餐厅场地租赁合同

餐厅场地租赁合同合同编号［具体编号］出租方（以下简称甲方）公司名称［甲方公司名称］地址［甲方公司地址］联系方式［甲方联系电话］承租方（以下简称乙方）公司名称［乙方公司名称］地址［乙方公司地址］联系方式［乙方联系电话］第二章租赁场地基本情况

1.场地位置位于［具体城市名称］［具体街道名称］［具体门牌号］

2.场地面积:共计［具体面积］平方米，包括［具体区域1名称］、［具体区域2名称］等

3.场地用途仅限用于餐饮经营，不得用于其他违法违规活动第三章租赁期限

1.起始日期自［开始日期］起

2.结束日期至［结束日期］止

3.续租约定在租赁期限届满前［提前通知期限］个月，乙方如有续租意愿，应书面通知甲方经双方协商一致后，可签订续租合同第四章租金及支付方式

1.租金金额每月租金为［具体金额］元人民币

2.支付时间乙方应在每月［支付日期］前将当月租金支付至甲方指定的银行账户

3.支付方式乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方应提供银行账户信息

4.押金约定乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金［具体金额］元人民币租赁期满或合同提前解除后，甲方应将押金无息退还给乙方，但如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用第五章相关费用及支付

1.水电费等费用的承担乙方应按照实际使用量承担租赁场地的水电费、燃气费等费用甲方应提供水电等费用的计量表，并定期抄表，乙方应按时缴纳相关费用

2.物业管理费等费用的承担乙方应按照物业管理公司的规定，承担租赁场地的物业管理费等相关费用甲方应协助乙方与物业管理公司办理相关手续第六章场地的使用及维护

1.承租方的使用权利和限制乙方有权在租赁场地内进行餐饮经营活动，但应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变场地用途或进行违法违规行为乙方应合理使用场地及附属设施，不得损坏或擅自拆除

2.出租方的维护责任甲方应负责租赁场地的主体结构的维护和修缮，保证场地的安全性对于非主体结构的损坏，甲方应在接到乙方通知后的［维修期限］内进行维修

3.场地的维修与保养乙方应负责租赁场地内的设施设备的日常维修与保养，保证其正常使用如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿第七章合同的变更与解除

1.变更条件及程序双方协商一致，可以变更本合同的内容变更合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效

2.解除条件及程序经双方协商一致，可以解除本合同因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除乙方未按照本合同约定支付租金达［逾期天数］日以上的，甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途或进行违法违规行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任

3.违约责任如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金［具体金额］元人民币如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任第八章争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九章其他条款

1.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应通过书面形式送达至对方指定的地址或联系方式如一方地址或联系方式发生变更，应及时通知对方

2.合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效租赁期满或本合同提前解除后，本合同即终止

3.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密等信息予以保密，不得向第三方披露

4.不可抗力条款如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料第十章附件

1.场地平面图详细标明租赁场地的各个区域及尺寸等信息

2.相关证件复印件包括甲方的营业执照、房屋产权证明等相关证件的复印件第十一章补充协议双方可以根据实际情况，经协商一致签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）___________________法定代表人（签字）签订日期年—月―日乙方（盖章）___________________法定代表人（签字）签订日期年月日。