2025房屋抵债承诺书范文（16篇）word模板范文

精选房屋抵债承诺书范文（篇）16经典范文是在文学史或国内外文学作品中，具有代表性和典型性的作品在这里，小编为大家整理了一些精心选取的总结范文，希望能对大家的写作有所启发参考范文房屋承诺书南县宏业建筑工程有限责任公司我于年月日向县建设行政主管部门申请报建工程，该工程项目由贵公司负责管理，在整个施工过程中，由我包工包料负责该工程的全部施工任务，在此，我特向贵公司承诺如下

1、保证按报建施工图和国家现行相关技术规范、标准、规程进行施工，不违规违章；

2、不超层、不超建筑平方面积；

5、保证所有从事本工程项目的从业人员和生产工人持证上岗；

6、遵守公司关于安全质量生产的‘规章制度，自觉服从公司的统一管理，积极交纳各种应缴税费，并保证不拖欠参考范文房屋承诺书发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对户主日期参考范文房屋承诺书本人同意承租的“XX市XX区号小区”仅给“投资有限公司”作为办公用途使用，不进行生产、加工、娱乐、医疗、网吧等项目使用，如有违反以上承诺或有居民投诉，自愿让“深圳市宏丰永利投资有限公司”无条件迁出该场地承诺人（承租方全体股东签字）20xx年x月x日1参考范文房屋承诺书泉港区人民政府本人系镇（街道）村（社区）的村民（居民）现拟对原有危房实施翻建，经慎重考虑，承诺如下

3、服从政府项目征用，市政公共设施建设和旧城改造征用，无条件配合政府实施拆迁承诺人夫（签章）妻（签章）共有人（签章）参考范文房屋承诺书XXX房地产开发公司本人是XX9幢102室营业房的业主，因本人要求将9幢102室的供水管线经过9幢101室改造接通，现承诺如下

1.供水管线改造接通方案应通过贵司审查，改造相关的一切费用由本人承担

2.供水管线如出现渗漏等损坏，本人承诺及时修复并承担相应损失

3.如由于供水管线渗漏等原因造成相邻房屋损坏等，由本人负责修缮并承担因该管线渗漏造成的一切经济损失承诺人20xx年xx月xx日参考范文房屋承诺书成都市XX区（市）县房产管理部门（申请人）按照规定程序申请使用房屋专项维修资金，现承诺如下

1、遵守《成都市物业管理条例》、《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》等法律法规规定

2、已经制定《成都市房屋专项维修资金使用方案》并经过资金列支范围内专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主同意，程序合法

3、提交的材料及填报内容真实、合法、有效如有不实，承诺由申请人承担相应法律后果承诺人（签章）20xx年xx月xx日参考范文房屋抵债协议甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下

一、双方确认,甲方欠乙方修建花园工程款人民币元以花园套房屋抵偿具体房号、面积、金额见附件

二、保证条款

1、甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

3、甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；

4、甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋

5、甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证

三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续

五、物业管理费用

2、如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用

六、税费、交易费用等

2、甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用

1、乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

3、自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

4、不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）

八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止

十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十一、本协议，自各方签字盖章后生效协议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表（签字）授权代表（签字）O甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下

一、双方确认,甲方欠乙方修建花园工程款人民币元以花园套房屋抵偿具体房号、面积、金额见附件

三二、保证条款

1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；O

4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋

5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证

三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续

五、物业管理费用

6.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用

2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用

1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）

八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止

十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十一、本协议，自各方签字盖章后生效协议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）乙方（盖章）O授权代表（签字）授权代表（签字）O参考范文房屋抵债合同法定代表人O住址由B编O联系电话O乙方O法定代表人O住址0由B编o联系电话丙方公司法定代表人住址O0O由B编o联系电话O本以房抵债协议书由上列各方于年月日在市订立鉴于甲、乙、丙三方为履行市人民法院（）法经初字第号民事判决书，经充分协商，并根据三方于年月日签定的《执行和解协议书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下第一条甲方与乙方共同确认，截止年月日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为美元，折合人民币为元（按usdl=rmb

