楼顶广告牌租赁协议书

楼顶广告牌租赁协议书合同编号___________出租方［出租方公司名称］,地址［出租方公司地址］,联系方式［出租方联系电话］,邮箱［出租方联系邮箱］承租方［承租方公司名称］,地址［承租方公司地址］,联系方式［承租方联系电话］,邮箱［承租方联系邮箱］

1.合同双方

1.1出租方［出租方公司名称］,是依法注册成立并合法存续的企业，拥有楼顶广告牌的所有权及相关权益，有权将该广告牌出租给承租方

1.2承租方［承租方公司名称］,是依法注册成立并合法存续的企业，具备从事相关业务的资质和能力，希望租赁出租方的楼顶广告牌用于自身的商业宣传等目的

2.广告牌基本信息

1.1广告牌位置位于［具体楼顶位置］,该位置具有较高的visibility（可见度）和exposure（曝光度），能够为承租方的广告宣传提供良好的平台

2.2广告牌规格长［具体长度］米，宽［具体宽度］米，总面积为［具体面积］平方米，广告牌的形状为［具体形状］,设计风格与周边环境相协调

2.3广告牌材质采用［具体材质名称］材质制作，具有良好的durability（耐久性）、weatherresistance（抗风性）和anticorrosion（防腐性）,能够保证广告牌在各种恶劣环境下长期稳定运行

3.租赁期限租赁期限为［起始日期］至［结束日期］,共计［具体租赁时长］年双方应在租赁期满前［提前通知期限］个月协商是否续签合同，如双方未能达成一致意见，则本合同自动终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额每年租金为［具体租金金额］元（大写［大写租金金额］）,租金金额在租赁期内保持不变

1.2支付时间承租方应在每年的［具体支付时间］前向出租方支付当年的租金

4.3支付方式承租方应通过［具体支付方式，如银行转账、支票等］将租金支付至出租方指定的银行账户，出租方应在收到租金后［确认收款时间］内开具租金收据

5.广告牌的维护与保养

5.1出租方的维护责任出租方应负责广告牌的日常维护和保养工作，包括但不限于广告牌的清洁、结构检查、设备维修等，保证广告牌的正常运行和安全性如因出租方维护不当导致广告牌出现故障或安全，出租方应承担全部责任，并负责赔偿承租方的损失

5.2承租方的维护责任承租方在使用广告牌过程中，应爱护广告牌，不得擅自对广告牌进行拆卸、改造或损坏如因承租方使用不当导致广告牌出现故障或安全，承租方应承担全部责任，并负责赔偿出租方的损失

6.广告牌的使用与管理

6.1承租方的使用权利承租方有权在租赁期限内使用广告牌进行自身的商业宣传等活动，出租方应予以配合承租方应按照约定的广告牌规格和使用方式使用广告牌，不得超出约定范围进行使用

6.2承租方的使用限制承租方在使用广告牌时，不得发布违法、违规或违背公序良俗的广告内容，不得影响周边居民的正常生活和工作如承租方违反上述规定，出租方有权要求承租方立即整改，如承租方拒不整改，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任

6.3出租方的管理权利出租方有权对承租方的使用行为进行监督和管理，如发觉承租方有违反本合同约定的行为，出租方有权要求承租方立即整改，如承租方拒不整改，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任

7.违约责任

7.1出租方的违约责任如出租方未能按照约定履行维护责任，导致广告牌出现故障或安全，影响承租方的正常使用，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失，并负责及时修复广告牌如出租方未能按照约定时间收取租金，每逾期一日，应按照未收取租金的［逾期利率］向承租方支付违约金

8.2承租方的违约责任如承租方未能按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的［逾期利率］向出租方支付违约金如承租方违反本合同约定的使用限制，出租方有权要求承租方立即整改，如承租方拒不整改，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任

8.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件如双方协商一致，可以变更本合同的相关条款变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效

10.合同解除的条件1经双方协商一致，可以解除本合同2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任3如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同

9.争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.其他条款

10.1通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的联系地址、联系电话和电子邮箱送达；一方如果变更联系地址、联系电话或电子邮箱，应及时书面通知对方

10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用［适用法律名称］法律

10.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力出租方（盖章）_________________法定代表人（签字）签订日期_________________承租方（盖章）_________________法定代表人（签字）签订日期。