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热建筑安装工程承包合同范本篇81建筑安装工程承包合同范本篇合同编号发包方承包方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守第一条工程概况
1.工程名称；2；.工程地点
3.；工程计划批准单位及文号
4.工程范围和内容:全部工程建筑面积平方米各单项工程详见工程项目一览表第二条工程期限
1.本工程合同总工期为天日历天，从开工之日算起
2.本工程开工日期年月日，竣工日期年月日
3.如遇下列情况，经发包方现场监督工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限；1发包方在合同规定开工日期前天，不能交承包方施工场地，进场道路未修的，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时2明确由发包方负责供应的材料、设备、成品、半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷,需要修配、改、代、换而耽误施工进度时3不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度时48在施工中因停水、停电连续影响小时以上时5发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响施工进度时乙方负责采购供应
（3）包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点
（4）其他方式
2、由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限（详见甲方供应材料、设备一览表）
3、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成立设备在交付乙方前，由甲方负责检验甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议
4、工程所需材料，如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求，必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算
5、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担
6、由甲方负责供应的材料和设备，如未按时供应、或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失，应由甲方负担第四条工程款结算
1、全部工程造价的结算方式按下列第（）项规定办理
（1）以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算
（2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用,另按有关规定付款
（3）按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款
（4）包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算
（5）招标的工程，按中标的价款结算
2、工程款拨付与结算办法，按现行规定办理详见附件第五条施工与设计变更
1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部达到合格
2、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负担1施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工2在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工否则，任何一方不得强行施工3在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位4在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担
3、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工隐蔽工程在隐蔽以前，乙方应当通知甲方检查甲方没有及时检查的，乙方可以自行检查，填写隐蔽工程检查记录，并将该记录送交甲方事后甲方对该隐蔽工程进行检查，符合质量标准的检查费用由甲方负担；不符合质量标准的，检查费用由乙方负担乙方没有通知甲方检查，自行隐蔽工程的，检查费用由乙方负担
4、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送达银行，做为结算工程款之依据第六条竣工验收、结算与保修
1、乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
2、竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担
3、某项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据
4、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成经验收合格后，再行移交由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
5、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续
6、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时，乙方应在验收前十天向甲方提供以下文件
（1）增减变更文件和其他洽商记录；
（2）隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；
（3）工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图
7、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后十五天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后三十天内，将竣工结算件送交甲方进行审查甲方应在接到竣工结算件后，民用建设十五天内，工业建设二十天内审查完毕，如到期未提出异议，由银行审定拨款
8、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年（采暖工程在第一暖期内）在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应o）负责无偿修理（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理
9、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任第七条违约责任和仲裁
1、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之的逾期违约金
2、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金
3、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另订协议
4、建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起诉第八条附则
1、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证
2、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可做为本合同之附件双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力
3、招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同
4、双方商定的其他事项第九条合同份数及有效期限
1、本合同一式份甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份；其余副本，由甲方送达银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案甲方（发包方）（盖章）:乙方（承包方）（盖章）:代理人（签字）代理人（签字）工程负责人（签字）工程负责人（签字）:
2、本合同自双方签订之日起生效在全部工程竣工验收并结清尾款后失效单位地址____________单位地址____________开户银行____________开户银行____________帐号___________帐号___________电话___________电话___________年—月—日0年—月—签订地点____________签订地点____________附件
1、工程项目一览表
2、全部施工图纸（合同正本有此件）
3、施工图预算（合同正本及建设银行有此附件）
4、甲方负责供应的材料、设备一览表