8.3）乙方同意将其所拥有的位于o的工业厂房（面积约平方米）直接抵偿给甲方，双方商定的价款为元人民币（以元/平方米作价），余款元人民币由乙方及丙方另行偿付如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助第二条由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款第三条在办理更名过户手续的过程中，由甲方按市政府有关规定补交地价款第四条在办理更名过户手续的过程中，按市国土局、市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳;按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳;如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决第五条违约责任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额%的违约金

（2）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿第六条生效条件本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效本协议一式份，具有相同法律效力各方当事人各执份，另一份提交市人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续法定代表人（签字）法定代表人（签字）o丙方（盖章）0法定代表人（签字）O甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下

一、双方确认,甲方欠乙方修建花园工程款人民币元以花园套房屋抵偿具体房号、面积、金额见附件

二、保证条款

1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；O

4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋

5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证

三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续

五、物业管理费用

6.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用

7.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用

1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）

八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止

十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十一、本协议，自各方签字盖章后生效协议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）乙方（盖章）O授权代表（签字）授权代表（签字）O附件

2、房号

3、房屋面积

4、房屋金额梁建设在跑马岗村建造的私有住房—签定工程质量保证书承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保证如下

1、保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限；

2、保证屋面具有防水能力，房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能

3、保证整体楼层具有抗风防水抗震能力

4、保证楼层有加高再建承受能力；

5、保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求；

6、保证房屋建筑格局适用于甲方需求质量保证自工程竣工验收合格之日起生效

1、如未达到上述要求，承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建承包人不在约定期限内派人修建，发包人可以委托他人修理费用由承包方负责

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量参考范文房屋抵债合同地址X市X区O邮政编码联系电话O债权人（以下简称乙方）O地址—X市X区邮政编码联系电话O根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，双方达成如下协议第一条甲方房屋用地于合同签订时，为出让性质

1.甲方以银行按揭购买方式取得位于编号为—的房屋所有权

2.（土地使用权出让批准文件号）为—第_,土地使用权合同批准文件号为

3.土地使用权证号为—，土地使用权面积为_x平方米_地块规划用途为—，土地使用权年限自—年—月_xx日至年—XX月—XX日止

4.甲方在上述地块上购买的按揭房屋（现定名）—西堤红山苑，主体建筑物的性质为—办公用房，属—框架结构——结构，建筑层数为—X层

5.工程建设规划许可证号为—规x字号

6.房屋预售许可证号为号【详见编号为号商品房预售合同,出卖人X公司】第二条房屋面积

1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下简称该房屋）建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，有关公共部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见号合同附件二

2.该房屋为本合同第一条规定中的第（幢）（座）_x层号房，上述面积为甲方购买时暂测，房地产产权登记机关同意为其办理房屋产权登记

3.该房屋为甲方银行按揭购买,因拖欠乙方借款不能如期归还，甲时，以实际测定面积为准方同意以该房屋折抵欠乙方借款甲方购买该房屋总价款（大写）X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整，（小写）元

4.甲方用该房屋折抵向乙方借款（大写）X佰X拾X万元整，小写元其中包括维修基金、契税等费用（大写）X拾X万元整，（小写）元,室内家用电器价款（大写）X万X仟X佰X拾X元整，（小写）元

5.甲方购买该房屋首付款为X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整，（小写）元向银行按揭贷款（大写）X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整，（小写）元按揭贷款期限年，按揭贷款还款时间X年X月X日起

6.甲方于本合同签订之日起房屋所有权移交乙方，银行按揭贷款由甲方按照借款合同约定时间按时归还，逾期归还银行按揭贷款的责任全部由甲方承担甲方如果因逾期归还按揭贷款，造成乙方不能正常使用该房屋时可以继续向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方归还银行按揭贷款后，向甲方追要垫付款项及利息第三条价格与费用

