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租房合同标准文本范文（篇）14租房市场的竞争激烈，人们可以通过调研和比较，选择性价比较高的房屋租赁租房是解决住房问题的一种选择，适用于暂时无法购买自己的房屋的人群如何选择适合自己的租房房源是一个重要的问题以下是一些租房经验的分享，希望对大家有所帮助参考范文标准租房合同甲方（出租人）乙方（承租人）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同
1、甲方将座落在本市「区」「县」路「弄」「新村」「号」「幢」室（部位）的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方该房屋「建筑面积」「使用面积」为平方米签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明「房地产权证，编号J r,编号J,并告知乙方该房屋在订立本合同前「已」「未」设定抵押
2、乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式份交市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份出租人（或单位）（盖章）地址O工作单位承租人（或单位）（盖章）地址O房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征第一，房屋租赁合同是双务有偿合同，出租人和承租人都享有权利,也都负有义务第二，房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所有权不发生转移第三，房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁关系仍然有效，新的房屋所有人必须承认承租人的合法权益在房屋租赁期间，承租人未征得出租人同意，不得将承租的.房屋转租、出借房屋租赁合同主要内容有出租方、承租方的名称；出租房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量;租赁期限;租金和租金交纳期限；出租方与承租方的变更；甲、乙方的责任;优先权;免责条款;纠纷的解决等文书的制作要求是1房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案2住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款3以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家签订房屋租赁合同，还需注意以下问题1承租方首先要确定出租人和出租房屋之间的关系出租人应当对出租房屋拥有所有权2承租人要了解出租房屋的性质3出租人和承租人双方都应注意该房屋是否已经设定抵押4发生纠纷时，适用的法律法规主要有我国《民法通则》、《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》、《城镇房屋所有权登记暂行办法》、《合同法》等参考范文标准租房合同承租方乙方身份证号身份证号根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同
一、甲方将位于租与乙方使用，面积平米
二、租赁期限为年，出租方从年月日至年月日
三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋
四、租金每年（大写），押金（大写）一次性付清全部租金
五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金元（大写）
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份出租方（甲方）身份证号参考范文标准租房合同出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）；身份证号码依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方协商一致，订立本合同甲方将座落于第一层5号，6号，7号门面毛胚房出租乙方使用
1、租金为每月每间元人民币（），三间一共年租金为元整（）
2、租金按年交付，共分两期，前三年为一期，后两年为一期每期递增为13%
03、乙方交付租金时需提前十日，先交租后使用乙方租用房屋的期限为5年，即自20xx年8月1日至20xx年8月1日止租赁期限满，本合同终止，乙方将承租房屋归还甲方，若需继续租用则需重新签订合同在同等条件下，乙方有优先承租权，如不续租，在15天内乙方无条件搬走自有物品，否则甲方有权按无主物清场处理
1、为保证甲方的出租资产和合同顺利履行，乙方向甲方交纳元人民币（元）押金
2、在合同期内，押金不得作为租金使用，在合同期满后乙方凭甲方开具的押金单据方可退回，合同期未满，乙方退租，押金不予退还
1、甲方将房屋出租给乙方作餐饮用途使用，乙方按有关法律、法规的规定办理房屋用途的经营手续将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续
2、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）
3、甲方应保证房屋及其内部设施的安全符合有关法律、法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），如乙方有破坏，照价赔赏
4、乙方在经营过程中如出现被国家行政部门处罚及意外赔偿涉及到甲方赔付的乙方要全额赔付，甲方不承担任何费用
1、乙方在承租房内不能安装和使用对周边居民产生噪音、对环境造成污染的设备及机器
2、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，不违法经营甲方不得干预乙方按时交租，及水电费逾期十日以上的甲方有权停水停电
3、乙方对租用的房屋享有经营使用权，没有所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转租、转让，抵租甲方如需房产抵押贷款乙方有义务签字同意
4、乙方根据经营需求自行购买及安装消防安全设备并保证符合国家有关消防安全规定，预合同期满如不再续租，归甲方所有乙方不得拆除
5、因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿，可经鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担
（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
（三）合同期满乙方提前1个月通知甲方解除合同解除合同时应结清房租，乙方预交押金有结余的，应当将余款退还乙方第八条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿
（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;
（二）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；
（四）乙方未按约定交房租，并逾期十日以上的第十条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并返还甲方乙方逾期不迁离或不返还承租房屋的，甲方有权停水停电，并向人民法院提出诉讼第十五条本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份第十八条本合同自签订之日起生效甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议甲方（签章）:法定代表人联系电话年月乙方（签章）法定代表人联系电话年月日日参考范文标准租房合同承租方（以下简称乙方）O根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的39;权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同
一、房屋基本情况房屋地址北区幢室内的一间单间用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共年自年一月一日起至年—月—日止
2、房屋租金每月元按月付款，每月提前天付款另付押金元，共计元.（大写万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计个月以上的
六、本协议一式一份，甲.乙各执—份，签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字电，水，o出租人签字O承租人签字联系电话O联系电话O年—月—日年—月—日参考范文标准租房合同根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年—月—日起将出租房屋交付乙方使用，至年—月一日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元，按月季度年算每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁时，乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁时，乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期—日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方乙方年—月—日参考范文标准租房合同第一条、租赁房屋坐落在、建筑面积、房屋质量第二条、租赁期限从年月日起至年月一日止（提示租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效）第三条、租金每年租金元（大写）第四条、租金的支付期限与方式第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等第六条、租赁房屋的用途第七条、租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担承租人维修的范围、时间及费用负担第八条、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约
3、租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据
1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年一月—日起至年—月—日止