5、有关协议°6o、有关补充合同5建筑安装工程承包合同范本篇签订合同双方建设单位___________________________________________________________________以下简称甲方；施工单位:____________________________________________________________________以下简称乙方为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守第一条总则O一,工程名称二，国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划，工程项目表，申请建筑许可执照，计划任务书，初步设计,总概算等文件号O三,工程编号0四，工程地点五,工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目-览表）六，工程造价,本合同全部工程施工图预算造价为人民币元（各O单项工程造价详见工程项目-览表）第二条工程期限本合同全部工程自一九年月日开工至一九年月日竣工（各单项工程，中间交工工程开、竣工日期详见工程项目-览表）在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限一，因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二,因甲方提出更变计划或变更施工图而不能继续施工者;三，因甲方不能按期供图,供料，供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者第三条施工准备一，甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地（包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源，电源和运输道路的接通;向乙方提供所有工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底二，乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备第四条物资供应一，本合同全部所需材料按下列第一项供应方式办理1,特殊材料，统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责采购供应；2,统配部管材料由乙方负责办理申请，订货，调剂使用特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责采购供应；3,包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点二，成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工三，工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求,必须以其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应之一方负担四，凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应之一方负担五，由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担第五条工程款结算一，本合同全部工程造价的结算方式，按下列第一项办理
1.以施工图预算加增减变更预算进行结算；
2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；
3.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；
4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算二,本合同自签订生效之日起，甲方应在日内按工程造价总数元的百分之一次拨给乙方备料及施工费工程进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款工程未竣工验收前，可预留工程总造价的百分之的尾款，待工程竣工验收后全部付清（基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办理）第六条施工与设计变更一，乙方在组织施工中必须坚持〃百年大计，质量第一〃的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准二，在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成2乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失,应由甲方负担.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计2单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工;施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方3可施工在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工;.在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担四，乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续如甲方与设计单位届时未参加，乙方可自行检杳验收，并应作好记录，甲方应予承认如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责；符合要求者，其检查费用由甲方负责五，在组织施工过程中，如遇特殊情况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续第七条竣工验收，结算与保修一，乙方在单项工程竣工前日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担二，竣工工程经检验合格，从验收之日起天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担三，某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据四，在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担五，工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续六，竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范，质量检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件
1.增减工程变更的有关手续和其它洽商记录；
2、隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；
3.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图七，乙方在单项工程竣工验收天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，―银行据以拨款八，工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏气，堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用第八条奖励，惩罚与仲裁一，乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节药的工程投资，百分之归乙方，百分之归设计单位二，由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价（包工不包料工程按预算人工费计算），由乙方偿付给甲方万分之的违约金如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之的奖励奖金由甲方收益中开支或从甲方节药的投资中支付如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工三，甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息四，施工合同由各级—银行监督执行施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，根据一方当事人的请求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁第九条工程负责人和工伤事故一，甲方派同为驻现场负责人，乙方派为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定二，乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度第十条合同份数及有效期一，本合同一式份其中正本两份，甲乙双方各执一份；副本一式份，报送甲乙双方的主管部门,工商行政管理机关和银行各一份存留备案二，本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效6未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度时7因遇人力不可抗拒的自然灾害如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等而影响工程进度时第三条工程合同总价
1.本工程合同总价为人民币元
2.如遇下列情况，合同总价作相应调整1合同总价内经双方确认的暂估价变化；2在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用变化；3重大设计发生变更；4；基础超过设计深度5在施工中新增加了工程项目；6其他第四条材料、设备供应