1.该房屋（属于）银行按揭贷款购买的房屋按现行建筑面积计算,该房屋售价为每平方米________________元，购买总金额为（人民币）X佰X拾X_万_X仟_X—佰—X拾—X元整顶抵借款金额为（人民币）X佰X拾X万元整，小写元其中包括维修基金、契税等费用（大写）X拾X万元整，（小写）元,室内家用电器价款（大写）X万X仟X佰X拾X元整，（小写）兀在内

2.该房屋银行按揭贷款还清以后，甲方应当配合乙方无条件办理房屋变更登记手续，并承诺不得以任何理由向甲方索要任何费用第四条价格与费用的特殊约定该房屋出现下列情况之一时，房价款和代缴的税费可作相应调整

1.由于该房屋属于甲方银行按揭购买的房屋，现在不能办理房屋产权变更登记，待甲方还清银行贷款以后办理房屋产权登记时，在办理登记过程中所需要交付的费用全部由乙方交付

2.甲方待乙方全部交付应当由政府及其相关部门收取的全部费用后，需要甲方提供办理房屋登记变更所需要的全部手续时，甲方无条件的，在不收取任何费用、报酬的前提下积极予以配合，并不得以任何理由进行拖延

3.甲方在银行按揭贷款归还过程中，如果有特殊情况不能按时归还时，必须书面通知乙方不能归还的理由，便于乙方决定代缴贷款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果认为损失过大或无法弥补损失时，乙方可根据情况发生时的房屋市场价决定

4.甲方归还银行按揭贷款过程中，逾特殊情况发生导致不能按时归还时，应当将归还银行按揭贷款的借记卡交乙方，便于乙方决定代甲方继续归还或决定另行转让或决定继续向甲方追缴欠款及利息第五条付款方式乙方在—年_x月_x一日决定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必须将全部购买房屋的商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房屋时所交付的契税、公共维修基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，房屋配套的各种证照、票据、凭证等亦同时交付，双方可办理书面交接登记手续确认第六条违约责任

1.甲方如未按本合同第五条约定将房屋商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房屋时所交付的契税、公共维修基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，以及与房屋有关的税费凭证原件交付给乙方，乙方可以拒绝用该房屋折抵所欠借款

2.甲方按照本合同第五条约定将全部手续交付给乙方后，乙方应按照约定接收房屋如果乙方逾期接收，甲方有权另行处理该房屋，并追究乙方的违约责任违约责任自本合同规定的交付限期之第二天起至实际接收之日止，按房屋购买总借款的10%计算

3.甲方于房屋可以办理产权变更登记时，应当无偿帮助乙方完成房屋变更登记事项，所交付的房屋登记费用全部由乙方承担甲方将房屋合同原件、票据原件及其他房屋证照原件交付给乙方后，不得以任何理由向乙方主张支付房屋价款完毕后的任何费用，所交付房屋甲方必须出具书面的交接凭证甲方逾期交付房屋，应当向乙方承担违约责任违约责任自本合同规定的交付限期之第二天起至实际接收之日止，按房屋购买总借款的10%计算

4.甲方将房屋交付乙方后，必须保证本人、家庭成员以及以外的任何人主张该房屋的权利如果发生甲方所不能控制的情况导致房屋被家庭成员、以及以外的第三人主张房屋权利，造成乙方不能使用，或者无法居住使用时，除给付拖欠乙方全部借款外，还应当按照请求乙方退还房屋时的市场评估价进行全部赔偿

5.甲方将房屋交付后，即视为所有权转移至乙方房屋合同、票据等原件因银行按揭贷款原因不能变更的现实情况，甲方有义务帮助乙方协调与房屋有关的相关居住事宜，待可以办理房屋权属变更登记时，甲方应当积极配合乙方完成房屋变更登记手续的办理