2、双方同意，甲方于年—月—日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付元违约金
1、甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（币，下同）元（大写）o
2、甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准
3、乙方应于「每月―日前」「」向甲方支付该房屋「当月」「下个月」的月租金逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付元违约金
4、乙方支付租金的方式o1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即元甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、第九条、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋第十条、定金（大写）元承租人在前交给出租人第十一条、合同的解除条件有下列情形之一，甲方有权解除本合同
1、承租人不交付或不按约定支付租金达个月以上的；
2、承租人所欠缴各项费用达元以上的
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任，致使房屋或设备、设施严重损坏的；
5、未经出租人同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6、未经出租人同意，承租人将出租房屋转租给第三人；；
7、承租人在出租屋进行违法活动的；有下列情形之一，承租人有权解除本合同
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋第十二条、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是第十三条、违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任第十四条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决
（一）提交合同签订地仲裁委员会仲裁
（二）依法向人民法院起诉第十五条、其他约定事项甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文租房合同标准
一、租赁的地址权属为,证号,建筑面积200平方米
二、乙方租借起始时间为一年—月—日至一年—月—日月租金为—，若延期退房，在无其他人租住的情况下，按每日50元计算收取
三、甲方为乙方提供的家具等固定设施乙方应当爱护，若属人为损坏，应赔偿对于房间的钥匙，甲方应为乙方提供两把钥匙，乙方不得擅自配钥匙，若有需要，要和甲方商量租房结束后，要全部交给甲方，不得留存在租房期间，甲方应尊重乙方隐私权，若有需要应在乙方在场或征得乙方同意的情况下进入房间
四、乙方自租住之日起，需自行承担水费、电费等住户应当承担的所有费用，费用统一由物业收取其中物业管理费、暖气费由甲方承担
五、付款方式为季付，在租住期间，乙方还需交、元的押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还
六、本协议中未尽事宜，双方协商解决
七、本协议自签署之日起生效
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方乙方0日期日期参考范文标准租房合同出租方（以下简称甲方）联系电话____________承租方（以下简称乙方）联系电话____________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议
一、甲方将位于西安市康乐路公安新城分局家属院3单元一楼东户的自有房屋出租给乙方
二、租赁期限自年月日至年月日，共计个月
三、甲方承诺该房屋没有产权纠纷，乙方承诺该房屋用于家庭居住使用
五、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费
六、乙方同意交元作为押金，合同终止时，甲方按规定退还押金，如逾期不交房作为房屋租金同时甲方房屋内有壁挂式空调二台，床二张、桌椅，煤气灶，抽油烟机等设施，乙方在使用时要爱惜，保持干净,能够正常工作运转，乙方在终止房屋租赁合同时，应当打扫干净房屋卫生，恢复到租赁合同开始的状态，设施运转正常，如有违约，该押金将用作修理、打扫卫生费用，不予退还
七、在承租期间，乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿
1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的；
3.擅自拆改承租房屋结构，造成该房屋及其配套设施损坏的；
4.利用承租房屋进行经营或者违法活动的；
5.其他情形
八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，如因国家征地建设、不可抗力因素出现，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月通知乙方按照实际租住时间支付租金
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，请求司法解决
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文标准租房合同第一条、租赁房屋坐落在、建筑面积、房屋质量第二条、租赁期限从年月日起至年月一日止（提示租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效）第三条、租金:每年租金元（大写）第四条、租金的支付期限与方式第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等第六条、租赁房屋的用途第七条、租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担承租人维修的范围、时间及费用负担第八条、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理第九条、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋第十条、定金（大写）元承租人在前交给出租人第十一条、合同的解除条件有下列情形之一，甲方有权解除本合同
1、承租人不交付或不按约定支付租金达个月以上的；
2、承租人所欠缴各项费用达元以上的
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房用途的;
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任，致使房屋或设备、设施严重损坏的；
5、未经出租人同意，承租人将出租房屋进行装修的；o
6、未经出租人同意，承租人将出租房屋转租给第三人；；
7、承租人在出租屋进行违法活动的；有下列情形之一，承租人有权解除本合同
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋第十二条、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是第十三条、违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任第十四条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决
（一）提交合同签订地仲裁委员会仲裁
（二）依法向人民法院起诉第十五条、其他约定事项甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）O参考范文标准租房合同出租方（以下简称甲方）身份证0承租方（以下简称乙方）身份证0根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本:,用于普通住房
1、该房屋租赁期共月自年月日起至年月日止
2、房屋租金每月元，按月付款，每月日前付款另付房租押金元，水电押金元，共计押金元（大写万仟佰拾元整），房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用乙方负责交纳物业管理费和水、电费（按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电数字电，水,）
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内甲方，经甲方同意后，重新签订
1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计一个月以上的甲方（公章）年—月―B o法定代表人（签字）o乙方（公章）0法定代表人（签字）0年一月―日参考范文标准租房合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下
一、甲方自愿将座落在的房屋（建筑面积共平方米），出租给乙方使用出租房屋的四至界限；东至、南至、西至、北至;系结构
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任
1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意费用由乙方自理
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助
六、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任
八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决协商不成时，任何一方均可向房地产委员会申请调解或o也可向有管辖权的人民法院起诉
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效
十二、未合同一式五份甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所
十三、双方约定的事项甲方（签名或盖章）乙（签名或盖章）法定代表人O法定代表人O住址住址O联系电话O联系电话OXX编码OX X编码o委托代理人O委托代理人O二0年月日填写说明
1、项目应填写齐全如发生空项，应用斜线划去
2、系结构，指房屋属钢混、砖混、砖木、木、其它结构
3、第三条中，指营业、生产、办公、仓储、其它等用途参考范文标准租房合同甲方乙方经甲乙双方协商达成以下协议甲方将座落在租给乙方作为办公使用，建筑面积平方米、租用期为年，月租金为元整（人民币）（月租金包含物业费和、费用由「甲方」「乙方」承担，其中应由分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定除上述费用外，其他费用均由承担