1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第办理
2.材料、设备供应范围的划分和检验1进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和
二、三类机电产品，由发包方组织供应到现场或指定地点如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责2成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管,不得挪用、丢失或损坏3本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应4所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出第十一条附则一，本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触二，本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准第十二条合同附件（均略）一，工程项目一览表二，全部施工图纸三，施工图预算表四，甲方负责供应材料，设备一览表五，国家（或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划，计划任务书等份文件第十三条其它条款建设单位（甲方）（盖章）代表人（盖章）地址________________________________电话______________________________________联系人__________________________________银行帐号____________________________施工单位（盖章）代表人（盖章）地址_______________________________电话_______________________________联系人__________________________________银行帐号_______________________________年月一日订6建筑安装工程承包合同范本篇发包方_________________________________地址___________________________________由防马_______________________________电话_____________________________________法定代表人_____________________________职务_____________________________________承包方_________________________________地址___________________________________B由码__________________________________电话_____________________________________法定代表人_____________________________职务_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同第一条工程项目
一、工程名称
二、工程地点
三、工程项目批准单位批准文号（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位
四、承包范围和内容（详见工程项目一览表）；工程建筑面积（平方米）；其他_______________
五、工程造价一（万元），其中土建（万元），安装（万元）第二条施工准备
一、发包方
1.—月—日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路维修
2.—月—日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要做好红线以内场地平整，拆迁清除全部障碍物（包括架空的隐蔽的），并提供有关隐蔽障碍物的资料
3.本合同签订后天内提交建筑许可证
4.合同签订后一天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图份,施工技术资料（包括地质及水准点坐标控制点）一份
5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在天内分送有关单位，一天内提供会审纪要和修改施工图份
二、承包方
1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
3.编制施工组织设计或施工方案，施工预算，施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方第三条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为一天（日历天），自一年—月—日开工至年一月一日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表略）
二、开工前一天，承包方向发包方发出开工通知书
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延
1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；
2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
3.83在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上4（每次连续小时以上），影响正常施工；
4.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
5.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
6.人力不可抗拒的因素而延误工期第四条工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定
1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；
2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程
3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；
5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站，一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；
6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担
四、本工程材料和设备差价的处理办法第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的《基本建设工程价款结算办法》执行
一、本合同签订后—日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的—%备料款，计人民币万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的—%计人民币万元，安装工程按人工费的一肮十人民币万元；材料设备差价万元，分—次支付，每次支付时间为—，金额_______O
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的—%时，按规定比例逐步开始扣回备料款95%
三、工程价款支付达到合同总价款的时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之的违约金
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担
六、本合同造价结算方式
七、承包方在单项工程竣工验收后一天内，将竣工结算文件送交发包方和经过银行审杳，发包方在接到结算文件一天内审杳完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请示经过银行审定后拨款第七条施工与设计变更
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责,并调整合同造价
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配
四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予以实施重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予以实施第八条工程验收
一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据
二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续
三、工程竣工验收后，发包方方可使用在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修其保修条件、范围和期限按建设部有关规定执行第九条违约责任承包方的责任
