签订地点使用说明

1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托律师事务所拟定，为建议使用

2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用

3、选择争议解决方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称

4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改届时，请选用新的版本标准房屋租赁居间合同范本篇2甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号丙方（见证方）甲、乙、丙三方本着自愿平等合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议

一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于区面积m

2.乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租；甲乙双方约定租赁期限自20年月日至20年月日止.

二、甲乙双方约定该房屋租金为RMB元/月，按支付，具体支付方式为乙方提前日支付下的租金乙方向甲方支付押金共计RMB元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方.

三、甲方的权利与义务.

1、甲方说明该房屋口是□不是转租行为，并保证没有产权纠纷,能正常使用且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权.。