6.甲方在乙方接收该房屋时，实际支付房屋价款为首付+支付银行贷款的月供，银行按揭贷款未清偿部分仍视为拖欠乙方借款，直至甲方还清银行按揭贷款后，视为甲方全部归还拖欠乙方借款甲方逾期或故意拖欠银行按揭贷款，导致乙方不能使用该房屋时，乙方有权决定另行转让或继续代甲方归还贷款或向甲方追要借款及利息和实际造成的损失第七条交付期限甲方须于年月_X日前，将该房屋交付乙方；乙方须于年X月X日前，接收该房屋交付之日起本合同开始履行，至房屋办理所有权变更登记完毕时所有权登记后该合同效力仍及于该房屋第八条本合同一式两份，甲乙双方签字（包括财产共有人共同签字），或者按印后生效甲方乙方房屋共有人房屋共有人参考范文房屋抵债协议甲方做生意需要，向乙方借款元整至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下

1、房屋坐落O

5、同时包括附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权第二条在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的房屋所有权证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭第三条无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证第四条甲方承诺若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项第五条抵债金额为上述抵债房产协商作价为万，大写金额为元（含预期升值及动迁补偿款收益）第六条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失第七条违约责任

2、若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应立即返还所欠债务第八条若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决，如协商不成，向人民法院提起诉讼解决第九条本协议书经甲、乙双方签字后即生效本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方（签字）O日期—年—月—日乙方（签字）O日期年月日参考范文房屋抵债合同房屋抵债合同要怎样写才能保证双方利益？以下由文书帮小编提供房屋抵债合同阅读参考甲方___________________________乙方___________________________甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下双方确认，甲方欠乙方修建花园工程款人民币元以花园套房屋抵偿具体房号、面积、金额见附件三

1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；

4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋

5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证,乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）,乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同,办理房屋产权登记手续

2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用

2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用

1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止

十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十一、本协议，自各方签字盖章后生效协议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）____________乙方（盖章）____________授权代表（签字）授权代表（签字）年月0年月日参考范文房屋抵债协议书签约地XX省XX市鉴于甲方从XX年X月至XX年X月向李XX借款累计未归还金额及利息共计人民币350万元整，约定于2011年5月前全额归还现甲方逾期不能归还，经双方平等协商达成以下协议甲方同意以下列财产抵偿债务人民币350万元甲方自愿以XX市XX区XX路X号XX房产抵偿给乙方第二条声明和保证甲方声明和保证如下

（一）对于本协议第一条所列抵债财产，甲方个人享有所有权和合法的处分权；

（三）对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议第三条抵债金额甲方自愿以以上房产折合总价人民币350万元人民币抵偿给乙方第四条财产交付甲方于合同签订后的一个月内配合乙方向甲方抵押贷款银行申请提前还贷并赎楼，结清银行欠款，由乙方负责筹集和承担提前还贷的资金第五条登记甲方于提前还清贷款银行赎楼后一个月内办妥过户给乙方的产权登记手续第六条费用保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修

1、甲方以银行按揭购买方式取得位于编号为—的房屋所有权

2、（土地使用权出让批准文件号）为—第土地使用权合同批准文件号为

3、土地使用权证号为—,土地使用权面积为一平方米_地块规划用途为,土地使用权年限自—年—月日至年月日止

4、甲方在上述地块上购买的按揭房屋（现定名）—西堤红山苑，主体建筑物的性质为—办公用房,属—框架结构结构，建筑层数为层

5、工程建设规划许可证号为—规—字号

6、房屋预售许可证号为号【详见编号为号商品房预售合同，出卖人―公司】

1、甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下简称该房屋）建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，有关公共部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见号合同附件二

2、该房屋为本合同第一条规定中的第（幢）（座）—层号房，上述面积为甲方购买时暂测，房地产产权登记机关同意为其办理房屋产权登记时，以实际测定面积为准

3、该房屋为甲方银行按揭购买，因拖欠乙方借款不能如期归还，甲方同意以该房屋折抵欠乙方借款甲方购买该房屋总价款（大写）—佰—拾一万—仟—佰—拾—元整，（小写）元

4、甲方用该房屋折抵向乙方借款（大写）一佰—拾一万元整,小写元其中包括维修基金、契税等费用（大写）―拾—万元整，（小写）元，室内家用电器价款（大写）—万—仟—佰—拾一元整，（小写）元