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金场外5已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外⑹具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，基检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担7没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程若属材料人员失职或其他原因造成不良后果，由责任一方负责8任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责
3.材料价差及实物价格的结算1发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费2发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款3除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算4发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后天内一次付清5发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费某某元或承包方不收取劳务费6发包方供应的材料、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担第五条工程质量和检查验收
1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查
2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务
3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表
4.承包方应按工程进度及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、E|7试压、测试、报告等的影（复）件材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用
5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》，通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工监理工程师未接受检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续如提出异议，经复查合格的，其费用由发包方负责;不合格的，由承包方负责；因此而造成的工期损失由责任方负责2建筑安装工程承包合同范本篇订立合同双方以下简称总承包方,以下简称分包方双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同o第一条工程名称（指分包部分之工程名称）0第二条工程地点第三条工程范围（可用列附表办法）o第四条质量标准（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）第五条承包方式（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）第六条工程总价本工程包价计人民币元整第七条工程包价本工程包价计人民币元整（本工程全部总造价减O去发包人及总承包方供应材料总值）第八条付款办法第九条工程期限按本合同第三条规定的工程范围自一年—月一日开工至年月日止全部完工第十条中间交工本工程项目范围内的.工程，自—年一月—日开工于—年一月一日开工于—年—月一日完成交工O第十一条双方联系制度及协作办法第十二条关于工程保密办法O第十三条违约责任第十四条特殊条款第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效第十六条合同份数本合同正式本二份，双方各执一份，副本份，总承包方收执份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执一一份第十七条合同附件总承包方负责人:地址电话分包方负责人:地址电话年月日1:订立附表工程项目一览表工程预算号工程名称单位工程数量预算（概算）价值预定工期开工、竣工3建筑安装工程承包合同范本篇发包单位（以下简称甲方）承包单位（以下简称乙方）经甲、乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将部分工程发包给乙方，为明确双方的权利和义务，特签定本合同，共同遵守执行
一、工程名称空港物流园区雨水管道过包茂高速顶管工程2300
二、工程地点污水号泵站西北角米包茂高速
三、承包范围顶管施工
四、承包方式单价合同
五、工期2085开工日期某某年月日2095竣工日期某某年月日；如遇特殊情况，工期顺延
六、工程造价结算DN15003700300过路人工掘井式顶钢承口税管元/米（包工包料）；用钻机顶管元/400米;顶，单价元/米（材料由甲方提供与焊接）以上报价均不含税金工程总造价以最终的实际的工程量为准
七、付款方式
15、人工掘进顶砂管工程，乙方设备与施工材料进场后，甲方付乙方万元,施工期间按80%,5%工程进度陆续拨付工程款，工程完工时付到验收合格后，除扣出工程全款的质保金外，剩余工程款全部付清，质保金一年后付清，否则乙方有权阻止下一道工序的进行，由此造成的任何后果均与乙方无关
2、钻机顶管工程，工程完工后，工程一次性全部付清否则乙方有权阻止下一道工序的进行
八、双方职责甲方
1、甲方提供施工图纸、场地，办理一切与本工程相关的施工手续
2、由工程部、质量部、安监部等共同监督施工进度并进行技术签证
3、做好施工现场协调工作
4、提供建筑物定位标准、标高、水准点和坐标点
5、顶管工作坑由甲方开挖所需要的场地均由甲方提供
6、在乙方进入施工场地后，如因甲方或第三方原因造成工程不能正常进行,误工总计三天之内，误工费用由乙方自行承担，超过三天，甲方承担乙方现场管理人员工资及不可移动机械机具的租凭费用（按市场租凭价及市场人员工资价格）因第三方原因造成停工时间过长，预计近期无法复工，甲方需对乙方所施工的工程量进行计量、结账，并承担乙方拆卸拉运机具费用乙方
1、组织施工队伍、机具按期进入施工现场，服从甲方调度、安排
2、参加图纸会审，按设计图纸、规程、规范、定额工序要求进行施工承担因违反工艺规程而造成的损失与责任
3、按甲方制定的质量要求严格施工，提供各种原始资料和质量记录，质量保证体系必须健全
4、本段工程在施工过程中安全保护责任由乙方负责，完工后安全保护、保管由甲方负责
5、遵守甲方现场的一切规章制度
6、乙方在施工过程中，如果对通讯管道、天然气管道、给排水和供热管道造成损坏，后果均由乙方承担
九、安全施工
1、严格按照《安全文明实施细则》的要求施工，强化安全意识，加强安全文明管理
2、负责编制安全技术措施，并按规定报送甲方有关部门，否则甲方不予结算
3、施工现场决不允许出现设备、机械事故、重伤和死亡事故，一切安全事故由乙方自负
4、在施工中，做到工完料尽场地清
十、工程质量验收
1、必须符合设计要求，严格按照国家和行业有关技术规范、规定标准进行施工
2、全部工程竣工验收后，双方出具验收证明
3、工程竣工移交签证后，乙方负责一年保修，在保修期内发生的质量问题,由乙方无偿处理4328%、顶管位置必需保证路面或路基无塌陷现象，掘进顶管必须保证坡度控制在之间，并保证碎管安装完达到闭水要求材料必须达到国家规定的标准要求钻机顶管必须保证坡向一定方向，坡度在保证坡向的情况下，可以有微小变化
十一、争议的解决因履行合同发生的争议，经双方协商不能解决时，可向当地人民法院提起诉讼
十二、合同未尽事宜，甲乙双方协商解决
十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效
十四、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日4建筑安装工程承包合同范本篇发包方:（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行第一条工程项目
1、工程名称
2、工程地点
3、工程编号
4、工程范围和内容全部工程建筑面积平方米
5、工程造价全部工程施工图预算造价人民币元，其中人工费元（各单项工程详见工程项目一览表）第二条工程期限
1、开竣工日期依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下全部工程自年月日开工，至年月日竣工（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）
2、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按照完成
3、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案
（1）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；
（2）因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；
（3）因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停工不能顺利施工者第三条物资供应
1、全部工程所需的物资按下列第（）项供应方式办理
（1）特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点其他材料由乙方负责采购供应
（2）统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂使用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由。
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