1、租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修或委托乙方进行维修甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担
3、租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态甲方应在检查养护前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响
4、乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门报批的，则应由「甲方」「甲方委托乙方」报请有关部门批准后，方可进行乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定
1、租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定乙方转租该中央空调费），付款方式为付押金元租赁期满后退还
二、租用期自年月日至年月日止，期满后经双方协商同意后方可续租
三、乙方租用后自己购置办公设备按照国家有关政策开展业务经营，不得进行非法活动，损害公共利益
四、乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施
五、租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担如遇不可抗拒的政府行为，甲方因某种原因辞退乙方，甲方应将月租金剩余部分退还乙方；如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为甲方所有，不予退还
六、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外）
七、协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方，乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担
八、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权
九、本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商解决本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）参考范文标准租房合同甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下
一、甲方出租给乙方市街道小区栋号，共计面积约平方米，租期为月，时间自年月日始至年月日
二、租金标准元/月，支付方式押付支付押金元乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏甲方如数退还押金
三、承租期内，乙方应自觉爱护室内设施，不得改变房屋结构，不得转租、由此造成的一切后果由乙方承担，否则甲方有权收回租房
四、承租期内，乙方自行负责安全保卫工作，保证做到防火、防盗、安全用水、用电，保持室内外的.清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利
六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用
七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效
八、备注及各项表度数1水表现为度2电表现为度3煤气表现为度甲方签字/盖章乙方签字/盖章年月日房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同
2、租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换
1、租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权
2、租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商,未经协商一致的，乙方可以拒绝
1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期
2、甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期宽限期限内,乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后日内返还该房屋
2、乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按元/日向甲方支付违约金
3、除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用
1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除:
（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；
（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；
（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；
2、甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失
（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后—日内仍未交付的；
3、甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失
（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；
（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；
（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（四）乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面积低于本市规定标准的；
（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
（七）乙方欠缴应承担的费用累计超过元的；
1、本合同自双方「签字之日」「签字后—日」生效自合同生效之日起30日内，甲、乙双方「应当」「已委托（房地产经纪机构）」到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案
2、本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续
3、因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担
1、该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容
2、甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿
3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任
4、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方「恢复房屋原状」「或」「并」「赔偿损失」
5、租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的一倍向乙方支付违约金若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿未与乙方协商一致的,甲方不得提前收回该房屋
6、租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的一倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿
1、本合同由中华人民共和国法律、法规管辖
2、双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第一种方式解决
（一）提交上海仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件为本合同不可分割的一部分
2、甲方联系地址,邮编；乙方联系地址，邮编甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方
3、本合同连同附件一式一份其中甲、乙双方各持一份，、各一份，均具有同等效力甲方（名称或名字）乙方（名称或名字）参考范文标准租房合同承租方（个人或单位），以下简称乙方为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守租期为年月，从年月日起至年月日止甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据租金在当月天内交清，交租金地点在0（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租多的实际水平协商议定出租方不得任意抬高租金）1租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务2租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金3出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担4租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期，内应交租金总额％计算1乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金并可收回出租之房屋2租赁期间，房屋管理费，水电费由乙方负担3租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状5租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬出后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
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