5、甲方购买该房屋首付款为—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整，（小写）元向银行按揭贷款（大写）—佰―拾万—仟—佰—拾—元整，（小写）元按揭贷款期限年，按揭贷款还款时间—年—月—日起

6、甲方于本合同签订之日起房屋所有权移交乙方，银行按揭贷款由甲方按照借款合同约定时间按时归还，逾期归还银行按揭贷款的责任全部由甲方承担甲方如果因逾期归还按揭贷款，造成乙方不能正常使用该房屋时可以继续向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方归还银行按揭贷款后，向甲方追要垫付款项及利息

1、该房屋（属于）银行按揭贷款购买的房屋按现行建筑面积计算，该房屋售价为每平方米—元，购买总金额为（人民币）一佰—拾万仟佰拾元整顶抵借款金额为（人民币）—佰—拾一万元整，小写元其中包括维修基金、契税等费用（大写）―拾一万元整，（小写）元，室内家用电器价款（大写）—万—仟—佰—拾—元整，（小写）元在内

2、该房屋银行按揭贷款还清以后，甲方应当配合乙方无条件办理房屋变更登记手续，并承诺不得以任何理由向甲方索要任何费用该房屋出现下列情况之一时，房价款和代缴的税费可作相应调整

1、由于该房屋属于甲方银行按揭购买的房屋，现在不能办理房屋产权变更登记，待甲方还清银行贷款以后办理房屋产权登记时，在办理登记过程中所需要交付的费用全部由乙方交付

2、甲方待乙方全部交付应当由政府及其相关部门收取的全部费用后，需要甲方提供办理房屋登记变更所需要的全部手续时，甲方无条件的，在不收取任何费用、报酬的前提下积极予以配合，并不得以任何理由进行拖延

3、甲方在银行按揭贷款归还过程中，如果有特殊情况不能按时归还时，必须书面通知乙方不能归还的理由，便于乙方决定代缴贷款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果认为损失过大或无法弥补损失时，乙方可根据情况发生时的房屋市场价决定

4、甲方归还银行按揭贷款过程中，逾特殊情况发生导致不能按时归还时，应当将归还银行按揭贷款的借记卡交乙方，便于乙方决定代甲方继续归还或决定另行转让或决定继续向甲方追缴欠款及利息乙方在—年月日决定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必须将全部购买房屋的商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房屋时所交付的契税、公共维修基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，房屋配套的各种证照、票据、凭证等亦同时交付，双方可办理书面交接登记手续确认

1、甲方如未按本合同第五条约定将房屋商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房屋时所交付的契税、公共维修基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，以及与房屋有关的税费凭证原件交付给乙方，乙方可以拒绝用该房屋折抵所欠借款

2、甲方按照本合同第五条约定将全部手续交付给乙方后，乙方应按照约定接收房屋如果乙方逾期接收，甲方有权另行处理该房屋，并追究乙方的违约责任违约责任自本合同规定的交付限期之第二天起至实际接收之日止，按房屋购买总借款的10%计算

3、甲方于房屋可以办理产权变更登记时，应当无偿帮助乙方完成房屋变更登记事项，所交付的房屋登记费用全部由乙方承担甲方将房屋合同原件、票据原件及其他房屋证照原件交付给乙方后，不得以任何理由向乙方主张支付房屋价款完毕后的任何费用，所交付房屋甲方必须出具书面的交接凭证甲方逾期交付房屋，应当向乙方承担违约责任违约责任自本合同规定的交付限期之第二天起至实际接收之日止，按房屋购买总借款的10%计算

4、甲方将房屋交付乙方后，必须保证本人、家庭成员以及以外的任何人主张该房屋的权利如果发生甲方所不能控制的情况导致房屋被家庭成员、以及以外的第三人主张房屋权利，造成乙方不能使用，或者无法居住使用时，除给付拖欠乙方全部借款外，还应当按照请求乙方退还房屋时的市场评估价进行全部赔偿

5、甲方将房屋交付后，即视为所有权转移至乙方房屋合同、票据等原件因银行按揭贷款原因不能变更的现实情况，甲方有义务帮助乙方协调与房屋有关的相关居住事宜，待可以办理房屋权属变更登记时，甲方应当积极配合乙方完成房屋变更登记手续的办理

6、甲方在乙方接收该房屋时，实际支付房屋价款为首付+支付银行贷款的月供，银行按揭贷款未清偿部分仍视为拖欠乙方借款，直至甲方还清银行按揭贷款后，视为甲方全部归还拖欠乙方借款甲方逾期或故意拖欠银行按揭贷款，导致乙方不能使用该房屋时，乙方有权决定另行转让或继续代甲方归还贷款或向甲方追要借款及利息和实际造成的损失甲方须于年月日前，将该房屋交付乙方；乙方须于年月日前，接收该房屋交付之日起本合同开始履行，至房屋办理所有权变更登记完毕时所有权登记后该合同效力仍及于该房屋本合同一式两份，甲乙双方签字（包括财产共有人共同签字），或者按印后生效甲方乙方0房屋共有人房屋共有人O年5月5日年5月5日协议书范文，供大家参考！甲方o乙方O甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下

一、双方确认,甲方欠乙方修建花园工程款人民币元以花园套房屋抵偿具体房号、面积、金额见附件

三二、保证条款

1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；

4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋

5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证

三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续

五、物业管理费用

6.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用

六、税费、交易费用等

7.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用

1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）

八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止

十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十一、本协议，自各方签字盖章后生效协议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表（签字）授权代表（签字）甲方O乙方O丙方甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行第一条关于乙方所欠甲方元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务第二条丙方提供下列套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方元的债务;上述房屋作价人民币________y uo第三条丙方应于本协议签署之日起个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同第四条丙方应于本协议签署之日起个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭第八条本协议签署之日起个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之收违约金，丙方对此承担连带责任第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决协商不成的，选择下列方式第种方式进行解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；O

（二）依法向人民法院提起诉讼第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表（签字）授权代表（签字）O0丙方（盖章）:O授权代表（签字）O年月日甲方（原借款人）乙方（原贷款人）丙方甲方确认尚欠乙方港币肆千万元正（$），该款项为为解决甲乙双方的债权债务问题，现甲、乙、丙三方就有关还款事宜达成如下协议第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自身房产用于抵偿第二条在本协议签订之日，甲方应把购买上述抵债房产的原件交给乙方代为保管乙方应尽妥善保管义务第三条甲方有义务按照苏州市房管局的相关规定与丙方签订上述抵债房产的购房合同，以备日后办理房屋所有权证第四条甲方承诺，自签订上述抵债房产的购房合同后日内协助丙方办理房屋所有权证（小产权证）第五条抵债金额为:上述抵债房产于20xx年月日的市场价值（三方估价为万，大写金额为）若该抵债房产不足以抵偿甲方所欠乙方全部债务的，甲方仍应向乙方支付该差额直至清偿全部债务第六条甲、乙双方约定，自本合同签订之日起日内，甲方享有购买抵债房产的优先权，购买金额为第七条甲方未能依照第六条约定购买抵债房产的，乙方有权指令丙方自由处分抵债房产（包括但不限于转让、出租、抵押等）若乙方指令丙方转让抵债房产，其转让金额超出甲方原有债务金额的，超出部分归甲方所有第八条因办理该抵债房产转让过户或登记及国有土地使用权证变更需交纳的各项费用（包括甲方和丙方所承担的全部费用，包括但不限于契所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下税、综合税、印花税、交易手续费等）应由甲方承担，且不计入本协议第五条所约定的抵债金额甲方应当及时支付乙方垫付的，乙方有权向甲方追索第九条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此所受的损失第十条违约责任

2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，因此导致该抵债财产不能顺利过户到乙方名下的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应立即返还所欠债务第十一条甲方随时可以解除或部分解除本协议，乙方无法定理由不得解除本协议第十二条若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决，如协商不成，应向丙方所在地的人民法院提起诉讼第十三条本协议书经甲、乙、丙三方签字后即生效第十四条本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期丙方（签字）。